株式会社コスモスイニシア 四半期報告書 第52期第1四半期(令和2年4月1日-令和2年6月30日)

提出書類 四半期報告書-第52期第1四半期(令和2年4月1日-令和2年6月30日)
提出日
提出者 株式会社コスモスイニシア
カテゴリ 四半期報告書

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                                                    株式会社コスモスイニシア(E03938)
                                                             四半期報告書
     【表紙】
      【提出書類】                    四半期報告書

      【根拠条文】                    金融商品取引法第24条の4の7第1項
      【提出先】                    関東財務局長
      【提出日】                    2020年8月7日
      【四半期会計期間】                    第52期第1四半期(自 2020年4月1日 至 2020年6月30日)
      【会社名】                    株式会社コスモスイニシア
      【英訳名】                    COSMOS    INITIA    Co.,Ltd.
      【代表者の役職氏名】                    代表取締役社長 高木 嘉幸
      【本店の所在の場所】                    東京都港区芝五丁目34番6号
      【電話番号】                    (03)5444-3220
      【事務連絡者氏名】                    執行役員 経理財務部長 大戸 聡
      【最寄りの連絡場所】                    東京都港区芝五丁目34番6号
      【電話番号】                    (03)5444-3220
      【事務連絡者氏名】                    執行役員 経理財務部長 大戸 聡
      【縦覧に供する場所】                    株式会社東京証券取引所
                         (東京都中央区日本橋兜町2番1号)
                         株式会社コスモスイニシア西日本支社
                         (大阪市北区中崎西二丁目4番12号)
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     第一部【企業情報】
     第1【企業の概況】
      1【主要な経営指標等の推移】
                               第51期           第52期
               回次               第1四半期           第1四半期            第51期
                             連結累計期間           連結累計期間
                            自  2019年4月1日          自  2020年4月1日          自  2019年4月1日
              会計期間
                            至  2019年6月30日          至  2020年6月30日          至  2020年3月31日
                     (百万円)             21,573           15,263           110,559
     売上高
     経常利益又は経常損失(△)                (百万円)              2,278           △ 581          5,250
     親会社株主に帰属する四半期
     (当期)純利益又は親会社株主                (百万円)              1,916           △ 492          3,415
     に帰属する四半期純損失(△)
                     (百万円)              1,929           △ 788          3,356
     四半期包括利益又は包括利益
                     (百万円)             31,306           31,739           32,825
     純資産額
                     (百万円)             137,392           151,907           146,023
     総資産額
     1株当たり四半期(当期)純利
     益又は1株当たり四半期純損失                 (円)             56.67          △ 14.55           100.88
     (△)
     潜在株式調整後1株当たり四半

                      (円)              -           -           -
     期(当期)純利益
                      (%)             22.75           20.78           22.34

     自己資本比率
      (注)1.当社は四半期連結財務諸表を作成しておりますので、提出会社の主要な経営指標等の推移については記載し
           ておりません。
         2.売上高には消費税及び地方消費税は含まれておりません。
         3.潜在株式調整後1株当たり四半期(当期)純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりませ
           ん。
      2【事業の内容】

        当第1四半期連結累計期間において、当社グループ(当社及び当社の関係会社)が営む事業の内容について、重要
       な変更はありません。また、主要な関係会社における異動もありません。
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     第2【事業の状況】
      1【事業等のリスク】
        当第1四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載
       した事業等のリスクについての重要な変更はありません。
      2【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】

        文中の将来に関する事項は、当四半期連結会計期間の末日現在において判断したものであります。
       (1)財政状態及び経営成績の状況

         当社は、「社会的価値創出への挑戦」「事業創造・革新への挑戦」「株主価値の向上」を主要テーマに掲げた
        「中期経営計画2021」の基本方針に則り、各事業への取り組みを推進してまいりましたが、新型コロナウイルス感
        染症の拡大により、営業活動自粛等の影響を受けております。
         この結果、当第1四半期連結累計期間の財政状態及び経営成績は以下のとおりであります。
        ①経営成績

