明豊ファシリティワークス株式会社 有価証券報告書 第40期(平成31年4月1日－令和2年3月31日)
| 提出書類 | 有価証券報告書-第40期(平成31年4月1日－令和2年3月31日) |
|---|---|
| 提出日 | |
| 提出者 | 明豊ファシリティワークス株式会社 |
| カテゴリ | 有価証券報告書 |
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
【表紙】
【提出書類】 有価証券報告書
【根拠条文】 金融商品取引法第24条第１項
【提出先】 関東財務局長
【提出日】 2020年６月24日
【事業年度】 第40期(自 2019年４月１日 至 2020年３月31日)
【会社名】 明豊ファシリティワークス株式会社
【英訳名】 Meiho Facility Works Ltd.
【代表者の役職氏名】 代表取締役社長 大 貫 美
【本店の所在の場所】 東京都千代田区平河町二丁目７番９号
【電話番号】 ０３（５２１１）００６６
【事務連絡者氏名】 常務取締役 経営企画本部長 大 島 和 男
【最寄りの連絡場所】 東京都千代田区平河町二丁目７番９号
【電話番号】 ０３（５２１１）００６６
【事務連絡者氏名】 常務取締役 経営企画本部長 大 島 和 男
【縦覧に供する場所】 株式会社東京証券取引所
(東京都中央区日本橋兜町２番１号)
1/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
第一部 【企業情報】
第１ 【企業の概況】
１ 【主要な経営指標等の推移】
提出会社の経営指標等
回次 第36期 第37期 第38期 第39期 第40期
決算年月 2016年３月 2017年３月 2018年３月 2019年３月 2020年３月
売上高 (千円) 7,372,038 5,809,342 6,068,311 5,598,521 4,353,631
経常利益 (千円) 570,200 593,800 610,944 780,274 906,422
当期純利益 (千円) 374,063 427,189 431,434 561,806 639,600
持分法を適用した場合
(千円) ― ― ― ― ―
の投資利益
資本金 (千円) 534,192 534,192 543,404 543,404 543,404
発行済株式総数 (千株) 12,725 12,725 12,775 12,775 12,775
純資産額 (千円) 2,399,602 2,804,867 3,179,998 3,654,515 4,127,042
総資産額 (千円) 4,240,200 4,087,306 5,243,855 5,715,447 5,519,596
１株当たり純資産額 (円) 211.08 239.06 264.47 300.32 333.97
10.00 12.50 13.00 21.00 21.50
１株当たり配当額
(円)
(うち１株当たり中間配当額)
( ―) ( ―) ( ―) ( ―) ( ―)
１株当たり当期純利益金額 (円) 33.26 37.73 37.02 47.27 52.98
潜在株式調整後
(円) 32.83 36.50 36.13 46.36 51.99
１株当たり当期純利益金額
自己資本比率 (％) 56.3 67.0 59.4 62.9 73.5
自己資本利益率 (％) 16.7 16.7 14.7 16.7 16.7
株価収益率 (倍) 9.86 9.97 12.24 10.66 8.85
配当性向 (％) 30.1 33.1 35.1 44.4 40.6
営業活動による
(千円) 57,670 238,023 1,032,571 244,565 △ 146,098
キャッシュ・フロー
投資活動による
(千円) 98,748 7,262 △ 22,233 △ 114,628 △ 143,733
キャッシュ・フロー
財務活動による
(千円) △ 146,000 △ 94,605 △ 124,934 △ 151,424 △ 252,218
キャッシュ・フロー
現金及び現金同等物の
(千円) 1,361,551 1,512,232 2,397,635 2,376,148 1,834,097
期末残高
156 162 161 174 170
従業員数
(人)
(外、平均臨時雇用者数)
( 60 ) ( 66 )
( 56 ) ( 58 ) ( 62 )
111.2 131.1 160.7 184.4 179.9
株主総利回り (％)
(比較指標：日経平均株価) (％)
( 111.7 ) ( 110.4 )
( 87.3 ) ( 98.5 ) ( 98.5 )
最高株価 (円) 475 417 535 624 845
最低株価 (円) 256 267 315 400 410
(注)１．当社は連結財務諸表を作成しておりませんので、連結会計年度に係る主要な経営指標等の推移については記
載しておりません。
２．売上高には、消費税等は含まれておりません。
３．持分法を適用した場合の投資利益については、関連会社がないため記載しておりません。
2/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
４．2019年３月期の１株当たり配当額21.00円には、40期記念配当５円を含んでおります。
５．2020年３月期の１株当たり配当額21.50円には、東証一部指定記念配当５円を含んでおります。
６．最高株価及び最低株価は、2018年12月24日以前は東京証券取引所ＪＡＳＤＡＱ（スタンダード）におけるも
のであり、2018年12月25日から2019年11月25日迄は東京証券取引所市場第二部におけるものであり、2019年
11月26日以降は東京証券取引所市場第一部におけるものであります。
２ 【沿革】
年月 事項
1980年９月 米国製飛散防止等窓貼フィルムの輸入・販売を目的に、明豊産業㈱を資本金５百万円で設立。
1983年４月 オフィス内装工事を開始。
1989年４月 明朗会計方式(原価と当社の利益を顧客へ開示する方法)を導入。
1990年９月 明豊㈱へ社名変更。
1994年４月 アットリスクＣＭ方式による設計＆プロジェクトマネジメントサービスを、主に在日外資系企業向
けに開始。
1994年11月 東京都新宿区本塩町８番地２へ本社を移転。
1995年４月 顧客との情報共有システムとしてエクストラネットワーク(ウェブ上のプロジェクト毎のバーチャル
プロジェクトルームで、工事の進捗状況や入札状況を顧客等の関係者と情報共有することができる
仕組み)を稼動。
2001年１月 東京都千代田区麹町五丁目４番地へ本社を移転。
2001年４月 明豊ファシリティワークス㈱へ社名変更。
2002年10月 ブロードバンドをベースとした顧客との情報共有システムとして、ビジネスプロセスコラボレー
ション(ＢＰＣ：エクストラネットワークが情報を発信するのみであったのに対し、ビジネスプロセ
スコラボレーションでは顧客との共同作業が可能)を稼動。
2004年２月 日本証券業協会に株式を店頭登録。
2004年11月 大阪市北区中ノ島へ大阪営業所開設。
2004年12月 日本証券業協会への店頭登録を取消し、ジャスダック証券取引所に株式を上場。
2006年２月 ISMS/BS799を認証取得。
2006年12月 大阪市西区江戸堀へ大阪営業所移転。
2007年１月 国際規格「ISO27001」/国内規格「JISQ27001」を認証取得。
2010年４月 ジャスダック証券取引所と大阪証券取引所の合併に伴い、大阪証券取引所（ＪＡＳＤＡＱ市場）に
上場。
2010年６月 Cyril Sweett plc（本社：英国）並びにWidnell Ltd（本社：香港）と業務提携（現Currie & Brown
Holdings Ltd）。
2011年９月 東京都千代田区平河町二丁目７番９号へ本社を移転。
2012年６月 大阪営業所から大阪支店へ名称変更。
2013年１月 大阪市中央区久太郎町へ大阪支店を移転。
2013年７月 東京証券取引所と大阪証券取引所の統合に伴い、東京証券取引所ＪＡＳＤＡＱ（スタンダード）に
上場。
2018年12月 東京証券取引所ＪＡＳＤＡＱ（スタンダード）から、同取引所市場第二部へ市場変更。
2019年11月 東京証券取引所市場第一部指定。
3/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
３ 【事業の内容】
（1）事業の特徴
＜報告セグメント別の事業内容と特徴＞
当社は、オフィスや各種施設に関わるＣＭ（コンストラクション・マネジメント）手法を用いた発注者支援事業
を展開しており、そのサービスの内容等から、「オフィス事業」、「ＣＭ事業」及び「ＣＲＥＭ事業」の３つに区
分しております。
なお、事業区分はセグメント区分と同一であります。
①オフィス事業
オフィスの移転・新設・改修のプロジェクト・マネジメント、ＩＣＴ・データセンターの構築、働き方改革、
維持費削減を狙ったスペースの削減等、オフィスづくりと運用に関するあらゆる業務をサポートしておりま
す。また、オフィス移転等のコストは、当社に蓄積したコストデータベースに基づく見積査定と、ＣＭ手法に
よる入札仕様書の作成、競争環境を構築した中での入札、その後の交渉を通して、コストミニマムの実現に努
めております。
②ＣＭ事業
ビルや教育施設、生産施設、医療施設、鉄道駅施設、商業施設、その他各種施設の建設・運用に関する業務
を、ＣＭ手法を用いて、基本計画の作成から、入札仕様書作成、入札実施、設計マネジメント、施工マネジメ
ントまで、プロセスを可視化した中で、発注者のプロジェクトの成功をサポートしております。また、オフィ
ス事業同様、コストミニマムの実現に努め、プロが発注者側につくことによる迅速な意思決定と工期短縮、発
注プロセスの可視化による透明性の向上等、顧客本位のサービスを提供しております。
③ＣＲＥＭ事業
発注者が自社保有資産の最適化を行うＣＲＥＭ（コーポレート・リアル・エステート・マネジメント）につい
て、当社は発注者が行う保有資産の管理・運用業務や、発注者が保有する複数の施設の統廃合業務等につい
て、ＣＭ会社としてその最適化業務を支援するサービス等を提供しております。発注者が行うＣＲＥＭの中
で、中長期修繕計画の策定支援等も行っております。
＜全セグメント事業に共通するサービス内容と特徴＞
当社のセグメントは、対象となる施設及びＣＲＥＭサービスであるかに応じて、前述のとおり３事業に区分して
おりますが、当社が発注者へ提供する発注者支援事業の内容は全事業で共通しており、その内容と特徴は以下の通
りであります。
①基本計画の策定
発注者の経営課題や要望に応じて、発注者の施設の調査・分析を当社が行い、施設の新築や改修、その実施方
法等に基づいた複数の課題解決プランを、概算コストと想定される期間等の情報を含めて発注者へ提示し、発
注者が選んだプランに基づき、当社が基本計画の策定を支援します。
②入札仕様書の作成
設計会社と施工会社を分けて入札する方法と、設計も可能な施工会社へ設計施工一括で発注することを前提と
した入札方法について、当社が発注者へメリットとデメリットを説明し、発注者が入札方法を決定します。
また、単に応札コストによる比較のみではなく、応札者の実績や独自の提案等、発注者にとって魅力のある区
分ごとに配点を予め定めた総合評価表を発注者とともに作成し、これに基づき比較します。
発注者が決めた入札方法に応じた入札を行うため、当社は、応札者へ配布する入札仕様書を基本計画書に基づ
き作成し、発注者へ提供します。
発注者にとってコストミニマムにつながる専門性の高いものであることが特徴であります。
③入札の実施
応札者が他の応札者の状況を分からないように当社が入札環境を工夫して設けることにより、競争環境におけ
る低い入札額を期待できます。また、各応札者の強みに関するアピールも受け付けるため、発注者にとって、
単に金額だけではない総合評価方式による入札を行えることが特徴であります。
4/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
④発注者による発注先決定の支援
発注者が比較判断しやすい形式にて、当社が応札情報を資料にまとめます。
発注者は当社がまとめた比較資料を用いて、専門用語等に関する情報や、応札者の実績等の情報を当社から入
手した上で、自ら発注先を選定することが出来ます。
当社は発注者に対して、発注先を推奨することはなく、発注者の意思決定を支援する役割であることが特徴で
あります。
⑤設計マネジメント
発注者によって選ばれた設計会社が、発注者の意思に沿う設計を行っているか、設計の品質を維持するための
社内レビュー等のプロセスを行っているか等を当社が定期的に確認し、発注者へ報告致します。
当社は善管注意義務を負う中で高度な専門性に基づき設計会社をマネジメントし、設計責任は設計会社が負う
ことが特徴であります。
⑥施工マネジメント
発注者によって選ばれた施工会社が、発注者の意思に沿う施工を行っているか、施工の品質を維持するための
各種プロセスを行っているか等を当社が定期的に確認し、発注者へ報告致します。施工後、発注者の意思によ
り、工事内容が追加変更されることも多く、コストの変更履歴を当社が整理して発注者へ報告致します。
当社は、多くのコスト管理実績から、報告内容について発注者から高い評価を得ていることが特徴でありま
す。
㬰ꨰ픰ꌰ륎譩洰朰漰œ齒䜰栰地昰ꨰ픰ꌰ뤰溊ⶊ࠰鉟卹㸰䱛齥봰地縰夰䰰ǿ⏿ⵎ譩洰ǿ⏿㋿◿ⵎ譩洰朰潓齒
と して当社は設計いたしません。
＜設計＆ＰＭ／ＣＭサービスの範囲図＞
5/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
なお、ＣＭ方式によらない設計＆請負サービスも年間で稀（年間の売上高の1.4％程度）にあります。
また、既存顧客からの机の追加等の要望に対応するカスタマーセンターサービスも一部（年間の売上高の0.1％程
度）実施しております。
その関係は次表の通りであります。
2020年３月 期
ＣＭ方式
サービス内容 契約形態 サービス名 売上高内訳 売上高
の有無
構成比（％）
マネジメントサービス
準委任契約 ピュアＣＭ方式 97.7
料収入
ＣＭ方式による設計＆
ＰＭ／ＣＭサービス
有 請負契約 アットリスクＣＭ方式 完成工事高 0.9
カスタマーセンター カスタマーセンター
売買契約 その他売上高 0.1
サービス サービス
ＣＭ方式によらない設
無 請負契約 設計請負 完成工事高 1.4
計＆請負サービス
(※１)ＣＭ方式
1960年代に米国で普及しはじめた建設生産・管理システムであり、各分野の専門家集団であるコンストラ
クションマネージャー(ＣＭＲ)が技術的な中立性を保ちつつ発注者の側に立って、設計・発注・施工の各
段階において、設計の検討や工事発注方式の検討、工程管理、品質管理、コスト管理などの各種のマネジ
メント業務の全部または一部を行うものと位置付けられています。
（2）サービス提供に関する契約形態の特徴
当社サービスを発注者が利用する上で、発注者がプロジェクト毎に契約形態を選択することが出来ます。
そのサービス形態別の契約関係は次の通りであります。
当社が提供する「設計＆ＰＭサービス」の多くは、ＣＭ方式による「設計＆ＰＭ／ＣＭサービス」であり、ピュ
アＣＭ方式とアットリスクＣＭ方式があります。
①設計＆ＰＭ／ＣＭサービス(ピュアＣＭ方式)
ＣＭ方式による「設計＆ＰＭサービス」であって、顧客が施工者と工事請負契約を締結し、当社は顧客とＣＭ
業務委託契約を締結してマネジメントフィーのみを売上計上する形態であります。マネジメントフィーについ
ては、原則として事前に顧客との間で業務内容毎にマンアワー(※２)ベースで計算した固定フィーが取り決め
られます。なお、工期・品質・コストなどが発注者の期待を超えて達成されたとき、当社に対する業務のイン
センティブとして「ボーナスの支払い」を契約上定めておく場合もあります。
(※２)マンアワー
サービス提供のために要した時間に、サービスを提供した社員の管理会計上の時間単価を乗じたアクティ
ビティコストです。当社では毎日の全従業員の全アクティビティコストを定量化することで、プロジェク
ト毎の採算を的確に把握するマンアワーコスト管理システムを導入しています。
ピュアＣＭ方式の契約関係は図１のとおりであります。
（図１）
6/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
②設計＆ＰＭ／ＣＭサービス(アットリスクＣＭ方式)
上記と同じＣＭ方式による「設計＆ＰＭサービス」で、当社が施工者と直接工事請負契約を締結することで、
施工に関するリスク(工期の維持、品質の確保、工事費予算の遵守、労働安全等)や法律上負担が義務付けられ
ている責任(建設業法に基づく元請責任、労働安全衛生法に基づく統括安全衛生責任者の設置、廃棄物処理法に
基づく排出事業者責任、民法に基づく瑕疵担保責任等)など工事完成に関するリスクをも負担する形態でありま
す。当社の下請となる施工者との請負金額や資材・設備等の調達価格は顧客に開示され、コスト構成の透明性
はピュアＣＭ方式と何ら変わりありません。マネジメントフィーについては、ピュアＣＭ方式と同様に業務内
容毎にマンアワーベースで計算した固定フィー及びインセンティブ契約がある場合のボーナスに加え、工事請
負金額に対する定率フィーが取り決められます。
なお、アットリスクＣＭ方式では、当社は顧客との間でマネジメントフィーが確定した一括工事請負契約を締
結し、完成工事高を売上高として計上しておりますが、設計・ＣＭ業務に対するマネジメントフィーが収益の
源泉となっていることから実質的にはピュアＣＭ方式と同じくフィービジネスであると当社では考えておりま
す。
アットリスクＣＭ方式の契約関係は図２のとおりであります。
（図２）
③設計＆請負サービス
稀（売上高で全体の1.4％程度）に、顧客の要望に基づき、ＣＭ方式によらない「設計＆請負サービス」を提供
します。総合工事業者(ゼネコン)と同様に、当社が建設工事の元請負人として顧客との間で設計施工請負契約
を締結し、完成工事高を売上計上する形態であります。請負金額は顧客に提示した見積書に基づいて総額にて
取り決められ、当社の下請となる施工者や資材・設備等の仕入先に支払う外注費及び材料費のコスト構成を開
示しないで工事完成に関するリスクを負担しつつ、適正利益の確保を図ることからこのサービス部分はフィー
ビジネスではないと当社では考えております。
設計＆請負サービスの契約関係は図３のとおりであります。
7/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
（図３）
当社では、ＣＭ方式のメリットを顧客にアピールすることで総合工事業者(ゼネコン)との差別化を図りつつ、顧
客開拓や受注拡大に取り組んでおり、近年、発注者の意識変化を背景に、施工者の選定プロセス及びコスト構成の
透明性が確保されるとともに、説明責任に資する「建設生産・管理システム」の一つとしてＣＭ方式に対する関心
が高まっており、ＣＭの業務内容、顧客の補助者・代行者たる専門家としてＣＭ業務に従事するコンストラクショ
ンマネージャー(以下、「ＣＭＲ」という。)の役割及び立場、ＣＭＲと施工者との関係、マネジメントフィーなど
に対する理解も高まり、その結果として、ほぼＣＭ手法による事業になっております。
④カスタマーセンターサービス
前述の各サービス後の什器備品等の補給やレイアウト変更などの対応をカスタマーセンターと呼ぶ専門のチー
ムが対応するサービスで、リピート受注と顧客との関係強化を目指しております。その契約関係は、設計＆Ｐ
Ｍサービス実行時の形態に準じるケースが主です。プロジェクト実行時の基本計画に基づいて維持保全業務も
行うという、ファシリティマネジメント本来の考え方に基づくサービスであります。
当社では、すべてのサービスにおいて、より効率的に業務を行うために、情報通信システムを活用した独自の情
報共有の仕組みを用いております。
ＣＭ方式(ピュアＣＭ方式、アットリスクＣＭ方式)では、情報共有システムとしてビジネスプロセスコラボレー
ションシステム(※３)を顧客との間に導入し、設計図書の作成・発注・施工の各プロセスの情報をクラウド上で開
示・共有化することで顧客の信頼確保に努め、また意思決定を支援するとともに、当社の業務効率の向上に活用し
ております。
(※３)ビジネスプロセスコラボレーションシステム(ＢＰＣ)
顧客及び施工者等の関係者で行う一連の作業をクラウド上で共同作業できるＢＰＣを構築。その共同作業
に加え、全国地図上にプロジェクト情報をリンクさせ、プロジェクト情報を可視化した結果、関係者は該
当地区の旗をクリックするだけで、その時点の詳細なプロジェクトの情報が表示・確認でき、複数の拠点
及びプロジェクトが同時に進行するようなケース等で利用しています。
8/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
４ 【関係会社の状況】
該当事項はありません。
５ 【従業員の状況】
（1）提出会社の状況
2020年３月31日 現在
従業員数(名) 平均年齢(歳) 平均勤続年数(年) 平均年間給与(千円)
170 ( 62 ) 45.3 8.8 9,849
セグメントの名称 従業員数(人)
オフィス事業 40 ( 14 )
ＣＭ事業 81 ( 28 )
ＣＲＥＭ事業 33 ( 11 )
報告セグメント計 154 ( 53 )
全社（共通） 16 ( 9 )
合計 170 ( 62 )
(注)１．従業員数は、期末就業人員数であり、契約社員・派遣社員・顧問等の臨時雇用者は、( )外数で平均人数を
記載しております。
２．平均年間給与は、賞与及び基準外賃金を含んでおります。
３．全社(共通)として記載されている従業員数は、管理部門に所属しているものであります。
（2）労働組合の状況
労働組合は結成されておりませんが、労使関係は円満に推移しております。
9/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
第２ 【事業の状況】
１ 【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】
文中における将来に関する事項は、当事業年度末（2020年３月31日）現在において当社が判断したものでありま
す。
（1）経営方針・経営戦略等
①経営方針・経営戦略について
当社は、創業以来「フェアネス」と「透明性」を貫き、「明朗会計」と称して、資本的にも人的にも独立・中
立な立場を維持した当社独自のＣＭ（コンストラクション・マネジメント＝発注者支援サービス）を展開してき
ました。顧客本位の原点に立ち、プロジェクトのプロセスと関連する情報のすべてを可視化し、具体的な判断材
料を顧客へ提供し、「品質、スケジュール、コストの最適化」の実現を支援することで、社会的責任を果たすこ
とを、経営方針としております。
また、現在は新型コロナウイルス感染症拡大の影響が世界的な経済活動にも甚大な影響を与えており、その収
束の時期、さらには収束した後の経済活動の状況など広範囲に亘って不透明な状況にあります。このような状況
において、経営理念を一層深く追求すると共に、より強固な経営基盤を確立するために、先見性を持ち、発注者
支援事業を社会に根付かせるＣＭサービスの一層の強化と、新たな事業価値の創造による差別化に邁進いたしま
す。
②事業別マーケット環境について
ａ．オフィス事業
大企業におけるグループ企業の統廃合・地方拠点の集約化等、日本国内における事業再編の動きは引続き
継続すると考えております。また、昨今の『働き方改革』への関心の高まりから、『働き方改革』に関する
構想策定から定着化までの支援依頼につきましても、引続き継続すると考えております。以上のことから、
当社事業のマーケットは引続き拡大するものと考えております。
ｂ．ＣＭ事業
民間施設・公共施設とも、施設の再構築、電気・空調設備の改修・更新工事のニーズが高まっておりま
す。我が国でのＣＭ（発注者支援業務）の認知度向上に伴い、民間、公共事業ともに引続き市場が拡大する
ものと考えられ、次期におきましても継続的な受注が見込めるものと考えております。
ｃ．ＣＲＥＭ事業
大企業向けを中心に、顧客保有資産の最適化をサポートするＣＲＥＭ（コーポレート・リアルエステー
ト・マネジメント）事業については、当社技術者集団による透明なプロセス（ＣＭ手法）とデジタル活用に
よる情報の可視化やデータベース活用によって、多拠点施設の新築・改修・移転や基幹設備の維持管理支援
を行っており、継続して安定した依頼を頂いております。次期におきましても複数の商業施設や支店等を保
有する大企業・金融機関等から、継続的な受注が見込めるものと考えております。
