株式会社イントランス 有価証券報告書 第22期(平成31年4月1日－令和2年3月31日)

                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
    【表紙】
    【提出書類】                      有価証券報告書

    【根拠条文】                      金融商品取引法第24条第１項

    【提出先】                      関東財務局長

    【提出日】                      2020年６月22日

    【事業年度】                      第22期(自       2019年４月１日         至   2020年３月31日)

    【会社名】                      株式会社イントランス

    【英訳名】                      INTRANCE     CO.,LTD.

    【代表者の役職氏名】                      代表取締役社長            濱   谷   雄　二

    【本店の所在の場所】                      東京都渋谷区道玄坂一丁目16番５号

    【電話番号】                      (03)6803-8100       (代表)

    【事務連絡者氏名】                      管理本部　総務課課長               安　藤　智　隆　

    【最寄りの連絡場所】                      東京都渋谷区道玄坂一丁目16番５号

    【電話番号】                      (03)6803-8100       (代表)

    【事務連絡者氏名】                      管理本部　総務課課長               安　藤　智　隆　

    【縦覧に供する場所】                      株式会社東京証券取引所

                           (東京都中央区日本橋兜町２番１号)

                                  1/79









                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
    第一部     【企業情報】
    第１   【企業の概況】

    １  【主要な経営指標等の推移】

      (1)  連結経営指標等
            回次            第18期       第19期       第20期       第21期        第22期

          決算年月            2016年３月       2017年３月       2018年３月       2019年３月        2020年３月

     売上高             (千円)      2,321,315       2,743,685       2,623,942       2,752,661        1,174,444

     経常利益又は
                 (千円)       360,975       459,717       △ 27,250       367,044       △ 973,033
     経常損失(△)
     親会社株主に帰属する
     当期純利益又は
                 (千円)       202,890       284,674       △ 74,695       55,687      △ 1,013,550
     親会社株主に帰属する当
     期純損失(△)
     包括利益             (千円)       202,890       284,674       △ 74,695       55,687      △ 1,011,410
     純資産額             (千円)      2,893,947       3,104,481       2,955,644       3,011,332        2,010,354

     総資産額             (千円)      5,407,350       7,247,459       6,030,983       5,069,980        4,027,937

     １株当たり純資産額             (円)       78.07       83.75       79.73       81.23        53.95

     １株当たり当期
     純利益金額又は             (円)        5.47       7.68      △ 2.01       1.50       △ 27.34
     当期純損失金額(△)
     潜在株式調整後１株
                  (円)         ―       ―       ―       ―        ―
     当たり当期純利益金額
     自己資本比率             (％)        53.5       42.8       49.0       59.4        49.6
     自己資本利益率             (％)        6.9       9.5      △ 2.5       1.8       △ 40.5

     株価収益率             (倍)        49.7       30.9         ―      94.0          ―

     営業活動による
                 (千円)       △ 2,239     △ 360,228      1,265,232         527,711      △ 1,280,498
     キャッシュ・フロー
     投資活動による
                 (千円)     △ 1,186,338       △ 972,717        37,406       508,898       △ 102,172
     キャッシュ・フロー
     財務活動による
                 (千円)      1,161,938       1,415,313       △ 788,051      △ 685,481        △ 80,362
     キャッシュ・フロー
     現金及び現金同等物の
                 (千円)      1,132,769       1,215,137       1,729,724       2,080,853         619,677
     期末残高
     従業員数                      33       30       29       29        39
                  (名)
     (外、平均臨時雇用者数)                     ( 22 )      ( 23 )      ( 27 )      ( 28 )       ( 30 )
     (注)   １   売上高には、消費税等は含まれておりません。
        ２　第18期、第19期、第20期及び第21期の潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額については、潜在株式が存
          在しないため記載しておりません。
        ３　第22期の潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額については、潜在株式は存在するものの１株当たり当期
          純損失であるため記載しておりません。
        ４　第20期及び第22期の株価収益率については、１株当たり当期純損失であるため記載しておりません。
                                  2/79





                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
      (2)  提出会社の経営指標等
            回次            第18期       第19期       第20期       第21期       第22期

          決算年月            2016年３月       2017年３月       2018年３月       2019年３月       2020年３月

     売上高             (千円)      2,106,267       2,410,051       2,279,923        385,728       981,509

     経常利益又は
                 (千円)       423,138       330,414      △ 147,673      △ 116,374      △ 968,128
     経常損失(△)
     当期純利益又は
                 (千円)       276,499       218,505      △ 155,656      △ 150,850      △ 719,513
     当期純損失(△)
     資本金             (千円)      1,133,205       1,133,205       1,133,205       1,133,205       1,133,205
     発行済株式総数             (株)     37,131,000       37,131,000       37,131,000       37,131,000       37,131,000

     純資産額             (千円)      2,973,512       3,117,877       2,888,079       2,737,228       2,028,148

     総資産額             (千円)      6,041,087       7,820,207       6,439,914       6,619,690       4,012,951

     １株当たり純資産額             (円)       80.21       84.11       77.91       73.84       54.43

     １株当たり配当額
                           2       2       ―       ―       ―
     (うち１株当たり             (円)
                          ( ―)      ( ―)      ( ―)      ( ―)      ( ―)
     中間配当額)
     １株当たり当期
     純利益金額又は             (円)        7.46       5.89      △ 4.20      △ 4.07      △ 19.41
     当期純損失金額(△)
     潜在株式調整後１株
                  (円)         ―       ―       ―       ―       ―
     当たり当期純利益金額
     自己資本比率             (％)        49.2       39.9       44.8       41.3       50.3
     自己資本利益率             (％)        9.3       7.2      △ 5.2      △ 5.5      △ 30.3

     株価収益率             (倍)        36.5       40.2         ―       ―       ―

     配当性向             (％)        26.8       34.0         ―       ―       ―

     従業員数                      19       17       16       17       20
                  (名)
     (外、平均臨時雇用者数)                     ( ―)      ( ―)      ( ―)      ( ―)       ( 1 )
     株主総利回り             (％)       134.4       118.7       101.9        72.7       16.1
     (比較指標：配当込み
                  (％)      ( 116.5   )    ( 133.6   )    ( 154.8   )    ( 147.0   )    ( 101.9   )
     TOPIX)
     最高株価             (円)        383       315       289       203       148
     最低株価             (円)        160       149       172       113        48
     (注)   １   売上高には、消費税等は含まれておりません。
        ２　第18期、第19期、第20期及び第21期の潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額については、潜在株式が存
          在しないため記載しておりません。
        ３　第22期の潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額については、潜在株式は存在するものの１株当たり当期
          純損失であるため記載しておりません。
        ４　第20期、第21期及び第22期の株価収益率及び配当性向については、１株当たり当期純損失であるため記載し
          ておりません。
        ５　最高株価及び最低株価は、東京証券取引所マザーズにおけるものであります。
                                  3/79





                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
    ２  【沿革】
       年月                           事項

      1998年５月       東京都渋谷区初台一丁目51番１号にて不動産の仲介及びコンサルティングを事業目的として

             株式会社イントランスを設立(資本金                   10,000千円)
      1998年６月       宅地建物取引業免許(東京都知事免許(1)第76430号)を取得し不動産仲介業を開始
      2001年１月       プリンシパルインベストメント事業                  第１号案件(東京都大田区)を売却

      2002年12月       賃貸管理事業を開始(ソリューション事業)

      2003年６月       本社を東京都渋谷区初台一丁目51番１号より東京都渋谷区東三丁目14番16号に移転

      2004年12月       本社を東京都渋谷区東三丁目14番16号より東京都渋谷区東三丁目14番15号に移転

      2005年12月       プロパティマネジメント事業を開始(ソリューション事業)

             第１号案件(東京都目黒区)を受託
      2006年３月       都市再開発第１号案件(コンサル事業)を成約(ソリューション事業)

      2006年12月       東京証券取引所マザーズに上場

      2007年５月       宅地建物取引業免許(国土交通大臣免許(1)第7500号)を取得

      2007年７月       大阪府大阪市中央区に大阪支社を新設

      2007年10月       東京都港区に新橋店を新設

      2008年２月       第二種金融商品取引業者(関東財務局長(金商)第1732号)の登録

      2008年４月       愛知県名古屋市中区に名古屋支社を新設

      2008年４月       本社を東京都渋谷区東三丁目14番15号より東京都渋谷区恵比寿南一丁目７番８号に移転

      2008年９月       新橋店を本社へ統合

      2008年11月       大阪支社を閉鎖

      2009年７月       本社を東京都渋谷区恵比寿南一丁目７番８号より東京都渋谷区道玄坂一丁目16番５号に移転

      2010年１月       名古屋支社を愛知県名古屋市中村区に移転

      2014年２月       株式会社大多喜ハーブガーデンを連結子会社化

      2015年12月       株式会社蓮田ショッピングセンターを連結子会社化

      2019年４月       株式会社蓮田ショッピングセンターを清算

      2019年７月       瀛創（上海）商務咨洵有限公司を設立

      2019年10月       株式会社イントランスホテルズアンドリゾーツを設立

                                  4/79






                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
    ３  【事業の内容】
       当社グループは、投資対象とする不動産の持つ特性を最大限に引き出す企画・提案を行う不動産再生事業を展開し
      ており、「プリンシパルインベストメント事業」、「ソリューション事業」、「その他事業」を営んでおります。
       当社グループの事業における位置付け及びセグメントとの関連は、次のとおりであります。なお、セグメントと同

      一の区分であります。
      (1)  プリンシパルインベストメント事業

       当社グループは、全国の商業ビル、オフィスビル、レジデンス等幅広い中古物件を対象とした不動産再生事業を営
      んでいます。当社の特長は、潜在的な価値を保有しながらも、未利用または低稼働により有効活用されていない不動
      産を取得し、エリアの特性やニーズに合わせた最適なプランを企画・立案することにより、不動産を魅力的な金融商
      品として再生し、投資家、事業法人、不動産ファンド等に販売するイントランスの中核事業です。
       不動産の購入を希望される投資家ごとに希望物件のニーズは異なること、また、建物の改修等を実施することで当
      該費用を反映した販売金額は高額となってしまうこと等から、自社による建物改修等にはこだわらず、投資家ニーズ
      にあわせて当社独自のバリューアッププランの提案を実施することで当該物件を販売するケースもあります。
       また、購入後１年以内を目途に売却を行うことで、不動産特有の価格変動リスクを低減させると同時に、期間回転
      率をあげることで、資産効率を高めております。
      (2)  ソリューション事業

       ①   賃貸管理事業
        当社グループは、販売用不動産として取得した物件に付加価値を付けて売却するまでの間、当該物件の入居者
       から賃料を受領しております。
       ②   プロパティマネジメント事業

        当社グループは、不動産の本来持つ価値の向上を図るだけにとどまらず、その価値を維持することがオーナー
       と利用者双方のさらなる満足度の向上に欠かせないポイントであると考えており、取引関係を築いたビルオー
       ナーの経営パートナーとして建物管理からクレーム対応、清掃、巡回、検針、賃料回収等の入居者管理までの代
       行サービスを行っております。特に、プリンシパルインベストメント事業を通じて取得した物件については、売
       却後も継続して代行サービスが受注できるよう努めております。
       ③   コンサル事業

        当社グループは、不動産賃貸仲介業務及び売買仲介業務等を行っており、成約後に手数料を受領しておりま
       す。
      (3)  その他事業

       連結子会社である株式会社大多喜ハーブガーデンにて、ハーブガーデンの運営・企画を行っております。
                                  5/79







                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
     ［事業系統図］
     （注）連結子会社の株式会社大多喜ハーブガーデンは、その他事業を行っております。












                                  6/79








                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
    ４  【関係会社の状況】
                                          議決権の所有

                             資本金      主要な事業
                                          又は被所有
          名称            住所                              関係内容
                             (百万円)        の内容
                                           割合   (％)
     (親会社)
     合同会社インバウンドイン
                                   有価証券の
                                             被所有
     ベストメント              東京都千代田区              ５                     ―
                                              49.3
                                   保有
     （注）３
     ＥＴモバイルジャパン株式                              旅行商品の
                                           間接被所有
     会社              東京都千代田区             100   販売事業                 役員の兼任
                                              49.3
     （注）３                              広告事業
     (連結子会社）
     株式会社大多喜ハーブ
                   千葉県夷隅郡                                資金の援助
                                              所有
     ガーデン                            80  その他事業
                                             100.0
                   大多喜町                                役員の兼任
     （注）４
     株式会社イントランス                              ソリューショ           所有      資金の借入

                   東京都渋谷区              １
     ファンディング                              ン事業           100.0      役員の兼任
                                                    営業取引

     株式会社イントランス                              ソリューショ           所有
                                                   役員の兼任
                   東京都渋谷区              50
     ホテルズアンドリゾーツ                              ン事業           100.0
     瀛 創 （上海）商     務 咨 洵 有限                   ソリューショ           所有

                   中国上海市              50                   営業取引
     公司                              ン事業           100.0
     (注)   １   「主要な事業の内容」欄には、セグメント情報に記載された名称を記載しております。

        ２　有価証券届出書又は有価証券報告書を提出している会社はありません。
        ３　ＥＴモバイルジャパン株式会社は、当社株式を直接所有する合同会社インバウンドインベストメントの親会
          社であり、当社株式を18,256,000株(議決権比率49.25％)を間接所有しております。
        ４　株式会社大多喜ハーブガーデンについては、売上高（連結会社相互間の内部売上高を除く。）の連結売上高
          に占める割合が10％を超えております。
        　　主要な損益情報等　①　売上高　　　　　　                       206,573千円
        　　　　　　　　　　　②　経常損失（△）　　△10,057千円
        　　　　　　　　　　　③　当期純損失（△）　△20,442千円
        　　　　　　　　　　　④　純資産額　　　　                      △140,810千円
        　　　　　　　　　　　⑤　総資産額　　　　　　49,622千円
                                  7/79









                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
    ５  【従業員の状況】
     (1)  連結会社の状況
                                               2020年３月31日       現在
             セグメントの名称                            従業員数(名)
     プリンシパルインベストメント事業
                                                        22
                                                        (1)
     ソリューション事業
                                                        12
     その他
                                                       ( 29 )
     全社(共通)                                                    5
                                                        39
                合計
                                                       ( 30 )
     (注)   １．従業員数は就業人員であります。
        ２．プリンシパルインベストメント事業とソリューション事業の一部は業務関連性が強いため、同一の従業員が
          複数の事業に従事しております。
        ３．従業員数の（外書）は臨時従業員数であります。
        ４．全社(共通)は、総務及び経理等の管理部門の従業員であります。
        ５．前連結会計年度末に比べ、従業員数が10名増加しておりますが、主として2019年７月付で瀛                                            創 （上海）商     務
          咨 洵 有限公司を、2019年10月付で株式会社イントランスホテルズアンドリゾーツを新規設立したことによる
          ものであります。
     (2)  提出会社の状況

                                               2020年３月31日       現在
       従業員数     (名)         平均年齢     (才)        平均勤続年数       (年)      平均年間給与       (千円)
                20
                            39.8              3.9            5,532
               ( 1 )
                                         従業員数     (名)

             セグメントの名称
     プリンシパルインベストメント事業
                                                        15
                                                        (1)
     ソリューション事業
     全社(共通)                                                    5
                                                        20
                合計
                                                        ( 1 )
     (注)   １．従業員数は就業人員であります。
        ２．プリンシパルインベストメント事業とソリューション事業の一部は業務関連性が強いため、同一の従業員は
          複数の事業に従事しております。
        ３．従業員数の（外書）は臨時従業員数であります。
        ４．平均年間給与は、賞与及び基準外賃金を含んでおります。
        ５．全社(共通)は、総務及び経理等の管理部門の従業員であります。
     (3)  労働組合の状況

       労働組合は結成されておりませんが、労使関係は円滑に推移しております。
                                  8/79







                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
    第２   【事業の状況】
    １  【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】

       文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものであります。
     （1）経営方針
        当社グループは、不動産の特性を活かし、その潜在価値を具現化し最大限に高めることが、不動産所有者と利用
       者の双方の満足度の向上、さらには地域社会及び業界の発展に繋がるとの考えに立脚し、ビジネスを展開しており
       ます。
     （2）目標とする経営指標

        当社グループは、継続的な事業の成長を通じて、企業価値の向上及び財務体質の強化を経営の目標としておりま
       すが、現時点では事業基盤の強化を優先すべき時期であるとの認識から、目標とする経営指標としては、事業の収
       益力を表す各利益項目の伸びを重視し、これらの拡大を目指しております。
     （3）経営環境

        当社グループの属する不動産市場におきましては、低金利により、相対的に安定した利回りを得られるわが国の
       不動産への投資ニーズは高く、収益性の向上等が見込まれることから、不動産コンサルティング需要は依然旺盛な
       状況が続いておりますが、新型コロナウイルスの影響により、多くの投資家は投資に対して慎重な姿勢を取ってお
       ります。
     （4）対処すべき課題

     　　①　財務基盤の強化
         当社グループは、インバウンド事業の推進にあたっては機動的な資金確保が必要であるため、投下資本の早
         期回収に努め、安定した財務基盤の構築に努めてまいります。
      　②　事業間の連携強化
         当社グループは、インバウンド事業の推進にあたり、子会社３社（株式会社大多喜ハーブガーデン、株式会
         社イントランスホテルズアンドリゾーツ、瀛                     創 （上海）商     務 咨 洵 有限公司）との連携強化により、インバウ
         ンド事業の早期収益化並びに企業価値の向上を目指してまいります。
      　③　新たな事業への取り組み
         今後のインバウンド事業拡大のためには、当社の事業方針等に則った事業会社の買収等が必要であると考え
         ます。そのため、当社の中長期的な方針として、企業買収・事業連携等による売上高増加と収益の拡大を目
         指した経営を実践してまいります。
                                  9/79









                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
    ２  【事業等のリスク】
       以下において、当社グループの事業展開上のリスク要因となる可能性がある主な事項を記載しております。ま
      た、必ずしも事業上のリスクに該当しない事項についても、投資家の投資判断において重要であると考えられる事
      項については、積極的な情報開示の観点から開示をしております。
       当社グループは、これらのリスクの発生の可能性を認識した上で、発生の回避及び発生した場合の対応に努める
      方針でありますが、当社株式に関する投資判断は、以下の記載事項及び本項以外の記載事項を慎重に検討した上で
      行われる必要があると考えられます。
       なお、以下の記載は当社グループの事業等及び当社株式への投資に係るリスクを全て網羅するものではありませ
      んので、この点にご留意ください。また、将来に関する事項につきましては、当連結会計年度末現在において当社
      が入手できる情報等に基づいて判断したものであります。
       (1)   事業環境に関わるリスク
       ①  景気動向・経済情勢等の影響について
         当不動産業界におきましては、景気動向・経済情勢、金利動向、税制等の影響を受けやすい特性があります。
        そのため、景気動向・経済情勢等の大幅な悪化や大幅な金利の上昇、税制等の変動等が発生した場合には、当社
        グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。
       ②  競合について

         首都圏近郊は不動産の価格が高騰するとともに、大手デベロッパー等との厳しい競合が考えられることから、
        当社グループでは全国を対象とした基準に合った物件に対して自己勘定による投資を行っております。今後、大
        手デベロッパー等が営業エリアを全国に拡大する際には、当社グループが投資対象とする物件を取得できなく
        なった場合には、当社グループの業績に影響を及ぼす可能性があります。
       ③  新型コロナウイルスについて

         国内外で発生する新型コロナウイルスの感染拡大に伴う日本への入国規制により、当社がターゲットとする中
        国を中心した旅行客が大幅に減少しているため、感染拡大による問題の長期化は、当社グループの事業活動に大
        きな支障を来たし、経営成績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。
         また、新型コロナウイルス感染症の拡大防止に向けた政府からの緊急事態宣言の発令等が、宿泊事業者におい
        て長期にわたる臨時休業につながり、当社グループの業績に悪影響を及ぼす可能性があります。
       ④  プリンシパルインベストメント事業について

       （ⅰ）プリンシパルインベストメント事業の特性
          プリンシパルインベストメント事業は、潜在的な価値を有しながらも、低稼働・未利用により有効活用さ
         れていない不動産をバリューアップすることにより収益を具現化する事業であり、投資家及び証券化市場向
         けの事業であります。低金利は継続しておりますが、将来金利が上昇する等の金融情勢、あるいは不動産市
         況の上昇による投資利回りの低下並びに金融収縮等により不動産取得に対しての金融機関の融資姿勢が厳格
         化される等により、当社グループの業績に影響を及ぼす可能性があります。
       （ⅱ）有利子負債への依存度について
          当社グループは、物件取得時に仕入価格相当額を主に金融機関からの借入れにより調達しているため、総
         資産に対する有利子負債への依存度が比較的高くなる可能性があります。
          今後は、株主資本の充実、取引金融機関数の増加及び資金調達手法の多様化による有利な条件での資金調
         達等に注力してまいりますが、金融情勢の変化等により金利水準が上昇した場合には、資金調達コストが増
         加し当社の業績に影響を及ぼす可能性があります。また、資金調達については、特定の金融機関に依存する
         ことなく、案件ごとに複数の金融機関と交渉しプロジェクトを進めておりますが、金融環境の変化等により
         資金調達が不十分な場合には、案件の取り進めが実施できなくなる等、当社グループの業績及び財政状態に
         影響を及ぼす可能性があります。
       （ⅲ）在庫リスクについて
          当社グループは、物件情報の入手、不動産の仕入段階から市況等のマーケット分析や販売候補先等を勘案
         した上で営業戦略を立て、物件を取得しております。取得後は、計画に則って主に１年以内の売却を目処に
         活動を行っておりますが、突発的な市況の変動等、何らかの理由により計画どおりに売却が進まずに在庫と
         して滞留した場合、並びに在庫評価の見直しに伴い棚卸資産評価損を計上する場合がある等、当社グループ
         の業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。
                                 10/79

                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
       （ⅳ）資金繰りリスクについて
          当社グループは、販売用不動産を計画を大きく下回る価格にて売却せざるをえない場合、又は売却そのも
         のが難しい場合には、資金繰りが著しく悪化し、借入金の返済に支障をきたす可能性があります。
       （ⅴ）外注・業務委託について
          当社グループは、不動産の再生を行っており、設計、建築工事等を設計会社、建築会社等に外注・業務委
         託しております。
          当社グループは物件個々に最適な再生を行うことを特徴としているため、再生手法も物件個々により異な
         り、設計、建築工事等を標準化してコストダウンを図ることは現状では難しい状況にあります。そのため、
         物件個々の再生に適した設計及び建築工事を行うために、その都度、設計能力・設計実績、建築能力・建築
         実績、コスト及び財務内容等を総合的に勘案した上で、最適な外注・業務委託先を選定しております。
          しかしながら、外注・業務委託先が経営不振に陥った場合や設計、建築工事に問題が発生した場合には、
         不動産の再生に支障をきたすことや再生物件の売却後の品質保証が受けられなくなる等の可能性があり、そ
         の場合には、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。
       （ⅵ）物件の売却時期による業績の変動について
          当社グループは、保有物件のバリューアッププラン策定若しくはバリューアップ完了後に投資家に対して
         売却を行いますが、当該事業の売上高及び売上原価は物件の売却時に計上されます。また、一取引当たりの
         金額が非常に高額となっていること及び年間の売却物件数が少ないこと等から、売却時期による業績の変動
         は大きいものとなっております。従いまして、物件の売却時期により、当社グループの業績に影響を及ぼす
         可能性があります。
       (2)   法的規制及び訴訟等に関するリスクについて