          当第1四半期連結累計期間の経営成績は、                    新型コロナウイルス感染症の影響による営業活動自粛や、アパート
         メントホテル「MIMARU」の一部施設を休業したこと等により、                             前年同期と比較して、レジデンシャル事業、ソ
         リューション事業、宿泊事業において減収減益となったこと等から、売上高152億63百万円(前年同期比29.2%
         減)、営業損失4億25百万円(前年同期は営業利益23億36百万円)、経常損失5億81百万円(前年同期は経常利
         益22億78百万円)、         親会社株主に帰属する四半期純損失4億92百万円                       (前年同期は      親会社株主に帰属する四半期
         純利益19    億16百万円)を計上いたしました。また、アパートメントホテル「MIMARU」の一部施設を休業したこと
         から、   新型コロナウイルス感染症による損失70百万円を特別損失として計上しております。
          なお、アパートメントホテル「MIMARU」の一部施設の休業は継続しておりますが、緊急事態宣言解除を受け、
         6月初旬よりマンションギャラリーでの対面接客を再開する等、新型コロナウイルス感染症の拡大防止に留意し
         つつ事業活動の正常化を進めております。
          当連結会計年度における新築マンション及び新築一戸建の引渡計画に対する契約進捗率は、2020年6月30日現
         在各々42.5%、8.7%であり、              新型コロナウイルス感染症の影響による営業活動自粛の実施等があったものの、
         業績は概ね計画通りに推移しております。
                                                   (単位:百万円)

                           前第1四半期         当第1四半期         前年同期比        増減率(%)
                               21,573         15,263
     売上高                                          △6,310         △29.2
     売上総利益                          5,326         2,576        △2,749         △51.6
     販売費及び一般管理費                          2,989         3,002          12        0.4
     営業利益又は営業損失(△)                          2,336         △425        △2,762            ―
     経常利益又は経常損失(△)                          2,278         △581        △2,860            ―
     親会社株主に帰属する四半期純利益又は
                               1,916         △492        △2,409            ―
     親会社株主に帰属する四半期純損失(△)
         報告セグメントの業績は以下のとおりであります。

         なお、各セグメントの売上高はセグメント間の内部売上高又は振替高を含んでおり、セグメント損益は営業損益
        ベースの数値であります。
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        a.レジデンシャル事業
          レジデンシャル事業におきましては、                  新型コロナウイルス感染症の影響による営業活動自粛の実施等により、
         新築マンション、新築一戸建及びリノベーションマンションの引渡数が減少したこと等により、売上高19億22百
         万円(前年同期比43.8%減)、セグメント損失8億26百万円(前年同期はセグメント損失4億76百万円)を計上
         いたしました。
     <レジデンシャル事業の業績>                                              (単位:百万円)

                           前第1四半期         当第1四半期         前年同期比        増減率(%)
     売上高                          3,417         1,922        △1,495         △43.8
     セグメント損失(△)                          △476         △826         △350           ―
     <売上高の内訳>                                              (単位:百万円)

                            前第1四半期            当第1四半期            前年同期比
                          販売数量      売上高     販売数量      売上高     販売数量      売上高
                              20     838      16     684
     新築マンション(戸)                                               △4     △153
                              8     535       5     383
     新築一戸建(区画)                                               △3     △152
                              ―    1,882        ―     729
     リノベーションマンション            等                                    ―   △1,153
                                 (1,687)       (12)     (525)     (△26)    (△1,161)
     (うちリノベーションマンション)                 (戸)       ( 38 )
                              ―     161       ―     124       ―
     不動産仲介その他                                                     △36
                              ―    3,417        ―    1,922
     合計                                                ―   △1,495
        ※新築マンションにはタウンハウス、新築一戸建には宅地分譲を含んでおります。
        ※共同事業物件における戸数及び区画数については、事業比率に基づき計算しております。
     <売上総利益率>

                           前第1四半期(%)            当第1四半期      (%)        前年同期比
                                                         △2.2
     新築マンション                             17.0            14.8
                                                         △2.5
     新築一戸建                              6.6            4.2
     リノベーションマンション                             16.8            13.9           △2.9
        ※売上総利益率の算出に際し、たな卸資産評価損は含めておりません。
     <完成在庫>                                     (2020年6月30日現在)

                            前第1四半期            当第1四半期            前年同期比
              完成在庫                      60            76            16
     新築マンション
     (戸)
              (うち未契約完成在庫)                     (42)            (69)            (27)
              完成在庫                      27            62            35
     新築一戸建
     (区画)
              (うち未契約完成在庫)                     (18)            (59)            (41)
     <販売状況>                                                                                 (2020年6月30日現在)

                             引渡予定            契約済         契約進捗率(%)
                                   421            179           42.5
          新築マンション(戸)
                                    92            8           8.7
      通期    新築一戸建(区画)
                                   295            29           9.8
          リノベーションマンション            (戸)
                                  4/21






