株式会社アールプランナー 有価証券届出書（新規公開時）

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                                                    株式会社アールプランナー(E35144)
                                                     有価証券届出書（新規公開時）
    【表紙】
    【提出書類】                       有価証券届出書

    【提出先】                       東海財務局長

    【提出日】                       2020年３月18日

    【会社名】                       株式会社アールプランナー

    【英訳名】                       Ａｒｒ    Ｐｌａｎｎｅｒ        Ｃｏ.,Ｌｔｄ.

    【代表者の役職氏名】                       代表取締役社長　　梢　政樹

    【本店の所在の場所】                       名古屋市東区東桜一丁目13番３号

    【電話番号】                       052－957－5820(代表)

    【事務連絡者氏名】                       取締役管理本部長　　舟橋　和

    【最寄りの連絡場所】                       名古屋市東区東桜一丁目13番３号

    【電話番号】                       052－957－5820(代表)

    【事務連絡者氏名】                       取締役管理本部長　　舟橋　和

    【届出の対象とした募集(売出)有価証券の種類】                       株式

    【届出の対象とした募集(売出)金額】                       募集金額

                           ブックビルディング方式による募集                       385,560,000円
                           売出金額
                           (引受人の買取引受による売出し)
                           ブックビルディング方式による売出し                       218,400,000円
                           (オーバーアロットメントによる売出し)
                           ブックビルディング方式による売出し                       100,800,000円
                           (注)　募集金額は、有価証券届出書提出時における見込額(会社法
                              上の払込金額の総額)であり、売出金額は、有価証券届出書
                              提出時における見込額であります。
    【縦覧に供する場所】                       該当事項はありません。

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    第一部     【証券情報】
    第１   【募集要項】

    １  【新規発行株式】

        種類         発行数(株)                       内容

                         完全議決権株式であり、権利内容に何ら限定のない、当社における
       普通株式         270,000　(注)２
                         標準となる株式であります。なお単元株式数は100株であります。
     (注)   １．2020年３月18日開催の取締役会決議によっております。
        ２．発行数については、2020年４月２日開催予定の取締役会において変更される可能性があります。
        ３．当社は、野村證券株式会社に対し、上記引受株式数のうち、20,000株を上限として、福利厚生を目的に、当
          社従業員持株会を当社が指定する販売先(親引け先)として要請する予定であります。
          なお、親引けは、日本証券業協会の定める「株券等の募集等の引受け等に係る顧客への配分に関する規則」
          に従い、発行者が指定する販売先への売付け(販売先を示唆する等実質的に類似する行為を含む。)でありま
          す。
        ４．当社の定める振替機関の名称及び住所は、以下のとおりであります。
          名称：株式会社証券保管振替機構
          住所：東京都中央区日本橋茅場町二丁目１番１号
        ５．上記とは別に、2020年３月18日開催の取締役会において、野村證券株式会社を割当先とする当社普通株式
          60,000株の第三者割当増資を行うことを決議しております。
          なお、その内容については、「募集又は売出しに関する特別記載事項　２．第三者割当増資とシンジケート
          カバー取引について」をご参照下さい。
    ２  【募集の方法】

      2020年４月13日に決定される予定の引受価額にて、当社と元引受契約を締結する予定の後記「４　株式の引受け」
     欄記載の金融商品取引業者(以下「第１　募集要項」において「引受人」という。)は、買取引受けを行い、当該引受
     価額と異なる価額(発行価格)で募集(以下「本募集」という。)を行います。引受価額は2020年４月２日開催予定の取
     締役会において決定される会社法上の払込金額以上の価額となります。引受人は払込期日までに引受価額の総額を当
     社に払込み、本募集における発行価格の総額との差額は引受人の手取金といたします。当社は、引受人に対して引受
     手数料を支払いません。
      なお、本募集は、株式会社東京証券取引所(以下「取引所」という。)の定める「有価証券上場規程施行規則」第233
     条に規定するブックビルディング方式(株式の取得の申込みの勧誘時において発行価格又は売出価格に係る仮条件を投
     資家に提示し、株式に係る投資家の需要状況を把握したうえで発行価格等を決定する方法をいう。)により決定する価
     格で行います。
              区分             発行数(株)        発行価額の総額(円)             資本組入額の総額(円)

     入札方式のうち入札による募集                           ―            ―              ―

     入札方式のうち入札によらない募集                           ―            ―              ―

     ブックビルディング方式                       270,000          385,560,000              208,656,000

           計(総発行株式)                 270,000          385,560,000              208,656,000

     (注)   １．全株式を引受人の買取引受けにより募集いたします。
        ２．上場前の公募増資を行うに際しての手続き等は、取引所の有価証券上場規程施行規則により規定されており
          ます。
        ３．発行価額の総額は、会社法上の払込金額の総額であり、有価証券届出書提出時における見込額であります。
        ４．資本組入額の総額は、会社法上の増加する資本金であり、2020年３月18日開催の取締役会決議に基づき、
          2020年４月13日に決定される予定の引受価額を基礎として、会社計算規則第14条第１項に基づき算出される
          資本金等増加限度額(見込額)の２分の１相当額を資本金に計上することを前提として算出した見込額であり
          ます。
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        ５．有価証券届出書提出時における想定発行価格(1,680円)で算出した場合、本募集における発行価格の総額(見
          込額)は453,600,000円となります。
        ６．本募集並びに「第２　売出要項　１　売出株式(引受人の買取引受による売出し)」及び「２　売出しの条件
          (引受人の買取引受による売出し)」における「引受人の買取引受による売出し」に当たっては、需要状況を
          勘案し、オーバーアロットメントによる売出しを行う場合があります。
          なお、オーバーアロットメントによる売出しについては、「第２　売出要項　３　売出株式(オーバーア
          ロットメントによる売出し)」及び「４　売出しの条件(オーバーアロットメントによる売出し)」をご参照
          下さい。
        ７．本募集に関連して、ロックアップに関する合意がなされております。その内容については、「募集又は売出
          しに関する特別記載事項　３．ロックアップについて」をご参照下さい。
    ３  【募集の条件】

     (1)  【入札方式】
      ①  【入札による募集】
        該当事項はありません。
      ②  【入札によらない募集】

        該当事項はありません。
     (2)  【ブックビルディング方式】

                   資本    申込株数                   申込

    発行価格     引受価額     払込金額
                   組入額     単位        申込期間          証拠金        払込期日
     (円)     (円)     (円)
                   (円)     (株)                  (円)
                            自　2020年４月14日(火)
     未定     未定     未定     未定                       未定
                         100                      2020年４月21日(火)
     (注)１     (注)１     (注)２     (注)３                       (注)４
                            至　2020年４月17日(金)
     (注)   １．発行価格は、ブックビルディング方式によって決定いたします。
          発行価格は、2020年４月２日に仮条件を決定し、当該仮条件による需要状況、上場日までの価格変動リスク
          等を総合的に勘案した上で、2020年４月13日に引受価額と同時に決定する予定であります。
          仮条件は、事業内容、経営成績及び財政状態、事業内容等の類似性が高い上場会社との比較、価格算定能力
          が高いと推定される機関投資家等の意見その他を総合的に勘案して決定する予定であります。
          需要の申込みの受付けに当たり、引受人は、当社株式が市場において適正な評価を受けることを目的に、機
          関投資家等を中心に需要の申告を促す予定であります。
        ２．払込金額は、会社法上の払込金額であり、2020年４月２日開催予定の取締役会において決定される予定であ
          ります。また、「２　募集の方法」の冒頭に記載のとおり、発行価格と会社法上の払込金額及び2020年４月
          13日に決定される予定の引受価額とは各々異なります。発行価格と引受価額との差額の総額は、引受人の手
          取金となります。
        ３．資本組入額は、１株当たりの増加する資本金であります。なお、2020年３月18日開催の取締役会において、
          増加する資本金の額は、2020年４月13日に決定される予定の引受価額を基礎として、会社計算規則第14条第
          １項に基づき算出される資本金等増加限度額の２分の１の金額とし、計算の結果１円未満の端数が生じたと
          きは、その端数を切り上げるものとすること、及び増加する資本準備金の額は資本金等増加限度額から増加
          する資本金の額を減じた額とする旨、決議しております。
        ４．申込証拠金は、発行価格と同一の金額とし、利息をつけません。申込証拠金のうち引受価額相当額は、払込
          期日に新株式払込金に振替充当いたします。
        ５．株式受渡期日は、2020年４月22日(水)(以下「上場(売買開始)日」という。)の予定であります。本募集に係
          る株式は、株式会社証券保管振替機構(以下「機構」という。)の「株式等の振替に関する業務規程」に従
          い、機構にて取扱いますので、上場(売買開始)日から売買を行うことができます。
        ６．申込みの方法は、申込期間内に後記申込取扱場所へ申込証拠金を添えて申込みをするものといたします。
        ７．申込みに先立ち、2020年４月６日から2020年４月10日までの間で引受人に対して、当該仮条件を参考として
          需要の申告を行うことができます。当該需要の申告は変更又は撤回することが可能であります。
          販売に当たりましては、取引所の「有価証券上場規程」に定める株主数基準の充足、上場後の株式の流通性
          の確保等を勘案し、需要の申告を行わなかった投資家にも販売が行われることがあります。
          引受人は、公平かつ公正な販売に努めることとし、自社で定める配分に関する基本方針及び社内規程等に従
          い、販売を行う方針であります。配分に関する基本方針については引受人の店頭における表示又はホーム
          ページにおける表示等をご確認下さい。
        ８．引受価額が会社法上の払込金額を下回る場合は新株式の発行を中止いたします。
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      ①  【申込取扱場所】
        後記「４　株式の引受け」欄記載の引受人の全国の本支店及び営業所で申込みの取扱いをいたします。
      ②  【払込取扱場所】

                店名                          所在地

     株式会社三菱ＵＦＪ銀行　平針支店                           名古屋市天白区平針二丁目1909

     (注)　上記の払込取扱場所での申込みの取扱いは行いません。
    ４  【株式の引受け】

                                      引受株式数

      引受人の氏名又は名称                     住所                     引受けの条件
                                       (株)
                                            １．買取引受けによりま
                                              す。
     野村證券株式会社             東京都中央区日本橋一丁目９番１号
                                            ２．引受人は新株式払込金
                                              として、2020年４月21
                                              日までに払込取扱場所
                                              へ引受価額と同額を払
     三菱ＵＦＪモルガン・ス
                  東京都千代田区丸の内二丁目５番２号                     未定       込むことといたしま
     タンレー証券株式会社
                                              す。
                                            ３．引受手数料は支払われ
                                              ません。ただし、発行
                                              価格と引受価額との差
     みずほ証券株式会社             東京都千代田区大手町一丁目５番１号
                                              額の総額は引受人の手
                                              取金となります。
          計                 ―            270,000           ―
     (注)   １．2020年４月２日開催予定の取締役会において各引受人の引受株式数が決定される予定であります。
        ２．上記引受人と発行価格決定日(2020年４月13日)に元引受契約を締結する予定であります。
        ３．引受人は、上記引受株式数のうち、2,000株を上限として、全国の販売を希望する引受人以外の金融商品取
          引業者に販売を委託する方針であります。
    ５  【新規発行による手取金の使途】

     (1)  【新規発行による手取金の額】
        払込金額の総額(円)                 発行諸費用の概算額(円)                   差引手取概算額(円)

                417,312,000                   9,000,000                 408,312,000

     (注)   １．払込金額の総額は、会社法上の払込金額の総額とは異なり、新規発行に際して当社に払い込まれる引受価額
          の総額であり、有価証券届出書提出時における想定発行価格(1,680円)を基礎として算出した見込額であり
          ます。
        ２．発行諸費用の概算額には、消費税及び地方消費税(以下「消費税等」という。)は含まれておりません。
        ３．引受手数料は支払わないため、発行諸費用の概算額は、これ以外の費用を合計したものであります。
     (2)  【手取金の使途】

       上記の手取概算額408,312千円については、「１　新規発行株式」の(注)５．に記載の第三者割当増資の手取概算
      額上限92,736千円と合わせて、2021年１月期に運転資金（不動産仕入及び建築費用）として全額充当する予定であ
      ります。
       当社は、分譲住宅用地及び分譲土地の土地仕入れ、注文住宅及び分譲住宅の建築を行っており、付随費用を含む
      土地仕入費用及び住宅建築費用の一部に資金を充当する予定であります。
       なお、具体的な充当時期までは、安全性の高い金融商品等で運用していく方針であります。
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    第２   【売出要項】
    １  【売出株式(引受人の買取引受による売出し)】

      2020年４月13日に決定される予定の引受価額にて、当社と元引受契約を締結する予定の後記「２　売出しの条件(引
     受人の買取引受による売出し)　(2)                 ブックビルディング方式」に記載の金融商品取引業者(以下「第２　売出要項」
     において「引受人」という。)は、下記売出人から買取引受けを行い、当該引受価額と異なる価額(売出価格、発行価
     格と同一の価格)で売出し(以下「引受人の買取引受による売出し」という。)を行います。引受人は株式受渡期日に引
     受価額の総額を売出人に支払い、引受人の買取引受による売出しにおける売出価格の総額との差額は引受人の手取金
     といたします。売出人は、引受人に対して引受手数料を支払いません。
                              売出価額の総額           売出しに係る株式の所有者の

       種類           売出数(株)
                                 (円)          住所及び氏名又は名称
             入札方式のうち入札
        ―                  ―       ―              ―
             による売出し
             入札方式のうち入札
        ―                  ―       ―              ―
             によらない売出し
                                       愛知県長久手市
             ブックビルディング                         古賀　祐介　　　　　　　75,000株
     普通株式                     130,000       218,400,000
             方式                         愛知県長久手市
                                       梢　政樹　　　　　　　　55,000株
     計(総売出株式)              ―       130,000       218,400,000                ―
     (注)   １．上場前の売出しを行うに際しての手続き等は、取引所の有価証券上場規程施行規則により規定されておりま
          す。
        ２．「第１　募集要項」における株式の発行を中止した場合には、引受人の買取引受による売出しも中止いたし
          ます。
        ３．売出価額の総額は、有価証券届出書提出時における想定売出価格(1,680円)で算出した見込額であります。
        ４．売出数等については今後変更される可能性があります。
        ５．振替機関の名称及び住所は、「第１　募集要項　１　新規発行株式」の(注)４．に記載した振替機関と同一
          であります。
        ６．本募集並びに引受人の買取引受による売出しに当たっては、需要状況を勘案し、オーバーアロットメントに
          よる売出しを行う場合があります。
          なお、オーバーアロットメントによる売出しについては、「３　売出株式(オーバーアロットメントによる
          売出し)」及び「４　売出しの条件(オーバーアロットメントによる売出し)」をご参照下さい。
        ７．引受人の買取引受による売出しに関連して、ロックアップに関する合意がなされております。その内容につ
          いては、「募集又は売出しに関する特別記載事項　３．ロックアップについて」をご参照下さい。
    ２  【売出しの条件(引受人の買取引受による売出し)】

     (1)  【入札方式】
      ①  【入札による売出し】
        該当事項はありません。
      ②  【入札によらない売出し】

        該当事項はありません。
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     (2)  【ブックビルディング方式】
                     申込株数      申込                           元引受

    売出価格     引受価額                                引受人の住所及び
               申込期間       単位    証拠金    申込受付場所                       契約の
     (円)     (円)                                氏名又は名称
                      (株)     (円)                            内容
              自　2020年
     未定                         引受人の本       東京都中央区日本橋一丁目９番
          未定    ４月14日(火)             未定                            未定
     (注)１                  100       店及び全国       １号
         (注)２     至　2020年            (注)２                            (注)３
     (注)２                          各支店       野村證券株式会社
              ４月17日(金)
     (注)   １．売出価格の決定方法は、「第１　募集要項　３　募集の条件　(2)                                 ブックビルディング方式」の(注)１．と
          同様であります。
        ２．売出価格及び申込証拠金は、本募集における発行価格及び申込証拠金とそれぞれ同一となります。ただし、
          申込証拠金には利息をつけません。
          引受人の買取引受による売出しにおける引受価額は、本募集における引受価額と同一となります。
        ３．引受人の引受価額による買取引受によることとし、その他元引受契約の内容、売出しに必要な条件は、売出
          価格決定日(2020年４月13日)に決定する予定であります。
          なお、元引受契約においては、引受手数料は支払われません。ただし、売出価格と引受価額との差額の総額
          は引受人の手取金となります。
        ４．上記引受人と売出価格決定日に元引受契約を締結する予定であります。
        ５．株式受渡期日は、上場(売買開始)日の予定であります。引受人の買取引受による売出しに係る株式は、機構
          の「株式等の振替に関する業務規程」に従い、機構にて取扱いますので、上場(売買開始)日から売買を行う
          ことができます。
        ６．申込みの方法は、申込期間内に上記申込受付場所へ申込証拠金を添えて申込みをするものといたします。
        ７．上記引受人の販売方針は、「第１　募集要項　３　募集の条件　(2)                                  ブックビルディング方式」の(注)７．
          に記載した販売方針と同様であります。
    ３  【売出株式(オーバーアロットメントによる売出し)】

                              売出価額の総額           売出しに係る株式の所有者の

       種類           売出数(株)
                                 (円)          住所及び氏名又は名称
             入札方式のうち入札
        ―                  ―       ―              ―
             による売出し
             入札方式のうち入札
        ―                  ―       ―              ―
             によらない売出し
                                       東京都中央区日本橋一丁目９番１号
             ブックビルディング
     普通株式                     60,000      100,800,000
                                       野村證券株式会社　　　             60,000株
             方式
     計(総売出株式)              ―       60,000      100,800,000                ―
     (注)   １．オーバーアロットメントによる売出しは、本募集並びに引受人の買取引受による売出しに伴い、その需要状
          況を勘案し、野村證券株式会社が行う売出しであります。したがって、オーバーアロットメントによる売出
          しに係る売出株式数は上限株式数を示したものであり、需要状況により減少若しくは中止される場合があり
          ます。
        ２．オーバーアロットメントによる売出しに関連して、当社は、2020年３月18日開催の取締役会において、野村
          證券株式会社を割当先とする当社普通株式60,000株の第三者割当増資の決議を行っております。また、野村
          證券株式会社は、東京証券取引所においてオーバーアロットメントによる売出しに係る売出株式数を上限と
          する当社普通株式の買付け(以下「シンジケートカバー取引」という。)を行う場合があります。
          なお、その内容については、「募集又は売出しに関する特別記載事項　２．第三者割当増資とシンジケート
          カバー取引について」をご参照下さい。
        ３．上場前の売出しを行うに際しての手続き等は、取引所の有価証券上場規程施行規則により規定されておりま
          す。
        ４．「第１　募集要項」における株式の発行を中止した場合には、オーバーアロットメントによる売出しも中止
          いたします。
        ５．売出価額の総額は、有価証券届出書提出時における想定売出価格(1,680円)で算出した見込額であります。
        ６．振替機関の名称及び住所は、「第１　募集要項　１　新規発行株式」の(注)４．に記載した振替機関と同一
          であります。
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    ４  【売出しの条件(オーバーアロットメントによる売出し)】
     (1)  【入札方式】
      ①  【入札による売出し】
        該当事項はありません。
      ②  【入札によらない売出し】

        該当事項はありません。
     (2)  【ブックビルディング方式】

      売出価格             申込株数単位       申込証拠金                 引受人の住所及び         元引受契約の

             申込期間                      申込受付場所
       (円)              (株)       (円)                氏名又は名称          内容
            自　2020年
            ４月14日(火)
       未定                     未定    野村證券株式会社の本
                        100                        ―        ―
      (注)１                     (注)１      店及び全国各支店
            至　2020年
            ４月17日(金)
     (注)   １．売出価格及び申込証拠金については、引受人の買取引受による売出しにおける売出価格及び申込証拠金とそ
          れぞれ同一とし、売出価格決定日に決定する予定であります。ただし、申込証拠金には、利息をつけませ
          ん。
        ２．株式受渡期日は、引受人の買取引受による売出しにおける株式受渡期日と同じ上場(売買開始)日の予定であ
          ります。オーバーアロットメントによる売出しに係る株式は、機構の「株式等の振替に関する業務規程」に
          従い、機構にて取扱いますので、上場(売買開始)日から売買を行うことができます。
        ３．申込みの方法は、申込期間内に上記申込受付場所へ申込証拠金を添えて申込みをするものといたします。
        ４．野村證券株式会社の販売方針は、「第２　売出要項　２　売出しの条件(引受人の買取引受による売出し)　
          (2)  ブックビルディング方式」の(注)７．に記載した販売方針と同様であります。
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    【募集又は売出しに関する特別記載事項】
     １．東京証券取引所マザーズへの上場について

       当社は、「第１　募集要項」における新規発行株式及び「第２　売出要項」における売出株式を含む当社普通株
      式について、野村證券株式会社を主幹事会社として、東京証券取引所マザーズへの上場を予定しております。
     ２．第三者割当増資とシンジケートカバー取引について

       オーバーアロットメントによる売出しの対象となる当社普通株式は、オーバーアロットメントによる売出しのた
      めに、主幹事会社が当社株主である梢政樹(以下「貸株人」という。)より借入れる株式であります。これに関連し
      て、当社は、2020年３月18日開催の取締役会において、主幹事会社を割当先とする当社普通株式60,000株の第三者
      割当増資(以下「本件第三者割当増資」という。)を行うことを決議しております。本件第三者割当増資の会社法上
      の募集事項については、以下のとおりであります。
                       当社普通株式　　　　            60,000株

     (1)   募集株式の数
     (2)   募集株式の払込金額               未定　(注)１

                       増加する資本金の額は割当価格を基礎とし、会社計算規則第14条第１項
                       に基づき算出される資本金等増加限度額の２分の１の金額とし、計算の
        増加する資本金及び資本準備
     (3)                  結果１円未満の端数が生じたときは、その端数を切り上げるものとす
        金に関する事項
                       る。また、増加する資本準備金の額は、資本金等増加限度額から増加す
                       る資本金の額を減じた額とする。(注)２
     (4)   払込期日               2020年５月19日(火)
     (注)   １．募集株式の払込金額(会社法上の払込金額)は、2020年４月２日開催予定の取締役会において決定される予定
          の「第１　募集要項」における新規発行株式の払込金額(会社法上の払込金額)と同一とする予定でありま
          す。
        ２．割当価格は、2020年４月13日に決定される予定の「第１　募集要項」における新規発行株式の引受価額と同
          一とする予定であります。
       また、主幹事会社は、2020年４月22日から2020年５月13日までの間、貸株人から借入れる株式の返却を目的とし

      て、東京証券取引所においてオーバーアロットメントによる売出しに係る売出株式数を上限とするシンジケートカ
      バー取引を行う場合があります。
       主幹事会社は、上記シンジケートカバー取引により取得した株式について、当該株式数については、割当てに応
      じない予定でありますので、その場合には本件第三者割当増資における発行数の全部又は一部につき申込みが行わ
      れず、その結果、失権により本件第三者割当増資における最終的な発行数が減少する、又は発行そのものが全く行
      われない場合があります。また、シンジケートカバー取引期間内においても、主幹事会社の判断でシンジケートカ
      バー取引を全く行わないか若しくは上限株式数に至らない株式数でシンジケートカバー取引を終了させる場合があ
      ります。
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     ３．ロックアップについて
       本募集並びに引受人の買取引受による売出しに関連して、売出人かつ貸株人である梢政樹、売出人である古賀祐
      介、当社株主であるＫｏ.             Ｉｎｔｅｒｎａｔｉｏｎａｌ株式会社及びＴｒｅｅＴｏｐ株式会社、並びに当社新株予
      約権者である安藤彰敏、舟橋和、森川祐次、山下洋祐、山崎寛征、楯純二、廣角祐輔、桒原辰哉、村上和也及び当
      社従業員１名は、主幹事会社に対し、元引受契約締結日から上場(売買開始)日(当日を含む)後90日目の2020年７月
      20日までの期間中、主幹事会社の事前の書面による同意なしには、当社株式の売却等(ただし、引受人の買取引受に
      よる売出し及びオーバーアロットメントによる売出しのために当社普通株式を貸し渡すこと等は除く。)を行わない
      旨合意しております。
       また、当社は主幹事会社に対し、元引受契約締結日から上場(売買開始)日(当日を含む)後180日目の2020年10月18
      日までの期間中、主幹事会社の事前の書面による同意なしには、当社株式の発行、当社株式に転換若しくは交換さ
      れる有価証券の発行又は当社株式を取得若しくは受領する権利を付与された有価証券の発行等(ただし、本募集、株
      式分割、ストックオプションとしての新株予約権の発行及びオーバーアロットメントによる売出しに関連し、2020
      年３月18日開催の当社取締役会において決議された主幹事会社を割当先とする第三者割当増資等を除く。)を行わな
      い旨合意しております。
       なお、上記のいずれの場合においても、主幹事会社はその裁量で当該合意の内容を一部若しくは全部につき解除
      できる権限を有しております。
       上記のほか、当社は、取引所の定める有価証券上場規程施行規則の規定に基づき、上場前の第三者割当等による
      募集株式等の割当等に関し、当社新株予約権の割当を受けた者との間に継続所有等の確約を行っております。その
      内容については、「第四部　株式公開情報　第２　第三者割当等の概況」をご参照下さい。
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    第３   【その他の記載事項】
     新株式発行並びに株式売出届出目論見書に記載しようとする事項

     (1)  表紙に当社グループのロゴマーク

                                   を記載いたします。
     (2)  裏表紙に当社グループのロゴマーク


                               を記載いたします。
     (3)  表紙及び裏表紙に当社が設計・施工した注文住宅の写真を記載いたします。

     (4)  表紙の次に「１　当社グループの経営方針」～「６　業績等の推移」をカラー印刷したものを記載いたします。
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    第二部     【企業情報】
    第１ 【企業の概況】

    １ 【主要な経営指標等の推移】

     (1) 連結経営指標等
           回次           第15期       第16期

          決算年月           2018年１月       2019年１月

     売上高            (千円)     12,802,582       16,635,122

     経常利益            (千円)       594,222       679,486

     親会社株主に帰属する
                 (千円)       443,060       423,504
     当期純利益
     包括利益            (千円)       443,060       423,504
     純資産額            (千円)      1,088,763       1,512,268

     総資産額            (千円)     10,395,460       13,175,198

     １株当たり純資産額             (円)      1,088.76       1,512.27

     １株当たり
                 (円)       443.06       423.50
     当期純利益金額
     潜在株式調整後
     １株当たり             (円)          ―       ―
     当期純利益金額
     自己資本比率             (％)        10.5       11.5
     自己資本利益率             (％)        51.1       32.6

     株価収益率             (倍)          ―       ―

     営業活動による
                 (千円)     △ 1,642,386       △ 950,312
     キャッシュ・フロー
     投資活動による
                 (千円)      △ 156,185      △ 280,579
     キャッシュ・フロー
     財務活動による
                 (千円)      1,937,455       2,211,177
     キャッシュ・フロー
     現金及び現金同等物
                 (千円)      1,616,687       2,596,972
     の期末残高
     従業員数
                          157       190
     (外、平均臨時             (名)
                          ( 29 )      ( 21 )
     雇用者数)
     (注)   １．売上高には、消費税等は含まれておりません。
        ２．2018年８月１日付で普通株式１株につき５株、2019年６月15日付で普通株式１株につき10株の株式分割を
          行っており、第15期の期首に当該株式分割が行われたと仮定して、１株当たり純資産額及び１株当たり当期
          純利益金額を算定しております。
        ３．潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額については、潜在株式は存在するものの、当社株式は非上場であ
          り、期中平均株価が把握できないため記載しておりません。
        ４．株価収益率は当社株式が非上場であるため記載しておりません。
        ５．従業員数は就業人員(当社グループからグループ外への出向者を除き、グループ外から当社グループへの出
          向者を含む。)であり、臨時雇用者数(パートタイマーを含み、人材会社からの派遣社員を除く。)は(　)内
          に１年間の平均人員を外数で記載しております。
        ６．第15期及び第16期の連結財務諸表については、「連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」
          (昭和51年大蔵省令第28号)に基づき作成しており、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、太
          陽有限責任監査法人により監査を受けております。
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     (2) 提出会社の経営指標等
           回次           第12期       第13期       第14期        第15期       第16期

          決算年月           2015年１月       2016年１月       2017年１月        2018年１月       2019年１月

     売上高            (千円)      3,351,353       6,057,458       8,971,715       12,002,292       15,428,990

     経常利益            (千円)        62,300       207,820       475,507        465,840       506,555

     当期純利益            (千円)        48,590       179,331       267,626        336,671       367,016

     資本金            (千円)        20,000       50,000       50,000        50,000       50,000

     発行済株式総数             (株)       20,000       20,000       20,000        20,000       100,000

     純資産額            (千円)       105,231       284,563       552,189        888,861      1,255,878

     総資産額            (千円)      2,408,924       4,402,881       6,707,993        8,810,196       11,492,936

     １株当たり純資産額             (円)      5,261.56       14,228.16       27,609.49         888.86      1,255.88

                           ―       ―       ―        ―       ―
     １株当たり配当額
                 (円)
     (１株当たり中間配当額)
                          ( ―)      ( ―)      ( ―)       ( ―)      ( ―)
     １株当たり
                 (円)      2,429.51       8,966.59       13,381.33         336.67       367.02
     当期純利益金額
     潜在株式調整後
     １株当たり             (円)          ―       ―       ―        ―       ―
     当期純利益金額
     自己資本比率             (％)         4.4       6.5       8.2       10.1       10.9
     自己資本利益率             (％)        60.0       92.0       64.0        46.7       34.2

     株価収益率             (倍)          ―       ―       ―        ―       ―

     配当性向             (％)          ―       ―       ―        ―       ―

     従業員数
                          70       88       102        113       145
     （外、平均臨時             (名)
                          ( 9 )      ( 12 )      ( 12 )      ( 15 )      ( 15 )
     雇用者数）
     (注)   １．売上高には、消費税等は含まれておりません。
        ２．2019年６月15日付で普通株式１株につき10株の株式分割を行っており、発行済株式総数は1,000,000株と
          なっております。
        ３．2018年８月１日付で普通株式１株につき５株、2019年６月15日付で普通株式１株につき10株の株式分割を
          行っており、第15期の期首に当該株式分割が行われたと仮定して、１株当たり純資産額及び１株当たり当期
          純利益金額を算定しております。
        ４．１株当たり配当額及び配当性向については、配当を実施していないため、記載しておりません。
        ５．第12期、第13期及び第14期の潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額については、潜在株式が存在しない
          ため記載しておりません。また、第15期及び第16期の潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額について
          は、潜在株式は存在するものの、当社株式は非上場であり、期中平均株価が把握できないため記載しており
          ません。
        ６．株価収益率は当社株式が非上場であるため記載しておりません。
        ７．従業員数は就業人員(当社から社外への出向者を除き、社外から当社への出向者を含む。)であり、臨時雇用
          者数(パートタイマーを含み、人材会社からの派遣社員を除く。)は(　)内に１年間の平均人員を外数で記載
          しております。
        ８．第15期及び第16期の財務諸表については、「財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」(昭和38
          年大蔵省令第59号)に基づき作成しており、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、太陽有限責
          任監査法人により監査を受けております。なお、第12期、第13期及び第14期については、「会社計算規則」
          (平成18年法務省令第13号)の規定に基づき算出した各数値を記載しており、当該各数値については、金融商
          品取引法第193条の２第１項の規定に基づく太陽有限責任監査法人による監査を受けておりません。
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        ９．2018年８月１日付で普通株式１株につき５株、2019年６月15日付で普通株式１株につき10株の株式分割を
          行っております。
          そこで、東京証券取引所自主規制法人(現                    日本取引所自主規制法人)の引受担当者宛通知「『新規上場申請
          のための有価証券報告書(Ⅰの部)』の作成上の留意点について」(平成24年８月21日付東証上審第133号)に
          基づき、第12期の期首に当該株式分割が行われたと仮定して算定した場合の１株当たり指標の推移を参考ま
          でに掲げると、以下のとおりとなります。なお、第12期、第13期及び第14期の数値(１株当たり配当額につ
          いてはすべての数値)については、太陽有限責任監査法人の監査を受けておりません。
           回次           第12期       第13期       第14期        第15期       第16期