       ①  不動産事業に関わる法的規制について
         当社は、不動産流通業者として、「宅地建物取引業法」に基づく免許を受け、不動産の流通、賃貸業務等を
        行っており、当該免許は当社の主要な事業活動に必須であります。当連結会計年度末現在、当社グループには、
        当該免許の取消事由・更新欠格事由に該当する事実は存在しておりません。しかしながら、今後、何らかの理由
        により、当該免許が取消される又は更新が認められない場合には、当社グループの事業活動に重大な影響を及ぼ
        す可能性があります。また、当社グループ保有物件において増改築、大規模修繕、大規模な模様替え等の工事を
        伴うバリューアップを実施する際には、当社グループは建築主として「建築基準法」等の規制を受けます。その
        ため、これらの関係法規の改廃や新たな法的規制の新設等によっては、当社グループの業績に影響を及ぼす可能
        性があります。なお、当社は「金融商品取引法」に基づく第二種金融商品取引業に登録しており、関連する各種
        法令により規制を受けております。
       （宅地建物取引業者免許の概要）
        免許証番号：国土交通大臣(3)第7500号
        有効期間：2017年５月31日から2022年５月30日まで
       （第二種金融商品取引業者登録の概要）
        登録番号：関東財務局長(金商)               第1732号
        登録年月日：2008年２月７日
       ②  訴訟の可能性について

         当連結会計年度末現在、当社グループが関係する重大な訴訟はありません。しかしながら、当社グループが売
        却した物件における瑕疵の発生、当社グループが管理する物件における管理状況に対する顧客からのクレーム、
        入退去時のテナント等とのトラブル等を起因とする、又はこれらから派生する訴訟その他の請求が発生する可能
        性があります。これらの訴訟等の内容及び結果によっては当社グループの業績に影響を及ぼす可能性がありま
        す。
       ③  不動産の欠陥・瑕疵について

         当社グループは、基準に合った物件に対し自己勘定による投資を行っております。販売用不動産の取得に際し
        ては、当社にてデューデリジェンスを行うほか、原則として第三者機関からエンジニアリングレポート(専門家
        が建物を診断し、その物理的な状況を評価した報告書)を取得した上で、不動産の欠陥・瑕疵等(権利、地盤地
        質、構造、環境等)のリスク回避に努めております。
         しかしながら、万一、当社グループ取扱物件において何らかの事情によって欠陥・瑕疵が判明した場合には、
                                 11/79

                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
        当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。
       ④  個人情報保護について

         当社グループは、事業活動を行う上で顧客の個人情報を取り扱うことがあります。個人情報の管理について
        は、当社グループが策定した個人情報保護マニュアルに則り、施錠管理及びパスワード入力によるアクセス制限
        等の管理を行い、厳重に管理をしております。また、役職員に対しましては、個人情報保護の重要性並びに当該
        マニュアルの運用について継続的に周知徹底を図っております。しかしながら、万一、当社グループの保有する
        個人情報が外部に漏洩した場合あるいは不正使用された場合には、当社グループの信用の失墜、又は損害賠償等
        により当社グループの業績に影響を及ぼす可能性があります。
       (3)   事業運営体制に関するリスク

       ①  小規模組織であることについて
         当社グループは、当事業年度末現在、取締役７名、監査役３名、連結従業員39名と組織が小さく、内部管理体
        制も当該組織規模に応じたものとなっております。今後の事業拡大に応じて、内部管理組織の一層の強化・充実
        を図っていく方針であります。しかし、事業拡大に人的・組織的対応が伴わず管理体制の強化・充実が予定どお
        りに進まない場合には、当社グループの業績に影響を及ぼす可能性があります。
       ②  内部管理体制の強化について

         当社グループでは、企業価値の継続的な増大を図るにはコーポレート・ガバナンスが有効に機能することが不
        可欠であると認識しております。
         業務の適正性及び財務報告の信頼性の確保のための内部統制システムの適切な運用、更に健全な倫理観に基づ
        く法令遵守を徹底して参りますが、事業の急速な拡大により、十分な内部管理体制の構築が追いつかない状況が
        生じる場合には、適切な業務運営が困難となり、当社グループの事業及び業績に影響を与える可能性がありま
        す。
       ③  役員・社員の内部統制について

         当社グループは、コーポレート・ガバナンス、コンプライアンス、及びリスク管理を経営上の重要な課題のひ
        とつと位置付けており、内部統制システムに関する基本方針を定め、同システムの継続的な充実・強化を図って
        おります。また、業務運営においても役職員の不正や不法行為の未然防止に万全を期しております。
         しかしながら、今後、万一役職員の不正や不法行為が発生した場合、当社グループの経営成績、財政状態、及
        び社会的信用に影響が生じる可能性があります。
                                 12/79









                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
    ３  【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】
       当連結会計年度における当社グループ（当社、連結子会社）の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フロー（以
      下、「経営成績等」という。）の状況の概要並びに経営者の視点による当社グループの経営成績等の状況に関する
      認識及び分析・検討内容は次のとおりであります。
       なお、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において判断したものであります。
       (1)   経営成績

       　当連結会計年度におけるわが国経済は、雇用情勢や所得環境の改善が継続するものの、米中間での貿易摩擦が長
       期化するほか、消費税増税に伴う景気の減速、慢性的な労働力不足など、先行きは依然として不透明な状況で推移
       いたしました。また、年明け以降、新型コロナウイルスの感染拡大が世界経済に及ぼす懸念も徐々に高まり、今後
       留意が必要な状況となっております。
        当社グループの属する不動産市場におきましては、低金利により、相対的に安定した利回りを得られるわが国の
       不動産への投資ニーズは高く、収益性の向上等が見込まれることから、不動産コンサルティング需要は依然旺盛な
       状況が続いておりますが、新型コロナウイルスの影響により、多くの投資家は投資に対して慎重な姿勢を取ってお
       ります。
        このような状況下、当社グループでは、投資対象とする不動産の潜在的価値を高めたうえで販売を行うプリン
       シパルインベストメント事業、プロパティマネジメントサービス（物件ごとのニーズに合ったオーダーメイド型
       の入居者管理代行サービス）、及び賃貸事業や不動産賃貸・売買の仲介業務を行うソリューション事業、並びに
       当社の連結子会社である株式会社大多喜ハーブガーデン（以下、大多喜ハーブガーデン）にて、ハーブガーデン
       の運営を行うその他事業にそれぞれ注力してまいりました。前第４四半期連結会計期間からは、新たにインバウ
       ンドをターゲットとして、差別化された宿泊施設の取得・開発及び観光周辺サービスといったインバウンド関連
       事業に取り組んでまいりました。加えて、2019年10月には、当社が行うインバウンド関連事業の運営分野を担う
       株式会社イントランスホテルズアンドリゾーツを新たに設立いたしました。これにより、イントランスグループ
       としては、インバウンド向け宿泊施設の取得・開発・販売に留まらず、宿泊施設の開発サポート、運営管理のコ
       ンサルティングサービス、送客プロモーション等の提供、及び宿泊施設の所有時だけでなく、物件販売後も収益
       機会を得ることが可能となるグループ体制となりました。一方、2020年初めからの新型コロナウイルスの感染拡
       大とその影響の長期化は、当社グループが推進するインバウンド関連事業全体にも影響を及ぼしており、そのう
       ち横丁事業におきまして、横丁施設を開発する予定でありました３か所（高崎、和歌山、松山）を中止いたしま
       した。
        この結果、売上高は1,174,444千円（前年同期比57.3％減）、営業損失は931,704千円（前年同期は375,565千円
       の営業利益）、経常損失は973,033千円（前年同期は367,044千円の経常利益）、親会社株主に帰属する当期純損
       失は1,013,550千円（前年同期は55,687千円の親会社株主に帰属する当期純利益）となりました。
        セグメントごとの業績を示すと、次のとおりであります。

        (プリンシパルインベストメント事業）
        プリンシパルインベストメント事業につきましては、保有する販売用不動産の売却活動を継続的に行ったもの
       の、２件の売却に留まりました。また、保有する販売用不動産について販売価格の見直しに伴い、116,765千円の
       たな卸資産評価損を計上いたしました。
        この結果、売上高は587,558千円（前年同期比72.1％減）、セグメント損失（営業損失）は390,826千円（前年
       同期は551,163千円の営業利益）となりました。
        (ソリューション事業）
        ソリューション事業につきましては、賃貸事業において和歌山マリーナシティ内３施設の配当金収入を計上し
       たものの、前第２四半期連結会計期間に埼玉県蓮田市に所在する物件を売却したことにより、賃料収入が減少い
       たしました。
        この結果、売上高は395,751千円（前年同期比14.4％減）、セグメント損失（営業損失）は246,389千円（前年
       同期は142,422千円の営業利益）となりました。
        (その他）
        連結子会社の大多喜ハーブガーデンが運営するハーブガーデンにつきましては、各種イベントの開催を積極的
       に行った結果、入園者数は前年同期比33％増と大幅に増加（2019年３月～2020年２月）いたしました。一方、飲
       食店等へのハーブ卸売事業においては、2019年９月に発生した台風15号の影響によりハーブの生産量が減少し、
       また新型コロナウイルスの影響が期末に掛けて出始めた結果、飲食店向けの卸売事業が減収いたしました。
        この結果、売上高は191,135千円（前年同期比2.6％増）、セグメント損失（営業損失）は6,302千円（前年同期
                                 13/79

                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
       は12,222千円の営業損失）となりました。
        生産、受注及び販売の実績は、次のとおりであります。

        ①　生産実績
        当社グループは、プリンシパルインベストメント事業、ソリューション事業を主体としており、生産業務を定義
       することが困難であるため、生産実績の記載は省略しております。
        ②　受注状況

        当社グループは、受注生産を行っていないため、受注実績の記載は省略しております。
        ③　販売実績

        当連結会計年度における販売実績をセグメントごとに示すと、次のとおりであります。
                                  販売高    (千円)

              セグメントの名称                                 前年同期比(％)
        プリンシパルインベストメント事業                                  587,558          △72.1

        ソリューション事業                                  395,751          △14.4

        その他事業                                  191,135           2.6

                 合計                        1,174,444           △57.3

     　　(注)     １   セグメント間取引については、相殺消去しております。

     　　(注)     ２   主な相手先別の販売実績及び当該販売実績の総販売実績に対する割合
                                 前連結会計年度             当連結会計年度

                   相手先
                               販売高(千円)        割合(％)      販売高(千円)        割合(％)
           東武鉄道株式会社（注）２                      2,103,901        76.4          ―     ―

           一般財団法人地方財務協会（注）３                          ―     ―     506,703       43.1

           和歌山マリーナシティ株式会社（注）４                          ―     ―     130,008       11.1

          (注)   １　上記の金額には消費税等は含まれておりません。

        　　（注）２　東武鉄道株式会社の当連結会計年度については、販売実績がないため、記載しておりません。
          （注）３　一般財団法人地方財務協会の前連結会計年度については、販売実績がないため、記載しておりま
               せん。
          （注）４　前連結会計年度の販売実績における和歌山マリーナシティ株式会社の総販売実績に対する割合は
               10%未満であるため、記載を省略しております。
       (2)   財政状態

         当連結会計年度末の資産につきましては、流動資産は前連結会計年度末に比べ918,373千円減少し3,999,619千
       円となりました。これは主として、販売用不動産の346,431千円増加、及びその他流動資産が118,661千円増加し
       たものの、現金及び預金が1,276,175千円減少したこと等によるものです。固定資産は前連結会計年度末と比べ
       123,669千円減少し28,318千円となりました。これは主として、投資その他の資産が110,671千円減少したこと等
       によるものです。この結果、資産合計は前連結会計年度末と比べ1,042,042千円減少し4,027,937千円となりまし
       た。
         当連結会計年度末の負債につきましては、流動負債は前連結会計年度末と比べ60,064千円減少し806,083千円
       となりました。これは主として、１年内返済予定の長期借入金が150,000千円増加したものの、短期借入金が
       225,593千円減少したこと等によるものです。固定負債は前連結会計年度末に比べ18,999千円増加し1,211,499千
       円となりました。これは主として、長期借入金が11,389千円増加したこと等によるものです。この結果、負債合
       計は前連結会計年度末に比べ41,065千円減少し2,017,582千円となりました。
         当連結会計年度末の純資産につきましては、前連結会計年度末に比べ1,000,977千円減少し2,010,354千円とな
       りました。
                                 14/79


                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
       （3）   キャッシュ・フロー
        当連結会計年度末における現金及び現金同等物（以下「資金」という。）の残高は、前連結会計年度末に比べ
       1,461,175千円減少し619,677千円となりました。
        また、当連結会計年度における各キャッシュ・フローは次のとおりであります。
       (営業活動によるキャッシュ・フロー)
        営業活動の結果使用した資金は1,280,498千円（前連結会計年度は527,711千円の獲得）となりました。これは主
       としてたな卸資産340,716千円の増加及び前渡金130,223千円の増加があったことと、税金等調整前当期純損失
       988,348千円を計上したこと等によるものです。
       (投資活動によるキャッシュ・フロー)
        投資活動の結果使用した資金は102,172千円（前連結会計年度は508,898千円の獲得）となりました。これは主と
       して、投資有価証券の売却による収入88,724千円及び定期預金の払戻による収入90,000千円があったものの、定期
       預金の預入による支出275,000千円があったこと等によるものです。
       (財務活動によるキャッシュ・フロー)
        財務活動の結果使用した資金は80,362千円（前連結会計年度は685,481千円の使用）となりました。これは主と
       して、短期借入れによる収入749,506千円及び長期借入れによる収入286,000千円があったものの、短期借入金の返
       済による支出975,100千円及び長期借入金の返済による支出124,611千円があったこと等によるものです。
       当社グループの資本の財源及び資金の流動性については、主に営業活動から得られる自己資金及び金融機関から

      の借入を資金の源泉としております。当社グループの主力事業でありますプリンシパルインベストメント事業の販
      売用不動産取得における資金需要につきましては、借入金にかかる金利等の資金調達費用の最小化を図る対応をし
      ております。また、販売費及び一般管理費等における資金需要につきましては、営業活動から得られる自己資金に
      より賄っております。
    ４  【経営上の重要な契約等】

      該当事項はありません。
    ５  【研究開発活動】

      該当事項はありません。
                                 15/79










                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
    第３   【設備の状況】
    １  【設備投資等の概要】

       該当事項はありません。
    ２  【主要な設備の状況】

      (1)  提出会社
                                           2020年３月31日       現在
                                   帳簿価額
      事業所名                                           従業員数
             セグメントの
                    設備の内容
                                工具、器具
               名称
      (所在地)                                            (名)
                                             合計
                                      リース資産
                          建物(千円)      及び備品
                                       (千円)
                                            (千円)
                                 (千円)
       本社
               全社      本社設備         803      160     4,770      5,735        20
     (東京都渋谷区)
     (注)   １   金額には、消費税等は含めておりません。
        ２   賃借中の主な設備は次のとおりであります。
                                             契約面積     (㎡)
                 名称             セグメントの名称
                本社事務所                 全社                  290.05

      (2)  国内子会社

        該当事項はありません。
      (3)  在外子会社

        該当事項はありません。
    ３  【設備の新設、除却等の計画】

      (1)  重要な設備の新設等
        該当事項はありません。
      (2)  重要な設備の除却等

        該当事項はありません。
                                 16/79









                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
    第４   【提出会社の状況】
    １  【株式等の状況】

     (1)  【株式の総数等】
      ①  【株式の総数】
                                       発行可能株式総数         (株)

                種類
               普通株式                            115,200,000

                 計                           115,200,000

      ②  【発行済株式】

                 事業年度末現在            提出日現在

                                     上場金融商品取引所
        種類         発行数    (株)       発行数    (株)     名又は登録認可金融              内容
                                      商品取引業協会名
                ( 2020年３月31日       )   (2020年６月22日)
                                      東京証券取引所
       普通株式            37,131,000           37,131,000                  単元株式数100株
                                       (マザーズ)
         計           37,131,000           37,131,000           ―           ―
     (2)  【新株予約権等の状況】

      ①  【ストックオプション制度の内容】
    （第４回新株予約権）
     決議年月日                                     2019年９月11日
                                        当社取締役　　　　７
     付与対象者の区分及び人数（名）                                   当社従業員　　　　４
                                        当社子会社取締役　１
     新株予約権の数(個)※                                      6,000(注)１
     新株予約権の目的となる株式の種類、内容及び数
                                       普通株式　600,000(注)１
     （株）※
     新株予約権の行使時の払込金額(円)※                                      134（注２）
     新株予約権の行使期間※                                2021年９月12日から2026年９月11日
                                         発行価格         134
     新株予約権の行使により株式を発行する場合の株式の
                                         資本組入額       67
     発行価格及び資本組入額(円)※
                                ①新株予約権の割当を受けた者(以下、「新株予約権者」
                                という。)は、権利行使時において当社、当社子会社、ま
                                たは当社関連会社の取締役、監査役または従業員のいずれ
                                かの地位を有していることを要する。但し、任期満了によ
                                る退任、定年又は会社都合による退職、その他取締役会が
                                正当な理由があると認めた場合にはこの限りではない。 
                                ②新株予約権の権利行使期間の満了日前に新株予約権者が
     新株予約権の行使の条件※
                                死亡した場合は、相続人のうち１名に限り新株予約権を承
                                継することができる。ただし、再承継はできない。 
                                ③新株予約権の行使によって、当社の発行済株式総数が当
                                該時点における発行可能株式数を超過することとなるとき
                                は、当該新株予約権の行使を行うことはできない。 
                                ④新株予約権の一部行使はできないものとする。
                                新株予約権の譲渡については、当社取締役会の決議による
     新株予約権の譲渡に関する事項※
                                承認を要するものとする。
     組織再編成行為に伴う新株予約権の交付に関する事項※                                       (注)３
      ※　当事業年度の末日（2020年３月31日）における内容を記載しております。なお、提出日の前月末（2020年５月31
        日）現在において、これらの事項に変更はありません。
     (注)   １．新株予約権１個につき目的となる株式数は、100株であります。
          付与株式数は、新株予約権の割当日後、当社が株式分割(当社普通株式の無償割当てを含む。以下同じ。)ま
          たは株式併合を行う場合、次の算式により調整されるものとする。ただし、かかる調整は、新株予約権のう
          ち、当該時点で行使されていない新株予約権の目的である株式の数についてのみ行われ、調整の結果生じる
          １株未満の端数については、これを切り捨てる。
           調整後付与株式数         ＝  調整前付与株式数         ×  分割（または併合）の比率
          また、新株予約権の割当日後、当社が合併、会社分割または資本金の額の減少を行う場合その他これらの場
                                 17/79

                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
          合に準じ付与株式数の調整を必要とする場合には、合理的な範囲で、付与株式数は適切に調整されるものと
          する。
        ２．新株予約権の割当日後、当社が株式分割または株式併合を行う場合、次の算式により行使価額を調整し、調
          整により生ずる１円未満の端数は切り上げる。
                                   １
           調整後行使価額        ＝ 調整前行使価額        ×
                             分割（または併合）の比率
          また、新株予約権の割当日後、当社が当社普通株式につき時価を下回る価額で新株の発行または自己株式の
          処分を行う場合(新株予約権の行使に基づく新株の発行及び自己株式の処分並びに株式交換による自己株式
          の移転の場合を除く。)、            次の算式により行使価額を調整し、調整による１円未満の端数は切り上げる。
                                      新規発行株式数×１株あたり払込金額
                             既発行株式数       ＋
                                        新規発行前の１株あたりの時価
           調整後行使価額        ＝ 調整前行使価額        ×
                                    既発行株式数＋新株発行株式数
          なお、上記算式において「既発行株式数」とは、当社普通株式にかかる発行済株式総数から当社普通株式に
          かかる自己株式数を控除した数とし、また、当社普通株式にかかる自己株式の処分を行う場合には、「新規
          発行株式数」を「処分する自己株式数」に読み替えるものとする。
          さらに、上記のほか、新株予約権の割当日後、当社が他社と合併する場合、会社分割を行う場合、その他こ
          れらの場合に準じて行使価額の調整を必要とする場合には、当社は、合理的な範囲で適切に行使価額の調整
          を行うことができるものとする。
        ３．当社が、合併(当社が合併により消滅する場合に限る。)、吸収分割、新設分割、株式交換または株式移転
          (以上を総称して以下、「組織再編行為」という。)を行う場合において、組織再編行為の効力発生日に新株
          予約権者に対し、それぞれの場合につき、会社法第236条第１項第８号イからホまでに掲げる株式会社(以
          下、「再編対象会社」という。)の新株予約権を以下の条件に基づきそれぞれ交付することとする。ただ
          し、以下の条件に沿って再編対象会社の新株予約権を交付する旨を、吸収合併契約、新設合併契約、吸収分
          割契約、新設分割計画、株式交換契約または株式移転計画において定めた場合に限るものとする。
          　(1)   交付する再編対象会社の新株予約権の数
          　　新株予約権者が保有する新株予約権の数と同一の数をそれぞれ交付する。
          　(2)   新株予約権の目的である再編対象会社の株式の種類
          　　再編対象会社の普通株式とする。
          　(3)   新株予約権の目的である再編対象会社の株式の数
          　　組織再編行為の条件を勘案のうえ、上記「新株予約権の目的となる株式の数」に準じて決定する。
           (4)  新株予約権の行使に際して出資される財産の価額
            交付される各新株予約権の行使に際して出資される財産の価額は、組織再編行為の条件等を勘案のう
            え、上記「新株予約権の行使時の払込金額」で定められる行使価額を調整して得られる再編後行使価額
            に、上記(3)に従って決定される当該新株予約権の目的である再編対象会社の株式の数を乗じた額とす
            る。
        　　　(5)     新株予約権を行使することができる期間
            上記「新株予約権の行使期間」に定める行使期間の初日と組織再編行為の効力発生日のうち、いずれか
            遅い日から上記「新株予約権の行使期間」に定める行使期間の末日までとする。
        　　　(6)     新株予約権の行使により株式を発行する場合における増加する資本金及び資本準備金に関する事項
            上記「新株予約権の行使により株式を発行する場合の株式の発行価格及び資本組入額」に準じて決定す
            る。
        　　　(7)     譲渡による新株予約権の取得の制限
        　　　　譲渡による取得の制限については、再編対象会社の取締役会の決議による承認を要するものとする。
        　　　(8)     その他新株予約権の行使の条件
        　　　　上記「新株予約権の行使の条件」に準じて決定する。
        　　　(9)     新株予約権の取得事由及び条件
          　　上記「自己新株予約権の取得の事由及び取得の条件」に準じて決定する。
                                 18/79