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        b.ソリューション事業
          ソリューション事業におきましては、投資用不動産等及び不動産仲介その他において減収となったこと等によ
         り、売上高105億49百万円(同9.0%減)、セグメント利益14億38百万円(同38.3%減)を計上いたしました。
     <ソリューション事業の業績>                                              (単位:百万円)

                           前第1四半期         当第1四半期         前年同期比        増減率(%)
     売上高                         11,586         10,549        △1,037          △9.0
     セグメント利益                          2,333         1,438         △894        △38.3
     <売上高の内訳>                                              (単位:百万円)

                            前第1四半期            当第1四半期            前年同期比
                           転貸/            転貸/            転貸/
                                 売上高            売上高            売上高
                          販売数量            販売数量            販売数量
     投資用不動産等                         ―    7,035        ―    6,504        ―    △530
     (うち一棟物件)(棟)                        (3)    (3,075)        (2)    (5,329)       (△1)     (2,253)
     不動産賃貸管理等(戸)                      10,448      3,853     10,225      3,877      △223       24
                                                         △531
     不動産仲介その他                         ―     698       ―     166       ―
     合計                         ―   11,586        ―   10,549        ―   △1,037
        ※投資用不動産等には、賃料収入及び土地売却を含んでおります。
     <売上総利益率>

                           前第1四半期      (%)      当第1四半期      (%)        前年同期比
     投資用不動産等                             18.2            21.6            3.4
        ※投資用不動産等のうち、一棟物件の売上総利益率となります。
        ※売上総利益率の算出に際し、たな卸資産評価損は含めておりません。
     <販売状況>                                            (2020年6月30日現在)

                            通期売上高予想            契約済売上高           契約進捗率(%)
     投資用不動産等(百万円)                            25,700            5,329            20.7
        ※投資用不動産等のうち、一棟物件の販売状況となります。
        c.宿泊事業

         宿泊事業におきましては、前年同期において開発物件の販売があったこと、及び新型コロナウイルス感染症の影
        響による一部施設の休業の実施等により、売上高74百万円(同97.8%減)、セグメント損失7億50百万円(前年同
        期はセグメント利益8億2百万円)を計上いたしました。
     <宿泊事業の業績>                                              (単位:百万円)

                           前第1四半期         当第1四半期         前年同期比        増減率(%)
     売上高                          3,408          74      △3,334         △97.8
     セグメント利益又はセグメント損失(△)                           802        △750        △1,553            ―
        d.工事事業

          工事事業におきましては、新型コロナウイルス感染症の影響によりオフィス工事の受注が減少した一方で、売
         上総利益率が改善したこと、及び販売費及び一般管理費が減少したこと等により、売上高27億95百万円(同
         14.5%減)、セグメント利益1億30百万円(同16.9%増)を計上いたしました。
     <工事事業の業績>                                              (単位:百万円)

                           前第1四半期         当第1四半期         前年同期比        増減率(%)
                                                △473
     売上高                          3,268         2,795                 △14.5
     セグメント利益                           111         130         18        16.9
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       ②財政状態
       (資産)
         当第1四半期連結会計期間末の資産合計は1,519億7百万円となり、前連結会計年度末比58億83百万円増加いた
        しました。これは主に前連結会計年度までに契約済みの投資用不動産及び事業用地の決済があったこと等により、
        販売用不動産及び仕掛販売用不動産が増加したことによるものです。
       (負債)

         当第1四半期連結会計期間末の負債合計は                    1,201億67百万円となり、前連結会計年度末比69億69百万円増加いた
        しました。     これは主にたな卸資産の取得に伴い、資金調達を行ったことによるものです。
       (純資産)

         当第1四半期連結会計期間末の純資産合計は                     317億39百万円となり、前連結会計年度末比10億86百万円減少いた
        しました。これは主に親会社株主に帰属する四半期純損失を                            計上  したこと、及び前連結会計年度に係る株主配当金
        を支払ったこと等によるものです。
         また、   当第1四半期連結会計期間末の自己資本比率は、20.78%となりました。
                                                    (単位:百万円)

                            前連結会計年度            当第1四半期          前連結会計年度末比
                                 146,023            151,907             5,883
     総資産
     総負債                            113,198            120,167             6,969
                                             31,739
     純資産                            32,825                       △1,086
     自己資本比率(%)                                                   △1.56
                                  22.34            20.78
      (2)優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題

         当第1四半期連結累計期間において、当社グループが優先的に対処すべき                                  事業上及び財務上の         課題について重要
        な変更はありません。
      (3)研究開発活動