          決算年月           2015年１月       2016年１月       2017年１月        2018年１月       2019年１月

     １株当たり純資産額             (円)       105.23       284.56       552.19        888.86      1,255.88

     １株当たり
                 (円)        48.59       179.33       267.63        336.67       367.02
     当期純利益金額
     潜在株式調整後
     １株当たり             (円)          ―       ―       ―        ―       ―
     当期純利益金額
     １株当たり配当額
                           ―       ―       ―        ―       ―
                 (円)
                          (―)       (―)       (―)        (―)       (―)
     (１株当たり中間配当額)
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    ２ 【沿革】
        年月                           概要

       2003年10月        エクステリア((注)１)事業・リフォーム事業を目的として、㈲アールプランナー(現                                         ㈱
               アールプランナー)〔資本金１千円〕を名古屋市天白区元植田一丁目2303番地に設立
       2004年10月        本社を名古屋市天白区池場二丁目2503番地に移転
       2005年９月        本社を名古屋市天白区池場二丁目3216番地に移転
       2007年１月        有限会社から株式会社へ改組し、㈱アールプランナーに商号変更
       2008年８月        注文住宅事業を開始
       2010年10月        注文住宅ブランド「アイムギャラリー」(現                     アールギャラリー)の受注を開始((注)２)
       2012年１月        本社を名古屋市天白区原二丁目507番地に移転し、ショールームを併設
       2014年１月        注文住宅ブランド「アイムギャラリー」を自社ブランド名として「アールギャラリー」へ
               名称変更
               高級住宅ブランドショールーム「Ａ                 ＧＡＬＬＥＲＹ」を名古屋市千種区に開設（2018年９
               月に名古屋市東区に移転）(現              栄ショールーム　Ａ          ＧＡＬＬＥＲＹ)
       2014年５月        リフォームブランド「カラーズリフォーム」(現                        アールギャラリーリフォーム)を立ち上
               げ、天白原店を開設(名古屋市天白区)
               「アールギャラリー」ブランドにて分譲住宅事業を開始
       2015年１月        「アールギャラリー」として初めての住宅展示場となる、アールギャラリー日進赤池展示
               場を開設(愛知県日進市)
       2016年１月        リフォームブランド「カラーズリフォーム」を「アールギャラリーリフォーム」へ名称変
               更。天白原店を閉鎖し、アールギャラリーリフォーム天白展示場を開設(名古屋市天白区)
       2016年５月        注文住宅ブランド「Ｆの家」の受注を開始
       2017年１月        ㈱アールプランナー不動産(名古屋市千種区)を100％子会社化(現                              連結子会社)((注)３)
       2017年２月        ㈱アールプランナー不動産　本社を名古屋市東区に移転
       2017年５月        「Ｆの家」ショールームを開設(名古屋市東区)
       2017年11月        本社を名古屋市東区東桜一丁目13番３号に移転
       2019年10月        首都圏（１都３県）への進出となる東京支店を開設（東京都武蔵野市）
     (注)１．エクステリアとは、屋外構造物の門扉、塀といった外柵、車庫などのほか、庭とそこに設置されるウッド
         デッキ、つる植物などをからませる柵や棚、植栽、その他の設備なども含めた敷地内の外部空間全体のこと
         であります。
       ２．ＦＣ契約によりフランチャイジーとして事業展開を行っておりましたが、本書提出日現在においては当該契
         約は解消されております。
       ３．㈱アールプランナー不動産は、不動産サービスを目的として2007年２月に㈱アールプランナー・ソリュー
         ションズとして設立されております。
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    ３ 【事業の内容】

      当社グループは、当社及び連結子会社１社(㈱アールプランナー不動産)により構成されており、「注文住宅事業」
     と「不動産事業」を展開しております。コーポレートメッセージである「いちから「住。」まで」は、住まいに関わ
     るすべてが私たちの仕事であるという想いを表現したものであり、当社グループの「注文住宅事業」と「不動産事
     業」においてそれを形にしております。
      当社グループの事業における当社及び連結子会社の位置付け及びセグメントとの関連は、以下のとおりでありま
     す。
      セグメントの名称              会社名                      役割

                           主に注文住宅の請負事業、リフォーム・エクステリアの請負事
     注文住宅事業           当社
                           業を行っております。
                           主に分譲住宅の販売事業、不動産の仕入・販売事業を行ってお
                当社
                           ります。
     不動産事業
                ㈱アールプランナー           不動産仲介事業、中古不動産の取得・再生・販売事業等を行っ
                不動産(連結子会社)           ております。
                当社           主に住宅の監修に関する手数料等であります。
     その他
                ㈱アールプランナー
                           主に火災保険の代理店手数料等であります。
                不動産(連結子会社)
      当社グループの注文住宅事業及び不動産事業で取り扱っている、新築住宅のブランドは以下のとおりであり、顧客

     の要望に合わせた住宅の提供を行っております。
     セグメントの名称              ブランド名                       コンセプト
     注文住宅事業          アールギャラリー               顧客の想い描く理想を追求する自由設計の家（Find                        Your   Only
                              One  Style）を目指し、安全性（耐震性・耐風性）と快適性
                              （断熱性）だけでなく、デザイン性（意匠性）を重視した注文
                              住宅。
                              顧客の予算・要望に合わせて①arr                  style（イージーオー
                              ダー）、②arr        basic（セミオーダー）、③arr                order（フル
                              オーダー）の３つの商品を提供。
               Ｆの家               シンプルな間取りを提案し、建材・設備をあらかじめ厳選した
                              ものの中から選択することにより流行に流されない家づくりの
                              できる注文住宅。安全性（耐震性・耐風性）と快適性（断熱
                              性）も兼ね備えた規格商品（イージーオーダー）。
               Ａ　ＧＡＬＬＥＲＹ               『Area×Architect×Artの観点から、よりよいAnswerを導き出
                              す。Ａからはじまる家づくり』をコンセプトに敷地のポテン
                              シャルを最大限に発揮した設計、洗練されたデザインの提案だ
                              けでなく安全性（耐震性・耐風性）と快適性（断熱性）も兼ね
                              備えた完全自由設計の商品。
     不動産事業
               アールギャラリーの分譲住宅               注文住宅で培われた設計力で１棟ごとに異なる外観・間取りを
                              設計。安全性（耐震性・耐風性）と快適性（断熱性）も注文住
                              宅と同等品質で提供しており、分譲住宅でありながら画一的な
                              建物でなく個性的な住まいを実現。
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      当社グループの属する住宅・不動産業界では、住宅又は不動産のいずれかに特化した会社が多数存在しております
     が、当社グループは、デザイン力×不動産情報力×集客力を強みとすることで、注文住宅事業と不動産事業(「注文住
     宅」×「分譲住宅」×「不動産仲介」)の両方のビジネス展開が可能となっております。
      注文住宅事業において「注文住宅」を取扱うことで、時代に合わせたデザイン・仕様・性能等のノウハウが当社グ
     ループ内に蓄積され、不動産事業で「分譲住宅」を取扱うことで、土地に合わせた住宅を提供するノウハウが当社グ
     ループ内に蓄積されております。このように、「注文住宅」及び「分譲住宅」で培ったノウハウを相互に利用するこ
     とで、顧客ニーズに合った住宅の提案を行っております。また、不動産事業で「不動産仲介」を取扱う中で、豊富な
     土地情報が当社グループ内に蓄積されることで、「注文住宅」を希望している顧客に対しては最適な土地情報を提供
     でき、「分譲住宅」においては建築に適した用地を確保することが可能となっております。また、「不動産仲介」に
     おいても、土地購入者に対して当社グループの住宅を提案するなど、当社グループで「注文住宅」及び「分譲住宅」
     を同時に取扱うことのメリットを活用しております。この「注文住宅」×「分譲住宅」×「不動産仲介」のビジネス
     モデルにより、当社グループは住宅に関する様々な提案を行うことができ、様々な顧客ニーズに対応することができ
     ると考えております。
      現在は自分のライフスタイルが重視される時代であり、顧客は皆、自分なりの好みやこだわりを持って家を選ぶ傾
     向にあります。しかしながら、こと住宅に関しては、デザイン、性能、価格、立地等、何かを妥協しないと手に入ら
     ないという既成概念がありました。
      当社グループの「注文住宅」×「分譲住宅」×「不動産仲介」というビジネスモデルは、時代のニーズに応える新
     しい価値を創造すると考えております。当社グループは、顧客に満足してもらえる新しい価値を生み出したいという
     高い志を起点にすることで、旧態依然とした住宅・不動産業界の常識を覆すことができると考えております。従来に
     ない強みとして、注文住宅事業×不動産事業のシナジーを最大化し、顧客の門戸を広くし、注文住宅、分譲住宅を問
     わず、様々な顧客のニーズに対応することにより、さらなる事業拡大を図ることを目指し、事業活動に取り組んでお
     ります。
      なお、当社グループは営業拠点を、愛知県を中心として21拠点（愛知県:20拠点、東京都：１拠点）(2020年２月29
     日現在)構えており、住宅一次取得者(初めて住宅を購入する人)のボリュームゾーンを主要顧客層として、住宅・不動
     産に関わるサービスをワンストップで提供しております。
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      ＜注文住宅事業と不動産事業の一体化によるシナジー＞
      通常、顧客は土地の所有状況や目的に応じて、不動産業者、工務店、モデルハウスや住宅展示場へと足を運ぶこと
     になりますが、当社グループは注文住宅事業と不動産事業を一体としたことで、住宅購入のすべてのステージにおい
     て顧客への対応が可能であります。
      不動産事業においては、土地を所有していない顧客に対して、分譲住宅の紹介や、自社建築条件付き土地の紹介、
     土地の紹介（仲介）と、様々な選択肢を提案しております。当社グループ内に蓄積された豊富な土地情報をもとに、
     顧客の希望するエリアにて住宅建築に適した土地を提案することで、注文住宅の成約率の向上にもつながっておりま
     す。また、最終的に他社にて土地を購入することになった顧客でも、土地購入の検討過程で当社グループが案内した
     分譲住宅やモデルハウスの情報をもとに、住宅については当社グループの注文住宅を購入してもらえる可能性もあり
     ます。
      注文住宅事業においては、トレンドを取り入れた住宅のデザイン・仕様・性能等のノウハウが蓄積されておりま
     す。このノウハウを分譲住宅の建築に用いることで、分譲住宅販売を中心に行う住宅メーカーやビルダーでは実現し
     がたい、オーダーメイドで設計したような、注文住宅の購入を希望する顧客にも満足してもらえるクオリティの分譲
     住宅を提供することが可能となっております。このような住宅の提供が、当社グループの不動産業界でのプレゼンス
     を向上させることで、不動産事業における土地の調達力につながっております。
                                  24/149















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                                                     有価証券届出書（新規公開時）
      当社グループは、住宅展示場と不動産店舗の同一エリアへの出店を進めております。当社グループは、住宅購入を
     検討している顧客に対する注文住宅・分譲住宅・分譲土地の提案及び土地を探している顧客に対する不動産仲介を
     行っております。同一エリア内に住宅展示場と不動産店舗を開設することで、当社グループ内での事業間の連携を密
     に行うことができ、住宅展示場⇔不動産店舗を往来する顧客の利便性の向上にも寄与しております。これにより、注
     文住宅事業×不動産事業のシナジーを最大限活用できる体制を整えております。
      当社グループの営業拠点は、以下のとおりであります。

                                            （2020年２月29日現在）
           住宅展示場・ショールーム                               不動産店舗
     緑  滝ノ水展示場（名古屋市緑区）
     日進赤池展示場（愛知県日進市）
                                アールプランナー不動産            天白店（名古屋市天白区）
     東海展示場（愛知県東海市）
     天白ショールーム（名古屋市天白区）
     天白展示場（リフォーム）（名古屋市天白区）
                                アールプランナー不動産            一宮店（愛知県一宮市）
     稲沢展示場（愛知県稲沢市）
                                アールプランナー不動産            中川店（名古屋市中川区）
                                アールプランナー不動産            春日井店（愛知県春日井市）

     春日井展示場（愛知県春日井市）
                                アールプランナー不動産            名東・守山店
     守山尾張旭展示場（愛知県尾張旭市）
                                （名古屋市守山区）
                                アールプランナー不動産            岡崎店（愛知県岡崎市）
     岡崎展示場（愛知県岡崎市）
                                アールプランナー不動産            豊橋・豊川店
     豊橋展示場（愛知県豊川市）
                                （愛知県豊橋市）
     栄ショールーム　Ａ　ＧＡＬＬＥＲＹ（名古屋市東区）
     （アールプランナー不動産             栄店内）
                                アールプランナー不動産            栄店（名古屋市東区）
     Ｆの家　ショールーム（名古屋市東区）
     吉祥寺ショールーム（東京都武蔵野市）（東京支店内）

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                                                     有価証券届出書（新規公開時）
      集客については、「ネット」と「リアル」の両方で行っており、顧客が不動産店舗、住宅展示場、ショールーム、
     ウェブサイト、ＳＮＳ、広告等、どの手段を使っても当社グループにたどり着くような全方位（包囲）型の集客戦略
     を実行しております。
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                                                     有価証券届出書（新規公開時）
      事業の系統図は、以下のとおりであります。
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                                                     有価証券届出書（新規公開時）
    ４ 【関係会社の状況】
                            資本金      主要な事業      議決権の所有

          名称           住所                             関係内容
                            (千円)       の内容      割合(％)
     (連結子会社)
                                               不動産仲介
     ㈱アールプランナー                                          経営指導
                  名古屋市東区            50,000    不動産事業         100.0
     不動産                                          管理業務の受託
                                               役員の兼任２名
     (注)   １．「主要な事業の内容」欄には、セグメント情報に記載された名称を記載しております。
        ２．特定子会社であります。
        ３．有価証券届出書又は有価証券報告書を提出している会社はありません。
    ５  【従業員の状況】

     (1)  連結会社の状況
                                               2020年２月29日現在
             セグメントの名称                            従業員数(名)
                                                        149
     注文住宅事業
                                                        (14)
                                                        65
     不動産事業
                                                        (6)
                                                        29
     全社(共通)
                                                        (─)
                                                        243
                合計
                                                        (20)
     (注)   １．従業員数は就業人員(当社グループからグループ外への出向者を除き、グループ外から当社グループへの出
          向者を含む。)であり、臨時雇用者数(パートタイマーを含み、人材会社からの派遣社員を除く。)は(　)内
          に最近１年間の平均人員を外数で記載しております。
        ２．全社(共通)は、特定のセグメントに区分できない管理部門等に所属している従業員であります。
        ３．注文住宅事業及び不動産事業の両方に従事している従業員については、区分ができないため注文住宅事業に
          含めて記載しております。
        ４．報告セグメントに含まれない「その他」の事業セグメントは、当該事業のみに従事している従業員がいない
          ため、記載しておりません。
        ５．最近日までの１年間において従業員数が51名増加しております。主な理由は業容拡大に伴う定期及び期中採
          用によるものであります。
     (2) 提出会社の状況

                                               2020年２月29日現在
        従業員数(名)             平均年齢(歳)            平均勤続年数(年)             平均年間給与(千円)
             199(14)               33.9              3.2            5,241

             セグメントの名称                            従業員数(名)

                                                        149
     注文住宅事業
                                                        (14)
                                                        22
     不動産事業
                                                        (─)
                                                        28
     全社(共通)
                                                        (─)
                                                        199
                合計
                                                        (14)
     (注)   １．従業員数は就業人員(当社から社外への出向者を除き、社外から当社への出向者を含む。)であり、臨時雇用
          者数(パートタイマーを含み、人材会社からの派遣社員を除く。)は(　)内に最近１年間の平均人員を外数で
          記載しております。
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                                                     有価証券届出書（新規公開時）
        ２．平均年間給与は、賞与及び基準外賃金を含んでおります。
        ３．全社(共通)は、特定のセグメントに区分できない管理部門等に所属している従業員であります。
        ４．注文住宅事業及び不動産事業の両方に従事している従業員については、区分ができないため注文住宅事業に
          含めて記載しております。
        ５．報告セグメントに含まれない「その他」の事業セグメントは、当該事業のみに従事している従業員がいない
          ため、記載しておりません。
        ６．最近日までの１年間において従業員数が52名増加しております。主な理由は業容拡大に伴う定期及び期中採
          用によるものであります。
     (3) 労働組合の状況

       当社グループにおいて、労働組合は結成されておりませんが、労使関係は円満であり、特記すべき事項はありま
      せん。
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    第２ 【事業の状況】
    １  【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】

      文中の将来に関する事項は、本書提出日現在において当社グループが判断したものであります。
     (1)  経営方針
       当社グループは、「Ａｌｌ             Ｓａｔｉｓｆａｃｔｉｏｎ～すべての人に満足を～」を経営理念として、顧客に価値
      ある住まいを提供することで、ＣＳ(顧客満足度)、ＥＳ(従業員満足度)の観点にてバランスよく満足を創造するこ
      とができ、ＣＳＲ（企業の社会的責任）の観点から社会全体にも大きな利益をもたらすことができる、社会貢献度
      の高い企業を目指しております。
     (2)  経営上の目標の達成状況を判断するための客観的な指標等

       当社グループは、「売上高」及び「営業利益」をグループ全体の成長を示す経営指標と位置づけております。ま
      た、売上高に関連するより具体的な事業展開上の指標として、注文住宅と分譲住宅の「販売件数」も重要な指標と
      考えております。
     (3)  中長期的な経営戦略

       当社グループは、業界として歴史の長い住宅・不動産業界に属しております。このような住宅・不動産業界に
      は、住宅又は不動産のいずれかに特化した会社が多数存在しておりますが、当社グループは、デザイン力×不動産
      情報力×集客力を強みとすることで、注文住宅事業と不動産事業(「注文住宅」×「分譲住宅」×「不動産仲介」)
      の両方のビジネス展開が可能となっております。
       当社グループの「注文住宅」×「分譲住宅」×「不動産仲介」というビジネスモデルは、時代のニーズに応える
      新しい価値を創造すると考えており、顧客に満足してもらえる新しい価値を生み出したいという高い志を起点とし
      ております。従来にない強みとして、注文住宅事業×不動産事業のシナジーを最大限活用することができるよう
      に、「注文住宅」を提供する場としての住宅展示場、「分譲住宅」及び「不動産仲介」を提供する場としての不動
      産店舗を同一エリアに開設することで、顧客の門戸を広くするよう取り組んでおります。
       今後は、以下の成長戦略にて、これまでの事業展開で培った「注文住宅」×「分譲住宅」×「不動産仲介」のビ
      ジネスモデルをもとに、さらなる事業拡大を図ってまいります。
      ①　東海エリアでのシェアアップ

       当社グループの主要マーケットである愛知県は以下の特徴があります。
       (a)  新築戸建市場は、注文住宅：全国第１位（13年連続）、分譲住宅：全国第４位（４年連続）（出典：国土交
        通省　建築着工統計調査            2007年から2019年までの年次データ）であり、従来から新築戸建市場としては盛況な
        市場であること
       (b)  住宅地平均地価全国第６位（出典：国土交通省　令和元年都道府県地価調査）に対し一人あたり所得は全国
        第２位（出典：内閣府平成28年度県民経済計算）であり、住宅地価水準に対応する経済力があること
       (c)  持ち家比率が全国第41位（出典：総務省統計局　社会生活統計指標　―都道府県の指標―　2020　2018年
        データ）と低く、戸建住宅の潜在需要が大きいこと
       当社グループの愛知県内における営業拠点は、住宅展示場：８拠点、ショールーム（天白展示場を含む）：４拠
      点、不動産店舗：８拠点（2020年２月29日現在）でありますが、愛知県全域をカバーできていない状況でありま
      す。今後、愛知県内の空白エリア及び愛知県以外の東海エリア（岐阜県・三重県・静岡県）への出店を行うこと
      で、東海エリア全域におけるシェアアップを目指してまいります。
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      ②　首都圏（１都３県）への進出
        東京都、神奈川県、埼玉県及び千葉県は、愛知県とともに、注文住宅及び分譲住宅（一戸建）の新設住宅着工
       戸数が全国で上位１～５位を占める、優良な市場であります（出典：国土交通省　建築着工統計調査　2019年                                                   年
       次データ）。東海エリアでのシェアアップを目指すと同時に、このような市場においてもシェアを獲得するため
       に、2019年10月に首都圏（１都３県）への進出となる東京支店（東京都武蔵野市）を開設し、2020年４月には東
       京都立川市に新たな住宅展示場を開設する予定であります。今後は、注文住宅事業と不動産事業のシナジーをこ
       れまで以上に発揮できるように、さらなる不動産店舗の開設や住宅展示場の出店を行ってまいります。
      ③　リフォーム事業及び中古住宅再生事業の強化（ストックビジネスの強化）

        住宅購入から一定期間が経過すると、リフォームの需要が大きくなります。当社グループでは、住宅の販売を
       開始してから10年以上経過していることから、当社グループから住宅を購入した顧客においても、潜在的なリ
       フォーム需要が一定程度存在していると考えております。それらの潜在的なリフォーム需要を取り込めるよう、
       購入者のアフターサービスの充実を図るとともに、創業当初から手掛けているリフォーム事業のさらなる強化を
       進めてまいります。また、リフォーム事業の強化は、中古住宅のリノベーションにも活用することができるもの
       であり、中古住宅再生事業への展開を進めることが可能であると考えております。
      ④   『人財』採用・育成の強化

        当社グループは、ビジョン・理念に共感した『人財』を新卒採用及び中途採用にてバランスよく採用してきた
       ことで、企業規模が拡大していく中、従業員が豊富な経験を積むことができ、従業員の成長とともに当社グルー
       プも成長を続けてまいりました。中長期的な経営戦略の中で、東海エリア及び新市場での住宅展示場及び不動産
       店舗の開設を進めることから、さらなる『人財』の確保及び育成が必要となります。これまでに培った『人財』
       採用・育成のノウハウを活用し、住宅展示場及び不動産店舗の開設予定エリアにおける『人財』の採用・育成を
       進めてまいります。
     (4)  経営環境並びに事業上及び財務上の対処すべき課題

       わが国経済は、通商問題の動向が世界経済に与える影響や、金融・資本市場の変動の影響に留意する必要があっ
      たものの、企業収益や雇用・所得環境の改善傾向が継続しております。
       一方で、2011年より人口減少が続いており、新築住宅需要の減少という構造的な課題に直面しております。この
      ような状況の中、当社グループの活動拠点である愛知県は、都道府県別の新設注文戸建住宅着工戸数が全国１位で
      あり、また、新設分譲戸建住宅着工戸数は全国４位となっており、依然として新築住宅市場需要は盛況であります
      (出典：国土交通省　建築着工統計調査　2019年                       年次データ)。
       当社は、今後のさらなる成長に向けて、以下の事項を対処すべき課題として認識し、着実に取り組んでまいりま
      す。
      ①　品質の向上

        顧客に安心できる住環境を提供することが当社グループの使命であり、その中で当社グループは良質な住宅を
       適正な価格で提供しております。価格を追求することで低品質の住宅を提供することがないよう、施工管理を担
       う部署を中心として徹底した品質管理を行い、安心できる住環境を提供すべく、品質の維持に努めてまいりま
       す。
      ②　新規市場への進出

        当社グループは、愛知県を中心とした東海エリアで、注文住宅事業及び不動産事業を行っております。愛知県
       の新築住宅需要は盛況ではありますが、当社としてはさらなる発展を目指し、首都圏への進出を計画しておりま
       す。首都圏の中でも、東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県は、注文戸建及び分譲戸建の新設住宅着工戸数が愛知
       県とともに全国で上位１～５位を占める、優良な市場であります。このような市場に本格的に参入することで、
       企業価値のさらなる向上に寄与するよう努めてまいります(出典：国土交通省　建築着工統計調査　2019年                                                  年次
       データ)。
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      ③　生産性の向上
        わが国が働き方改革の実現を2016年に唱えてから、当社グループにおいても従業員が各自の能力を最大限発揮
       することで生産性の向上にも寄与できるよう、ＩＴの積極的な活用も含めた働き方改革に積極的に着手しており
       ます。今後も、健全な職場環境への改善を推し進めることで、さらなる生産性の向上に努めてまいります。
      ④　『人財』採用・育成の強化

        当社グループは、従業員を『人財』として位置付けており、重要な経営資源として認識しております。さらな
       る企業成長を推し進めるうえで、優秀な『人財』の確保・育成は必要不可欠であると考えております。潜在能力
       の高い新卒採用及び即戦力となる中途採用を同時に進めることで、適材適所に従業員を配置できるようになり、
       業務の効率化に寄与することとなります。また、能力を高める研修制度を設けることで、従業員の能力を向上さ
       せ、企業価値の向上に取り組んでまいります。
      ⑤　コーポレート・ガバナンスの強化

        当社は、2017年10月より取締役会設置会社となり、2018年７月に監査役会を設置しております。また、2018年
       １月には内部監査室を設置しております。当社としましては、組織的なコーポレート・ガバナンス体制の整備・
       運用が、企業価値向上の一翼を担うものであると認識しており、今後も管理部門の強化に努め、さらなるコーポ
       レート・ガバナンス体制の強化に努めてまいります。
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    ２  【事業等のリスク】

      本書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、当社グループの事業展開その他において、リスク
     要因となる可能性があると考えられる主な事項を以下のとおり記載しております。また、必ずしもそのようなリスク
     要因に該当しない事項についても、投資者の投資判断上、重要であると考えられる事項については、投資者に対する
     積極的な情報開示の観点から開示しております。なお、本文における将来に関する事項は、本書提出日現在において
     当社グループが判断したものであります。
     (1)  経済環境の影響について

       当社グループの事業は、注文住宅販売・分譲住宅販売を中心とする住宅販売が連結売上高の大半を占めておりま
      すが、住宅及び住宅用土地の需要は、景気の他、雇用・所得環境、金利、住宅税制、助成制度及び地価動向並びに
      これらの将来予測の影響を受けやすく、これら諸要因の動向によっては、当社グループの業績及び財政状態に影響
      を及ぼす可能性があります。
     (2)  分譲用地の調達について

       当社グループの不動産事業における分譲用地の仕入に際しては、周辺の販売状況を調査・検討し、その調査結果
      に基づいて土地仕入を行っております。しかし、周到な調査にもかかわらず周辺の市場価格の変動等により仕入相
      場よりも高価格な土地購入となった場合には、当社グループの採算が悪化する可能性があります。
       また、立地条件に恵まれた用地の仕入が困難になる場合、当社の事業展開する各地域から特定の地域に偏ること
      なくバランスよく用地が確保できなかった場合、及び土地の仕入価格高騰等により計画どおりの用地調達が行えな
      い場合等には、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。
     (3)  不動産の保有在庫及び固定資産について

       当社グループの不動産事業においては、分譲住宅用土地、中古不動産及び収益不動産の仕入を行っており、常に
      一定規模の棚卸資産を所有しております。総資産に占める販売用不動産及び仕掛販売用不動産等の割合は、第16期
      連結会計年度末において66.9％、第17期第３四半期連結会計期間末において72.9％となっております。
       しかしながら、経済環境の変化等により、想定していた価格での販売が困難になる場合、値引きによる販売の実
      施に伴い利益が減少する場合やたな卸資産の評価損が多額となる場合には、当社グループの業績及び財政状態に影
      響を及ぼす可能性があります。
       また、想定どおりの販売が行えないことにより在庫の保有期間が長期化することで評価損が発生する場合、期限
      までに引き渡しができなかった場合、又は、顧客の住宅ローン審査の結果等により引き渡しができなかった場合
      は、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。
       加えて、収益不動産の時価が著しく下落した場合、又は、住宅展示場の収益性が著しく低下した場合等には、減
      損損失が発生し、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。
     (4)  有利子負債への依存について

       当社グループは、分譲用地並びに物件取得資金及び運転資金を、主として金融機関からの借入金によって賄って
      おります。当社グループの連結有利子負債残高は、第16期連結会計年度末において8,588,772千円、第17期第３四半
      期連結会計期間末において9,584,919千円となっており、総資産に占める有利子負債の比率は、第16期連結会計年度
      末において65.2％、第17期第３四半期連結会計期間末において63.8％となっております。現在の金利水準が変動す
      る場合には、業績に影響を及ぼす可能性があります。また、今後金融情勢の急速な変化等何らかの理由により十分
      な資金が調達できない場合には、当社グループの業績、財政状態及び事業の展開に影響を及ぼす可能性がありま
      す。
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     (5)  外注管理について
       当社グループは、注文住宅・分譲住宅の建設に際して、多くの施工業務を外注委託していることから、外注先を
      十分に確保できない場合、又は外注先の経営不振及び工期遅延が発生する場合には、当社グループの業績及び財政
      状態に影響を及ぼす可能性があります。
     (6)  『人財』の確保について

       当社グループは、今後も注文住宅事業・不動産事業を中心に展開してまいります。顧客のニーズに合った良質な
      商品及びサービスを提供していくためには、高い潜在能力を持ち、経営理念でもある「Ａｌｌ                                            Ｓａｔｉｓｆａｃｔ
      ｉｏｎ～すべての人に満足を～」を実践することのできる『人財』に、教育訓練を実施して戦力化していくことが
      経営上の重要な課題であります。当社グループは、今後も事業の拡大に伴い、積極的に優秀な『人財』を採用して
      いく方針でありますが、そうした『人財』が十分に確保できない場合、又は現在在籍している『人財』が流出する
      場合には、当社グループの業績及び事業の展開に影響を及ぼす可能性があります。
     (7)  訴訟等のリスクについて

       当社グループは、販売及び施工した物件に意図せざる瑕疵が生じた場合に備えるため、住宅瑕疵担保責任保険及
      び地盤調査会社による地盤保証を行っております。また、各関連法令を遵守した事業活動を推進しておりますが、
      顧客との認識の齟齬その他に起因して、販売及び施工物件、仲介物件にトラブルが生じる場合や、借地権者・借家
      権者との交渉に伴いトラブルが生じる場合、あるいは建築に際して近隣住民からクレーム・トラブル等が発生する
      場合があります。
       当社グループにおいては、弁護士等の関与のもと必要と考えられる相手先との協議・対応を行っており、現在訴
      訟事件等は生じておりません。
       しかしながら、今後これらのクレーム・トラブル等に起因して重大な訴訟が提起された場合には、当社グループ
      における顧客からの信用・信頼の低下及び損害賠償請求等により、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼ
      す可能性があります。
     (8)  風評被害について

