株式会社ジェイ・エス・ビー 四半期報告書 第32期第3四半期(令和2年5月1日-令和2年7月31日)

提出書類 四半期報告書-第32期第3四半期(令和2年5月1日-令和2年7月31日)
提出日
提出者 株式会社ジェイ・エス・ビー
カテゴリ 四半期報告書

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                                                   株式会社ジェイ・エス・ビー(E25148)
                                                             四半期報告書
     【表紙】
      【提出書類】                    四半期報告書

      【根拠条文】                    金融商品取引法第24条の4の7第1項
      【提出先】                    近畿財務局長
      【提出日】                    2020年9月11日
      【四半期会計期間】                    第32期第3四半期(自 2020年5月1日 至 2020年7月31日)
      【会社名】                    株式会社ジェイ・エス・ビー
      【英訳名】                    J.S.B.Co.,Ltd.
      【代表者の役職氏名】                    代表取締役社長  田中 剛
      【本店の所在の場所】                    京都市下京区因幡堂町655番地
      【電話番号】                    (075)341-2728(代表)
      【事務連絡者氏名】                    執行役員管理本部副本部長兼経営管理部長  大仲 賢一
      【最寄りの連絡場所】                    京都市下京区因幡堂町655番地
      【電話番号】                    (075)341-2728(代表)
      【事務連絡者氏名】                    執行役員管理本部副本部長兼経営管理部長  大仲 賢一
      【縦覧に供する場所】                    東京本部
                         (東京都新宿区西新宿一丁目6番1号)
                         名古屋支社
                         (名古屋市中村区椿町7番1号)
                         大阪支社
                         (大阪市東淀川区東中島一丁目20番14号)
                         福岡支社
                         (福岡市早良区西新四丁目9番35号)
                         株式会社東京証券取引所
                         (東京都中央区日本橋兜町2番1号)
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                                                             四半期報告書
     第一部【企業情報】
     第1【企業の概況】
      1【主要な経営指標等の推移】
                               第31期           第32期
               回次               第3四半期           第3四半期            第31期
                             連結累計期間           連結累計期間
                            自2018年11月1日           自2019年11月1日           自2018年11月1日
              会計期間
                            至2019年7月31日           至2020年7月31日           至2019年10月31日
                      (千円)          32,656,435           36,987,180           42,667,695
     売上高
                      (千円)           3,403,672           4,539,173           3,345,341
     経常利益
     親会社株主に帰属する四半期(当
                      (千円)           2,292,205           3,048,837           2,307,744
     期)純利益
                      (千円)           2,314,285           2,980,355           2,330,680
     四半期包括利益又は包括利益
                      (千円)          14,920,197           17,290,685           14,793,095
     純資産額
                      (千円)          34,974,961           39,895,462           34,578,155
     総資産額
     1株当たり四半期
                       (円)           241.07           319.34           242.03
     (当期)純利益金額
     潜在株式調整後1株当たり四半期
                       (円)           232.74           311.17           234.03
     (当期)純利益金額
                       (%)            42.7           43.3           42.8
     自己資本比率
                               第31期           第32期

            回次                  第3四半期           第3四半期
                             連結会計期間           連結会計期間
                            自2019年5月1日           自2020年5月1日
           会計期間
                            至2019年7月31日           至2020年7月31日
                                   23.79           41.29

     1株当たり四半期純利益金額                  (円)
      (注)1.当社は四半期連結財務諸表を作成しておりますので、提出会社の主要な経営指標等の推移については記載し

           ておりません。
         2.売上高には、消費税等は含まれておりません。
         3.当社は2020年3月6日付の取締役会決議に基づき、2020年5月1日付で普通株式1株につき普通株式2株の
           割合で株式分割を行っております。そのため、前連結会計年度の期首に当該株式分割が行われたと仮定し、
           1株当たり四半期(当期)純利益金額及び潜在株式調整後1株当たり四半期(当期)純利益金額を算定して
           おります。
      2【事業の内容】

        当第3四半期連結累計期間において、当社グループ(当社及び当社の関係会社)が営む事業の内容について、重要
       な変更はありません。
        また、株式会社スタイルガーデンの株式を新たに取得したことに伴い、当第3四半期連結会計期間より連結の範囲
       に含めております。
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     第2【事業の状況】
      1【事業等のリスク】
        当第3四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した事
       業等のリスクについての重要な変更はありません。
        なお、新型コロナウイルス感染症拡大による事業活動や収益確保への影響につきましては、引き続き注視してまい
       ります。
      2【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】