        該当事項はありません。
      3【経営上の重要な契約等】

        当第1四半期連結会計期間において、経営上の重要な契約等の決定又は締結等はありません。
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     第3【提出会社の状況】
      1【株式等の状況】
      (1)【株式の総数等】
       ①【株式の総数】
                  種類                       発行可能株式総数(株)
        普通株式                                          505,000,000

                  計                               505,000,000

       ②【発行済株式】

               第1四半期会計期間末
                                        上場金融商品取引所名
                           提出日現在発行数(株)
                現在発行数(株)
        種類                                又は登録認可金融商品               内容
                            (2020年8月7日)
                (2020年6月30日)                          取引業協会名
                                         東京証券取引所
                                                     単元株式数
                                          JASDAQ
                   33,911,219            33,911,219
       普通株式
                                                       100株
                                         (スタンダード)
                   33,911,219            33,911,219             ―           ―
         計
      (2)【新株予約権等の状況】

       ①【ストックオプション制度の内容】
        該当事項はありません。
       ②【その他の新株予約権等の状況】

        該当事項はありません。
      (3)【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】

        該当事項はありません。
      (4)【発行済株式総数、資本金等の推移】

                  発行済株式       発行済株式                      資本準備金       資本準備金
                                資本金増減額        資本金残高
         年月日         総数増減数        総数残高                      増減額        残高
                                 (百万円)       (百万円)
                   (株)       (株)                     (百万円)       (百万円)
     2020年4月1日~

                       ―   33,911,219            ―     5,000         ―      154
     2020年6月30日
      (5)【大株主の状況】

        当四半期会計期間は第1四半期会計期間であるため、記載事項はありません。
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      (6)【議決権の状況】
        当第1四半期会計期間末日現在の「議決権の状況」については、株主名簿の記載内容が確認できないため、記載す
       ることができないことから、直前の基準日(2020年3月31日)に基づく株主名簿による記載をしております。
       ①【発行済株式】

                                                  (2020年6月30日現在)
                             株式数(株)             議決権の数(個)
             区分                                          内容
                                       -          -      -
     無議決権株式
     議決権制限株式(自己株式等)                                  -          -      -
     議決権制限株式(その他)                                  -          -      -

                        (自己保有株式)
     完全議決権株式(自己株式等)                                            -      -
                                     45,500
                        普通株式
     完全議決権株式(その他)                              33,839,000           338,390        (注)
                        普通株式
                                     26,719            -      -
     単元未満株式                   普通株式
                                   33,911,219              -      -
     発行済株式総数
                                       -       338,390         -
     総株主の議決権
      (注)   「完全議決権株式(その他)」欄の普通株式には、証券保管振替機構名義の株式が1,500株(議決権15個)含ま
         れております。
       ②【自己株式等】

                                                  (2020年6月30日現在)
                                                    発行済株式総数に
                              自己名義所有       他人名義所有       所有株式数の
                                                    対する所有株式数
       所有者の氏名又は名称              所有者の住所
                              株式数(株)       株式数(株)       合計(株)
                                                    の割合(%)
                   東京都港区芝五丁目

                                 45,500         -     45,500          0.13
     株式会社コスモスイニシア
                   34番6号
                        ―         45,500         -     45,500          0.13
           計
       (注)当第1四半期会計期間末日現在の自己株式数は、45,655株であります。
      2【役員の状況】

        該当事項はありません。
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     第4【経理の状況】
      1.四半期連結財務諸表の作成方法について
        当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」(平成19年内閣府
       令第64号)に基づいて作成しております。
      2.監査証明について

        当社は、金融商品取引法第193条の2第1項の規定に基づき、第1四半期連結会計期間(自 2020年4月1日 
       至 2020年6月30日)及び第1四半期連結累計期間(自 2020年4月1日 至 2020年6月30日)に係る四半期連結
       財務諸表について、EY新日本有限責任監査法人による四半期レビューを受けております。
        なお、当社の監査法人は次のとおり交代しております。
        第51期連結会計年度                    有限責任監査法人トーマツ
        第52期   第1四半期連結会計期間及び第1四半期連結累計期間  EY新日本有限責任監査法人
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      1【四半期連結財務諸表】
      (1)【四半期連結貸借対照表】
                                                  (単位:百万円)
                                  前連結会計年度            当第1四半期連結会計期間
                                 (2020年3月31日)              (2020年6月30日)
      資産の部
       流動資産
                                         21,630              24,034
         現金及び預金
                                         5,926              1,545
         受取手形及び売掛金
                                         57,481              61,208
         販売用不動産
                                         48,219              52,154
         仕掛販売用不動産
                                           312              574
         その他のたな卸資産
                                         2,762              2,389
         その他
                                           △ 6             △ 3
         貸倒引当金
                                        136,326              141,903
         流動資産合計
       固定資産
                                           960             1,010
         有形固定資産
                                           267              291
         無形固定資産
         投資その他の資産
                                           914              914
          投資有価証券
                                           120              120
          長期貸付金
                                         1,365              1,527
          繰延税金資産
                                         6,088              6,157
          その他
                                          △ 19             △ 18
          貸倒引当金
                                         8,469              8,701
          投資その他の資産合計
                                         9,697              10,003
         固定資産合計
                                        146,023              151,907
       資産合計
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                                                             四半期報告書
                                                  (単位:百万円)