10/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
③売上高について
当社の売上高は、当社と顧客との契約形態がピュアＣＭ契約（工事原価を含まないフィーのみの業務委託契
約）か、アットリスクＣＭ契約（工事原価を含む請負契約）かで大きく異なります。また、どちらの契約形態を
選ぶかは、顧客がプロジェクト毎に選択可能であります。ピュアＣＭ契約とアットリスクＣＭ契約の売上高に占
める割合（※１）は、当事業年度のピュアＣＭ契約が前事業年度と比較して増加しており、過去数年の傾向とし
て、顧客がピュアＣＭ契約を選ぶ傾向が続いております。
※１ ピュアＣＭ契約とアットリスクＣＭ契約等の売上高に占める割合
前事業年度（％） 当事業年度（％）
ピュアＣＭ契約 72.0 97.7
アットリスクＣＭ契約等 28.0 2.3
④販売費及び一般管理費について
当社事業発展には優秀な人材の採用と定着が不可欠であり、今後も優秀な社員の確保に向けて、会社の成長と
共に社員の処遇改善を慎重に進めて参ります。
また公表経常利益達成を条件として有効となるストックオプションを、その処遇改善の一部として引き続き実
施して参ります。
（2）対処すべき課題
①社会的責任と緊張感を高めた一段上の企業の実現
ⅰ．コンプライアンス体制を含むコーポレート・ガバナンスを強化すると共に、一段上のリスク管理体制構築
ⅱ．新型コロナウイルスにおける事業継続
・20年に亘るテレワーク、ペーパーレスの定着化により、新型コロナウイルスにおいても平時と同様に事業
を継続可能
・感染対策として、１プロジェクト２チーム制とし、感染者が出てもプロジェクトを継続できる体制を維持
②ＣＭの普及と一層の成長力の蓄積
ⅰ．発注者への更なる価値の提供
・個々の顧客の要求を上回る価値の提供（コスト、スピード、品質）
・発注者側に立つ高いＰＭ力・シナリオ構築・リスク先読み力
ⅱ．一層の顧客の信頼獲得
・「明豊が見てくれている」をブランド化し、顧客の安心感を獲得
・ウェブからの発信力を高め、新たな機会を獲得
ⅲ．優秀な人材の確保と次世代リーダーの育成、女性の活躍
・トップと各分野のリーダーが直接つながるスピード経営の実現
・プロ集団におけるリーダーの育成と組織力強化
③将来の事業価値創造とより強固な競争優位性戦略への取り組み
ⅰ．社会の大きな変化を想定し、いかなる変化にも対応できる発注者支援事業の価値向上
・変化を見据えた変革を継続し、特定の分野、専門性にとらわれない経営を実行
・公共事業、大規模開発事業、生産の国内回帰など、社会的に重要な建設プロジェクトを通じて、発注者の
求めるスピード感、コスト管理、高品質、公正性等の実現によって、透明性を維持するＣＭだからこそ提
供できる価値の一層の向上
ⅱ．情報をデータ化し、実践データから学習する組織を構築
・自社開発システムによるデータの活用とＣＭの融合による徹底した差別化
11/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
２ 【事業等のリスク】
当社の業績及び財務状況に影響を及ぼす可能性のある主なリスクを記載します。当社は、これらリスクの可能性を
認識し、リスク管理を行うとともに、最善の対処をいたす所存です。なお、これらは当社の事業に関するリスクのす
べてを網羅するものではないことをご留意ください。
文中における将来に関する事項は、当事業年度末（2020年３月31日）現在において当社が判断したものでありま
す。
①事業環境の変化について
当社は、オフィス構築や、ビル、教育施設、生産施設、研究施設や設備等についてＣＭ（コンストラクション・
マネジメント）手法でのＰＭ（プロジェクト・マネジメント）サービスを提供しています。経済環境、景気動向に
よる企業の設備投資意欲の変化、既存建設業者との競合状況の変化、ＣＭ手法に対する建設マーケットでの評価な
どが、当社の業績及び財務状況に影響を与える可能性があります。
②ピュアＣＭ方式への転換について
当社では、マネジメントフィーのみを収益の源泉とするピュアＣＭ方式への転換を図っておりますが、それに伴
い売上高利益率や総資本回転率などの財務分析比率が変動するほか、売上高や運転資金需要も減少する可能性があ
ります。従いまして、売上高を指標に当社の経営成績や収益力を分析する場合には、全体に占めるピュアＣＭ方式
の割合に留意する必要があります。また、かかる契約形態はお客様の意向によって決まることから、必ずしも当社
の計画どおりにピュアＣＭ方式への転換が進む保証はありません。
③フィービジネスの安定性について
フィービジネスでは、資材・設備等の材料費や外注費などのコストや物価変動に収益が左右されることがなく、
基本的に安定した収益を確保できると考えられます。ただし、お客様との間で業務内容毎にマンアワーベースで計
算し事前に取り決める固定フィーに関して、マンアワーの見積りが不適当であった場合や、プロジェクトに従事す
る当社社員の労働生産性効率が低下した場合などには、フィービジネスであっても安定した収益を確保できるとは
限りません。
④情報共有システムの障害について
当社では、ウェブ上での情報共有システム（ＢＰＣ※）を活用し、お客様の企画構想段階から、発注・施工の各
プロセス情報を開示・共有化することで、お客様の信頼確保・意思決定支援、当社の業務効率向上に役立てており
ます。これら情報共有システムの運用・保全には万全を期しておりますが、活用するスキルが不十分な場合や、シ
ステム自体に不具合が生じた場合などには、業務効率が低下してマンアワーのコストアップを招くなど当社の業績
に影響を及ぼす可能性があります。
(※)ＢＰＣ:ビジネスプロセスコラボレーションシステム
顧客及び施工者等の関係者で行う一連の作業をクラウド上で共同作業できるＢＰＣを構築。その共同作業に加
え、全国地図上にプロジェクト情報をリンクさせ、プロジェクト情報を可視化した結果、関係者は該当地区の旗を
クリックするだけで、その時点の詳細なプロジェクトの情報が表示・確認でき、複数の拠点及びプロジェクトが同
時に進行するようなケース等で利用しています。
⑤施工物等の瑕疵について
工事請負契約については、当社が施工物に関する瑕疵担保責任を負っています。
当社は、施工管理の徹底により品質管理には万全を期しておりますが、提供する施工物及びその他製品について
重大な瑕疵が発生した場合、経営成績や企業評価に影響を及ぼす可能性があります。
⑥人材の確保について
当社の成長を持続していくためには、優秀な人材の確保と組織力の強化が必要であります。
当社では、上場企業であることの信用力や知名度を活かし、また業績の向上と処遇面の向上を両立させ、優秀な
人材を確保していく方針ですが、優秀な人材の確保に支障をきたした場合は、当社業績に影響が及ぶ可能性があり
ます。
12/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
⑦情報管理について
当社は業務のデジタル化（デジタルな働き方）を導入し、情報の可視化やデータベース活用による情報の利活用
によって競争優位性を高めています。当社は情報セキュリティマネジメントシステムを導入し、ISO27001の認証を
取得しております。この仕組みは、毎期情報管理に関するリスクを分析し、リスクを低減させる対策を実行し、そ
の結果を評価分析し、新たな対策を講じるというＰＤＣＡサイクルで構築されており、当社としては情報管理に万
全を期しておりますが、当社の保有する情報が、外部からの不正アクセスや、内部者による故意又は過失によって
喪失した場合、当社業績に影響が及ぶ可能性があります。
⑧業績の季節変動について
当社は工事進行基準を適用しており、受注したプロジェクトの進捗に応じて売上と売上原価を計上しておりま
す。当社の過去の業績は、主にお客様のニーズ（完成時期が下期であったり、下期の工程が多いスケジュール設定
などの要望）により、過去の業績は下期偏重となっております。
下期の受注状況や、受注したプロジェクトの下期の進捗状況によっては、通期の業績に影響を及ぼす可能性があ
ります。
⑨法的規制等について
当社の属する建設業界は、「建設業法」、「建築基準法」等の法的規制があります。
今後、これらの法令等の改正や新たな法令等の制定により規制強化が行われた場合、また、法令違反が発生して
しまった場合、当社の経営成績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。
また、当社は、法的規制の遵守を徹底しており、現時点において法令違反の事象は発生しておりませんが、将来
何らかの理由により、法令違反の事象が発生し、監督官庁より業務の停止や免許の取消し等の処分を受けた場合に
は、当社の事業活動に支障をきたすとともに当社の経営成績や財政状態に影響を及ぼす可能性があります。
なお、法的規制について、その有効期間やその他の期限が法令、契約等により定められているものは下表のとお
りであります。
（許認可等の状況）
許認可等の名称 許認可登録番号 有効期間 関係法令 許認可等の取消事由
国土交通大臣 2019年11月１日～
特定建設業許可 建設業法 同法第28条、第29条
（特-1）第20982号 2024年10月31日
東京都知事 2016年７月16日～
一級建築士事務所登録 建築士法 同法第26条
第33849号 2021年７月15日
大阪府知事 2015年12月24日～
一級建築士事務所登録 建築士法 同法第26条
第23588号 2020年12月23日
⑩業績予想の変動について
当社は、業績予想を発表するにあたって個々のプロジェクトの現状を確認しておりますが、プロジェクトの進捗
過程で顧客の事情等により、プロジェクトの進行予定等が変動する場合には、当該事業年度の売上及び利益に大き
な影響を与える可能性があります。
⑪自然災害について
自然災害が発生した場合、被災地域において、社会インフラが大規模に損壊し、相当期間に亘り生産・流通活動
が停止することで建築資材・部材の供給が一時的に途絶えたり、多数の社員が被災し勤務できなくなった場合等、
契約締結・工事着工・工事進捗が遅延し、当社の業績に影響を与える可能性があります。
⑫新型コロナウイルス感染症の影響について
当社は、20年にわたりテレワーク・ペーパーレス化を推進しており、新型コロナウイルス感染症下においても平
時と同様に事業継続が可能であります。さらに、１プロジェクト２チーム制として感染者が出てもプロジェクトを
継続できる体制を構築しており、顧客及び取引先を含めた従業員の健康と安全確保を第一に考慮して、業務を遂行
しております。そのため、現時点で進行中のプロジェクトについてはほぼ平常通り稼働しておりますが、新型コロ
ナウイルス感染症の感染拡大の影響が長期化した場合には、今後の新規受注案件の減少、プロジェクトの中断・中
止により、当社の業績に影響を与える可能性があります。
13/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
３ 【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】
（経営成績等の状況の概要）
当会計年度におけるわが国経済は、長期化する米中貿易摩擦問題の影響等から世界経済の減速が鮮明になる中で、
先行きが不透明な状況で推移しておりましたが、今年に入り、新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の世界での拡
大により、過去に経験したことのない未曽有の状態になっております。当社におきましては、１月末より社内で「新
型コロナウイルス感染症対応方針」を定め、完全なテレワーク環境で業務を実施することが可能な体制を構築してい
る中で、顧客及び取引先を含めた従業員の健康と安全確保を第一に考慮し、業務を遂行しております。
建設業界におきましても、発注者側において設備投資に対する慎重な姿勢が強まる状況となりました。一方で、昨
今のビルの長寿命化が求められている中で、特にバブル期に建設したビルの基幹設備の老朽化更新や、より省エネで
イニシャル・ランニングコストの低減が求められるプロジェクトの引き合いが増加しました。また、企業や団体にお
いてコンプライアンスを重視する広がりから、設計や施工等の事業者選定プロセス及び、建設コストの妥当性確認や
意思決定プロセスの可視化、これらに関する説明責任への関心が引続き高まっております。
当会計年度において、公共分野としては、国土交通省から６年連続で支援事業者として指定され、又、経済産業省
からは産業経済研究委託事業を受託しました。
また、仙台市（宮城県）、中野区（東京都）、川崎市（神奈川県）、神戸市（兵庫県）等の庁舎や施設建設に関す
るプロポーザルに当社が応募し、事業者として選定されました。さらに、2019年11月に愛知県の、ジブリを主要テー
マとした「愛・地球博記念公園設計技術協力業務に関するコストマネジメント業務」の公募型プロポーザルに当社が
応募し選定されました。今後も老朽化した公共施設対策を検討する地方自治体が増加する中で、ＣＭ（コンストラク
ション・マネジメント＝発注者支援事業）方式の導入実績が着実に増加し、引続き当社が提案する機会が増えるもの
と考えております。
民間企業からは、数多い業種をグループ内に持つ大手企業や大学などの教育機関からの、新規引き合いや、リピー
トオーダーが安定的に推移しており、徹底したコスト削減策のみならず、プロジェクト早期立上げや事業化支援業務
といった上流工程からの引き合い案件が増加しています。また、昨年、当社がテレワーク先駆者として総務大臣賞を
受賞したことや、『働き方改革』への昨今の関心の高まりから、『働き方改革』を伴う大規模なオフィス移転プロ
ジェクトの引き合いが増加しております。
当会計年度は、ＥＳＧの観点から2019年10月に、東京都が発行する「東京グリーンボンド」への投資を行い、微力
ながら東京都の環境施策へ貢献しました。そして、コーポレートガバナンスを高い水準で維持し、企業としての社会
的な責任と貢献を持続的に行うことを目的として、 ブランド力及び社員の士気向上等も狙い、2019年11月26日をもっ
て、東京証券取引所市場第二部から市場第一部指定となりました。
引続き、当社の独立・中立性を保ち、メーカーや系列に一切とらわれることなく、そして近年になって益々高度な
専門性と実践力を求められる顧客ニーズに最適なＣＭ手法を提案し、顧客の期待に一つ一つ確実に応えられるよう、
ＣＭサービス品質向上に取り組んでまいります。
当社の人員については、前事業年度末240名に対し、当事業年度末は230名（正社員4名を含む10名減）となりまし
た。退職による補充についても、未曽有の状況を踏まえ、従来以上に慎重に対応した結果となります。当社を取り巻
く環境を吟味しながらも、引続き、優秀な人材の確保と、次世代リーダーの育成、そして社員一人ひとりの更なる効
率化による生産性向上に取り組んでまいります。
当会計年度の社内で管理する売上粗利益は、社会的にＣＭが普及する中、ＣＭ業界における当社認知度の向上もあ
り、前期を上回り過去最高を記録しました（粗利益※１参照）。
なお、当期も人材獲得・定着化を目的とした社員の処遇改善や、働きやすい環境へ整備するための設備投資を新た
に意思決定したことによって、「賃上げ・生産性向上のための税制」の要件を満たす見込みとなり、税額控除分、当
期純利益が増加することになりました。
これらの結果、当会計年度の売上高は4,353百万円（前期5,598百万円）、売上総利益は2,290百万円（前期2,226百
万円）、営業利益は902百万円(前期774百万円)、経常利益は906百万円（前期780百万円）、当期純利益は639百万円
（前期561百万円）と過去最高を更新しました。売上高が減少している理由は、顧客からピュアＣＭ（工事原価を含ま
ないフィーのみの契約型ＣＭ 図１参照）が選択され、アットリスクＣＭ（工事原価を含む請負契約型ＣＭ 図２参
照）が減少したことによります。
14/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
セグメントの業績は次のとおりです。
① オフィス事業
当社のＣＭ手法によるＰＭ（プロジェクト・マネジメント）サービスは、移転の可否やワークスタイルの方向
性を検討する構想段階およびビルの選定から引越しまで高度な専門性を有し、ワンストップで支援することが可
能であります。当会計年度においても大企業におけるグループ企業の統廃合、地方拠点の集約化、また、大規模
な新築ビルの竣工時同時入居プロジェクトなど、難易度の高いオフィス事業に関するサービスを提供しました。
また、当社の自社開発による「ホワイトカラーの生産性定量化システム」を用いたアクティビティの可視化と
蓄積されたデータの有効活用について、既に17年のデジタルオフィス運用実績を有する当社に、引続き多くの
『働き方改革』に関する構想策定から定着化までの支援依頼が期待されます。ＡＢＷ（Activity Based
Working）の運用実績を有する当社の強みや実績を活かした営業展開を引続き継続いたします。
当会計年度のオフィス事業の売上高は、ピュアＣＭ（工事原価を含まないフィーのみの契約型ＣＭ 図１参照）
が選択され、アットリスクＣＭ（工事原価を含む請負契約型ＣＭ 図２参照）の減少等により、1,144百万円（前
期1,544百万円）となりました。
② ＣＭ事業
ＣＭ事業は、前述の仙台市（宮城県）、中野区（東京都）、川崎市（神奈川県）、神戸市（兵庫県）、愛知県
に加え、練馬区（東京都）、葉山町（神奈川県）、大阪市（大阪府）、茨木市（大阪府）、鳴門市（徳島県）
等、地方自治体庁舎や学校を始めとする公共施設においても当社のＣＭサービスが評価されました。また、グ
ローバル企業の国内拠点となる大型研究施設、生産工場、商業施設及び大学施設の再構築や、鉄道会社による駅
舎や大規模商業施設等での電気・機械設備更新等の実績を重ね、新規顧客が増加しております。
その中で、大規模テーマパーク「レゴランドジャパン（愛知県名古屋市）」ＣＭ業務が、スイス・ローザンヌ
のオリンピック博物館で行われた国際コンストラクションプロジェクトマネジメント協会（ICPMA：
International Construction Project Management Association）が主催する2019年度の年次総会で、最優秀賞で
ある「2019年度 Alliance Full Award 賞」を受賞しました。また、一般社団法人日本コンストラクション・マネ
ジメント協会が主催する「ＣＭ選奨2020」に当社がＣＭ業務を行った「市原市立小中学校空調設備導入」「資生
堂グローバルイノベーションセンター」「ANA総合トレーニングセンター」「平塚信用金庫店舗競争力強化」の４
件で「ＣＭ選奨」を受賞いたしました。
当会計年度のＣＭ事業の売上高は、ピュアＣＭ（工事原価を含まないフィーのみの契約型ＣＭ 図１参照）が選
択され、アットリスクＣＭ（工事原価を含む請負契約型ＣＭ 図２参照）の減少により、2,228百万円（前期3,058
百万円）となりました。
③ ＣＲＥＭ事業
大企業や自治体向けを中心に、当社の「窓口を一本化」して顧客保有資産の最適化をサポートするＣＲＥＭ
（コーポレート・リアルエステート・マネジメント）事業については、当社技術者集団による透明なプロセス
（ＣＭ手法）とデジタル活用による情報の可視化やデータベース活用によって、多拠点施設の新築・改修・移転
や基幹設備の維持管理支援を行っております。工事コスト管理や保有資産のデータベース化による資産情報の一
元管理、多拠点同時進行プロジェクトの一元管理、そして個々のプロジェクトの進捗状況を効率的に管理するシ
ステム構築内製化の実績をもとに、複数の商業施設や支店等を保有する大企業、金融機関等から継続して依頼を
頂いております。
また、公共分野では、当会計年度に選定された葉山町だけでなく、墨田区、練馬区から継続的に当社が選定さ
れており、今後、各地方自治体が保有する多くの施設を建築設備の専門的な目線を含めデジタル活用による一元
管理手法が益々拡張するものと期待しています。
当会計年度のＣＲＥＭ事業の売上高は、資産を多拠点に保有する既存顧客側の計画や予算の影響等により980百
万円（前期995百万円）となりました。
15/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
受注高（または売上高）は、顧客との契約形態（ピュアＣＭ方式とアットリスクＣＭ方式 下記図１、２参照）
によって金額が大きく変動するため、社内における業績管理は、この粗利益を用いております。
(図１）ピュアＣＭ方式の契約関係（業務委託契約）は次のとおりであります。
当社はマネジメントフィーのみを売上計上します。
(図２) アットリスクＣＭ方式の契約関係（請負契約）は次のとおりであります。
当社は完成工事高（マネジメントフィーを含む）を売上計上します。
・ ＣＭの普及への取り組み
ＣＭ（発注者支援業務）方式の普及のため、公共団体や民間企業、協会、各種イベント等へ出展や講演を引続
き実施しております。
また、2019年６月より、学校法人早稲田大学大学院創造理工学研究科においてＣＭに関する寄附講座を開設し
ました。ＣＭｒ（コンストラクション・マネージャー）の育成だけではなく、発注者と共同作業を行うために必
要な知識と交渉能力を有する設計者と施工者の育成を目指しております。
・テレワークとデータ活用について
今年に入り、世界的に広がる新型コロナウイルス感染症の拡大により、過去に経験したことのないような事態
が続いておりますが、当社では、クラウド上でプロセスと情報を共有する等のＩＣＴを積極的に活用し、全社を
挙げて完全なテレワーク環境で業務を実施することが可能な体制を構築しており、その中で、既に通常業務を
日々遂行しております。
また、社内研修や、マネジメントスキル等の向上に向けたカリキュラムを充実させるなど、社員教育にも注力
し、ＩＣＴを積極的に活用した職場環境改善によるサービス品質向上と社員の生産性向上に鋭意邁進しておりま
す。社員はそのような職場環境の中で、社内に10数年に亘って整理・蓄積された社員一人ひとりの「行動分析に
関するビッグデータや顧客に提出する成果物の進化の度合」を解析し、各人が自らのアクティビティの改善や
キャリアビジョン実現に向けた上司との協働などによって、主体的に能力の向上や働き方の改革を図っておりま
す。それらの取組みにより、当社の一人当たりの労働生産性は毎年着実に向上し、一方で、残業時間（月平均）
は毎年減少しております。
16/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
このような当社のＩＣＴを活用した生産性向上や顧客満足度向上の双方を目的とした取組みについて、昨年開
催された一般社団法人日本テレワーク協会主催の第19回テレワーク推進賞において「奨励賞」を受賞しました。
さらに、総務省が実施・選出する「2019年度テレワーク先駆者百選 総務大臣賞」を受賞しました。
・コンプライアンス等について
当社では「明朗経営」と称し、各プロジェクトに関するプロセスや成果等の可視化や、企業業績等に関する情
報を可視化し、「隠し事」が出来ない仕組みの構築及び各種法令を遵守するための体制や規程等を整備し、内部
統制システムを構築しております。その中で、社内研修や社内教育コンテンツを展開し、「フェアネス・透明
性・顧客側に立つプロ」の企業理念を企業風土として定着させ、社員一丸となって行動しております。また、Ｃ
ＳＲ／ＥＳＧへの取組みに関する方針を次の通り定めて活動しております。
（ＣＳＲ／ＥＳＧへの取組みの概要）
当社では環境ＣＭ方針を定め、建築や設備のプロがオフィスやビルの環境負荷の低減、環境に配慮した技術の
導入・運用等に関する支援をお客様に対して行い、発注者支援事業を通じて、お客様の環境目標達成の実現に貢
献し、「地球環境への配慮」をともに実現しております。当社は、環境及び近隣地域のＣＳＲ団体に加盟し、他
の加盟社の活動やボランティア情報を収集し、車椅子の定期的な寄贈等会社として活動する他、社員へ啓蒙を図
り、一体となって活動しております。
また、発注者支援事業の透明性に基づく意思決定プロセスの構築を通じて、透明性や信用を基盤とした持続可
能な社会の実現に貢献し、ＥＳＧを重視した経営に取り組んで参ります。
（生産、受注及び販売の状況）
（1）生産実績
当社における生産状況は、施工管理、施工技術、機械力、資金力及び資材調達力等の総合によるものであり、工
事内容が多様化しており、また外注に依存している割合が高いことから具体的に表示することが困難であるため、
記載を省略しております。
（2）受注実績
当事業年度の受注状況をセグメントごとに示すと、次のとおりであります。
当事業年度
(自 2019年４月１日
至 2020年３月31日 )
セグメントの名称