       当社グループの事業は、その性質上、顧客から品質やサービス、納期等に対する指摘・意見・不満等のクレーム
      を受ける可能性があります。また、顧客との契約締結に至るまでの過程で、営業行為に対しても同様にクレームを
      受ける可能性があります。このような否定的な風説や風評がマスコミ報道やインターネット上の書き込み等により
      発生・拡散した場合、それが正確な事実に基づいたものであるか否かにかかわらず、当社グループの事業の展開、
      業績、ブランドイメージ及び社会的信用に影響を及ぼす可能性があります。
     (9)  法的規制について

       当社グループは、事業運営上、宅地建物取引業法、建築基準法、都市計画法、建設業法、建築士法、国土利用計
      画法等による法的規制を受けております。当社グループは、これらの許認可等を受けるための諸条件及び関連法令
      の遵守に努めており、現状において当該許認可等が取り消しとなる事由は発生しておりません。今後、これらの関
      連法令が改廃された場合や新たな法的規制が設けられた場合、又はこれらの法令等の規制について遵守できなかっ
      た場合や新たな有資格者等の設置義務が発生する場合には、当社グループの業績及び事業の展開に影響を及ぼす可
      能性があります。
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       (許認可等の状況)
     許認可等の名称            会社名           許認可（登録）番号/有効期限                      規制法令

                         国土交通大臣許可(特－１)第27733号

     特定建設業許可         当社                                 建設業法
                         2025年３月５日       まで(５年ごとの更新)
                         国土交通大臣免許(３)第7460号

              当社
                         2022年４月９日まで(５年ごとの更新)
     宅地建物取引業
                                               宅地建物取引業法
     者免許
              ㈱アールプランナー           愛知県知事免許(１)第24170号
              不動産           2024年８月13日まで(５年ごとの更新)
                         愛知県知事登録(い－27)第11026号
                         2020年９月７日まで(５年ごとの更新)
     一級建築士事務
                         愛知県知事登録(い－30)第13611号
              当社                                 建築士法
     所登録
                         2024年１月28日まで(５年ごとの更新)
                         東京都知事登録　第63407号
                         2024年10月９日まで         (５年ごとの更新)
       (各許認可等の取消要件)
        特定建設業許可：建設業法第29条に定める事項に該当した場合
        宅地建物取引業者免許：宅地建物取引業法第66条に定める事項に該当した場合
        一級建築士事務所登録：建築士法第26条に定める事項に該当した場合
     (10)   個人情報の管理について

       当社グループは、見込顧客情報及び取引顧客情報等、各事業をとおして取得した個人情報を保有しており、個人
      情報の保護に関する法律等による規制を受けております。これらの個人情報については、個人情報を有する当社グ
      ループの各社にて細心の注意を払って管理しております。しかしながら、万が一、外部への漏洩等の事態が発生す
      る場合には、損害賠償や社会的信用の失墜等により、当社グループの業績及び事業の展開に影響を及ぼす可能性が
      あります。
     (11)   生産期間について

       新築住宅販売の戸建住宅分譲は、需要を予測しての見込生産となります。用地仕入から建物完成までの生産期間
      は通常９～10ヶ月程度(大規模な開発行為が伴う案件はさらに長期間)を要し、大幅な生産期間の短縮や生産期間中
      の商品の代替が困難であるという特性があります。このため、用地仕入後に販売計画に影響を及ぼすような経済情
      勢の変化や競合物件の発生があった場合、天災その他不測の事態による工期の遅延等完成が決算期を越えて遅れる
      事態が生じた場合等には、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。
     (12)   資材価格の高騰について

       当社グループが扱う新築住宅は、木材や石油関連の資材を使用しております。このため、市況や為替変動により
      資材の仕入価格が上昇し、これらのコストダウンや価格転嫁等が難しい場合は、当社グループの業績及び財政状態
      に影響を及ぼす可能性があります。
     (13)   業績の季節変動性について

       当社グループが行う注文住宅事業・不動産事業は、年末年始の休暇や新生活の始まる４月に向けて顧客が引渡を
      希望する傾向にあり、当社の事業年度末である１月を含む第４四半期の引渡が、他の四半期に比べて多くなる傾向
      があります。また、建築工期の遅延や天災等の不測の事態により、引渡が遅延して売上計上が翌期にずれ込む場合
      には、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。
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     (14)   営業エリア及び競合等の影響について
       当社グループは、愛知県を中心として注文住宅事業・不動産事業を行っております。愛知県は、他の都道府県と
      比較して注文住宅は全国第１位、分譲住宅（一戸建）は全国第４位とその需要が高いことから、競合他社が多く競
      争が激化する可能性があります(出典：国土交通省　建築着工統計調査　2019年                                     年次データ)。それら競合他社の影
      響により、当社グループの土地の仕入力・販売力が低下する場合、又は価格変動等により需要が低下する場合に
      は、当社グループの業績及び事業の展開に影響を及ぼす可能性があります。
       また、今後は新規の営業地域として首都圏での事業展開を計画しておりますが、同様に、競合他社の影響等によ
      り、当社グループの土地の仕入力・販売力が低下する場合や価格変動等により急激に需要が低下する場合、又は協
      力会社を適時に確保できなかった場合には、当社グループの業績及び事業の展開に影響を及ぼす可能性がありま
      す。
       加えて、当該地域における地震その他の災害、地域経済の悪化等は、当社グループの業績、財政状態及び事業の
      展開に影響を及ぼす可能性があります。
     (15)   品質管理・安全管理について

       当社グループは、品質管理・現場の安全管理に万全を期しておりますが、建築・工事等の発注先や業務委託先、
      あるいは建築素材メーカーの製造過程等に起因する建築素材等に関わる重大な品質問題、労災事故及び想定されな
      い瑕疵担保責任等が発生した場合には、当社グループの信用失墜や多額の損害賠償請求等により、当社グループの
      業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。
     (16)   自然災害について

       火災・地震・台風等の大規模な自然災害の発生時には、被災した自社保有設備や建設現場の修復に加え、建物の
      点検や応急措置等の初動対応や支援活動等により、多額の費用が発生する可能性があります。また、社会インフラ
      の大規模な損壊で建設現場の資材・部材等の確保が困難になる可能性があります。このため、万一に備えて各種保
      険への加入や耐震性能の高い住宅仕様の導入に努めておりますが、予測を超えた事態が生じた場合には、当社グ
      ループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。
     (17)   感染症等の影響（新型コロナウイルス感染症問題）について

       当社グループが扱う新築住宅の一部に、海外生産の資材を使用しております。当社グループに資材を供給する企
      業が感染症等の蔓延により生産停止を余儀なくされた場合、資材調達の遅延が生じる可能性があります。また、当
      社グループは、注文住宅・分譲住宅の建設に際して、多くの施工業務を外注委託しており、外注先に感染症等が発
      生した場合、工期遅延が生じる可能性があります。さらに、当社グループが事業展開している地域や拠点に感染症
      等が蔓延した場合、人的・物的被害や業務停止及び遅延、集客の減少等が生じる可能性があります。これら諸要因
      の動向によっては、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。
     (18)   消費税率引き上げの影響について

       2019年10月に消費税率は８％から10％に引き上げられましたが、消費税率の引き上げにより消費者の購買意欲が
      低下し、住宅購入を手控える場合には、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。
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     (19)   特定人物への依存について
       当社の代表取締役会長である古賀祐介及び代表取締役社長である梢政樹は、当社グループの経営方針及び経営戦
      略全般の決定等における役割が大きく、当社グループは両名に対する依存度が高いと認識しております。
       現在、事業規模の拡大に伴い、当社グループは経営組織内の権限委譲や人員の拡充を行い、経営組織の強化を推
      進する一方、事業分野の拡大に応じて諸分野の専門家・経験者を入社させ、組織力の向上に努め、個人の能力に過
      度に依存しない体制構築を進めております。
       今後も、両名に過度に依存しない経営体制の構築を進めるべく優秀な『人財』を確保し、役職員の質的レベルの
      向上に注力していく方針であります。しかしながら、両名が何らかの理由で当社グループの経営に携わることが困
      難となった場合、当社グループの業績、財政状態及び事業の展開に影響を及ぼす可能性があります。
     (20)   大株主について

       当社の代表取締役会長である古賀祐介（同氏の資産管理会社であるＫｏ．                                    Ｉｎｔｅｒｎａｔｉｏｎａｌ㈱を含
      む）及び代表取締役社長である梢政樹（同氏の資産管理会社であるＴｒｅｅＴｏｐ㈱を含む）の所有株式数は、本
      書提出日現在で発行済株式総数の100.0％を所有しております。
       本売出しによって所有株式の一部を売却する予定ではありますが、引き続き大株主となる見込みです。
       両氏は、安定株主として引き続き一定の議決権を保有し、その議決権行使にあたっては、株主共同の利益を追求
      するとともに、少数株主の利益にも配慮する方針を有しております。当社といたしましても、両氏は安定株主であ
      ると認識しておりますが、何らかの事情により、大株主である両氏の持分比率が低下した場合には、当社株式の市
      場価格及び議決権行使の状況等に影響を及ぼす可能性があります。
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    ３  【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】
     (1)  経営成績等の状況の概要
       当社グループ(当社及び連結子会社)の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フロー(以下、「経営成績等」とい
      う。)の状況の概要は以下のとおりであります。
      ①　経営成績の状況

       第16期連結会計年度(自　2018年２月１日　至　2019年１月31日)
        当連結会計年度におけるわが国の経済は、通商問題の動向が世界経済に与える影響や、金融・資本市場の変動
       の影響に留意する必要があったものの、企業収益や雇用・所得環境の着実な改善を背景に個人消費が底堅さを維
       持しているなど、緩やかな回復基調が続きました。
        住宅業界におきましては、国土交通省発表による全国の新設住宅着工戸数（出典：国土交通省                                            建築着工統計調
       査　2018年      年次データ）が、前期比97.7％となりました。これは、金融機関の融資姿勢の消極化等に伴い賃貸住
       宅の建築に減少傾向が続いている影響であります。当社グループでは新築一戸建ての建設を主な事業としており
       ますが、これに関連する「持家」の新設着工戸数につきましては前期比で99.6％、「分譲住宅（一戸建）」につ
       きましては前期比103.0％と需要の大きな落ち込みは見られませんでした。
        また、当社グループが事業基盤の拠点を置く愛知県における新設住宅着工戸数（出典：国土交通省                                              建築着工統
       計調査    2018年    年次データ）は、分譲マンションの建設が増加したこと等により前期比で105.2％となりました。
       「持家」につきましては、前期比100.0％とおおむね横ばいで推移し、また、「分譲住宅（一戸建）」につきまし
       ては前期比101.8％と、引き続き安定した需要が継続しております。
        このような状況のもとで、当社グループは「Ａｌｌ                        Ｓａｔｉｓｆａｃｔｉｏｎ～すべての人に満足を～」を経
       営理念として、社会全体にも大きな利益をもたらすことができるよう、事業拡大に努めてまいりました。
        中長期的な投資として、前連結会計年度においては、稲沢展示場（2017年４月）、緑                                        滝ノ水展示場（2017年10
       月）の２つの住宅展示場を開設しておりましたが、当連結会計年度においても引き続き、豊橋展示場（2018年６
       月）、岡崎展示場（2018年11月）の２つの住宅展示場を開設いたしました。また、新卒採用及び中途採用による
       積極的な『人財』登用を進めた結果、当連結会計年度末において当社グループの従業員数（臨時雇用者数を除
       く。）は190名（前連結会計年度末より33名増加）となりました。その他、テレビＣＭの放映や屋外看板の設置
       等、積極的な広告宣伝活動も繰り広げてまいりました。
        これらの投資活動及び過年度からの業務実績の積み上げにより、当社グループの知名度は向上し、販売活動及
       び生産体制も強化された結果、取扱物件数は増加いたしました。
        以上の結果、当連結会計年度の売上高は16,635,122千円(前期比29.9％増)、営業利益は762,863千円(前期比
       16.3％増)、経常利益は679,486千円(前期比14.3％増)、親会社株主に帰属する当期純利益は423,504千円(前期比
       4.4％減)となりました。
        セグメントごとの業績は次のとおりであります。
        (注文住宅事業)

        注文住宅事業につきましては、2017年４月に開設した稲沢展示場、2017年10月に開設した緑                                           滝ノ水展示場での
       契約実績が当連結会計年度から売上に計上されております。注文住宅の請負工事につきましては、契約の締結か
       ら着工・竣工までが通常長期間に及ぶため、住宅展示場の開設が売上実績に反映されるまでタイムラグが生じる
       ことになります。
        当連結会計年度におきましても、2018年６月に豊橋展示場、2018年11月に岡崎展示場の開設を行っており、こ
       れにより、住宅展示場数（天白展示場を除く。）は従来の４拠点から６拠点に増加いたしました。費用面に関し
       ては、注文住宅事業を担う営業人員・設計人員・施工管理人員の増加並びに住宅展示場の開設といった翌期以降
       に向けた販売活動・生産体制の強化及び設備投資を行ったことから、利益を圧迫する形となりました。
        この結果、売上高は5,495,045千円(前期比4.4％増)となりましたが、セグメント利益は283,816千円(前期比
       41.6％減)となりました。
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        (不動産事業)
        不動産事業につきましては、広告宣伝活動等により当社グループの分譲住宅(アールギャラリーの分譲住宅)の
       知名度が上昇したことのほか、業務実績の積み上げに伴い資金調達における信用力が向上し、土地の購入や生産
       体制の強化が円滑に進められたこと等により、販売件数を増加させることができました。また、注文住宅事業に
       おいて新たに豊橋展示場、岡崎展示場の２つの住宅展示場が開設され来場者数が増加した影響で、事業セグメン
       ト間での顧客の紹介件数も増加し、土地販売や不動産仲介の件数も増加いたしました。費用面に関しては、販売
       件数が増加したことに伴う住宅建築費用及び土地仕入費用の増加、生産体制強化のための人員の増加（人件費の
       増加）等がありました。
        この結果、売上高は11,083,435千円(前期比47.5％増)、セグメント利益は1,026,649千円(前期比106.3％増)と
       なりました。
        (その他)

        売上高は56,641千円(前期比108.0％増)、セグメント利益は24,503千円(前期比23.9％増)となりました。主な内
       容としては、住宅の監修に関する手数料等及び火災保険の代理店手数料等となります。
       第17期第３四半期連結累計期間(自　2019年２月１日　至　2019年10月31日)

        当第３四半期連結累計期間におけるわが国の経済は、緩やかな景気回復基調で推移いたしました。企業収益は
       概ね安定した水準を維持するなか、雇用環境の改善も継続し、個人消費は底堅く推移いたしました。しかし、10
       月に施行された消費増税による景気の悪化が懸念される一方、国際関係においては、米中間における貿易摩擦問
       題や英国のＥＵ離脱問題、外交面における日韓関係の悪化などもあり、先行きは依然として不透明な状況にあり
       ます。
        住宅業界におきましては、国土交通省発表による全国の新設住宅着工戸数（出典：国土交通省                                            建築着工統計調
       査  2019年10月      月次データ）が、2019年１月から10月の累計で前年同期比97.4％となりました。当社グループで
       は新築一戸建ての建設を主な事業としておりますが、これに関連する「持家」の新設着工戸数につきましては前
       年同期比で104.1％、「分譲住宅（一戸建）」の新設着工戸数につきましては前年同期比104.8％と、引き続き堅
       調な需要が見られます。
        また、当社グループが事業基盤の拠点を置く愛知県における新設住宅着工戸数（出典：国土交通省                                              建築着工統
       計調査    2019年１月から10月までの各月次データ、当社にて累計値を算出）は、2019年１月から10月の累計で前年
       同期比99.4％となりました。このうち「持家」につきましては前年同期比で106.1％、「分譲住宅（一戸建）」に
       つきましては前年同期比109.6％と、好調に推移しております。
        前連結会計年度においては、豊橋展示場（2018年６月）、岡崎展示場（2018年11月）の２つの住宅展示場を開
       設しておりましたが、当第３四半期連結累計期間においても、守山尾張旭展示場（2019年４月）を開設いたしま
       した。また、新卒採用及び中途採用による積極的な『人財』登用を進める他、引き続きテレビＣＭの放映や屋外
       看板の設置等、積極的な広告宣伝活動も繰り広げてまいりました。
        これらの投資活動及び過年度からの業務実績の積み上げの結果として、当第３四半期連結累計期間の売上高は
       13,228,175千円、営業利益は398,425千円、経常利益は328,194千円、親会社株主に帰属する四半期純利益は
       254,619千円となりました。
        セグメントごとの業績は次のとおりであります。
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       （注文住宅事業）
        国土交通省発表の新設住宅着工戸数（出典：国土交通省                           建築着工統計調査         2019年１月から10月までの各月次
       データ、当社にて累計値を算出）によると、愛知県における注文住宅市場の需要は2019年１月から10月の累計で
       前年同期比106.1％となっております。こうしたなか、当社グループでは、前連結会計年度において豊橋展示場
       （2018年６月）及び岡崎展示場（2018年11月）を開設しており、これらの展示場における契約実績が当第３四半
       期連結累計期間の売上として計上されました。注文住宅の請負工事につきましては、契約の締結から着工・竣工
       までが通常長期間に及ぶため、住宅展示場の開設が売上実績に反映されるまでタイムラグが生じることになりま
       す。
        また、費用面に関しては、翌期以降に向けた販売活動・生産体制の強化及び設備投資を行っております。当第
       ３四半期連結累計期間においては守山尾張旭展示場（2019年４月）を開設しており、人員につきましても、前連
       結会計年度から引き続き注文住宅事業を担う営業人員・設計人員・施工管理人員の増加を進めてまいりました。
        この結果、売上高は4,396,337千円、セグメント利益は454,122千円となりました。
        （不動産事業）

        国土交通省発表の新設住宅着工戸数（出典：国土交通省                           建築着工統計調査         2019年１月から10月までの各月次
       データ、当社にて累計値を算出）によると、愛知県における戸建の分譲住宅市場の需要は2019年１月から10月の
       累計で前年同期比109.6％となっております。こうしたなか、当社グループでは、前連結会計年度までの販売実績
       及び広告宣伝活動等により当社グループ及び分譲住宅のブランド(アールギャラリーの分譲住宅)の知名度が上昇
       してきたこと、業務実績の積み上げに伴い資金調達における信用力が向上し、土地の購入が円滑に進められたこ
       と等により、販売件数は増加いたしました。また、前連結会計年度同様、住宅展示場の新規開設に伴い来場者数
       が増加した影響で、事業セグメント間で顧客の紹介を行うことができているため、土地販売や不動産仲介の件数
       も増加いたしました。
        費用面に関しては、販売件数が増加したことに伴う住宅建築費用及び土地仕入費用の増加、生産体制強化のた
       めの人員の増加（人件費の増加）等がありました。
        この結果、売上高は8,816,612千円、セグメント利益は593,675千円となりました。
       (その他)

        売上高は15,225千円、セグメント利益は14,355千円となりました。主な内容としては、住宅の監修に関する手
       数料等及び火災保険の代理店手数料等となります。
      ②　財政状態の状況

       第16期連結会計年度(自　2018年２月１日　至　2019年１月31日)
       (資産)
        当連結会計年度末の資産合計は、前連結会計年度末に比べて2,779,738千円増加し、13,175,198千円となりまし
       た。これは、流動資産が2,300,741千円増加し11,946,101千円となったこと、及び固定資産が478,996千円増加
       し、1,229,096千円となったことによるものであります。
        流動資産の主な増加は、現金及び預金の増加1,010,476千円、販売用不動産の増加328,925千円及び仕掛販売用
       不動産の増加999,005千円によるものであります。
        固定資産の主な増加は、住宅展示場の開設及び販売用不動産の保有目的変更に伴う固定資産への振替による、
       建物及び構築物の増加290,047千円、並びに土地の増加170,262千円によるものであります。
       (負債)
        当連結会計年度末の負債合計は、前連結会計年度末に比べて2,356,233千円増加し、11,662,930千円となりまし
       た。これは流動負債が1,012,696千円増加し8,135,849千円となったこと、及び固定負債が1,343,536千円増加し
       3,527,081千円となったことによるものであります。
        流動負債の主な増加は、たな卸資産の購入のための短期借入金の増加837,387千円によるものであります。
        固定負債の主な増加は、たな卸資産の購入のための長期借入金の増加1,182,350千円によるものであります。
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       (純資産)
        当連結会計年度末の純資産合計は、前連結会計年度末に比べて423,504千円増加し、1,512,268千円となりまし
       た。これは主に、親会社株主に帰属する当期純利益423,504千円の計上により利益剰余金が423,504千円増加した
       ことによるものであります。
       第17期第３四半期連結累計期間(自　2019年２月１日　至　2019年10月31日)

       （資産）
        当第３四半期連結会計期間末の資産合計は、前連結会計年度末に比べて1,859,890千円増加し、15,035,089千円
       となりました。これは、流動資産が1,613,367千円増加し、13,559,469千円となったこと及び固定資産が246,523千
       円増加し、1,475,619千円となったことによるものであります。
        流動資産の主な増加は、現金及び預金の減少582,782千円があった一方で、仕掛販売用不動産の増加1,761,789千
       円、販売用不動産の増加393,952千円等によるものであります。
        固定資産の主な増加は、住宅展示場の開設等に伴う有形固定資産の増加179,655千円等によるものであります。
       （負債）
        当第３四半期連結会計期間末の負債合計は、前連結会計年度末に比べて1,605,271千円増加し、13,268,201千円
       となりました。これは流動負債が1,268,092千円増加し、9,403,941千円となったこと及び固定負債が337,178千円
       増加し、3,864,260千円となったことによるものであります。
        流動負債の主な増加は、たな卸資産の購入のための１年内返済予定の長期借入金の増加1,082,939千円及び支払
       手形及び買掛金の増加355,016千円等によるものであります。
        固定負債の主な増加は、たな卸資産の購入のための長期借入金の増加240,393千円等によるものであります。
       （純資産）
        当第３四半期連結会計期間末の純資産合計は、前連結会計年度末に比べて254,619千円増加し、1,766,887千円と
       なりました。これは、親会社株主に帰属する四半期純利益254,619千円の計上により利益剰余金が254,619千円増加
       したことによるものであります。
      ③　キャッシュ・フローの状況

       第16期連結会計年度(自　2018年２月１日　至　2019年１月31日)
        当連結会計年度末における現金及び現金同等物(以下、「資金」という。)は、前連結会計年度末に比べて
       980,284千円増加し、2,596,972千円となりました。
        当連結会計年度における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は以下のとおりであります。
        (営業活動によるキャッシュ・フロー)

         当連結会計年度における営業活動による資金の減少は、950,312千円(前連結会計年度は1,642,386千円の減
        少)となりました。これは主として、税金等調整前当期純利益643,469千円の計上、減価償却費110,867千円及び
        前受金の増加181,503千円等による資金の増加が、たな卸資産の増加額1,680,433千円、法人税等の支払額
        285,034千円及び仕入債務の減少額121,066千円等の資金の減少を下回ったことによるものであります。
        (投資活動によるキャッシュ・フロー)

         当連結会計年度における投資活動による資金の減少は、280,579千円(前連結会計年度は156,185千円の減少)
        となりました。これは主として、有形固定資産の取得による支出252,465千円及び差入保証金の差入による支出
        34,565千円等によるものであります。
        (財務活動によるキャッシュ・フロー)

         当連結会計年度における財務活動による資金の増加は、2,211,177千円(前連結会計年度は1,937,455千円の増
        加)となりました。これは主として、短期借入金の純増加額837,387千円及び長期借入れによる収入3,077,100千
        円等による資金の増加が、長期借入金の返済による支出1,842,309千円等の資金の減少を上回ったことによるも
        のであります。
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      ④　生産、受注及び販売の実績
       ａ．生産実績
         当社グループが展開している事業領域においては、「生産」を定義することが困難であるため、生産実績は
        記載しておりません。
       ｂ．受注実績

         第16期連結会計年度及び第17期第３四半期連結累計期間における受注実績は、以下のとおりであります。
                       第16期連結会計年度                     第17期第３四半期連結累計期間

                      （自　2018年２月１日                        （自　2019年２月１日
     セグメントの
                       至　2019年１月31日）                        至　2019年10月31日）
       名称
               受注高        前年       受注残高         前年       受注高        受注残高
               (千円)       同期比(％)         (千円)       同期比(％)        （千円）         (千円)
     注文住宅事業          5,351,863         102.3      5,123,260         113.3      4,619,890        6,134,982
       合計        5,351,863         102.3      5,123,260         113.3      4,619,890        6,134,982

     (注)   １．上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
        ２．不動産事業及びその他については、事業の性質上記載を省略しております。
       ｃ．販売実績

         第16期連結会計年度及び第17期第３四半期連結累計期間における販売実績をセグメントごとに示すと、以下
        のとおりであります。
                         第16期連結会計年度                   第17期第３四半期連結累計期間

                         （自　2018年２月１日                     （自　2019年２月１日
                          至　2019年１月31日）                     至　2019年10月31日）
       セグメントの名称
                       販売高(千円)            前年同期比(％)             販売高(千円)

      注文住宅事業                       5,495,045           104.4               4,396,337

      不動産事業                      11,083,435           147.5               8,816,612

      その他                        56,641         208.0                15,225

          合計                  16,635,122           129.9              13,228,175

     (注)   １．セグメント間取引については相殺消去しております。
        ２．上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
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     (2)  経営者の視点による経営成績等の状況に関する分析・検討内容
       経営者の視点による当社グループの経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容は以下のとおりでありま
      す。なお、文中の将来に関する事項は、本書提出日現在において判断したものであります。
      ①　重要な会計方針及び見積り

        当社グループの連結財務諸表は、わが国において一般に公正妥当と認められている会計基準に基づき作成され
       ております。この連結財務諸表の作成にあたり、経営者の判断に基づく会計方針の選択・適用、資産・負債及び
       収益・費用の報告金額並びに開示に影響を与える見積りが必要となります。これらの見積りについては、過去の
       実績等を勘案し合理的に判断しておりますが、実際の結果は見積りによる不確実性のため、これらの見積りとは
       異なる場合があります。詳細につきましては、「第５　経理の状況　１　連結財務諸表等　                                           (1)  連結財務諸表　
       注記事項　連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」に記載しております。
      ②　経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容

       第16期連結会計年度（自　2018年２月１日　至　2019年１月31日）
       ａ．経営成績の状況の分析
        (売上高)
         当連結会計年度における売上高は、16,635,122千円(前期比29.9％増)となりました。内訳としては、注文住
        宅事業が5,495,045千円（前期比4.4％増）、不動産事業が11,083,435千円（前期比47.5％増）、その他が
        56,641千円（前期比108.0％増）となっております。
         注文住宅事業につきましては、販売件数が227棟となり前期比で20棟増加いたしました。愛知県における新築
        注文住宅需要は前期比でおおむね横ばい（出典：国土交通省                             建築着工統計調査         2018年    年次データ）でした
        が、当社グループでは、前連結会計年度において2017年４月に稲沢展示場、2017年10月に緑                                           滝ノ水展示場を開
        設し、住宅展示場数（天白展示場を除く。）は従来の２拠点から４拠点に増加したことにより、これらの住宅
        展示場における前連結会計年度の契約実績が売上の増加に寄与いたしました。
         不動産事業につきましては、分譲住宅の販売件数が199棟となり前期比で100棟増加、土地売上が70区画とな
        り前期比で29区画減少いたしました。土地と住宅をセットで提供できる販売力・生産体制が強化されたことに
        より、分譲住宅としての販売件数が伸びた一方で、土地のみの販売は減少しております。愛知県における分譲
        住宅（戸建）の新設住宅着工戸数は前期比で1.8％の増加（出典：国土交通省                                     建築着工統計調査         2018年    年次
        データ）となりましたが、当社グループでは、業務実績を積み上げたことにより当社グループの分譲住宅
        （アールギャラリーの分譲住宅）の知名度が上昇してきたこと、また、増加する需要に応えるべく販売活動及
        び生産体制を強化するために人員の補強を継続的に進めたことなどにより、売上高は堅調に推移いたしまし
        た。
        (売上原価、売上総利益)

         売上原価は、13,374,076千円(前期比31.9％増)となりました。これは、不動産事業において、売上が大きく
        増加したことにより、住宅建築及び土地仕入の費用等が増加したこと等によるものであります。この結果、売
        上総利益は3,261,046千円（前期比22.6％増）となりました。
        (販売費及び一般管理費、営業利益)

         販売費及び一般管理費は、2,498,183千円(前期比24.6％増)となりました。これは、注文住宅事業において開
        設した２つの住宅展示場に関わる費用、当社グループのブランドイメージを向上させるための広告宣伝費、人
        員の拡充に伴う給与手当等の人件費等が増加したこと等によるものであります。この結果、営業利益は762,863
        千円(前期比16.3％増)となりました。
        (営業外収益、営業外費用、経常利益)

         営業外収益は8,569千円(前期比177.6％増)、営業外費用は支払利息80,370千円等により91,945千円(前期比
        41.7％増)となり、この結果、経常利益は679,486千円(前期比14.3％増)となりました。
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        (特別利益、特別損失、親会社株主に帰属する当期純利益)
         特別利益は804千円(前期比97.2％減)、特別損失は固定資産除却損31,081千円等により36,821千円(前期比
        555.1％増)となり、税金等調整前当期純利益は643,469千円(前期比4.3％増)となりました。
         また、法人税等を219,964千円計上した結果、親会社株主に帰属する当期純利益は423,504千円(前期比4.4％
        減)となりました。
       ｂ．財政状態の状況の分析

         財政状態の状況の分析については、「第２　事業の状況　３　経営者による財政状態、経営成績及びキャッ
        シュ・フローの状況の分析　(1)                経営成績等の状況の概要　②　財政状態の状況」に含めて記載しておりま
        す。
       ｃ．キャッシュ・フローの状況の分析

         キャッシュ・フローの状況の分析については、「第２　事業の状況　３　経営者による財政状態、経営成績
        及びキャッシュ・フローの状況の分析　(1)                     経営成績等の状況の概要　③　キャッシュ・フローの状況」に含
        めて記載しております。
       第17期第３四半期連結累計期間（自　2019年２月１日　至　2019年10月31日）

       ａ．経営成績の状況の分析
        (売上高)
         当第３四半期連結累計期間における売上高は、13,228,175千円となりました。内訳としては、注文住宅事業
        が4,396,337千円、不動産事業が8,816,612千円、その他が15,225千円となっております。
         注文住宅事業につきましては、販売件数が176棟となりました。愛知県における新築注文住宅需要（出典：国
        土交通省     建築着工統計調査         2019年１月から10月までの各月次データ、当社にて累計値を算出）は2019年１月
        から10月の累計で前年同期比106.1％となり、当社グループでも、前連結会計年度において2018年６月に豊橋展
        示場、2018年11月に岡崎展示場を開設し、住宅展示場数（天白展示場を除く。）は従来の４拠点から６拠点に
        増加したことにより、これらの住宅展示場における前連結会計年度の契約実績が売上の増加に寄与いたしまし
        た。
         不動産事業につきましては、分譲住宅の販売件数が150棟となり、土地売上が76区画となりました。愛知県に
        おける分譲住宅（戸建）の新設住宅着工戸数（出典：国土交通省                               建築着工統計調査         2019年１月から10月まで
        の各月次データ、当社にて累計値を算出）は2019年１月から10月の累計で前年同期比109.6％となり、前連結会
        計年度までの販売実績及び広告宣伝活動等により当社グループ及び分譲住宅のブランド(アールギャラリーの分
        譲住宅)の知名度が上昇してきたこと、業務実績の積み上げに伴い資金調達における信用力が向上し、土地の購
        入が円滑に進められたこと、増加する需要に応えるべく販売活動及び生産体制を強化するために人員の補強を
        継続的に進めたこと等により、販売件数は増加いたしました。
        (売上原価、売上総利益)