        文中の将来に関する事項は、当四半期連結会計期間の末日現在において判断したものであります。
       (1)経営成績の状況
         当第3四半期連結累計期間におけるわが国経済は、2019年10月の消費税率引き上げにより消費が落ち込む中、
        新型コロナウイルス感染症拡大の影響から、2019年10月~12月期、2020年1月~3月期の実質GDP成長率はマ
        イナス成長となりました。2020年4月~6月期におきましても、緊急事態宣言発令等の影響からマイナス成長が
        継続し3四半期連続のマイナス成長となり、年率換算した場合の成長率のマイナス幅は戦後最大の落ち込みが見
        込まれる厳しい状況が続いております。(2020年8月17日                           四半期別GDP速報(2020年4-6月期・1次速報)
        内閣府)また、先行きにつきましても、新型コロナウイルス感染症の再拡大、長期化等の懸念に加え、米中通商
        問題再燃の影響懸念等、世界経済の不透明さも増しており、予断を許さない状況が継続するものと考えられま
        す。
         このような環境の中で、当社グループにおける足もとでの経営成績につきましては堅調に推移しているもの
        の、全国の大学によるオンライン授業の実施等、コロナ禍における当社グループの主要顧客である学生の生活ス
        タイルの変化、経済活動の制限に伴う影響等による教育機関や学生の動向に対して、柔軟に対応し、様々な対策
        を講じる必要があると考えております。
         これらの対策如何によっては、当社グループの経営成績に下降圧力が発生することも想定されるため、その動
        向を継続して注視していくとともに、計数等の管理につきましても慎重に進めてまいります。
         一方では、これまで培ってきた経営資源を最大限活用した企業価値の向上を図り、当社グループの長期的な成
        長を目指すべく、2020年7月に学生の自立、成長を目的とした教育プログラムの展開に強みを持つ株式会社スタ
        イルガーデンを株式取得により子会社化いたしました。また、同月、大学生を中心とした、次世代を担うIT人
        材・AI人材の学習・成長支援に強みを持つ株式会社Mewcket(ミューケット)の株式取得及び資本参加
        を決定いたしました。
         引き続き、新規物件開発による事業領域の拡大に加え、学生支援を軸とした事業投資等を積極的、戦略的に推
        進してまいります。
         以上の結果、当第3四半期連結累計期間における連結売上高は                              36,987百万円(前年同期比13.3%増)、経常利
        益は4,539百万円(同33.4%増)となり、親会社株主に帰属する四半期純利益は3,048百万円(同33.0%増)とな
        りました。
         なお、当社グループの主力事業である不動産賃貸管理事業において、賃貸入居需要の繁忙期である第2四半期
        連結会計期間に新規契約数が増加することから、経営成績は季節的に変動し、売上高は上期、特に第2四半期連
        結会計期間の割合が大きく、営業利益につきましても第2四半期連結会計期間に偏在する傾向があります。
         セグメントごとの経営成績の概況は次のとおりであります。