                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
    （第５回新株予約権）
     決議年月日                                     2019年９月11日
     付与対象者の区分及び人数（名）                                  税理士　小林雅明（注１）
     新株予約権の数(個)※                                     18,000(注)２
     新株予約権の目的となる株式の種類、内容及び数
                                       普通株式　1,800,000(注)２
     （株）※
     新株予約権の行使時の払込金額(円)※                                      125(注)３
     新株予約権の行使期間※                                2021年７月１日から2029年９月30日
                                         発行価格         126
     新株予約権の行使により株式を発行する場合の株式の
                                         資本組入額       63
     発行価格及び資本組入額(円)※
                                ①本第５回新株予約権の割当を受けた者(以下、「受託
                                 者」といいます。)は、本第５回新株予約権を行使する
                                 ことができず、受託者より本第５回新株予約権の付与を
                                 受けた者(以下、「受益者」または「本新株予約権者」
                                 という。)のみが本第５回新株予約権を行使できること
                                 とする。
                                ②受益者は、2021年３月期から2025年３月期までのいずれ
                                 かの事業年度において、当社の営業利益が11億円を超過
                                 した場合に限り、各受益者が交付を受けた本第５回新株
                                 予約権を行使することができる。
                                 なお、上記における営業利益の判定においては、当社が
                                 提出した有価証券報告書に記載される損益計算書(連結
                                 損益計算書を作成している場合には連結損益計算書)に
                                 おける営業利益の金額を参照するものとし、国際財務報
                                 告基準の適用等により参照すべき指標の概念に重要な変
     新株予約権の行使の条件※
                                 更があった場合には、別途参照すべき指標を取締役会に
                                 て定めるものとする。
                                ③受益者は、本新株予約権を行使する時点において当社も
                                 しくは当社の関係会社の取締役、監査役もしくは従業員
                                 であること、または当社もしくは当社の関係会社と顧問
                                 契約もしくは業務委託契約を締結している関係にあるこ
                                 とを要する。但し、当社取締役会が正当な理由があるも
                                 のと認めた場合にはこの限りではない。
                                ④受益者が権利行使期間中に死亡した場合、その相続人は
                                 本第５回新株予約権を行使することができない。
                                ⑤本第５回新株予約権の行使によって、当社の発行済株式
                                 総数が当該時点における発行可能株式数を超過すること
                                 となるときは、当該本第５回新株予約権の行使を行うこ
                                 とはできない。
                                ⑥本第５回新株予約権１個未満の行使を行うことはできな
                                 い。
                                新株予約権の譲渡については、取締役会の承認を要するも
     新株予約権の譲渡に関する事項※
                                のとする。
     組織再編成行為に伴う新株予約権の交付に関する事項※                                      （注４）
      ※　当事業年度の末日（2020年３月31日）における内容を記載しております。なお、提出日の前月末（2020年５月31
        日）現在において、これらの事項に変更はありません。
     (注)   １．本第５回新株予約権は、小林雅明を受託者とする信託に割り当てられ、信託期間満了日時点の当社役職員等
          のうち受益者として指定された者に交付されます。
        ２．本第５回新株予約権１個につき目的となる株式数は、100株であります。
          ただし、本第５回新株予約権の割当日後、当社が株式分割(当社普通株式の無償割当てを含む。以下同じ。)
          または株式併合を行う場合、次の算式により調整されるものとする。ただし、かかる調整は、本第５回新株
          予約権のうち、当該時点で行使されていない新株予約権の目的である株式の数についてのみ行われ、調整の
          結果生じる１株未満の端数については、これを切り捨てる。
           調整後付与株式数         ＝  調整前付与株式数         ×  分割（または併合）の比率
          また、本第５回新株予約権の割当日後、当社が合併、会社分割または資本金の額の減少を行う場合その他こ
          れらの場合に準じ付与株式数の調整を必要とする場合には、合理的な範囲で、付与株式数は適切に調整され
          るものとする。
        ３．本第５回新株予約権の割当日後、当社が株式分割または株式併合を行う場合、次の算式により行使価額を調
          整し、調整による１円未満の端数は切り上げる。
                                   １
           調整後行使価額        ＝ 調整前行使価額        ×
                             分割（または併合）の比率
          また、本第５回新株予約権の割当日後、当社が当社普通株式につき時価を下回る価額で新株の発行または自
          己株式の処分を行う場合(新株予約権の行使に基づく新株の発行及び自己株式の処分並びに株式交換による
          自己株式の移転の場合を除く。)、                 次の算式により行使価額を調整し、調整による１円未満の端数は切り上
          げる。
                                      新規発行株式数×１株あたり払込金額
                             既発行株式数       ＋
                                        新規発行前の１株あたりの時価
                                 19/79

                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
           調整後行使価額        ＝ 調整前行使価額        ×         既発行株式数＋新株発行株式数
          なお、上記算式において「既発行株式数」とは、当社普通株式にかかる発行済株式総数から当社普通株式に
          かかる自己株式数を控除した数とし、また、当社普通株式にかかる自己株式の処分を行う場合には、「新規
          発行株式数」を「処分する自己株式数」に読み替えるものとする。
          さらに、上記のほか、本第５回新株予約権の割当日後、当社が他社と合併する場合、会社分割を行う場合、
          その他これらの場合に準じて行使価額の調整を必要とする場合には、当社は、合理的な範囲で適切に行使価
          額の調整を行うことができるものとする。
        ４．当社が、合併(当社が合併により消滅する場合に限る。)、吸収分割、新設分割、株式交換または株式移転

          (以上を総称して以下、「組織再編行為」という。)を行う場合において、組織再編行為の効力発生日に新株
          予約権者に対し、それぞれの場合につき、会社法第236条第１項第８号イからホまでに掲げる株式会社(以
          下、「再編対象会社」という。)の新株予約権を以下の条件に基づきそれぞれ交付することとする。ただ
          し、以下の条件に沿って再編対象会社の新株予約権を交付する旨を、吸収合併契約、新設合併契約、吸収分
          割契約、新設分割計画、株式交換契約または株式移転計画において定めた場合に限るものとする。
          (1)  交付する再編対象会社の新株予約権の数
          新株予約権者が保有する新株予約権の数と同一の数をそれぞれ交付する。
          (2)  新株予約権の目的である再編対象会社の株式の種類
          再編対象会社の普通株式とする。
          (3)  新株予約権の目的である再編対象会社の株式の数
          組織再編行為の条件を勘案のうえ、上記「新株予約権の目的となる株式の数」に準じて決定する。
          (4)  新株予約権の行使に際して出資される財産の価額
          交付される各新株予約権の行使に際して出資される財産の価額は、組織再編行為の条件等を勘案のうえ、上
          記「新株予約権の行使時の払込金額」で定められる行使価額を調整して得られる再編後行使価額に、上記
          (3)に従って決定される当該新株予約権の目的である再編対象会社の株式の数を乗じた額とする。
          (5)  新株予約権を行使することができる期間
          上記「新株予約権の行使期間」に定める行使期間の初日と組織再編行為の効力発生日のうち、いずれか遅い
          日から上記「新株予約権の行使期間」に定める行使期間の末日までとする。
          (6)  新株予約権の行使により株式を発行する場合における増加する資本金及び資本準備金に関する事項
          上記「新株予約権の行使により株式を発行する場合の株式の発行価格及び資本組入額」に準じて決定する。
          (7)  譲渡による新株予約権の取得の制限
          譲渡による取得の制限については、再編対象会社の取締役会の決議による承認を要するものとする。
          (8)  その他新株予約権の行使の条件
          上記「新株予約権の行使の条件」に準じて決定する。
          (9)  新株予約権の取得事由及び条件
          上記「自己新株予約権の取得の事由及び取得の条件」に準じて決定する。。
      ②  【ライツプランの内容】

         該当事項はありません。
      ③  【その他の新株予約権等の状況】

         該当事項はありません。
     (3)  【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】

        該当事項はありません。
     (4)  【発行済株式総数、資本金等の推移】

                 発行済株式       発行済株式      資本金増減額       資本金残高       資本準備金       資本準備金
        年月日        総数増減数       総数残高                     増減額       残高
                  (株)       (株)      (千円)       (千円)       (千円)       (千円)
      2014年１月29日
                   24,000     37,131,000          1,666     1,133,205         1,666      903,204
        (注)１
     (注)   １   新株予約権の権利行使による増加であります。
                                 20/79




                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
     (5)  【所有者別状況】
                                               2020年３月31日       現在
                        株式の状況(１単元の株式数             100  株）
                                                      単元未満
      区分                            外国法人等                   株式の状況
           政府及び
                      金融商品      その他の                個人
                                                       (株)
           地方公共     金融機関                                  計
                      取引業者       法人               その他
            団体
                                 個人以外      個人
     株主数(名)          ―      1     23      40     15     18    9,804      9,901        ―

     所有株式数
              ―     953    13,015     194,120      5,090      195    157,920      371,293       1,700
       (単元)
     所有株式数
              ―    0.26      3.51     52.28      1.37     0.05     42,532      100.00         ―
     の割合(％)
     (注)   「個人その他」には、自己株式604単元が含まれております。
     (6)  【大株主の状況】

                                               2020年３月31日       現在
                                                    発行済株式
                                                    (自己株式を除
                                             所有株式数
                                                    く。)の総数に
          氏名又は名称                      住所
                                                      対する
                                               (株)
                                                    所有株式数の
                                                     割合(％)
     合同会社インバウンドインベストメン
                        東京都千代田区神田神保町２丁目19番地１                      18,256,000          49.25
     ト
     祢津　聖一                   長野県千曲市                        795,700         2.15
     株式会社エスネッツ                   長野県千曲市磯部1196番地                        509,000         1.37

     株式会社ＳＢＩ証券                   東京都港区六本木１丁目６番１号                        502,400         1.36

     有限会社レアリア・インベストメント                   東京都港区港区南青山４丁目22番地１号                        446,300         1.20

     上島　規男                   東京都港区                        350,000         0.94

     ＩＮＴＥＲＡＣＴＩＶＥ
                        ＯＮＥ    ＰＩＣＫＷＩＣＫ         ＰＬＡＺＡ　Ｇ
     ＢＲＯＫＥＲＳ                ＬＬ
                        ＲＥＥＮＷＩＣＨ，          ＣＯＮＮＥＣ　ＴＩ
                                               311,200         0.84
     Ｃ　　　　　　　　　　（常任代理
                        ＣＵＴ    06830   ＵＳＡ
     人　インタラクティブ・ブローカーズ
     証券株式会社）
     関　浩子                   長野県千曲市                        290,000         0.78
     岩崎　秀夫                   埼玉県幸手市                        213,700         0.58

     高橋　良郎                   東京都世田谷区                        167,000         0.45

             計                    ―            21,841,300          58.92

                                 21/79







                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
      (7)  【議決権の状況】
       ①  【発行済株式】
                                               2020年３月31日       現在
                       株式数    (株)      議決権の数      (個)
           区分                                      内容
     無議決権株式                          ―          ―          ―

     議決権制限株式(自己株式等)                          ―          ―          ―

     議決権制限株式(その他)                          ―          ―          ―

                     普通株式       60,400

     完全議決権株式(自己株式等)                                   ―          ―
                     普通株式     37,068,900

     完全議決権株式(その他)                                370,689             ―
                     普通株式        1,700

     単元未満株式                                   ―          ―
     発行済株式総数                     37,131,000              ―          ―

     総株主の議決権                          ―      370,689             ―

       ②  【自己株式等】

                                               2020年３月31日       現在
                                                    発行済株式
                                 自己名義       他人名義      所有株式数
                                                    総数に対する
        所有者の氏名
                     所有者の住所           所有株式数       所有株式数        の合計
                                                    所有株式数の
         又は名称
                                  (株)       (株)       (株)
                                                     割合   (％)
                  東京都渋谷区道玄坂一丁目
     株式会社イントランス                             60,400       ―       60,400        0.16
                  16番５号
          計              ―          60,400       ―       60,400        0.16
    ２  【自己株式の取得等の状況】

        【株式の種類等】　普通株式
      (1)  【株主総会決議による取得の状況】

         該当事項はありません。
      (2)  【取締役会決議による取得の状況】

         該当事項はありません。
      (3)  【株主総会決議又は取締役会決議に基づかないものの内容】

         該当事項はありません。
                                 22/79







                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
      (4)  【取得自己株式の処理状況及び保有状況】
                            当事業年度                   当期間
            区分
                                処分価額の総額                  処分価額の総額
                        株式数    (株)              株式数    (株)
                                  (千円)                  (千円)
     引き受ける者の募集を行った
                              ―         ―         ―         ―
     取得自己株式
     消却の処分を行った取得自己株式                         ―         ―         ―         ―
     合併、株式交換、会社分割に係る
                              ―         ―         ―         ―
     移転を行った取得自己株式
     その他（　―　）                         ―         ―         ―         ―
     保有自己株式数                       60,400            ―      60,400            ―
     (注)   当期間における保有自己株式数には、2020年６月１日から有価証券報告書提出日までの単元未満株式の買取によ
        る株式数は含めておりません。
    ３  【配当政策】

       当社グループは、中長期的に企業価値を向上させるとともに、将来の事業展開に必要な内部留保を確保しながら
      も、継続的かつ安定的な配当による株主還元を行い、バランスの取れた経営戦略が重要であると認識しております。
       当社の剰余金の配当は、中間配当及び期末配当の年２回を基本的な方針としております。配当の決定機関は、中間
      配当は取締役会、期末配当は株主総会であります。
       2020年３月期の配当金につきましては、業績を勘案し、誠に遺憾ながら無配とさせていただきました。
       内部留保資金につきましては、今後の販売用不動産取得資金等に活用し、企業価値の増大を図ります。
       次期以降の利益配分については、早期の利益拡大を図り、復配を目指してまいります。
       なお、当社は中間配当を行うことができる旨を定款に定めております。
                                 23/79












                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
    ４  【コーポレート・ガバナンスの状況等】
      (1)  【コーポレート・ガバナンスの概要】
       ①　コーポレート・ガバナンスに関する基本的な考え方
         当社は、コーポレート・ガバナンスを経営統治の重要な機能と位置づけ、コーポレート・ガバナンス体制の強
        化及び充実に努めており、コンプライアンスの徹底、経営の透明性と公正性を確保し、企業価値の最大化を図る
        ことを基本的な考え方としております。
       ②   企業統治の体制の概要及び当該体制を採用する理由

          当社では監査役設置会社を採用しております。なお、監査役３名のうち、２名を社外監査役として選任して
         おり、それぞれ企業の経営者としての高度な知見と豊富な経験、弁護士としての法務実務における専門性の高
         い知識と豊富な経験を有していることから、多角的な視点からの意見・提言により、外部の視点を取り入れ、
         経営に活かしております。また、社外監査役による取締役の業務執行に対する監査機能により、業務執行に対
         してガバナンスが機能されることから現状の体制を採用しております。
          コンプライアンスに関しましては、顧問弁護士、会計監査人等との社外専門家と密接な関係を保ち、経営に
         法的な統制が働く仕組みを構築しております。
         （取締役会）
          2020年６月22日現在、当社の取締役会は、代表取締役社長　濱谷雄二が議長を務めております。その他メン
         バーは取締役　太田孝昭、取締役　何同璽、取締役　日比野健、取締役　清水洋一郎、取締役　垣花直樹、取
         締役　仇非、取締役　李興の取締役８名（うち社外取締役６名）で構成されております。取締役会は原則とし
         て月１回開催とし、必要に応じ随時、臨時取締役会を開催しております。取締役会は、法令・定款及び取締役
         会規程の定めるところにより、会社の経営方針ならびに業務執行上の重要事項を決議し、取締役の職務執行を
         監督しております。
         （監査役会）
          2020年６月22日現在、当社の監査役会は、監査役　青沼丈二、社外監査役　平田邦夫、社外監査役　上床竜
         司の常勤監査役１名及び非常勤監査役２名で構成されており、うち２名が社外監査役であります。監査役会は
         原則として月１回、さらに必要に応じて臨時監査役会を開催しております。また、内部監査責任者や会計監査
         人と定期的に意見交換を行うほか、各監査役は毎回の取締役会に出席し独立性の高い第三者的観点から意見を
         述べており、意思決定や業務執行に対して適正な監査が確保されるものと考えております。
         （監査役）
          監査役と会計監査人とは、会計監査にかかるプロセス、監査上重要な会計項目、財務諸表の監査結果、内部
         統制の整備・運用状況等について報告を受け、また意見交換を実施しております。また、常勤監査役と内部監
         査室とは監査業務において常に連携をとっており、常勤監査役は必要に応じて内部監査に同行しております。
         このように、監査役・会計監査人・内部監査室の三者間の連携体制ができており、適切に機能しております。
         （内部監査体制）
          代表取締役社長の直接の指示のもと、内部監査室長　安藤智隆が内部監査計画に基づき、内部統制システム
         の整備・運用状況をはじめとする業務執行部門の全般にわたり内部監査を実施し、内部監査を会社における不
         祥事及び誤謬等のリスクを未然に防止する重要な機能として位置づけております。監査結果は直接代表取締役
         社長に書面にて報告されており、監査結果を踏まえて、必要に応じて被監査部門に対して改善指示を行い、そ
         の後の改善状況を適宜把握し、確実な改善を促すなど、内部監査の実効性向上に努めております。
                                 24/79






                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
         （投資委員会）
          投資委員会は、代表取締役社長　濱谷雄二が議長を務めております。その他メンバーは不動産投資本部長　
         遠藤一茂、事業開発本部長　肖健、当社連結子会社である株式会社ホテルズアンドリゾーツ代表取締役社長　
         須藤茂、不動産投資本部部長　榊秀樹、管理本部総務課課長　安藤智隆で構成されております。なお、必要に
         応じて議長は監査役及び社外取締役をオブザーバーとして招集できる体制となっております。当社が行う各種
         不動産投資案件については、法務面或いは会計面につき専門的かつ複雑なスキームが採用されたり、状況の変
         化に対応してスキーム変更が起こりうることから、社内に投資委員会を設置し、不動産投資を行う際には同委
         員会での協議を踏まえたうえで取締役会にて決議を諮る体制を整備しております。
         （リスク管理委員会）
          リスク管理委員会は、代表取締役社長　濱谷雄二が議長を務めております。その他メンバーは不動産投資本
         部長　遠藤一茂、事業開発本部長　肖健、当社連結子会社である株式会社ホテルズアンドリゾーツ代表取締役
         社長　須藤茂、不動産投資本部部長　榊秀樹、管理本部総務課課長　安藤智隆で構成されております。なお、
         必要に応じて議長は監査役及び社外取締役をオブザーバーとして招集できる体制となっております。当社は法
         令、社内規程及び企業倫理を遵守する意識を全社員に浸透させることで未然にリスクを防止し、またリスクの
         発生時には被害の最小化、被害の拡大防止、二次被害の防止、復旧対策を行うことにより、当社の社会的信用
         を保持し、向上させることを目的としてリスク管理委員会を設置しております。
        (当社のコーポレート・ガバナンス体制の状況)

       ③　企業統治に関するその他の事項









         （内部統制のシステムの整備の状況及びリスク管理体制の整備の状況並びに子会社の業務の適正を確保するた
          めの体制整備の状況）
          当社は、会社法及び会社法施行規則に定める業務の適正を確保するための体制の整備に関する基本方針「内
         部統制に係る基本方針」を取締役会で決議しております。同基本方針の内容は以下のとおりです。
          ⅰ  当社及び当社子会社の取締役及び使用人の職務の執行が法令及び定款に適合することを確保するための
           体制
          ａ.当社及び当社子会社は、取締役会を定期的に開催し、取締役間の意思疎通を図るとともに相互に業務執
            行を監督し、常勤監査役及び社外監査役により取締役の職務執行の適法性を監査する。
          ｂ.コンプライアンスに関する行動規範を定め、コンプライアンスに関する社内意識を高めるとともに、法
            令及び定款、更には社内規程等を遵守するよう当社及び当社子会社の役職員への周知徹底を図る。ま
                                 25/79