         売上原価は、10,625,620千円となりました。これは、不動産事業において、売上が大きく増加したことによ
        り、住宅建築及び土地仕入の費用等が増加したこと等によるものであります。この結果、売上総利益は、
        2,602,554千円となりました。
        (販売費及び一般管理費、営業利益)

         販売費及び一般管理費は、2,204,129千円となりました。これは、注文住宅事業において開設した住宅展示場
        に関わる費用、人員の拡充に伴う給与手当等の人件費等が増加したこと等によるものであります。この結果、
        営業利益は398,425千円となりました。
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        (営業外収益、営業外費用、経常利益)
         営業外収益は2,368千円、営業外費用は支払利息67,112千円等により72,599千円となり、この結果、経常利益
        は328,194千円となりました。
        (特別利益、特別損失、親会社株主に帰属する四半期純利益)

         特別利益は保険解約返戻金56,323千円等により56,349千円となり、税金等調整前四半期純利益は384,544千円
        となりました。
         また、法人税等を129,925千円計上した結果、親会社株主に帰属する四半期純利益は254,619千円となりまし
        た。
       ｂ．財政状態の状況の分析

         財政状態の状況の分析については、「第２　事業の状況　３　経営者による財政状態、経営成績及びキャッ
        シュ・フローの状況の分析　(1)                経営成績等の状況の概要　②　財政状態の状況」に含めて記載しておりま
        す。
      ③　資本の財源及び資金の流動性についての分析

         当社グループの主な資金需要は、事業規模拡大に伴い必要となる運転資金、事業用地・物件の取得及び住宅
        展示場・不動産店舗等の開設を行うための設備投資であります。これらの資金需要は自己資金及び金融機関か
        ら調達した有利子負債等を充当しております。
      ④　経営成績に重要な影響を与える要因について

        経営成績に重要な影響を与える要因については、上記「②　経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内
       容　a．経営成績の状況の分析」及び「第２　事業の状況　２　事業等のリスク」をご参照ください。
    ４  【経営上の重要な契約等】

      該当事項はありません。
    ５  【研究開発活動】

      該当事項はありません。
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    第３ 【設備の状況】
    １ 【設備投資等の概要】

     第16期連結会計年度(自　2018年２月１日　至　2019年１月31日)
      当連結会計年度の設備投資の総額は626,773千円であり、セグメントごとの設備投資状況について示すと、以下のと
     おりであります。
      なお、重要な設備の除却、売却等はありません。
      (注文住宅事業)

       当連結会計年度の設備投資の総額は210,086千円であり、その主な内容は、販売拠点・エリアを拡大させるための
      住宅展示場の開設(豊橋展示場、岡崎展示場)に伴う建物及び構築物の取得190,027千円等であります。
      (不動産事業)
       当連結会計年度の設備投資の総額は367,048千円であり、その主な内容は、販売エリアを拡大させるための店舗の
      移転費用10,968千円（アールプランナー不動産                      岡崎店）、保有目的変更による販売用不動産の有形固定資産への振
      替351,986千円等であります。
      (その他)
       該当事項はありません。
      (全社共通)
       当連結会計年度の設備投資の総額は49,639千円であり、その主な内容は、業容拡大による人員増加に対応するた
      めの栄オフィスの開設に伴う建物及び構築物等の取得22,615千円等であります。
     第17期第３四半期連結累計期間(自　2019年２月１日　至　2019年10月31日)

      当第３四半期連結累計期間の設備投資の総額は282,126千円であり、セグメントごとの設備投資状況について示す
     と、以下のとおりであります。
      なお、重要な設備の除却、売却等はありません。
      (注文住宅事業)

       当第３四半期連結累計期間の設備投資の総額は250,305千円であり、その主な内容は、販売拠点・エリアを拡大さ
      せるための住宅展示場の開設(守山尾張旭展示場)に伴う建物及び構築物の取得103,350千円等であります。
      (不動産事業)
       当第３四半期連結累計期間の設備投資の総額は19,031千円であり、その主な内容は、販売拠点・エリアを拡大さ
      せるための店舗の開設（アールプランナー不動産                       春日井店）に伴う建物及び構築物の取得18,330千円であります。
      (その他)
       該当事項はありません。
      (全社共通)
       当第３四半期連結累計期間の設備投資の総額は12,790千円であり、その主な内容は、福利厚生の充実を目的とし
      た建物の取得等であります。
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    ２ 【主要な設備の状況】

      第16期連結会計年度（自　2018年２月１日　至　2019年１月31日）
     (1)  提出会社
                                               2019年１月31日現在
                                     帳簿価額(千円)
      事業所名                                                 従業員数
             セグメントの
                    設備の内容
               名称
      (所在地)                                                 (名)
                                       土地
                            建物     機械装置
                                            その他      合計
                                      （面積   ㎡)
                           及び構築物      及び運搬具
       本社
                                         ─                 22
             全社共通      本社設備         14,075       ─          6,760     20,836
                                         (─)                 (1)
     (名古屋市東区)
                   本社サテライト
      栄オフィス
                                         ─                 17
             全社共通      事務所設備         19,742       ─          2,385     22,128
                                         (─)                 (─)
     (名古屋市東区)
                   営業所設備
                                         ─
     緑 滝ノ水展示場
                                                          11
             注文住宅事業      住宅展示場         87,123       ─     (─)     1,196     88,320
                                                          (1)
     (名古屋市緑区)
                                      ［1,182.67］
                                         ─
     日進赤池展示場
                                                          ─
             注文住宅事業      住宅展示場         15,625       ─     (─)      621    16,247
                                                          (─)
     (愛知県日進市)
                                       ［993.13］
                                         ─
      春日井展示場
                                                          8
             注文住宅事業      住宅展示場         38,300       ─     (─)      664    38,964
                                                          (─)
     (愛知県春日井市)
                                       ［618.77］
                                         ─
      稲沢展示場
                                                          9
             注文住宅事業      住宅展示場         85,621       ─     (─)     1,178     86,800
                                                          (─)
     (愛知県稲沢市)
                                       ［885.44］
                                         ─
      豊橋展示場
                                                          7
             注文住宅事業      住宅展示場         69,606       ─     (─)     1,024     70,630
                                                          (─)
     (愛知県豊川市)
                                       ［324.00］
                                         ─
      岡崎展示場
                                                          7
             注文住宅事業      住宅展示場         109,043        ─     (─)     1,582     110,626
                                                          (─)
     (愛知県岡崎市)
                                       ［946.12］
     天白ショールーム              ショールーム
                                         ─                 28
             注文住宅事業               24,148       ─          2,679     26,828
                                         (─)                 (10)
     (名古屋市天白区)              事務所設備
      天白展示場             ショールーム
                                         ─                 10
             注文住宅事業               25,965       ─           ─    25,965
                                         (─)                 (2)
     (名古屋市天白区)              営業所設備
                   営業所設備
       その他                                   ─                 26
             全社共通                9,856      9,088           35,824      54,770
    (名古屋市天白区他)                                     (─)                 (1)
                   事務所設備他
     (注)   １．帳簿価額のうち「その他」は、工具、器具及び備品、リース資産、建設仮勘定、ソフトウエア及びその他で
          あります。
        ２．現在休止中の主要な設備はありません。
        ３．上記の金額には消費税等は含まれておりません。
        ４．連結会社以外の者から、建物の一部及び土地を賃借しております。年間賃借料は、82,565千円であります。
          なお、賃借している土地の面積は、上記表中に［　］内に外数で記載しております。
        ５．従業員数は就業人員(当社から社外への出向者を除き、社外から当社への出向者を含む。)であり、臨時雇用
          者数(パートタイマーを含み、人材会社からの派遣社員を除く。)は(　)内に１年間の平均人員を外数で記載
          しております。
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     (2) 国内子会社
                                               2019年１月31日現在
                                      帳簿価額(千円)
            事業所名                                          従業員数
                   セグメント
      会社名                   設備の内容
                    の名称
            (所在地)                                          (名)
                                        土地
                               建物    機械装置
                                            その他     合計
                                       (面積   ㎡)
                              及び構築物     及び運搬具
          アールプランナー不
     ㈱アールプ
            動産  栄店
                                          ─               45
     ランナー不              不動産事業      店舗設備       65,727       ―        2,392    68,119
                                          (―)               (7)
           (名古屋市東区)
     動産
            他６拠点
          アールハイツ平針
     ㈱アールプ
                        賃貸               170,262                 ─
          （名古屋市天白区）
     ランナー不              不動産事業            181,723       ─         ─  351,986
                        マンション               (1,868.00)                  (―)
     動産
             他１棟
     ㈱アールプ
                        営業所設備
             その他                             ─               ─
     ランナー不              全社共通             6,883      0         ─   6,883
          (名古屋市天白区他)                                (―)               (―)
                        事務所設備
     動産
     (注)   １．帳簿価額のうち「その他」は、工具、器具及び備品であります。
        ２．現在休止中の主要な設備はありません。
        ３．上記の金額には消費税等は含まれておりません。
        ４．連結会社以外の者から、建物の一部を賃借しております。年間賃借料は、49,698千円であります。
        ５．従業員数は就業人員(当社グループからグループ外への出向者を除き、グループ外から当社グループへの出
          向者を含む。)であり、臨時雇用者数(パートタイマーを含み、人材会社からの派遣社員を除く。)は(　)内
          に１年間の平均人員を外数で記載しております。
      第17期第３四半期連結累計期間（自　2019年２月１日　至　2019年10月31日）

      当第３四半期連結累計期間において、新設、休止、大規模改修、除却、売却等により著しい変動があった主要な設
     備は、次のとおりであります。
    （新設）
                                                 2019年10月31日現在
               事業所名                               帳簿価額         従業員数
      会社名                   セグメントの名称           設備の内容
               （所在地）                              (建物及び構築物)           (名)
             守山尾張旭展示場                                             8
     提出会社                     注文住宅事業          住宅展示場          94,730千円
             （愛知県尾張旭市）                                            (―)
    ３  【設備の新設、除却等の計画】                 (2020年２月29日現在)

     (1)  重要な設備の新設等
                                  投資予定金額

                                                       完成後の
            事業所名       セグメントの                      資金調達     着手    完了予定
     会社名                     設備の内容
            (所在地)         名称                     方法     年月    年月
                                                       増加能力
                                     既支払額
                                 総額
                                 (千円)
                                     (千円)
          立川展示場（仮）                                    2019年    2020年
     提出会社              注文住宅事業       住宅展示場       100,000     45,005    借入金              （注）２
          (東京都立川市)                                    10月    ４月
          中川展示場（仮）                                    2020年    2020年
     提出会社              注文住宅事業       住宅展示場       100,000      377  借入金              （注）２
          （名古屋市中川区）                                     ２月    ７月
          アールギャラリー
                         ショールーム                     2020年    2020年
     提出会社     デザインショールーム          注文住宅事業              23,000      408  自己資金              （注）２
                         事務所設備                     ２月    ３月
          (仮)(名古屋市東区)
     (注)　１．上記の金額には消費税等は含まれておりません。
        ２．完成後の増加能力については、計数的把握が困難であるため、記載を省略しております。
     (2) 重要な設備の除却等

       該当事項はありません。
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    第４ 【提出会社の状況】
    １ 【株式等の状況】

     (1) 【株式の総数等】
      ① 【株式の総数】
                種類                       発行可能株式総数(株)

               普通株式                                     4,000,000

                 計                                    4,000,000

     (注)　2019年６月15日開催の臨時株主総会決議により、定款の一部変更を行っており、発行可能株式総数は2019年６
        月15日付で3,850,000株増加し、4,000,000株となっております。
      ② 【発行済株式】

                              上場金融商品取引所名又は

        種類           発行数(株)                               内容
                             登録認可金融商品取引業協会名
                                            完全議決権株式であり、権利
                                            内容に何ら限定のない、当社
       普通株式                1,000,000           非上場         における標準となる株式であ
                                            ります。なお単元株式数は
                                            100株であります。
        計               1,000,000             ―               ―
     (注)   １．2019年６月15日開催の取締役会決議により、2019年６月15日付で普通株式１株につき10株の割合で株式分割
          を行っており、発行済株式総数は900,000株増加し、1,000,000株となっております。
        ２．2019年６月15日開催の臨時株主総会決議により、2019年６月15日付で１単元を100株とする単元株制度を採
          用しております。
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     (2) 【新株予約権等の状況】
      ①  【ストックオプション制度の内容】
     決議年月日                        2018年１月30日                 2018年12月18日

                                         当社取締役      １、当社従業員        ５、
                        当社取締役      ２、当社従業員        ８
     付与対象者の区分及び人数(名)
                                         子会社の従業員        ２  (注)５
                                         90　[80]     (注)１
     新株予約権の数(個)　※                    280　(注)１
                        普通株式                 普通株式
     新株予約権の目的となる株式の種類、
                        1,400　[14,000]        (注)１、４         450　[4,000]       (注)１、４
     内容及び数(株)　※
                        6,000　[600]       (注)２、４          10,400　[1,040]        (注)２、４
     新株予約権の行使時の払込金額(円)　※
     新株予約権の行使期間　※                    2020年２月１日～2028年１月28日                 2020年12月19日～2028年12月12日

     新株予約権の行使により株式を
                        発行価格　　6,000　[600]                 発行価格　　10,400　[1,040]
                        資本組入額　3,000　[300]                 資本組入額　       5,200　      [520]
     発行する場合の株式の発行価格
                        (注)４                 (注)４
     及び資本組入額(円)　※
                        ①　当社の発行に係る普通株式の株式上場(当該普通株式に係る株券が
                          いずれかの国内の金融商品取引所に上場され取引が開始されるこ
                          とをいう。)の日以降、１年間は、本新株予約権のうち、付与され
                          た数の２分の１まで行使することができる。株式上場の日以降、
                          １年経過後は、本新株予約権のうち、付与されたすべてを行使す
                          ることができる。
     新株予約権の行使の条件　※
                        ②　新株予約権発行時において当社取締役又は従業員であった者は、
                          新株予約権の行使時において、当社又は当社子会社の取締役又は
                          監査役若しくは従業員の地位にあることを要する。ただし、当社
                          取締役会が正当な理由があると認めた場合については、この限り
                          ではない。
                        ③　新株予約権者の相続人による新株予約権の行使は認めない。
                        譲渡による新株予約権の取得については、当社取締役会の承認を要す
     新株予約権の譲渡に関する事項　※
                        るものとする。
     組織再編成行為に伴う新株予約権の
                        (注)３
     交付に関する事項　※
      ※　最近事業年度の末日(2019年１月31日)における内容を記載しております。最近事業年度の末日から提出日の前月
       末現在(2020年２月29日)にかけて変更された事項については、提出日の前月末現在における内容を［］内に記載
       しており、その他の事項については最近事業年度の末日における内容から変更はありません。
     (注)   １．新株予約権１個につき目的となる株式数は、最近事業年度末は５株、提出日の前月末現在は50株でありま
          す。
          ただし、新株予約権の割当日後、当社が株式分割又は株式併合を行う場合は、以下の算式により目的となる
          株式数を調整する。ただし、かかる調整は、新株予約権のうち、当該時点で行使されていない新株予約権の
          目的となる株式数について行われ、調整の結果生じる１株未満の端数は、これを切り捨てる。
         調整後株式数         ＝  調整前株式数        ×  分割・併合の比率
        ２．新株予約権の割当日後、当社が株式分割又は株式併合を行う場合は、行使価額は以下の算式により調整さ
          れ、調整により生じる１円未満の端数は切り上げる。
                                 １
         調整後行使価額         ＝  調整前行使価額        ×
                              分割・併合の比率
          また、新株予約権の割当日後に時価を下回る価額で新株式の発行又は自己株式の処分を行う場合は、以下の
          算式により行使価額を調整し、調整により生じる１円未満の端数は切り上げる。
                                      新規発行(処分)株式数×１株当たり払込金額
                             既発行株式数       ＋
                                          新規発行（処分）前の株価
         調整後行使価額         ＝  調整前行使価額        ×
                                   既発行株式数＋新規発行(処分)株式数
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        ３．組織再編に伴う新株予約権の承継
          当社が、合併(当社が合併により消滅する場合に限る。)、吸収分割、新設分割、株式交換又は株式移転(以
          上を総称して以下、「組織再編行為」という。)をする場合において、組織再編行為の効力発生の時点にお
          いて残存する新株予約権(以下、「残存新株予約権」という。)の新株予約権者に対し、それぞれの場合につ
          き、会社法第236条第１項第８号のイからホまでに掲げる株式会社(以下、「再編対象会社」という。)の新
          株予約権を以下の条件に沿ってそれぞれ交付する。この場合においては、残存する新株予約権は消滅し、再
          編対象会社は新株予約権を新たに発行するものとする。ただし、本号の取扱いは、本号に定める条件に沿っ
          て再編対象会社の新株予約権を交付する旨を、吸収合併契約、新設合併契約、吸収分割契約、新設分割計
          画、株式交換契約又は株式移転計画において定めた場合に限るものとする。
          (1)  交付する再編対象会社の新株予約権の数
            残存新株予約権の新株予約権者が保有する新株予約権の数と同一の数をそれぞれ交付する。
          (2)  新株予約権の目的である再編対象会社の株式の種類
            再編対象会社の普通株式とする。
          (3)  新株予約権の目的である再編対象会社の株式の数
            組織再編行為の条件等を勘案のうえ、現行の発行内容に準じて決定する。
          (4)  新株予約権の行使に際して出資される財産の価額
            交付される各新株予約権の行使に際して出資される財産の価額は、組織再編行為の条件等を勘案のうえ
            調整した再編後の行使価額に上記(3)に従って決定される当該新株予約権の目的である株式の数を乗じ
            て得られるものとする。
          (5)  新株予約権を行使することができる期間
            現行の発行内容に定める新株予約権を行使することができる期間の開始日と組織再編行為の効力発生日
            のいずれか遅い日から、現行の発行内容に定める新株予約権を行使することができる期間の満了日まで
            とする。
          (6)  譲渡による新株予約権の取得の制限
            譲渡による新株予約権の取得については、再編対象会社の承認を要するものとする。
          (7)  再編対象会社による新株予約権の取得
            現行の発行内容に準じて決定する。
          (8)  新株予約権の行使により株式を発行する場合における増加する資本金及び資本準備金に関する事項
            現行の発行内容に準じて決定する。
        ４．2019年６月15日開催の取締役会決議により、2019年６月15日付で普通株式１株につき10株の割合で株式分割
          を行っております。これにより「新株予約権の目的となる株式の種類、内容及び数」、「新株予約権の行使
          時の払込金額」及び「新株予約権の行使により株式を発行する場合の株式の発行価格及び資本組入額」が調
          整されております。
        ５．付与対象者の退職による権利の喪失により、本書提出日現在の「付与対象者の区分及び人数」は、当社取締
          役１名、当社従業員４名、子会社の従業員２名となっております。
      ②  【ライツプランの内容】

        該当事項はありません。
      ③  【その他の新株予約権等の状況】

        該当事項はありません。
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     (3)  【発行済株式総数、資本金等の推移】

                 発行済株式       発行済株式      資本金増減額       資本金残高       資本準備金       資本準備金

        年月日        総数増減数       総数残高                     増減額       残高
                  (株)       (株)      (千円)       (千円)       (千円)       (千円)
     2015年４月27日(注)１                 ─     20,000       30,000       50,000         ─       ─
     2018年８月１日(注)２              80,000      100,000          ─     50,000         ─       ─

     2019年６月15日(注)３              900,000      1,000,000           ─     50,000         ─       ─

     (注)   １．2015年４月27日開催の定時株主総会における決議に基づき、繰越利益剰余金の額を減少させ、資本金に振替
          えております。
        ２．普通株式１株につき５株の株式分割によるものであります。
        ３．普通株式１株につき10株の株式分割によるものであります。
     (4)  【所有者別状況】

                                               2020年２月29日現在
                       株式の状況(１単元の株式数             100株)
                                                     単元未満
      区分                            外国法人等                  株式の状況
           政府及び
                     金融商品     その他の                 個人
                                                      (株)
           地方公共     金融機関                                計
                     取引業者      法人               その他
            団体
                                個人以外      個人
     株主数
              ─     ─     ─      2     ─     ─      2     ▶      ―
     (人)
     所有株式数
              ─     ─     ─    4,500       ─     ─    5,500     10,000        ─
     (単元)
     所有株式数
              ─     ─     ─    45.00       ─     ─    55.00     100.00        ―
     の割合(％)
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     (5)  【議決権の状況】

      ① 【発行済株式】
                                               2020年２月29日現在
           区分           株式数(株)         議決権の数(個)                内容
     無議決権株式                     ―          ―              ―

     議決権制限株式(自己株式等)                     ―          ―              ―

     議決権制限株式(その他)                     ―          ―              ―

     完全議決権株式(自己株式等)                     ―          ―              ―

                                        完全議決権株式であり、権利内容に
                     普通株式                   何ら限定のない、当社における標準
     完全議決権株式(その他)                               10,000
                         1,000,000               となる株式であります。なお単元株
                                        式数は100株であります。
     単元未満株式                     ―          ―              ―
     発行済株式総数                    1,000,000          ―              ―

     総株主の議決権                     ―           10,000             ―

      ② 【自己株式等】

                                               2020年２月29日現在
                                                    発行済株式
                                自己名義       他人名義      所有株式数
        所有者の氏名                                            総数に対する
                     所有者の住所          所有株式数       所有株式数        の合計
         又は名称                                           所有株式数
                                 (株)       (株)       (株)
                                                    の割合(％)
           ―             ―          ―       ―       ―       ―
          計              ―          ―       ―       ―       ―

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    ２ 【自己株式の取得等の状況】
       【株式の種類等】
        該当事項はありません。
     (1) 【株主総会決議による取得の状況】
       該当事項はありません。
     (2) 【取締役会決議による取得の状況】

       該当事項はありません。
     (3) 【株主総会決議又は取締役会決議に基づかないものの内容】

       該当事項はありません。
     (4) 【取得自己株式の処理状況及び保有状況】

       該当事項はありません。
    ３ 【配当政策】

      当社は、株主に対する利益還元と同時に財務体質の強化及び事業の拡大を経営上の重要課題として認識しておりま
     す。
      当社は未だ成長過程にあると考えており、内部留保の充実を図り、それらを企業体質の強化、事業の効率化と事業
     拡大のための投資に充当していくことが株主に対する最大の利益還元につながると考えております。
      このことから、第16期事業年度を含め、創業以来配当は実施しておらず、内部留保資金は運転資金や設備投資資金
     に充てておりました。現時点において配当の実施及びその時期等については未定でありますが、将来的には、財政状
     態・経営成績・事業計画等を勘案し、株主に対して安定的かつ継続的な利益還元を実施する方針であります。
      内部留保資金の使途につきましては、事業規模の拡大を目的として、土地の仕入及び住宅の建築費用等の運転資金
     並びに住宅展示場開設等の設備投資資金等に充当し、財務体質の強化と企業価値の向上に努めてまいります。
      当社は定款の定めにより、会社法第459条第１項各号に定める事項について、法令に別段の定めのある場合を除き、
     株主総会の決議によらず、取締役会の決議によって定めることとしております。また、剰余金の配当の基準日として
     期末配当の基準日(１月31日)及び中間配当の基準日(７月31日)の年２回のほか、基準日を定めて剰余金の配当を行う
     ことができる旨を定款に定めており、配当の決定機関は取締役会であります。
      配当を実施する場合の回数につきましては、年１回の期末配当を基本方針としております。
    ４ 【株価の推移】

      当社株式は非上場でありますので、該当事項はありません。
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    ５ 【役員の状況】
      男性８名　女性─名(役員のうち女性の比率─％)
                                                     所有株式数

      役名     職名      氏名       生年月日               略歴            任期
                                                       (株)
                              1997年４月      積水ハウス㈱      入社
                              2001年10月      愛知ダイワ㈱      入社
                              2003年10月      当社設立    代表取締役社長      就任
                              2007年２月      ㈱アールプランナー・ソリュー
                                    ションズ(現     ㈱アールプランナー
                                                       510,000
    代表取締役
           ─    古賀　祐介       1974年９月８日                            (注)３
      会長
                                                       (注)５
                                    不動産)設立     代表取締役     就任
                              2010年６月      ㈱アールプランナー・ソリュー
                                    ションズ(現     ㈱アールプランナー
                                    不動産)取締役      就任(現任)
                              2013年８月      当社  代表取締役会長      就任(現任)
                              1998年４月      中部積和不動産㈱（現         積水ハウ
                                    ス不動産中部㈱)       入社
                              2007年２月      ㈱アールプランナー・ソリュー
                                    ションズ(現     ㈱アールプランナー
                                    不動産)   取締役   就任
                                                       490,000
    代表取締役
           ─     梢　政樹      1975年７月26日                            (注)３
      社長
                                                       (注)６
                              2009年12月      当社  取締役   就任
                              2010年６月      ㈱アールプランナー・ソリュー
                                    ションズ(現     ㈱アールプランナー
                                    不動産)   代表取締役     就任(現任)
                              2013年８月      当社  代表取締役社長      就任(現任)
                              1998年４月      積水ハウス㈱      入社
                              2012年１月      当社  入社
     取締役    事業本部長      安藤　彰敏       1975年４月６日        2014年８月      当社  経営戦略室室長      就任     (注)３       ─
                              2017年10月      当社  取締役   事業本部長     就任(現
                                    任)
                              2008年12月      新日本有限責任監査法人(現           EY新
                                    日本有限責任監査法人)         入所
                              2013年９月      公認会計士登録
     取締役    管理本部長      舟橋　和      1980年８月19日                            (注)３       ─
                              2017年10月      当社  入社  管理部長就任
                              2019年１月      当社  取締役   管理本部長     就任(現
                                    任)
                              2004年６月      ＮＢＣコンサルタンツ㈱          入社
                              2005年７月      ㈱ネクステージ      入社
                              2006年12月      ㈱ネクステージ      管理本部経理財
                                    務部長   就任
                              2010年２月      ㈱ネクステージ      取締役   管理本部
                                    長 就任
                              2011年12月      ㈱ＡＳＡＰ取締役       就任
                              2012年２月      ㈱ネクステージ      取締役   管理本部
                                    長 兼 ＣＦＯ   就任
     取締役      ─    安藤　弘志       1976年７月28日        2018年２月      ㈱ネクステージ      取締役   就任    (注)３       ─
                                    ㈱プロジェクト・エー         代表取締
                                    役 就任(現任)
                              2018年４月      当社  取締役   就任(現任)
                              2019年３月      ㈱Ｇｏｌｄ     ＫｅｙＣｏ.,
                                    Ｌｔｄ社外取締役       就任（現任）
                                    ㈱アラカン取締役副社長          就任
                                    （現任）
                              2019年７月      ㈱オールハーツ・カンパニー社外
                                    取締役   就任（現任）
                              1986年10月      監査法人丸の内会計事務所(現            有
                                    限責任監査法人トーマツ)          入所
                              1992年４月      公認会計士登録
     監査役
           ─     古田　博      1960年３月28日                            (注)４       ─
     (常勤)
                              2010年７月      有限責任監査法人トーマツ
                                    パートナー     就任
                              2017年12月      当社  監査役   就任(現任)
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                                                     所有株式数
      役名     職名      氏名       生年月日               略歴            任期
                                                       (株)
                              2011年９月      愛知県弁護士会      弁護士登録
                                    春馬・野口法律事務所         入所（現
                                    任）
                              2017年１月      トビラシステムズ㈱        社外取締役
                                    就任
     監査役      ─    松井　知行       1983年２月20日                            (注)４       ─
                              2017年12月      シェアリングテクノロジー㈱社外
                                    取締役   就任
                                    当社  監査役   就任(現任)
                              2018年１月      トビラシステムズ㈱        社外取締役
                                    (監査等委員)      就任(現任)
                                    愛知県警察     拝命
                              1976年４月
                                    東海警察署長      就任
                              2007年３月
                                    春日井警察署長      就任
                              2009年３月
     監査役      ─    川井　信夫       1952年10月13日                            (注)４       ─
                                    警察本部総務部長       就任
                              2011年３月
                                    愛知県警察信用組合        理事長   就任
                              2013年６月
                                    当社  監査役   就任(現任)
                              2018年７月
                            計                          1,000,000
     (注)   １．取締役      安藤弘志は、社外取締役であります。
        ２．監査役      古田博、松井知行及び川井信夫は、社外監査役であります。
        ３．取締役の任期は、2019年６月15日開催の臨時株主総会終結の時から選任後１年以内に終了する事業年度のう
          ち、最終のものに関する定時株主総会終結の時までであります。
        ４．監査役の任期は、2019年６月15日開催の臨時株主総会終結の時から選任後４年以内に終了する事業年度のう
          ち、最終のものに関する定時株主総会終結の時までであります。
        ５．代表取締役会長          古賀祐介の所有株式数は、同氏の資産管理会社であるＫｏ．Ｉｎｔｅｒｎａｔｉｏｎａｌ
          ㈱が所有する株式数を含んでおります。
        ６．代表取締役社長          梢政樹の所有株式数は、同氏の資産管理会社であるＴｒｅｅＴｏｐ㈱が所有する株式数を
          含んでおります。
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    ６ 【コーポレート・ガバナンスの状況等】
     (1) 【コーポレート・ガバナンスの状況】
      ＜コーポレート・ガバナンスに関する基本的な考え方＞
       当社グループは、「Ａｌｌ             Ｓａｔｉｓｆａｃｔｉｏｎ～すべての人に満足を～」を経営理念として、顧客に価値
      ある住まいを提供することで、ＣＳ(顧客満足度)、ＥＳ(従業員満足度)の観点にて、バランスよく満足を創造する
      ことができ、ＣＳＲ（企業の社会的責任）の観点から社会全体にも大きな利益をもたらすことができる社会貢献度
      の高い企業を目指しております。継続企業として収益を拡充し企業価値を向上させ、ステークホルダーの利益を最
      大化するために、コーポレート・ガバナンスの確立が不可欠なものと認識しております。
       具体的には、取締役会、監査役会、内部監査室、経営会議、リスク・コンプライアンス委員会を通じて、コンプ
      ライアンス体制の強化に努めております。代表取締役会長・代表取締役社長以下、取締役等が職責に基づいて適切
      な経営判断を行い、経営の効率性と迅速性を高め事業活動を通じて利益を追求すること、財務の健全性を確保しそ
      の信頼性を向上させること、事業活動における透明性及び客観性を確保すべく適時適切な情報開示を行うこと、実
      効性のある内部統制システムを構築すること、並びに監査役が独立性を保ち十分な監査機能を発揮すること等が重
      要であると考えております。
      ①　企業統治の体制