金額(千円) 前年同期比(％)
オフィス事業 1,265,996 94.6
ＣＭ事業 2,285,579 96.6
ＣＲＥＭ事業 896,650 80.0
合計 4,448,226 92.2
(注)１．上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
17/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
（3）販売実績
当事業年度の販売状況をセグメントごとに示すと、次のとおりであります。
当事業年度
(自 2019年４月１日
至 2020年３月31日 )
セグメントの名称
金額(千円) 前年同期比(％)
オフィス事業 1,144,900 74.1
ＣＭ事業 2,228,072 72.9
ＣＲＥＭ事業 980,658 98.5
合計 4,353,631 77.8
(注)１．上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
２．主な相手先別の販売実績及び当該販売実績の総販売実績に対する割合は、次のとおりであります。
前事業年度 当事業年度
相手先
金額(千円) 割合(％) 金額(千円) 割合(％)
公立大学法人大阪府立大学 1,118,189 20.0 ― ―
（注）当事業年度の公立大学法人大阪府立大学に対する販売実績は、当該販売実績の総販売実績に対する割合が
10％未満であるため、記載を省略しております。
（経営者の視点による経営成績等の状況に関する分析・検討内容）
文中における将来に関する事項は、当事業年度末（2020年３月31日）現在において当社が判断したものでありま
す。
（1）重要な会計方針及び見積り
当社の財務諸表は、わが国において一般に公正妥当と認められている会計基準に基づき作成されており、財政状
態及び経営成績に関する以下の分析が行われております。
当社経営陣は、財務諸表の作成に際し、決算日における資産・負債の報告数値及び偶発資産・負債の開示、並び
に報告期間における収入・費用の報告数値に影響を与える見積り及び仮定設定を行わなければなりません。経営陣
は、収益の認識、対応する原価の計上、貸倒債権、法人税等、偶発事象や訴訟等に関する見積り及び判断に対し
て、継続して評価を行っております。経営陣は、過去の実績や状況に応じ合理的だと考えられる様々な要因に基づ
き、見積り及び判断を行い、その結果は、他の方法では判断しにくい資産・負債の簿価及び収入・費用の報告数字
についての判断の基礎となります。実際の結果は、見積り特有の不確実性があるため、これらの見積りと異なる場
合があります。
当社は、特に以下の重要な会計方針が、当社の財務諸表において使用される当社の重要な判断と見積りに大きな
影響を及ぼすと考えております。
①収益の認識
当社の売上高は、完成工事高については工事完成基準により完成引渡しした時点で、または工事進行基準によ
り工事進捗率で計上、マネジメントサービス料収入についてはサービスの提供が完了した時点で、または工事進
行基準によりサービスの進捗率で計上、その他売上高については完成引渡時に顧客から引渡書を受領した時点で
計上し、いずれも完了時には顧客から引渡書等の証憑を受領しております。一部顧客側の事情により証憑が発行
されないケースがありますが、それに代わる関連する他の書類等を受領し計上しております。
なお、新型コロナウイルス感染症の影響につきましては、（追加情報）に記載しております。
18/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
（2）財政状態の分析
当社の当事業年度の財政状態は、以下の通りであります。
①資産の部
流動資産は、前事業年度末に比べて、6.1％減少し、4,809百万円となりました。これは、現金及び預金が542百
万円減少したことなどによります。
固定資産は、前事業年度末に比べて、19.9％増加し、710百万円となりました。
この結果、総資産は、前事業年度末に比べ3.4％減少し、5,519百万円となりました。
②負債の部
流動負債は、前事業年度末に比べて、47.1％減少し、808百万円となりました。これは、工事未払金が591百万
円減少したことなどによります。
固定負債は、前事業年度末に比べて、9.8％増加し、584百万円となりました。
この結果、負債合計は、前事業年度末に比べ32.4％減少し、1,392百万円となりました。
③純資産の部
純資産合計は、前事業年度末に比べて、12.9％増加し、4,127百万円となりました。これは、繰越利益剰余金が
388百万円増加したことなどによります。
（3）経営成績の分析
当社の売上高は顧客との契約形態によって変動するものであり、契約形態は顧客がプロジェクト毎に選択可能で
あります。当事業年度の売上高は、前事業年度にも増してピュアＣＭ（工事原価を含まないフィーのみの契約型Ｃ
Ｍ）が顧客から選択されたことにより、4,353百万円（前期5,598百万円）と前期に比べ22.2％減少しました。
区分ごとの主な内容は、以下の通りであります。
①売上高
当事業年度の売上高は4,353百万円となりました。
②売上原価
当事業年度の売上原価は2,062百万円であり、完成工事原価が99百万円、マネジメントサービス料原価が1,961
百万円となり、全体では前期に比べ1,309百万円減少しました。
③販売費及び一般管理費
当事業年度の販売費及び一般管理費は1,387百万円であり、前期に比べ64百万円減少しました。これは主とし
て、採用教育費の減少39百万円であります。
④営業利益
当事業年度の営業利益は902百万円であり、前期に比べ128百万円の増加となりました。
⑤営業外収益（費用）
当事業年度の営業外収益は4百万円であり、主として保険返戻金1百万円であります。
⑥経常利益
当事業年度の経常利益は906百万円であり、前期に比べ126百万円増加しました。
当事業年度の経常利益目標790百万円（実績906百万円）を上回りました。
19/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
（4）流動性及び資金の源泉
①キャッシュ・フロー
当事業年度における現金及び現金同等物（以下、「資金」という）は、前事業年度末に比べ542百万円減少し、
1,834百万円となりました。
当事業年度末の各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は次のとおりであります。
(営業活動によるキャッシュ・フロー）
営業活動の結果支出した資金は、146百万円となりました（前事業年度は244百万円の取得）。
支出の主な内訳は、仕入債務の減少592百万円であります。
(投資活動によるキャッシュ・フロー）
投資活動の結果支出した資金は、143百万円となりました（前事業年度は114百万円の支出）。
支出の主な内訳は、投資有価証券の取得による支出100百万円であります。
(財務活動によるキャッシュ・フロー）
財務活動の結果支出した資金は、252百万円となりました（前事業年度は151百万円の支出）。
支出の主な内訳は、配当金の支払額252百万円であります。
②資金需要
当社の運転資金需要のうち主なものは、顧客の要望に基づきアットリスクＣＭ方式にて対応することになる一
時的な資金負担部分であります。当該部分について支払と回収のタイムラグを回避する工夫を行う等、運転資金
需要を抑制するようにしております。
４ 【経営上の重要な契約等】
該当事項はありません。
５ 【研究開発活動】
該当事項はありません。
20/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
第３ 【設備の状況】
１ 【設備投資等の概要】
当事業年度の設備投資等の総額は、 33,473 千円であり、セグメントごとの設備投資について示すと次のとおりで
あります。
セグメントの名称 当事業年度（千円） 前年同期比（％）
オフィス事業 8,709 59.4
ＣＭ事業 17,585 57.5
ＣＲＥＭ事業 7,178 51.1
合計 33,473 56.5
なお、重要な設備の除却又は売却はありません。
２ 【主要な設備の状況】
2020年３月31日現在における主要な設備は、次のとおりであります。
帳簿価額(千円)
セグメン 従業
事業所名
ト
設備の内容 員数
(所在地)
ソフト 電話
工具器具
の名称
(人)
建物 特許権 合計
・備品
ウェア 加入権
本社
152
全社 統括事業施設 18,734 35,901 14,901 775 1,467 71,780
(55)
(東京都千代田区)
(注)１．現在休止中の主要な設備はありません。
２．上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
３．従業員数の( )内の数字は、平均臨時雇用者数を外書きしたものであります。
４．各セグメント別の帳簿価格については、科目単価に分けることが困難であるため、全社として記載しており
ます。
５．上記の他、他の者から賃借している主な設備の内容は、下記のとおりであります。
年間賃借料また
セグメント
リース契約残高
事業所名 設備の内容 は年間リース料 備考
(千円)
の名称
(千円)
本社
全社
建物 107,327 ―
(東京都千代田区)
３ 【設備の新設、除却等の計画】
(1) 重要な設備の新設
該当事項はありません。
(2) 重要な改修
投資予定額
事業所名 完了予定 完成後の
セグメント
設備の内容 資金調達方法 着手年月
総額 既支払額
の名称
(所在地) 年月 増加能力
(千円) (千円)
本社 統括事業 2020年 2020年 分室を
本社 72,000 ― 自己資金
（東京都千代田区） 施設 ７月 ９月 統合
(3) 重要な除却等
事業所名 期末帳簿価額 除却等の 除却等による
セグメント
設備の内容
の名称
(所在地) (千円) 予定年月 減少能力
本社分室
本社分室 本社分室 8,955 2020年８月 本社へ統合
（東京都千代田区）
21/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
第４ 【提出会社の状況】
１ 【株式等の状況】
(1) 【株式の総数等】
① 【株式の総数】
種類 発行可能株式総数(株)
普通株式 48,000,000
計 48,000,000
② 【発行済株式】
事業年度末現在 提出日現在
上場金融商品取引所名又は登
種類 発行数(株) 発行数(株) 内容
録認可金融商品取引業協会名
( 2020年３月31日 ) (2020年６月24日)
東京証券取引所
普通株式 12,775,900 12,775,900 単元株式数 100株
(市場第一部)
計 12,775,900 12,775,900 ― ―
(注)１．「提出日現在発行数」欄には、2020年６月１日からこの有価証券報告書提出日までの新株予約権の行使によ
り発行された株式数は含まれておりません。
２．2019年11月26日をもって、当社株式は東京証券取引所市場第一部指定となっております。
22/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
(2) 【新株予約権等の状況】
① 【ストックオプション制度の内容】
2016年度新株予約権（Ａタイプ）
決議年月日 2016年６月23日
付与対象者の区分及び人数(名) 当社取締役（監査等委員である取締役を除く） ５
新株予約権の数（個） ※ 776(注)１
新株予約権の目的となる株式の種類、
普通株式 77,600(注)１
内容及び数（株） ※
新株予約権の行使時の払込金額
１
（円）※
新株予約権の行使期間 ※ 2016年７月12日～2056年７月11日
新株予約権の行使により株式を発行す
発行価格 193
る場合の株式の発行価格及び資本組入
資本組入額 97(注)２
額（円） ※
新株予約権の行使の条件 ※ (注)３
譲渡による新株予約権の取得については、当社の取締役会の承認を要する
新株予約権の譲渡に関する事項 ※
ものとする。
組織再編成行為に伴う新株予約権の交
(注)４
付に関する事項 ※
※ 当事業年度の末日（2020年３月31日）における内容を記載しております。当事業年度の末日から提出日の前月末
現在（2020年５月31日）にかけて変更された事項については、提出日の前月末現在における内容を[ ]内に記載
しており、その他の事項については当事業年度の末日における内容から変更はありません。
(注)１．新株予約権の目的である株式の種類及び数
新株予約権の目的である株式の種類は当社普通株式とし、新株予約権の目的である株式の数（以下、「付与
株式数」という。）は１個当たり100 株とする。ただし、新株予約権を割り当てる日（以下、「割当日」と
いう。）後、当社が普通株式につき、株式分割（当社普通株式の無償割当を含む。以下、株式分割の記載に
つき同じ。）又は株式併合を行う場合には、新株予約権のうち、当該株式分割又は株式併合の時点で行使さ
れていない新株予約権について、付与株式数を次の計算により調整する。
調整後付与株式数 ＝ 調整前付与株式数 × 分割又は併合の比率
また、上記の他、付与株式数の調整を必要とするやむを得ない事由が生じたときは、当社は、当社の取締役
会において必要と認められる付与株式数の調整を行うことができる。なお、上記の調整の結果生じる１株未
満の端数は、これを切り捨てる。
２．新株予約権の行使により株式を発行する場合に増加する資本金及び資本準備金の額
（1）新株予約権の行使により株式を発行する場合における増加する資本金の額は、会社計算規則第17条第１項
に従い算出される資本金等増加限度額の２分の１の金額とし、計算の結果１円未満の端数が生じる場合は、
これを切り上げるものとする。
（2）新株予約権の行使により株式を発行する場合における増加する資本準備金の額は、上記（1）記載の資本金
等増加限度額から上記（1）に定める増加する資本金の額を減じた額とする。
３．新株予約権の行使の条件
（1）新株予約権者は、新株予約権の行使期間内において、当社の取締役の地位を喪失した日（常勤取締役が非
常勤取締役になった場合において、役員としての職務の内容又はその地位が激変したと認められる時は、常
勤取締役の地位を喪失した日）の翌日から10日（10日目が休日に当たる場合は翌営業日）を経過する日まで
の間に限り、新株予約権を一括してのみ行使できるものとする。
（2）新株予約権者が死亡した場合、その者の相続人は、新株予約権を一括してのみ行使することができる。
（3）その他の条件については、当社と新株予約権者との間で締結する新株予約権割当契約に定めるところによ
る。
23/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
４．組織再編行為時における新株予約権の取扱い
当社が合併（当社が合併により消滅する場合に限る。）、吸収分割若しくは新設分割（それぞれ当社が分割
会社となる場合に限る。）、株式交換若しくは株式移転（それぞれ当社が完全子会社となる場合に限る。）
（以上を総称して以下、「組織再編行為」という。）をする場合において、組織再編行為の効力発生日（吸
収合併につき吸収合併がその効力を生ずる日、新設合併につき新設合併設立会社の成立の日、吸収分割につ
き吸収分割がその効力を生ずる日、新設分割につき新設分割設立会社の成立の日、株式交換につき株式交換
がその効力を生ずる日、及び株式移転につき株式移転設立完全親会社の成立の日をいう。）の直前において
残存する新株予約権（以下、「残存新株予約権」という。）を保有する新株予約権者に対し、それぞれの場
合につき、会社法第236条第１項第８号のイからホまでに掲げる株式会社（以下、「再編対象会社」とい
う。）の新株予約権をそれぞれ交付することとする。ただし、以下の各号に沿って再編対象会社の新株予約
権を交付する旨を、吸収合併契約、新設合併契約、吸収分割契約、新設分割計画、株式交換契約又は株式移
転計画において定めた場合に限る。
（1）交付する再編対象会社の新株予約権の数
新株予約権者が保有する残存新株予約権の数と同一の数をそれぞれ交付するものとする。
（2）新株予約権の目的である再編対象会社の株式の種類
再編対象会社の普通株式とする。
（3）新株予約権の目的である再編対象会社の株式の数
組織再編行為の条件等を勘案のうえ、上記(注)１に準じて決定する。
（4）新株予約権の行使に際して出資される財産の価額
交付される各新株予約権の行使に際して出資される財産の価額は、以下に定める再編後行使価額に上記
（3）に従って決定される当該各新株予約権の目的である再編対象会社の株式の数を乗じて得られる金額と
する。再編後行使価額は、交付される各新株予約権を行使することにより交付を受けることができる再編対
象会社の株式１株当たり１円とする。
（5）新株予約権を行使することができる期間
新株予約権行使期間の初日と組織再編行為の効力発生日のいずれか遅い日から、新株予約権行使期間の満了
日までとする。
（6）新株予約権の行使により株式を発行する場合における増加する資本金及び資本準備金に関する事項
上記(注)２に準じて決定する。
（7）譲渡による新株予約権の取得の制限
譲渡による新株予約権の取得については、再編対象会社の取締役会の決議による承認を要するものとする。
（8）新株予約権の行使条件
上記(注)３に準じて決定する。
（9）新株予約権の取得条項
下記(注)５に準じて決定する。
５．以下イ、ロ、ハ、ニ又はホの議案につき当社の株主総会で承認された場合（株主総会決議が不要の場合は当
社の取締役会で承認された場合）は、当社の取締役会が別途定める日に、当社は新株予約権を無償で取得す
ることができる。
イ 当社が消滅会社となる合併契約承認の議案
ロ 当社が分割会社となる分割契約又は分割計画承認の議案
ハ 当社が完全子会社となる株式交換契約又は株式移転計画承認の議案
ニ 当社の発行する全部の株式の内容として譲渡による当該株式の取得について当社の承認を要することに
ついての定めを設ける定款の変更承認の議案
ホ 新株予約権の目的である種類の株式の内容として譲渡による当該種類の株式の取得について当社の承認
を要すること又は当該種類の株式について当社が株主総会の決議によってその全部を取得することにつ
いての定めを設ける定款の変更承認の議案
24/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
2019年度新株予約権（Ｂタイプ）
決議年月日 2019年６月25日
付与対象者の区分及び人数(名) 当社取締役（監査等委員である取締役を除く） ４
新株予約権の数（個） ※ 40(注)１
新株予約権の目的となる株式の種類、
普通株式4,000(注)１
内容及び数（株） ※
新株予約権の行使時の払込金額
１
（円）※
新株予約権の行使期間 ※ 2020年４月１日～2021年３月31日
新株予約権の行使により株式を発行す
発行価格 435
る場合の株式の発行価格及び資本組入
資本組入額 218(注)２
額（円） ※
新株予約権の行使の条件 ※ (注)３
譲渡による新株予約権の取得については、当社の取締役会の承認を要する
新株予約権の譲渡に関する事項 ※
ものとする。
組織再編成行為に伴う新株予約権の交
(注)４
付に関する事項 ※
※ 当事業年度の末日（2020年３月31日）における内容を記載しております。当事業年度の末日から提出日の前月末
現在（2020年５月31日）にかけて変更された事項については、提出日の前月末現在における内容を[ ]内に記載
しており、その他の事項については当事業年度の末日における内容から変更はありません。
(注) １．新株予約権の目的である株式の種類及び数
新株予約権の目的である株式の種類は当社普通株式とし、新株予約権の目的である株式の数（以下、「付与
株式数」という。）は１個当たり100 株とする。ただし、新株予約権を割り当てる日（以下、「割当日」と
いう。）後、当社が普通株式につき、株式分割（当社普通株式の無償割当を含む。以下、株式分割の記載に
つき同じ。）又は株式併合を行う場合には、新株予約権のうち、当該株式分割又は株式併合の時点で行使さ
れていない新株予約権について、付与株式数を次の計算により調整する。
調整後付与株式数 ＝ 調整前付与株式数 × 分割又は併合の比率
また、上記の他、付与株式数の調整を必要とするやむを得ない事由が生じたときは、当社は、当社の取締役
会において必要と認められる付与株式数の調整を行うことができる。なお、上記の調整の結果生じる１株未
満の端数は、これを切り捨てる。
２．新株予約権の行使により株式を発行する場合に増加する資本金及び資本準備金の額
（1）新株予約権の行使により株式を発行する場合における増加する資本金の額は、会社計算規則第17条第１項
に従い算出される資本金等増加限度額の２分の１の金額とし、計算の結果１円未満の端数が生じる場合は、
これを切り上げるものとする。
（2）新株予約権の行使により株式を発行する場合における増加する資本準備金の額は、上記（1）記載の資本金
等増加限度額から上記（1）に定める増加する資本金の額を減じた額とする。
３．新株予約権の行使の条件
（1）新株予約権者は、新株予約権の行使時において、当社の取締役、執行役員又は従業員のいずれかの地位で
あることを要する。ただし、任期満了による退任、定年退職その他正当な理由があると取締役会が認めた場
合は、この限りではない。
（2）新株予約権者が死亡した場合、その相続人はこれを行使できないものとする。
（3）当社の2020年３月期における経常利益（2019年度新株予約権（Ｂタイプ）及び2019年度新株予約権（Ｃタ
イプ）の業績条件判定前の金額）が、当社が定める一定の目標金額以上でなければ新株予約権を行使するこ
とができない。
（4）その他の条件については、当社と新株予約権者との間で締結する新株予約権割当契約に定めるところによ
る。
25/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
４．組織再編行為時における新株予約権の取扱い
当社が合併（当社が合併により消滅する場合に限る。）、吸収分割若しくは新設分割（それぞれ当社が分割
会社となる場合に限る。）、株式交換若しくは株式移転（それぞれ当社が完全子会社となる場合に限る。）
（以上を総称して以下、「組織再編行為」という。）をする場合において、組織再編行為の効力発生日（吸
収合併につき吸収合併がその効力を生ずる日、新設合併につき新設合併設立会社の成立の日、吸収分割につ
き吸収分割がその効力を生ずる日、新設分割につき新設分割設立会社の成立の日、株式交換につき株式交換
がその効力を生ずる日、及び株式移転につき株式移転設立完全親会社の成立の日をいう。）の直前において
残存する新株予約権（以下、「残存新株予約権」という。）を保有する新株予約権者に対し、それぞれの場
合につき、会社法第236条第１項第８号のイからホまでに掲げる株式会社（以下、「再編対象会社」とい
う。）の新株予約権をそれぞれ交付することとする。ただし、以下の各号に沿って再編対象会社の新株予約
権を交付する旨を、吸収合併契約、新設合併契約、吸収分割契約、新設分割計画、株式交換契約又は株式移
転計画において定めた場合に限る。
（1）交付する再編対象会社の新株予約権の数
新株予約権者が保有する残存新株予約権の数と同一の数をそれぞれ交付するものとする。
（2）新株予約権の目的である再編対象会社の株式の種類
再編対象会社の普通株式とする。
（3）新株予約権の目的である再編対象会社の株式の数
組織再編行為の条件等を勘案のうえ、上記(注)１に準じて決定する。
（4）新株予約権の行使に際して出資される財産の価額
交付される各新株予約権の行使に際して出資される財産の価額は、以下に定める再編後行使価額に上記
（3）に従って決定される当該各新株予約権の目的である再編対象会社の株式の数を乗じて得られる金額と
する。再編後行使価額は、交付される各新株予約権を行使することにより交付を受けることができる再編対
象会社の株式１株当たり１円とする。
（5）新株予約権を行使することができる期間
新株予約権行使期間の初日と組織再編行為の効力発生日のいずれか遅い日から、新株予約権行使期間の満了
日までとする。
（6）新株予約権の行使により株式を発行する場合における増加する資本金及び資本準備金に関する事項
上記(注)２に準じて決定する。
（7）譲渡による新株予約権の取得の制限
譲渡による新株予約権の取得については、再編対象会社の取締役会の決議による承認を要するものとする。
（8）新株予約権の行使条件
上記(注)３に準じて決定する。
（9）新株予約権の取得条項
下記(注)５に準じて決定する。
５．以下イ、ロ、ハ、ニ又はホの議案につき当社の株主総会で承認された場合（株主総会決議が不要の場合は当