                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
            た、内部統制担当者が各業務にわたり、法令遵守のシステムを維持する一方で、内部監査人が内部統制
            システムの整備状況・運用状況の評価を図り全社的な内部統制を実現する。
          ｃ.内部統制関連法規の施行を受けて、内部統制システムの基本計画を策定し、当社及び当社子会社の内部
            統制システムの更なる充実を図る。
          ⅱ  取締役の職務の執行に係る情報の保存及び管理に関する体制
          ａ.当社及び当社子会社は、情報の保存及び管理に関する社内諸規程を整備し、規程に基づく情報の保存及
            び管理を実施する。また、情報の性質に応じて、保存及び管理の責任の所在を明確にし、保存部署・保
            存年限・保存形式を定める。
          ｂ.保存及び管理された情報は、必要な関係者が閲覧できる体制を整備する。
          ⅲ  当社及び当社子会社の損失の危険の管理に関する規程その他の体制
           当社は、リスク管理に対応する社内規程に基づきリスク管理委員会を設置しており、法令・社内規程及
          び企業倫理を遵守する意識を当社及び当社子会社に浸透させるとともに、未然にリスクを防止し、リスク
          の発生時には被害の最小化、被害拡大の防止、二次拡大の防止、復旧対策を行う。
          ⅳ  当社及び当社子会社の取締役の職務の執行が効率的に行われることを確保するための体制
          ａ.取締役会規程、職務分掌規程並びに職務権限規程により、取締役の決裁権限と責任を明確にし、取締役
            の迅速かつ効率的な職務の執行を実現する。子会社においても、これに準拠した体制を構築する。
          ｂ.取締役会は、市況や環境の変化に対応した当社及び当社子会社のビジョンと経営計画を決定し、取締役
            の職務執行の指針を示し、効率的な職務執行を実現する。
          ｃ.取締役会の意思決定の妥当性を高めるため、社外取締役を招聘する。
          ⅴ  当社子会社の取締役等の職務の執行に係る事項の当社への報告に関する事項
           「関係会社管理規程」を定め、各子会社は、自社の事業の経過、財産の状況及びその他の重要な事項に
          ついて、定期的に当社への報告を行うこととする。
          ⅵ  監査役がその職務を補助すべき使用人を置くことを求めた場合における当該使用人に関する事項及び当
           該使用人の取締役からの独立性に関する事項並びに当該使用人に対する指示の実効性の確保に関する事
           項
          ａ.監査役がその職務を補助すべき使用人を置くことを求めた場合には、使用人を配置する。その場合の当
            該使用人の任命、異動、評価等人事権に係る事項については監査役会の意見を尊重した上で行うものと
            し、その独立性及び監査役の指示の実効性確保に努める。
          ｂ.監査役の職務を補助する使用人は、その職務を遂行するにあたっては、監査役の指示にのみ従うものと
            する。
          ⅶ  当社及び当社子会社の取締役及び使用人が当社監査役に報告をするための体制その他の監査役への報告
           に関する体制
          ａ.当社及び当社子会社の取締役及び使用人は、当社監査役から業務執行について報告を求められた場合、
            又は当社及び当社子会社に著しく影響を及ぼす重要事項、法令違反等の不正行為、重大な不当行為その
            他これに準ずる事実並びにそのおそれのある事実を知った場合には、遅滞なく当社監査役に報告するこ
            ととする。
          ｂ.当社内部監査部門は、「内部監査規程」により、当社監査役に監査状況等を定期的に報告することとす
            る。
          ｃ.当社は、上記の報告を行った当社及び当社子会社の取締役及び使用人に対し、当該報告を行ったことを
            理由として、不利な取り扱いを行うことを禁止する。
          ⅷ  監査役の職務執行について生ずる費用の前払又は償還の手続その他の当該職務の執行について生ずる費
           用又は債務の処理に係る方針に関する事項
           監査役がその職務の執行につき、費用の前払い等を請求したときは、請求にかかる費用又は債務が当社
          監査役の職務の執行に必要でないことを証明した場合を除き、これを拒むことはできない。
          ⅸ  その他監査役の監査が実効的に行われることを確保するための体制
          ａ.監査役は法令に従い社外監査役を含み、公正さと透明性を担保する。
          ｂ.監査役が、会計監査人及び内部監査人と相互に連携を図ることで、監査の実効性を高める。
          ｃ.監査役は代表取締役社長と定期的に会合をもち、相互に意見交換を行い、効果的な監査業務を実施する
            ための体制を構築する。
          ｘ  反社会的勢力排除に向けた基本的な考え方
           当社及び当社子会社は、暴力団を始めとする反社会的勢力と一切の関係をもたないことを企業倫理及び
                                 26/79

                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
          基本姿勢としている。さらに、暴力団の不透明化や資金獲得活動の巧妙化を踏まえると、反社会的勢力と
          の関係遮断のための取組みをより一層推進すべく、社内の担当機関のみならず外部専門機関とも連携し、
          代 表取締役社長等経営陣のみならず組織全体として関係遮断の不断の努力をしている。
          xi  反社会的勢力排除に向けた整備状況
           当社及び当社子会社は、反社会的勢力との関係遮断のため、行動指針を整備する。また販売、仕入等各
          業務にわたり、反社会的勢力との関係を排除すべく、取引の相手方が反社会的勢力との関係をもっていな
          いかにつき自ら調査するとともに外部専門機関にも調査依頼する場合もある。また、調査結果は代表取締
          役社長に報告している。取引を始めるにあたり、事前調査をすることで、未然に反社会的勢力との関係を
          排除することが可能となり、反社会的勢力からの被害を防止している。さらに、社内各部に反社会的勢力
          との関係排除の基本姿勢を周知徹底すべく、指導及び教育を時宜に応じて行っており、組織全体に反社会
          的勢力排除の理念を浸透させている。
         （責任限定契約の内容の概要）

          当社は、会社法第427条第１項の規定に基づき、取締役（業務執行取締役等であるものを除く。）及び監査
         役との間において、職務の遂行について善意かつ重大な過失がないときは、会社法第423条第１項の損害賠償
         責任を限定する契約を締結しております。当該契約に基づく損害賠償責任の限度額は、会社法第425条第１項
         各号の額の合計額としております。
         （取締役の定数）

         　当社の取締役は９名以内とする旨を定款に定めております。
       　　（取締役の選任及び解任の決議要件）

         　当社は、取締役の選任決議は、議決権を行使することができる株主の議決権の３分の１以上を有する株主が
         出席し、その議決権の過半数をもって行う旨及び当該選任決議は、累積投票によらないものとする旨を定款に
         定めております。また、解任決議は、議決権を行使することができる株主の議決権の３分の１以上を有する株
         主が出席し、その議決権の３分の２以上をもって行う旨を定款で定めております。
       　　（取締役会で決議できる株主総会決議事項）

        　　ⅰ　自己株式の取得
            当社は、経営環境の変化に対応した機動的な資本政策の遂行を可能にするため、取締役会決議によって
           自己の株式を取得できる旨を定款に定めております。
        　　ⅱ     株式の割当てを受ける権利の決定
            当社は、企業環境の変化に対応し機動的な経営を遂行するため、当社の株式(自己株式の処分による株
           式を含む。)及び新株予約権を引き受ける者の募集をする場合において、その募集事項、株主(実質株主を
           含む。)に当該株式又は新株予約権の割当てを受ける権利を与える旨及びその引受けの申し込みの期日の
           決定は、取締役会の決議によって定める旨を定款に定めております。
        　　ⅲ     中間配当
            当社は、株主への利益還元の機会を充実させるため、会社法第454条第５項の規定により、取締役会の
           決議によって中間配当を行うことができる旨を定款に定めております。
       　　（株主総会の特別決議要件）

          当社は、株主総会の円滑な運営を行うため、会社法第309条第２項の定めによる決議は、議決権を行使する
         ことができる株主の議決権の３分の１以上を有する株主が出席し、その議決権の３分の２以上をもって行う旨
         を定款に定めております。
                                 27/79





                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
    (2)  【役員の状況】
    男性  11 名　女性    0 名　（役員のうち女性の比率             0 ％）
                                                      所有株式数
       役職名        氏名      生年月日                略歴             任期
                                                       (株)
                             1989年４月      住宅流通株式会社入社
                             1993年６月      株式会社プラザサービス入社
                             2005年５月      当社入社
                             2006年６月      当社取締役財務・経理部長
                             2008年４月      当社取締役管理本部長兼経理・総務部
      代表取締役
                                   部長
             濱   谷   雄   二
                    1967年５月13日      生                        (注)３     83,300
        社長
                             2008年10月      当社取締役管理部門管掌兼経理・総務
                                   部部長
                             2013年６月      当社監査役
                             2015年６月      当社取締役管理本部部長
                             2018年６月      当社代表取締役社長（現任）
                             1973年４月      東京国税局入局
                             1988年５月      太田税務会計事務所(現          ＯＡＧ税理士
                                   法人)所長
                             1988年５月      株式会社シーケーシステム研究所（現
                                   株式会社ＯＡＧ）代表取締役（現任)
                             1991年９月      株式会社ＯＡＧアウトソーシング代表
                                   取締役（現任
                             1991年11月      株式会社ビジコム（現          株式会社ＯＡ
             太   田   孝   昭
       取締役             1948年４月７日      生                        (注)３       ―
                                   Ｇビジコム）代表取締役          (現任)
                             2007年１月      ＯＡＧ税理士法人代表社員
                             2009年２月      株式会社ＯＡＧコンサルティング　代
                                   表取締役（現任）
                             2010年５月      株式会社ＧＥＮ代表取締役（現任）
                             2010年６月      当社取締役     (現任)
                             2018年３月      株式会社Ｎ＆Ｏコンサルティング代表
                                   取締役（現任）
                             2003年４月      株式会社オリエンタル・ソリューショ
                                   ン取締役
                             2004年９月      ＥＴモバイルジャパン株式会社代表取
                                   締役（現任）
                             2008年９月      北京逸行国際旅行社有限公司執行董事
                                   （現任）
                             2012年３月      北京逸行之旅信息科技有限公司董事長
                                   （現任）
       取締役      何      　同    璽  1970年10月２日      生                        (注)３       ―
                             2016年９月      海之行（上海）国除旅行社有限公司執
                                   行董事（現任）
                             2018年２月      株式会社いるかラボ代表取締役（現
                                   任）
                             2018年９月      合同会社インバウンドインベストメン
                                   ト職務執行者（現任）
                             2019年６月      当社取締役（現任）
                                 28/79






                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
                                                      所有株式数
       役職名        氏名      生年月日                略歴             任期
                                                       (株)
                             1974年４月      株式会社日本交通公社（現           株式会社Ｊ
                                   ＴＢ）入社
                             1995年３月      同社団体旅行京都支店長
                             2001年４月      同社経営企画部長
                             2003年６月      株式会社ＪＴＢビジネストラベルソ
                                   リューションズ代表取締役社長
                             2008年６月      株式会社ＪＴＢ取締役旅行事業本部長
             日 比 野   　健
       取締役             1951年１月７日      生                        (注)３       ―
                             2010年４月      株式会社ＪＴＢ西日本代表取締役社長
                             2012年６月      株式会社ＪＴＢ代表取締役専務（グ
                                   ローバル事業担当）
                                   株式会社ＪＴＢ総合研究所代表取締役
                                   社長
                             2019年２月      当社顧問
                             2019年６月      当社取締役（現任）
                             1974年４月      株式会社日本交通公社（現株式会社
                                   ジェイティービー）入社
                             1994年４月      株式会社ジェイティービー           関西営業本
                                   部営業開発部長
                             2008年６月      株式会社ジェイコム（現株式会社ＪＴ
                                   Ｂコミュニケーションデザイン）常務
                                   取締役
                             2009年６月      同社  代表取締役
                             2010年４月      株式会社ＪＴＢコミュニケーションズ
             清   水   洋一郎
       取締役             1950年11月18日      生                        (注)３       ―
                                   （現株式会社ＪＴＢコミュニケーショ
                                   ンデザイン）代表取締役
                             2012年６月      国土交通省観光庁       東北観光博統括ディ
                                   レクター
                             2016年２月      株式会社Ｍビジュアル         代表取締役社長
                             2016年10月      一般社団法人東大阪ツーリズム振興機
                                   構 代表理事
                             2019年１月      当社取締役（現任）
                             2019年６月      株式会社Ｍビジュアル取締役（現任）
                             1977年４月      株式会社三和銀行（現株式会社三菱Ｕ
                                   ＦＪ銀行）入行
                             1996年５月      同行  三田支店長
                             2001年12月      同行  赤坂支店長
                             2004年４月      株式会社ＵＦＪ銀行(現株式会社三菱Ｕ
                                   ＦＪ銀行)コーポレートファイナンス部
                                   長
       取締役      垣   花　直    樹  1952年５月９日      生                        (注)３       ―
                             2007年６月      三菱ＵＦＪキャピタル株式会社常務執
                                   行役員
                             2008年６月      同社  代表取締役常務
                             2011年10月      独立行政法人水資源機構          監事
                             2016年３月      株式会社インフォマート           社外監査役
                                   （現任）
                             2019年１月      当社取締役（現任）
                                 29/79






                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
                                                      所有株式数
       役職名        氏名      生年月日                略歴             任期
                                                       (株)
                             2003年３月      博世（中国）有限公司マーケティング
                                   マネージャー
                             2004年９月      福特汽車（中国）有限公司　大中華区
                                   マーケティング総監
                             2007年７月      行暢文化伝播有限公司ＣＥＯ
                             2009年７月      新華都実業集団（上海）投資有限公司
                                   総裁
                             2015年４月      上海   医天健医療服務産業股份有限公
       取締役        仇　非     1967年８月２日      生                        (注)３       ―
                                   司董事（現任）
                             2016年６月      飛拓无限信息技術（北京）股份有限公
                                   司董事（現任）
                             2017年10月      浙江快准車服網絡科技有限公司董事
                                   （現任）
                             2018年４月      正知資本ＣＥＯ（現任）
                             2020年６月      当社取締役（現任）
                             1994年６月      広東省食品輸出入集団公司香港宝粤貿
                                   易有限公司副総経理兼財務総監
                             2006年４月      合生創展集団有限公司天津地域支社　
                                   財務総監
                             2008年３月      中国奥園不動産集団　瀋陽支社副総経
       取締役        李　興     1972年１月２日      生                        (注)３       ―
                                   理兼財務総監
                             2010年１月      中恵集団　財務管理センター総経理
                             2014年５月      同社副総裁（現任）
                             2020年６月      当社取締役（現任）
                                 30/79













                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
                                                      所有株式数
       役職名        氏名      生年月日                略歴             任期
                                                       (株)
                             1967年４月      株式会社三菱銀行(現         株式会社三菱Ｕ
                                   ＦＪ銀行)入行
                             1977年４月      同行ニューヨーク支店
                             1990年６月      同行銀座支店長
                             1992年９月      シティバンク，エヌ・エイ入行
                                   個人金融本部新宿支店長
                             1997年５月      同行個人金融本部営業本部長
                             2000年２月      株式会社日本ダイナーズクラブ取締役
                             2001年６月      シティバンク，エヌ・エイアジア太平
                                   洋地域本部リージョナル・ディレク
                                   ター
                             2003年11月      株式会社クレディセゾン戦略本部長
       監査役
             青　沼　丈　二       1943年11月15日      生                        (注)４       ―
       （常勤）
                             2004年３月      スタンダード・チャータード銀行コン
                                   シューマーバンキング日本代表
                             2007年８月      ＩＮＧダイレクトサービス(ＩＮＧダ
                                   イレクト銀行)代表取締役、ＣＥＯ
                             2008年11月      東京女子医科大学・IREIIMS教授
                             2009年９月      株式会社オウケイウェイヴ社外監査役
                             2010年６月      当社監査役
                             2011年３月      株式会社オレンジ・ジャパン社外取締
                                   役
                             2013年１月      同社専務取締役
                             2013年６月      当社取締役
                             2015年６月      当社監査役（現任）
                             1975年４月      日本航空株式会社入社
                             2000年４月      同社東京支店総務部長
                             2002年６月      同社国内旅客本部マーケティング企画
                                   部長
                             2006年４月      株式会社日本航空（現         日本航空株式会
                                   社）執行役員兼株式会社日本航空イン
                                   ターナショナル（現         日本航空株式会
                                   社）執行役員兼株式会社日本航空ジャ
                                   パン執行役員
                             2008年６月      株式会社日本航空取締役兼株式会社日
                                   本航空インターナショナル取締役
                             2010年１月      株式会社日本航空執行役員兼株式会社
             平   田　邦    夫
       監査役             1951年８月16日      生                        (注)４       ―
                                   日本航空インターナショナル執行役員
                                   兼株式会社ジャルカーゴセールス社長
                             2011年４月      日本航空株式会社執行役員
                             2012年２月      同社専務執行役員
                             2013年４月      株式会社JALUX執行役員マーケティング
                                   事業本部長
                             2013年６月      同社代表取締役副社長執行役員社長補
                                   佐 マーケティング事業本部長
                             2015年６月      株式会社JAL-DFS取締役会長
                             2015年９月      JALUX   DUTYFREE    VIETNAM.CO.LTD代表取
                                   締役会長
                             2019年６月      当社監査役（現任）
                             1994年４月      弁護士登録
                                   あさひ法律事務所入所
             上   床　竜    司
       監査役             1967年12月３日      生                        (注)４       ―
                             2000年４月      あさひ法律事務所パートナー就任（現
                                   任）
                             2019年６月      当社監査役（現任）
                            計                           83,300
                                 31/79



                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
     (注)   １　太田孝昭氏、日比野健氏、清水洋一郎氏、垣花直樹氏、仇非氏及び李興氏は社外取締役であります。
        ２　監査役平田邦夫及び上床竜司は、社外監査役であります。
        ３   取締役の任期は2020年６月19日開催の定時株主総会の終結の時から2021年３月期に係る定時株主総会終結の
          時までであります。
        ４   監査役の任期は2019年６月20日開催の定時株主総会から2023年３月期に係る定時株主総会終結の時までであ
          ります。
       ②   社外役員の状況
         当社の社外取締役は６名であり、太田孝昭取締役と当社の関係について、人的関係、資本的関係はありませ
        ん。なお、同氏が代表取締役を務める株式会社ＯＡＧアウトソーシング及び株式会社ＧＥＮとの間では、経理業
        務の一部をアウトソーシングしておりますが、金額的重要性はありません。また、日比野健取締役、清水洋一郎
        取締役、垣花直樹取締役、仇非氏及び李興取締役と当社の関係については、人的関係、資本的関係又は取引関係
        その他の利害関係はありません。
         当社の社外監査役は２名であり、平田邦夫監査役及び上床竜司監査役と当社の関係について、人的関係、資本
        的関係又は取引関係その他の利害関係はありません。
         当社においては、社外取締役又は社外監査役を選任するための会社からの独立性に関する基準を定めていない
        ものの、選任にあたっては、東京証券取引所の独立役員の独立性に関する基準及び日本取締役協会並びに日本監
        査役協会におけるモデルを参考にするとともに、対象者の経歴、見識、人格等を含め、取締役会での建設的な議
        論に貢献できる人物を選定することを基準としております。
         社外取締役の選任理由について、社外取締役太田孝昭は、税理士として豊富な経験と知見を有していることか
        ら当社の経営に対し適切な監督を行って頂けるものと考えております。社外取締役日比野健は、旅行業界におけ
        る豊富な知見及び経営者としての高度な知見と豊富な経験に基づき、客観的な見地から意見・提言をいただくこ
        とで、当社の経営に対し適切な監督を行って頂けるものと考えております。社外取締役清水洋一郎は、旅行業界
        における豊富な知見及び経営者としての高度な知見と豊富な経験に基づき、客観的な見地から意見・提言をいた
        だくことで、当社の経営に対し適切な監督を行っていただけるものと考えております。社外取締役垣花直樹は、
        金融業界における豊富な知見及び経営者としての高度な知見と豊富な経験に基づき、客観的な見地から意見・提
        言をいただくことで、当社の経営に対し適切な監督を行っていただけるものと考えております。社外取締役仇非
        は、中国での経営者としての高度な知見と豊富な経験に基づき、客観的な見地から意見・提言をいただくこと
        で、当社の経営に対し適切な監督を行っていただけるものと判断し選任しております。社外取締役李興は、中国
        での不動産開発業界における豊富な知見及び財務及び会計に関する高度な知見と豊富な経験に基づき、客観的な
        見地から意見・提言をいただくことで、当社の経営に対し適切な監督を行っていただけるものと判断し選任して
        おります。
         社外監査役の選任理由について、社外監査役平田邦夫は、航空業界における豊富な知見及び経営者としての高
        度な知見と豊富な経験に基づき、コンプライアンスの観点から当社の監査体制の強化に貢献いただけるものと考
        えております。なお、社外監査役上床竜司は、弁護士として法務実務における高い専門性を有し、実務経験上監
        査を行う能力・識見に基づき、コンプライアンスの観点から当社の監査体制の強化に貢献いただけるものと考え
        ております。
       ③　社外取締役又は社外監査役による監督又は監査と内部監査、監査役監査及び会計監査との相互連携並びに内部

         統制部門との関係
         内部監査室は、社外監査役を含む監査役との連携を持ち、意見交換および助言を得ており、また、社外監査役
        から内部監査室へ要求があった場合は、内部監査結果、内部統制状況など必要事項を報告しております。内部監
        査室は、会計監査人とも連携を持っており、内部監査結果報告その他内部統制に関する事項を報告しておりま
        す。
                                 32/79





                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
     (3)  【監査の状況】
    　　①　監査役監査の状況
        当社における監査役監査において、監査役は法定の事項に加え、内部監査室の活動内容、その他当社及び当社
       グループに重大な影響を及ぼす事項等について適宜報告を受けております。また、監査役は、取締役及び使用人
       等の重要な意思決定の過程及び業務の執行状況を把握するために、取締役会、その他の重要な会議に出席し、業
       務執行に関する重要な文書等を閲覧し、必要に応じて取締役または使用人等にその説明を求めるとともに、代表
       取締役との定期的な意見交換会を行っております。
         主な検討事項としては、監査方針や監査計画策定、監査報告書の作成、会計監査人の選定・評価、会計監査人
       の報酬に対する同意、会計監査の相当性、内部統制システムの整備・運用状況等になります。
        また、監査役会は、内部監査部と必要の都度相互の情報交換を行い、会計監査人からは期初に監査計画の説明
       を受け、四半期毎に適宜監査状況を聴取し、期末に監査結果の報告を受けるなど、緊密な連携を図っておりま
       す。
        常勤監査役は、取締役会、投資委員会に出席するほか、重要な決裁書類の閲覧により、取締役会の意思決定や
       取締役の業務執行を監督しております。
        当事業年度において当社は監査役会を原則月１回開催しており、個々の監査役の出席状況については次のとお
       りであります。
        監査役青沼丈二は、就任後に開催された監査役会14回中12回に出席しております。監査役平田邦夫は、就任後
       に開催された監査役会10回中10回に出席しております。監査役上床竜司は、就任後に開催された監査役会10回中
       10回に出席しております。
    　　②　内部監査の状況

        当社における内部監査は、代表取締役社長の直接の指示のもと内部監査室(１名)が、内部監査計画に基づき、
       内部統制システムの整備・運用状況をはじめとする業務執行部門の全般にわたり内部監査を実施し、内部監査を
       会社における不祥事及び誤謬等のリスクを未然に防止する重要な機能として位置づけております。
        監査結果は直接代表取締役社長に書面にて報告されており、監査結果を踏まえて、必要に応じて被監査部門に
       対して改善指示を行い、その後の改善状況を適宜把握し、確実な改善を促すなど、内部監査の実効性向上に努め
       ております。
       ③　会計監査の状況

       　ａ．監査法人の名称
       　　　三優監査法人
       　ｂ．継続監査期間
       　　　10年間
       　ｃ．業務を執行した公認会計士
       　　　齋藤　浩史
       　　　河合　秀敏
       　ｄ．監査業務に係る補助者の構成
       　　　当社の会計監査業務に係る補助者は、公認会計士３名及びその他３名であります。
       　ｅ．監査法人の選定方針と理由
          ・監査法人としての独立性及び品質管理体制、並びに監査チームとしての専門性及び監査手続の適正性を具
           備していること。
       　　　・当社グループが営む不動産事業を遂行するにあたり、より専門的かつ適切な監査が可能であること。
       　　　以上を総合的に勘案した結果、三優監査法人を会計監査人として選任しております。
                                 33/79





                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
       ④　監査報酬の内容等
       　ａ．監査公認会計士等に対する報酬の内容
                      前連結会計年度                     当連結会計年度
        区分
                 監査証明業務に           非監査業務に          監査証明業務に           非監査業務に
                基づく報酬      (千円)     基づく報酬      (千円)     基づく報酬      (千円)     基づく報酬      (千円)
       提出会社               18,000             ―        18,000             ―
       連結子会社                  ―           ―           ―           ―