       ａ．会社の機関の基本説明
        (a)  取締役会
          当社の取締役会は、常勤の取締役４名及び非常勤の取締役１名(うち社外取締役１名)で構成されておりま
         す。
          取締役会は、原則として毎月１回定期的に開催し、経営の最高意思決定機関として重要な経営事項の審議
         及び意思決定を行います。また、迅速な意思決定が必要な課題が生じた場合には、適宜、臨時取締役会を開
         催することとなっております。
          また、取締役会にはすべての監査役が出席し、取締役の職務執行の状況を監査できる体制となっておりま
         す。
        (b)  監査役会

          当社の監査役会は、常勤監査役１名(うち社外監査役１名)及び非常勤監査役２名(うち社外監査役２名)で
         構成されております。監査役会は、原則として毎月１回の定期的な開催に加え、重要な事項等が発生した場
         合には、必要に応じて臨時監査役会を開催しております。監査役は公認会計士、弁護士及び警察ＯＢにより
         構成されており、職業倫理の観点からも経営監視を実施していくこととしております。
        (c)  内部監査室

          当社は、業務部門から独立した社長直属の内部監査室を設置しており、内部監査室長及び内部監査担当者
         の２名が経営目標の効率的な達成に役立つことを目的として、合法性と合理性の観点から公正かつ独立の立
         場で、経営諸活動の遂行状況を評価し、業務改善に向けた助言・勧告を行っております。
        (d)  経営会議

          経営会議は、代表取締役社長、各部門の管掌役員、常勤監査役(社外)、各部の部長、内部監査室長及び代
         表取締役社長が指名する者により構成されており、原則として月１回の定期開催を行っております。経営会
         議においては、取締役会へ上程する議題、業績に関する進捗状況及び今後の業績見込み等について、協議、
         審議及び伝達を行っております。
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        (e)  リスク・コンプライアンス委員会
          リスク・コンプライアンス委員会は、代表取締役社長を委員長として、各部門の管掌役員、常勤監査役、
         内部監査室長及び代表取締役社長が指名する者を委員として構成されており、原則として年４回の定期的な
         開催に加え、重大なリスクが発生した場合にも開催することとしております。コンプライアンスに関する管
         理体制の強化及び遵守状況の確認、法令違反発生時の対応方針の決定、並びに各種リスクの発生事例及び発
         生原因の情報共有、再発防止策の策定等を行っております。
          また、必要に応じ弁護士等の外部専門家への相談も活用することとしており、法令違反及びリスク発生時
         の適切な対応方針の決定及び効果的な再発防止策の策定に努めております。
       ｂ．コーポレート・ガバナンス体制

         当社のコーポレート・ガバナンスの状況を図示すると以下のとおりであります。
       ｃ．内部統制システムの整備状況








         当社は業務の適正性を確保するための体制として、2017年11月14日の取締役会にて「内部統制システムの構
        築に関する基本方針」を決議しており、取締役会その他重要会議により職務の執行が効率的に行われ、法令及
        び定款に適合することを確保する体制作りに努めております。その他、監査役及び内部監査室が、随時必要な
        監査手続を実施することで役職員の職務執行状況を監視しております。
         内部統制システムの整備状況の概要は、以下のとおりであります。
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         (内部統制システムの整備の状況)
        (a)  取締役及び使用人の職務の執行が法令及び定款に適合することを確保するための体制
         ・取締役及び使用人は、社会倫理、法令、定款及び規程類を遵守するとともに、「経営理念」に基づいた適
          正かつ健全な企業活動を行っております。
         ・取締役会は、「取締役会規程」、「職務権限規程」等の職務の執行に関する社内規程を整備し、使用人は
          定められた社内規程に従い業務を執行しております。
         ・当社は、代表取締役社長が率先してコンプライアンス推進を統括し、コンプライアンスに関する取組み及
          び体制の整備、教育・研修の実施を進めております。また、当社の取締役及び使用人がコンプライアンス
          に違反する行為を発見したときは直ちに上長に報告するものとしております。
         ・代表取締役社長直轄の内部監査室を設置し、各部門の業務執行及びコンプライアンス遵守状況等の監査を
          定期的に実施し、その評価を代表取締役社長及び監査役に報告しております。また、法令違反その他法令
          上疑義のある行為等については、内部通報制度を構築し、取締役及び使用人が通報できる窓口を定め、適
          切に運用・対応を行っております。この場合、通報者の匿名性の保証と不利益が生じない体制を確保して
          おります。
         ・監査役は、取締役の職務が適正に行われているか監査を実施し、内部監査室及び会計監査人と連携して助
          言・勧告を行っております。
        (b)  取締役の職務の執行に係る情報の保存及び管理に関する体制

         ・取締役の職務の執行に係る記録文書、稟議書、その他の重要な情報については、文書又は電磁的媒体に記
          録し、法令及び「文書管理規程」、「稟議規程」等に基づき、適切に保存及び管理しております。
         ・「機密情報管理規程」、「個人情報管理規程」、「特定個人情報管理規程」を定め、情報の流出・漏洩を
          防止しております。
         ・取締役及び監査役は、必要に応じてこれらの文書等を閲覧できるものとしております。
        (c)  損失の危険の管理に関する規程その他の体制

         ・取締役会は、コンプライアンス、個人情報、品質、セキュリティ及びシステムトラブル等の様々なリスク
          に対処するため、社内規程を整備し、定期的に見直すものとしております。
         ・リスク情報等については会議体等を通じて各部門責任者より取締役及び監査役に対し報告を行っておりま
          す。個別のリスクに対しては、それぞれの担当部署にて、研修の実施、マニュアルの作成・配布等を行う
          ものとし、組織横断的リスク状況の監視及び全社的対応は内部監査室が行うものとしております。
         ・不測の事態が発生した場合には、代表取締役社長指揮下のリスク・コンプライアンス委員会を開催し、必
          要に応じて顧問法律事務所等の外部専門機関とともに迅速かつ的確な対応を行い、損害の拡大を防止する
          体制を整えております。
         ・内部監査室は、各部門のリスク管理状況を監査し、その結果を代表取締役社長に報告するものとし、取締
          役会において定期的にリスク管理体制を見直し、問題点の把握と改善に努めております。
        (d)  取締役の職務の執行が効率的に行われることを確保するための体制

         ・取締役の職務の執行が効率的に行われることを確保するため、取締役会の運営に関する規程を定めるとと
          もに、取締役会を原則として月１回開催するほか、必要に応じて適宜臨時に開催しております。
         ・取締役会は、当社及び当社グループの財務、投資、コスト等の項目に関する目標を定め、目標達成に向け
          て実施すべき具体的方法を各部門に実行させ、取締役はその結果を定期的に検証し、評価、改善を行うこ
          とで全社的な業務の効率化を実現するものとしております。
         ・予算に基づき、予算期間における計数的目標を明示し、目標と責任を明確にするとともに、予算と実績の
          差異分析を通じて業績目標の達成を図っております。
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        (e)  当社及びその子会社から成る企業集団における業務の適正を確保するための体制
         ・子会社の事業展開及び事業計画の進捗を把握・管理するため、当社が定める「関係会社管理規程」に基づ
          き、特定の事項については、子会社より事前に報告させ、当社にて事前の承認を行う体制としておりま
          す。
         ・当社の監査役及び内部監査室が子会社の監査を行い、子会社の業務が適正に行われているか確認・指導を
          行っております。
        (f)  監査役がその職務を補助すべき使用人を置くことを求めた場合における当該使用人に関する事項並びにそ

         の使用人の取締役からの独立性に関する事項
         ・監査役は、管理本部の使用人に監査業務に必要な事項を指示することができます。指示を受けた使用人は
          その指示に関して、取締役、部門長等の指揮命令を受けないものとしております。
         ・取締役及び使用人は、監査役より監査業務に必要な指示を受けた管理本部の使用人に対し、監査役からの
          指示の実効性が確保されるように適切に対応するものとしております。
        (g)  取締役及び使用人が監査役に報告をするための体制その他の監査役への報告に関する体制

         ・監査役は、重要な意思決定のプロセスや業務の執行状況を把握するため、取締役会等の重要な会議に出席
          し、必要に応じ稟議書等の重要な文書を閲覧し、取締役及び使用人に説明を求めることができるものとし
          ております。
         ・取締役及び使用人は、監査役に対して、法定の事項に加え、業務又は業績に重大な影響を与える事項、内
          部監査の実施状況、内部通報制度による通報状況及びその内容を報告する体制を整備し、監査役の情報収
          集・交換が適切に行えるよう協力しております。
         ・取締役及び使用人が監査役に報告を行った場合には、当該報告を行ったことを理由として不利益な取り扱
          いを行わないこととしております。
        (h)  監査役の職務の執行について生ずる費用の前払又は償還の手続その他の当該職務の執行について生ずる費

         用又は債務の処理に係る方針に関する事項
         ・監査役がその職務の執行のために費用の前払又は償還等の請求をしたときは、当該請求に係る費用又は債
          務が当該監査役の職務の執行に必要でないと認められた場合を除き、速やかに処理するものとしておりま
          す。
        (i)  財務報告の信頼性を確保するための体制

         ・監査役は、内部監査室と連携を図り情報交換を行い、必要に応じて内部監査に立ち会うものとしておりま
          す。
         ・監査役は、法律上の判断を必要とする場合は、随時顧問法律事務所等に専門的な立場からの助言を受け、
          会計監査については、会計監査人に意見を求める等必要な連携を図ることとしております。
        (j)  その他監査役の監査が実効的に行われることを確保するための体制

         ・監査役は、会社の業績、課題及び今後の展望等を把握するため、代表取締役社長及び取締役管理本部長と
          のディスカッションを年４回実施しております。
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        (k)  反社会的勢力排除に向けた基本的な考え方及びその整備状況
         ・反社会的勢力とは一切の関係を持たないこと、不当要求については拒絶することを基本方針とし、これを
          規程類に明文化しております。また、取引先がこれらと関わる個人、企業、団体等であることが判明した
          場合には取引を解消することとしております。
         ・管理本部を反社会的勢力対応部署と位置付け、情報の一元管理・蓄積等を行っております。また、役員及
          び使用人が基本方針を遵守するよう教育体制を構築するとともに、反社会的勢力による被害を防止するた
          めの対応方法等を整備し、周知を図っております。
         ・反社会的勢力による不当要求が発生した場合には、警察及び顧問法律事務所等の外部専門機関と連携し、
          有事の際の協力体制を構築しております。
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      ②　リスク管理体制の整備状況
        当社では、委員長である代表取締役社長、各部門の管掌役員、常勤監査役、内部監査室長及び代表取締役社長
       が指名する者で構成するリスク・コンプライアンス委員会を設置し、原則として年４回の定期的な開催に加え、
       重大なリスクが発生した場合にも開催することとしております。リスク・コンプライアンス委員会においては、
       リスク管理に関する事項や新たなリスク要因の検討に加え、各種リスクの発生事例及び発生原因の情報共有、再
       発防止策の策定等を行っております。
        また、必要に応じ弁護士等の外部専門家への相談も活用することとしており、リスク発生時の適切な対応方針
       の決定及び効果的な再発防止策の策定に努めております。
        さらに、リスクに対する意識向上にかかる取組みを月１回の経営会議にて行い、リスクと認識される事項及び
       リスクの発生する恐れがある事項については、朝礼や全社員が出席する会議にて情報共有を行っております。
      ③　内部監査及び監査役監査

        当社の内部監査は、業務部門から独立した社長直属の内部監査室に専任者２名（室長１名含む）を置き、代表
       取締役社長の承認を得た事業年度ごとの内部監査計画に基づき、子会社を含む当社グループ全部署を対象とし
       て、社内規程やコンプライアンスに従って、適正かつ効率的に日常の業務執行活動が行われているか監査を行っ
       ております。監査結果は代表取締役社長へ報告し、改善指示に基づき改善指導又は助言等を行い、後日のフォ
       ローアップ監査とともに、改善状況の確認を行っております。
        当社の監査役会は、常勤監査役１名(うち社外監査役１名)及び非常勤監査役２名(うち社外監査役２名)で構成
       されております。監査役は、様々な経営環境や社会環境のほか、過年度の監査結果を踏まえて、重点監査事項を
       設定のうえ、監査計画を策定しており、これに基づき監査を実施しております。モニタリング機能としての監査
       の実効性及び監査効率を高めるため、会計監査人及び内部監査室との定期的な情報交換により緊密な連携に努め
       ております。監査役会では、法令、定款及び「監査役監査規程」に基づき取締役会の意思決定の適法性について
       意見交換されるほか、取締役の職務執行状況について、監査役会としての意見を協議・決定しております。ま
       た、常勤監査役は経営会議等の重要な会議にも出席しており、取締役の職務執行について適宜意見を述べ、業務
       執行の全般にわたって監査を実施しております。
        監査役、内部監査室及び会計監査人は四半期に１回会合を持ち、各部門の監査で判明した問題点について意見
       交換を行っております。また、必要に応じて随時意見交換及び指摘事項の改善状況の確認を行っており、三様監
       査の実効性を高めております。
      ④　社外取締役及び社外監査役

        当社の社外取締役は１名、社外監査役は３名であります。当社は、取締役会における意思決定と職務執行の適
       正性を確保するとともに、監査役による取締役会の監視・監督の実効性を高めるため、社外取締役及び社外監査
       役を選任しております。
        取締役の安藤弘志は、上場会社の管理本部長としての豊富な経験から、内部管理体制の強化、経営指導及び事
       業展開に関する助言・提言を期待して社外取締役に選任しております。なお、当社と安藤弘志との間には人的関
       係、資本的関係又は取引関係その他の利害関係はありません。
        監査役の古田博は、公認会計士としての企業会計に関する高度な専門知識に基づく当社の内部統制構築に関す
       る助言・提言を期待して、監査役の松井知行は、弁護士としての企業法務に関する高度な専門知識に基づく当社
       の内部統制構築に関する助言・提言を期待して、監査役の川井信夫は、警察官ＯＢとしての豊富な経験と幅広い
       見識に基づく当社の内部統制構築に関する助言・提言を期待して、監査役に選任しております。なお、当社とそ
       れぞれの監査役との間には、人的関係、資本的関係又は取引関係その他の利害関係はありません。
        なお、社外取締役又は社外監査役を選任するための基準又は方針について具体的には定めておりませんが、企
       業統治において果たすべき役割及び機能を十分に発揮できる経験・能力があることを重視しており、加えて一般
       株主と利益相反が生じるおそれのない、独立性が高い『人財』が望ましいと考えております。選任にあたって
       は、株式会社東京証券取引所が定める独立役員の独立性に関する判断基準等を参考にしております。
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      ⑤　役員報酬等
       ａ．役員区分ごとの報酬等の総額、報酬等の種類別の総額及び対象となる役員の員数
                            報酬等の種類別の総額(千円)

            報酬等の総額                                      対象となる役
      役員区分
                             ストック
              (千円)                                     員の員数(人)
                     基本報酬                賞与      退職慰労金
                            オプション
      取締役
               142,550        142,550           ―        ―        ―        5
     (社外取締役
      を除く。)
      監査役
                  ―        ―        ―        ―        ―        ―
     (社外監査役
      を除く。)
     社外取締役           1,800        1,800          ―        ―        ―        1
     社外監査役          11,800        11,800          ―        ―        ―        3

     (注)　第16期事業年度末現在の取締役は５名(うち社外取締役は１名)、監査役は３名(うち社外監査役は３名)であり
        ます。上記の対象となる役員の員数と相違しておりますのは、第16期事業年度中に退任した取締役１名が含ま
        れているためであります。
       ｂ．役員ごとの連結報酬等の総額等

         連結報酬等の総額が１億円以上であるものが存在しないため、記載しておりません。
       ｃ．使用人兼務役員の使用人分給与のうち、重要なもの

         該当事項はありません。
       ｄ．役員の報酬等の額又はその算定方法の決定に関する方針の内容及び決定方法

         当社は役員の報酬等の額又はその算定方法の決定に関する方針は定めておりませんが、各取締役の報酬は、
        株主総会で承認された報酬限度額の範囲内で、職務の内容、業績の達成度及び会社への貢献度等を勘案し、取
        締役会において決定しております。各監査役の報酬は、株主総会で承認された報酬限度額の範囲内で、職務の
        内容等を勘案し、監査役会において決定しております。
      ⑥　株式の保有状況

        該当事項はありません。
      ⑦　会計監査の状況

        当社は、太陽有限責任監査法人と監査契約を締結しており、会計監査を受けた公認会計士の氏名等は以下のと
       おりであります。なお、継続監査年数については、７年以下であるため、記載を省略しております。
        ・業務を執行した公認会計士の氏名
         指定有限責任社員　　　業務執行社員　鶴見　寛
         指定有限責任社員　　　業務執行社員　柴田　直子
        ・監査業務における補助者の構成
         公認会計士　　２名
         その他　　　　４名
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      ⑧　株主総会決議事項を取締役会で決議することができるとした事項
       ａ．剰余金の配当
         当社は、会社法第459条第１項各号に定める事項について、法令に別段の定めがある場合を除き、株主総会の
        決議によらず取締役会の決議により定める旨を定款で定めております。これは、株主への機動的な利益還元を
        可能とするためであります。
       ｂ．自己株式の取得

         当社は、会社法第165条第２項の規定により、取締役会の決議によって自己の株式を取得することができる旨
        を定款で定めております。これは、経営環境の変化に対応した機動的な資本政策を可能にすることを目的とす
        るものであります。
       ｃ．取締役及び監査役の責任免除

         当社は、会社法第426条第１項の規定により、取締役（取締役であった者を含む。）及び監査役（監査役で
        あった者を含む。）の会社法第423条第１項の損害賠償責任を、善意でかつ重大な過失がない場合は、法令の定
        める限度額の範囲内において、取締役会の決議をもって免除することができる旨を定款に定めております。こ
        れは、取締役及び監査役が期待される役割を十分に発揮できる環境を整備することを目的とするものでありま
        す。
      ⑨　取締役の定数

        当社の取締役の定数は、９名以内とする旨を定款で定めております。
      ⑩　取締役の選任の決議要件

        当社は取締役の選任決議について、株主総会において議決権を行使することができる株主の議決権の３分の１
       以上を有する株主が出席し、その議決権の過半数をもって行う旨及び累積投票によらないものとする旨を定款で
       定めております。
      ⑪　責任限定契約の内容の概要

        当社は会社法第427条第１項の規定により、取締役(業務執行取締役等であるものを除く)及び監査役(常勤監査
       役を除く)との間に会社法第423条第１項の損害賠償責任を限定する契約を締結しております。ただし、当該契約
       に基づく賠償責任の限度額は、法令が規定する最低責任限度額としております。
      ⑫　株主総会の特別決議要件

        当社は、会社法第309条第２項に定める株主総会の特別決議要件について、議決権を行使することができる株主
       の議決権の３分の１以上を有する株主が出席し、その議決権の３分の２以上をもって行う旨を定款に定めており
       ます。これは、株主総会における特別決議の定足数を緩和することにより、株主総会の円滑な運営を行うことを
       目的とするものであります。
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     (2) 【監査報酬の内容等】
      ① 【監査公認会計士等に対する報酬の内容】
                 最近連結会計年度の前連結会計年度                          最近連結会計年度

        区分
                 監査証明業務に           非監査業務に          監査証明業務に           非監査業務に
                基づく報酬(千円)           基づく報酬(千円)           基づく報酬(千円)           基づく報酬(千円)
       提出会社               7,000           2,000          15,000             ─
       連結子会社                 ─           ─           ─           ─

         計              7,000           2,000          15,000             ─

      ② 【その他重要な報酬の内容】

       (最近連結会計年度の前連結会計年度)
        該当事項はありません。
       (最近連結会計年度)
        該当事項はありません。
      ③ 【監査公認会計士等の提出会社に対する非監査業務の内容】

       (最近連結会計年度の前連結会計年度)
        当社が監査公認会計士等に対して報酬を支払っている非監査業務の内容は、公認会計士法第２条第１項の業務
       以外の業務である「期首残高調査」であります。
       (最近連結会計年度)
        該当事項はありません。
      ④ 【監査報酬の決定方針】

        当社は、監査公認会計士等に対する監査報酬の決定方針を定めておりませんが、監査法人と協議のうえ、当社
       の規模・業務の特性等に基づいた監査日数を勘案し、監査役会の同意を得たうえ、監査報酬を決定しておりま
       す。
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    第５   【経理の状況】
    １．連結財務諸表及び四半期連結財務諸表並びに財務諸表の作成方法について

     (1) 当社の連結財務諸表は、「連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」(昭和51年大蔵省令第28号。以
      下、「連結財務諸表規則」という。)に基づいて作成しております。
     (2) 当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」(平成19年内閣府

      令第64号)に基づいて作成しております。
     (3)  当社の財務諸表は、「財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」(昭和38年大蔵省令第59号。以下、

      「財務諸表等規則」という。)に基づいて作成しております。
    ２．監査証明について

     (1)  当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、前連結会計年度(2017年２月１日から2018年１月31
      日まで)及び当連結会計年度(2018年２月１日から2019年１月31日まで)の連結財務諸表並びに前事業年度(2017年２
      月１日から2018年１月31日まで)及び当事業年度(2018年２月１日から2019年１月31日まで)の財務諸表について、太
      陽有限責任監査法人により監査を受けております。
     (2) 当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第３四半期連結会計期間(2019年８月１日から2019

      年10月31日まで)及び第３四半期連結累計期間(2019年２月１日から2019年10月31日まで)の四半期連結財務諸表につ
      いて、太陽有限責任監査法人により四半期レビューを受けております。
    ３．連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組みについて

      当社は、連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組みを行っております。具体的には会計基準等の内容
     を適切に把握し、会計基準等の変更について的確に対応すべく、社内規程やマニュアルを整備・運用している他、監
     査法人等が主催するセミナーへの参加及び財務・会計の専門書の購読を行っております。
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    １ 【連結財務諸表等】
     (1)  【連結財務諸表】
      ①  【連結貸借対照表】
                                                   (単位：千円)
                                 前連結会計年度              当連結会計年度
                                (2018年１月31日)              (2019年１月31日)
     資産の部
      流動資産
        現金及び預金                               1,777,135              2,787,612
        受取手形及び売掛金                                 5,438              20,543
                                   ※１ , ※４  4,466,233          ※１ , ※４  4,795,159
        販売用不動産
                                    ※１  3,013,491            ※１  4,012,497
        仕掛販売用不動産
        繰延税金資産                                71,261              69,274
        その他                                311,799              261,465
                                          ─             △ 450
        貸倒引当金
        流動資産合計                               9,645,360              11,946,101
      固定資産
        有形固定資産
                                    ※１ , ※４  619,999          ※１ , ※４  926,129
         建物及び構築物
                                       △ 156,602             △ 172,685
           減価償却累計額
           建物及び構築物（純額）                             463,396              753,443
         機械装置及び運搬具
                                        137,488               69,389
                                       △ 94,509             △ 60,301
           減価償却累計額
           機械装置及び運搬具（純額）                             42,979               9,088
                                      ※１ , ※４  ─        ※１ , ※４  170,262
         土地
         建設仮勘定                               10,907              23,670
         その他                               33,968              48,837
                                       △ 19,488             △ 27,019
           減価償却累計額
           その他（純額）                             14,479              21,817
         有形固定資産合計                              531,763              978,282
        無形固定資産                                 5,768              10,825
        投資その他の資産
         長期前払費用                              108,613              116,780
         差入保証金                               79,529              100,987
         繰延税金資産                               16,455              17,220
                                         7,970              5,000
         その他
         投資その他の資産合計                              212,568              239,988
        固定資産合計                                750,100             1,229,096
      資産合計                                10,395,460              13,175,198
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                                                    株式会社アールプランナー(E35144)
                                                     有価証券届出書（新規公開時）
                                                   (単位：千円)
                                 前連結会計年度              当連結会計年度
                                (2018年１月31日)              (2019年１月31日)
     負債の部
      流動負債
        支払手形及び買掛金                               1,330,898              1,212,591
                                   ※１ , ※３  3,121,700          ※１ , ※３  3,959,087
        短期借入金
        1年内償還予定の社債                                61,000              61,000
                                   ※１ , ※３  1,104,127          ※１ , ※３  1,156,567
        1年内返済予定の長期借入金
        未払費用                                216,604              161,078
        未払法人税等                                137,916               65,521
        前受金                               1,088,882              1,270,385
        賞与引当金                                  ─            110,000
        完成工事補償引当金                                15,996              19,971
                                        46,027              119,646
        その他
        流動負債合計                               7,123,153              8,135,849
      固定負債
        社債                                227,000              366,000
                                    ※１  1,863,767            ※１  3,046,118
        長期借入金
        資産除去債務                                84,000              98,240
                                         8,776              16,722
        その他
        固定負債合計                               2,183,544              3,527,081
      負債合計                                9,306,697              11,662,930
     純資産の部
      株主資本
        資本金                                50,000              50,000
                                       1,038,763              1,462,268
        利益剰余金
        株主資本合計                               1,088,763              1,512,268
      純資産合計                                1,088,763              1,512,268
     負債純資産合計                                 10,395,460              13,175,198
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                                                     有価証券届出書（新規公開時）
       【四半期連結貸借対照表】
                                     (単位：千円)
                              当第３四半期連結会計期間
                                (2019年10月31日)
     資産の部
      流動資産
        現金及び預金                               2,204,830
        受取手形及び売掛金                                43,675
        販売用不動産                               5,189,111
        仕掛販売用不動産                               5,774,287
        その他                                349,231
                                        △ 1,667
        貸倒引当金
        流動資産合計                              13,559,469
      固定資産
        有形固定資産                               1,157,937
        無形固定資産                                17,882
                                        299,800
        投資その他の資産
        固定資産合計                               1,475,619
      資産合計                                15,035,089
                                  69/149














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                                                     有価証券届出書（新規公開時）
                                     (単位：千円)
                              当第３四半期連結会計期間
                                (2019年10月31日)
     負債の部
      流動負債
        支払手形及び買掛金                               1,567,607
        短期借入金                               3,524,400
        1年内償還予定の社債                                84,000
        1年内返済予定の長期借入金                               2,239,506
        未払法人税等                                62,953
        前受金                               1,608,734
        賞与引当金                                69,653
        完成工事補償引当金                                21,889
                                        225,196
        その他
        流動負債合計                               9,403,941
      固定負債
        社債                                450,500
        長期借入金                               3,286,512
        資産除去債務                                114,498
                                        12,749
        その他
        固定負債合計                               3,864,260
      負債合計                                13,268,201
     純資産の部
      株主資本
        資本金                                50,000
                                       1,716,887
        利益剰余金
        株主資本合計                               1,766,887
      純資産合計                                1,766,887
     負債純資産合計                                 15,035,089
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                                                     有価証券届出書（新規公開時）
      ②  【連結損益計算書及び連結包括利益計算書】
       【連結損益計算書】
                                                   (単位：千円)
                                 前連結会計年度              当連結会計年度
                                (自　2017年２月１日              (自　2018年２月１日
                               　至　2018年１月31日)              　至　2019年１月31日)
     売上高                                 12,802,582              16,635,122
                                    ※１  10,141,855            ※１  13,374,076
     売上原価
     売上総利益                                  2,660,726              3,261,046
                                    ※２  2,004,722            ※２  2,498,183
     販売費及び一般管理費
     営業利益                                   656,004              762,863
     営業外収益
      受取利息及び配当金                                    42              44
      受取保険料                                   633             1,884
      受取和解金                                    ─             3,460
      補助金収入                                   260             1,480
      保険解約返戻金                                    ─              880
                                         2,150               818
      その他
      営業外収益合計                                  3,087              8,569
     営業外費用
      支払利息                                  49,566              80,370
                                        15,303              11,574
      その他
      営業外費用合計                                  64,869              91,945
     経常利益                                   594,222              679,486
     特別利益
                                      ※３  21,884              ※３  804
      固定資産売却益
                                         6,391                ─
      関係会社清算益
      特別利益合計                                  28,276                804
     特別損失
                                        ※４  ─          ※４  4,137
      固定資産売却損
                                      ※５  1,255           ※５  31,081
      固定資産除却損
                                      ※６  4,366            ※６  1,602
      減損損失
      特別損失合計                                  5,621              36,821
     税金等調整前当期純利益                                   616,877              643,469
     法人税、住民税及び事業税
                                        229,473              218,743
     法人税等調整額                                  △ 55,656               1,221
     法人税等合計                                   173,817              219,964
     当期純利益                                   443,060              423,504
     非支配株主に帰属する当期純利益                                     ─              ─
     親会社株主に帰属する当期純利益                                   443,060              423,504
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                                                     有価証券届出書（新規公開時）
       【連結包括利益計算書】
                                                   (単位：千円)
                                 前連結会計年度              当連結会計年度
                                (自　2017年２月１日              (自　2018年２月１日
                               　至　2018年１月31日)              　至　2019年１月31日)
     当期純利益                                   443,060              423,504
                                          ─              ─
     その他の包括利益
     包括利益                                   443,060              423,504
     （内訳）
      親会社株主に係る包括利益                                 443,060              423,504
      非支配株主に係る包括利益                                    ─              ─
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                                                     有価証券届出書（新規公開時）
       【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】
      【四半期連結損益計算書】
       【第３四半期連結累計期間】
                                     (単位：千円)
                              当第３四半期連結累計期間
                                (自　2019年２月１日
                               　至　2019年10月31日)
     売上高                                 13,228,175
                                      10,625,620
     売上原価
     売上総利益                                  2,602,554
     販売費及び一般管理費                                  2,204,129
     営業利益                                   398,425
     営業外収益
      受取利息及び配当金                                    50
      受取保険料                                   800
      受取保証料                                   743
      受取和解金                                   279
                                          496
      その他
      営業外収益合計                                  2,368
     営業外費用
      支払利息                                  67,112
                                         5,487
      その他
      営業外費用合計                                  72,599
     経常利益                                   328,194
     特別利益
      保険解約返戻金                                  56,323
                                          25
      その他
      特別利益合計                                  56,349
     税金等調整前四半期純利益                                   384,544
     法人税等                                   129,925
     四半期純利益                                   254,619
     非支配株主に帰属する四半期純利益                                      ―
     親会社株主に帰属する四半期純利益                                   254,619
                                  73/149










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                                                     有価証券届出書（新規公開時）
      【四半期連結包括利益計算書】
       【第３四半期連結累計期間】
                                     (単位：千円)
                              当第３四半期連結累計期間
                                (自　2019年２月１日
                               　至　2019年10月31日)
     四半期純利益                                   254,619
     その他の包括利益
      その他の包括利益合計                                    ―
     四半期包括利益                                   254,619
     （内訳）
      親会社株主に係る四半期包括利益                                 254,619
      非支配株主に係る四半期包括利益                                    ─
                                  74/149
















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                                                     有価証券届出書（新規公開時）
      ③  【連結株主資本等変動計算書】
       前連結会計年度(自　2017年２月１日　至　2018年１月31日)
                                                   (単位：千円)
                             株主資本
                                                  純資産合計
                  資本金          利益剰余金          株主資本合計
     当期首残高
                      50,000          595,702           645,702           645,702
     当期変動額
     親会社株主に帰属す
                                443,060           443,060           443,060
     る当期純利益
     当期変動額合計
                        ─        443,060           443,060           443,060
     当期末残高
                      50,000         1,038,763           1,088,763           1,088,763
       当連結会計年度(自　2018年２月１日　至　2019年１月31日)