社の取締役会で承認された場合）は、当社の取締役会が別途定める日に、当社は新株予約権を無償で取得す
ることができる。
イ 当社が消滅会社となる合併契約承認の議案
ロ 当社が分割会社となる分割契約又は分割計画承認の議案
ハ 当社が完全子会社となる株式交換契約又は株式移転計画承認の議案
ニ 当社の発行する全部の株式の内容として譲渡による当該株式の取得について当社の承認を要することに
ついての定めを設ける定款の変更承認の議案
ホ 新株予約権の目的である種類の株式の内容として譲渡による当該種類の株式の取得について当社の承認
を要すること又は当該種類の株式について当社が株主総会の決議によってその全部を取得することにつ
いての定めを設ける定款の変更承認の議案
26/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
2019年度新株予約権（Ｃタイプ）
決議年月日 2019年６月25日
付与対象者の区分及び人数(名) 当社従業員 198
新株予約権の数（個） ※ 1,260 [1,255](注)１
新株予約権の目的となる株式の種類、
普通株式 126,000 [125,500](注)１
内容及び数（株） ※
新株予約権の行使時の払込金額
１
（円）※
新株予約権の行使期間 ※ 2020年４月１日～2021年３月31日
新株予約権の行使により株式を発行す
発行価格 435
る場合の株式の発行価格及び資本組入
資本組入額 218(注)２
額（円） ※
新株予約権の行使の条件 ※ (注)３
譲渡による新株予約権の取得については、当社の取締役会の承認を要する
新株予約権の譲渡に関する事項 ※
ものとする。
組織再編成行為に伴う新株予約権の交
(注)４
付に関する事項 ※
※ 当事業年度の末日（2020年３月31日）における内容を記載しております。当事業年度の末日から提出日の前月末
現在（2020年５月31日）にかけて変更された事項については、提出日の前月末現在における内容を[ ]内に記載
しており、その他の事項については当事業年度の末日における内容から変更はありません。
(注)１．新株予約権の目的である株式の種類及び数
新株予約権の目的である株式の種類は当社普通株式とし、新株予約権の目的である株式の数（以下、「付与
株式数」という。）は１個当たり100 株とする。ただし、新株予約権を割り当てる日（以下、「割当日」と
いう。）後、当社が普通株式につき、株式分割（当社普通株式の無償割当を含む。以下、株式分割の記載に
つき同じ。）又は株式併合を行う場合には、新株予約権のうち、当該株式分割又は株式併合の時点で行使さ
れていない新株予約権について、付与株式数を次の計算により調整する。
調整後付与株式数 ＝ 調整前付与株式数 × 分割又は併合の比率
また、上記の他、付与株式数の調整を必要とするやむを得ない事由が生じたときは、当社は、当社の取締役
会において必要と認められる付与株式数の調整を行うことができる。なお、上記の調整の結果生じる１株未
満の端数は、これを切り捨てる。
２．新株予約権の行使により株式を発行する場合に増加する資本金及び資本準備金の額
（1）新株予約権の行使により株式を発行する場合における増加する資本金の額は、会社計算規則第17条第１項
に従い算出される資本金等増加限度額の２分の１の金額とし、計算の結果１円未満の端数が生じる場合は、
これを切り上げるものとする。
（2）新株予約権の行使により株式を発行する場合における増加する資本準備金の額は、上記（1）記載の資本金
等増加限度額から上記（1）に定める増加する資本金の額を減じた額とする。
３．新株予約権の行使の条件
（1）新株予約権者は、新株予約権の行使時において、当社の取締役、執行役員又は従業員のいずれかの地位で
あることを要する。ただし、任期満了による退任、定年退職その他正当な理由があると取締役会が認めた場
合は、この限りではない。
（2）新株予約権者が死亡した場合、その相続人はこれを行使できないものとする。
（3）当社の2020年３月期における経常利益（2019年度新株予約権（Ｂタイプ）及び2019年度新株予約権（Ｃタ
イプ）の業績条件判定前の金額）が、当社が定める一定の目標金額以上でなければ新株予約権を行使するこ
とができない。
（4）その他の条件については、当社と新株予約権者との間で締結する新株予約権割当契約に定めるところによ
る。
27/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
４．組織再編行為時における新株予約権の取扱い
当社が合併（当社が合併により消滅する場合に限る。）、吸収分割若しくは新設分割（それぞれ当社が分割
会社となる場合に限る。）、株式交換若しくは株式移転（それぞれ当社が完全子会社となる場合に限る。）
（以上を総称して以下、「組織再編行為」という。）をする場合において、組織再編行為の効力発生日（吸
収合併につき吸収合併がその効力を生ずる日、新設合併につき新設合併設立会社の成立の日、吸収分割につ
き吸収分割がその効力を生ずる日、新設分割につき新設分割設立会社の成立の日、株式交換につき株式交換
がその効力を生ずる日、及び株式移転につき株式移転設立完全親会社の成立の日をいう。）の直前において
残存する新株予約権（以下、「残存新株予約権」という。）を保有する新株予約権者に対し、それぞれの場
合につき、会社法第236条第１項第８号のイからホまでに掲げる株式会社（以下、「再編対象会社」とい
う。）の新株予約権をそれぞれ交付することとする。ただし、以下の各号に沿って再編対象会社の新株予約
権を交付する旨を、吸収合併契約、新設合併契約、吸収分割契約、新設分割計画、株式交換契約又は株式移
転計画において定めた場合に限る。
（1）交付する再編対象会社の新株予約権の数
新株予約権者が保有する残存新株予約権の数と同一の数をそれぞれ交付するものとする。
（2）新株予約権の目的である再編対象会社の株式の種類
再編対象会社の普通株式とする。
（3）新株予約権の目的である再編対象会社の株式の数
組織再編行為の条件等を勘案のうえ、上記(注)１に準じて決定する。
（4）新株予約権の行使に際して出資される財産の価額
交付される各新株予約権の行使に際して出資される財産の価額は、以下に定める再編後行使価額に上記
（3）に従って決定される当該各新株予約権の目的である再編対象会社の株式の数を乗じて得られる金額と
する。再編後行使価額は、交付される各新株予約権を行使することにより交付を受けることができる再編対
象会社の株式１株当たり１円とする。
（5）新株予約権を行使することができる期間
新株予約権行使期間の初日と組織再編行為の効力発生日のいずれか遅い日から、新株予約権行使期間の満了
日までとする。
（6）新株予約権の行使により株式を発行する場合における増加する資本金及び資本準備金に関する事項
上記(注)２に準じて決定する。
（7）譲渡による新株予約権の取得の制限
譲渡による新株予約権の取得については、再編対象会社の取締役会の決議による承認を要するものとする。
（8）新株予約権の行使条件
上記(注)３に準じて決定する。
（9）新株予約権の取得条項
下記(注)５に準じて決定する。
５．以下イ、ロ、ハ、ニ又はホの議案につき当社の株主総会で承認された場合（株主総会決議が不要の場合は当
社の取締役会で承認された場合）は、当社の取締役会が別途定める日に、当社は新株予約権を無償で取得す
ることができる。
イ 当社が消滅会社となる合併契約承認の議案
ロ 当社が分割会社となる分割契約又は分割計画承認の議案
ハ 当社が完全子会社となる株式交換契約又は株式移転計画承認の議案
ニ 当社の発行する全部の株式の内容として譲渡による当該株式の取得について当社の承認を要することに
ついての定めを設ける定款の変更承認の議案
ホ 新株予約権の目的である種類の株式の内容として譲渡による当該種類の株式の取得について当社の承認
を要すること又は当該種類の株式について当社が株主総会の決議によってその全部を取得することにつ
いての定めを設ける定款の変更承認の議案
② 【ライツプランの内容】
該当事項はありません。
③ 【その他の新株予約権等の状況】
該当事項はありません。
28/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
(3) 【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】
該当事項はありません。
(4) 【発行済株式総数、資本金等の推移】
発行済株式 発行済株式 資本準備金 資本準備金
資本金増減額 資本金残高
年月日 総数増減数 総数残高 増減額 残高
(千円) (千円)
(株) (株) (千円) (千円)
2017年７月25日
50,900 12,775,900 9,212 543,404 9,162 349,676
（注）
（注）当社は、2017年６月27日開催の取締役会決議により、譲渡制限付株式報酬として、2017年７月25日付で新株式
を50,900株発行いたしました。なお、当該新株式の発行については、その内容は以下のとおりであります。
（１）払込期日 2017年７月25日
（２）発行する株式の種類及び数 当社普通株式 50,900株
（３）発行価額 １株につき361円
（４）発行総額 18,374,900円
（５）募集又は割当方法 特定譲渡制限付株式を割り当てる方法
（６）出資の履行方法 金銭報酬債権の現物出資による
（７）株式の割当ての対象者及びその人数並びに割り当 当社の取締役（監査等委員である取締役、社外取締役及
てる株式の数 び非常勤取締役を除く。）４名 50,900株
(5) 【所有者別状況】
2020年３月31日 現在
株式の状況(１単元の株式数 100 株)
単元未満
区分 外国法人等 株式の状況
政府及び
金融商品 その他の 個人
(株)
地方公共 金融機関 計
取引業者 法人 その他
団体
個人以外 個人
株主数
― 14 26 25 29 ▶ 4,273 4,371 ─
(人)
所有株式数
― 9,741 5,301 28,086 3,414 576 80,611 127,729 3,000
(単元)
所有株式数
― 7.6 4.2 22.0 2.7 0.5 63.1 100.00 ─
の割合(％)
(注)１. 自己株式631,970株は、「個人その他」に6,319単元、「単元未満株式の状況」に70株含まれております。
２. 上記「その他の法人」には、証券保管振替機構名義の名義書換失念株式が４単元含まれております。
29/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
(6) 【大株主の状況】
2020年３月31日 現在
発行済株式
(自己株式を
所有株式数 除く。)の
氏名又は名称 住所
(千株) 総数に対する
所有株式数
の割合(％)
株式会社サカタホールディングス 東京都目黒区東が丘2-1-15 2,715 22.36
坂田 明 東京都目黒区 563 4.64
日本マスタートラスト信託銀行株式会
東京都港区浜松町2-11-3 324 2.67
社（信託口）
明豊従業員持株会 東京都千代田区平河町2-7-9 322 2.66
日本トラスティ・サービス信託銀行株
東京都中央区晴海1-8-11 233 1.92
式会社（信託口）
坂田 紀美子 東京都目黒区 190 1.56
川見 興 岡山県倉敷市 172 1.42
野村 勝朗 神奈川県川崎市 171 1.41
松村 孝一 東京都八王子市 155 1.28
東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタ
クレディ・スイス証券株式会社 148 1.22
ワー
計 ― 4,996 41.14
30/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
(7) 【議決権の状況】
① 【発行済株式】
2020年３月31日 現在
区分 株式数(株) 議決権の数(個) 内容
無議決権株式 ― ― ―
議決権制限株式(自己株式等) ― ― ―
議決権制限株式(その他) ― ― ―
(自己保有株式）
完全議決権株式(自己株式等) ― ―
普通株式 631,900
普通株式
完全議決権株式(その他) 121,410 ─
12,141,000
普通株式
単元未満株式 ― 1単元(100株)未満の株式
3,000
発行済株式総数 12,775,900 ― ―
総株主の議決権 ― 121,410 ―
(注) １．「完全議決権株式（その他）」の「株式数」欄には、証券保管振替機構名義の株式が400株、「議決権の
数」欄には、当該議決権の数４個がそれぞれ含まれております。
２．事業年度末の単元未満株式には、当社所有の自己株式70株が含まれております。
② 【自己株式等】
2020年３月31日 現在
発行済株式
自己名義 他人名義 所有株式数
所有者の氏名 総数に対する
所有者の住所 所有株式数 所有株式数 の合計
又は名称 所有株式数
(株) (株) (株)
の割合(％)
（自己保有株式）
東京都千代田区平河町
明豊ファシリティワーク 631,900 ― 631,900 4.95
２－７－９
ス株式会社
計 ― 631,900 ― 631,900 4.95
２ 【自己株式の取得等の状況】
【株式の種類等】
会社法第155条第7号による普通株式の取得
(1) 【株主総会決議による取得の状況】
該当事項はありません。
(2) 【取締役会決議による取得の状況】
該当事項はありません。
(3) 【株主総会決議又は取締役会決議に基づかないものの内容】
区分 株式数(株) 価額の総額(百万円)
当事業年度における取得自己株式 45 0
当期間における取得自己株式 ― ―
(注) 当期間における取得自己株式には、2020年６月１日から有価証券報告書提出日までの単元未満株式の買取りに
よる株式数は含めておりません。
31/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
(4) 【取得自己株式の処理状況及び保有状況】
当事業年度 当期間
区分
処分価額の総額 処分価額の総額
株式数(株) 株式数(株)
(千円) (千円)
引き受ける者の募集を行った
― ― ― ―
取得自己株式
消却の処分を行った取得自己株式 ― ― ― ―
合併、株式交換、会社分割に係る
― ― ― ―
移転を行った取得自己株式
その他(新株予約権の権利行使等) 166,255 22,616 500 68
保有自己株式数 631,970 ― 631,470 ―
(注)当期間における保有自己株式数には、2020年６月１日から有価証券報告書提出日までの単元未満株式の買取りに
よる株式数、ならびに2020年６月１日から有価証券報告書提出日までの新株予約権の権利行使により処分した株
式数は含めておりません。
３ 【配当政策】
当社の配当につきましては、将来の事業発展と経営体質強化のために必要な内部留保を確保しつつ、株主の皆様
に対して安定的かつ継続的に配当を実施することを基本方針としております。また、配当性向35％程度を基準と
し、財政状態、利益水準などを総合的に勘案したうえで利益配当を行っております。
当社は、会社法第459条第１項の規定に基づき、取締役会の決議をもって剰余金の配当を行う事ができる旨を定款
に定めております。また、会社法第454条第５項に規定する中間配当を行うことができる旨を定款で定めております
が、当事業年度は中間配当について取締役会決議を行っておりません。
当事業年度（2020年３月期）の配当金につきましては、当該方針に基づき検討した結果、１株当たり普通配当
16.5円とし、また2019年11月26日をもちまして東京証券取引所市場第二部から市場第一部指定となりましたことを
記念して、株主の皆様に感謝の意を表すために１株当たり５円の記念配当を加え、合わせて１株当たり21.5円（配
当性向40.6％）の期末配当（年間）を予定しております。
なお、翌事業年度（2021年３月期）の配当金につきましては、当社事業の発展を支援してくださる株主の皆様に
適正な配当を行う方針のもと、１株12.0円（配当性向35.5％）の期末配当（年間）を予定しております。
当事業年度に係る剰余金の配当は、以下のとおりであります。
配当金の総額 １株当たり配当額
決議年月日
(千円) (円)
2020年５月15日
261,094 21.5
取締役会決議
32/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
４ 【コーポレート・ガバナンスの状況等】
(1) 【コーポレート・ガバナンスの概要】
①コーポレート・ガバナンスに関する基本的な考え方
当社は、「透明性」「フェアネス」の理念に基づき、健全で透明度が高く、環境の変化に迅速かつ的確な対応
ができる経営体制や経営システムを確立することが、当社のコーポレート・ガバナンスに関する取り組みの基本
的な考え方であり、経営上の最も重要な課題のひとつと位置付けております。各ステークフォルダーから信頼と
理解を得るため、適正な会計処理と情報の開示、厳格な内部監査の実施等によって、経営の高い透明度を確保し
て参ります。
②企業統治の体制の概要及び当該体制を採用する理由
ａ．取締役会
取締役会は、取締役（監査等委員である取締役を除く。）４名（代表取締役会長坂田明・代表取締役社長大
貫美・大島和男・木内芳夫）、監査等委員である社外取締役３名（志賀徹也・小須田明子・土屋純）で構成さ
れております。取締役会は原則として毎月１回開催しているほか、必要に応じて臨時に開催し、経営の基本方
針、経営上の重要事項の決定、業務施策の進捗状況確認等、経営上の重要な意思決定を行う体制としておりま
す。
ｂ．監査等委員会
当社の監査等委員会は、監査等委員である取締役志賀徹也を委員長として、小須田明子、土屋純の３名で構
成されております。監査等委員である取締役３名はすべて社外取締役で構成されており、原則として月１回開
催しております。監査等委員会で監査等に関する重要な事項の報告、協議及び決議を行っております。また、
会計監査人や内部監査担当者と定期的に情報交換を行うなど、連携した経営監視体制を整えるものとします。
ｃ．内部監査室
当社は、代表取締役直属の組織として内部監査室を設けております。内部監査室は、当社の事業活動が法令
や社内規程に基づいて適切かつ効果的に行われているかを監査し、その結果を各取締役に報告しております。
また、内部監査室は、監査等委員会と連携して効果的な内部監査を実施しております。
ｄ．会計監査の状況
当社は、会社法に基づく会計監査人及び金融商品取引法に基づく会計監査人に監査法人日本橋事務所を選任
し、監査を受けております。
ｅ．執行会議、事業推進会議
当社は、会社の業務遂行に関する重要事項について、個別経営課題の協議の場として、執行役員によって構
成される執行会議を、また、取締役、執行役員、部門長によって構成される事業推進会議を定期的に開催して
おります。ここでは、各経営課題や業務執行について実務的な検討が行われ、経営の迅速な意思決定を支えて
おります。また、その開催内容、意思決定結果につきましては監査等委員である社外取締役へ速やかに報告
し、必要に応じて会議参加者と監査等委員と議論を行える体制を整えております。
ｆ．当該体制を採用する理由
当社は2016年６月23日をもって監査等委員会設置会社へ移行しております。この移行は、監査等委員である
取締役に取締役会における議決権を付与することにより、監査・監督機能の強化を図ると共に、コーポレー
ト・ガバナンス体制をより一層充実させるものであります。
取締役会により適確な意思決定・業務遂行を行いつつ、社外取締役３名で構成する監査等委員会による経営
監視体制が、経営の透明性及び健全性の強化を図るために有効に機能していると判断しております。
33/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
(注)当社は、顧問弁護士等との顧問契約に基づき、必要に応じ適宜アドバイスを受けております。
③内部統制システムの整備状況
業務の適正を確保する体制
当社は、会社法及び会社法施行規則に定める「業務の適正を確保するための体制」を確保するため、取締役会
において、内部統制システム構築の基本方針を以下のように定め、体制を構築しております。その概要は次の通
りであります。
ａ．取締役・使用人の職務の執行が法令及び定款に適合することを確保するための体制
ⅰ全取締役に法令・定款の遵守を徹底するため、コンプライアンスを定めた倫理規程を作成し、取締役が法
令・定款等に違反していることを取締役又は社員等が発見した場合の報告体制として内部通報制度を構築
し、コンプライアンスに関連する事態が発生した場合に、その内容・対処案が取締役会、監査等委員会に
報告される体制を構築する。
ⅱ全使用人に法令・定款の遵守を徹底するため、コンプライアンスを定めた服務規程を作成し、全使用人が
法令・定款等に違反する行為を発見した場合の報告体制としての内部通報制度を構築し、コンプライアン
スに関連する事態が発生した場合に、その内容・対処案が取締役会、監査等委員会に報告される体制を構
築する。
ⅲ取締役、社外取締役は適宜外部研修に参加し、必要な知識の修得を図る。
34/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
ｂ．取締役の職務執行に係る情報の保存および管理に関する体制
ⅰ取締役の職務の執行に係る情報・文書（以下、「職務執行情報」という。）の取扱いは、当社文書管理規
程に従い適切に保存及び管理（廃棄を含む。）の運用を実施し、必要に応じて運用状況の検証、各規程等
の見直し等を行う。
ⅱ職務執行情報をデータベース化し、当該各文書等の存否及び保存状況を直ちに検索可能とする体制を構築
する。
ⅲ前２項に係る事務は、経営企画本部担当取締役が所管する。
ｃ．損失の危険の管理に関する規程その他の体制
ⅰ当社は、代表取締役社長に直属する部署として、内部監査室を設置する。
ⅱ内部監査室は、定期的に業務監査実施項目及び実施方法を検証し、監査実施項目に遺漏なきよう確認し、
必要があれば監査方法の改訂を行う。
ⅲ内部監査室の監査により法令定款違反その他の事由に基づき損失の危険のある業務執行行為が発見された
場合には、発見された危険の内容及びそれがもたらす損失の程度等について直ちに内部監査室長を委員長
とするリスク管理委員会を設置する。
ⅳ内部監査室の活動を円滑にするために、プロジェクト管理規程、関連する社内規程（債権管理規程、経理
規程等）などの整備を各部署に求め、また内部監査室の存在意義を全使用人に周知徹底し、損失の危険を
発見した場合には、直ちに内部監査室に報告するよう指導する。
ｄ．取締役の職務執行が効率的に行われることを確保するための体制
ⅰ経営計画のマネジメントについては、経営理念を機軸に毎年策定される年度計画等に基づき各業務執行ラ
インにおいて目標達成のために活動することとする。また、経営目標が当初の予定通りに進捗しているか
業績報告を通じ定期的に検査を行う。
ⅱ業務執行のマネジメントについては、取締役会規程により定められている事項及びその付議基準に該当す
る事項についてはすべて取締役会に付議することを遵守し、その際には経営判断の原則に基づき事前に議
題に関する十分な情報が全役員に提供される体制をとるものとする。
ｅ．当社並びにその親会社及び子会社から成る企業集団における業務の適正を確保するための体制
当社の親会社及び子会社となる会社は存在しないが、今後企業集団として業務を行う必要が生じた場合に
は、企業集団としての企業行動指針を定め、企業理念の統一を保つこと等を行う。
ｆ．監査等委員の職務を補助すべき使用人を置くことに関する事項
監査等委員の職務を補助すべき部署として監査等委員会から事務局の設置を要請された場合には、監査等委
員の意見を聴取し、人事担当取締役その他の関係各方面の意見も十分に考慮して決定する。
ｇ．監査等委員の職務を補助すべき使用人の取締役からの独立性に関する事項
ⅰ監査等委員の職務を補助すべき使用人の任命・異動については、監査等委員会の同意を必要とする。
ⅱ監査等委員付き使用人は、当社の業務執行にかかる役職を兼務せず監査等委員の指揮命令下で職務を遂行
しその評価については監査等委員の意見を聴取するものとする。
ｈ．監査等委員の職務を補助すべき使用人に対する監査等委員の指示の実効性の確保に関する事項
ⅰ監査等委員の職務を補助すべき使用人を置く場合、当該使用人への指揮権は、監査等委員に移譲されたも
のとし、取締役の指揮命令は受けないこととする。
ⅱ監査等委員の職務を補助すべき使用人が、他部署の使用人を兼務する場合は、監査等委員に係る業務に優
先して従事するものとする。
ｉ．取締役及び使用人が監査等委員に報告をするための体制その他の監査等委員への報告に関する体制