         計             18,000             ―        18,000             ―

       　ｂ．監査公認会計士等と同一のネットワークに対する報酬（ａ.を除く）

         　該当事項はありません。
        ｃ．その他の監査証明業務に基づく報酬の内容

        　　該当事項はありません。
       　ｄ．監査報酬の決定方針

         　事業規模・特性・監査日数等を勘案したうえで決定しております。
       　ｅ．監査役会が会計監査人の報酬等に同意した理由

          監査役会は、日本監査役協会が公表する「会計監査人との連携に関する実務指針」を踏まえ、会計監査人の
         監査計画の内容や前事業年度における職務執行状況を勘案し、検討した結果、会計監査人の報酬等につき同意
         しております。
     (4)  【役員の報酬等】

       ①　役員の報酬等の額又はその額の算定方法の決定に関する方針に係る事項
        　当社の役員に対する報酬等は、「固定報酬」及び「株式報酬型ストックオプション」としております。
        ・固定報酬

         株主総会で承認を受けた報酬限度額の範囲内において、当社規程に基づき一任された代表取締役が各役員の
         役割、貢献度合い、業績等を総合的に勘案し金額を決定しております。
        ・株式報酬型ストックオプション

        　業績拡大及び企業価値の増大を目指すにあたり、より一層意欲及び士気を向上させ、結束力をさらに高める
        ことを目的として導入いたしました（2019年９月11日開催の定時取締役会決議）。
        　業務執行取締役３名に対しては800個、業務執行に直接関与しない社外取締役４名については400個、それぞ
        れ付与しております。
        　監査役に対する報酬等は、株式報酬型ストックオプションの対象とせず、固定報酬のみとしております。
        　主な内容は、「第５　経理の状況　１　連結財務諸表等　（１）連結財務諸表　注記事項　（ストック・オ
        プション等関係）」に記載しております。
       ②　役員区分ごとの報酬等の総額、報酬等の種類別の総額及び対象となる役員の員数

                              報酬等の種類別の総額           (千円)
                                                    対象となる
                報酬等の総額
        役員区分                                            役員の員数
                                ストック
                  (千円)
                         基本報酬               賞与      退職慰労金
                                                      (名)
                               オプション
     取締役
                   47,637       44,850        2,787         ―       ―      3
     (社外取締役を除く。)
     監査役
                    5,550       5,550         ―       ―       ―      1
     (社外監査役を除く。)
     社外役員               29,908       28,050        1,858         ―       ―      8
                                 34/79


                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
       ③　役員ごとの連結報酬等の総額等
         連結報酬等の総額が１億円以上である者が存在しないため、記載しておりません。
       ④　使用人兼務役員の使用人給与のうち、重要なもの

         使用人兼務役員が存在しないため、記載しておりません。
     (5)  【株式の保有状況】

       ①　投資株式の区分の基準及び考え方
         当社は、保有目的が純投資目的の株式及び純投資目的以外の目的の株式のいずれも保有しておりません。
       ②　保有目的が純投資目的以外の目的である投資株式

       　　該当事項はありません。
       ③　保有目的が純投資目的である投資株式

        　該当事項はありません。
                                 35/79















                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
    第５   【経理の状況】
    １．連結財務諸表及び財務諸表の作成方法について

     (1) 当社の連結財務諸表は、「連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」(昭和51年大蔵省令第28号。以
      下、「連結財務諸表規則」という。)に基づいて作成しております。」
     (2) 当社の財務諸表は、「財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」(昭和38年大蔵省令第59号。以下「財

      務諸表等規則」という。)に基づいて作成しております。
       また、当社は、特例財務諸表提出会社に該当し、財務諸表等規則第127条の規定により財務諸表を作成しておりま
      す。
    ２．監査証明について

      当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、連結会計年度(2019年４月１日から2020年３月31日ま
     で)の連結財務諸表及び事業年度(2019年４月１日から2020年３月31日まで)の財務諸表について、三優監査法人により
     監査を受けております。
    ３．連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組みについて

      当社は、連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組みを行っております。具体的には、会計基準等の内
     容を適切に把握し、又会計基準の変更等について的確に対応することができる体制を整備するため、公益財団法人財
     務会計基準機構へ加入しております。
                                 36/79













                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
    １  【連結財務諸表等】
      (1)  【連結財務諸表】
       ①  【連結貸借対照表】
                                                   (単位：千円)
                                 前連結会計年度              当連結会計年度
                                (2019年３月31日)              (2020年３月31日)
     資産の部
      流動資産
        現金及び預金                               2,095,853               819,677
        売掛金                                51,581              48,900
        営業出資金                                98,000                 -
                                    ※２  2,268,598            ※２  2,615,030
        販売用不動産
                                      ※１  15,161             ※１  9,445
        その他のたな卸資産
                                     ※２  388,798            ※２  507,459
        その他
                                           -            △ 895
        貸倒引当金
        流動資産合計                               4,917,992              3,999,619
      固定資産
        有形固定資産
         建物                               44,417              31,961
                                       △ 26,684             △ 31,157
           減価償却累計額
           建物（純額）                             17,732                803
         工具、器具及び備品
                                        10,913              10,087
                                        △ 9,912             △ 9,926
           減価償却累計額
           工具、器具及び備品（純額）                              1,000               160
         リース資産
                                           -            5,415
                                           -            △ 644
           減価償却累計額
           リース資産（純額）                                -            4,770
         有形固定資産合計                               18,733               5,735
        無形固定資産
                                          48              48
         その他
         無形固定資産合計                                 48              48
        投資その他の資産
         投資有価証券                               89,905                 -
         繰延税金資産                               23,921                 -
         その他                               19,379              120,534
         貸倒引当金                                 -           △ 98,000
         投資その他の資産合計                              133,206               22,534
        固定資産合計                                151,987               28,318
      資産合計                                5,069,980              4,027,937
                                 37/79







                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
                                                   (単位：千円)
                                 前連結会計年度              当連結会計年度
                                (2019年３月31日)              (2020年３月31日)
     負債の部
      流動負債
        買掛金                                 5,567              6,217
                                     ※２  500,000            ※２  274,406
        短期借入金
                                      ※２  65,000           ※２  215,000
        1年内返済予定の長期借入金
        リース債務                                   -             779
        未払法人税等                                  230              369
        前受金                                14,308              12,157
        賞与引当金                                 5,916              10,877
                                        275,126              286,274
        その他
        流動負債合計                                866,148              806,083
      固定負債
                                    ※２  1,192,500            ※２  1,203,889
        長期借入金
        リース債務                                   -            4,560
        その他                                   -            3,050
        固定負債合計                               1,192,500              1,211,499
      負債合計                                2,058,648              2,017,582
     純資産の部
      株主資本
        資本金                               1,133,205              1,133,205
        資本剰余金                                903,204              903,204
        利益剰余金                                977,398              △ 36,151
                                        △ 2,476             △ 2,476
        自己株式
        株主資本合計                               3,011,332              1,997,781
      その他の包括利益累計額
                                           -            2,139
        為替換算調整勘定
        その他の包括利益累計額合計                                   -            2,139
      新株予約権                                    -            10,432
      純資産合計                                3,011,332              2,010,354
     負債純資産合計                                  5,069,980              4,027,937
                                 38/79









                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
      ②  【連結損益計算書及び連結包括利益計算書】
        【連結損益計算書】
                                                   (単位：千円)
                                 前連結会計年度              当連結会計年度
                                (自 2018年４月１日              (自 2019年４月１日
                               　至 2019年３月31日)              　至 2020年３月31日)
     売上高                                  2,752,661              1,174,444
                                    ※１  1,707,150            ※１  1,121,981
     売上原価
     売上総利益                                  1,045,510                52,463
                                     ※２  669,944            ※２  984,168
     販売費及び一般管理費
     営業利益又は営業損失（△）                                   375,565             △ 931,704
     営業外収益
      受取利息及び配当金                                   251             1,374
      受取保険金                                    -            7,440
      匿名組合投資利益                                  43,418                 -
                                          770             1,400
      その他
      営業外収益合計                                  44,441              10,214
     営業外費用
      支払利息                                  28,291              31,107
      資金調達費用                                  24,575              17,620
                                          95             2,815
      その他
      営業外費用合計                                  52,962              51,543
     経常利益又は経常損失（△）                                   367,044             △ 973,033
     特別損失
                                                    ※４  15,314
      減損損失                                    -
                                      ※３  2,284
                                                         -
      固定資産売却損
      特別損失合計                                  2,284              15,314
     税金等調整前当期純利益又は税金等調整前当期純損
                                        364,760             △ 988,348
     失（△）
     法人税、住民税及び事業税
                                        364,102               1,280
                                       △ 55,029              23,921
     法人税等調整額
     法人税等合計                                   309,072               25,202
     当期純利益又は当期純損失（△）                                   55,687            △ 1,013,550
     親会社株主に帰属する当期純利益又は親会社株主に
                                        55,687            △ 1,013,550
     帰属する当期純損失（△）
                                 39/79









                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
        【連結包括利益計算書】
                                                   (単位：千円)
                                 前連結会計年度              当連結会計年度
                                (自 2018年４月１日              (自 2019年４月１日
                               　至 2019年３月31日)              　至 2020年３月31日)
     当期純利益又は当期純損失（△）                                   55,687            △ 1,013,550
     その他の包括利益
                                           -            2,139
      為替換算調整勘定
                                                     ※１  2,139
      その他の包括利益合計                                    -
     包括利益                                   55,687            △ 1,011,410
     （内訳）
      親会社株主に係る包括利益                                  55,687            △ 1,011,410
                                           -              -
      非支配株主に係る包括利益
                                 40/79
















                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
      ③  【連結株主資本等変動計算書】
     前連結会計年度(自         2018年４月１日        至  2019年３月31日)
                                                   (単位：千円)
                                          その他の包括
                          株主資本
                                          利益累計額
                                               新株予約権     純資産合計
                                          為替換算調整
                資本金     資本剰余金     利益剰余金      自己株式     株主資本合計
                                           勘定
     当期首残高           1,133,205      903,204     921,711     △ 2,476    2,955,644        －     －  2,955,644
     当期変動額
     親会社株主に帰属す
                           55,687           55,687                55,687
     る当期純利益
     株主資本以外の項目
     の当期変動額（純                        －           －                －
     額）
     当期変動額合計              －     －    55,687       －    55,687       －     －    55,687
     当期末残高           1,133,205      903,204     977,398     △ 2,476    3,011,332        －     －  3,011,332
     当連結会計年度(自         2019年４月１日        至  2020年３月31日)

                                                   (単位：千円)
                                          その他の包括
                          株主資本
                                          利益累計額
                                               新株予約権     純資産合計
                                          為替換算調整
                資本金     資本剰余金     利益剰余金      自己株式     株主資本合計
                                           勘定
     当期首残高           1,133,205      903,204     977,398     △ 2,476    3,011,332        －     －  3,011,332
     当期変動額
     親会社株主に帰属す
                         △ 1,013,550          △ 1,013,550        －     －  △ 1,013,550
     る当期純損失（△）
     株主資本以外の項目
     の当期変動額（純                        －           －    2,139     10,432     12,572
     額）
     当期変動額合計              －     －  △ 1,013,550        －  △ 1,013,550       2,139     10,432   △ 1,000,977
     当期末残高           1,133,205      903,204     △ 36,151     △ 2,476    1,997,781       2,139     10,432    2,010,354
                                 41/79











                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
      ④  【連結キャッシュ・フロー計算書】
                                                   (単位：千円)
                                 前連結会計年度              当連結会計年度
                                (自 2018年４月１日              (自 2019年４月１日
                               　至 2019年３月31日)              　至 2020年３月31日)
     営業活動によるキャッシュ・フロー
      税金等調整前当期純利益又は税金等調整前当期
                                        364,760             △ 988,348
      純損失（△）
      減価償却費                                  5,007              5,611
      減損損失                                    －            15,314
      貸倒引当金の増減額（△は減少）                                    －            98,895
      賞与引当金の増減額（△は減少）                                 △ 3,091              4,961
      受取利息及び受取配当金                                  △ 251            △ 1,374
      受取保険金                                    －            △ 7,440
      支払利息                                  28,291              31,107
      資金調達費用                                  24,575              17,620
      匿名組合投資損益（△は益）                                 △ 43,418                －
      固定資産売却損益（△は益）                                  2,284                －
      売上債権の増減額（△は増加）                                  5,047              2,680
      営業出資金の増減額（△は増加）                                 302,000               98,000
      たな卸資産の増減額（△は増加）                                 608,859             △ 340,716
      前渡金の増減額（△は増加）                                 △ 21,914             △ 130,223
      前受金の増減額（△は減少）                                 △ 13,345              △ 2,150
      預り敷金及び保証金の増減額（△は減少）                                △ 122,899               2,670
      その他の資産の増減額（△は増加）                                 △ 19,617             △ 109,585
      その他の負債の増減額（△は減少）                                 △ 33,025              △ 6,291
                                          80             9,813
      その他
      小計                                1,083,341             △ 1,299,454
      利息及び配当金の受取額
                                          251             1,374
      利息の支払額                                 △ 28,589             △ 31,462
      保険金の受取額                                    －            26,298
                                       △ 527,292               22,746
      法人税等の支払額又は還付額（△は支払）
      営業活動によるキャッシュ・フロー                                 527,711            △ 1,280,498
     投資活動によるキャッシュ・フロー
      定期預金の預入による支出                                 △ 27,000             △ 275,000
      定期預金の払戻による収入                                  12,000              90,000
      有形固定資産の取得による支出                                 △ 5,890             △ 2,512
      無形固定資産の売却による収入                                 619,007                 －
      投資有価証券の取得による支出                                 △ 89,905                －
      投資有価証券の売却による収入                                    －            88,724
      その他                                   687            △ 3,384
      投資活動によるキャッシュ・フロー                                 508,898             △ 102,172
     財務活動によるキャッシュ・フロー
      短期借入れによる収入                                 500,000              749,506
      短期借入金の返済による支出                                 △ 15,000             △ 975,100
      長期借入れによる収入                                 120,000              286,000
      長期借入金の返済による支出                               △ 1,263,125              △ 124,611
      ファイナンス・リース債務の返済による支出                                 △ 2,567              △ 567
      新株予約権の発行による収入                                    －             1,800
      配当金の支払額                                  △ 213               －
                                       △ 24,575             △ 17,390
      手数料の支払額
      財務活動によるキャッシュ・フロー                                △ 685,481              △ 80,362
     現金及び現金同等物に係る換算差額                                     －             1,858
     現金及び現金同等物の増減額（△は減少）                                   351,128            △ 1,461,175
     現金及び現金同等物の期首残高                                  1,729,724              2,080,853
                                    ※１  2,080,853             ※１  619,677
     現金及び現金同等物の期末残高
                                 42/79



                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
      【注記事項】
       (連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項)
      １．連結の範囲に関する事項
       　すべての子会社を連結しております。
        連結子会社の数　　　　　　             ▶ 社
        連結子会社の名称　                    株式会社大多喜ハーブガーデン
        　　　　　　　　　　　　　株式会社イントランスファンディング
                      瀛 創 （上海）商     務 咨 洵 有限公司
                      株式会社イントランスホテルズアンドリゾーツ
                      なお、株式会社イントランスファンディング、                      瀛 創 （上海）商     務 咨 洵 有限公司、
                      株式会社イントランスホテルズアンドリゾーツについては、新規設立に伴い、当
                      連結会計年度より連結子会社に含めることとし、株式会社蓮田ショッピングセン
                      ターについては、清算結了したため連結の範囲から除外しております。
      ２．持分法の適用に関する事項

        該当事項はありません。
      ３．連結子会社の事業年度等に関する事項

        株式会社大多喜ハーブガーデンの決算日は２月28日、瀛                          創 （上海）商     務 咨 洵 有限公司の決算日は12月31日であ
       ります。連結財務諸表の作成にあたっては、同日現在の財務諸表を使用し、連結決算日との間に生じた重要な取
       引については、連結上必要な調整を行っております。
        その他の連結子会社の決算日は、連結決算日と一致しております。
      ４．会計方針に関する事項

      (1)  重要な資産の評価基準及び評価方法
       ①　有価証券
      　　　その他有価証券
      　　　　時価のないもの
           移動平均法による原価法を採用しております。
       ②　たな卸資産
      　　　販売用不動産
      　　　　個別法による原価法を採用しております。
      　　　　(連結貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定しております。)
     　　　　その他のたな卸資産
      　　　　評価基準は原価法(連結貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価の切下げの方法により算定しておりま
     　　　　　す。）商品については先入先出法、原材料・貯蔵品については、最終仕入原価法を採用しております。
      (2)  重要な減価償却資産の減価償却の方法

      　①　有形固定資産（リース資産を除く）
     　　　　定率法を採用しております。
         ただし、1998年４月１日以後に取得した建物（建物附属設備は除く）及び2016年４月１日以後に取得した建
         物附属設備については、定額法を採用しております。
     　　　　なお、主な耐用年数は以下のとおりです。
     　　　　建物　　　　　　　　８～15年
     　　　　工具、器具及び備品　５～10年
     　　②　リース資産
     　　　　所有権移転外ファイナンス・リース取引に係るリース資産
     　　　　リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法によっております。
      (3)  重要な引当金の計上基準

                                 43/79


                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
        貸倒引当金
         債権の貸倒損失に備えるため、貸倒懸念債権等特定の債権については個別に回収可能性を検討し、回収不能
        見込額を計上しております。
        賞与引当金
         従業員賞与の支給に備えるため、支給見込額のうち当連結会計年度負担額を計上しております。
      (4)  重要な外貨建の資産又は負債の本邦通貨への換算の基準

        外貨建金銭債権債務は、連結決算日の直物為替相場により円貨に換算し、換算差額は損益として処理しており
       ます。なお、在外子会社等の資産及び負債は、決算日の直物為替相場により円貨に換算し、収益及び費用は期中
       平均相場により円貨に換算し、換算差額は純資産の部における為替換算調整勘定に含めて計上しております。
      (5)  重要なヘッジ会計の方法

        ①ヘッジ会計の方法
        　金利スワップ取引について、特例処理を採用しております。
        ②ヘッジ手段とヘッジ対象
        　ヘッジ手段…金利スワップ取引
        　ヘッジ対象…借入金
        ③ヘッジ方針
        　借入金の金利変動リスクを回避する目的で金利スワップ取引を行っております。
        ④ヘッジ有効性評価の方法
        　金利スワップの特例処理の要件を満たしているため、有効性の評価を省略しております。
      (6)  連結キャッシュ・フロー計算書における資金の範囲

        手許現金、随時引き出し可能な預金及び容易に換金可能であり、かつ、価値の変動について僅少なリスクしか
       負わない取得日から３か月以内に償還期限の到来する短期投資からなっております。
      (7)  その他連結財務諸表作成のための重要な事項

        消費税等の会計処理
         消費税及び地方消費税の会計処理は税抜方式によっており、控除対象外消費税及び地方消費税は、当連結会
        計年度の費用として処理しております。
       (未適用の会計基準等)

       ・「収益認識に関する会計基準」(企業会計基準第29号                          2020年３月31日)
       ・「収益認識に関する会計基準の適用指針」(企業会計基準適用指針第30号                                   2020年３月31日)
       (1)  概要

        　収益認識に関する包括的な会計基準であります。収益は、次の５つのステップを適用し認識されます。
         　ステップ１：顧客との契約を識別する。
         　ステップ２：契約における履行義務を識別する。
         　ステップ３：取引価格を算定する。
         　ステップ４：契約における履行義務に取引価格を配分する。
         　ステップ５：履行義務を充足した時に又は充足するにつれて収益を認識する。
       (2)  適用予定日

         2022年３月期の期首より適用予定であります。
       (3)  当該会計基準等の適用による影響

         影響額は、当連結財務諸表の作成時において評価中であります。
       ・「時価の算定に関する会計基準」（企業会計基準第30号　2019年７月４日）

       ・「時価の算定に関する会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第31号　2019年７月４日）
       ・「棚卸資産の評価に関する会計基準」（企業会計基準第９号　2019年７月４日）
                                 44/79

                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
       ・「金融商品に関する会計基準」（企業会計基準第10号　2019年７月４日）
       ・「金融商品の時価等の開示に関する適用指針」（企業会計基準適用指針第19号                                      2020年３月31日）
       (1) 概要

         国際的な会計基準の定めとの比較可能性を向上させるため、「時価の算定に関する会計基準」及び「時価の
        算定に関する会計基準の適用指針」(以下「時価算定会計基準等」という。)が開発され、時価の算定方法に関
        するガイダンス等が定められました。時価算定会計基準等は次の項目の時価に適用されます。
        ・「金融商品に関する会計基準」における金融商品
        ・「棚卸資産の評価に関する会計基準」におけるトレーディング目的で保有する棚卸資産
         また「金融商品の時価等の開示に関する適用指針」が改訂され、金融商品の時価のレベルごとの内訳等の注
        記事項が定められました。
       (2) 適用予定日

         2022年３月期の期首より適用予定であります。
       (3) 当該会計基準等の適用による影響

         影響額は、当連結財務諸表の作成時において評価中であります。
       （追加情報）

       新型コロナウイルスの感染拡大により、当社グループにおいて開発を中止した案件はありますが、事業に与える
      影響は限定的であり、保有する販売用不動産等の評価への影響は軽微であると仮定し、会計上の見積りを行ってお
      ります。
       しかしながら、新型コロナウイルス感染拡大による影響は不確定要素が多く、不動産市況がさらに悪化した場合
      には、販売用不動産等の評価損の計上等により、翌連結会計年度以降の当社グループの財政状態、経営成績及び
      キャッシュ・フローの状況に重要な影響を及ぼす可能性があります。
                                 45/79











                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
       (連結貸借対照表関係)
       ※１    その他のたな卸資産の内訳
                             前連結会計年度                 当連結会計年度
                            ( 2019年３月31日       )         ( 2020年３月31日       )
        商品                        10,871   千円              6,908   千円
        原材料及び貯蔵品                        4,290   千円              2,537   千円
           計
                                15,161   千円              9,445   千円
       ※２    担保資産及び担保付債務
        担保に供している資産は次のとおりであります。
                             前連結会計年度                 当連結会計年度
                            ( 2019年３月31日       )         ( 2020年３月31日       )
        販売用不動産                      2,064,693千円                 1,980,514千円
        その他(流動資産)                        43,379千円                 35,212千円
           計
                              2,108,072千円                 2,015,727千円
     　　　担保付債務は次のとおりであります。
                             前連結会計年度                 当連結会計年度
                            ( 2019年３月31日       )         ( 2020年３月31日       )
        短期借入金                       500,000千円                 244,406千円
        １年内返済予定の長期借入金                        65,000千円                198,332千円
        長期借入金                      1,192,500千円                 1,183,058千円
           計
                              1,757,500千円                 1,625,796千円
       (連結損益計算書関係)