         ①  不動産賃貸管理事業
           物件管理戸数は順調に増加しました。(前年同期比6,420戸増                             72,484戸     ※4月末現在    )一方、入居率について
          は高水準を維持したものの前年同期の水準には至らず0.1ポイントの減少となりました。(99.8%                                             ※4月末現
          在 )
           入居率の低下に伴う直接的な影響は限定的で、学生マンションの家賃収入をはじめ、各種不動産賃貸関連
          サービスにおける売上高は順調に推移いたしました。
           費用面では人員数の増加による人件費の増加はあったものの、前連結会計年度に刷新した基幹システムの運
          用に係る一時的な人件費増加負担も一巡したことから、比較的緩やかな増加傾向となりました。
           新型コロナウイルス感染症拡大の影響について、当第3四半期連結累計期間での経営成績への大きな影響は
          ありません。コロナ禍で翻弄される学生への支援の一環として、2020年6月1日より今春の入学時期において
          引越しが保留となった新入学生、経済的な理由で住み替えを余儀なくされた在学生に対して、当社グループの
          管理する全国の学生マンション200室を対象に初期費用及び6ヶ月分の家賃を無料にする、学生支援特別プラ
          ンを提供いたしました。提供を終了した2020年7月31日までの期間において176名の利用があり、同プランに
          おいて特に問い合わせの多かった首都圏エリアを対象として、2020年8月7日より改めて100室の特別支援プ
          ランの実施を決定しております。
           以上の結果、売上高         34,677百万円(前年同期比13.3%増)、セグメント利益5,374百万円(同28.3%増)と
          なりました。
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         ②  高齢者住宅事業
           2019年10月にオープンした『グランメゾン迎賓館大津大将軍』では、事業開始直後の状況ではあるものの、
          足もとでの稼働率では当初計画を上回る状況で推移しております。そのため、新規オープン直後の原価負担を
          補うこととなり、第2四半期連結累計期間に引き続き、比較的良好な運営環境で推移しております。また、そ
          の他の既存施設においても、営業力強化や損益改善施策等、各種取り組みにより、当セグメント全体の事業収
          益は順調に推移しております。
           新型コロナウイルス感染症拡大の影響                  について、当第3四半期連結累計期間での経営成績への大きな影響は
          ありません。食事提供を2~3部制にする                    など3密回避の対策や、入居者のストレス軽減のためオンライン面
          会を実施するなど、引き続き各種対策を講じております。
           以上の結果、売上高2,009百万円(前年同期比20.6%増)、セグメント利益248百万円(同152.5%増)とな
          りました。
         ③  その他
           当事業区分の事業方針である主力事業の後方支援を担う位置づけから、引き続き学生向けの企業説明会や就
          職セミナー情報の提供を通じた各種学生支援サービスの提供と、外国人留学生向けの日本語学校の運営による
          教育事業等を進めてまいりました。
           当セグメントにおいては前述のとおり、株式会社スタイルガーデンの株式取得に加え、株式会社Mewck
          etの株式取得及び資本参加を決定いたしました。これら学生支援に強みを持つ企業のグループ化を通じて、
          既存事業との相乗効果を実現し、グループ全体の長期的な発展に努めてまいります。
           新型コロナウイルス感染症拡大の影響について、学生支援サービス事業では合同企業説明会において企業側
          の出展取りやめや、合同企業説明会の主催者側での開催中止などもあり、収益機会の鈍化などがあったもの
          の、足もとでは地域制限のないWEB合説の開催等を通じて収益の挽回に努めております。
           日本語学校事業では留学生への入国制限等の長期化もあり、受け入れ時期が見通せない状況が継続しており
          ます。
           当セグメントにおける学生支援策としまして、2020年6月1日より、京都市内の学生を対象に当社グループ
          が運営するサイクルショップで取り扱う自転車の無償レンタルを実施いたしました。
           以上の結果、売上高         300百万円(前年同期比19.2%減)、セグメント損失51百万円(前年同期はセグメント
          損失1百万円)となりました。
       (2)財政状態に関する分析

         当  第3四半期連結会計期間末            の資産合計は      39,895百万円となり、前連結会計年度末の34,578百万円から5,317百
        万円の増加(前期末比15.4%増)となりました。
         ①  流動資産
           流動資産につきましては、10,994百万円となり、前連結会計年度末の10,074百万円から919百万円の増加
          (前期末比9.1%増)となりました。これは、主として現金及び預金が866百万円増加したことによるものであ
          ります。
         ②  固定資産
           固定資産につきましては、28,901百万円となり、前連結会計年度末の24,503百万円から4,397百万円の増加
          (前期末比17.9%増)となりました。これは、主として有形固定資産が3,716百万円、敷金及び保証金が452百
          万円それぞれ増加したことによるものであります。
         ③  流動負債
           流動負債につきましては、8,173百万円となり、前連結会計年度末の6,999百万円から1,173百万円の増加
          (前期末比16.8%増)となりました。これは、主として未払法人税等が505百万円、前受収益が491百万円それ
          ぞれ増加したことよるものであります。
         ④  固定負債
           固定負債につきましては、14,431百万円となり、前連結会計年度末の12,785百万円から1,645百万円の増加
          (前期末比12.9%増)となりました。これは、主として長期借入金が1,402百万円増加したことによるもので
          あります。
         ⑤  純資産
           純資産につきましては、17,290百万円となり、前連結会計年度末の14,793百万円から2,497百万円の増加
          (前期末比16.9%増)となりました。これは、主として親会社株主に帰属する四半期純利益の計上と配当金の
          支払いにより利益剰余金が2,785百万円増加したこと、また、自己株式の取得により自己株式が249百万円増加
          したことによるものであります。
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       (3)経営方針・経営戦略等
         当第3四半期連結累計期間において、当社グループが定めている経営方針・経営戦略等について重要な変更は
        ありません。
       (4)事業上及び財務上の対処すべき課題