                                                   (単位：千円)
                             株主資本
                                                  純資産合計
                  資本金          利益剰余金          株主資本合計
     当期首残高
                      50,000         1,038,763           1,088,763           1,088,763
     当期変動額
     親会社株主に帰属す
                                423,504           423,504           423,504
     る当期純利益
     当期変動額合計
                        ─        423,504           423,504           423,504
     当期末残高
                      50,000         1,462,268           1,512,268           1,512,268
                                  75/149













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                                                     有価証券届出書（新規公開時）
      ④  【連結キャッシュ・フロー計算書】
                                                   (単位：千円)
                                 前連結会計年度              当連結会計年度
                                (自　2017年２月１日              (自　2018年２月１日
                               　至　2018年１月31日)              　至　2019年１月31日)
     営業活動によるキャッシュ・フロー
      税金等調整前当期純利益                                 616,877              643,469
      減価償却費                                  87,562              110,867
      減損損失                                  4,366              1,602
      固定資産売却益                                 △ 21,884               △ 804
      固定資産売却損                                    ─             4,137
      固定資産除却損                                  1,255              31,081
      支払利息                                  49,566              80,370
      貸倒引当金の増減額（△は減少）                                  △ 225              450
      賞与引当金の増減額（△は減少）                                    ─            110,000
      完成工事補償引当金の増減額（△は減少）                                  6,230              3,974
      売上債権の増減額（△は増加）                                  8,197             △ 15,104
      たな卸資産の増減額（△は増加）                               △ 2,153,849             △ 1,680,433
      仕入債務の増減額（△は減少）                                 380,605             △ 121,066
      前受金の増減額（△は減少）                                △ 127,308              181,503
                                       △ 193,665               68,383
      その他
      小計                               △ 1,342,272              △ 581,567
      利息の支払額
                                       △ 61,946             △ 83,711
                                       △ 238,168             △ 285,034
      法人税等の支払額
      営業活動によるキャッシュ・フロー                               △ 1,642,386              △ 950,312
     投資活動によるキャッシュ・フロー
      定期預金の預入による支出                                △ 234,475             △ 305,082
      定期預金の払戻による収入                                 199,665              274,890
      有形固定資産の取得による支出                                △ 266,692             △ 252,465
      有形固定資産の売却による収入                                 164,349               37,399
      無形固定資産の取得による支出                                    ─            △ 9,124
      差入保証金の差入による支出                                 △ 31,866             △ 34,565
                                        12,834               8,368
      その他
      投資活動によるキャッシュ・フロー                                △ 156,185             △ 280,579
     財務活動によるキャッシュ・フロー
      短期借入金の純増減額（△は減少）                                 542,400              837,387
      長期借入れによる収入                                2,768,500              3,077,100
      長期借入金の返済による支出                               △ 1,541,444             △ 1,842,309
      社債の発行による収入                                 200,000              200,000
                                       △ 32,000             △ 61,000
      社債の償還による支出
      財務活動によるキャッシュ・フロー                                1,937,455              2,211,177
     現金及び現金同等物の増減額（△は減少）                                   138,882              980,284
     現金及び現金同等物の期首残高                                  1,477,805              1,616,687
                                     ※  1,616,687             ※  2,596,972
     現金及び現金同等物の期末残高
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                                                    株式会社アールプランナー(E35144)
                                                     有価証券届出書（新規公開時）
      【注記事項】
       (連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項)
     前連結会計年度(自　2017年２月１日　至　2018年１月31日)
      １．連結の範囲に関する事項
        すべての子会社を連結しております。
        連結子会社の数
         １社
        連結子会社の名称
         ㈱アールプランナー不動産
      ２．持分法の適用に関する事項

        持分法適用会社はありません。
      ３．連結子会社の事業年度等に関する事項

        連結子会社の決算日は、連結決算日と一致しております。
      ４．会計方針に関する事項

       (1)  重要な資産の評価基準及び評価方法
        ①　販売用不動産及び仕掛販売用不動産
          個別法による原価法(貸借対照表価額については収益性の低下に基づく簿価切下げの方法)を採用しており
         ます。
       (2)  重要な減価償却資産の減価償却の方法
        ①　有形固定資産(リース資産を除く)
          定率法を採用しております。ただし、建物並びに2016年４月１日以降に取得した建物附属設備及び構築物
         については、定額法を採用しております。
          なお、主な耐用年数は以下のとおりであります。
           建物及び構築物　３～22年
           機械装置及び運搬具　２～７年
        ②　無形固定資産(リース資産を除く)
          定額法を採用しております。なお、自社利用のソフトウエアについては、社内における利用可能期間(５
         年)に基づく定額法を採用しております。
        ③　リース資産
          所有権移転外ファイナンス・リース取引に係るリース資産
          リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法を採用しております。
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       (3)  重要な引当金の計上基準
        ①　完成工事補償引当金
          完成工事に係る瑕疵担保の損失に備えるため、過年度の実績を基礎に将来の補償見込みを加味した額を計
         上しております。
       (4)  連結キャッシュ・フロー計算書における資金の範囲

         手許現金、随時引き出し可能な預金及び容易に換金可能であり、かつ、価値の変動について僅少なリスクし
        か負わない取得日から３ヶ月以内に償還期限の到来する短期的な投資からなっております。
       (5)  その他連結財務諸表作成のための重要な事項

         消費税等の会計処理
         消費税及び地方消費税の会計処理は、税抜方式によっております。ただし、資産に係る控除対象外消費税等
        のうち、税法に定める繰延消費税等については、投資その他の資産に計上し５年間で均等償却し、繰延消費税
        等以外のものについては、発生連結会計年度に費用処理しております。
     当連結会計年度(自　2018年２月１日　至　2019年１月31日)

      １．連結の範囲に関する事項
        すべての子会社を連結しております。
        連結子会社の数
         １社
        連結子会社の名称
         ㈱アールプランナー不動産
      ２．持分法の適用に関する事項

        持分法適用会社はありません。
      ３．連結子会社の事業年度等に関する事項

        連結子会社の決算日は、連結決算日と一致しております。
      ４．会計方針に関する事項

       (1)  重要な資産の評価基準及び評価方法
        ①　販売用不動産及び仕掛販売用不動産
          個別法による原価法(貸借対照表価額については収益性の低下に基づく簿価切下げの方法)を採用しており
         ます。
       (2)  重要な減価償却資産の減価償却の方法
        ①　有形固定資産(リース資産を除く)
          定率法を採用しております。ただし、建物並びに2016年４月１日以降に取得した建物附属設備及び構築物
         については、定額法を採用しております。
          なお、主な耐用年数は以下のとおりであります。
           建物及び構築物　３～35年
           機械装置及び運搬具　２～７年
        ②　無形固定資産(リース資産を除く)
          定額法を採用しております。なお、自社利用のソフトウエアについては、社内における利用可能期間(５
         年)に基づく定額法を採用しております。
        ③　リース資産
          所有権移転外ファイナンス・リース取引に係るリース資産
          リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法を採用しております。
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       (3)  重要な引当金の計上基準
        ①　貸倒引当金
          債権等の貸倒による損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権等特定の債
         権については個別に回収可能性を勘案し、回収不能見込額を計上しております。
        ②　賞与引当金
          従業員の賞与の支払に備えるため、支給見込額のうち当期負担額を計上しております。
        ③　完成工事補償引当金
          完成工事に係る瑕疵担保の損失に備えるため、過年度の実績を基礎に将来の補償見込みを加味した額を計
         上しております。
       (4)  連結キャッシュ・フロー計算書における資金の範囲

         手許現金、随時引き出し可能な預金及び容易に換金可能であり、かつ、価値の変動について僅少なリスクし
        か負わない取得日から３ヶ月以内に償還期限の到来する短期的な投資からなっております。
       (5)  その他連結財務諸表作成のための重要な事項

         消費税等の会計処理
         消費税及び地方消費税の会計処理は、税抜方式によっております。ただし、資産に係る控除対象外消費税等
        のうち、税法に定める繰延消費税等については、投資その他の資産に計上し５年間で均等償却し、繰延消費税
        等以外のものについては、発生連結会計年度に費用処理しております。
       (未適用の会計基準等)

     前連結会計年度(自　2017年２月１日　至　2018年１月31日)
      該当事項はありません。
     当連結会計年度(自　2018年２月１日　至　2019年１月31日)

     １．税効果会計に係る会計基準等
      ・「税効果会計に係る会計基準の適用指針」
      (企業会計基準適用指針第28号　平成30年２月16日改正　企業会計基準委員会)
      ・「繰延税金資産の回収可能性に関する適用指針」
      (企業会計基準適用指針第26号　平成30年２月16日最終改正　企業会計基準委員会)
      (1)  概要

        「税効果会計に係る会計基準の適用指針」等は、日本公認会計士協会における税効果会計に関する実務指針を
       企業会計基準委員会に移管するに際して、基本的にその内容を踏襲したうえで、必要と考えられる以下の見直し
       が行われたものであります。
       (会計処理の見直しを行った主な取扱い)
        ・個別財務諸表における子会社株式等に係る将来加算一時差異の取扱い
        ・(分類１)に該当する企業における繰延税金資産の回収可能性に関する取扱い
      (2)  適用予定日

        2020年１月期の期首から適用いたします。
      (3)  当該会計基準等の適用による影響

        「税効果会計に係る会計基準の適用指針」等の適用による連結財務諸表に与える影響額については、作成時に
       おいて評価中であります。
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     ２．収益認識に関する会計基準等
      ・「収益認識に関する会計基準」
      (企業会計基準第29号　平成30年３月30日　企業会計基準委員会)
      ・「収益認識に関する会計基準の適用指針」
      (企業会計基準適用指針第30号　平成30年３月30日　企業会計基準委員会)
      (1)  概要

        国際会計基準審議会(ＩＡＳＢ)及び米国財務会計基準審議会(ＦＡＳＢ)は、共同して収益認識に関する包括的
       な会計基準の開発を行い、2014年５月に「顧客との契約から生じる収益」(ＩＡＳＢにおいてはＩＦＲＳ第15号、
       ＦＡＳＢにおいてはＴｏｐｉｃ606)を公表しており、ＩＦＲＳ第15号は2018年１月１日以後開始する事業年度か
       ら、Ｔｏｐｉｃ606は2017年12月15日より後に開始する事業年度から適用される状況を踏まえ、企業会計基準委員
       会において、収益認識に関する包括的な会計基準が開発され、適用指針と合わせて公表されたものであります。
        企業会計基準委員会の収益認識に関する会計基準の開発にあたっての基本的な方針として、ＩＦＲＳ第15号と
       整合性を図る便益の１つである財務諸表間の比較可能性の観点から、ＩＦＲＳ第15号の基本的な原則を取り入れ
       ることを出発点とし、会計基準を定めることとされ、また、これまで我が国で行われてきた実務等に配慮すべき
       項目がある場合には、比較可能性を損なわせない範囲で代替的な取扱いを追加することとされております。
      (2)  適用予定日

        2023年１月期の期首から適用いたします。
      (3)  当該会計基準等の適用による影響

        「収益認識に関する会計基準」等の適用による連結財務諸表に与える影響額については、作成時において評価
       中であります。
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       (連結貸借対照表関係)
     ※１　担保資産及び担保付債務
       担保に供している資産及び担保付債務は、以下のとおりであります。
                              前連結会計年度                 当連結会計年度

                              (2018年１月31日)                 (2019年１月31日)
        販売用不動産                        2,528,199     千円            3,511,217     千円
        仕掛販売用不動産                        1,245,848     〃            2,128,513     〃
        建物及び構築物                            ─              181,723    〃
        土地                            ─              170,262    〃
        計                        3,774,047     千円            5,991,717     千円
                              前連結会計年度                 当連結会計年度

                              (2018年１月31日)                 (2019年１月31日)
        短期借入金                        1,980,850     千円            3,067,387     千円
        １年内返済予定の長期借入金                         895,981    〃             768,781    〃
        長期借入金                        1,116,379     〃            1,918,057     〃
        計                        3,993,211     千円            5,754,225     千円
     ２　保証債務

       住宅ローン及びつなぎローン利用による当社住宅購入者のために当社が金融機関に対して保証している金額は以
      下のとおりであります。
                              前連結会計年度                 当連結会計年度

                              (2018年１月31日)                 (2019年１月31日)
        顧客(住宅資金借入債務)                         309,205    千円             536,922    千円
     ※３　当座貸越契約

       当社においては、運転資金の効率的な調達を行うため取引銀行５行と当座貸越契約を締結しております。
       連結会計年度末における当座貸越契約に係る借入未実行残高は、以下のとおりであります。
                              前連結会計年度                 当連結会計年度

                              (2018年１月31日)                 (2019年１月31日)
        当座貸越極度額                        1,048,400     千円            1,255,500     千円
        借入実行残高                         911,900    〃            1,236,500     〃
        差引額                         136,500    千円              19,000   千円
     ※４　保有目的の変更により、以下の金額を振替えております。

                              前連結会計年度                 当連結会計年度

                              (2018年１月31日)                 (2019年１月31日)
        販売用不動産から有形固定資産                            ─              352,502    千円
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       (連結損益計算書関係)
     
      ります。
            前連結会計年度                 当連結会計年度

           (自　2017年２月１日                 (自　2018年２月１日
          　至　2018年１月31日)                 　至　2019年１月31日)
               37,034   千円              40,566   千円
     ※２　販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は、以下のとおりであります。

                              前連結会計年度                 当連結会計年度

                             (自　2017年２月１日                 (自　2018年２月１日
                             　至　2018年１月31日)                 　至　2019年１月31日)
        給与手当                         476,550千円                 537,379千円
                                                  79,411    〃
        賞与引当金繰入額                            ─
                                 406,848    〃             494,038    〃
        広告宣伝費
     ※３　有形固定資産売却益の内容は、以下のとおりであります。

                              前連結会計年度                 当連結会計年度

                             (自　2017年２月１日                 (自　2018年２月１日
                             　至　2018年１月31日)                 　至　2019年１月31日)
        建物及び構築物                         14,611千円                   ─
                                  7,273   〃
        土地                                            ─
        その他                            ─                804千円
        計                         21,884千円                  804千円
     ※４　有形固定資産売却損の内容は、以下のとおりであります。

                                               当連結会計年度

                              前連結会計年度
                                              (自    2018年２月１日
                             (自　2017年２月１日
                                             　至    2019年１月31日)
                             　至　2018年１月31日)
        建物及び構築物                            ─               3,951千円
                                                   185  〃
        その他                            ─
        計                            ─               4,137千円
     ※５　有形固定資産除却損の内容は、以下のとおりであります。

                              前連結会計年度                 当連結会計年度

                             (自    2017年２月１日              (自    2018年２月１日
                             　至    2018年１月31日)              　至    2019年１月31日)
        建物及び構築物                          1,088千円                31,081千円
                                    0 〃                0 〃
        機械装置及び運搬具
                                   166  〃
        その他                                            ─
        計                          1,255千円                31,081千円
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     ※６　減損損失
      前連結会計年度(自　2017年２月１日　至　2018年１月31日)
       当社グループは、事業用資産については事業セグメントごとに、遊休資産については物件ごとに資産のグルーピ
      ングを行っており、以下の資産グループについて減損損失を計上いたしました。
          場所             用途             種類            減損損失

     愛知県             事業用資産             建物及び構築物                     3,706千円
     三重県             事業用資産             建物及び構築物                      659千円
       退店の意思決定を行ったことから、処分が確定している資産について、帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当
      該減少額を減損損失として計上しております。
       なお、当該資産の回収可能価額は使用価値により測定しており、将来キャッシュ・フローに基づく使用価値がマ
      イナスであるため、回収可能価額を                ゼロ  として測定しております。
      当連結会計年度(自　2018年２月１日　至　2019年１月31日)

       当社グループは、事業用資産については事業セグメントごとに、賃貸不動産及び遊休資産については物件ごとに
      資産のグルーピングを行っており、以下の資産グループについて減損損失を計上いたしました。
          場所             用途             種類            減損損失

     大阪府             事業用資産             建物及び構築物                     1,443千円
                               その他                      159千円
       退店の意思決定を行ったことから、処分が確定している資産について、帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当
      該減少額を減損損失として計上しております。
       なお、当該資産の回収可能価額は使用価値により測定しており、将来キャッシュ・フローに基づく使用価値がマ
      イナスであるため、回収可能価額を                ゼロ  として測定しております。
       (連結株主資本等変動計算書関係)

     前連結会計年度(自　2017年２月１日　至　2018年１月31日)
     １．発行済株式に関する事項
       株式の種類         当連結会計年度期首              増加           減少        当連結会計年度末

     普通株式(株)                 20,000             ─           ─         20,000
     ２．自己株式に関する事項

       該当事項はありません。
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     ３．新株予約権等に関する事項
                                   目的となる株式の数(株)

                                                    当連結会計
                       目的となる
      会社名         内訳                                    年度末残高
                             当連結会計                   当連結
                       株式の種類
                                    増加      減少
                                                     (千円)
                             年度期首                 会計年度末
            第１回ストック・オ
      提出会社      プションとしての新             ―        ―      ―      ―      ―    (注)
            株予約権
               合計                  ―      ―      ―      ―      ―
     (注)　当社は未公開会社であり、付与時の単価あたりの本源的価値は０円であるため、当連結会計年度末残高はあり
        ません。また、ストック・オプションとしての第１回新株予約権は、権利行使期間の初日が到来しておりませ
        ん。
     ４．配当に関する事項

       該当事項はありません。
     当連結会計年度(自　2018年２月１日　至　2019年１月31日)

     １．発行済株式に関する事項
       株式の種類         当連結会計年度期首              増加           減少        当連結会計年度末

     普通株式(株)                 20,000           80,000             ─        100,000
       (変動事由の概要)
        2018年８月１日付で普通株式１株につき５株に株式分割をしたことによる増加　80,000株
     ２．自己株式に関する事項

       該当事項はありません。
     ３．新株予約権等に関する事項

                                   目的となる株式の数(株)

                                                    当連結会計
                       目的となる
      会社名         内訳                                    年度末残高
                             当連結会計                   当連結
                       株式の種類
                                    増加      減少
                                                     (千円)
                             年度期首                 会計年度末
            第１回ストック・オ
      提出会社      プションとしての新             ―        ―      ―      ―      ―   (注)１
            株予約権
            第２回ストック・オ
      提出会社      プションとしての新             ―        ―      ―      ―      ―   (注)２
            株予約権
               合計                  ―      ―      ―      ―      ―
     (注)   １．当社は未公開会社であり、付与時の単価あたりの本源的価値は０円であるため、当連結会計年度末残高はあ
          りません。また、ストック・オプションとしての第１回新株予約権は、権利行使期間の初日が到来しており
          ません。
        ２．当社は未公開会社であり、付与時の単価あたりの本源的価値は０円であるため、当連結会計年度末残高はあ
          りません。また、ストック・オプションとしての第２回新株予約権は、権利行使期間の初日が到来しており
          ません。
     ４．配当に関する事項

       該当事項はありません。
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                                                     有価証券届出書（新規公開時）
       (連結キャッシュ・フロー計算書関係)

      
      ます。
                              前連結会計年度                 当連結会計年度

                             (自    2017年２月１日              (自    2018年２月１日
                             　至    2018年１月31日)              　至    2019年１月31日)
        現金及び預金                        1,777,135     千円            2,787,612     千円
        預入期間が３ヶ月を超える定期預金                         160,448    〃             190,640    〃
        現金及び現金同等物                        1,616,687     千円            2,596,972     千円
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       (金融商品関係)
     前連結会計年度(自　2017年２月１日　至　2018年１月31日)
     １．金融商品の状況に関する事項
      (1)  金融商品に対する取組方針
        当社グループは、資金運用については短期的な預金等に限定し、また、資金調達については、注文住宅事業及
       び不動産事業を行うために必要な資金を主に銀行等の金融機関からの借入により調達しております。
        デリバティブ及び投機的な取引は行わない方針であります。
      (2)  金融商品の内容及びそのリスク

        営業債権である売掛金は、顧客の信用リスクに晒されております。
        差入保証金は、貸主の信用リスクに晒されております。
        営業債務である買掛金は、すべてが１年以内の支払期日であります。
        借入金及び社債は、主に運転資金又は設備投資に関わる資金調達を目的としたものであります。このうち一部
       は、変動金利であり金利の変動リスクに晒されております。
      (3)  金融商品に係るリスク管理体制

       ①　信用リスク(取引先の契約不履行等に係るリスク)の管理
         当社グループは、債権管理規程に基づき、管理部が債権残高を定期的にモニタリングし、取引相手ごとに期
        日及び残高を管理するとともに、財政状況等の悪化等による回収懸念の早期把握や軽減を図っております。
         また、連結子会社について、同様の管理を行っております。
       ②　市場リスクの管理
         借入金及び社債に係る支払金利の変動リスクを抑制するために、一部、固定金利による調達をすることでリ
        スクの低減を図っております。また、支払金利の変動を定期的にモニタリングし、金利変動リスクの早期把握
        を図っております。
       ③　資金調達に係る流動性リスク(支払期日に支払いを実行できなくなるリスク)の管理
         各部署からの報告に基づき、管理部が適時に資金繰り計画を作成するとともに、手許流動性の確保などによ
        り流動性リスクを管理しております。
      (4)  金融商品の時価等に関する事項についての補足説明

        金融商品の時価には、市場価格に基づく価額の他、市場価格がない場合には合理的に算定された価額が含まれ
       ております。当該価額の算定においては変動要因を織り込んでいるため、異なる前提条件等を採用することによ
       り、当該価額が変動することもあります。
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     ２．金融商品の時価等に関する事項
       連結貸借対照表計上額、時価及びこれらの差額については、以下のとおりであります。
                      連結貸借対照表計上額                時価            差額

                          (千円)            (千円)            (千円)
     (1)  現金及び預金
                            1,777,135            1,777,135                ─
     (2)  受取手形及び売掛金
                              5,438            5,438              ─
     (3)  差入保証金
                              79,529            79,498             △31
           資産計                 1,862,102            1,862,071               △31
     (1)  支払手形及び買掛金
                            1,330,898            1,330,898                ─
     (2)  短期借入金
                            3,121,700            3,121,700                ─
     (3)  社債(※１)
                             288,000            284,663            △3,336
     (4)  長期借入金(※２)
                            2,967,895            2,955,541             △12,353
           負債計                 7,708,493            7,692,803             △15,689
     (※１)    １年内償還予定の社債を含んでおります。
     (※２)    １年内返済予定の長期借入金を含んでおります。
     (注)１．金融商品の時価の算定方法に関する事項

     資　産
       (1)  現金及び預金、並びに(2)            受取手形及び売掛金
         これらは短期間で決済されるため、時価は帳簿価額と近似していることから、当該帳簿価額によっておりま
        す。
       (3)  差入保証金
         差入保証金の時価については、償還予定期間を見積り、将来キャッシュ・フローを国債の利回り等適切な指
        標に基づく利率で割り引いた現在価値により算定しております。
     負　債

       (1)  支払手形及び買掛金、並びに(2)               短期借入金
         これらは短期間で決済されるため、時価は帳簿価額と近似していることから、当該帳簿価額によっておりま
        す。
       (3)  社債(１年内償還予定の社債を含む)、並びに(4)長期借入金(１年内返済予定の長期借入金を含む)
         変動金利によるものは、短期間で市場金利を反映し、また当社グループの信用状態は実行後大きく異なって
        いないことから、時価は帳簿価額と近似していることから、当該帳簿価額によっております。
         固定金利によるものは、元金利の合計を新規に同様に借入を行った場合に想定される利率で割り引いた現在
        価値により算定しております。
     (注)２．金銭債権の連結決算日後の償還予定額

                                       １年超       ５年超

                                １年以内                     10年超
                                      ５年以内       10年以内
                                (千円)                    (千円)
                                       (千円)       (千円)
     現金及び預金                           1,777,135          ─       ─       ─
     受取手形及び売掛金                             5,438        ─       ─       ─
     差入保証金                             35,740       25,476       11,842       6,469
                合計                1,818,315        25,476       11,842       6,469
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     (注)３．社債、長期借入金、及びその他の有利子負債の連結決算日後の返済予定額
                          １年超       ２年超       ３年超       ４年超

                   １年以内                                  ５年超
                          ２年以内       ３年以内       ４年以内       ５年以内
                   (千円)                                 (千円)
                          (千円)       (千円)       (千円)       (千円)
     短期借入金               3,121,700          ─       ─       ─       ─       ─
     社債                61,000       61,000       55,000       45,000       21,000       45,000
     長期借入金               1,104,127        367,853       219,431       169,763       220,553       886,164
          合計         4,286,827        428,853       274,431       214,763       241,553       931,164
     当連結会計年度(自　2018年２月１日　至　2019年１月31日)

     １．金融商品の状況に関する事項
      (1)  金融商品に対する取組方針
        当社グループは、資金運用については短期的な預金等に限定し、また、資金調達については、注文住宅事業及
       び不動産事業を行うために必要な資金を主に銀行等の金融機関からの借入により調達しております。
        デリバティブ及び投機的な取引は行わない方針であります。
      (2)  金融商品の内容及びそのリスク

        営業債権である売掛金は、顧客の信用リスクに晒されております。
        差入保証金は、貸主の信用リスクに晒されております。
        営業債務である買掛金は、すべてが１年以内の支払期日であります。
        借入金及び社債は、主に運転資金又は設備投資に関わる資金調達を目的としたものであります。このうち一部
       は、変動金利であり金利の変動リスクに晒されております。
      (3)  金融商品に係るリスク管理体制

       ①　信用リスク(取引先の契約不履行等に係るリスク)の管理
         当社グループは、債権管理規程に基づき、管理部が債権残高を定期的にモニタリングし、取引相手ごとに期
        日及び残高を管理するとともに、財政状況等の悪化等による回収懸念の早期把握や軽減を図っております。
         また、連結子会社について、同様の管理を行っております。
       ②　市場リスクの管理
         借入金及び社債に係る支払金利の変動リスクを抑制するために、一部、固定金利による調達をすることでリ
        スクの低減を図っております。また、支払金利の変動を定期的にモニタリングし、金利変動リスクの早期把握
        を図っております。
       ③　資金調達に係る流動性リスク(支払期日に支払いを実行できなくなるリスク)の管理
         各部署からの報告に基づき、管理部が適時に資金繰り計画を作成するとともに、手許流動性の確保などによ
        り流動性リスクを管理しております。
      (4)  金融商品の時価等に関する事項についての補足説明

        金融商品の時価には、市場価格に基づく価額の他、市場価格がない場合には合理的に算定された価額が含まれ
       ております。当該価額の算定においては変動要因を織り込んでいるため、異なる前提条件等を採用することによ
       り、当該価額が変動することもあります。
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     ２．金融商品の時価等に関する事項
       連結貸借対照表計上額、時価及びこれらの差額については、以下のとおりであります。
                      連結貸借対照表計上額                時価            差額

                          (千円)            (千円)            (千円)
     (1)  現金及び預金
                            2,787,612            2,787,612                ─
     (2)  受取手形及び売掛金
                              20,543            20,543              ─
        貸倒引当金(※１)                      △450            △450              ─
                              20,092            20,092              ─
     (3)  差入保証金
                             100,987             98,997            △1,989
           資産計                 2,908,692            2,906,702             △1,989
     (1)  支払手形及び買掛金
                            1,212,591            1,212,591                ─
     (2)  短期借入金
                            3,959,087            3,959,087                ─
     (3)  社債(※２)
                             427,000            421,792            △5,207
     (4)  長期借入金(※３)
                            4,202,685            3,953,146            △249,539
           負債計                 9,801,363            9,546,616            △254,746
     (※１)受取手形及び売掛金については、対応する貸倒引当金を控除しております。
     (※２)１年内償還予定の社債を含んでおります。
     (※３)１年内返済予定の長期借入金を含んでおります。
     (注)１．金融商品の時価の算定方法に関する事項

     資　産
       (1)  現金及び預金、並びに(2)            受取手形及び売掛金
         これらは短期間で決済されるため、時価は帳簿価額と近似していることから、当該帳簿価額によっておりま
        す。
       (3)  差入保証金
         差入保証金の時価については、償還予定期間を見積り、将来キャッシュ・フローを国債の利回り等適切な指
        標に基づく利率で割り引いた現在価値により算定しております。
     負　債

       (1)  支払手形及び買掛金、並びに(2)               短期借入金
         これらは短期間で決済されるため、時価は帳簿価額と近似していることから、当該帳簿価額によっておりま
        す。
       (3)  社債(１年内償還予定の社債を含む)、並びに(4)                       長期借入金(１年内返済予定の長期借入金を含む)
         変動金利によるものは、短期間で市場金利を反映し、また当社グループの信用状態は実行後大きく異なって
        いないことから、時価は帳簿価額と近似していることから、当該帳簿価額によっております。
         固定金利によるものは、元金利の合計を新規に同様に借入を行った場合に想定される利率で割り引いた現在
        価値により算定しております。
     (注)２．金銭債権の連結決算日後の償還予定額

                                       １年超       ５年超

                                １年以内                     10年超
                                      ５年以内       10年以内
                                (千円)                    (千円)
                                       (千円)       (千円)
     現金及び預金                           2,787,612          ─       ─       ─
     受取手形及び売掛金                             20,543         ─       ─       ―
     差入保証金                             8,594      57,937       13,442       21,012
                合計                2,816,750        57,937       13,442       21,012
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     (注)３．社債、長期借入金、及びその他の有利子負債の連結決算日後の返済予定額
                          １年超       ２年超       ３年超       ４年超

                   １年以内                                  ５年超
                          ２年以内       ３年以内       ４年以内       ５年以内
                   (千円)                                 (千円)
                          (千円)       (千円)       (千円)       (千円)
     短期借入金               3,959,087          ─       ─       ─       ─       ─
     社債                61,000       75,000       85,000       61,000       61,000       84,000
     長期借入金               1,156,567        807,868       322,077       364,407       190,707      1,361,056
          合計         5,176,654        882,868       407,077       425,407       251,707      1,445,056
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       (ストック・オプション等関係)
      前連結会計年度(自　2017年２月１日　至　2018年１月31日)
    １．ストック・オプションにかかる費用計上額及び科目名
      当社は未公開企業であり、ストック・オプション等の単位あたりの本源的価値は零であるため、費用計上はしてお
     りません。
    ２．ストック・オプションの内容、規模及びその変動状況

     (1)  ストック・オプションの内容
                                    第１回新株予約権

     会社名                  提出会社
     決議年月日                  2018年１月30日
                      当社取締役　２名
     付与対象者の区分及び人数
                      当社従業員　10名
     株式の種類及び付与数                  普通株式　18,500株
     付与日                  2018年１月31日
                      権利確定条件は定めておりません。なお、細則については、当社と付与対
     権利確定条件
                      象者の間で締結する「新株予約権割当契約書」で定めております。
     対象勤務期間                  期間の定めはありません。
     権利行使期間                  2020年２月１日～2028年１月28日
     (注)　2018年８月１日付の株式分割(１株につき５株の割合)、2019年６月15日付の株式分割(１株につき10株の割合)
        による分割後の株式数に換算して記載しております。
     (2)  ストック・オプションの規模及びその変動状況