       㯿ᄀ   期末たな卸高は収益性の低下による簿価切下後の金額であり、次のたな卸資産評価損が売上原価に含まれて
        おります。
              前連結会計年度                    当連結会計年度
            (自    2018年４月１日                  (自    2019年４月１日
             至   2019年３月31日       )           至   2020年３月31日       )
                    - 千円                 116,765    千円
       ※２    販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は次のとおりであります。

                             前連結会計年度                 当連結会計年度
                           (自    2018年４月１日              (自    2019年４月１日
                            至   2019年３月31日       )       至   2020年３月31日       )
        役員報酬                        62,300   千円              89,297   千円
        給料手当                       136,892    千円             168,665    千円
        支払手数料                       275,690    千円             389,080    千円
        賞与引当金繰入額                         5,916   千円              10,877   千円
        貸倒引当金繰入額                           - 千円              98,895   千円
       ※３    固定資産売却損の内容は次のとおりであります。

                             前連結会計年度                 当連結会計年度
                           (自    2018年４月１日              (自    2019年４月１日
                            至   2019年３月31日       )       至   2020年３月31日       )
        リース資産                         2,284   千円                - 千円
                                 46/79





                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
      ※４　減損損失
         当連結会計年度において、当社グループは以下の資産グループについて減損損失を計上しました。
              場所             用途            種類         減損損失（千円）

                                       建物
          千葉県夷隅郡大多喜町
                         事業用資産                             15,314
        （㈱大多喜ハーブガーデン）
                                   工具、器具及び備品
         当社グループは、減損損失の算定に当たって、原則として報告セグメント単位に、投資の意思決定を行う事業
       を基礎として資産のグルーピングを行っております。なお、連結子会社については規模等を鑑み会社単位を基礎
       としてグルーピングを行っております。
         当社の連結子会社である株式会社大多喜ハーブガーデンにおいて、営業活動から生ずる利益が継続してマイナ
       スであるため、有形固定資産の帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失として特別損失に計
       上しております。その内訳は、建物14,296千円、工具器具備品1,018千円であります。
         なお、当資産グループの回収可能価額は固定資産の使用価値により算定しており、将来キャッシュ・フローに
       基づく使用価値がマイナスであるものは回収可能価額を零として評価しております。
       (連結包括利益計算書関係)

        ※１　その他の包括利益に係る組替調整額
                               前連結会計年度                 当連結会計年度
                             (自    2018年４月１日              (自    2019年４月１日
                              至   2019年３月31日)               至   2020年３月31日)
        為替換算調整勘定
         当期発生額                          ―千円               2,139千円
                                   ―千円                 ―千円
         組替調整額
          税効果調整前
                                   ―千円               2,139千円
                                   ―千円                 ―千円
          税効果額
          為替換算調整勘定                         ―千円               2,139千円
               その他の包括利益合計                    ―千円               2,139千円
       (連結株主資本等変動計算書関係)

        前連結会計年度(自           2018年４月１日        至   2019年３月31日       )
        １．発行済株式に関する事項
       株式の種類         当連結会計年度期首              増加           減少        当連結会計年度末
      普通株式     (株)

                    37,131,000               ―           ―      37,131,000
        ２．自己株式に関する事項

       株式の種類         当連結会計年度期首              増加           減少        当連結会計年度末
      普通株式     (株)

                      60,400             ―           ―        60,400
        ３．新株予約権等に関する事項

         該当事項はありません。
                                 47/79





                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
        ４．配当に関する事項
         (1)  配当金支払額
         該当事項はありません。
         (2)  基準日が当連結会計年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌連結会計年度となるもの
         該当事項はありません。
        当連結会計年度(自           2019年４月１日        至   2020年３月31日       )

        １．発行済株式に関する事項
       株式の種類         当連結会計年度期首              増加           減少        当連結会計年度末
      普通株式     (株)

                    37,131,000               ―           ―      37,131,000
        ２．自己株式に関する事項

       株式の種類         当連結会計年度期首              増加           減少        当連結会計年度末
      普通株式     (株)

                      60,400             ―           ―        60,400
        ３．新株予約権等に関する事項

                                  目的となる株式の数（株）
                                                      当連結会計
                     目的となる
     会社名         内訳                                        年度末残高
                            当連結会計                   当連結会計
                     株式の種類
                                    増加      減少
                                                      （千円）
                            年度期首                    年度末
          ストック・オプション
     提出会社                     ―      ―      ―      ―      ―    10,432
          としての新株予約権
              合計                   ―      ―      ―      ―    10,432
        ４．配当に関する事項

         (1)  配当金支払額
         該当事項はありません。
         (2)  基準日が当連結会計年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌連結会計年度となるもの
         該当事項はありません。
      (連結キャッシュ・フロー計算書関係)

      
       ます。
                               前連結会計年度                当連結会計年度

                             (自    2018年４月１日              (自    2019年４月１日
                              至   2019年３月31日       )       至   2020年３月31日       )
        　現金及び預金                        2,095,853千円                  819,677千円
         預入期間が3か月を超える定期預金
                                △15,000千円                △200,000千円
        　現金及び現金同等物                        2,080,853千円                  619,677千円
      (リース取引関係)

      　ファイナンス・リース取引
      　(借主側)
     　　　所有権移転外ファイナンス・リース取引
     　　　①リース資産の内容
     　　　・有形固定資産　工具、器具及び備品
     　　　②リース資産の減価償却の方法
         連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項「４．会計方針に関する事項　（２）重要な減価償却資産
        の減価償却の方法」に記載のとおりであります。
                                 48/79


                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
      (金融商品関係)
     １．金融商品の状況に関する事項
      (1)  金融商品に対する取組方針
        当社グループは主に不動産再生事業を行うための事業計画に照らして、必要な資金(主に銀行借入)を調達して
       おります。また、不動産再生事業資金については、金融機関と交渉し、案件ごとに販売用不動産に担保設定を行
       うことにより、資金調達を行っております。一時的な余資については、安全性の高い金融資産（預金等）で運用
       しております。デリバティブ取引は借入金の金利変動リスクを回避するために利用しており、投機的な投資は行
       わない方針であります。
      (2)  金融商品の内容及びそのリスク

        営業債権である売掛金は、顧客の信用リスクに晒されております。
        借入金は、主に不動産再生事業資金として調達した資金ですが、本借入金については、金利変動リスクを回避
       するため、固定金利での調達を行う場合もあります。なお、一部の長期借入金の金利変動リスクに対して金利ス
       ワップ取引を実施して支払利息の固定化を行っております。
        デリバティブ取引は、借入金の金利変動リスクに対するヘッジを目的とした金利スワップ取引であります。金
       利スワップ取引は特例処理の要件を満たしているため、有効性の判定を省略しております。
      (3)  金融商品に係るリスク管理体制

       ①　信用リスク(取引先の契約不履行等に係るリスク)の管理
         当社グループは、営業債権は与信管理規程に従い、管理本部により、主要取引先の状況をモニタリングする
        ことで、回収懸念の早期把握や軽減を図っております。
       ②　市場リスク(為替や金利等の変動リスク)の管理
         金利変動リスクを回避するため、固定金利での調達を行っております。
       ③　資金調達に係る流動性リスク(支払期日に支払を実行できなくなるリスク)の管理
         当社グループは、各部署からの報告に基づき、管理本部が適時に資金繰計画表を作成・更新することなどに
        より、流動性リスクの管理を行っております。
      (4)  金融商品の時価等に関する事項についての補足説明

        金融商品の時価には、市場価格に基づく価額のほか、市場価格がない場合には合理的に算定された価額が含ま
       れております。当該価額の算定においては変動要因を織り込んでいるため、異なる前提条件等を採用することに
       より、当該価額が変動することもあります。
                                 49/79










                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
     ２．金融商品の時価等に関する事項
       連結貸借対照表計上額、時価及びこれらの差額については、次のとおりであります。なお、時価を把握すること
      が極めて困難と認められるものは、次表には含めておりません((注２)を参照ください。)。また、重要性の乏しい
      科目については記載を省略しております。
       前連結会計年度(        2019年３月31日       )
                                                    (単位：千円)
                         連結貸借対照表計上額               時価           差額
        (1)  現金及び預金
                              2,095,853           2,095,853               ―
        (2)  売掛金
                                51,581           51,581              ―
              資産計                2,147,434           2,147,434               ―
        (1)  買掛金
                                5,567           5,567             ―
        (2)  短期借入金
                               500,000           500,000              ―
        (3)  長期借入金(※)
                              1,257,500           1,257,442              △57
        (4)  未払法人税等
                                 230           230            ―
              負債計                1,763,297           1,763,239              △57
        (※)   長期借入金には１年内返済予定の長期借入金を含めております。
       当連結会計年度(        2020年３月31日       )

                                                    (単位：千円)
                         連結貸借対照表計上額               時価           差額
        (1)  現金及び預金
                               819,677           819,677              ―
        (2)  売掛金
                                48,900           48,900              ―
              資産計                 868,578           868,578              ―
        (1)  買掛金
                                6,217           6,217             ―
        (2)  短期借入金
                               274,406           274,406              ―
        (3)  長期借入金(※)
                              1,418,889           1,418,097             △791
        (4)  未払法人税等
                                 369           369            ―
              負債計                1,699,882           1,699,090             △791
        (※)   長期借入金には１年内返済予定の長期借入金を含めております。
        (注)   １　金融商品の時価の算定方法

             資産
             (1)現金及び預金(2)売掛金
               これらはすべて短期で決済されるため、時価は帳簿価額と近似していることから、当該帳簿価額
              によっております。
             負債
             (1)買掛金(2)短期借入金(4)未払法人税等
               これらはすべて短期で決済されるため、時価は帳簿価額と近似していることから、当該帳簿価額
              によっております。
             (3)長期借入金
               長期借入金の時価は、元利金の合計額を同様の新規借入を行った場合に想定される利率で割り引
              いて算出する方法によっております。
           ２　時価を把握することが極めて困難と認められる金融商品の連結貸借対照表計上額
                                                    (単位：千円)
                    区分             2019年３月31日              2020年３月31日
             営業出資金                           98,000                ―

             投資有価証券                           89,905                ―

            上記については、市場価格がなく、かつ、合理的な将来キャッシュ・フローを見積もることが極めて

            困難と認められるため、時価開示の対象とはしておりません。
           ３　金銭債権の連結決算日後の償還予定額

                                 50/79


                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
             前連結会計年度(        2019年３月31日       )
                                                    (単位：千円)
                                １年超          ５年超
                     １年以内                               10年超
                                ５年以内          10年以内
         現金及び預金               2,095,853              ―          ―          ―
         売掛金                51,581             ―          ―          ―
            合計           2,147,434              ―          ―          ―
             当連結会計年度(        2020年３月31日       )

                                                    (単位：千円)
                                １年超          ５年超
                     １年以内                               10年超
                                ５年以内          10年以内
         現金及び預金                819,677             ―          ―          ―
         売掛金                48,900            ―          ―          ―
            合計            868,578             ―          ―          ―
           ４　長期借入金及びその他の有利子負債の連結決算日後の返済予定額

             前連結会計年度(        2019年３月31日       )
                                                    (単位：千円)
                         １年超       ２年超       ３年超       ４年超
                  １年以内                                    ５年超
                         ２年以内       ３年以内       ４年以内       ５年以内
         短期借入金          500,000          ―       ―       ―       ―       ―
         長期借入金           65,000       185,000      1,007,500           ―       ―       ―
           合計        565,000       185,000      1,007,500           ―       ―       ―
             当連結会計年度(        2020年３月31日       )

                                                    (単位：千円)
                         １年超       ２年超       ３年超       ４年超
                  １年以内                                    ５年超
                         ２年以内       ３年以内       ４年以内       ５年以内
         短期借入金          274,406          ―       ―       ―       ―       ―
         長期借入金          215,000      1,037,500         17,495       12,221       136,673          ―
           合計        489,406      1,037,500         17,495       12,221       136,673          ―
       (デリバティブ取引関係)

        １．ヘッジ会計が適用されていないデリバティブ取引
        該当事項はありません。
        ２．ヘッジ会計が適用されているデリバティブ取引

        金利関連
        前連結会計年度（        2019年３月31日       ）
                                             契約額のうち
                デリバティブ取引の種                     契約額等                 時価
        ヘッジ会計の方法                    主なヘッジ対象                   １年超
                    類等                 （千円）                （千円）
                                              （千円）
        金利スワップの         金利スワップ取引
                           長期借入金               ―        ―        ―
        特例処理         支払固定・受取変動
       （注）ヘッジ対象とされている長期借入金は、当連結会計年度に全額繰上げ返済しております。それに伴い、金

          利スワップ取引は当連結会計年度に終了しております。
        当連結会計年度（        2020年３月31日       ）

        該当事項はありません。
                                 51/79



                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
      (ストック・オプション等関係)
     １．ストック・オプションに係る費用計上額及び科目名
                          前連結会計年度                 前連結会計年度
                         (自    2018年４月１日               (自    2019年４月１日
                         至   2019年３月31日       )        至   2020年３月31日       )
     販売費及び一般管理費                                 ―             8,632千円
    　２．ストック・オプションの内容、規模及びその変動状況

     (1)  ストック・オプションの内容
    （第４回新株予約権）
     決議年月日                           2019年９月11日
                                当社取締役　　　　７名
     付与対象者の区分及び人数                           当社従業員　　　　４名
                                当社子会社取締役　１名
     株式の種類別のストック・オプションの数(注)                           普通株式　600,000株
     付与日                           2019年９月30日
                                ①新株予約権の割当を受けた者(以下、「新株予約権者」
                                 という。)は、権利行使時において当社、当社子会社、
                                 または当社関連会社の取締役、監査役または従業員のい
                                 ずれかの地位を有していることを要する。但し、任期満
                                 了による退任、定年又は会社都合による退職、その他取
                                 締役会が正当な理由があると認めた場合にはこの限りで
                                 はない。 
     権利確定条件
                                ②新株予約権の権利行使期間の満了日前に新株予約権者が
                                 死亡した場合は、相続人のうち１名に限り新株予約権を
                                 承継することができる。ただし、再承継はできない。
                                ③新株予約権の行使によって、当社の発行済株式総数が当
                                 該時点における発行可能株式数を超過することとなると
                                 きは、当該新株予約権の行使を行うことはできない。
                                ④新株予約権の一部行使はできないものとする。
     対象勤務期間                           対象勤務期間の定めはありません。
     権利行使期間                           2021年９月12日から2026年９月11日
     (注)   株式数に換算して記載しております。
                                 52/79










                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
    （第５回新株予約権）
     決議年月日                           2019年９月11日
                                税理士　小林雅明         (注)２
     付与対象者の区分及び人数
     株式の種類別のストック・オプションの数(注)１                           普通株式　1,800,000株
     付与日                           2019年９月30日
                                ①本第５回新株予約権の割当を受けた者(以下、「受託
                                 者」といいます。)は、本第５回新株予約権を行使する
                                 ことができず、受託者より本第５回新株予約権の付与を
                                 受けた者(以下、「受益者」または「本新株予約権者」
                                 という。)のみが本第５回新株予約権を行使できること
                                 とする。
                                ②受益者は、2021年３月期から2025年３月期までのいずれ
                                 かの事業年度において、当社の営業利益が11億円を超過
                                 した場合に限り、各受益者が交付を受けた本第５回新株
                                 予約権を行使することができる。
                                 なお、上記における営業利益の判定においては、当社が
                                 提出した有価証券報告書に記載される損益計算書(連結
                                 損益計算書を作成している場合には連結損益計算書)に
                                 おける営業利益の金額を参照するものとし、国際財務報
                                 告基準の適用等により参照すべき指標の概念に重要な変
     権利確定条件
                                 更があった場合には、別途参照すべき指標を取締役会に
                                 て定めるものとする。
                                ③受益者は、本新株予約権を行使する時点において当社も
                                 しくは当社の関係会社の取締役、監査役もしくは従業員
                                 であること、または当社もしくは当社の関係会社と顧問
                                 契約もしくは業務委託契約を締結している関係にあるこ
                                 とを要する。但し、当社取締役会が正当な理由があるも
                                 のと認めた場合にはこの限りではない。
                                ④受益者が権利行使期間中に死亡した場合、その相続人は
                                 本第５回新株予約権を行使することができない。
                                ⑤本第５回新株予約権の行使によって、当社の発行済株式
                                 総数が当該時点における発行可能株式数を超過すること
                                 となるときは、当該本第５回新株予約権の行使を行うこ
                                 とはできない。
                                ⑥本第５回新株予約権１個未満の行使を行うことはできな
                                 い。
     勤務対象期間                           対象勤務期間の定めはありません。
     権利行使期間                           2021年７月１日から2029年９月30日
     (注)   １．株式数に換算して記載しております。
        ２．本第５回新株予約権は、小林雅明を受託者とする信託に割り当てられ、信託期間満了日時点の当社役職員等
          のうち受益者として指定された者に交付されます。
                                 53/79









                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
     (2) ストック・オプションの規模及びその変動状況
      当連結会計年度(2020年３月期)において存在したストック・オプションを対象とし、ストック・オプションの数に
     ついては、株式数に換算して記載しております。
     ①  ストック・オプションの数
                           第４回新株予約権              第５回新株予約権
     権利確定前(株)
      前連結会計年度末
                                     ―              ―
      付与
                                  600,000             1,800,000
      失効
                                     ―              ―
      権利確定
                                     ―              ―
      未確定残
                                  600,000             1,800,000
     権利確定後(株)
      前連結会計年度末
                                     ―              ―
      権利確定
                                     ―              ―
      権利行使
                                     ―              ―
      失効
                                     ―              ―
      未行使残
                                     ―              ―
     ②   単価情報

                           第４回新株予約権              第５回新株予約権
     権利行使価格(円)                               134              125
     行使時平均株価(円)                                ―              ―
     付与日における公正な評価単価(円)                               45              56
    　３．当連結会計年度に付与されたストック・オプションの公正な評価単価の見積方法

      (1)  使用した評価技法　　ブラック・ショールズ式
      (2)  主な基礎数値及びその見積方法
                           第４回新株予約権              第５回新株予約権
        株価変動性　　　　　　(注)１                         47.69％              49.35％
        予想残存期間　　　　　(注)２                          4.46年              5.88年
        予想配当　　　　　　　(注)３                         ０円/株              ０円/株
        無リスク利子率　　　　(注)４                        △0.358％              △0.381％
      (注)   １．   第４回新株予約権につきましては、５年間（2015年４月18日から2019年９月30日まで）の株価実績に基
           づき算定しております。
           第５回新株予約権につきましては、６年間（2013年11月13日から2019年９月30日まで）の株価実績に基
           づき算定しております。
         ２．   権利行使期間までの期間を合理的に見積ることが困難であるため、算定時点から権利行使期間の中間点
           までの期間を予想残存期間として算定しております。
         ３．   2019年３月期の配当実績に基づき算定しております。
         ４．   第４回新株予約権につきましては、評価基準日における償還年月日2024年３月20日の超長期国債67の国
           債のレート（日本証券業協会店頭売買参考統計値より）を採用しております。
           第５回新株予約権につきましては、評価基準日における償還年月日2025年９月30日の超長期国債81の国
           債のレート（日本証券業協会店頭売買参考統計値より）を採用しております。
                                 54/79



                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
    　４．ストック・オプションの権利確定数の見積方法
       第４回新株予約権につきましては、基本的には、将来の失効数の合理的な見積りは困難であるため、実績の失効
      数のみ反映させる方法を採用しております。
       第５回新株予約権につきましては、過去の連結会計年度における営業利益の実績に正規分布を利用し、業績条件
      が達成されないことによる失効数を見積っております。
       (税効果会計関係)

      １．繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
                                前連結会計年度               当連結会計年度
                                ( 2019年３月31日       )       ( 2020年３月31日       )
        繰延税金資産
         税務上の繰越欠損金(注)２                        248,012千円               442,575千円
         未払事業税                         31,653千円               1,800千円
         未払固定資産税                         2,289千円               2,290千円
         販売用不動産                            ―千円            35,753千円
         賞与引当金                         1,811千円               3,330千円
         貸倒引当金                            ―千円            30,281千円
         関係会社株式取得関連費用                         30,053千円                 ―千円
         減損損失                            ―千円             5,144千円
                                   5,282千円               6,829千円
         その他
        繰延税金資産小計
                                  319,102千円               528,006千円
         税務上の繰越欠損金に係る評価性引当額
                                △231,139千円               △442,575千円
         (注)２
         将来減算一時差異等の合計に係る評価性
                                 △64,041千円               △85,431千円
         引当額
        評価性引当金小計（注)１                        △295,181千円               △528,006千円
        繰延税金資産合計
                                  23,921千円                 ―千円
        繰延税金資産（△は負債）の純額                          23,921千円                 ―千円
     (注)   １．評価性引当額が232,825千円増加しております。この増加の主な内容は、当社において税務上の繰越欠損金
          に係る評価性引当金を211,435千円追加的に認識したことに伴うものであります。
        ２．税務上の繰越欠損金及びその繰延税金資産の繰越期限別の金額
         前連結会計年度（        2019年３月31日       ）
                          １年超     ２年超     ３年超     ４年超
                    １年以内                           ５年超       合計
                         ２年以内     ３年以内     ４年以内     ５年以内
         税務上の繰越欠損金
                     53,514     15,574     11,317        ―   22,594     145,012      248,012千円
         (a)
         評価性引当額           △36,641     △15,574     △11,317         ―  △22,594     △145,012      △231,139千円
         繰延税金資産            16,872        ―     ―     ―     ―     ―  (b)16,872千円
        (a)  税務上の繰越欠損金は、法定実効税率を乗じた額であります。
        (b)  税務上の繰越欠損金248,012千円（法定実効税率を乗じた額）について、繰延税金資産16,872千円を計上し
          ております。当該繰延税金資産16,872千円は、当社における税務上の繰越欠損金の残高181,512千円（法定
          実効税率を乗じた額）の一部について認識したものであります。当該繰延税金資産を計上した税務上の繰越
          欠損金は、将来の課税所得の見込みにより回収可能と判断し、評価性引当額を認識しておりません。
         当連結会計年度（        2020年３月31日       ）

                          １年超     ２年超     ３年超     ４年超
                    １年以内                           ５年超       合計
                         ２年以内     ３年以内     ４年以内     ５年以内
         税務上の繰越欠損金
                     15,574     11,317        ―   22,594      7,331    385,758      442,575千円
         (c)
         評価性引当額           △15,574     △11,317         ―  △22,594      △7,331    △385,758      △442,575千円
         繰延税金資産               ―     ―     ―     ―     ―     ―      ―千円
        (a)  税務上の繰越欠損金は、法定実効税率を乗じた額であります。
                                 55/79