ⅰ取締役及び使用人は、監査等委員会の定めるところに従い、各監査等委員の要請に応じて必要な報告及び
情報提供を行うこととする。
ⅱ前項の報告・情報提供としての主なものは、次のとおりとする。
・当社の重要な会計方針、会計基準及びその変更
・業績及び業績見込の発表内容、重要開示書類の内容
・内部通報制度の運用及び通報の内容
・社内申請書等監査等委員から要求された会議議事録等の内容
35/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
ｊ．監査等委員への報告をした者が当該報告を理由として不利な取り扱いを受けないことを確保するための体制
ⅰ監査等委員は、取締役会及びその他業務執行の重要な会議へ出席し、意見を述べるとともに、当社におけ
る重要事項や損害を及ぼす恐れのある事実等について、報告を受けることとする。
ⅱ取締役及び使用人は、当社に重大な損失を及ぼすおそれのある事項、違法または不正行為を認知した場合
の他、会議の決定事項、重要な会計方針・会計基準及びその変更、内部監査の実施状況、その他必要な重
要事項を、監査等委員に報告する。
ⅲ上記の報告体制に関する実効性を確保するため、社内規程等に基づき、その当該体制を明確化し、取締役
及び使用人に対して周知する。
ⅳ当社は、内部通報制度を通じた通報を含め、監査等委員に報告したものに対し、当該通報・報告をしたこ
とを理由として、解雇その他の不利な取扱いを行わないこととし、これを取締役及び使用人に周知徹底す
る。
ｋ．監査等委員の職務の執行について生ずる費用の前払又は償還の手続その他の当該職務の執行について生ずる
費用又は債務の処理に係る方針に関する事項
監査等委員がその職務の執行について生じる費用の前払又は償還等の請求をしたときは、当該監査等委員の
職務の執行に必要でないと認められた場合を除き、当該費用又は債務を処理する。
ｌ．その他の監査等委員の監査が実効的に行われることを確保するための体制
ⅰ監査等委員は内部監査室と監査計画を協議すると共に、内部監査室の監査結果並びに指摘及び提言事項等
について協議を行う等密接な情報交換を行う。また、監査等委員は会計監査人とも密接な連携を行う。
ⅱ代表取締役社長と監査等委員は、定期的に会合を持ち、幅広く意見の交換を行う。
ｍ．財務報告の基本方針
当社は、信頼性のある財務報告を重視し、開示を通じて、投資家が安心して投資し、資金の流れが円滑化さ
れ、経済が活性化されることに資することを財務報告の基本方針とする。
ｎ．信頼性のある財務報告を行うための体制
ⅰ経営者は信頼性のある財務報告の作成に必要とされる能力の内容を定め、その内容を定期的に見直し、常
に適切なものにしなければならない。
ⅱ経営者は前項の能力を有する人材を確保・配置しなければならない。
ⅲ経営者は信頼性のある財務報告を行うため、財務報告に係る内部統制の役割を明確にしなければならな
い。
ｏ．反社会的勢力排除に向けた基本的な考え方
当社は、反社会的勢力（いわゆる暴力、威力、詐欺的手法を用いて、不当な請求をする集団又は個人）との
関係遮断の基本方針を規程に定め、周知することにより、反社会的勢力との関係を遮断しております。倫理規
程、反社会的勢力対応規程に基づき、担当部署が顧問弁護士や警察及び外部専門機関と連携して迅速な行動を
とることができる体制を整備しております。企業理念、企業行動指針、倫理規程、服務規程、内部通報規程、
反社会的勢力対応規程等について、入社時教育のほか、適宜全社員を対象とした勉強会を開催することで、そ
の理解と遵守を社員に働きかけております。
36/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
④企業統治に関するその他の事項
ａ．会社のコーポレート・ガバナンスの充実に向けた最近１年間における実施状況
ⅰ当期における取締役会の開催は、臨時取締役会を含め17回であります。
ⅱ監査等委員会は、原則として月１回開催されております。
ⅲ事業推進会議は、原則として毎月第２、第４火曜日に開催しております。
ⅳ監査法人は、会計監査の概要を取締役及び監査等委員である取締役へ報告しております。
ｂ．自己株式の取得の内容
当社は、自己の株式の取得について、経済情勢の変化に対応して財務政策等の経営諸政策を機動的に遂行す
ることを可能とするため、会社法第165条第２項の規定に基づき、取締役会の決議によって市場取引等により自
己の株式を取得することができる旨を定款で定めております。
ｃ．中間配当
当社は、中間配当金については、株主の機動的な利益還元を可能とするため、取締役会の決議によって毎年
９月30日の株主名簿に記載または記録された株主または登録株式質権者に対し、金銭による剰余金の配当を行
うことができる旨定款で定めております。
ｄ．取締役の員数
当社の取締役は、監査等委員である取締役以外の取締役は５名以内とし、監査等委員である取締役は３名以
内とする旨定款に定めております。（本書提出日現在）
ｅ．取締役の選任決議要件
当社は、取締役の選任決議について、株主総会において議決権を行使することができる株主の議決権の３分
の１以上を有する株主が出席し、その議決権の過半数をもって行い、かつ累積投票によらない旨定款に定めて
おります。ただし、取締役の選任は、監査等委員である取締役とそれ以外の取締役とを区別して行うものであ
ります。
ｆ．取締役の解任決議要件
当社は、取締役の解任決議について、株主総会において議決権を行使することができる株主の議決権の３分
の１以上を有する株主が出席し、その議決権の３分の２以上をもって行う旨定款に定めております。
ｇ．取締役の責任免除
当社は、会社法第426条第１項の規定により、任務を怠ったことによる取締役（取締役であったものを含
む。）の損害賠償責任を、法令の限度において、取締役会の決議によって免除することができる旨定款に定め
ております。
当社は、会社法第427条第１項の規定により、取締役（会社法第２条第15号イに定める業務執行取締役等であ
るものを除く。）との間に、任務を怠ったことによる損害賠償責任を限定する契約を締結できる旨定款で定め
ております。但し、当該契約に基づく賠償責任の限度額は、法令が規定する金額とします。
なお、当事業年度において、当該契約の締結は行っておりません。
ｈ．株主総会の特別決議
当社は、会社法第309条第２項に定める決議について、議決権を行使できる株主の議決権の３分の１以上を有
する株主が出席し、その議決権の３分の２以上をもって行う旨定款に定めております。これは、株主総会の円
滑な審議を確保し、適切なコーポレート・ガバナンスを確保するためであります。
37/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
(2) 【役員の状況】
①役員一覧
男性 6 名 女性 1 名 （役員のうち女性の比率 14.3 ％）
所有株
式数
役職名 氏名 生年月日 略歴 任期
(千株)
1965年４月 栗田工業株式会社 入社
1980年９月 明豊産業株式会社(現明豊ファシリティ
ワークス株式会社) 設立
代表取締役社長 就任
1987年３月 代表取締役社長 退任
1988年３月 代表取締役社長 就任
代表取締役
坂 田 明 1942年７月30日 （注）3 563
2006年６月 代表取締役会長 就任
会長
2007年６月 取締役会長 就任
2009年３月 代表取締役会長 就任
2009年４月 代表取締役社長兼会長 就任
2012年６月 代表取締役社長 就任
2017年４月 代表取締役会長 就任（現任）
1990年４月 ㈱スパチオ研究所 入社
1997年７月 当社入社 マーケティング部課長
2002年10月 マーケティング部長
2003年６月 執行役員マーケティング部長
2003年10月 取締役マーケティング部長兼執行役員
(マーケティング部担当) 就任
2006年６月 常務取締役 就任
2008年４月 常務取締役オフィス事業部長 就任
2009年４月 常務取締役オフィス本部長 就任
2010年４月 常務取締役営業本部長 就任
代表取締役
大 貫 美 1964年６月12日 （注）3 125
2011年２月 常務取締役営業本部長兼安全衛生推進本部
社長
長 就任
2011年４月 常務取締役マーケティング本部長兼安全衛
生推進本部長兼デザイン部長 就任
2014年４月 代表取締役専務マーケティング本部長兼安
全衛生推進本部長兼デザイン部長 就任
2016年４月 代表取締役専務マーケティング本部長兼Ｐ
Ｍ本部長兼安全衛生推進本部長兼デザイン
部長 就任
2017年４月 代表取締役社長 就任
2020年４月 代表取締役社長兼マーケティング本部長
就任（現任）
1997年１月 カルチュア・コンビニエンス・クラブ㈱
入社
2000年12月 当社入社 企画部課長
2001年12月 企画部次長
2003年４月 経営企画部長
2003年６月 執行役員経営企画部長
2004年６月 取締役経営企画部長兼執行役員（経営企画
部担当） 就任
常務取締役
大 島 和 男 1966年12月18日 （注）3 114
2009年４月 取締役経営企画本部長兼執行役員 就任
経営企画本部長
2009年10月 常務取締役経営企画本部長兼執行役員 就
任
2013年１月 常務取締役管理本部長兼執行役員 就任
2014年４月 常務取締役社長室長兼管理本部長兼執行役
員 就任
2016年６月 常務取締役兼管理本部長兼執行役員 就任
2017年３月 常務取締役兼経営企画本部長兼執行役員
就任（現任）
38/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
所有株
役職名 氏名 生年月日 略歴 任期 式数
(千株)
1980年４月 ㈱構造計画研究所 入社
2006年８月 当社入社
2008年４月 ＣＭ事業部設計部長
2010年４月 執行役員技術本部副本部長兼建築技術部
長 就任
2011年４月 執行役員建築技術部長 就任
常務取締役
木 内 芳 夫 1955年７月28日 （注）3 66
ＰＭ本部長
2012年６月 取締役技術本部長兼執行役員 就任
2017年４月 取締役第二事業本部長兼執行役員 就任
2018年４月 取締役第二本部長兼執行役員 就任
2018年５月 常務取締役兼第二本部長兼執行役員 就任
2020年４月 常務取締役兼ＰＭ本部長兼執行役員 就任
（現任）
1970年４月 日本電子㈱ 入社
1975年７月 日本デジタル・イクイップメント・
コーポレイション 入社
1995年４月 アップルコンピュータ・ジャパン㈱ 入社
代表取締役社長
1997年６月 オートデスク・ジャパン 入社
代表取締役社長
2007年６月 日本ＢＥＡシステムズ㈱ 入社
代表取締役社長
取締役（監査等委員） 志 賀 徹 也 1947年４月22日 （注）4 ―
2008年７月 日本オラクル㈱ 入社 副社長執行役員
2013年１月 NCデザイン＆コンサルティング㈱ 顧問
（現任）
一般社団法人CRM協議会 顧問（現任）
㈱コーチ・エィ 顧問（現任）
2016年６月 取締役（監査等委員） 就任（現任）
2017年７月 クオリティソフト㈱ 社外取締役（現任）
2018年２月 ㈱ＳＩＧ 社外取締役（現任）
2018年３月 ＰＴＣジャパン㈱ 顧問（現任）
1969年６月 英国航空（現British Airways Plc）
日本支社 入社
1999年10月 損保ジャパン日本興亜ＤＣ証券㈱ 入社
2001年７月 ピーシーエー生命保険㈱ 入社
2004年４月 ＭＣＩワールドコム日本支社 入社
小 須 田 明 子
取締役（監査等委員） 1946年７月９日 （注）4 ―
2005年２月 日本マクドナルド㈱ 入社
2009年４月 DHR International Inc. 入社
上級ヴァイス・プレジデント
2013年11月 在日カナダ商工会議所 名誉顧問（現任）
2016年６月 取締役（監査等委員） 就任（現任）
1974年４月 三菱商事株式会社 入社
2000年12月 日本エマソン株式会社 入社
2006年11月 同社 代表取締役
2015年９月 同社 シニアアドバイザー
2017年２月 ビデオジェット・エックスライト株式会
取締役（監査等委員） 土 屋 純 1950年10月９日 （注）4 ―
社 入社
シニアアドバイザー
2018年３月 株式会社Indigo Blue 入社
シニアパートナー（現任）
2020年６月 取締役（監査等委員） 就任（現任）
計 870
(注)１．当社では、意思決定・監督と執行の分離による取締役会の活性化のため、執行役員制度を導入しておりま
す。執行役員は、ＰＭ本部 シニアプロジェクトマネージャー 高居衛、経営企画本部 本部長 大島和
男、ＰＭ本部 本部長 木内芳夫、マーケティング本部 江口正剛、技師長 村上富士男、技術本部 本部
長 家﨑武司、マーケティング本部 副本部長 富田収、技術本部 副本部長 中田良明の計８名で構成さ
れております。
２．志賀徹也、小須田明子及び土屋純は、社外取締役であります。
３．2021年３月期に係る定時株主総会終結の時までであります。
４．2022年３月期に係る定時株主総会終結の時までであります。
39/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
５．監査等委員会の体制は、次のとおりであります。
委員長 志賀徹也 委員 小須田明子 委員 土屋純
６．当社は、法令に定める監査等委員である取締役の員数を欠くことになる場合に備え、補欠の監査等委員であ
る取締役１名を選任しております。
監査等委員である取締役補欠者の略歴は次のとおりであります。
氏名 生年月日 略歴 所有株式数（千株）
1962年４月 栗田工業㈱ 入社
1990年12月 明豊㈱（現当社）入社 取締役
2000年８月 当社 専務取締役
松 村 孝 一 1938年11月28日 155
2002年６月 当社 顧問
2004年３月 当社 顧問契約満了
2013年５月 ＮＰＯ法人緑サポート八王子 理事（現任）
②社外取締役の状況
当社の社外取締役は３名であります。
監査等委員である取締役志賀徹也は、就任前の経歴を踏まえ、主に経営者としての豊富な経験と幅広い見識を
有していることから、独立役員としての職務を適切に遂行いただけるものと判断し、社外取締役として選任して
おります。監査等委員である取締役小須田明子は、就任前の経歴を踏まえ、主に経営者としての豊富な経験と幅
広い見識を有していることから、独立役員としての職務を適切に遂行いただけるものと判断し、社外取締役とし
て選任しております。監査等委員である取締役土屋純は、就任前の経歴を踏まえ、主に経営者としての豊富な経
験と幅広い見識を有していることから、独立役員としての職務を適切に遂行いただけるものと判断し、社外取締
役として選任しております。
当社と当社の社外取締役との間には人的関係、資本的関係又は取引関係その他の利害関係はありません。
また、当社は社外取締役を選任するための独立性に関する基準又は方針を特に定めてはおりませんが、東京証
券取引所の定める上場規程等も十分に意識しつつ、経営者や特定の利害関係者の利益に偏ることなく、就任前の
経歴も踏まえ、監査の中立性及び独立性を確保できるものを選任しております。当社は、社外取締役志賀徹也
氏、小須田明子氏及び土屋純氏を、東京証券取引所の定めに基づく独立役員として届け出ております。
③社外取締役による監督又は監査と内部監査、監査等委員会監査及び会計監査との相互連携並びに内部統制部門と
の関係
当社の社外取締役は３名は、いずれも監査等委員であり、監査等委員会として監査を行っております。
社外取締役は、会社の運営方針を協議する場である取締役会に出席し、必要に応じて発言を行うこと等によ
り、事業運営を監督しております。
監査等委員会は、内部監査室に必要な調査を要請することができるものとし、内部監査室はこれに協力するも
のとしております。また、内部監査室による内部監査の結果の報告を受けるため、内部監査室との間で定期的な
報告会を開催しております。
監査等委員会は、会計監査人との間でも定期的に意見交換を行っており、相互に連携しております。
社外取締役の入手できる情報は、常勤取締役と同水準のものとなっております。
40/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
(3) 【監査の状況】
①監査等委員会監査の状況
当社は2016年６月23日をもって監査等委員会設置会社へ移行しております。当社の監査等委員である取締役は
３名であり、３名全員が社外取締役であります。常勤の監査等委員がいないため、監査等委員である取締役に職
務を補助するスタッフを兼務にて２名 配置しております。各監査等委員は、監査等委員会で定めた監査の基本方
針・監査計画に従い、取締役会への出席、重要な決裁書類等の閲覧及び内部統制部門の報告や関係者の聴取な
ど、取締役の業務執行及び内部統制についての監査を実施しております。
また、監査等委員会は、代表取締役会長、代表取締役社長、取締役（監査等委員である取締役を除く。）、各
部門長、従業員、会計監査人及び内部監査室長と随時面談し、意見交換を実施しております。
そして、監査等委員会は、内部監査室・会計監査人それぞれと定期的に報告会を開催しており、相互に連携し
て適法性および妥当性の両面から監査の担保に努めております。
当事業年度において当社は監査等委員会を13回開催しており、個々の監査等委員の出席状況については次のと
おりであります。
氏名 開催回数 出席回数
水野 辰哉 13回 13回
志賀 徹也 13回 13回
小須田 明子 13回 13回
(注)監査等委員である社外取締役水野辰哉氏は、2020年６月24日開催の定時株主総会をもって任期満了により退
任しております。
②内部監査の状況
当社は、代表取締役社長の直属組織として内部監査室を設置しており、その人員は２名であります。
定期的に業務監査実施項目及び実施方法を検証し、監査実施項目に遺漏なきよう確認し、必要があれば監査方
法の改訂を行っております。内部監査室の監査により法令定款違反その他の事由に基づき損失の危険のある業務
執行行為が発見された場合には、発見された危険の内容及びそれがもたらす損失の程度等について直ちに内部監
査室長を委員長とするリスク管理委員会を設置しております。内部監査室の活動を円滑にするために、プロジェ
クト管理規程、関連する社内規程（債権管理規程、経理規程等）などの整備を各部署に求め、また内部監査室の
存在意義を全使用人に周知徹底し、損失の危険を発見した場合には、直ちに内部監査室に報告するよう指導して
おります。必要に応じて監査等委員会及び会計監査人と相互に連携し、当社の健全性等を確保しております。
③会計監査の状況
ａ．監査法人の名称
監査法人日本橋事務所
ｂ．継続監査期間
13年間
ｃ．業務を執行した公認会計士
業務執行社員 公認会計士 ：森岡 健二
業務執行社員 公認会計士 ：遠藤 洋一
業務執行社員 公認会計士 ：新藤 弘一
ｄ．監査業務に係る補助者の構成
公認会計士 ２名、その他 １名
ｅ．監査法人の選定方針と理由
当社は、会社法に基づく会計監査人及び金融商品取引法に基づく会計監査人に監査法人日本橋事務所を選
任し、監査を受けております。当監査法人の監査は、当社の事業内容を理解して中立的・客観的観点から、
適正に行なわれております。また、会計監査人と内部監査室及び監査等委員会が密接な連携を行う方針のも
と定期的な会合を持ち、幅広く意見交換を行っておりますが、適切なコミュニケーションがとれていると判
断しているため、選定しております。
41/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
ｆ．監査等委員会による監査法人の評価
当社の監査等委員会は、監査法人と定期的に面談を行なっており、また、評価にについては「会計監査人
監査の相当性判断に関するチェックリスト」を用いて、会計監査人の相当性の判断を行なっております。
④監査報酬の内容等
ａ．監査公認会計士等に対する報酬
前事業年度 当事業年度
監査証明業務に 非監査業務に 監査証明業務に 非監査業務に
基づく報酬(千円) 基づく報酬(千円) 基づく報酬(千円) 基づく報酬(千円)
11,700 ― 12,000 ―
ｂ．監査公認会計士等と同一のネットワークに対する報酬（ａ．を除く）
該当事項はありません。
ｃ．その他の重要な監査証明業務に基づく報酬の内容
該当事項はありません。
ｄ．監査報酬の決定方針
当社の監査公認会計士等に対する監査報酬の決定方針といたしましては、監査日数、当社の規模や業務の
特性等の要素を勘案し、適切に決定しております。
ｅ．監査等委員会が会計監査人の報酬等に同意した理由
取締役会が提案した会計監査人に対する報酬等に対して、報酬に関する「内訳明細書」と「監査実施の予
定概要について」の内容を精査し、監査報酬額の妥当性について審議した結果、同意の判断を決議しており
ます。
(4) 【役員の報酬等】
①役員の報酬等の額又はその算定方法の決定に関する方針に係る事項
当社の役員の報酬等の額またはその算定方法の決定に関する方針の法定権限を有する者は取締役会であり、取
締役会決議に基づき、代表取締役２名が、各取締役（監査等委員を除く。）の報酬額について、株主総会で決定
された報酬枠の範囲内で協議し、監査等委員である取締役に意見を求めた上で決定しております。
当社にとって優秀な社員の確保が最も重要であることから、社員の平均年収を高めた上で、代表取締役社長を
100とした場合において、役職に応じて代表取締役会長を83程度、常務取締役を86程度、取締役等を70程度の水準
とする基本的なラインを方針として定めております。
各社外取締役の報酬額につきましては、株主総会で決定された報酬枠の範囲内で、監査等委員会で決定した基
準に従い算定しております。
取締役の報酬限度額につきましては、2016年６月23日開催の第36期定時株主総会において、年額150百万円以内
と決議いただいております。
業績連動報酬につきましては、社員の処遇向上を実施し、その余資をもって取締役の業績連動報酬とし、その
指標は、単年度の損益を基礎とし、各役員の役割・担当業務の取り組み状況等を総合的に勘案して取締役会決議
に基づき決定しております。業績連動報酬とそれ以外の報酬等の支払割合は定めておりませんが、経営計画にお
ける経常利益を超過した場合において取締役会で協議して決める方針であります。経常利益及び当期純利益を指
標としていますが、これは財務的な影響を含めた経常利益が、取締役職務執行の成果を反映していると考えてい
るからであり、また特別損益事項を含めた当期純利益については、取締役職務執行の責任面を反映していると考
えているからであります。
なお、当事業年度における業績連動報酬1,736千円は、2019年６月25日開催の取締役会の決議により、ストッ
ク・オプションとして取締役（監査等委員を除く。)４名に付与したもので、経常利益目標790百万円（実績906百
万円）を上回ったことにより行使できるようになったものであります。
譲渡制限付株式28,064千円につきましては、2017年６月27日開催の第37期定時株主総会において、取締役（監
査等委員を除く。)４名に退職金相当額として決議いただいたものであります。
42/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
②役員区分ごとの報酬等の総額、報酬等の種類別の総額及び対象となる役員の員数
報酬等の種類別の総額（千円）
対象となる
報酬等の総額
役員区分 役員の員数
（千円）
固定 業績連動 譲渡制限付
（人）
報酬 報酬 株式
取締役(監査等委員を除く。)
128,801 99,001 1,736 28,064 ▶
（社外取締役を除く。）
取締役(監査等委員)
― ― ― ― ―
（社外取締役を除く。）
監査役
― ― ― ― ―
（社外監査役を除く。）
社外役員 10,800 10,800 ― ― 3
(注)１.取締役の支給額には、使用人兼務取締役の使用人分給与は含まれておりません。
③役員ごとの報酬等の総額等
報酬等の総額が１億円以上である者が存在しないため、記載しておりません。
(5) 【株式の保有状況】
①投資株式の区分の基準及び考え方
該当事項はありません。
②保有目的が純投資目的以外の目的である投資株式
該当事項はありません。
③保有目的が純投資目的である投資株式
該当事項はありません。
43/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
第５ 【経理の状況】
１．財務諸表の作成方法について
当社の財務諸表は、「財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」(昭和38年大蔵省令第59号)第２条の