                                  前連結会計年度            当第1四半期連結会計期間
                                 (2020年3月31日)              (2020年6月30日)
      負債の部
       流動負債
                                         7,436              2,627
         支払手形及び買掛金
                                         27,863              35,159
         短期借入金
                                         14,722              19,644
         1年内返済予定の長期借入金
                                         2,600              2,900
         債権流動化債務
                                           687               32
         未払法人税等
                                           774              196
         賞与引当金
                                           84               2
         役員賞与引当金
                                         4,275              3,210
         不動産特定共同事業出資受入金
                                         9,995              9,749
         その他
                                         68,437              73,521
         流動負債合計
       固定負債
                                         35,808              37,667
         長期借入金
                                         4,290              4,540
         不動産特定共同事業出資受入金
                                         4,661              4,438
         その他
                                         44,760              46,646
         固定負債合計
                                        113,198              120,167
       負債合計
      純資産の部
       株主資本
                                         5,000              5,000
         資本金
                                         5,724              5,724
         資本剰余金
                                         23,643              22,880
         利益剰余金
                                          △ 22             △ 22
         自己株式
                                         34,345              33,582
         株主資本合計
       その他の包括利益累計額
                                        △ 1,720             △ 2,014
         為替換算調整勘定
                                        △ 1,720             △ 2,014
         その他の包括利益累計額合計
                                           200              171
       非支配株主持分
                                         32,825              31,739
       純資産合計
                                        146,023              151,907
      負債純資産合計
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                                                             四半期報告書
      (2)【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】
       【四半期連結損益計算書】
        【第1四半期連結累計期間】
                                                  (単位:百万円)
                               前第1四半期連結累計期間              当第1四半期連結累計期間
                                (自 2019年4月1日              (自 2020年4月1日
                                 至 2019年6月30日)               至 2020年6月30日)
                                        ※1 21,573             ※1 15,263
      売上高
                                         16,247              12,686
      売上原価
      売上総利益                                    5,326              2,576
                                         2,989              3,002
      販売費及び一般管理費
      営業利益又は営業損失(△)                                    2,336              △ 425
      営業外収益
                                           78              -
       海外不動産投資利益
                                           11              11
       持分法による投資利益
                                           10              10
       設備賃貸料
                                           14              10
       その他
                                           115               31
       営業外収益合計
      営業外費用
       支払利息                                    95              123
                                           78              63
       資金調達費用
                                            0              0
       その他
                                           173              188
       営業外費用合計
      経常利益又は経常損失(△)                                    2,278              △ 581
      特別利益
                                            0              -
       固定資産売却益
                                            0              -
       特別利益合計
      特別損失
                                            3              0
       固定資産除却損
                                           -              70
       新型コロナウイルス感染症による損失
                                            3              70
       特別損失合計
      税金等調整前四半期純利益
                                         2,274              △ 652
      又は税金等調整前四半期純損失(△)
      法人税、住民税及び事業税                                     208               ▶
                                           150             △ 162
      法人税等調整額
                                           358             △ 157
      法人税等合計
      四半期純利益又は四半期純損失(△)                                    1,915              △ 494
      非支配株主に帰属する四半期純損失(△)                                     △ 1             △ 1
      親会社株主に帰属する四半期純利益
                                         1,916              △ 492
      又は親会社株主に帰属する四半期純損失(△)
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                                                             四半期報告書
       【四半期連結包括利益計算書】
        【第1四半期連結累計期間】
                                                  (単位:百万円)
                               前第1四半期連結累計期間              当第1四半期連結累計期間
                                (自 2019年4月1日              (自 2020年4月1日
                                 至 2019年6月30日)               至 2020年6月30日)
      四半期純利益又は四半期純損失(△)                                    1,915              △ 494
      その他の包括利益
                                           13             △ 293
       為替換算調整勘定
                                           13             △ 293
       その他の包括利益合計
                                         1,929              △ 788
      四半期包括利益
      (内訳)
                                         1,930              △ 787
       親会社株主に係る四半期包括利益
                                           △ 1             △ 0
       非支配株主に係る四半期包括利益
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      【注記事項】
       (追加情報)
        (連結納税制度からグループ通算制度への移行に係る税効果会計の適用に関する取扱いの適用)
         当社及び国内連結子会社は、「所得税法等の一部を改正する法律」(令和2年法律第8号)において創設された
        グループ通算制度への移行及びグループ通算制度への移行にあわせて単体納税制度の見直しが行われた項目につい
        ては、「連結納税制度からグループ通算制度への移行に係る税効果会計の適用に関する取扱い」(実務対応報告第
        39号 2020年3月31日)第3項の取扱いにより、「税効果会計に係る会計基準の適用指針」(企業会計基準適用指
        針第28号 2018年2月16日)第44項の定めを適用せず、繰延税金資産及び繰延税金負債の額について、改正前の税
        法の規定に基づいております。
        (新型コロナウイルス感染症の感染拡大の影響に関する会計上の見積り)