         当第3四半期連結累計期間において、当社グループが対処すべき課題について重要な変更はありません。
       (5)   研究開発活動

         該当事項はありません。
       (6)主要な設備

          前連結会計年度末において計画中であった主要な設備の新設のうち、当第3四半期連結累計期間に完了した
         ものは、次のとおりであります。
                                                 投資総額
                会社名                 セグメント
                           所在地              設備の内容               完了  年月
                                                 (千円)
               事業所名                 の名称
         当社
                           徳島県     不動産賃貸
                                        賃貸用不動産        1,174,968      2020年3月
         学生会館Uni      E'meal徳島住吉
                           徳島市     管理事業
         当社
                           石川県     不動産賃貸
                                        賃貸用不動産         724,593     2020年3月
         学生会館Uni      E'meal金沢工大前Ⅱ
                           野々市市      管理事業
         (注)上記の金額には消費税等は含まれておりません。
      3【経営上の重要な契約等】

        当第3四半期連結会計期間において、経営上の重要な契約等の決定又は締結等はありません。
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     第3【提出会社の状況】
      1【株式等の状況】
       (1)【株式の総数等】
        ①【株式の総数】
                  種類                       発行可能株式総数(株)
                                                  32,296,000
        普通株式
                                                  32,296,000
                  計
        ②【発行済株式】

              第3四半期会計期間末
                                     上場金融商品取引所名
                          提出日現在発行数(株)
               現在発行数(株)
        種類                              又は登録認可金融商品                内容
                           (2020年9月11日)
               (2020年7月31日)                       取引業協会名
                                      東京証券取引所            単元株式数
                    9,721,800            9,726,800
     普通株式
                                      市場第一部            100株
                    9,721,800            9,726,800           -            -
        計
      (注)「提出日現在発行数」欄には、2020年9月1日から本書提出日までの新株予約権の権利行使により発行された株
        式数は含まれておりません。
       (2)【新株予約権等の状況】

        ①【ストックオプション制度の内容】
          該当事項はありません。
        ②【その他の新株予約権等の状況】

          該当事項はありません。
       (3)【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】

           該当事項はありません。
       (4)【発行済株式総数、資本金等の推移】

                 発行済株式                             資本準備金       資本準備金
                        発行済株式総       資本金増減額        資本金残高
         年月日        総数増減数                              増減額        残高
                        数残高(株)        (千円)       (千円)
                  (株)                            (千円)       (千円)
     2020年5月1日~
                         9,721,800              2,603,354              2,483,354
     2020年7月31日               9,200              2,990              2,990
     (注1.)
     (注)1.新株予約権の行使による増加であります。
        2.2020年3月6日付の取締役会決議に基づき、2020年5月1日付で普通株式1株につき普通株式2株の割合で株
          式分割を行い、発行済株式総数は4,856,300株増加し、9,712,600株となっております。
       (5)【大株主の状況】

          当四半期会計期間は第3四半期会計期間であるため、記載事項はありません。
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       (6)【議決権の状況】
          当第3四半期会計期間末日現在の「議決権の状況」については、株主名簿の記載内容が確認できないため、記
         載することができないことから、直前の基準日(2020年4月30日)に基づく株主名簿による記載をしておりま
         す。
        ①【発行済株式】

                                                   2020年7月31日現在
                        株式数(株)            議決権の数(個)
            区分                                         内容
                                -        -             -
     無議決権株式
     議決権制限株式(自己株式等)                           -        -             -
     議決権制限株式(その他)                           -        -             -

                     (自己保有株式)
     完全議決権株式(自己株式等)                                   -             -
                              88,000
                     普通株式
                                                権利内容に何ら限定のな
                                                い当社における標準とな
     完全議決権株式(その他)                       4,766,600              47,666
                     普通株式                           る株式であります。な
                                                お、単元株式数は100株で
                                                あります。
                               1,700         -             -
     単元未満株式                普通株式
                             4,856,300           -             -
     発行済株式総数
                                -           47,666          -
     総株主の議決権
     (注)   2020年3月6日付の取締役会決議に基づき、2020年5月1日付で普通株式1株につき普通株式2株の割合で株式分
        割を行   っておりますが、上記株式数及び議決権の数については、当該株式分割前の数値を記載しております。
        ②【自己株式等】

                                                   2020年7月31日現在
                                                     発行済株式総数
                              自己名義所有       他人名義所有       所有株式数の
                                                     に対する所有株
       所有者の氏名又は名称              所有者の住所
                              株式数(株)       株式数(株)       合計(株)
                                                     式数の割合(%)
     (自己保有株式)
                    京都市下京区因幡堂
                                 88,000          -     88,000          1.81
                    町655番地
     株式会社ジェイ・エス・ビー
                        -          88,000          -     88,000          1.81
           計
     (注)2020年3月6日付の取締役会決議に基づき、2020年5月1日付で普通株式1株につき普通株式2株の割合で株式分
        割を行っておりますが、上記所有株式数については、当該株式分割前の所有株式数を記載しております。
      2【役員の状況】