                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
      ２．法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの当該差異の原因となっ
       た主な項目別の内訳
                                 前連結会計年度              当連結会計年度
                                ( 2019年３月31日       )      ( 2020年３月31日       )
        法定実効税率                             30.6％
        (調整)
        交際費等永久に損金に算入されない項目                             2.0％
                                            税金等調整前当期純損失が計
        住民税均等割等                             0.3％       上されているため、記載を省
                                               略しております。
        評価性引当金の増減                             43.7％
        連結子会社の実効税率差異                             7.3％
                                     0.7％
        その他
        税効果会計適用後の法人税等の負担率                             84.7％
       (セグメント情報等)

      【セグメント情報】
      １．報告セグメントの概要
       当社グループの報告セグメントは、当社グループの構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締
      役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものでありま
      す。
       当社グループは、事業部を基礎としたセグメントから構成されており、「プリンシパルインベストメント事業」
      及び「ソリューション事業」の２つを報告セグメントとしております。
       「プリンシパルインベストメント事業」は、自己勘定による不動産購入及び売却、JV等による各種開発プロジェ
      クトを行っております。「ソリューション事業」は、不動産運営による賃貸収入、不動産取得による管理収入、不
      動産仲介による手数料収入及びコンサル事業を行っております。
      ２．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、その他の項目の金額の算定方法

       報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」にお
      ける記載と概ね同一であり、報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。
      ３．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、その他の項目の金額に関する情報

       前連結会計年度(自　          2018年４月１日       　至　   2019年３月31日       )
                                                  (単位：千円)
                        報告セグメント
                                                   連結財務諸表
                                        その他      調整額
                                                    計上額
                 プリンシパル
                                        (注)１      (注)２
                        ソリューション
                                                    (注)３
                  インベスト                 計
                          事業
                  メント事業
     売上高
       外部顧客への売上高              2,103,901        462,540      2,566,441       186,219         ―   2,752,661

       セグメント間の内部
                       ―       ―       ―    14,791     △ 14,791          ―
       売上高又は振替高
          計         2,103,901        462,540      2,566,441       201,010     △ 14,791      2,752,661
     セグメント利益又は損失
                    551,163       142,422       693,585      △ 12,222    △ 305,797       375,565
     （△）
     セグメント資産              2,391,753        216,706      2,608,459        54,203    2,407,317       5,069,980
     その他の項目

       減価償却費                  ―       53       53     4,298       654      5,007

      有形固定資産及び
                       ―       ―       ―    5,890        ―     5,890
      無形固定資産の増加額
     (注)   １   「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、ハーブガーデンの運営事業であり
          ます。
        ２   セグメント利益又は損失（△）及びセグメント資産並びにその他の項目の調整額は、報告セグメントに帰属
          しない本社の資産又は費用であります。
                                 56/79

                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
        ３   セグメント利益又は損失（△）の合計は、連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
       当連結会計年度(自　          2019年４月１日       　至　   2020年３月31日       )

                                                  (単位：千円)
                        報告セグメント
                                                   連結財務諸表
                                        その他      調整額
                                                    計上額
                 プリンシパル
                                        (注)１      (注)２
                        ソリューション
                                                    (注)３
                  インベスト                 計
                          事業
                  メント事業
     売上高
       外部顧客への売上高               587,558       395,751       983,309      191,135         ―   1,174,444

       セグメント間の内部
                       ―       ―       ―    15,438     △ 15,438          ―
       売上高又は振替高
          計          587,558       395,751       983,309      206,573     △ 15,438      1,174,444
     セグメント損失（△）              △ 390,826      △ 246,389      △ 637,216      △ 6,302    △ 288,186      △ 931,704

     セグメント資産              2,767,392        208,400      2,975,792        48,475    1,003,668       4,027,937

     その他の項目

       減価償却費                  ―       66       66     4,550       994      5,611

     　減損損失                  ―       ―       ―    15,314         ―    15,314

      有形固定資産及び
                       ―       ―       ―    2,260      5,667       7,927
      無形固定資産の増加額
     (注)   １   「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、ハーブガーデンの運営事業であり
          ます。
        ２   セグメント損失（△）及びセグメント資産並びにその他の項目の調整額は、報告セグメントに帰属しない本
          社の資産又は費用であります。
        ３   セグメント損失（△）の合計は、連結損益計算書の営業損失と調整を行っております。
      【関連情報】

        前連結会計年度(自　          2018年４月１日       　至　   2019年３月31日       )
      １．製品及びサービスごとの情報
       セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
      ２．地域ごとの情報

       (1)  売上高
        本邦以外の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。
       (2)  有形固定資産

        本邦以外に所存している有形固定資産がないため、該当事項はありません。
                                 57/79






                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
      ３．主要な顧客ごとの情報
                                                    (単位：千円)
           顧客の名称又は氏名                      売上高            関連するセグメント名
     東武鉄道株式会社                               2,103,901      プリンシパルインベストメント事業

        当連結会計年度(自　          2019年４月１日       　至　   2020年３月31日       )

      １．製品及びサービスごとの情報
       セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
      ２．地域ごとの情報

       (1)  売上高
        本邦以外の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。
       (2)  有形固定資産

        本邦以外に所存している有形固定資産がないため、該当事項はありません。
      ３．主要な顧客ごとの情報

                                                    (単位：千円)
           顧客の名称又は氏名                      売上高            関連するセグメント名
     一般社団法人地方財務協会                                506,703     プリンシパルインベストメント事業

     和歌山マリーナシティ株式会社                                130,008     ソリューション事業

     【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】

       前連結会計年度(自　          2018年４月１日       　至　   2019年３月31日       )
       該当事項はありません。
       当連結会計年度(自　          2019年４月１日       　至　   2020年３月31日       )

       セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
     【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】

       該当事項はありません。
     【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】

       該当事項はありません。
                                 58/79







                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
       【関連当事者情報】
      １．関連当事者との取引
       (1)  連結財務諸表提出会社と関連当事者との取引
        連結財務諸表提出会社の役員及び主要株主(個人の場合に限る。)等
        前連結会計年度(自　          2018年４月１日       　至　   2019年３月31日       )
                             議決権等
                   資本金又は                          取引金額
                                                      期末残高
         会社等の名称               事業の内容      の所有     関連当事者
     種類          所在地     出資金                    取引の内容     (千円)     科目
                                                       (千円)
          又は氏名               又は職業     (被所有)     との関係
                                                       (注)３
                    (千円)                         (注)３
                             割合(％)
     主要株主
                                        建物管理業
                                                  その他
     及びその
                                        務の外注      21,791          4,240
                                                 (流動負債)
                                  建物管理、
          株式会社
     近親者が
                                        (注)１
               東京都
                        ビルメンテ
     議決権の                 15,000          ―   業務の外注先
         シルバーライ
                         ナンス業
               武蔵野市
                                        賃貸管理業
     過半数を
          フ(注)２
                                  役員の兼任
                                        務の受託       732   売掛金       180
     所有して
                                        (注)１
     いる会社
     取引金額には消費税等を含めておりません。期末残高には消費税等を含めております。
     取引条件及び取引条件の決定方針等
     (注)   １．価格その他の取引条件は、他の取引先と比較を行ったうえで、その都度交渉の上決定しております。
        ２．当社の前代表取締役社長麻生正紀、前取締役麻生義彰及びその近親者が議決権の93.1％を直接保有しており
          ます。
        ３．当社の前代表取締役社長麻生正紀は、2018年11月27日において保有している当社株式の全部を譲渡したこと
          により、関連当事者に該当しなくなっております。このため、取引金額は関連当事者であった期間の金額、
          期末残高は関連当事者に該当しなくなった時点の残高を記載しております。
        当連結会計年度(自　          2019年４月１日       　至　   2020年３月31日       )

        該当事項はありません。
      ２．親会社又は重要な関連会社に関する注記

       (1) 親会社情報
        合同会社インバウンドインベストメント(非上場)
        ＥＴモバイルジャパン株式会社(非上場)
       (2) 重要な関連会社の要約財務情報

        該当事項はありません。
                                 59/79











                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
      (１株当たり情報)
                                  前連結会計年度             当連結会計年度
                                 (自　   2018年４月１日           (自　   2019年４月１日
                                 至　  2019年３月31日       )    至　  2020年３月31日       )
     １株当たり純資産額                                   81円23銭             53円95銭
     １株当たり当期純利益金額又は１株当たり当期純損失
                                        １円50銭            △27円34銭
     金額（△）
     (注）１　前連結会計年度の潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額については、潜在株式が存在しないため記載し
          ておりません。
        ２　当連結会計年度の潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額については、潜在株式は存在するものの１株当
          たり当期純損失であるため記載しておりません。
        ３   １株当たり当期純利益金額又は１株当たり当期純損失金額の算定上の基礎は、以下のとおりであります。
                              前連結会計年度                当連結会計年度
               項目              (自　   2018年４月１日             (自　   2019年４月１日
                             至　  2019年３月31日       )       至　  2020年３月31日       )
       １株当たり当期純利益金額又は１株当
       たり当期純損失金額
        親会社株主に帰属する当期純利益金
        額又は親会社株主に帰属する当期純                              55,687             △1,013,550
        損失金額（△）(千円)
       　普通株主に帰属しない金額(千円)                                  ―                ―
        普通株式に係る親会社株主に帰属す
        る当期純利益金額又は普通株式に係
                                      55,687             △1,013,550
        る親会社株主に帰属する当期純損失
        金額（△）(千円)
       　普通株式の期中平均株式数(株)                             37,070,600                37,070,600
                                          2019年９月11日開催の取締役会
                                          決議による第４回新株予約権
       希薄化効果を有しないため、潜在株式                                   新株予約権の数　6,000個
       調整後１株当たり当期純利益の算定に                                   （普通株式　600,000株）
       含めなかった潜在株式で、前連結会計                                  ―
       年度末から重要な変動があったものの                                   2019年９月11日開催の取締役会
       概要                                   決議による第５回新株予約権
                                          新株予約権の数　18,000個
                                          （普通株式　1,800,000株）
       (重要な後発事象)

         当社は大阪市中央区に所在する不動産の購入契約を2019年7月に締結し、インバウンド向け宿泊施設の開発を
        予定しておりましたが、新型コロナウイルスの感染拡大及び感染影響の長期化に伴い、開業後におきまして、当
        初想定しておりました期待利回りが見込めない状況になったことから、今後のインバウンドビジネスの環境変化
        を総合的に判断した結果、2020年５月29日に                     当該不動産売買契約を合意解約いたしました。
         当該事象の発生により、不動産売買契約の合意解約に係る費用として、翌連結会計年度において176百万円の
        損失が発生する見込みであります。
       ⑤  【連結附属明細表】

         【社債明細表】
          該当事項はありません。
                                 60/79





                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
         【借入金等明細表】
                       当期首残高         当期末残高         平均利率
           区分                                       返済期限
                        (千円)         (千円)         (％)
     短期借入金                     500,000         274,406           1.8       ―
     １年内返済予定の長期借入金                     65,000        215,000           1.3       ―

     １年内返済予定のリース債務                        ―        779         3.4       ―

     長期借入金                                            2021年8月31日～
                        1,192,500         1,203,889            1.1
                                                 2024年5月28日
     (１年内返済予定のものを除く。)
     リース債務
                             ―       4,560          3.4    2026年6月26日
     (１年内返済予定のものを除く。)
     その他有利子負債                        ―         ―         ―      ―
           合計             1,757,500         1,698,635             ―      ―

     (注)   １　平均利率については、借入金等の期末残高に対する加重平均利率を記載しております。

        ２　長期借入金及びリース債務（１年内返済予定のものを除く。）の連結決算日後５年内における１年ごとの返
          済予定額の総額
                              ２年超３年以内          ３年超４年以内          ４年超５年以内
                    １年超２年以内
             区分
                      (千円)
                                (千円)          (千円)          (千円)
          長期借入金             1,037,500           17,495          12,221         136,673
          リース債務                806          834          863          893

         【資産除去債務明細表】

          該当事項はありません。
     (2)  【その他】

        当連結会計年度における四半期情報等
        (累計期間)            第１四半期          第２四半期          第３四半期         当連結会計年度
     売上高          (千円)          170,815          322,498          455,934         1,174,444

     税金等調整前四半期

     （当期）純損失金額          (千円)         △85,445          △265,614          △582,761          △988,348
     （△）
     親会社株主に帰属す

     る四半期（当期）純          (千円)         △86,290          △267,693          △584,020         △1,013,550
     損失金額（△）
     １株当たり四半期

     （当期）純損失金額          (円)         △2.33          △7.22          △15.75          △27.34
     （△）
        (会計期間)            第１四半期          第２四半期          第３四半期          第４四半期

     １株当たり四半期純

               (円)         △2.33          △4.89          △8.53          △11.59
     損失金額（△）
                                 61/79




                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
    ２  【財務諸表等】
      (1)  【財務諸表】
       ①  【貸借対照表】
                                                   (単位：千円)
                                  前事業年度              当事業年度
                                (2019年３月31日)              (2020年３月31日)
     資産の部
      流動資産
        現金及び預金                               1,450,703               722,114
        売掛金                                42,629              35,860
        営業出資金                                98,000                 -
                                    ※２  2,268,598            ※２  2,615,030
        販売用不動産
        前渡金                                21,914              142,176
        前払費用                                 5,659              5,069
                                     ※２  364,887          ※１ 、 ※２  347,314
        その他
                                           -            △ 895
        貸倒引当金
        流動資産合計                               4,252,393              3,866,671
      固定資産
        有形固定資産
         建物附属設備                               1,048               803
         工具、器具及び備品                                 80              160
                                           -            4,770
         リース資産
         有形固定資産合計                               1,128              5,735
        無形固定資産
                                          48              48
         電話加入権
         無形固定資産合計                                 48              48
        投資その他の資産
         関係会社株式                             2,288,820                51,000
         出資金                                 30              39
         関係会社出資金                                 -            53,050
         関係会社長期貸付金                              155,000              155,000
         長期前払費用                                 -             374
         繰延税金資産                               23,921                 -
         その他                               19,348              120,033
                                       △ 121,000             △ 239,000
         貸倒引当金
         投資その他の資産合計                             2,366,120               140,497
        固定資産合計                               2,367,297               146,280
      資産合計                                6,619,690              4,012,951
                                 62/79








                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
                                                   (単位：千円)
                                  前事業年度              当事業年度
                                (2019年３月31日)              (2020年３月31日)
     負債の部
      流動負債
                                     ※２  500,000            ※２  244,406
        短期借入金
        関係会社短期借入金                               1,840,000                30,000
                                      ※２  65,000           ※２  215,000
        1年内返済予定の長期借入金
        リース債務                                   -             779
                                                    ※１  57,193
        未払金                                51,562
                                                     ※１  8,844
        未払費用                                 7,083
        前受金                                14,308              12,157
        預り金                                92,267              80,760
        賞与引当金                                 5,916              10,877
                                        113,823              113,284
        その他
        流動負債合計                               2,689,961               773,303
      固定負債
                                    ※２  1,192,500            ※２  1,203,889
        長期借入金
        リース債務                                   -            4,560
                                           -            3,050
        その他
        固定負債合計                               1,192,500              1,211,499
      負債合計                                3,882,461              1,984,802
     純資産の部
      株主資本
        資本金                               1,133,205              1,133,205
        資本剰余金
                                        903,204              903,204
         資本準備金
         資本剰余金合計                              903,204              903,204
        利益剰余金
         その他利益剰余金
                                        703,295              △ 16,217
           繰越利益剰余金
         利益剰余金合計                              703,295              △ 16,217
        自己株式                                △ 2,476             △ 2,476
        株主資本合計                               2,737,228              2,017,715
      新株予約権                                    -            10,432
      純資産合計                                2,737,228              2,028,148
     負債純資産合計                                  6,619,690              4,012,951
                                 63/79








                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
      ②【損益計算書】
                                                   (単位：千円)
                                  前事業年度              当事業年度
                                (自 2018年４月１日              (自 2019年４月１日
                               　至 2019年３月31日)              　至 2020年３月31日)
     売上高
      プリンシパルインベストメント事業売上高                                    -           587,558
                                        385,728              393,951
      ソリューション事業売上高
      売上高合計                                 385,728              981,509
     売上原価
      プリンシパルインベストメント事業売上原価                                   256            791,172
                                        224,799              244,433
      ソリューション事業売上原価
      売上原価合計                                 225,055             1,035,605
     売上総利益又は売上総損失（△）                                   160,672              △ 54,096
                                   ※１ 、 ※２  488,057          ※１ 、 ※２  851,198
     販売費及び一般管理費
     営業損失（△）                                  △ 327,384             △ 905,294
     営業外収益
                                      ※１  4,662            ※１  4,664
      受取利息
                                     ※１  237,600
      受取配当金                                                   -
      受取保険金                                    -            2,331
      匿名組合投資利益                                  43,206                 -
                                          431              731
      その他
      営業外収益合計                                 285,900               7,726
     営業外費用
                                      ※１  32,315            ※１  31,329
      支払利息
      資金調達費用                                  24,575              17,902
      貸倒引当金繰入額                                    -            20,000
                                        18,000               1,328
      その他
      営業外費用合計                                  74,890              70,560
     経常損失（△）                                  △ 116,374             △ 968,128
     特別利益
                                           -           273,486
      関係会社清算益
      特別利益合計                                    -           273,486
     特別損失
                                      ※３  2,284
                                                         -
      固定資産売却損
      特別損失合計                                  2,284                -
     税引前当期純損失（△）                                  △ 118,659             △ 694,641
     法人税、住民税及び事業税
                                          950              950
                                        31,241              23,921
     法人税等調整額
     法人税等合計                                   32,191              24,871
     当期純損失（△）                                  △ 150,850             △ 719,513
                                 64/79







                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
      【売上原価明細書】
                          前事業年度                  当事業年度
                        (自  2018年４月１日                (自  2019年４月１日
                         至  2019年３月31日)                 至  2020年３月31日)
                                  構成比                  構成比
                       金額   (千円)                金額   (千円)
           区分
                                  (％)                  (％)
     １．プリンシパルインベスト
       メント事業売上原価
       期首棚卸高                     1,503,751                  2,268,598
       当期仕入高                      765,103                 1,137,604

       期末棚卸高                     2,268,598                  2,615,030

        合計                       256     100.0            791,172       100.0

     ２．ソリューション事業
       売上原価
       業務委託費                      80,561       35.8            75,850       31.0
       経費                      144,237       64.2           168,583       68.9

        合計                     224,799       100.0            244,433       100.0

                                 65/79














                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
      ③【株主資本等変動計算書】
    　前事業年度(自        2018年４月１日        至  2019年３月31日)
                                                   (単位：千円)

                             株主資本
                      資本剰余金          利益剰余金
                             その他利益
                                                新株予約権     純資産合計
                                           株主資本合
               資本金                        自己株式
                              剰余金
                        資本剰余金          利益剰余金
                                             計
                   資本準備金
                          合計          合計
                             繰越利益剰
                              余金
     当期首残高          1,133,205      903,204     903,204     854,145     854,145     △ 2,476   2,888,079        －  2,888,079
     当期変動額
     当期純損失（△）                        △ 150,850    △ 150,850         △ 150,850         △ 150,850
     株主資本以外の項目
     の当期変動額（純                           －     －          －          －
     額）
     当期変動額合計             －     －     －  △ 150,850    △ 150,850       －  △ 150,850       －  △ 150,850
     当期末残高          1,133,205      903,204     903,204     703,295     703,295     △ 2,476   2,737,228        －  2,737,228
    　当事業年度(自        2019年４月１日        至  2020年３月31日)

                                                   (単位：千円)
                             株主資本
                      資本剰余金          利益剰余金
                             その他利益
                                                新株予約権     純資産合計
                                           株主資本合
               資本金                        自己株式
                              剰余金
                        資本剰余金          利益剰余金
                                             計
                   資本準備金
                          合計          合計
                             繰越利益剰
                              余金
     当期首残高          1,133,205      903,204     903,204     703,295     703,295     △ 2,476   2,737,228        －  2,737,228
     当期変動額
     当期純損失（△）                        △ 719,513    △ 719,513         △ 719,513         △ 719,513
     株主資本以外の項目
     の当期変動額（純                           －     －          －   10,432     10,432
     額）
     当期変動額合計             －     －     －  △ 719,513    △ 719,513       －  △ 719,513     10,432    △ 709,080
     当期末残高          1,133,205      903,204     903,204    △ 16,217    △ 16,217    △ 2,476   2,017,715      10,432    2,028,148
                                 66/79









                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
      【注記事項】
       (重要な会計方針)
      １．資産の評価基準及び評価方法
      (1)  有価証券の評価基準及び評価方法　　
     　　　①　関係会社株式
     　　　　　移動平均法による原価法を採用しております。
      (2)  たな卸資産の評価基準及び評価方法　　

     　　　　販売用不動産　
     　　　　　個別法による原価法を採用しております。(貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法によ
     　　　　り算定)
      ２．固定資産の減価償却の方法

     　　　①　有形固定資産（リース資産を除く）　
          定率法を採用しております。
          ただし、2016年４月１日以後に取得した建物附属設備については、定額法を採用しております。
          なお、主な耐用年数は以下のとおりです。
      　　　　　建物附属設備                      10～15年
      　　　　　工具、器具及び備品                ５～10年
      　　②　リース資産
      　　　　所有権移転外ファイナンス・リース取引に係るリース資産
      　　　　リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法によっております。
      ３.  引当金の計上基準

       ①　貸倒引当金
      　　　債権の貸倒損失に備えるため、貸倒懸念債権等特定の債権については個別に回収可能性を検討し、回収不
     　　　能見込み額を計上しております。
       ②　賞与引当金
        　従業員賞与の支給に備えるため、支給見込額のうち当事業年度負担額を計上しております。
      ４．重要なヘッジ会計の方法

     　（１）ヘッジ会計の方法
     　　　　金利スワップ取引について、特例処理を採用しております。
     　（２）ヘッジ手段とヘッジ対象
     　　　　ヘッジ手段…金利スワップ取引
     　　　　ヘッジ対象…借入金
     　（３）ヘッジ方針
        　借入金の金利変動リスクを回避する目的で金利スワップ取引を行っております。
     　（４）ヘッジ有効性評価の方法
     　　　　金利スワップの特例処理の要件を満たしているため、有効性の評価を省略しております。
      ５．その他財務諸表作成のための基本となる重要な事項

       　　消費税等の会計処理
      　　　　消費税及び地方消費税の会計処理は税抜方式によっており、控除対象外消費税及び地方消費税は、当事業
      　　　　年度の費用として処理しております。
                                 67/79