規定に基づき、同規則及び「建設業法施行規則」(昭和24年建設省令第14号)により作成しております。
２．監査証明について
当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、事業年度(2019年４月１日から2020年３月31日まで)
の財務諸表について、監査法人日本橋事務所による監査を受けております。
３．連結財務諸表について
当社は、子会社を有していないため、連結財務諸表を作成しておりません。
４．財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組について
当社は、会計基準等の内容を適切に把握し、又は会計基準等の変更等について的確に対応することができる体制
を整備するため、公益財団法人財務会計基準機構へ加入し、会計基準等の内容把握に努めております。
また、公益財団法人財務会計基準機構の行う研修会等に参加しております。
１ 【連結財務諸表等】
(1) 【連結財務諸表】
該当事項はありません。
(2) 【その他】
該当事項はありません。
44/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
２ 【財務諸表等】
(1) 【財務諸表】
① 【貸借対照表】
(単位：千円)
前事業年度 当事業年度
(2019年３月31日) (2020年３月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金 2,376,148 1,834,097
受取手形 117,180 99,360
完成工事未収入金 2,418,545 2,793,408
売掛金 171 40
※ 20,099
未成工事支出金 9,536
前払費用 68,860 67,939
122,096 4,824
その他
流動資産合計 5,123,102 4,809,206
固定資産
有形固定資産
建物 77,694 78,154
△ 51,105 △ 55,528
減価償却累計額
建物（純額） 26,589 22,625
工具、器具及び備品
131,982 151,121
△ 96,091 △ 108,503
減価償却累計額
工具、器具及び備品（純額） 35,891 42,618
建設仮勘定 2,730 -
有形固定資産合計 65,210 65,244
無形固定資産
特許権 967 775
ソフトウエア 13,516 14,901
1,467 1,467
電話加入権
無形固定資産合計 15,951 17,144
投資その他の資産
投資有価証券 - 100,000
繰延税金資産 329,398 327,969
差入保証金 20,302 19,800
敷金 125,047 125,153
36,432 55,077
保険積立金
投資その他の資産合計 511,182 628,000
固定資産合計 592,344 710,389
資産合計 5,715,447 5,519,596
45/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
(単位：千円)
前事業年度 当事業年度
(2019年３月31日) (2020年３月31日)
負債の部
流動負債
工事未払金 624,009 32,030
買掛金 83 22
未払金 110,343 47,174
未払費用 104,719 83,930
未払法人税等 193,115 149,573
未払消費税等 64,153 104,277
未成工事受入金 1,572 4,252
預り金 37,384 31,096
賞与引当金 392,200 355,728
871 -
工事損失引当金
流動負債合計 1,528,454 808,086
固定負債
長期未払金 199,841 199,841
退職給付引当金 332,635 384,625
固定負債合計 532,476 584,466
負債合計 2,060,931 1,392,553
純資産の部
株主資本
資本金 543,404 543,404
資本剰余金
資本準備金 349,676 349,676
109,779 157,681
その他資本剰余金
資本剰余金合計 459,455 507,358
利益剰余金
利益準備金 6,159 6,159
その他利益剰余金
別途積立金 300,000 300,000
2,396,508 2,784,577
繰越利益剰余金
利益剰余金合計 2,702,667 3,090,737
自己株式 △ 108,365 △ 85,776
株主資本合計 3,597,162 4,055,723
新株予約権 57,353 71,319
純資産合計 3,654,515 4,127,042
負債純資産合計 5,715,447 5,519,596
46/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
② 【損益計算書】
(単位：千円)
前事業年度 当事業年度
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2019年３月31日) 至 2020年３月31日)
※1 5,598,521 ※1 4,353,631
売上高
※2 , ※4 3,371,853 ※2 2,062,726
売上原価
売上総利益 2,226,668 2,290,904
※3 1,451,941 ※3 1,387,941
販売費及び一般管理費
営業利益 774,726 902,962
営業外収益
受取利息 204 38
未払配当金除斥益 1,303 593
保険返戻金 919 1,542
新株予約権戻入益 2,190 981
1,378 1,005
その他
営業外収益合計 5,995 4,160
営業外費用
固定資産除却損 196 360
250 340
その他
営業外費用合計 447 701
経常利益 780,274 906,422
税引前当期純利益 780,274 906,422
法人税、住民税及び事業税
269,200 265,392
△ 50,732 1,429
法人税等調整額
法人税等合計 218,468 266,821
当期純利益 561,806 639,600
47/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
【完成工事原価報告書】
前事業年度 当事業年度
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2019年３月31日) 至 2020年３月31日)
注記 構成比 構成比
区分 金額(千円) 金額(千円)
番号 (％) (％)
Ⅰ 材料費 ▶ 0.0 － －
Ⅱ 労務費 104,835 7.0 9,069 9.1
Ⅲ 外注費 1,305,246 87.3 88,140 88.6
Ⅳ 経費 85,208 5.7 2,314 2.3
(うち人件費) (21,365) (1.4) (2,153) (2.2)
計 1,495,295 100.0 99,524 100.0
（原価計算の方法）
原価計算の方法は、個別原価計算であり、期中は予定原価を用い、原価差額は原則として売上原価に賦課し
ております。
【マネジメントサービス料原価明細書】
前事業年度 当事業年度
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2019年３月31日) 至 2020年３月31日)
注記 構成比 構成比
区分 金額(千円) 金額(千円)
番号 (％) (％)
Ⅰ 労務費 1,373,811 73.7 1,433,032 73.1
Ⅱ 外注費 98,924 5.3 98,870 5.0
Ⅲ 経費等 391,892 21.0 429,563 21.9
(うち人件費) (294,684) (15.8) (318,627) (16.2)
計 1,864,628 100.0 1,961,465 100.0
（原価計算の方法）
原価計算の方法は、個別原価計算であり、期中は予定原価を用い、原価差額は原則として売上原価に賦課し
ております。
【その他売上原価明細書】
前事業年度 当事業年度
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2019年３月31日) 至 2020年３月31日)
注記 構成比 構成比
区分 金額(千円) 金額(千円)
番号 (％) (％)
Ⅰ 経費等 11,929 100.0 1,737 100.0
計 11,929 100.0 1,737 100.0
（原価計算の方法）
原価計算の方法は、個別原価計算であり、期中は予定原価を用い、原価差額は原則として売上原価に賦課し
ております。
48/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
③ 【株主資本等変動計算書】
前事業年度(自 2018年４月１日 至 2019年３月31日)
(単位：千円)
株主資本
資本剰余金 利益剰余金
その他利益剰余金
資本金
その他 資本剰余金 利益剰余金
資本準備金 利益準備金
繰越利益
資本剰余金 合計 合計
別途積立金
剰余金
当期首残高 543,404 349,676 63,627 413,303 6,159 300,000 1,987,806 2,293,966
当期変動額
新株予約権の行使 46,152 46,152
剰余金の配当 △ 153,104 △ 153,104
当期純利益 561,806 561,806
自己株式の取得
株主資本以外の項目
の当期変動額（純
額）
当期変動額合計 - - 46,152 46,152 - - 408,701 408,701
当期末残高 543,404 349,676 109,779 459,455 6,159 300,000 2,396,508 2,702,667
株主資本
新株予約権 純資産合計
自己株式 株主資本合計
当期首残高 △ 135,282 3,115,392 64,606 3,179,998
当期変動額
新株予約権の行使 26,928 73,080 73,080
剰余金の配当 △ 153,104 △ 153,104
当期純利益 561,806 561,806
自己株式の取得 △ 11 △ 11 △ 11
株主資本以外の項目
の当期変動額（純 △ 7,253 △ 7,253
額）
当期変動額合計 26,916 481,770 △ 7,253 474,516
当期末残高 △ 108,365 3,597,162 57,353 3,654,515
49/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
当事業年度(自 2019年４月１日 至 2020年３月31日)
(単位：千円)
株主資本
資本剰余金 利益剰余金
その他利益剰余金
資本金
その他 資本剰余金 利益剰余金
資本準備金 利益準備金
繰越利益
資本剰余金 合計 合計
別途積立金
剰余金
当期首残高 543,404 349,676 109,779 459,455 6,159 300,000 2,396,508 2,702,667
当期変動額
新株予約権の行使 47,902 47,902
剰余金の配当 △ 251,531 △ 251,531
当期純利益 639,600 639,600
自己株式の取得
株主資本以外の項目
の当期変動額（純
額）
当期変動額合計 - - 47,902 47,902 - - 388,069 388,069
当期末残高 543,404 349,676 157,681 507,358 6,159 300,000 2,784,577 3,090,737
株主資本
新株予約権 純資産合計
自己株式 株主資本合計
当期首残高 △ 108,365 3,597,162 57,353 3,654,515
当期変動額
新株予約権の行使 22,616 70,519 70,519
剰余金の配当 △ 251,531 △ 251,531
当期純利益 639,600 639,600
自己株式の取得 △ 27 △ 27 △ 27
株主資本以外の項目
の当期変動額（純 13,965 13,965
額）
当期変動額合計 22,588 458,561 13,965 472,527
当期末残高 △ 85,776 4,055,723 71,319 4,127,042
50/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
④ 【キャッシュ・フロー計算書】
(単位：千円)
前事業年度 当事業年度
(自 2018年4月1日 (自 2019年4月1日
至 2019年3月31日) 至 2020年3月31日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税引前当期純利益 780,274 906,422
減価償却費 24,060 29,155
賞与引当金の増減額（△は減少） 91,772 △ 36,472
退職給付引当金の増減額（△は減少） 46,856 51,989
受取利息及び受取配当金 △ 204 △ 38
売上債権の増減額（△は増加） △ 234,671 △ 356,911
未成工事支出金の増減額（△は増加） 7,836 10,563
仕入債務の増減額（△は減少） △ 277,535 △ 592,040
未成工事受入金の増減額（△は減少） △ 10,304 2,679
工事損失引当金の増減額（△は減少） 565 △ 871
9,759 145,484
その他
小計 438,410 159,960
利息の受取額
3 38
△ 193,847 △ 306,097
法人税等の支払額
営業活動によるキャッシュ・フロー 244,565 △ 146,098
投資活動によるキャッシュ・フロー
有形固定資産の取得による支出 △ 50,296 △ 23,043
無形固定資産の取得による支出 △ 8,998 △ 7,700
投資有価証券の取得による支出 - △ 100,000
敷金の差入による支出 △ 40,533 △ 591
敷金の回収による収入 226 -
差入保証金の差入による支出 - △ 19,800
差入保証金の回収による収入 10,040 20,302
△ 25,066 △ 12,901
その他
投資活動によるキャッシュ・フロー △ 114,628 △ 143,733
財務活動によるキャッシュ・フロー
ストックオプションの行使による収入 141 101
配当金の支払額 △ 151,554 △ 252,292
△ 11 △ 27
その他
財務活動によるキャッシュ・フロー △ 151,424 △ 252,218
現金及び現金同等物の増減額（△は減少） △ 21,487 △ 542,050
現金及び現金同等物の期首残高 2,397,635 2,376,148
※ 2,376,148 ※ 1,834,097
現金及び現金同等物の期末残高
51/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
【注記事項】
(重要な会計方針)
１．有価証券の評価基準及び評価方法
（1）満期保有目的の債券
償却原価法（定額法）を採用しております。
（2）その他有価証券
・時価のあるもの
決算日の市場価格等に基づく時価法(評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価は移動平均法によ
り算定)を採用しております。
・時価のないもの
移動平均法による原価法
２．たな卸資産の評価基準及び評価方法
未成工事支出金
個別法による原価法を採用しております。
３．固定資産の減価償却の方法
(1) 有形固定資産
定率法を採用しております。ただし、2016年４月１日以後に取得した建物附属設備及び構築物については、定
額法を採用しております。
主な耐用年数は以下のとおりであります。
建物 ３～15年
工具、器具及び備品 ３～10年
(2) 無形固定資産
定額法を採用しております。
自社利用のソフトウェアについては、社内における見込利用可能期間（５年）による定額法を採用しておりま
す。
４．引当金の計上基準
(1) 賞与引当金
従業員に対して支給する賞与に充てるため、賞与支給見込額のうち、当期負担額を計上しております。
(2) 退職給付引当金
従業員の退職給付に備えるため、当事業年度末における退職給付債務の見込額に基づき計上しております。
退職給付引当金及び退職給付費用の計算に、退職給付に係る期末自己都合要支給額を退職給付債務とする方法
を用いた簡便法を適用しております。
(3) 工事損失引当金
受注工事に係る将来の損失に備えるため、損失発生の可能性が高く、かつ、その損失見込額を合理的に見積る
ことができる工事について損失見込額を計上しております。
５．収益及び費用の計上基準
完成工事高及び完成工事原価の計上基準
イ 当事業年度末までの進捗部分について成果の確実性が認められる工事
工事進行基準（工事の進捗率の見積りは原価比例法）
ロ その他の工事
工事完成基準
52/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
６．キャッシュ・フロー計算書における資金の範囲
手許現金、随時引き出し可能な預金及び容易に換金可能であり、かつ、価値の変動について僅少なリスクしか負
わない取得日から３ヶ月以内に償還期限の到来する短期投資からなっております。
７．その他財務諸表作成のための基本となる重要な事項
消費税等の会計処理
消費税等の会計処理は税抜方式によっております。
(未適用の会計基準等)
「収益認識に関する会計基準」等
・「収益認識に関する会計基準」(企業会計基準第29号 2020年３月31日)
・「収益認識に関する会計基準の適用指針」(企業会計基準適用指針第30号 2020年３月31日)
(1) 概要
収益認識に関する包括的な会計基準であります。収益は、次の５つのステップを適用し認識されます。
ステップ1：顧客との契約を識別する。
ステップ2：契約における履行義務を識別する。
ステップ3：取引価格を算定する。
ステップ4：契約における履行義務に取引価格を配分する。
ステップ5：履行義務を充足した時に又は充足するにつれて収益を認識する。
(2) 適用予定日
2022年３月期の期首より適用予定であります。
(3) 当該会計基準等の適用による影響
影響額は、当財務諸表の作成時において評価中であります。
(追加情報)
（会計上の見積りに対する新型コロナウイルス感染症の影響）
当社は、新型コロナウイルス感染症下において現時点で進行中のプロジェクトについてはほぼ平常通り稼働して
おります。会計上の見積りに対する影響については、新型コロナウイルス感染症の感染拡大の影響が長期化した場
合を考慮し、今後の新規受注案件の減少、プロジェクトの中断・中止リスクを踏まえて、通常期よりもやや慎重な
見積りを行っておりますが、影響は軽微であります。
53/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
(貸借対照表関係)
※ 未成工事支出金及び工事損失引当金の表示
損失が見込まれる工事契約に係る未成工事支出金と工事損失引当金は、相殺せずに両建てで表示しております。
工事損失引当金に対応する未成工事支出金の額
前事業年度 当事業年度
( 2019年３月31日 ) ( 2020年３月31日 )
未成工事支出金 224千円 －千円
(損益計算書関係)
※１ 売上高の内訳
前事業年度 当事業年度
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2019年３月31日 ) 至 2020年３月31日 )
完成工事高 1,552,155千円 100,088千円
マネジメントサービス料収入 4,033,226千円 4,251,328千円
その他売上高 13,139千円 2,214千円
計 5,598,521千円 4,353,631千円
※２ 売上原価の内訳
前事業年度 当事業年度
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2019年３月31日 ) 至 2020年３月31日 )
完成工事原価
1,495,295千円 99,524千円
マネジメントサービス料原価 1,864,628千円 1,961,465千円
その他売上原価 11,929千円 1,737千円
計 3,371,853千円 2,062,726千円
※３ 販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額
前事業年度
当事業年度
(自 2018年４月１日
(自 2019年４月１日
至 2019年３月31日 )
至 2020年３月31日 )
役員報酬
123,787 千円 139,601 千円
従業員給与
539,364 千円 540,420 千円
賞与引当金繰入額
191,155 千円 170,184 千円
法定福利費
92,472 千円 93,494 千円
減価償却費
7,303 千円 8,831 千円
支払手数料
119,749 千円 113,353 千円
消耗品費
74,737 千円 54,116 千円
採用教育費
66,452 千円 27,276 千円
おおよその割合
販売費
0.8 ％ 0.6 ％
一般管理費
99.2 ％ 99.4 ％
※４ 売上原価に含まれている工事損失引当金繰入額
前事業年度 当事業年度
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2019年３月31日 ) 至 2020年３月31日 )
工事損失引当金繰入額 871千円 －千円
54/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
(株主資本等変動計算書関係)
前事業年度(自 2018年４月１日 至 2019年３月31日 )
１ 発行済株式に関する事項
株式の種類 当事業年度期首 増加 減少 当事業年度末
普通株式(株) 12,775,900 ― ― 12,775,900
２ 自己株式に関する事項
株式の種類 当事業年度期首 増加 減少 当事業年度末
普通株式(株) 996,201 24 198,000 798,225
（変動事由の概要）
普通株式の増加は、単元未満株式の買取によるものであります。
普通株式の減少は、ストック・オプションの権利行使によるものであります。
３ 新株予約権等に関する事項
新株予約権の目的となる株式の数(株)
当事業
新株予約権の
目的となる
新株予約権の内訳 年度末残高
当事業 当事業
増加 減少
株式の種類
(千円)
年度期首 年度末
ストック・オプションとし
普通株式 ― ― ― ― 57,353
ての新株予約権
合計 ― ― ― ― 57,353
４ 配当に関する事項
(1) 配当金支払額
配当金の総額 １株当たり
決議 株式の種類 基準日 効力発生日
(千円) 配当額(円)
2018年５月14日
普通株式 153,104 13.0 2018年３月31日 2018年６月11日
取締役会
(2) 基準日が当事業年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌事業年度となるもの
配当金の総額 １株当たり
決議 株式の種類 配当の原資 基準日 効力発生日
(千円) 配当額(円)
2019年５月15日
普通株式 251,531 利益剰余金 21.0 2019年３月31日 2019年６月10日
取締役会
(注）１株当たり配当額には40期記念配当5.0円が含まれております。
55/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
当事業年度(自 2019年４月１日 至 2020年３月31日 )
１ 発行済株式に関する事項
株式の種類 当事業年度期首 増加 減少 当事業年度末
普通株式(株) 12,775,900 ― ― 12,775,900
２ 自己株式に関する事項
株式の種類 当事業年度期首 増加 減少 当事業年度末
普通株式(株) 798,225 45 166,300 631,970
（変動事由の概要）
普通株式の増加は、単元未満株式の買取によるものであります。
普通株式の減少は、ストック・オプションの権利行使によるものであります。
３ 新株予約権等に関する事項
新株予約権の目的となる株式の数(株)
当事業
新株予約権の
目的となる
新株予約権の内訳 年度末残高
当事業 当事業
増加 減少
株式の種類
(千円)
年度期首 年度末
ストック・オプションとし
普通株式 ― ― ― ― 71,319
ての新株予約権
合計 ― ― ― ― 71,319
４ 配当に関する事項
(1) 配当金支払額
配当金の総額 １株当たり
決議 株式の種類 基準日 効力発生日
(千円) 配当額(円)
2019年５月15日
普通株式 251,531 21.0 2019年３月31日 2019年６月10日
取締役会