        前事業年度の有価証券報告書提出日後、当四半期累計期間における役員の異動は、次のとおりであります。
        役職の異動
          新役職名              旧役職名               氏名            異動年月日
         取締役副社長              専務取締役
                                    近藤 雅彦              2020年6月12日
         営業推進本部長              営業推進本部長
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                                                             四半期報告書
     第4【経理の状況】
      1.四半期連結財務諸表の作成方法について
        当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」(平成19年内閣
       府令第64号)に基づいて作成しております。
      2.監査証明について

        当社は、金融商品取引法第193条の2第1項の規定に基づき、第3四半期連結会計期間(2020年5月1日から2020
       年7月31日まで)及び第3四半期連結累計期間(2019年11月1日から2020年7月31日まで)に係る四半期連結財務
       諸表について、有限責任監査法人トーマツによる四半期レビューを受けております。
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                                                             四半期報告書
      1【四半期連結財務諸表】
       (1)【四半期連結貸借対照表】
                                                   (単位:千円)
                                  前連結会計年度            当第3四半期連結会計期間
                                 (2019年10月31日)              (2020年7月31日)
      資産の部
       流動資産
                                       8,692,900              9,558,968
         現金及び預金
                                        552,757              589,341
         営業未収入金
                                        146,879              167,688
         たな卸資産
                                        685,914              681,140
         その他
                                        △ 3,988             △ 2,962
         貸倒引当金
                                       10,074,464              10,994,176
         流動資産合計
       固定資産
         有形固定資産
          建物及び構築物(純額)                             11,794,170              13,593,723
                                       6,768,325              8,275,732
          土地
                                        706,836             1,116,243
          その他(純額)
                                       19,269,331              22,985,699
          有形固定資産合計
         無形固定資産                                979,971              974,123
         投資その他の資産
                                       2,680,526              3,133,148
          敷金及び保証金
                                        421,261              627,551
          繰延税金資産
                                       1,255,627              1,188,764
          その他
                                       △ 103,028              △ 8,002
          貸倒引当金
                                       4,254,388              4,941,462
          投資その他の資産合計
                                       24,503,691              28,901,285
         固定資産合計
                                       34,578,155              39,895,462
       資産合計
      負債の部
       流動負債
                                        373,824              373,303
         営業未払金
                                         66,000              66,000
         短期借入金
                                         44,160              32,800
         1年内償還予定の社債
                                        748,514              791,935
         1年内返済予定の長期借入金
                                        588,325             1,094,155
         未払法人税等
                                       3,768,864              3,787,885
         前受金及び営業預り金
                                        692,739             1,183,991
         前受収益
                                        234,917              131,061
         賞与引当金
                                        482,555              712,502
         その他
                                       6,999,901              8,173,634
         流動負債合計
       固定負債
                                         77,200              60,000
         社債
                                       10,041,667              11,444,368
         長期借入金
                                       2,302,056              2,539,355
         長期預り敷金保証金
         退職給付に係る負債                                260,936              275,949
                                         44,388              44,490
         資産除去債務
                                         58,909              66,978
         その他
                                       12,785,158              14,431,142
         固定負債合計
                                       19,785,060              22,604,776
       負債合計
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                                                             四半期報告書
                                                   (単位:千円)