         当社グループでは、繰延税金資産の回収可能性、固定資産の減損会計及びたな卸資産の評価等の会計上の見積り
        において、四半期連結財務諸表作成時に入手可能な情報に基づき、新型コロナウイルス感染症による影響は2020年
        9月まで本格的な収束には至らず、10月以降に収束へのステップが進展し、2021年3月期末には感染症影響以前の
        事業環境に近づくと仮定しており、前連結会計年度末から重要な変更はありません。
       (四半期連結貸借対照表関係)

        1.保証債務
          次の顧客について、金融機関からの借入等に対し保証を行っております。
                                前連結会計年度              当第1四半期連結会計期間
                               (2020年3月31日)                (2020年6月30日)
      住宅ローン利用顧客
                                     8,093百万円                 423百万円
       (四半期連結損益計算書関係)

       ※1.売上高の季節的変動
         前第1四半期連結累計期間(自 2019年4月1日 至 2019年6月30日)及び当第1四半期連結累計期間(自
         2020年4月1日 至 2020年6月30日)
          不動産販売事業においては、顧客への引渡時に売上高を計上しておりますが、引渡時期につきましては、例
         年、2~3月頃に集中することが多くなるため、第4四半期連結会計期間の売上高が他の四半期連結会計期間
         と比べ高くなる傾向があります。
       (四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係)

        1.当第1四半期連結累計期間に係る四半期連結キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません。なお、第1四
          半期連結累計期間に係る減価償却費は、次のとおりであります。
                              前第1四半期連結累計期間                当第1四半期連結累計期間
                              (自   2019年4月1日              (自   2020年4月1日
                                至  2019年6月30日)               至  2020年6月30日)
      減価償却費                                 41百万円                53百万円
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       (株主資本等関係)
        Ⅰ   前第1四半期連結累計期間(自 2019年4月1日 至 2019年6月30日)
         1.配当金支払額
                             1株当たり
                      配当金の総額
        (決議)        株式の種類               配当額        基準日        効力発効日        配当の原資
                      (百万円)
                              (円)
      2019年6月21日

                普通株式           372       11   2019年3月31日          2019年6月24日         利益剰余金
       定時株主総会
         2.株主資本の金額の著しい変動

           該当事項はありません。
        Ⅱ   当第1四半期連結累計期間(自 2020年4月1日 至 2020年6月30日)

         1.配当金支払額
                             1株当たり
                      配当金の総額
        (決議)        株式の種類               配当額        基準日        効力発効日        配当の原資
                      (百万円)
                              (円)
      2020年6月23日

                普通株式           270       8  2020年3月31日          2020年6月24日         利益剰余金
       定時株主総会
         2.株主資本の金額の著しい変動

           該当事項はありません。
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       (セグメント情報等)
        【セグメント情報】
         Ⅰ 前第1四半期連結累計期間(自 2019年4月1日 至 2019年6月30日)
          報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
                                                    (単位:百万円)
                                        報告セグメント

                            レジデン       ソリュー

                                         宿泊事業       工事事業        計
                           シャル事業       ション事業
     売上高

                              3,417      11,586       3,408       3,161      21,573
      外部顧客への売上高
                               -       0       0      107       107