       当連結会計年度(2018年１月期)において存在したストック・オプションを対象とし、ストック・オプションの数
      については、株式数に換算して記載しております。
      ①　ストック・オプションの数
                           第１回新株予約権

     会社名                        提出会社
     決議年月日                       2018年１月30日
     権利確定前(株)
      前連結会計年度末                                 ―
      付与                               18,500
      失効                                 ─
      権利確定                                 ―
      未確定残                               18,500
     権利確定後(株)
      前連結会計年度末                                 ─
      権利確定                                 ─
      権利行使                                 ─
      失効                                 ─
      未行使残                                 ─
     (注)　2018年８月１日付の株式分割(１株につき５株の割合)、2019年６月15日付の株式分割(１株につき10株の割合)
        による分割後の株式数に換算して記載しております。
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      ②　単価情報
                           第１回新株予約権

     会社名                        提出会社
     決議年月日                       2018年１月30日
     権利行使価格(円)                                 600
     行使時平均株価(円)                                  ─
     付与日における公正な評価単価(円)                                  ─
     (注)　2018年８月１日付の株式分割(１株につき５株の割合)、2019年６月15日付の株式分割(１株につき10株の割合)
        による分割後の株式数に換算して記載しております。
    ３．ストック・オプションの公正な評価単価の見積方法

      ストック・オプションの付与日時点において、当社は未公開企業であるため、ストック・オプションの公正な評価
     単価は、単位あたりの本源的価値により算定しております。また、単位あたりの本源的価値を算定する基礎となる自
     社の株式価値は、純資産価額方式及び類似業種比準方式により算出した価格を総合的に勘案して決定しております。
    ４．ストック・オプションの権利確定数の見積方法

      基本的には、将来の失効数の合理的な見積りは困難であるため、実績の失効数のみ反映させる方法を採用しており
     ます。
    ５．ストック・オプションの単位あたりの本源的価値により算定を行う場合の当連結会計年度末における本源的価値の

     合計額及び当連結会計年度において権利行使されたストック・オプションの権利行使日における本源的価値の合計額
     (1)  当連結会計年度末における本源的価値の合計額　　　　　　　　　　　9,042千円
     (2)  当連結会計年度において権利行使されたストック・オプション
     　　の権利行使日における本源的価値の合計額　　                                      ─千円
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      当連結会計年度(自　2018年２月１日　至　2019年１月31日)
    １．ストック・オプションにかかる費用計上額及び科目名
      当社は未公開企業であり、ストック・オプション等の単位あたりの本源的価値は零であるため、費用計上はしてお
     りません。
    ２．ストック・オプションの内容、規模及びその変動状況

     (1)  ストック・オプションの内容
                           第１回新株予約権                  第２回新株予約権

     会社名                  提出会社                  提出会社
     決議年月日                  2018年１月30日                  2018年12月18日
                                        当社取締役       　　１名
                      当社取締役　２名
                                        当社従業員         ５名
     付与対象者の区分及び人数
                      当社従業員　10名
                                        当社子会社従業員          ２名
     株式の種類及び付与数                  普通株式　18,500株                  普通株式　4,500株
     付与日                  2018年１月31日                  2018年12月19日
                      権利確定条件は定めておりません。なお、細則については、当社と付与対
     権利確定条件
                      象者の間で締結する「新株予約権割当契約書」で定めております。
     対象勤務期間                  期間の定めはありません。
     権利行使期間                  2020年２月１日～2028年１月28日                  2020年12月19日～2028年12月12日
     (注)　2018年８月１日付の株式分割(１株につき５株の割合)、2019年６月15日付の株式分割(１株につき10株の割合)
        による分割後の株式数に換算して記載しております。
     (2)  ストック・オプションの規模及びその変動状況

       当連結会計年度(2019年１月期)において存在したストック・オプションを対象とし、ストック・オプションの数
      については、株式数に換算して記載しております。
      ①　ストック・オプションの数
                           第１回新株予約権                  第２回新株予約権

     会社名                        提出会社                  提出会社
     決議年月日                       2018年１月30日                  2018年12月18日
     権利確定前(株)
      前連結会計年度末                               18,500                    ─
      付与                                 ─                4,500
      失効                               4,500                   ─
      権利確定                                 ─                  ―
      未確定残                               14,000                  4,500
     権利確定後(株)
      前連結会計年度末                                 ─                  ─
      権利確定                                 ─                  ─
      権利行使                                 ─                  ─
      失効                                 ─                  ─
      未行使残                                 ─                  ─
     (注)　2018年８月１日付の株式分割(１株につき５株の割合)、2019年６月15日付の株式分割(１株につき10株の割合)
        による分割後の株式数に換算して記載しております。
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      ②　単価情報
                           第１回新株予約権                  第２回新株予約権

     会社名                        提出会社                  提出会社
     決議年月日                       2018年１月30日                  2018年12月18日
     権利行使価格(円)                                 600                 1,040
     行使時平均株価(円)                                  ─                  ─
     付与日における公正な評価単価(円)                                  ─                  ─
     (注)　2018年８月１日付の株式分割(１株につき５株の割合)、2019年６月15日付の株式分割(１株につき10株の割合)
        による分割後の株式数に換算して記載しております。
    ３．ストック・オプションの公正な評価単価の見積方法

      ストック・オプションの付与日時点において、当社は未公開企業であるため、ストック・オプションの公正な評価
     単価は、単位あたりの本源的価値により算定しております。また、単位あたりの本源的価値を算定する基礎となる自
     社の株式価値は、純資産価額方式及び類似業種比準方式又は修正簿価純資産法により算出した価格を総合的に勘案し
     て決定しております。
    ４．ストック・オプションの権利確定数の見積方法

      基本的には、将来の失効数の合理的な見積りは困難であるため、実績の失効数のみ反映させる方法を採用しており
     ます。
    ５．ストック・オプションの単位あたりの本源的価値により算定を行う場合の当連結会計年度末における本源的価値の

     合計額及び当連結会計年度において権利行使されたストック・オプションの権利行使日における本源的価値の合計額
     (1)  当連結会計年度末における本源的価値の合計額　　　　　　　　14,896千円
     (2)  当連結会計年度において権利行使されたストック・オプション
     　　の権利行使日における本源的価値の合計額　　　　　　　　　　                                     ─千円
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       (税効果会計関係)
      前連結会計年度(2018年１月31日)
    １．繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
       繰延税金資産

        商品評価損                                15,630   千円
        完成工事補償引当金                                5,522   〃
        未払費用                                33,469    〃
        未払事業税                                16,639    〃
        資産除去債務                                28,854    〃
        減損損失                                1,507   〃
                                        5,723   〃
        その他
       繰延税金資産小計
                                       107,346    千円
                                          ─  〃
       評価性引当額
       繰延税金資産合計
                                       107,346    千円
       繰延税金負債

                                        19,629   千円
        資産除去債務に対応する除去費用
       繰延税金負債合計                                 19,629   千円
       繰延税金資産の純額                                 87,716   千円
       (注)　繰延税金資産の純額は、連結貸借対照表の以下の項目に含まれております。

       流動資産－繰延税金資産                                 71,261   千円

       固定資産－繰延税金資産                                 16,455    〃
    ２．法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原因となった

     主要な項目別の内訳
       法定実効税率                                 34.52   ％

        (調整)
       交際費等永久に損金に算入されない項目                                  1.05  ％
       税額控除                                 △5.99   ％
       住民税均等割等                                  0.36  ％
       評価性引当額の増減                                 △0.37   ％
       更正還付等による影響額                                 △1.49   ％
       その他                                  0.10  ％
       税効果会計適用後の法人税等の負担率                                 28.18   ％
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                                                     有価証券届出書（新規公開時）
      当連結会計年度(2019年１月31日)
    １．繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
       繰延税金資産

        商品評価損                                13,408   千円
        完成工事補償引当金                                6,850   〃
        賞与引当金                                37,730    〃
        未払費用                                5,282   〃
        未払事業税                                5,908   〃
        資産除去債務                                33,745    〃
        減損損失                                 549  〃
                                        7,622   〃
        その他
       繰延税金資産小計
                                       111,097    千円
                                          ─  〃
       評価性引当額
       繰延税金資産合計
                                       111,097    千円
       繰延税金負債

                                        24,601   千円
        資産除去債務に対応する除去費用
       繰延税金負債合計                                 24,601   千円
       繰延税金資産の純額                                 86,495   千円
       (注)　繰延税金資産の純額は、連結貸借対照表の以下の項目に含まれております。

       流動資産－繰延税金資産                                 69,274   千円

       固定資産－繰延税金資産                                 17,220    〃
    ２．法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原因となった

     主要な項目別の内訳
       法定実効税率                                 34.52   ％

        (調整)
       交際費等永久に損金に算入されない項目                                  2.35  ％
       税額控除                                 △2.59   ％
       住民税均等割等                                  0.37  ％
                                        △0.46   ％
       その他
       税効果会計適用後の法人税等の負担率                                 34.18   ％
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                                                     有価証券届出書（新規公開時）
       (資産除去債務関係)
     前連結会計年度(自　2017年２月１日　至　2018年１月31日)
      資産除去債務のうち連結貸借対照表に計上しているもの
       (1)  当該資産除去債務の概要
         住宅展示場・不動産店舗等の不動産賃貸借契約に伴う原状回復義務であります。
       (2)  当該資産除去債務の金額の算定方法

         使用見込期間を当該契約の契約期間又は建物及び構築物の耐用年数である７～15年と見積り、割引率は
        ０％～0.36％を使用して資産除去債務の金額を算定しております。
       (3)  当該資産除去債務の総額の増減

          期首残高                             52,891千円

                                       34,863    〃
          有形固定資産の取得に伴う増加額
                                         88  〃
          時の経過による調整額
                                       △3,843    〃
          資産除去債務の履行による減少額
          期末残高                             84,000千円
     当連結会計年度(自　2018年２月１日　至　2019年１月31日)

      資産除去債務のうち連結貸借対照表に計上しているもの
       (1)  当該資産除去債務の概要
         住宅展示場・不動産店舗等の不動産賃貸借契約に伴う原状回復義務であります。
       (2)  当該資産除去債務の金額の算定方法

         使用見込期間を当該契約の契約期間又は建物及び構築物の耐用年数である７～20年と見積り、割引率は
        ０％～0.51％を使用して資産除去債務の金額を算定しております。
       (3)  当該資産除去債務の総額の増減

          期首残高                             84,000千円

                                       27,944    〃
          有形固定資産の取得に伴う増加額
                                         105  〃
          時の経過による調整額
                                      △13,809     〃
          資産除去債務の履行による減少額
          期末残高                             98,240千円
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       (セグメント情報等)
       【セグメント情報】
      前連結会計年度(自　2017年２月１日　至　2018年１月31日)
    １．報告セグメントの概要
     (1)  報告セグメントの決定方法
       当社グループの報告セグメントは、当社グループの構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締
      役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものでありま
      す。
     (2)  各報告セグメントに属する製品及びサービスの種類

        「注文住宅事業」は、主に注文住宅の請負事業、リフォーム・エクステリアの請負事業を行っております。
        「不動産事業」は、主に分譲住宅の販売事業、不動産の仕入・販売事業、不動産仲介事業、中古不動産の取
       得・再生・販売事業等を行っております。
    ２．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法

      報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」におけ
     る記載と概ね同一であります。
      報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。
    ３．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報

                                                    (単位：千円)
                                                      連結財務諸
                       報告セグメント
                                     その他            調整額
                                                      表計上額
                                           合計
                                     (注)１            (注)２
                  注文住宅       不動産        計
                                                       (注)３
     売上高
      外部顧客への売上高            5,261,355       7,514,001      12,775,356       27,225    12,802,582          ─  12,802,582
      セグメント間の内部
                     ─       ─       ─     ─      ─      ─      ─
      売上高又は振替高
          計        5,261,355       7,514,001      12,775,356       27,225    12,802,582          ─  12,802,582
     セグメント利益              486,378       497,658       984,037     19,776     1,003,813      △ 347,809      656,004
     セグメント資産             1,340,889       6,858,961       8,199,850       5,420    8,205,271      2,190,189      10,395,460
     その他の項目
      減価償却費             34,387       21,541       55,929       ─    55,929      31,633      87,562
      有形固定資産及び
                   229,062        6,592      235,654       ─    235,654       49,263      284,917
      無形固定資産の増加額
     (注)   １．「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、住宅の監修に関する手数料や火災
          保険の代理店手数料等を含んでおります。
        ２．調整額は、以下のとおりであります。
         (1)  セグメント利益の調整額△347,809千円には、セグメント間取引4,800千円、各報告セグメントに配分して
           いない全社費用△352,609千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般
           管理費が含まれております。
         (2)  セグメント資産の調整額2,190,189千円には、各報告セグメントに配分していない、運転資金、本社建物
           等が含まれております。
         (3)  有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額は、建物及び構築物等の設備投資額であります。
        ３．セグメント利益は、連結財務諸表の営業利益と調整を行っております。
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      当連結会計年度(自　2018年２月１日　至　2019年１月31日)
    １．報告セグメントの概要
     (1)  報告セグメントの決定方法
       当社グループの報告セグメントは、当社グループの構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締
      役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものでありま
      す。
     (2)  各報告セグメントに属する製品及びサービスの種類

       「注文住宅事業」は、主に注文住宅の請負事業、リフォーム・エクステリアの請負事業を行っております。
       「不動産事業」は、主に分譲住宅の販売事業、不動産の仕入・販売事業、不動産仲介事業、中古不動産の取得・
      再生・販売事業等を行っております。
    ２．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法

      報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」におけ
     る記載と概ね同一であります。
      報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。
    ３．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報

                                                    (単位：千円)
                                                      連結財務諸
                       報告セグメント
                                     その他            調整額
                                                      表計上額
                                           合計
                                     (注)１            (注)２
                  注文住宅       不動産        計
                                                       (注)３
     売上高
      外部顧客への売上高            5,495,045      11,083,435       16,578,480       56,641    16,635,122          ─  16,635,122
      セグメント間の内部
                     ─       ─       ─     ─      ─      ─      ─
      売上高又は振替高
          計        5,495,045      11,083,435       16,578,480       56,641    16,635,122          ─  16,635,122
     セグメント利益              283,816      1,026,649       1,310,465      24,503     1,334,968      △ 572,105      762,863
     セグメント資産             1,332,765       8,556,105       9,888,870       5,004    9,893,875      3,281,323      13,175,198
     その他の項目
      減価償却費             49,985       28,296       78,282       ─    78,282      32,585      110,867
      有形固定資産及び
                   210,086       367,048       577,134       ─    577,134       49,639      626,773
      無形固定資産の増加額
     (注)   １．「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、住宅の監修に関する手数料や火災
          保険の代理店手数料等を含んでおります。
        ２．調整額は、以下のとおりであります。
         (1)  セグメント利益の調整額△572,105千円には、セグメント間取引16,800千円、各報告セグメントに配分し
           ていない全社費用△588,905千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一
           般管理費が含まれております。
         (2)  セグメント資産の調整額3,281,323千円には、各報告セグメントに配分していない、運転資金、本社建物
           等が含まれております。
         (3)  有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額は、建物及び構築物や機械装置及び車両運搬具等の設備
           投資額であります。
        ３．セグメント利益は、連結財務諸表の営業利益と調整を行っております。
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       【関連情報】
      前連結会計年度(自　2017年２月１日　至　2018年１月31日)
    １．製品及びサービスごとの情報
      セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
    ２．地域ごとの情報

     (1)  売上高
       本邦以外の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。
     (2)  有形固定資産

       本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。
    ３．主要な顧客ごとの情報

      外部顧客への売上高のうち、連結損益計算書の売上高の10％以上を占める相手がいないため、記載はありません。
      当連結会計年度(自　2018年２月１日　至　2019年１月31日)

    １．製品及びサービスごとの情報
      セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
    ２．地域ごとの情報

     (1)  売上高
       本邦以外の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。
     (2)  有形固定資産

       本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。
    ３．主要な顧客ごとの情報

      外部顧客への売上高のうち、連結損益計算書の売上高の10％以上を占める相手がいないため、記載はありません。
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       【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】
      前連結会計年度(自　2017年２月１日　至　2018年１月31日)
                                                   (単位：千円)
                    報告セグメント
                                     その他       全社・消去         合計
              注文住宅        不動産         計
     減損損失             ─      4,366        4,366         ─        ─      4,366
      当連結会計年度(自　2018年２月１日　至　2019年１月31日)

                                                   (単位：千円)
                    報告セグメント
                                     その他       全社・消去         合計
              注文住宅        不動産         計
     減損損失            1,085         516       1,602         ─        ─      1,602
       【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】

      前連結会計年度(自　2017年２月１日　至　2018年１月31日)
       該当事項はありません。
      当連結会計年度(自　2018年２月１日　至　2019年１月31日)

       該当事項はありません。
       【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】

      前連結会計年度(自　2017年２月１日　至　2018年１月31日)
       該当事項はありません。
      当連結会計年度(自　2018年２月１日　至　2019年１月31日)

       該当事項はありません。
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       【関連当事者情報】
       前連結会計年度(自　2017年２月１日　至　2018年１月31日)
    １．関連当事者との取引
     (1)  連結財務諸表提出会社と関連当事者との取引
      ①　連結財務諸表提出会社の役員及び主要株主(個人の場合に限る。)等
                            議決権等

                   資本金又
        会社等の名称               事業の内容      の所有    関連当事者           取引金額          期末残高
     種類          所在地    は出資金                   取引の内容           科目
         又は氏名              又は職業         との関係           (千円)          (千円)
                            (被所有)
                   (千円)
                            割合(％)
                                      銀行借入に
                                当社代表
                                      対する債務
                                取締役            179,422      ―       ―
                                      被保証
                             (被所有)
                                債務被保証
    役員及
                                      (注)１
                       当社代表
    び主要    古賀　祐介       ―       ―      直接26％
                       取締役
                                      仕入債務に
    株主
                                当社代表
                             間接25％
                                      対する債務
                                取締役            43,123     ―       ―
                                      被保証
                                債務被保証
                                      (注)２
                                      銀行借入に
                             (被所有)    当社代表
    役員及
                       当社代表              対する債務
    び主要    梢　政樹       ―       ―      直接29％    取締役           5,863,930       ―       ―
                                      被保証
                       取締役
    株主
                             間接20％    債務被保証
                                      (注)１
     (注)   １．当社グループの銀行借入金に対して債務保証を受けております。なお、保証料は支払っておりません。
          銀行借入に係る債務被保証の取引金額につきましては、期末借入金残高を記載しております。
        ２．一部の仕入債務に対して債務保証を受けております。なお、保証料の支払は行っておりません。
          仕入債務に係る債務被保証の取引金額につきましては、期末買掛金残高を記載しております。
       当連結会計年度(自　2018年２月１日　至　2019年１月31日)

    １．関連当事者との取引
     (1)  連結財務諸表提出会社と関連当事者との取引
      ①　連結財務諸表提出会社の役員及び主要株主(個人の場合に限る。)等
                            議決権等

                   資本金又
        会社等の名称               事業の内容         関連当事者           取引金額          期末残高
                             の所有
     種類          所在地    は出資金                   取引の内容           科目
         又は氏名              又は職業         との関係           (千円)          (千円)
                            (被所有)
                   (千円)
                            割合(％)
                                      銀行借入に
                                当社代表
                                      対する債務
                                取締役            160,750      ―       ―
                                      被保証
                             (被所有)
                                債務被保証
    役員及
                                      (注)１
                       当社代表
    び主要    古賀　祐介       ―       ―      直接26％
                       取締役
                                      仕入債務に
    株主
                                当社代表
                             間接25％
                                      対する債務
                                取締役            28,941     ―       ―
                                      被保証
                                債務被保証
                                      (注)２
                                      銀行借入に
                             (被所有)    当社代表
    役員及
                       当社代表              対する債務
    び主要    梢　政樹       ―       ―      直接29％    取締役           4,446,950       ―       ―
                                      被保証
                       取締役
    株主
                             間接20％    債務被保証
                                      (注)１
     (注)   １．当社グループの銀行借入金に対して債務保証を受けております。なお、保証料は支払っておりません。
          銀行借入に係る債務被保証の取引金額につきましては、期末借入金残高を記載しております。
        ２．一部の仕入債務に対して債務保証を受けております。なお、保証料の支払は行っておりません。
          仕入債務に係る債務被保証の取引金額につきましては、期末買掛金残高を記載しております。
                                102/149







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                                                     有価証券届出書（新規公開時）
       (１株当たり情報)
                            前連結会計年度                  当連結会計年度

                          (自　2017年２月１日                  (自　2018年２月１日
                          　至　2018年１月31日)                  　至　2019年１月31日)
     １株当たり純資産額                             1,088.76円                  1,512.27円
     １株当たり当期純利益金額                               443.06円                  423.50円

     (注)   １．潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額については、潜在株式は存在するものの、当社株式は非上場であ
          り、期中平均株価が把握できないため、記載しておりません。
        ２．2018年７月24日開催の取締役会決議に基づき、2018年８月１日付で普通株式１株につき５株の割合で株式分
          割を、2019年６月15日開催の取締役会決議に基づき、2019年６月15日付で普通株式１株につき10株の割合で
          株式分割を行っております。前連結会計年度の期首に当該株式分割が行われたと仮定し、１株当たり純資産
          額及び１株当たり当期純利益金額を算定しております。
        ３．１株当たり当期純利益金額の算定上の基礎は、以下のとおりであります。
                                前連結会計年度               当連結会計年度

                               (自    2017年２月１日            (自    2018年２月１日
                              　至    2018年１月31日)            　至    2019年１月31日)
     １株当たり当期純利益金額
      親会社株主に帰属する当期純利益(千円)                                 443,060               423,504

      普通株主に帰属しない金額(千円)                                    ―               ―

      普通株式に係る親会社株主に帰属する当期純利
                                       443,060               423,504
      益(千円)
      普通株式の期中平均株式数(株)                                1,000,000               1,000,000
                                           第１回新株予約権(新株予約
                            第１回新株予約権(新株予約               権の数　280個)
                            権の数　370個)               第２回新株予約権(新株予約
                            なお、新株予約権の概要は               権の数　90個)
     希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後１株
                            「第４　提出会社の状況　               なお、新株予約権の概要は
     当たり当期純利益金額の算定に含まれなかった潜
                            １　株式等の状況　(2)            新株   「第４　提出会社の状況　
     在株式の概要
                                           １　株式等の状況　(2)            新株
                            予約権等の状況　①　ストッ
                            クオプション制度の内容」に               予約権等の状況　①　ストッ
                            記載のとおりであります。               クオプション制度の内容」に
                                           記載のとおりであります。
        ４．１株当たり純資産額の算定上の基礎は、以下のとおりであります。

                                前連結会計年度               当連結会計年度

                               (2018年１月31日)               (2019年１月31日)
     純資産の部の合計額(千円)                                1,088,763               1,512,268
     純資産の部の合計額から控除する金額(千円)                                     ―               ―

     普通株式に係る期末の純資産額(千円)                                1,088,763               1,512,268

     １株当たり純資産額の算定に用いられた期末の普
                                     1,000,000               1,000,000
     通株式の数(株)
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       (重要な後発事象)
      前連結会計年度(自　2017年２月１日　至　2018年１月31日)
        会社名    ㈱アールプランナー（株式分割）
        当社は、2018年７月24日開催の取締役会の決議に基づき、2018年８月１日付をもって以下のとおり株式分割を
       実施しました。
      １．株式分割の目的

        株式を分割することにより、投資単位当たりの金額を引き下げ、投資家がより投資しやすい環境を整えること
       で、投資家層の拡大及び株式の流動性の向上を図ることを目的としております。
      ２．株式分割の概要

       (1)  分割の方法
         2018年７月24日を基準日として、同日の最終の株主名簿に記載された株主の所有する普通株式１株につき５
        株の割合をもって分割しました。
       (2)  分割により増加する株式数

         ①株式分割前の発行済株式総数　　　　　　　                      20,000株
         ②今回の分割により増加する株式数　　　　　                      80,000株
         ③株式分割後の発行済株式総数　　　　　　　100,000株
         ④株式分割後の発行可能株式総数　　　　　　150,000株
       (3)  株式分割の効力発生日

         2018年８月１日
       (4)  １株当たり情報に及ぼす影響

          「１株当たり情報」は、当該株式分割が当連結会計年度の期首に行われたものと仮定して算出しており、
         これによる影響については、当該箇所に記載しております。
       (5)  新株予約権の調整

         今回の株式分割に伴い、2018年８月１日以降、当会社の新株予約権の１株当たりの行使価額は以下のとおり
        調整いたします。
                               調整前行使価額                調整後行使価額

           第１回新株予約権                        30,000   円             6,000   円
                                104/149








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      当連結会計年度(自　2018年２月１日　至　2019年１月31日)
        会社名    ㈱アールプランナー(単元株制度の採用及び株式分割)
        当社は、2019年６月15日開催の臨時株主総会の決議により、単元株制度の採用及び発行可能株式総数を
       4,000,000株に変更する旨の定款変更を行っております。また、同日開催の取締役会の決議により、2019年６月15
       日付で効力を生じる株式分割を行っております。
      １．単元株制度の採用

       (1)  単元株制度採用の目的
         単元株式数(売買単位)を100株に統一することを目標とする全国証券取引所の「売買単位の集約に向けた行動
        計画」を考慮し、１単元を100株とする単元株制度を採用いたしました。
       (2)  単元株制度

         単元株制度を採用し、普通株式の単元株式数を100株といたしました。
      ２．株式分割

       (1)  株式分割の目的
         株式を分割することにより、投資単位当たりの金額を引き下げ、投資家がより投資しやすい環境を整えるこ
        とで、投資家層の拡大及び株式の流動性の向上を図ることを目的としております。
       (2)  株式分割の概要

        ①　分割の方法
          2019年６月15日を基準日として、同日の最終の株主名簿に記載された株主の所有する普通株式１株につき
         10株の割合をもって分割しました。
        ②　分割により増加する株式数
          株式分割前の発行済株式総数　　　　　　　　100,000株
          今回の分割により増加する株式数　　　　　　900,000株
          株式分割後の発行済株式総数　　　　　　　1,000,000株
          株式分割後の発行可能株式総数　　　　　　4,000,000株
        ③　株式分割の効力発生日
          2019年６月15日
        ④　１株当たり情報に及ぼす影響
          「１株当たり情報」は、当該株式分割が前連結会計年度の期首に行われたものと仮定して算出しており、
         これによる影響については、当該箇所に記載しております。
        ⑤　新株予約権の調整
          今回の株式分割に伴い、2019年６月15日以降、当会社の新株予約権の１株当たりの行使価額は以下のとお
         り調整いたします。
                              調整前行使価額               調整後行使価額

          第１回新株予約権                        6,000   円              600  円
          第２回新株予約権                        10,400   円             1,040   円
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       【注記事項】
       (四半期連結財務諸表の作成にあたり適用した特有の会計処理)
                                  当第３四半期連結累計期間

                              (自    2019年２月１日         至   2019年10月31日)
     税金費用の計算                   税金費用については、当第３四半期連結会計期間を含む連結会計年度の税引
                      前当期純利益に対する税効果会計適用後の実効税率を合理的に見積り、税引前
                      四半期純利益に当該見積実効税率を乗じて計算しております。
       (追加情報)

      （「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」等の適用）
        「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」(企業会計基準第28号　平成30年２月16日)等を第１四半期連結
       会計期間の期首から適用しており、繰延税金資産は投資その他の資産の区分に表示し、繰延税金負債は固定負債
       の区分に表示しております。
       (四半期連結貸借対照表関係)

      　保証債務
       住宅ローン及びつなぎローン利用による当社住宅購入者のために当社が金融機関に対して保証している金額は以
      下のとおりであります。
                            当第３四半期連結会計期間

                              (2019年10月31日)
        顧客(住宅資金借入債務)                         259,791千円
       (四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係)

        当第３四半期連結累計期間に係る四半期連結キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません。なお、第３四
       半期連結累計期間に係る減価償却費(無形固定資産に係る償却費を含む。)は、次のとおりであります。
                            当第３四半期連結累計期間

                             (自    2019年２月１日
                              至   2019年10月31日)
        減価償却費                          97,496千円
        (株主資本等関係)

       当第３四半期連結累計期間(自                2019年２月１日         至   2019年10月31日)
       １．配当金支払額
        該当事項はありません。
       ２．基準日が当第３四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第３四半期連結会計期間の

        末日後となるもの
        該当事項はありません。
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       (セグメント情報等)
       【セグメント情報】
       当第３四半期連結累計期間(自                2019年２月１日         至   2019年10月31日)
     １．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
                                                    (単位：千円)
                                                     四半期連結
                      報告セグメント
                                    その他
                                                調整額     損益計算書
                                          合計
                                                (注)２      計上額
                                     (注)１
                 注文住宅       不動産        計
                                                      (注)３
     売上高
     　外部顧客への売上高            4,396,337       8,816,612      13,212,950       15,225    13,228,175           ―  13,228,175
     　セグメント間の内部
                     ―       ―       ―     ―      ―      ―      ―
      　売上高又は振替高
          計       4,396,337       8,816,612      13,212,950       15,225    13,228,175           ―  13,228,175
     セグメント利益              454,122       593,675      1,047,798      14,355     1,062,153      △ 663,727      398,425
     (注)   １．「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、住宅の監修に関する手数料や火災
          保険の代理店手数料等を含んでおります。
       ２．セグメント利益の調整額△663,727千円には、セグメント間取引27,000千円、各報告セグメントに配分してい
         ない全社費用△690,727千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費
         が含まれております。
       ３．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
     ２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

       該当事項はありません。
       (１株当たり情報)

        １株当たり四半期純利益金額及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。
                                 当第３四半期連結累計期間

                                  (自    2019年２月１日
                                  至   2019年10月31日)
     １株当たり四半期純利益金額                                    254.62円
     (算定上の基礎)

      親会社株主に帰属する四半期純利益(千円)                                    254,619

      普通株主に帰属しない金額(千円)                                      －

      普通株式に係る親会社株主に帰属する四半期純利益(千
                                         254,619
      円)
      普通株式の期中平均株式数(株)                                   1,000,000
     希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後１株当たり
     四半期純利益金額の算定に含めなかった潜在株式で、前                                        ―
     連結会計年度末から重要な変動があったものの概要
     (注)　１．当社は、2019年６月15日付で普通株式１株につき10株の割合で株式分割を行っております。これにより、
          当連結会計年度の期首に当該株式分割が行われたと仮定して１株当たり四半期純利益金額を算定しており
          ます。
        ２．潜在株式調整後１株当たり四半期純利益金額については、潜在株式は存在するものの、当社株式は非上場
          であり、期中平均株価が把握できないため、記載しておりません。
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      ⑤  【連結附属明細表】(2019年１月31日現在)
       【社債明細表】
                              当期首残高       当期末残高       利率

       会社名          銘柄      発行年月日                         担保     償還期限
                               (千円)       (千円)      (％)
                         2016年                             2021年
                                      72,000
     当社          第一回無担保社債                  96,000            0.3  なし
                                      (24,000)
                        10月25日                             10月25日
                         2017年                             2020年
                                      26,000
     当社          第二回無担保社債                  42,000            0.3  なし
                        ５月25日              (16,000)               ５月25日
                         2018年                             2025年
                                      129,000
     当社          第三回無担保社債                 150,000             0.4  なし
                                      (21,000)
                        １月25日                             １月24日
                         2018年                             2025年
     当社          第四回無担保社債                    ―   200,000      0.4  なし
                        ６月25日                             ６月25日
                                      427,000
        合計           ―        ―     288,000             ―     ―      ―
                                      (61,000)
     (注)   １．「当期末残高」欄の(内書)は、１年内償還予定の金額であります。
        ２．連結決算日後５年内における１年ごとの償還予定額の総額
           １年以内        １年超２年以内          ２年超３年以内          ３年超４年以内          ４年超５年以内