                                  前連結会計年度            当第3四半期連結会計期間
                                 (2019年10月31日)              (2020年7月31日)
      純資産の部
       株主資本
                                       2,588,144              2,603,354
         資本金
                                       2,524,825              2,540,035
         資本剰余金
                                       9,644,723              12,429,859
         利益剰余金
                                       △ 199,984             △ 449,468
         自己株式
                                       14,557,710              17,123,781
         株主資本合計
       その他の包括利益累計額
                                        284,614              209,464
         その他有価証券評価差額金
                                        △ 7,669             △ 5,268
         繰延ヘッジ損益
                                        △ 42,717             △ 38,450
         退職給付に係る調整累計額
                                        234,228              165,746
         その他の包括利益累計額合計
                                         1,157              1,157
       新株予約権
                                       14,793,095              17,290,685
       純資産合計
      負債純資産合計                                 34,578,155              39,895,462
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                                                             四半期報告書
       (2)【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】
        【四半期連結損益計算書】
         【第3四半期連結累計期間】
                                                   (単位:千円)
                               前第3四半期連結累計期間               当第3四半期連結累計期間
                                (自 2018年11月1日              (自 2019年11月1日
                                至 2019年7月31日)               至 2020年7月31日)
                                       32,656,435              36,987,180
      売上高
                                       26,929,487              29,997,688
      売上原価
                                       5,726,947              6,989,492
      売上総利益
                                       2,279,931              2,373,721
      販売費及び一般管理費
                                       3,447,015              4,615,771
      営業利益
      営業外収益
                                         19,659              22,754
       受取利息及び配当金
                                         6,392              6,392
       受取手数料
                                         4,171                -
       受取保険金
                                         7,206              4,037
       貸倒引当金戻入額
                                         13,071              28,230
       その他
                                         50,500              61,415
       営業外収益合計
      営業外費用
                                         81,608              88,502
       支払利息
                                         7,882              23,371
       資金調達費用
                                         4,352              26,140
       その他
                                         93,843              138,013
       営業外費用合計
                                       3,403,672              4,539,173
      経常利益
      特別利益
                                           -              45
       固定資産売却益
                                           -             6,689
       関係会社清算益
                                           -             6,734
       特別利益合計
      特別損失
                                         1,836              6,693
       固定資産除却損
                                           972               -
       投資有価証券売却損
                                           894               -
       ゴルフ会員権売却損
                                         3,703              6,693
       特別損失合計
                                       3,399,969              4,539,214
      税金等調整前四半期純利益
      法人税、住民税及び事業税                                  1,207,082              1,654,763
                                        △ 99,319             △ 164,385
      法人税等調整額
                                       1,107,763              1,490,377
      法人税等合計
      四半期純利益                                  2,292,205              3,048,837
      親会社株主に帰属する四半期純利益                                  2,292,205              3,048,837
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                                                             四半期報告書
        【四半期連結包括利益計算書】
         【第3四半期連結累計期間】
                                                   (単位:千円)
                               前第3四半期連結累計期間               当第3四半期連結累計期間
                                (自 2018年11月1日              (自 2019年11月1日
                                至 2019年7月31日)               至 2020年7月31日)
                                       2,292,205              3,048,837
      四半期純利益
      その他の包括利益
                                         18,928             △ 75,149
       その他有価証券評価差額金
                                        △ 4,248              2,401
       繰延ヘッジ損益
                                         7,399              4,267
       退職給付に係る調整額
                                         22,079             △ 68,481
       その他の包括利益合計
                                       2,314,285              2,980,355
      四半期包括利益
      (内訳)
                                       2,314,285              2,980,355
       親会社株主に係る四半期包括利益
                                           -              -
       非支配株主に係る四半期包括利益
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                                                             四半期報告書
       【注記事項】
        (連結の範囲又は持分法適用の範囲の変更)
        (連結の範囲の重要な変更)
          株式会社スタイルガーデンの株式を新たに取得したことに伴い、当第3四半期連結会計期間より連結の範囲に
         含めております。
        (四半期連結貸借対照表関係)

         コミットメント期間付タームローン契約
          当社は自社物件の開発資金調達を目的として、取引銀行とコミットメント期間付タームローン契約を締結して
         おります。当第3四半期連結会計期間における当該契約に係る借入未実行残高は、次のとおりであります。
                                 前連結会計年度             当第3四半期連結会計期間

                                (2019年10月31日)                (2020年7月31日)
     コミットメント期間付タームローン契約の総額                                 900,000千円               1,500,000千円
     借入実行残高                                    -                -
               差引額                       900,000               1,500,000
        (四半期連結損益計算書関係)

         売上高の季節的変動
         前第3四半期連結累計期間(自 2018年11月1日 至 2019年7月31日)及び当第3四半期連結累計期間(自 
         2019年11月1日 至 2020年7月31日)
          当社グループの主力事業である不動産賃貸管理事業において、賃貸入居需要の繁忙期である第2四半期連結会
         計期間に新規契約件数が増加することから、経営成績は季節的に変動し、売上高は上期、特に第2四半期連結会
         計期間の割合が大きく、営業利益につきましても第2四半期連結会計期間に偏在する傾向があります。
        (四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係)

         当第3四半期連結累計期間に係る四半期連結キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません。なお、第3四半
        期連結累計期間に係る減価償却費(のれんを除く無形固定資産に係る償却費を含む。)及びのれんの償却額は、次
        のとおりであります。
                            前第3四半期連結累計期間                  当第3四半期連結累計期間
                             (自    2018年11月1日              (自    2019年11月1日
                              至   2019年7月31日)               至   2020年7月31日)
     減価償却費                               567,767千円                  650,468千円
     のれんの償却額                                6,052千円                 28,918千円
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                                                             四半期報告書
        (株主資本等関係)
         Ⅰ 前第3四半期連結累計期間(自 2018年11月1日 至 2019年7月31日)
           1.配当金支払額
                             1株当たり
                     配当金の総額
        (決議)       株式の種類               配当額        基準日         効力発生日        配当の原資
                      (千円)
                              (円)
      2018年12月13日
                普通株式        188,087        40.00    2018年10月31日          2019年1月28日         利益剰余金
        取締役会
           2.株主資本の金額の著しい変動