(注）１株当たり配当額には40期記念配当5.0円が含まれております。
(2) 基準日が当事業年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌事業年度となるもの
配当金の総額 １株当たり
決議 株式の種類 配当の原資 基準日 効力発生日
(千円) 配当額(円)
2020年５月15日
普通株式 261,094 利益剰余金 21.5 2020年３月31日 2020年６月８日
取締役会
(注）１株当たり配当額には東証一部指定記念配当5.0円が含まれております。
(キャッシュ・フロー計算書関係)
※ 現金及び現金同等物の期末残高と貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係
前事業年度 当事業年度
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2019年３月31日 ) 至 2020年３月31日 )
現金及び預金 2,376,148千円 1,834,097千円
現金及び現金同等物 2,376,148千円 1,834,097千円
(リース取引関係)
前事業年度（自 2018年４月１日 至 2019年３月31日 ）及び
当事業年度（自 2019年４月１日 至 2020年３月31日 ）
該当事項はありません。
56/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
(金融商品関係)
１．金融商品の状況に関する事項
(1) 金融商品に対する取組方針
当社は、資金運用については預金及び安全性の高い有価証券等に限定し、自己資金により資金を調達しており
ます。
(2) 金融商品の内容及びそのリスク
営業債権である完成工事未収入金及び売掛金は、顧客の信用リスクに晒されております。
営業債務である工事未払金、買掛金及び未払金は、そのほとんどが６ヶ月以内の支払期日であります。
投資有価証券は、満期保有目的の債券であり、市場価格の変動リスクに晒されております。
(3) 金融商品に係るリスク管理体制
①信用リスク（取引先の契約不履行等に係るリスク）の管理
当社は顧客の信用リスクについて、与信管理規程に従い、リスク低減を図っております。
満期保有目的の債券は、資金運用規程に従い、格付の高い債券のみを対象としているため、信用リスクは僅
少であります。
②市場リスク（為替や金利等の変動リスク）の管理
当社は当事業年度末において有価証券は保有しておりません。
③資金調達に係る流動性リスク（支払期日に支払いを実行できなくなるリスク）の管理
当社は資金の流動性リスクについて、担当部署が適時資金繰計画を作成・更新するとともに、手許流動性の
維持などにより管理しております。
(4) 金融商品の時価等に関する事項についての補足説明
金融商品の時価には、市場価格に基づく価額のほか、市場価格がない場合には合理的に算定された価額が含ま
れております。当該価格の算定においては変動要因を織り込んでいるため、異なる前提条件等を採用することに
より、当該価額が変動することがあります。
２．金融商品の時価等に関する事項
貸借対照表計上額、時価及びこれらの差額については、次のとおりであります。なお、時価を把握することが極
めて困難と認められるものは、次表には含まれておりません((注２)を参照ください。)。
前事業年度（ 2019年３月31日 ）
貸借対照表計上額 時価 差額
（千円） （千円） （千円）
（1）現金及び預金 2,376,148 2,376,148 ―
（2）受取手形 117,180 117,180 ―
（3）完成工事未収入金 2,418,545 2,418,545 ―
（4）売掛金 171 171 ―
資産計 4,912,045 4,912,045 ―
（1）工事未払金 624,009 624,009 ―
（2）買掛金 83 83 ―
（3）未払金 110,343 110,343 ―
負債計 734,437 734,437 ―
57/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
当事業年度（ 2020年３月31日 ）
貸借対照表計上額 時価 差額
（千円） （千円） （千円）
（1）現金及び預金 1,834,097 1,834,097 ―
（2）受取手形 99,360 99,360 ―
（3）完成工事未収入金 2,793,408 2,793,408 ―
（4）売掛金 40 40 ―
（5）投資有価証券
満期保有目的の債券 100,000 99,980 △20
資産計 4,826,906 4,826,886 △20
（1）工事未払金 32,030 32,030 ―
（2）買掛金 22 22 ―
（3）未払金 47,174 47,174 ―
負債計 79,226 79,226 ―
（注１）金融商品の時価の算定方法及び有価証券に関する事項
資産
(1)現金及び預金、(2)受取手形、(3)完成工事未収入金、(4)売掛金
これらは短期間で決済されるため、時価は帳簿価額にほぼ等しいことから、当該帳簿価額によっております。
(5)投資有価証券
取引金融機関から提示された価格によっております。
負債
(1)工事未払金、(2)買掛金、(3)未払金
これらは短期間で決済されるため、時価は帳簿価額にほぼ等しいことから、当該帳簿価額によっております。
（注２）時価を把握することが極めて困難と認められる金融商品の貸借対照表計上額
(単位：千円)
前事業年度 当事業年度
区分
（ 2019年３月31日 ） （ 2020年３月31日 ）
差入保証金 20,302 19,800
敷金 125,047 125,153
上記については、市場価格がなく、または回収期日が未定であり、将来キャッシュ・フローを見積ることがで
きず、時価を把握することが極めて困難と認められるため、上記表には含めておりません。
（注３）金銭債権及び満期がある有価証券の決算日後の償還予定額
前事業年度（ 2019年３月31日 ）
１年超 ５年超
１年以内 10年超
５年以内 10年以内
（千円） （千円）
（千円） （千円）
現金及び預金 2,376,148 ― ― ―
受取手形 117,180 ― ― ―
完成工事未収入金 2,418,545 ― ― ―
売掛金 171 ― ― ―
58/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
当事業年度（ 2020年３月31日 ）
１年超 ５年超
１年以内 10年超
５年以内 10年以内
（千円） （千円）
（千円） （千円）
現金及び預金 1,834,097 ― ― ―
受取手形 99,360 ― ― ―
完成工事未収入金 2,793,408 ― ― ―
売掛金 40 ― ― ―
投資有価証券
満期保有目的の債券 ― 100,000 ― ―
（注４）長期借入金及びその他の有利子負債の決算日後の返済予定額
前事業年度（ 2019年３月31日 ）
該当事項はありません。
当事業年度（ 2020年３月31日 ）
該当事項はありません。
(有価証券関係)
１．満期保有目的の債券
前事業年度（ 2019年３月31日 ）
該当事項はありません。
当事業年度（ 2020年３月31日 ）
貸借対照表計上額 時価 差額
区分
（千円） （千円） （千円）
時価が貸借対照表計上額を超えるもの ― ― ―
時価が貸借対照表計上額を超えないもの 100,000 99,980 △20
合計 100,000 99,980 △20
(デリバティブ取引関係)
前事業年度（自 2018年４月１日 至 2019年３月31日 ）及び
当事業年度（自 2019年４月１日 至 2020年３月31日 ）
デリバティブ取引を利用していないため、該当事項はありません。
(退職給付関係)
１．採用している退職給付制度の概要
当社は、従業員の退職給付に充てるため、非積立型の確定給付制度を採用しております。
当社が有する退職一時金制度は、退職給付に係る期末自己都合要支給額を退職給付債務とする方法を用いた簡便
法により、退職給付引当金及び退職給付費用を計算しております。
２．簡便法を適用した確定給付制度
(1) 簡便法を適用した制度の、退職給付引当金の期首残高と期末残高の調整表
前事業年度 当事業年度
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2019年３月31日 ) 至 2020年３月31日 )
退職給付引当金の期首残高 285,779千円 332,635千円
退職給付費用 58,497千円 61,889千円
退職給付の支払額 △11,640千円 △9,899千円
退職給付引当金の期末残高 332,635千円 384,625千円
59/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
(2) 退職給付債務の期末残高と貸借対照表に計上された退職給付引当金の調整表
前事業年度 当事業年度
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2019年３月31日 ) 至 2020年３月31日 )
非積立型制度の退職給付債務 332,635千円 384,625千円
貸借対照表に計上された負債と資産の純額 332,635千円 384,625千円
退職給付引当金 332,635千円 384,625千円
貸借対照表に計上された負債と資産の純額 332,635千円 384,625千円
(3) 退職給付費用
簡便法で計算した退職給付費用 前事業年度 58,497千円 当事業年度 61,889千円
(ストック・オプション等関係)
１.費用計上額及び科目名
科目名 前事業年度 当事業年度
（株式報酬費用） （42,454千円） （56,420千円）
売上原価
26,599千円 35,072千円
販売費及び一般管理費
15,854千円 21,347千円
２.権利不行使による失効により利益として計上した金額
前事業年度 当事業年度
新株予約権戻入益 2,190千円 981千円
３.ストック・オプションの内容、規模及びその変動状況
(１)ストック・オプションの内容
2016年度新株予約権（Ａタイプ）
決議年月日
2016年６月23日
付与対象者の区分及び人数
当社取締役（監査等委員である取締役を除く）５名
株式の種類及び付与数（注）
普通株式101,400株
付与日
2016年７月11日
新株予約権者は、上記の期間内において、当社の取締役の地位を喪失した日
（常勤取締役が非常勤取締役になった場合において、役員としての職務の内
権利確定条件 容又はその地位が激変したと認められるときは、常勤取締役の地位を喪失し
た日）の翌日から10日（10日目が休日に当たる場合には翌営業日）を経過す
る日までの間に限り、新株予約権を一括してのみ行使できる。
対象勤務期間
対象勤務期間の定めはありません。
権利行使期間
2016年７月12日～2056年７月11日
2018年度新株予約権（Ｂタイプ）
決議年月日
2018年６月26日
付与対象者の区分及び人数
当社取締役（監査等委員である取締役を除く）４名
株式の種類及び付与数（注）
普通株式2,400株
付与日
2018年７月11日
新株予約権者は、新株予約権の行使時において、当社の取締役、執行役員又
は従業員のいずれかの地位であることを要する。ただし、任期満了による退
任、定年退職その他正当な理由があると取締役会が認めた場合は、この限り
ではない。
権利確定条件
当社の2019年３月期における経常利益（株式報酬型ストック・オプションＢ
タイプ及びＣタイプの業績条件判定前の金額）が、620百万円以上となった場
合、それぞれ定められた個数を行使することができる。
対象勤務期間
対象勤務期間の定めはありません。
権利行使期間
2019年４月１日～2020年３月31日
60/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
2018年度新株予約権（Ｃタイプ）
決議年月日
2018年６月26日
付与対象者の区分及び人数
当社従業員182名
株式の種類及び付与数（注）
普通株式109,200株
付与日
2018年７月11日
新株予約権者は、新株予約権の行使時において、当社の取締役、執行役員又
は従業員のいずれかの地位であることを要する。ただし、任期満了による退
任、定年退職その他正当な理由があると取締役会が認めた場合は、この限り
ではない。
権利確定条件
当社の2019年３月期における経常利益（株式報酬型ストック・オプションＢ
タイプ及びＣタイプの業績条件判定前の金額）が、620百万円以上となった場
合、それぞれ定められた個数を行使することができる。
対象勤務期間
対象勤務期間の定めはありません。
権利行使期間
2019年４月１日～2020年３月31日
2019年度新株予約権（Ｂタイプ）
決議年月日
2019年６月25日
付与対象者の区分及び人数
当社取締役（監査等委員である取締役を除く）４名
株式の種類及び付与数（注）
普通株式4,000株
付与日
2019年７月10日
新株予約権者は、新株予約権の行使時において、当社の取締役、執行役員又
は従業員のいずれかの地位であることを要する。ただし、任期満了による退
任、定年退職その他正当な理由があると取締役会が認めた場合は、この限り
ではない。
権利確定条件
当社の2020年３月期における経常利益（株式報酬型ストック・オプションＢ
タイプ及びＣタイプの業績条件判定前の金額）が、790百万円以上となった場
合、それぞれ定められた個数を行使することができる。
対象勤務期間
対象勤務期間の定めはありません。
権利行使期間
2020年４月１日～2021年３月31日
2019年度新株予約権（Ｃタイプ）
決議年月日
2019年６月25日
付与対象者の区分及び人数
当社従業員198名
株式の種類及び付与数（注）
普通株式134,500株
付与日
2019年７月10日
新株予約権者は、新株予約権の行使時において、当社の取締役、執行役員又
は従業員のいずれかの地位であることを要する。ただし、任期満了による退
任、定年退職その他正当な理由があると取締役会が認めた場合は、この限り
ではない。
権利確定条件
当社の2020年３月期における経常利益（株式報酬型ストック・オプションＢ
タイプ及びＣタイプの業績条件判定前の金額）が、790百万円以上となった場
合、それぞれ定められた個数を行使することができる。
対象勤務期間
対象勤務期間の定めはありません。
権利行使期間
2020年４月１日～2021年３月31日
(注)株式数に換算しております。
61/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
(２)ストック・オプションの規模及びその変動状況
当事業年度（2020年３月期）において存在したストック・オプションの数については、株式数に換算して記載
しております。
①ストック・オプションの数
2016年度新株予約権 2018年度新株予約権 2018年度新株予約権 2019年度新株予約権
（Ａタイプ） （Ｂタイプ） （Ｃタイプ） （Ｂタイプ）
決議年月日
2016年６月23日 2018年６月26日 2018年６月26日 2019年６月25日
権利確定前
前事業年度末（株） 2,400 101,400 ―
付与（株） ― ― ― 4,000
失効（株） ― ― ― ―
権利確定（株） ― 2,400 101,400 ―
未確定残（株） ― ― ― 4,000
権利確定後
前事業年度末（株） 77,600 ― ― ―
権利確定（株） ― 2,400 101,400 ―
権利行使（株） ― 2,400 99,000 ―
失効（株） ― ― 2,400 ―
未行使残（株） 77,600 ― ― ―
2019年度新株予約権
（Ｃタイプ）
決議年月日
2019年６月25日
権利確定前
前事業年度末（株） ―
付与（株） 134,500
失効（株） 8,500
権利確定（株） ―
未確定残（株） 126,000
権利確定後
前事業年度末（株） ―
権利確定（株） ―
権利行使（株） ―
失効（株） ―
未行使残（株） ―
②単価情報
2016年度 2018年度 2018年度 2019年度 2019年度
新株予約権 新株予約権 新株予約権 新株予約権 新株予約権
（Ａタイプ） （Ｂタイプ） （Ｃタイプ） （Ｂタイプ） （Ｃタイプ）
権利行使価格（円） 1 1 1 1 1
行使時平均株価（円） ― 441 598 ― ―
付与日における公正な
192.00 409.00 409.00 434.00 434.00
評価単価（円）
62/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
３.当事業年度に付与されたストック・オプションの公正な評価単価の見積方法
(１)2019年度新株予約権（Ｂタイプ）
①使用した評価技法 ブラック・ショールズ式
②主な基礎数値及びその見積方法
株価変動性 (注)１ 36.145％
予想残存期間 (注)２ 1.2年
予想配当 (注)３ 16.0円/株
無リスク利子率 (注)４ △0.18％
(注) １．１年間（2018年４月28日から2019年７月10日まで）の株価実績に基づき算定しました。
２．十分なデータの蓄積がなく、合理的な見積りが困難であるため、権利行使期間の中間点において行使される
ものと推定して見積っております。
３．2019年３月期の配当実績によります。
４．予想残存期間と同期間に対応する国債の利回りに基づき算定しております。
(２)2019年度新株予約権（Ｃタイプ）
①使用した評価技法 ブラック・ショールズ式
②主な基礎数値及びその見積方法
株価変動性 (注)１ 36.145％
予想残存期間 (注)２ 1.2年
予想配当 (注)３ 16.0円/株
無リスク利子率 (注)４ △0.18％
(注) １．１年間（2018年４月28日から2019年７月10日まで）の株価実績に基づき算定しました。
２．十分なデータの蓄積がなく、合理的な見積りが困難であるため、権利行使期間の中間点において行使される
ものと推定して見積っております。
３．2019年３月期の配当実績によります。
４．予想残存期間と同期間に対応する国債の利回りに基づき算定しております。
４.ストック・オプションの権利確定数の見積方法
基本的には、将来の失効数の合理的な見積りは困難であるため、実績の失効数のみ反映させる方法を採用して
おります。
63/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
(税効果会計関係)
１．繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
（繰延税金資産）
前事業年度 当事業年度
（ 2019年３月31日 ） （ 2020年３月31日 ）
賞与引当金 121,967千円 109,037千円
未払法定福利費 13,808千円 12,918千円
未払事業税 13,687千円 10,612千円
未払事業所税 1,575千円 1,663千円
工事損失引当金 266千円 ―千円
退職給付引当金 101,852千円 117,772千円
長期未払金 61,191千円 61,191千円
新株予約権 17,561千円 21,837千円
一括償却資産 4,315千円 2,224千円
資産除去債務（敷金償却） 789千円 938千円
礼金 75千円 ―千円
譲渡制限付株式報酬 11,464千円 20,057千円
その他 4,607千円 270千円
繰延税金資産小計 353,164千円 358,524千円
評価性引当額 △23,765千円 △30,555千円
繰延税金資産合計 329,398千円 327,969千円
繰延税金資産の純額 329,398千円 327,969千円
２．法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原因と
なった主要な項目別の内訳
前事業年度及び当事業年度において、法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間の差異が法
定実効税率の100分の５以下であるため注記を省略しております。
(持分法損益等)
該当事項はありません。
(企業結合等関係)
該当事項はありません。
64/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
(資産除去債務関係)
前事業年度（自 2018年４月１日 至 2019年３月31日 ）及び
当事業年度（自 2019年４月１日 至 2020年３月31日 ）
重要性が乏しいため、記載を省略しております。
(セグメント情報等)
【セグメント情報】
１．報告セグメントの概要
当社の報告セグメントは、当社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源
の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
当社はオフィスや各種施設に関わるＣＭ（コンストラクション・マネジメント）手法のプロジェクト・マネジメ
ント事業を展開しており、そのサービスの内容から、「オフィス事業」、「ＣＭ事業」及び「ＣＲＥＭ事業」の３
つを報告セグメントとしております。
「オフィス事業」は、オフィスの移転・新設・改修のプロジェクト・マネジメント、ＩＣＴ・データセンターの
構築、ワークスタイルの変革等、オフィスづくりと運用に関するあらゆる業務をサポートしております。
「ＣＭ事業」は、ビルや学校、工場、医療施設、鉄道駅施設、商業施設、その他各種施設の建設・運用に関する
業務をＣＭ手法でサポートしております。
「ＣＲＥＭ事業」は、企業の保有資産の最適化をサポートするＣＲＥＭ（コーポレート・リアル・エステート・
マネジメント）として、固定資産の管理・運用業務、多拠点統廃合業務をアウトソーサーとして最適化するサービ
ス等を提供しております。
２．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「重要な会計方針」における記載と概ね同一でありま
す。
３．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報
前事業年度(自 2018年４月１日 至 2019年３月31日 )
（単位：千円）
オフィス事業 ＣＭ事業 ＣＲＥＭ事業 合計
売上高
外部顧客への売上高 1,544,713 3,058,349 995,458 5,598,521
セグメント間の内部売上高又は振替高 ― ― ― ―
計 1,544,713 3,058,349 995,458 5,598,521
セグメント利益 335,191 239,179 200,354 774,726
セグメント資産 690,732 1,492,562 451,428 2,634,724
その他の項目
減価償却費 5,952 12,402 5,705 24,060
有形固定資産及び
14,669 30,565 14,060 59,295
無形固定資産の増加額
(注)セグメント利益は、損益計算書の営業利益と一致しております。
65/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
当事業年度(自 2019年４月１日 至 2020年３月31日 )
（単位：千円）
オフィス事業 ＣＭ事業 ＣＲＥＭ事業 合計
売上高
外部顧客への売上高 1,144,900 2,228,072 980,658 4,353,631
セグメント間の内部売上高又は振替高 ― ― ― ―
計 1,144,900 2,228,072 980,658 4,353,631
セグメント利益 211,052 437,538 254,372 902,962
セグメント資産 758,208 1,575,992 648,289 2,982,490
その他の項目
減価償却費 7,586 15,317 6,252 29,155
有形固定資産及び
8,709 17,585 7,178 33,473
無形固定資産の増加額
(注)セグメント利益は、損益計算書の営業利益と一致しております。
４．報告セグメント合計額と財務諸表計上額との差額及び当該差額の主な内容(差異調整に関する事項)
（単位：千円）
資産 前事業年度 当事業年度
報告セグメント計 2,634,724 2,982,490
全社資産 3,080,722 2,537,105
財務諸表の資産合計 5,715,447 5,519,596
(注)全社資産は、主に報告セグメントに帰属しない現金及び預金によるものであります。
【関連情報】
前事業年度（自 2018年４月１日 至 2019年３月31日 )
１．製品及びサービスごとの情報
セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