      セグメント間の内部売上高又は振替高
                              3,417      11,586       3,408       3,268      21,681

               計
     セグメント利益又はセグメント損失(△)                        △ 476      2,333        802       111      2,771

                                  四半期連結

                            調整額      損益計算書
                            (注)1       計上額
                                   (注)2
     売上高
                               -     21,573
      外部顧客への売上高
                              △ 107       -

      セグメント間の内部売上高又は振替高
                              △ 107     21,573

               計
     セグメント利益又はセグメント損失(△)                        △ 434      2,336

       (注)1    . 調整額は以下のとおりであります。
            セグメント利益又はセグメント損失(△)の調整額△4億34百万円には、セグメント間取引消去2百万
            円、各セグメントに配賦していない全社費用△4億36百万円が含まれております。全社費用は、主に報告
            セグメントに帰属しない一般管理費であります。
          2.セグメント利益又はセグメント損失(△)は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っておりま
            す。
                                 16/21








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                                                             四半期報告書
         Ⅱ 当第1四半期連結累計期間(自 2020年4月1日 至 2020年6月30日)
          報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
                                                    (単位:百万円)
                                        報告セグメント

                            レジデン       ソリュー

                                         宿泊事業       工事事業        計
                           シャル事業       ション事業
     売上高

                              1,922      10,547         74     2,720      15,263
      外部顧客への売上高
                               -       1      -       75       76

      セグメント間の内部売上高又は振替高
                              1,922      10,549         74     2,795      15,340

               計
     セグメント利益又はセグメント損失(△)                        △ 826      1,438       △ 750       130       △ 7

                                  四半期連結

                            調整額      損益計算書
                            (注)1       計上額
                                   (注)2
     売上高
                               -     15,263

      外部顧客への売上高
                              △ 76       -

      セグメント間の内部売上高又は振替高
                              △ 76     15,263

               計
     セグメント利益又はセグメント損失(△)                        △ 418      △ 425

       (注)1    . 調整額は以下のとおりであります。
            セグメント利益又はセグメント損失(△)の調整額△4億18百万円には、セグメント間取引消去△0百万
            円、各セグメントに配賦していない全社費用△4億17百万円が含まれております。全社費用は、主に報告
            セグメントに帰属しない一般管理費であります。
          2.セグメント利益又はセグメント損失(△)は、四半期連結損益計算書の営業損失と調整を行っておりま
            す。
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       (1株当たり情報)
        1株当たり四半期純利益又は1株当たり四半期純損失及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。
                                前第1四半期連結累計期間               当第1四半期連結累計期間
                                 (自   2019年4月1日            (自   2020年4月1日
                                  至  2019年6月30日)             至  2020年6月30日)
     1株当たり四半期純利益又は1株当たり四半期純損失
                                        56円67銭              △14円55銭
     (△)
      (算定上の基礎)
       親会社株主に帰属する四半期純利益又は親会社株
                                         1,916               △492
       主に帰属する四半期純損失            (△)(百万円)
       普通株主に帰属しない金額(百万円)                                    ―               ―
       普通株式に係る親会社株主に帰属する四半期純利
       益又は親会社株主に帰属する四半期純損失(△)
                                         1,916               △492
       (百万円)
       普通株式の期中平均株式数(株)                               33,828,671               33,865,603
       (注)潜在株式調整後1株当たり四半期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
      2【その他】

        該当事項はありません。
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     第二部【提出会社の保証会社等の情報】
         該当事項はありません。
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                                                             四半期報告書
                       独立監査人の四半期レビュー報告書
                                                     2020年8月7日

     株式会社コスモスイニシア

      取   締  役  会  御  中

                             EY新日本有限責任監査法人

                             東京事務所

                             指定有限責任社員

                                         公認会計士       金 子 秀 嗣          印
                             業  務  執  行  社  員
                             指定有限責任社員
                                         公認会計士       下 田 琢 磨          印
                             業  務  執  行  社  員
     監査人の結論