             当社は、2019年2月14日開催の取締役会において、当社の取締役等に対する譲渡制限付株式報酬として
            の自己株式の処分を行うことを決議し、18,900株を処分いたしました。また、新株予約権の行使により普
            通株式が73,000株増加いたしました。この結果、単元未満株式の買取りによる自己株式の増加を含め、当
            第3四半期連結会計期間末において資本金が2,560,064千円、資本剰余金が2,496,745千円、自己株式が
            326千円となっております。
         Ⅱ 当第3四半期連結累計期間(自 2019年11月1日 至 2020年7月31日)

           1.配当金支払額
                             1株当たり
                     配当金の総額
        (決議)       株式の種類               配当額        基準日         効力発生日        配当の原資
                      (千円)
                              (円)
      2019年12月13日
                普通株式        263,701        55.00    2019年10月31日          2020年1月29日         利益剰余金
        取締役会
     (注)当社は、2020年3月6日付の取締役会決議に基づき、                            2020年5月1日付で普通株式1株につき普通株式2株の割合
        で株式分割を行       っております。「1株当たり配当額」につきましては、当該株式分割前の金額を記載しておりま
        す。
           2.株主資本の金額の著しい変動

             当社は、2019年12月13日付の取締役会決議に基づき、自己株式45,100株(株式分割前)の取得を行いま
            した。この結果、当第3四半期連結累計期間において自己株式が249,484千円増加し、当第3四半期連結
            会計期間末において自己株式が449,468千円となっております。
                                 14/18










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                                                             四半期報告書
        (セグメント情報等)
         【セグメント情報】
          Ⅰ 前第3四半期連結累計期間(自 2018年11月1日 至 2019年7月31日)
            報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
                                                      (単位:千円)
                                                       四半期連結
                     報告セグメント
                                    その他             調整額      損益計算書
                                           合計
                 不動産      高齢者
                                    (注)1             (注)2       計上額
                              計
               賃貸管理事業       住宅事業
                                                       (注)3
     売上高
      外部顧客への売上高          30,618,529       1,665,322      32,283,852        372,583     32,656,435          -   32,656,435
      セグメント間の内部
                  48,722        -     48,722       11,059       59,781      △ 59,781        -
      売上高又は振替高
         計       30,667,252       1,665,322      32,332,574        383,642     32,716,217       △ 59,781     32,656,435
     セグメント利益又は
                 4,189,925        98,284     4,288,209       △ 1,021     4,287,188       △ 840,172      3,447,015
     損失(△)
     (注)1.「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、不動産販売事業、学生支援サービス
          及び日本語学校事業等を含んでおります。
        2.セグメント利益又は損失(△)の調整額△840,172千円は、各報告セグメントに配分していない一般管理費等
          であります。
        3.セグメント利益又は損失(△)は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
          Ⅱ 当第3四半期連結累計期間(自 2019年11月1日 至 2020年7月31日)