２．地域ごとの情報
(1) 売上高
本邦の外部顧客への売上高が損益計算書の売上高の90％を超えるため、記載を省略しております。
(2) 有形固定資産
本邦に所在している有形固定資産の金額が貸借対照表の有形固定資産の金額の90％を超えるため、記載を省略し
ております。
３．主要な顧客ごとの情報
（単位：千円）
顧客の氏名又は名称 売上高 関連するセグメント名
公立大学法人大阪府立大学 1,118,189 ＣＭ事業
66/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
当事業年度（自 2019年４月１日 至 2020年３月31日 )
１．製品及びサービスごとの情報
セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
２．地域ごとの情報
(1) 売上高
本邦の外部顧客への売上高が損益計算書の売上高の90％を超えるため、記載を省略しております。
(2) 有形固定資産
本邦に所在している有形固定資産の金額が貸借対照表の有形固定資産の金額の90％を超えるため、記載を省略し
ております。
３．主要な顧客ごとの情報
外部顧客への売上高のうち、損益計算書の売上高の10％以上を占める相手先がないため、記載はありません。
【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】
該当事項はありません。
【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】
該当事項はありません。
【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】
該当事項はありません。
【関連当事者情報】
前事業年度（自 2018年４月１日 至 2019年３月31日 ）及び
当事業年度（自 2019年４月１日 至 2020年３月31日 ）
該当事項はありません。
67/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
(１株当たり情報)
前事業年度 当事業年度
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2019年３月31日) 至 2020年３月31日)
１株当たり純資産額 300.32円 333.97円
１株当たり当期純利益金額 47.27円 52.98円
潜在株式調整後
46.36円 51.99円
１株当たり当期純利益金額
（注１）算定上の基礎
１.１株当たり純資産額
前事業年度 当事業年度
(2019年３月31日) (2020年３月31日)
貸借対照表の純資産の部の合計額（千円） 3,654,515 4,127,042
普通株式に係る純資産額（千円） 3,597,162 4,055,723
差額の主な内訳（千円）
新株予約権 57,353 71,319
普通株式の発行済株式数（千株） 12,775 12,775
普通株式の自己株式数(千株) 798 631
１株当たり純資産額の算定に用いられた普通株式の数（千株） 11,977 12,143
２.１株当たり当期純利益金額及び潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額
前事業年度 当事業年度
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2019年３月31日) 至 2020年３月31日)
１株当たり当期純利益金額
当期純利益(千円) 561,806 639,600
普通株主に帰属しない金額(千円) ― ―
普通株式に係る当期純利益(千円) 561,806 639,600
普通株式の期中平均株式数(千株) 11,884 12,071
潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額
当期純利益調整額（千円） ― ―
普通株式増加数（千株） 233 230
（うち新株予約権（千株）） （233） （230）
希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後１株当たり当期純
― ―
利益の算定に含めなかった潜在株式の概要
(重要な後発事象)
該当事項はありません。
68/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
⑤ 【附属明細表】
【有形固定資産等明細表】
当期末減価
償却累計額
当期首残高 当期増加額 当期減少額 当期末残高 当期償却額 差引当期末
又は
資産の種類
(千円) (千円) (千円) (千円) (千円) 残高(千円)
償却累計額
(千円)
有形固定資産
建物 77,694 1,020 560 78,154 55,528 4,622 22,625
工具、器具及び備品 131,982 24,753 5,614 151,121 108,503 18,026 42,618
建設仮勘定 2,730 ― 2,730 ― ― ― ―
有形固定資産計 212,407 25,773 8,904 229,276 164,031 22,649 65,244
無形固定資産
特許権 ― ― ― 1,530 754 191 775
ソフトウェア ― ― ― 34,216 19,314 6,315 14,901
電話加入権 ― ― ― 1,467 ― ― 1,467
無形固定資産計 ― ― ― 37,214 20,069 6,506 17,144
(注)１．当期増加額のうち主なものは次のとおりであります。
建物 壁面工事 520千円
工具、器具及び備品 仮想環境構築機器購入 9,259千円
２．当期減少額のうち主なものは次のとおりであります。
建物 電気設備工事除却 280千円
工具、器具及び備品 複合機 1,454千円
３．無形固定資産の金額が資産総額の１％以下であるため「当期首残高」「当期増加額」及び「当期減少額」の
記載を省略しております。
【社債明細表】
該当事項はありません。
【借入金等明細表】
該当事項はありません。
69/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
【引当金明細表】
当期減少額 当期減少額
当期首残高 当期増加額 当期末残高
区分 (目的使用) (その他)
(千円) (千円) (千円)
(千円) (千円)
賞与引当金 392,200 355,728 392,200 ― 355,728
工事損失引当金 871 ― 871 ― ―
【資産除去債務明細表】
当事業年度期首及び当事業年度末における資産除去債務の金額が当事業年度期首及び当事業年度末における負債
及び純資産の合計額の100分の１以下であるため、記載を省略しております。
(2) 【主な資産及び負債の内容】
① 現金及び預金
区分 金額(千円)
現金 1,113
預金
当座預金 1,542,819
普通預金 288,108
別段預金 2,056
小計 1,832,984
合計 1,834,097
② 受取手形
(イ)相手先別内訳
相手先 金額(千円)
㈱資生堂 99,360
合計 99,360
(ロ)期日別内訳
相手先 金額(千円)
2020年４月満期 17,600
2020年５月満期 81,760
合計 99,360
70/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
③ 完成工事未収入金
(イ)相手先別内訳
相手先 金額(千円)
東日本旅客鉄道㈱ 261,184
㈱ルミネ 145,248
㈱かんぽ生命保険 138,693
㈱LIXIL 122,211
中野区 111,297
その他 2,014,773
合計 2,793,408
(ロ)滞留状況
滞留期間(日)
回収率(％)
(Ａ)＋(Ｄ)
当期首残高 当期発生高 当期回収高 当期末残高
２
(千円) (千円) (千円) (千円)
(Ｃ)
×100
(Ｂ)
(Ａ)＋(Ｂ)
(Ａ) (Ｂ) (Ｃ) (Ｄ) 366
2,418,545 4,786,558 4,411,695 2,793,408 61.2 185.6
④ 売掛金
(イ)相手先別内訳
相手先 金額(千円)
西村朝日台灣法律事務所 24
㈱セプテーニ・クロスゲート 8
一般社団法人日本野球機構 7
その他 0
合計 40
(ロ)滞留状況
滞留期間(日)
回収率(％)
(Ａ)＋(Ｄ)
当期首残高 当期発生高 当期回収高 当期末残高
２
(千円) (千円) (千円) (千円)
(Ｃ)
×100
(Ｂ)
(Ａ)＋(Ｂ)
(Ａ) (Ｂ) (Ｃ) (Ｄ)
366
171 2,435 2,567 40 98.5 15.9
⑤ 繰延税金資産
内訳は、財務諸表の注記事項（税効果会計関係）に記載のとおりであります。
71/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
⑥ 未成工事支出金
完成工事原価及び
当期首残高 当期支出額 マネジメントサービス料 当期末残高
(千円) (千円) 原価への振替額 (千円)
(千円)
20,099 2,052,163 2,062,726 9,536
当期末残高の内訳は次のとおりであります。
労務費 5,550千円
外注費 3,762千円
223千円
経費
計 9,536千円
⑦ 工事未払金
相手先別内訳
相手先 金額(千円)
㈱桂積算 7,512
㈱川村積算 6,655
川村技術士事務所㈱ 4,950
パシフィックコンサルタンツ㈱ 3,905
㈱サンテック設備積算 3,589
その他 5,418
合計 32,030
⑧ 買掛金
相手先別内訳
相手先 金額(千円)
㈱ダイカン 22
合計 22
⑨ 退職給付引当金
区分 金額(千円)
退職給付債務 384,625
合計 384,625
(3) 【その他】
当事業年度における四半期情報等
(累計期間) 第１四半期 第２四半期 第３四半期 当事業年度
売上高 (千円) 1,021,002 2,094,408 3,164,831 4,353,631
税引前
(千円) 176,910 392,374 567,021 906,422
四半期(当期)純利益金額
四半期(当期)純利益金額 (千円) 122,580 272,048 407,553 639,600
１株当たり
(円) 10.23 22.62 33.81 52.98
四半期(当期)純利益金額
(会計期間) 第１四半期 第２四半期 第３四半期 第４四半期
１株当たり
(円) 10.23 12.38 11.19 19.14
四半期純利益金額
72/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
第６ 【提出会社の株式事務の概要】
事業年度 ４月１日から３月31日まで
定時株主総会 ６月中
基準日 ３月31日
剰余金の配当の基準日 ９月30日、３月31日
１単元の株式数 100株
単元未満株式の買取り
（特別口座）
取扱場所
東京都千代田区丸の内一丁目４番５号 三菱ＵＦＪ信託銀行株式会社 証券代行部
（特別口座）
株主名簿管理人
東京都千代田区丸の内一丁目４番５号 三菱ＵＦＪ信託銀行株式会社
取次所 ─
買取手数料 株式の売買の委託に係る手数料相当額として別途定める金額
定款第５条（公告方法）に次の通り規定しております。
当会社の公告は、電子公告により行う。但し、電子公告によることができない事故その
他のやむをえない事由が生じた場合は、日本経済新聞に掲載して行う。
公告掲載方法
なお、電子公告は当会社ホームページに掲載しており、そのアドレスは次のとおりで
す。
https://www.meiho.co.jp/ir/e_announce.html
株主に対する特典 該当事項はありません。
（注）定款第８条（単元未満株主の権利制限）に次の通り規定しております。
当会社の株主は、その有する単元未満株式について、次に掲げる権利以外の権利を行使することができない。
１．会社法第189条第２項各号に掲げる権利
２．会社法第166条第１項の規定による請求をする権利
３．株主の有する株式数に応じて募集株式の割り当て及び募集新株予約権の割り当てを受ける権利
73/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
第７ 【提出会社の参考情報】
１ 【提出会社の親会社等の情報】
当社には、金融商品取引法第24条の７第１項に規定する親会社等はありません。
２ 【その他の参考情報】
当事業年度の開始日から有価証券報告書提出日までの間に、次の書類を提出しております。
(1) 有価証券報告書及びその添付書類並びに確認書
事業年度（ 第39期 ）（自 2018年４月１日 至 2019年３月31日 ）
2019年６月25日関東財務局長に提出
(2) 内部統制報告書及びその添付書類
事業年度（ 第39期 ）（自 2018年４月１日 至 2019年３月31日 ）
2019年６月25日関東財務局長に提出
(3) 四半期報告書及び確認書
第１四半期（ 第40期 ）（自 2019年４月１日 至 2019年６月30日 ）
2019年８月６日関東財務局長に提出
第２四半期（ 第40期 ）（自 2019年７月１日 至 2019年９月30日 ）
2019年11月６日関東財務局長に提出
第３四半期（ 第40期 ）（自 2019年10月１日 至 2019年12月31日 ）
2020年２月７日関東財務局長に提出
(4) 臨時報告書
企業内容等の開示に関する内閣府令第19条第２項第９号の２(株主総会における議決権行使の結果)の
規定に基づく臨時報告書
2019年６月26日関東財務局長に提出
74/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
第二部 【提出会社の保証会社等の情報】
該当事項はありません。
75/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
独立監査人の監査報告書及び内部統制監査報告書
2020年6月24日
明豊ファシリティワークス株式会社
取締役会 御中
監査法人日本橋事務所
東京都中央区
指 定 社 員
森 岡 健 二
公認会計士 印
業務執行社員
指 定 社 員
遠 藤 洋 一
公認会計士 印
業務執行社員
指 定 社 員
新 藤 弘 一
公認会計士 印
業務執行社員
＜財務諸表監査＞
監査意見
当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づく監査証明を行うため、「経理の状況」に掲げられて
いる明豊ファシリティワークス株式会社の2019年４月１日から2020年３月31日までの第40期事業年度の財務諸表、すな
わち、貸借対照表、損益計算書、株主資本等変動計算書、キャッシュ・フロー計算書、重要な会計方針、その他の注記
及び附属明細表について監査を行った。
当監査法人は、上記の財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して、明豊
ファシリティワークス株式会社の2020年３月31日現在の財政状態並びに同日をもって終了する事業年度の経営成績及び
キャッシュ・フローの状況を、全ての重要な点において適正に表示しているものと認める。
監査意見の根拠
当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して監査を行った。監査の基準におけ
る当監査法人の責任は、「財務諸表監査における監査人の責任」に記載されている。当監査法人は、我が国における職
業倫理に関する規定に従って、会社から独立しており、また、監査人としてのその他の倫理上の責任を果たしている。
当監査法人は、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手したと判断している。
財務諸表に対する経営者及び監査等委員会の責任
経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して財務諸表を作成し適正に表
示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない財務諸表を作成し適正に表示するために経営
者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
財務諸表を作成するに当たり、経営者は、継続企業の前提に基づき財務諸表を作成することが適切であるかどうかを
評価し、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に基づいて継続企業に関する事項を開示する必要
がある場合には当該事項を開示する責任がある。
監査等委員会の責任は、財務報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにある。
財務諸表監査における監査人の責任
監査人の責任は、監査人が実施した監査に基づいて、全体としての財務諸表に不正又は誤謬による重要な虚偽表示が
ないかどうかについて合理的な保証を得て、監査報告書において独立の立場から財務諸表に対する意見を表明すること
にある。虚偽表示は、不正又は誤謬により発生する可能性があり、個別に又は集計すると、財務諸表の利用者の意思決
定に影響を与えると合理的に見込まれる場合に、重要性があると判断される。
監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に従って、監査の過程を通じて、職業的専門家と
しての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
・ 不正又は誤謬による重要な虚偽表示リスクを識別し、評価する。また、重要な虚偽表示リスクに対応した監査手続
を立案し、実施する。監査手続の選択及び適用は監査人の判断による。さらに、意見表明の基礎となる十分かつ適切
な監査証拠を入手する。
76/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
・ 財務諸表監査の目的は、内部統制の有効性について意見表明するためのものではないが、監査人は、リスク評価の
実施に際して、状況に応じた適切な監査手続を立案するために、監査に関連する内部統制を検討する。
・ 経営者が採用した会計方針及びその適用方法の適切性、並びに経営者によって行われた会計上の見積りの合理性及
び関連する注記事項の妥当性を評価する。
・ 経営者が継続企業を前提として財務諸表を作成することが適切であるかどうか、また、入手した監査証拠に基づ
き、継続企業の前提に重要な疑義を生じさせるような事象又は状況に関して重要な不確実性が認められるかどうか結
論付ける。継続企業の前提に関する重要な不確実性が認められる場合は、監査報告書において財務諸表の注記事項に
注意を喚起すること、又は重要な不確実性に関する財務諸表の注記事項が適切でない場合は、財務諸表に対して除外
事項付意見を表明することが求められている。監査人の結論は、監査報告書日までに入手した監査証拠に基づいてい
るが、将来の事象や状況により、企業は継続企業として存続できなくなる可能性がある。
・ 財務諸表の表示及び注記事項が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠しているかど
うかとともに、関連する注記事項を含めた財務諸表の表示、構成及び内容、並びに財務諸表が基礎となる取引や会計
事象を適正に表示しているかどうかを評価する。
監査人は、監査等委員会に対して、計画した監査の範囲とその実施時期、監査の実施過程で識別した内部統制の重要
な不備を含む監査上の重要な発見事項、及び監査の基準で求められているその他の事項について報告を行う。
監査人は、監査等委員会に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこと、並びに
監査人の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去又は軽減するためにセーフガードを講
じている場合はその内容について報告を行う。
＜内部統制監査＞
監査意見
当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第２項の規定に基づく監査証明を行うため、明豊ファシリティワークス株
式会社の2020年3月31日現在の内部統制報告書について監査を行った。
当監査法人は、明豊ファシリティワークス株式会社が2020年3月31日現在の財務報告に係る内部統制は有効であると表
示した上記の内部統制報告書が、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報告に係る内部統制の評価の基準に
準拠して、財務報告に係る内部統制の評価結果について、全ての重要な点において適正に表示しているものと認める。
監査意見の根拠
当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報告に係る内部統制の監査の基準に準拠して内部統
制監査を行った。財務報告に係る内部統制の監査の基準における当監査法人の責任は、「内部統制監査における監査人
の責任」に記載されている。当監査法人は、我が国における職業倫理に関する規定に従って、会社から独立しており、
また、監査人としてのその他の倫理上の責任を果たしている。当監査法人は、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監
査証拠を入手したと判断している。
内部統制報告書に対する経営者及び監査等委員会の責任
経営者の責任は、財務報告に係る内部統制を整備及び運用し、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報告
に係る内部統制の評価の基準に準拠して内部統制報告書を作成し適正に表示することにある。
監査等委員会の責任は、財務報告に係る内部統制の整備及び運用状況を監視、検証することにある。
なお、財務報告に係る内部統制により財務報告の虚偽の記載を完全には防止又は発見することができない可能性があ
る。
内部統制監査における監査人の責任
監査人の責任は、監査人が実施した内部統制監査に基づいて、内部統制報告書に重要な虚偽表示がないかどうかにつ
いて合理的な保証を得て、内部統制監査報告書において独立の立場から内部統制報告書に対する意見を表明することに
ある。
監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報告に係る内部統制の監査の基準に従って、監査の過程
を通じて、職業的専門家としての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
・ 内部統制報告書における財務報告に係る内部統制の評価結果について監査証拠を入手するための監査手続を実施す
る。内部統制監査の監査手続は、監査人の判断により、財務報告の信頼性に及ぼす影響の重要性に基づいて選択及び適
用される。
・ 財務報告に係る内部統制の評価範囲、評価手続及び評価結果について経営者が行った記載を含め、全体としての内
77/78
EDINET提出書類
明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
有価証券報告書
部統制報告書の表示を検討する。
・ 内部統制報告書における財務報告に係る内部統制の評価結果に関する十分かつ適切な監査証拠を入手する。監査人
は、 内部統制報告書の監査に関する指示、監督及び実施に関して責任がある。監査人は、単独で監査意見に対して責任
を負う。
監査人は、監査等委員会に対して、計画した内部統制監査の範囲とその実施時期、内部統制監査の実施結果、識別し
た内部統制の開示すべき重要な不備、その是正結果、及び内部統制の監査の基準で求められているその他の事項につい
て報告を行う。
監査人は、監査等委員会に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこと、並びに
監査人の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去又は軽減するためにセーフガードを講
じている場合はその内容について報告を行う。
利害関係
会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はない。
以 上
㯿 上記は監査報告書の原本に記載された事項を電子化したものであり、その原本は当社（有価証券報告書提出会社）
が別途保管しております。
２ XBRLデータは監査の対象には含まれていません。
78/78