                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
       （追加情報）
       新型コロナウイルスの感染拡大により、当社において開発を中止した案件はありますが、事業に与える影響は限
      定的であり、保有する販売用不動産等の評価への影響は軽微であると仮定し、会計上の見積りを行っております。
       しかしながら、新型コロナウイルス感染拡大による影響は不確定要素が多く、不動産市況がさらに悪化した場合
      には、販売用不動産等の評価損の計上等により、翌事業年度以降の当社の財政状態及び経営成績の状況に重要な影
      響を及ぼす可能性があります。
       (貸借対照表関係)

       ※１    関係会社に対する金銭債権及び金銭債務（区分表示したものを除く）
                              前事業年度                 当事業年度
                            （ 2019年３月31日       ）         （ 2020年３月31日       ）
        短期金銭債権                           -千円                95千円
        短期金銭債務                           -千円               2,861千円
       ※２    担保に供している資産及び担保付債務

        担保に供している資産は次のとおりであります。
                              前事業年度                 当事業年度
                             ( 2019年３月31日       )         ( 2020年３月31日       )
        販売用不動産                      2,064,693千円                 1,980,514千円
        その他(流動資産)                        43,379千円                 35,212千円
           計
                               2,108,072千円                 2,015,727千円
        担保付債務は次のとおりであります。

                              前事業年度                 当事業年度
                             ( 2019年３月31日       )         ( 2020年３月31日       )
        短期借入金                        500,000千円                 244,406千円
        １年内返済予定の長期借入金                        65,000千円                198,332千円
        長期借入金                      1,192,500千円                 1,183,058千円
           計
                               1,757,500千円                 1,625,796千円
       (損益計算書関係)

       ※１    関係会社との取引高
                                                当事業年度
                                 前事業年度
                                              （自　   2019年４月１日
                              （自　   2018年４月１日
                             　　至　    2019年３月31日       ）
                                             　　至　    2020年３月31日       ）
        営業取引による取引の総額                          14,791千円               25,555千円
        営業取引以外の取引による取引高の総額                         246,274千円               279,826千円
       ※２    販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額並びにおおよその割合は次のとおりであります。

                                 前事業年度               当事業年度
                              (自    2018年４月１日             (自    2019年４月１日
                               至   2019年３月31日       )      至   2020年３月31日       )
                                                  78,450
        役員報酬                           62,300   千円               千円
        給料手当                           77,609   千円            100,931    千円
        減価償却費                            708  千円             1,061   千円
        支払手数料                          202,325    千円            382,065    千円
        賞与引当金繰入額                           5,916   千円            10,877   千円
        貸倒引当金繰入額                             - 千円            98,895   千円
    　　　おおよその割合

        販売費                           37％                 66％
        一般管理費                           63％                 34％
                                 68/79



                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
       ※３    固定資産売却損の内容は次のとおりであります。
                              前事業年度                 当事業年度
                           (自    2018年４月１日              (自    2019年４月１日
                            至   2019年３月31日       )       至   2020年３月31日       )
        リース資産                         2,284   千円                ― 千円
       (有価証券関係)

         子会社株式は、市場価格がなく時価を把握することが極めて困難と認められるため、子会社株式の時価を記
        載しておりません。
        　なお、時価を把握することが極めて困難と認められる子会社株式の貸借対照表計上額は次のとおりです。
                             前事業年度             当事業年度
                  区分
                            ( 2019年３月31日       )     ( 2020年３月31日       )
            子会社株式                 2,288,820千円              51,000千円
                  計           2,288,820千円              51,000千円
       (税効果会計関係)

      １．繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
                                 前事業年度               当事業年度
                                ( 2019年３月31日       )       ( 2020年３月31日       )
        繰延税金資産
         未払事業税                         1,515千円               1,800千円
         未払固定資産税                         2,289千円               2,290千円
         販売用不動産                            ―千円            35,753千円
         賞与引当金                         1,811千円               3,330千円
         繰越欠損金                        181,512千円               371,982千円
         関係会社株式評価損                         3,827千円               3,827千円
         貸倒引当金                         37,050千円               73,455千円
                                   5,196千円               6,963千円
         その他
        繰延税金資産小計
                                  233,203千円               499,404千円
         税務上の繰越欠損金に係る評価性引当額                       △164,639千円               △371,982千円
         将来減算一時差異等の合計に係る評価性
                                 △44,641千円              △127,422千円
         引当額
        評価性引当額小計                        △209,281千円               △499,404千円
        繰延税金資産合計                          23,921千円                 ―千円
        繰延税金資産の純額                          23,921千円                 ―千円
      ２．法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの当該差異の原因となっ

       た主な項目別の内訳
      　　前事業年度及び当事業年度は、税引前当期純損失を計上しているため、記載を省略しております。
       (重要な後発事象)

         当社は大阪市中央区に所在する不動産の購入契約を2019年7月に締結し、インバウンド向け宿泊施設の開発を
        予定しておりましたが、新型コロナウイルスの感染拡大及び感染影響の長期化に伴い、開業後におきまして、当
        初想定しておりました期待利回りが見込めない状況になったことから、今後のインバウンドビジネスの環境変化
        を総合的に判断した結果、2020年５月29日に                     当該不動産売買契約を合意解約いたしました。
         当該事象の発生により、不動産売買契約の合意解約に係る費用として、翌事業年度において176百万円の損失
        が発生する見込みであります。
                                 69/79




                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
       ④  【附属明細表】
         【有形固定資産等明細表】
                                              　　　　　（単位：千円）
                                                      減価償却

       区分       資産の種類       当期首残高      当期増加額      当期減少額      当期償却額      当期末残高
                                                      累計額
             建物附属設備           1,048        ―      ―     244      803     8,367

             工具、器具及び
                                       ―
                          80      252             172      160     8,607
             備品
      有形固定資産
             リース資産             ―    5,415        ―     644     4,770       644
                計        1,128      5,667        ―    1,061      5,735      17,619

              電話加入権             48       ―      ―      ―      48       ―

      無形固定資産
                計          48       ―      ―      ―      48       ―
         【引当金明細表】

                                              　　　　（単位：千円）
         科目          当期首残高          当期増加額          当期減少額          当期末残高

     貸倒引当金                  121,000          118,895             ―       239,895

     賞与引当金                   5,916          10,877           5,916          10,877

     (2)  【主な資産及び負債の内容】

    　　　連結財務諸表を作成しているため、記載を省略しております。
     (3)  【その他】

    　　　該当事項はありません。
                                 70/79










                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
    第６   【提出会社の株式事務の概要】
     事業年度             ４月１日から３月31日まで

     定時株主総会             毎事業年度終了後３ヶ月以内

     基準日             ３月31日

     剰余金の配当の基準日             ９月30日、３月31日

     １単元の株式数             100株

     単元未満株式の買取り

     　　取扱い場所             －

     　　株主名簿管理人             －

     　　取次所             －

     　　買取手数料             －

                  当会社の公告方法は、電子公告により行います。
                  (ホームページアドレス            http://www.intrance.jp/ir/public.html)
     公告掲載方法
                  ただし、電子公告をすることができない事故その他やむを得ない事由が生じたとき
                  は、日本経済新聞に掲載して行います。
     株主に対する特典             該当事項はありません。
    　(注）　当会社の株主は、その有する単元未満株式について、次に掲げる権利以外の権利を行使することができない。

    　　　　　　会社法189条第２項各号に掲げる権利
    　　　　　　会社法166条第１項の規定による請求をする権利　
    　　　　　　株主の有する株式数に応じて募集株式の割当て及び募集新株予約権の割当てを受ける権利
                                 71/79











                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
    第７   【提出会社の参考情報】
    １  【提出会社の親会社等の情報】

       金融商品取引法第24条の７第１項に規定する親会社等の会社名                                     合同会社インバウンドインベストメント
    ２  【その他の参考情報】

       当事業年度の開始日から有価証券報告書提出日までの間に、次の書類を提出しております。
     (1)  有価証券報告書及びその添付書類並びに確認書

       事業年度      第21期    (自  2018年４月１日        至  2019年３月31日       )
                                       2019年６月21日関東財務局長に提出。
     (2)  内部統制報告書及びその添付書類
       事業年度      第21期    (自  2018年４月１日        至  2019年３月31日       )
                                       2019年６月21日関東財務局長に提出。
     (3)  四半期報告書及び確認書
                (自  2019年４月１日        至  2019年６月30日       )
       第22期   第１四半期                             2019年８月７日関東財務局長に提出。
                (自  2019年７月１日        至  2019年９月30日       )
       第22期   第２四半期                             2019年11月８日関東財務局長に提出。
                (自  2019年10月１日        至  2019年12月31日       )
       第22期   第３四半期                             2020年２月７日関東財務局長に提出。
     (4)  臨時報告書
       2020年６月５日関東財務局長に提出

        金融商品取引法第24条の５第４項並びに企業内容等の開示に関する内閣府令第19条第２項第12号の規定に基づ
       く臨時報告書
     (5)  有価証券届出書及びその添付書類
        ストックオプション制度に伴う新株予約権発行　2019年９月11日関東財務局長に提出。

     (6)  有価証券届出書の訂正届出書

        訂正届出書（上記（5）有価証券届出書の訂正届出書）　2019年９月13日関東財務局長に提出。

        訂正届出書（上記（5）有価証券届出書の訂正届出書）　2019年10月１日関東財務局長に提出。
                                 72/79










                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
    第二部     【提出会社の保証会社等の情報】
     該当事項はありません。

                                 73/79



















                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
                 独立監査人の監査報告書及び内部統制監査報告書
                                                    2020年６月19日

    株式会社イントランス
     取  締  役  会   御  中
                       三優監査法人

                        東京事務所

                        指定社員

                                   公認会計士       齋　藤　浩　史        ㊞
                        業務執行社員
                        指定社員

                                           河   合   秀   敏
                                   公認会計士                ㊞
                        業務執行社員
    ＜財務諸表監査＞

    監査意見
     当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づく監査証明を行うため、「経理の状況」に掲げられて
    いる株式会社イントランスの2019年４月１日から2020年３月31日までの連結会計年度の連結財務諸表、すなわち、連結
    貸借対照表、連結損益計算書、連結包括利益計算書、連結株主資本等変動計算書、連結キャッシュ・フロー計算書、連
    結財務諸表作成のための基本となる重要な事項、その他の注記及び連結附属明細表について監査を行った。
     当監査法人は、上記の連結財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して、株
    式会社イントランス及び連結子会社の2020年３月31日現在の財政状態並びに同日をもって終了する連結会計年度の経営
    成績及びキャッシュ・フローの状況を、全ての重要な点において適正に表示しているものと認める。
    監査意見の根拠

     当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して監査を行った。監査の基準におけ
    る当監査法人の責任は、「連結財務諸表監査における監査人の責任」に記載されている。当監査法人は、我が国におけ
    る職業倫理に関する規定に従って、会社及び連結子会社から独立しており、また、監査人としてのその他の倫理上の責
    任を果たしている。当監査法人は、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手したと判断している。
    連結財務諸表に対する経営者並びに監査役及び監査役会の責任

     経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して連結財務諸表を作成し適正
    に表示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない連結財務諸表を作成し適正に表示するた
    めに経営者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
     連結財務諸表を作成するに当たり、経営者は、継続企業の前提に基づき連結財務諸表を作成することが適切であるか
    どうかを評価し、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に基づいて継続企業に関する事項を開示
    する必要がある場合には当該事項を開示する責任がある。
     監査役及び監査役会の責任は、財務報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにあ
    る。
    連結財務諸表監査における監査人の責任

     監査人の責任は、監査人が実施した監査に基づいて、全体としての連結財務諸表に不正又は誤謬による重要な虚偽表
    示がないかどうかについて合理的な保証を得て、監査報告書において独立の立場から連結財務諸表に対する意見を表明
    することにある。虚偽表示は、不正又は誤謬により発生する可能性があり、個別に又は集計すると、連結財務諸表の利
    用者の意思決定に影響を与えると合理的に見込まれる場合に、重要性があると判断される。
     監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に従って、監査の過程を通じて、職業的専門家と
    しての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
                                 74/79



                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
    ・　不正又は誤謬による重要な虚偽表示リスクを識別し、評価する。また、重要な虚偽表示リスクに対応した監査手続
     を立案し、実施する。監査手続の選択及び適用は監査人の判断による。さらに、意見表明の基礎となる十分かつ適切
     な監査証拠を入手する。
    ・　連結財務諸表監査の目的は、内部統制の有効性について意見表明するためのものではないが、監査人は、リスク評
     価の実施に際して、状況に応じた適切な監査手続を立案するために、監査に関連する内部統制を検討する。
    ・　経営者が採用した会計方針及びその適用方法の適切性、並びに経営者によって行われた会計上の見積りの合理性及
     び関連する注記事項の妥当性を評価する。
    ・　経営者が継続企業を前提として連結財務諸表を作成することが適切であるかどうか、また、入手した監査証拠に基
     づき、継続企業の前提に重要な疑義を生じさせるような事象又は状況に関して重要な不確実性が認められるかどうか
     結論付ける。継続企業の前提に関する重要な不確実性が認められる場合は、監査報告書において連結財務諸表の注記
     事項に注意を喚起すること、又は重要な不確実性に関する連結財務諸表の注記事項が適切でない場合は、連結財務諸
     表に対して除外事項付意見を表明することが求められている。監査人の結論は、監査報告書日までに入手した監査証
     拠に基づいているが、将来の事象や状況により、企業は継続企業として存続できなくなる可能性がある。
    ・　連結財務諸表の表示及び注記事項が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠している
     かどうかとともに、関連する注記事項を含めた連結財務諸表の表示、構成及び内容、並びに連結財務諸表が基礎とな
     る取引や会計事象を適正に表示しているかどうかを評価する。
    ・　連結財務諸表に対する意見を表明するために、会社及び連結子会社の財務情報に関する十分かつ適切な監査証拠を
     入手する。監査人は、連結財務諸表の監査に関する指示、監督及び実施に関して責任がある。監査人は、単独で監査
     意見に対して責任を負う。
     監査人は、監査役及び監査役会に対して、計画した監査の範囲とその実施時期、監査の実施過程で識別した内部統制
    の重要な不備を含む監査上の重要な発見事項、及び監査の基準で求められているその他の事項について報告を行う。
     監査人は、監査役及び監査役会に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこと、
    並びに監査人の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去又は軽減するためにセーフガー
    ドを講じている場合はその内容について報告を行う。
    ＜内部統制監査＞

    監査意見
     当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第２項の規定に基づく監査証明を行うため、株式会社イントランスの2020
    年３月31日現在の内部統制報告書について監査を行った。
     当監査法人は、株式会社イントランスが2020年３月31日現在の財務報告に係る内部統制は有効であると表示した上記
    の内部統制報告書が、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報告に係る内部統制の評価の基準に準拠して、
    財務報告に係る内部統制の評価結果について、全ての重要な点において適正に表示しているものと認める。
    監査意見の根拠

     当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報告に係る内部統制の監査の基準に準拠して内部統
    制監査を行った。財務報告に係る内部統制の監査の基準における当監査法人の責任は、「内部統制監査における監査人
    の責任」に記載されている。当監査法人は、我が国における職業倫理に関する規定に従って、会社及び連結子会社から
    独立しており、また、監査人としてのその他の倫理上の責任を果たしている。当監査法人は、意見表明の基礎となる十
    分かつ適切な監査証拠を入手したと判断している。
    内部統制報告書に対する経営者並びに監査役及び監査役会の責任

     経営者の責任は、財務報告に係る内部統制を整備及び運用し、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報告
    に係る内部統制の評価の基準に準拠して内部統制報告書を作成し適正に表示することにある。
     監査役及び監査役会の責任は、財務報告に係る内部統制の整備及び運用状況を監視、検証することにある。
     なお、財務報告に係る内部統制により財務報告の虚偽の記載を完全には防止又は発見することができない可能性があ
    る。
                                 75/79



                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
    内部統制監査における監査人の責任
     監査人の責任は、監査人が実施した内部統制監査に基づいて、内部統制報告書に重要な虚偽表示がないかどうかにつ
    いて合理的な保証を得て、内部統制監査報告書において独立の立場から内部統制報告書に対する意見を表明することに
    ある。
     監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報告に係る内部統制の監査の基準に従って、監査の過程
    を通じて、職業的専門家としての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
    ・　内部統制報告書における財務報告に係る内部統制の評価結果について監査証拠を入手するための監査手続を実施す

     る。内部統制監査の監査手続は、監査人の判断により、財務報告の信頼性に及ぼす影響の重要性に基づいて選択及び
     適用される。
    ・　財務報告に係る内部統制の評価範囲、評価手続及び評価結果について経営者が行った記載を含め、全体としての内
     部統制報告書の表示を検討する。
    ・　内部統制報告書における財務報告に係る内部統制の評価結果に関する十分かつ適切な監査証拠を入手する。監査人
     は、内部統制報告書の監査に関する指示、監督及び実施に関して責任がある。監査人は、単独で監査意見に対して責
     任を負う。
     監査人は、監査役及び監査役会に対して、計画した内部統制監査の範囲とその実施時期、内部統制監査の実施結果、
    識別した内部統制の開示すべき重要な不備、その是正結果、及び内部統制の監査の基準で求められているその他の事項
    について報告を行う。
     監査人は、監査役及び監査役会に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこと、
    並びに監査人の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去又は軽減するためにセーフガー
    ドを講じている場合はその内容について報告を行う。
    利害関係

     会社及び連結子会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はな
    い。
                                                       以  上

      㯿ᄀ   上記は、監査報告書の原本に記載された事項を電子化したものであり、その原本は当社（有価証券報告書提出

        会社）が別途保管している。
      ２   XBRLデータは監査の対象に含まれていない。
                                 76/79









                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
                                 77/79





















                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
                        独立監査人の監査報告書
                                                    2020年６月19日

    株式会社イントランス
     取  締  役  会   御  中
                       三優監査法人

                        東京事務所

                        指定社員

                                   公認会計士       齋　藤　浩　史        ㊞
                        業務執行社員
                        指定社員

                                           河   合   秀   敏
                                   公認会計士                ㊞
                        業務執行社員
    監査意見

     当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づく監査証明を行うため、「経理の状況」に掲げられて
    いる株式会社イントランスの2019年４月１日から2020年３月31日までの第22期事業年度の財務諸表、すなわち、貸借対
    照表、損益計算書、株主資本等変動計算書、重要な会計方針、その他の注記及び附属明細表について監査を行った。
     当監査法人は、上記の財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して、株式会
    社イントランスの2020年３月31日現在の財政状態及び同日をもって終了する事業年度の経営成績を、全ての重要な点に
    おいて適正に表示しているものと認める。
    監査意見の根拠

     当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して監査を行った。監査の基準におけ
    る当監査法人の責任は、「財務諸表監査における監査人の責任」に記載されている。当監査法人は、我が国における職
    業倫理に関する規定に従って、会社から独立しており、また、監査人としてのその他の倫理上の責任を果たしている。
    当監査法人は、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手したと判断している。
    財務諸表に対する経営者並びに監査役及び監査役会の責任

     経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して財務諸表を作成し適正に表
    示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない財務諸表を作成し適正に表示するために経営
    者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。 
     財務諸表を作成するに当たり、経営者は、継続企業の前提に基づき財務諸表を作成することが適切であるかどうかを
    評価し、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に基づいて継続企業に関する事項を開示する必要
    がある場合には当該事項を開示する責任がある。
     監査役及び監査役会の責任は、財務報告プロセスの整備及び運用における取締役の職務の執行を監視することにあ
    る。
    財務諸表監査における監査人の責任

     監査人の責任は、監査人が実施した監査に基づいて、全体としての財務諸表に不正又は誤謬による重要な虚偽表示が
    ないかどうかについて合理的な保証を得て、監査報告書において独立の立場から財務諸表に対する意見を表明すること
    にある。虚偽表示は、不正又は誤謬により発生する可能性があり、個別に又は集計すると、財務諸表の利用者の意思決
    定に影響を与えると合理的に見込まれる場合に、重要性があると判断される。
     監査人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に従って、監査の過程を通じて、職業的専門家と
    しての判断を行い、職業的懐疑心を保持して以下を実施する。
    ・　不正又は誤謬による重要な虚偽表示リスクを識別し、評価する。また、重要な虚偽表示リスクに対応した監査手続
     を立案し、実施する。監査手続の選択及び適用は監査人の判断による。さらに、意見表明の基礎となる十分かつ適切
     な監査証拠を入手する。
    ・　財務諸表監査の目的は、内部統制の有効性について意見表明するためのものではないが、監査人は、リスク評価の
     実施に際して、状況に応じた適切な監査手続を立案するために、監査に関連する内部統制を検討する。
    ・　経営者が採用した会計方針及びその適用方法の適切性、並びに経営者によって行われた会計上の見積りの合理性及
     び関連する注記事項の妥当性を評価する。
                                 78/79



                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社イントランス(E05651)
                                                            有価証券報告書
    ・　経営者が継続企業を前提として財務諸表を作成することが適切であるかどうか、また、入手した監査証拠に基づ
     き、継続企業の前提に重要な疑義を生じさせるような事象又は状況に関して重要な不確実性が認められるかどうか結
     論付ける。継続企業の前提に関する重要な不確実性が認められる場合は、監査報告書において財務諸表の注記事項に
     注意を喚起すること、又は重要な不確実性に関する財務諸表の注記事項が適切でない場合は、財務諸表に対して除外
     事項付意見を表明することが求められている。監査人の結論は、監査報告書日までに入手した監査証拠に基づいてい
     るが、将来の事象や状況により、企業は継続企業として存続できなくなる可能性がある。
    ・　財務諸表の表示及び注記事項が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠しているかど
     うかとともに、関連する注記事項を含めた財務諸表の表示、構成及び内容、並びに財務諸表が基礎となる取引や会計
     事象を適正に表示しているかどうかを評価する。
     監査人は、監査役及び監査役会に対して、計画した監査の範囲とその実施時期、監査の実施過程で識別した内部統制
    の重要な不備を含む監査上の重要な発見事項、及び監査の基準で求められているその他の事項について報告を行う。
     監査人は、監査役及び監査役会に対して、独立性についての我が国における職業倫理に関する規定を遵守したこと、
    並びに監査人の独立性に影響を与えると合理的に考えられる事項、及び阻害要因を除去又は軽減するためにセーフガー
    ドを講じている場合はその内容について報告を行う。
    利害関係

     会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はない。
                                                       以  上

      ※１    上記は、監査報告書の原本に記載された事項を電子化したものであり、その原本は当社（有価証券報告書提出

        会社）が別途保管している。
      ２   XBRLデータは監査の対象に含まれていない。
                                 79/79

PDFをダウンロード

関連コンテンツ