            報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
                                                      (単位:千円)
                                                       四半期連結
                     報告セグメント
                                    その他             調整額      損益計算書
                                           合計
                 不動産      高齢者
                                    (注)1             (注)2       計上額
                              計
               賃貸管理事業       住宅事業
                                                       (注)3
     売上高
      外部顧客への売上高
                34,677,118       2,009,150      36,686,268        300,912     36,987,180          -   36,987,180
      セグメント間の内部
                  55,572        -     55,572       11,935       67,507      △ 67,507        -
      売上高又は振替高
         計       34,732,690       2,009,150      36,741,841        312,847     37,054,688       △ 67,507     36,987,180
     セグメント利益又は
                 5,374,931       248,119      5,623,050       △ 51,717     5,571,333       △ 955,562      4,615,771
     損失(△)
     (注)1.「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、不動産販売事業、学生支援サービス
          及び日本語学校事業等を含んでおります。
        2.セグメント利益又は損失(△)の調整額△955,562千円は、各報告セグメントに配分していない一般管理費等
          であります。
        3.セグメント利益又は損失(△)は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
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                                                             四半期報告書
        (1株当たり情報)
         1株当たり四半期純利益金額及び算定上の基礎、潜在株式調整後1株当たり四半期純利益金額及び算定上の基礎
        は、以下のとおりであります。
                                前第3四半期連結累計期間               当第3四半期連結累計期間
                                 (自 2018年11月1日               (自 2019年11月1日
                                  至 2019年7月31日)               至 2020年7月31日)
     (1)1株当たり四半期純利益金額                                  241円07銭               319円34銭
     (算定上の基礎)
      親会社株主に帰属する四半期純利益金額(千円)                                 2,292,205               3,048,837
      普通株主に帰属しない金額(千円)                                    -               -
      普通株式に係る親会社株主に帰属する四半期純利益
                                       2,292,205               3,048,837
      金額(千円)
      普通株式の期中平均株式数(株)                                 9,508,364               9,547,201
     (2)潜在株式調整後1株当たり四半期純利益金額                                  232円74銭               311円17銭
     (算定上の基礎)
      親会社株主に帰属する四半期純利益調整額(千円)                                    -               -
      普通株式増加数(株)                                  340,  536             250,779
                                      -               -
     希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後1株当た
     り四半期純利益金額の算定に含めなかった潜在株式
     で、前連結会計年度末から重要な変動があったものの
     概要
     (注)当社は2020年3月6日付の取締役会決議に基づき、2020年5月1日付で普通株式1株につき普通株式2株の割合で
       株式分割を行っております。そのため、前連結会計年度の期首に当該株式分割が行われたと仮定し、1株当たり四半
       期純利益金額及び潜在株式調整後1株当たり四半期純利益金額を算定しております。
        (重要な後発事象)

         該当事項はありません。
      2【その他】

       該当事項はありません。
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     第二部【提出会社の保証会社等の情報】
          該当事項はありません。
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                                                             四半期報告書
                       独立監査人の四半期レビュー報告書
                                                    2020年9月8日

     株式会社ジェイ・エス・ビー

      取締役会 御中

                             有限責任監査法人トーマツ

                             指定有限責任社員

                                      公認会計士
                                              岩淵 貴史        印
                             業務執行社員
                             指定有限責任社員

                                      公認会計士
                                              安田 秀樹        印
                             業務執行社員
      当監査法人は、金融商品取引法第193条の2第1項の規定に基づき、「経理の状況」に掲げられている株式会社ジェ

     イ・エス・ビーの2019年11月1日から2020年10月31日までの連結会計年度の第3四半期連結会計期間(2020年5月1日か
     ら2020年7月31日まで)及び第3四半期連結累計期間(2019年11月1日から2020年7月31日まで)に係る四半期連結財務
     諸表、すなわち、四半期連結貸借対照表、四半期連結損益計算書、四半期連結包括利益計算書及び注記について四半期レ
     ビューを行った。
     四半期連結財務諸表に対する経営者の責任

      経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期連結財務諸表の作成基準に準拠して四半期連結財
     務諸表を作成し適正に表示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない四半期連結財務諸表を
     作成し適正に表示するために経営者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
     監査人の責任

      当監査法人の責任は、当監査法人が実施した四半期レビューに基づいて、独立の立場から四半期連結財務諸表に対する
     結論を表明することにある。当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期レビューの基準に準拠し
     て四半期レビューを行った。
      四半期レビューにおいては、主として経営者、財務及び会計に関する事項に責任を有する者等に対して実施される質
     問、分析的手続その他の四半期レビュー手続が実施される。四半期レビュー手続は、我が国において一般に公正妥当と認
     められる監査の基準に準拠して実施される年度の財務諸表の監査に比べて限定された手続である。
      当監査法人は、結論の表明の基礎となる証拠を入手したと判断している。
     監査人の結論

      当監査法人が実施した四半期レビューにおいて、上記の四半期連結財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認め
     られる四半期連結財務諸表の作成基準に準拠して、株式会社ジェイ・エス・ビー及び連結子会社の2020年7月31日現在の
     財政状態及び同日をもって終了する第3四半期連結累計期間の経営成績を適正に表示していないと信じさせる事項がすべ
     ての重要な点において認められなかった。
     利害関係

      会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はない。
                                                        以 上

      (注)1.上記は四半期レビュー報告書の原本に記載された事項を電子化したものであり、その原本は当社(四半期報
           告書提出会社)が別途保管しております。
         2.XBRLデータは四半期レビューの対象には含まれていません。
                                 18/18




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2023年2月15日

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2023年1月6日

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2022年4月25日

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2020年12月21日

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2020年9月22日

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2019年3月22日

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2017年1月23日

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