      当監査法人は、金融商品取引法第193条の2第1項の規定に基づき、「経理の状況」に掲げられている株式会社コスモ
     スイニシアの2020年4月1日から2021年3月31日までの連結会計年度の第1四半期連結会計期間(2020年4月1日から
     2020年6月30日まで)及び第1四半期連結累計期間(2020年4月1日から2020年6月30日まで)に係る四半期連結財務諸
     表、すなわち、四半期連結貸借対照表、四半期連結損益計算書、四半期連結包括利益計算書及び注記について四半期レ
     ビューを行った。
      当監査法人が実施した四半期レビューにおいて、上記の四半期連結財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認め
     られる四半期連結財務諸表の作成基準に準拠して、株式会社コスモスイニシア及び連結子会社の2020年6月30日現在の財
     政状態及び同日をもって終了する第1四半期連結累計期間の経営成績                                を適正に表示していないと信じさせる事項が全ての
     重要な点において認められなかった。
     監査人の結論の根拠

      当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期レビューの基準に準拠して四半期レビューを行っ
     た。四半期レビューの基準における当監査法人の責任は、「四半期連結財務諸表の四半期レビューにおける監査人の責
     任」に記載されている。当監査法人は、我が国における職業倫理に関する規定に従って、会社及び連結子会社から独立し
     ており、また、監査人としてのその他の倫理上の責任を果たしている。当監査法人は、結論の表明の基礎となる証拠を入
     手したと判断している。
     四半期連結財務諸表に対する経営者及び監査等委員会の責任

      経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期連結財務諸表の作成基準に準拠して四半期連結財
     務諸表を作成し適正に表示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない四半期連結財務諸表を
     作成し適正に表示するために経営者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
      四半期連結財務諸表を作成するに当たり、経営者は、継続企業の前提に基づき四半期連結財務諸表を作成することが適
     切であるかどうかを評価し、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期連結財務諸表の作成基準に基づいて継続
     企業に関する事項を開示する必要がある場合には当該事項を開示する責任がある。
      監査等委員会      の責任は、財務報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにある。
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                                                             四半期報告書
     四半期連結財務諸表の四半期レビューにおける監査人の責任
      監査人の責任は、監査人が実施した四半期レビューに基づいて、四半期レビュー報告書において独立の立場から四半期
     連結財務諸表に対する結論を表明することにある。
      監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期レビューの基準に従って、四半期レビューの過程を通じ
     て、職業的専門家としての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
     ・主として経営者、財務及び会計に関する事項に責任を有する者等に対する質問、分析的手続その他の四半期レビュー手
     続を実施する。四半期レビュー手続は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して実施される年
     度の財務諸表の監査に比べて限定された手続である。
     ・継続企業の前提に関する事項について、重要な疑義を生じさせるような事象又は状況に関して重要な不確実性が認めら
     れると判断した場合には、入手した証拠に基づき、四半期連結財務諸表において、我が国において一般に公正妥当と認め
     られる四半期連結財務諸表の作成基準に準拠して、適正に表示されていないと信じさせる事項が認められないかどうか結
     論付ける。また、継続企業の前提に関する重要な不確実性が認められる場合は、四半期レビュー報告書において四半期連
     結財務諸表の注記事項に注意を喚起すること、又は重要な不確実性に関する四半期連結財務諸表の注記事項が適切でない
     場合は、四半期連結財務諸表に対して限定付結論又は否定的結論を表明することが求められている。監査人の結論は、四
     半期レビュー報告書日までに入手した証拠に基づいているが、将来の事象や状況により、企業は継続企業として存続でき
     なくなる可能性がある。
     ・四半期連結財務諸表の表示及び注記事項が、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期連結財務諸表の作成基
     準に準拠していないと信じさせる事項が認められないかどうかとともに、関連する注記事項を含めた四半期連結財務諸表
     の表示、構成及び内容、並びに四半期連結財務諸表が基礎となる取引や会計事象を適正に表示していないと信じさせる事
     項が認められないかどうかを評価する。
     ・四半期連結財務諸表に対する結論を表明するために、会社及び連結子会社の財務情報に関する証拠を入手する。監査人
     は、四半期連結財務諸表の四半期レビューに関する指示、監督及び実施に関して責任がある。監査人は、単独で監査人の
     結論に対して責任を負う。
      監査人は、監査等委員会           に対して、計画した四半期レビューの範囲とその実施時期、四半期レビュー上の重要な発見事
     項について報告を行う。
      監査人は、監査等委員会           に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこと、並びに監
     査人の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去又は軽減するためにセーフガードを講じて
     いる場合はその内容について報告を行う。
     利害関係

      会社及び連結子会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はな
     い。
                                                         以 上
     (注)1.上記は四半期レビュー報告書の原本に記載された事項を電子化したものであり、その原本は当社(四半期報告

          書提出会社)が別途保管しております。
        2.     XBRLデータは四半期レビューの対象には含まれていません。
                                 21/21








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