            (千円)          (千円)          (千円)          (千円)          (千円)
              61,000          75,000          85,000          61,000          61,000
       【借入金等明細表】

                       当期首残高         当期末残高         平均利率

           区分                                       返済期限
                        (千円)         (千円)         (％)
     短期借入金                    3,121,700         3,959,087            1.0       ―
     １年以内に返済予定の長期借入金                    1,104,127         1,156,567            1.1       ―

                                                2020年４月24日～
     長期借入金(１年以内に返済予定
                        1,863,767         3,046,118            1.0
     のものを除く)
                                                2047年10月28日
            計            6,089,595         8,161,772             ―      ―
     (注)   １．「平均利率」については、借入金等の期末残高に対する加重平均利率を記載しております。
        ２．長期借入金(１年以内に返済予定のものを除く)の連結決算日後５年内における１年ごとの返済予定額の総額
                     １年超２年以内          ２年超３年以内          ３年超４年以内          ４年超５年以内

              区分
                       (千円)          (千円)          (千円)          (千円)
          長期借入金              807,868          322,077          364,407          190,707
       【資産除去債務明細表】

         本明細表に記載すべき事項が連結財務諸表規則第15条の23に規定する注記事項として記載されているため、
        資産除去債務明細表の記載を省略しております。
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     (2) 【その他】

       最近の経営成績及び財政状態の概況
        2020年３月12日開催の取締役会において承認された第17期連結会計年度(2019年２月１日から2020年１月31日ま
       で)の連結財務諸表及び比較情報としての第16期連結会計年度(2018年２月１日から2019年１月31日まで)の連結財
       務諸表は次のとおりであります。
        なお、この連結財務諸表は、「連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」(昭和51年大蔵省令第28
       号)に基づいて作成しておりますが、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づく監査は未了であり、監査
       報告書は受領しておりません。
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    ①　連結財務諸表
     イ　連結貸借対照表
                                                   (単位：千円)
                                 前連結会計年度              当連結会計年度
                                (2019年１月31日)              (2020年１月31日)
     資産の部
      流動資産
       現金及び預金                                2,787,612              2,281,189
       受取手形及び売掛金                                 20,543              46,189
       販売用不動産                                4,795,159              5,100,987
       仕掛販売用不動産                                4,012,497              5,866,563
       その他                                 261,465              305,621
                                         △450                ―
       貸倒引当金
       流動資産合計                               11,876,826              13,600,550
      固定資産
       有形固定資産
        建物及び構築物                                926,129             1,197,945
         減価償却累計額                              △172,685              △284,479
         建物及び構築物(純額)                               753,443              913,466
        機械装置及び運搬具
                                        69,389              37,721
                                       △60,301              △32,064
         減価償却累計額
         機械装置及び運搬具(純額)                                9,088              5,656
        土地
                                        170,262              171,230
        建設仮勘定                                23,670              61,219
        その他                                48,837              62,278
                                       △27,019              △37,890
         減価償却累計額
         その他(純額)                               21,817              24,387
        有形固定資産合計                                978,282             1,175,960
       無形固定資産                                 10,825              17,618
      投資その他の資産
       長期前払費用                                 116,780               84,352
       差入保証金                                 100,987              128,810
       繰延税金資産                                 86,495              100,753
                                         5,000              5,040
       その他
       投資その他の資産合計                                 309,263              318,956
      固定資産合計                                 1,298,371              1,512,535
     資産合計                                 13,175,198              15,113,086
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                                                   (単位：千円)
                                 前連結会計年度              当連結会計年度
                                (2019年１月31日)              (2020年１月31日)
     負債の部
      流動負債
       支払手形及び買掛金                                1,212,591              1,733,308
       短期借入金                                3,959,087              3,400,118
       1年内償還予定の社債                                 61,000              96,000
       1年内返済予定の長期借入金                                1,156,567              2,227,434
       未払費用                                 161,078              162,201
       未払法人税等                                 65,521              142,993
       前受金                                1,270,385              1,267,409
       賞与引当金                                 110,000              133,000
       完成工事補償引当金                                 19,971              19,091
                                        119,646               56,790
       その他
       流動負債合計                                8,135,849              9,238,345
      固定負債
       社債                                 366,000              420,000
       長期借入金                                3,046,118              3,370,339
       資産除去債務                                 98,240              126,382
                                        16,722              11,611
       その他
       固定負債合計                                3,527,081              3,928,333
      負債合計                                11,662,930              13,166,679
     純資産の部
      株主資本
       資本金                                 50,000              50,000
                                       1,462,268              1,896,407
       利益剰余金
       株主資本合計                                1,512,268              1,946,407
      純資産合計                                 1,512,268              1,946,407
     負債純資産合計                                 13,175,198              15,113,086
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     ロ　連結損益計算書及び連結包括利益計算書
      連結損益計算書
                                                   (単位：千円)
                                 前連結会計年度              当連結会計年度
                               (自　2018年２月１日              (自　2019年２月１日
                                至　2019年１月31日)              至　2020年１月31日)
     売上高                                 16,635,122              19,183,073
                                      13,374,076              15,487,802
     売上原価
     売上総利益                                 3,261,046              3,695,270
     販売費及び一般管理費                                 2,498,183              3,007,564
     営業利益                                  762,863              687,706
     営業外収益
      受取利息及び配当金                                    44              53
      受取保険料                                  1,884              4,325
      受取和解金                                  3,460               293
      受取保証料                                    ―             743
                                         3,179               851
      その他
      営業外収益合計                                  8,569              6,266
     営業外費用
      支払利息                                  80,370              93,422
                                        11,574               6,789
      その他
      営業外費用合計                                  91,945              100,211
     経常利益                                  679,486              593,760
     特別利益
      固定資産売却益                                   804               23
                                           ―            56,323
      保険解約返戻金
      特別利益合計                                   804             56,347
     特別損失
      固定資産売却損                                  4,137                ―
      固定資産除却損                                  31,081                621
                                         1,602                ―
      減損損失
      特別損失合計                                  36,821                621
     税金等調整前当期純利益                                  643,469              649,486
     法人税、住民税及び事業税
                                        218,743              229,605
                                         1,221             △14,258
     法人税等調整額
     法人税等合計                                  219,964              215,347
     当期純利益                                  423,504              434,139
     非支配株主に帰属する当期純利益                                      ―              ―
     親会社株主に帰属する当期純利益                                  423,504              434,139
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                                                     有価証券届出書（新規公開時）
      連結包括利益計算書
                                                   (単位：千円)
                                 前連結会計年度              当連結会計年度
                               (自　2018年２月１日              (自　2019年２月１日
                                至　2019年１月31日)              至　2020年１月31日)
      当期純利益                                  423,504              434,139
                                           ―              ―
      その他の包括利益
      包括利益                                  423,504              434,139
       (内訳)
       親会社株主に係る包括利益                                 423,504              434,139
       非支配株主に係る包括利益                                    ―              ―
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     ハ　連結株主資本等変動計算書
       前連結会計年度(自　2018年２月１日　至　2019年１月31日)
                                                   (単位：千円)
                               株主資本
                                                  純資産合計
                      資本金         利益剰余金         株主資本合計
     当期首残高
                         50,000        1,038,763          1,088,763          1,088,763
     当期変動額
     親会社株主に帰属する
                                  423,504          423,504          423,504
     当期純利益
     当期変動額合計                       ―
                                  423,504          423,504          423,504
     当期末残高
                         50,000        1,462,268          1,512,268          1,512,268
       当連結会計年度(自　2019年２月１日　至　2020年１月31日)

                                                   (単位：千円)

                               株主資本
                                                  純資産合計
                      資本金         利益剰余金         株主資本合計
     当期首残高
                         50,000        1,462,268          1,512,268          1,512,268
     当期変動額
     親会社株主に帰属する
                                  434,139          434,139          434,139
     当期純利益
     当期変動額合計                       ―
                                  434,139          434,139          434,139
     当期末残高
                         50,000        1,896,407          1,946,407          1,946,407
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                                                     有価証券届出書（新規公開時）
     ニ　連結キャッシュ・フロー計算書
                                                   (単位：千円)
                                 前連結会計年度              当連結会計年度
                               (自　2018年２月１日              (自　2019年２月１日
                                至　2019年１月31日)              至　2020年１月31日)
      営業活動によるキャッシュ・フロー
       税金等調整前当期純利益                                 643,469              649,486
       減価償却費                                 110,867              135,802
       減損損失                                  1,602                ―
       固定資産売却益                                  △804               △23
       固定資産売却損                                  4,137                ―
       固定資産除却損                                 31,081                621
       支払利息                                 80,370              93,422
       保険解約返戻金                                    ―           △56,323
       貸倒引当金の増減額(△は減少)                                   450             △450
       賞与引当金の増減額(△は減少)                                 110,000               23,000
       完成工事補償引当金の増減額(△は減少)                                  3,974              △880
       売上債権の増減額(△は増加)                                △15,104              △25,646
       たな卸資産の増減額(△は増加)                               △1,680,433              △2,159,894
       仕入債務の増減額（△は減少）                                △121,066               521,091
       前受金の増減額（△は減少）                                 181,503              △2,976
                                        68,383             △140,005
       その他
       小計                                △581,567              △962,776
       利息の支払額
                                       △83,711              △103,333
       法人税等の支払額                                △285,034              △150,305
                                           ―           124,032
       保険解約返戻金の受取額
       営業活動によるキャッシュ・フロー                                △950,312             △1,092,383
      投資活動によるキャッシュ・フロー
       定期預金の預入による支出                                △305,082              △251,734
       定期預金の払戻による収入                                 274,890              289,740
       有形固定資産の取得による支出                                △252,465              △297,160
       有形固定資産の売却による収入                                 37,399                25
       無形固定資産の取得による支出                                 △9,124              △12,398
       差入保証金の差入による支出                                △34,565              △35,861
                                         8,368              6,235
       その他
       投資活動によるキャッシュ・フロー                                △280,579              △301,154
      財務活動によるキャッシュ・フロー
       短期借入金の純増減額（△は減少）                                 837,387             △558,969
       長期借入れによる収入                                3,077,100              4,301,677
       長期借入金の返済による支出                               △1,842,309              △2,906,588
       社債の発行による収入                                 200,000              150,000
                                       △61,000              △61,000
       社債の償還による支出
       財務活動によるキャッシュ・フロー                                2,211,177               925,119
      現金及び現金同等物の増減額(△は減少)                                  980,284             △468,418
      現金及び現金同等物の期首残高                                 1,616,687              2,596,972
      現金及び現金同等物の期末残高                                 2,596,972              2,128,554
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     注記事項
     (継続企業の前提に関する注記)
       該当事項はありません。
     (表示方法の変更)

       （「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」の適用に伴う変更）
        「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」（企業会計基準第28号                                 平成30年２月16日）等を当連結会計年度
       の期首から適用しており、繰延税金資産は投資その他の資産の区分に表示し、繰延税金負債は固定負債の区分に
       表示する方法に変更しております。
        この結果、前連結会計年度の連結貸借対照表において、「流動資産」の「繰延税金資産」69,274千円は、「投
       資その他の資産」の「繰延税金資産」86,495千円に含めて表示しております。
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     (セグメント情報等)
      前連結会計年度(自　2018年２月１日　至　2019年１月31日)
    １．報告セグメントの概要
     (1)  報告セグメントの決定方法
       当社グループの報告セグメントは、当社グループの構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締
      役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものでありま
      す。
     (2)  各報告セグメントに属する製品及びサービスの種類

       「注文住宅事業」は、主に注文住宅の請負事業、リフォーム・エクステリアの請負事業を行っております。
       「不動産事業」は、主に分譲住宅の販売事業、不動産の仕入・販売事業、不動産仲介事業、中古不動産の取得・
      再生・販売事業等を行っております。
    ２．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法

      報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」におけ
     る記載と概ね同一であります。
      報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。
    ３．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報

                                                    (単位：千円)
                                                      連結財務諸
                       報告セグメント
                                     その他            調整額
                                                      表計上額
                                           合計
                                     (注)１            (注)２
                  注文住宅       不動産        計
                                                       (注)３
     売上高
      外部顧客への売上高            5,495,045      11,083,435       16,578,480       56,641    16,635,122          ─  16,635,122
      セグメント間の内部
                     ─       ─       ─     ─      ─      ─      ─
      売上高又は振替高
          計        5,495,045      11,083,435       16,578,480       56,641    16,635,122          ─  16,635,122
     セグメント利益              283,816      1,026,649       1,310,465      24,503     1,334,968      △572,105       762,863
     セグメント資産             1,332,765       8,556,105       9,888,870       5,004    9,893,875      3,281,323      13,175,198
     その他の項目
      減価償却費             49,985       28,296       78,282       ─    78,282      32,585      110,867
      有形固定資産及び
                   210,086       367,048       577,134       ─    577,134       49,639      626,773
      無形固定資産の増加額
     (注)   １．「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、住宅の監修に関する手数料や火災
          保険の代理店手数料等を含んでおります。
        ２．調整額は、以下のとおりであります。
         (1)  セグメント利益の調整額△572,105千円には、セグメント間取引16,800千円、各報告セグメントに配分し
           ていない全社費用△588,905千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一
           般管理費が含まれております。
         (2)  セグメント資産の調整額3,281,323千円には、各報告セグメントに配分していない、運転資金、本社建物
           等が含まれております。
         (3)  有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額は、建物及び構築物や機械装置及び車両運搬具等の設備
           投資額であります。
        ３．セグメント利益は、連結財務諸表の営業利益と調整を行っております。
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      当連結会計年度(自　2019年２月１日　至　2020年１月31日)
    １．報告セグメントの概要
     (1)  報告セグメントの決定方法
       当社グループの報告セグメントは、当社グループの構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締
      役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものでありま
      す。
     (2)  各報告セグメントに属する製品及びサービスの種類

       「注文住宅事業」は、主に注文住宅の請負事業、リフォーム・エクステリアの請負事業を行っております。
       「不動産事業」は、主に分譲住宅の販売事業、不動産の仕入・販売事業、不動産仲介事業、中古不動産の取得・
      再生・販売事業等を行っております。
    ２．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法

      報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」におけ
     る記載と概ね同一であります。
      報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。
    ３．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報

                                                    (単位：千円)
                                                     連結財務諸表
                       報告セグメント
                                     その他            調整額
                                           合計            計上額
                                     (注)１            (注)２
                  注文住宅       不動産        計
                                                       (注)３
     売上高
      外部顧客への売上高            6,410,623      12,746,810       19,157,434       25,638    19,183,073          ─  19,183,073
      セグメント間の内部
                     ─       ─       ─     ─       ─      ─      ─
      売上高又は振替高
          計        6,410,623      12,746,810       19,157,434       25,638    19,183,073          ─  19,183,073
     セグメント利益              707,803       891,818      1,599,622      24,775     1,624,397      △936,691       687,706
     セグメント資産             1,464,414      10,833,616       12,298,030       6,646    12,304,677      2,808,408      15,113,086
     その他の項目
      減価償却費              55,579       59,510      115,090       ─    115,090      20,712      135,802
      有形固定資産及び
                   271,294       18,923      290,217       ─    290,217      47,863      338,081
      無形固定資産の増加額
     (注)   １．「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、住宅の監修に関する手数料や火災
          保険の代理店手数料等を含んでおります。
        ２．調整額は、以下のとおりであります。
         (1)  セグメント利益の調整額△936,691千円には、セグメント間取引36,000千円、各報告セグメントに配分し
           ていない全社費用△972,691千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一
           般管理費が含まれております。
         (2)  セグメント資産の調整額2,808,408千円には、各報告セグメントに配分していない、運転資金、本社建物
           等が含まれております。
         (3)  有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額は、建物及び構築物や機械装置及び車両運搬具等の設備
           投資額であります。
        ３．セグメント利益は、連結財務諸表の営業利益と調整を行っております。
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     (１株当たり情報)
                            前連結会計年度                  当連結会計年度

                          (自　2018年２月１日                  (自　2019年２月１日
                          　至　2019年１月31日)                  　至　2020年１月31日)
     １株当たり純資産額                             1,512.27円                  1,946.41円
     １株当たり当期純利益金額                               423.50円                  434.14円

     (注)   １．潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額については、潜在株式は存在するものの、当社株式は非上場であ
          り、期中平均株価が把握できないため、記載しておりません。
        ２．2018年７月24日開催の取締役会決議に基づき、2018年８月１日付で普通株式１株につき５株の割合で株式分
          割を、2019年６月15日開催の取締役会決議に基づき、2019年６月15日付で普通株式１株につき10株の割合で
          株式分割を行っております。前連結会計年度の期首に当該株式分割が行われたと仮定し、１株当たり純資産
          額及び１株当たり当期純利益金額を算定しております。
        ３．１株当たり当期純利益金額の算定上の基礎は、以下のとおりであります。
                                前連結会計年度               当連結会計年度

                               (自    2018年２月１日            (自    2019年２月１日
                              　至    2019年１月31日)            　至    2020年１月31日)
     １株当たり当期純利益金額
      親会社株主に帰属する当期純利益(千円)                                 423,504               434,139

      普通株主に帰属しない金額(千円)                                    ―               ―

      普通株式に係る親会社株主に帰属する当期純利
                                       423,504               434,139
      益(千円)
      普通株式の期中平均株式数(株)                                1,000,000               1,000,000
                                           第１回新株予約権(新株予約

                            第１回新株予約権(新株予約
                                           権の数　280個)
                            権の数　280個)
                            第２回新株予約権(新株予約
                                           第２回新株予約権(新株予約
                            権の数　90個)
                                           権の数　80個)
     希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後１株
                            なお、新株予約権の概要は
                                           なお、新株予約権の概要は
     当たり当期純利益金額の算定に含まれなかった潜
                            「第４　提出会社の状況　
                                           「第４　提出会社の状況　
     在株式の概要
                            １　株式等の状況　(2)            新株
                                           １　株式等の状況　(2)            新株
                            予約権等の状況　①　ストッ
                                           予約権等の状況　①　ストッ
                            クオプション制度の内容」に
                                           クオプション制度の内容」に
                            記載のとおりであります。
                                           記載のとおりであります。
        ４．１株当たり純資産額の算定上の基礎は、以下のとおりであります。

                                前連結会計年度               当連結会計年度

                               (2019年１月31日)               (2020年１月31日)
     純資産の部の合計額(千円)                                1,512,268               1,946,407
     純資産の部の合計額から控除する金額(千円)                                     ―               ―

     普通株式に係る期末の純資産額(千円)                                1,512,268               1,946,407

     １株当たり純資産額の算定に用いられた期末の普
                                     1,000,000               1,000,000
     通株式の数(株)
     (重要な後発事象)

       該当事項はありません。
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    ２ 【財務諸表等】
     (1) 【財務諸表】
      ①  【貸借対照表】
                                                   (単位：千円)
                                  前事業年度              当事業年度
                                (2018年１月31日)              (2019年１月31日)
     資産の部
      流動資産
        現金及び預金                               1,466,288              2,408,222
        売掛金                                 5,119              19,956
                                    ※１  3,297,718            ※１  3,897,617
        販売用不動産
                                    ※１  3,013,491            ※１  4,012,497
        仕掛販売用不動産
        商品                                 5,420              5,004
        原材料及び貯蔵品                                 4,971              1,861
        前渡金                                104,950               91,280
        前払費用                                80,466              107,425
        繰延税金資産                                54,723              50,910
        その他                                84,493              40,831
                                          ─             △ 450
        貸倒引当金
        流動資産合計                               8,117,644              10,635,156
      固定資産
        有形固定資産
         建物                              499,330              635,394
                                       △ 133,084             △ 152,906
           減価償却累計額
           建物（純額）                             366,245              482,488
         構築物
                                         5,529              17,685
                                         △ 382            △ 1,064
           減価償却累計額
           構築物（純額）                              5,146              16,621
         機械及び装置
                                          430              430
                                         △ 359             △ 394
           減価償却累計額
           機械及び装置（純額）                               70              35
         車両運搬具
                                        97,636              41,081
                                       △ 60,038             △ 32,027
           減価償却累計額
           車両運搬具（純額）                             37,597               9,053
         工具、器具及び備品
                                        17,987              34,348
                                        △ 8,072             △ 15,035
           減価償却累計額
           工具、器具及び備品（純額）                              9,914              19,312
         リース資産                               3,342              3,342
                                        △ 2,562             △ 3,230
           減価償却累計額
           リース資産（純額）                               779              111
         建設仮勘定                               10,907              23,670
         有形固定資産合計                              430,662              551,292
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                                                   (単位：千円)
                                  前事業年度              当事業年度
                                (2018年１月31日)              (2019年１月31日)
        無形固定資産
         ソフトウエア                               4,600              10,708
                                          819              117
         その他
         無形固定資産合計                               5,419              10,825
        投資その他の資産
         関係会社株式                              103,527              103,527
         出資金                                110              140
         長期前払費用                               82,640              96,961
         差入保証金                               50,237              75,504
         繰延税金資産                               12,154              14,728
                                         7,800              4,800
         その他
         投資その他の資産合計                              256,469              295,661
        固定資産合計                                692,551              857,779
      資産合計                                8,810,196              11,492,936
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                                                   (単位：千円)
                                  前事業年度              当事業年度
                                (2018年１月31日)              (2019年１月31日)
     負債の部
      流動負債
        買掛金                               1,329,621              1,209,716
                                   ※１ , ※３  3,121,700          ※１ , ※３  3,959,087
        短期借入金
        1年内償還予定の社債                                61,000              61,000
                                    ※１ , ※３  980,053         ※１ , ※３  1,030,790
        1年内返済予定の長期借入金
        未払費用                                227,581              167,206
        未払法人税等                                102,943                 ─
        前受金                               1,088,016              1,266,797
        預り金                                10,651              20,857
        賞与引当金                                  ─            85,000
        完成工事補償引当金                                15,996              19,971
                                         4,878              65,459
        その他
        流動負債合計                               6,942,442              7,885,885
      固定負債
        社債                                227,000              366,000
                                     ※１  685,320           ※１  1,896,311
        長期借入金
        資産除去債務                                66,522              83,226
                                          49             5,635
        その他
        固定負債合計                                978,891             2,351,172
      負債合計                                7,921,334              10,237,058
     純資産の部
      株主資本
        資本金                                50,000              50,000
        利益剰余金
         その他利益剰余金                              838,861             1,205,878
                                        838,861             1,205,878
           繰越利益剰余金
         利益剰余金合計                              838,861             1,205,878
        株主資本合計                                888,861             1,255,878
      純資産合計                                 888,861             1,255,878
     負債純資産合計                                  8,810,196              11,492,936
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      ②  【損益計算書】
                                                   (単位：千円)
                                  前事業年度              当事業年度
                                (自　2017年２月１日              (自　2018年２月１日
                               　至　2018年１月31日)              　至　2019年１月31日)
     売上高
      注文住宅事業売上高                                5,261,355              5,495,045
      不動産事業売上高                                6,722,068              9,891,278
                                        18,869              42,666
      その他の事業売上高
      売上高合計                                12,002,292              15,428,990
     売上原価
      注文住宅事業売上原価                                3,925,500              4,269,672
      不動産事業売上原価                                6,247,220              8,921,620
                                         6,901              22,110
      その他の事業売上原価
      売上原価合計                                10,179,622              13,213,404
     売上総利益                                  1,822,670              2,215,586
                                    ※２  1,315,553            ※２  1,779,014
     販売費及び一般管理費
     営業利益                                   507,116              436,571
     営業外収益
                                        ※１  32         ※１  120,033
      受取利息及び配当金
                                         6,656              23,868
      その他
      営業外収益合計                                  6,688             143,902
     営業外費用
      支払利息                                  33,818              62,716
                                        14,146              11,201
      その他
      営業外費用合計                                  47,965              73,918
     経常利益                                   465,840              506,555
     特別利益
                                        ※３  ─           ※３  803
      固定資産売却益
                                         6,391                ─
      関係会社清算益
      特別利益合計                                  6,391               803
     特別損失
                                        ※４  0         ※４  20,224
      固定資産除却損
                                          ─             1,085
      減損損失
      特別損失合計                                    0            21,309
     税引前当期純利益                                   472,232              486,049
     法人税、住民税及び事業税
                                        179,664              117,793
                                       △ 44,104               1,239
     法人税等調整額
     法人税等合計                                   135,560              119,032
     当期純利益                                   336,671              367,016
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      【売上原価明細書】
        １　注文住宅事業売上原価
                             前事業年度                  当事業年度
                          (自　2017年２月１日                  (自　2018年２月１日
                           至　2018年１月31日)                  至　2019年１月31日)
                    注記
                                    構成比                  構成比
           区分               金額(千円)                  金額(千円)
                                    (％)                  (％)
                    番号
     Ⅰ　労務費                         202,921        5.2          245,251        6.0
     Ⅱ　外注費                        3,588,627         92.0         3,757,446         91.1
                              107,433                  120,245
     Ⅲ　経費                                  2.8                  2.9
       注文住宅事業総費用                              100.0                  100.0
                             3,898,982                  4,122,943
       期首仕掛販売用不動産                       692,714                  712,477
                              267,618                  221,338
       期首販売用不動産
        小計
                             4,859,315                  5,056,758
       期末仕掛販売用不動産                       712,477                  639,882
                              221,338                  147,202
       期末販売用不動産
       注文住宅事業売上原価                      3,925,500                  4,269,672
     (注)原価計算の方法は、個別原価計算によっております。
        ２　不動産事業売上原価

                             前事業年度                  当事業年度
                          (自　2017年２月１日                  (自　2018年２月１日
                           至　2018年１月31日)                  至　2019年１月31日)
                    注記
                                    構成比                  構成比
           区分               金額(千円)                  金額(千円)
                                    (％)                  (％)
                    番号
     Ⅰ　不動産仕入                        4,931,649         62.4         7,204,546         67.5
     Ⅱ　労務費                          76,280        1.0          107,634        1.0
     Ⅲ　外注費                        2,464,760         31.2         2,854,899         26.8
                              426,310                  500,175
     Ⅳ　経費                                  5.4                  4.7
       不動産事業総費用                              100.0                  100.0
                             7,899,000                 10,667,255
       期首仕掛販売用不動産                      1,335,501                  2,301,014
                             2,390,113                  3,076,380
       期首販売用不動産
        小計
                            11,624,615                  16,044,649
       期末仕掛販売用不動産                      2,301,014                  3,372,614
                             3,076,380                  3,750,414
       期末販売用不動産
       不動産事業売上原価
                             6,247,220                  8,921,620
     (注)原価計算の方法は、個別原価計算によっております。
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        ３　その他の事業売上原価
                             前事業年度                  当事業年度
                          (自　2017年２月１日                  (自　2018年２月１日
                           至　2018年１月31日)                  至　2019年１月31日)
                    注記
                                    構成比                  構成比
           区分               金額(千円)                  金額(千円)
                                    (％)                  (％)
                    番号
     Ⅰ　その他仕入                          5,679       46.1            929      4.3
                               6,642                 20,764
     Ⅱ　経費                                 53.9                  95.7
       その他の事業総費用                              100.0                  100.0
                              12,321                  21,694
                                 ―                5,420
       期首商品
       小計
                              12,321                  27,115
                               5,420                  5,004
       期末商品
       その他の事業売上原価
                               6,901                 22,110
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      ③  【株主資本等変動計算書】
       前事業年度(自　2017年２月１日　至　2018年１月31日)
                                                   (単位：千円)
                              株主資本
                              利益剰余金
                                                   純資産合計
                 資本金       その他利益剰余金                  株主資本合計
                                 利益剰余金合計
                        繰越利益剰余金
     当期首残高
                   50,000        502,189         502,189         552,189         552,189
     当期変動額
     当期純利益
                            336,671         336,671         336,671         336,671
     当期変動額合計
                     ─      336,671         336,671         336,671         336,671
     当期末残高
                   50,000        838,861         838,861         888,861         888,861
       当事業年度(自　2018年２月１日　至　2019年１月31日)

                                                   (単位：千円)
                              株主資本
                              利益剰余金
                                                   純資産合計
                 資本金       その他利益剰余金                  株主資本合計
                                 利益剰余金合計
                        繰越利益剰余金
     当期首残高
                   50,000        838,861         838,861         888,861         888,861
     当期変動額
     当期純利益
                            367,016         367,016         367,016         367,016
     当期変動額合計
                     ─      367,016         367,016         367,016         367,016
     当期末残高
                   50,000       1,205,878         1,205,878         1,255,878         1,255,878
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      【注記事項】
       (重要な会計方針)
     前事業年度(自　2017年２月１日　至　2018年１月31日)
      １．有価証券の評価基準及び評価方法
       (1)  子会社株式
         移動平均法による原価法
      ２．たな卸資産の評価基準及び評価方法

       (1)  販売用不動産及び仕掛販売用不動産
         個別法による原価法(貸借対照表価額については収益性の低下に基づく簿価切下げの方法)を採用しておりま
        す。
       (2)  商品
         総平均法による原価法(貸借対照表価額については収益性の低下に基づく簿価切下げの方法)を採用しており
        ます。
       (3)  原材料及び貯蔵品
         総平均法による原価法(貸借対照表価額については収益性の低下に基づく簿価切下げの方法)を採用しており
        ます。
      ３．固定資産の減価償却の方法

       (1)  有形固定資産(リース資産を除く)
         定率法を採用しております。ただし、建物並びに2016年４月１日以降に取得した建物附属設備及び構築物に
        ついては、定額法を採用しております。
         なお、主な耐用年数は以下のとおりであります。
          建物　７年～22年
          構築物　20年
          機械及び装置　７年
          車両運搬具　２～６年
          工具、器具及び備品　４～15年
       (2)  無形固定資産(リース資産を除く)
         定額法を採用しております。なお、自社利用のソフトウエアについては、社内における利用可能期間(５年)
        に基づいております。
       (3)  リース資産
         所有権移転外ファイナンス・リース取引に係るリース資産
         リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法を採用しております。
      ４．引当金の計上基準

       (1)  完成工事補償引当金
         完成工事に係る瑕疵担保の損失に備えるため、過年度の実績を基礎に将来の補償見込みを加味した額を計上
        しております。
      ５．その他財務諸表作成のための基本となる重要な事項

       (1)  消費税等の会計処理
         消費税及び地方消費税の会計処理は、税抜方式によっております。ただし、資産に係る控除対象外消費税等
        のうち、税法に定める繰延消費税等については、投資その他の資産に計上し５年間で均等償却し、繰延消費税
        等以外のものについては、発生事業年度に費用処理しております。
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     当事業年度(自　2018年２月１日　至　2019年１月31日)
      １．有価証券の評価基準及び評価方法
       (1)  子会社株式
         移動平均法による原価法
      ２．たな卸資産の評価基準及び評価方法

       (1)  販売用不動産及び仕掛販売用不動産
         個別法による原価法(貸借対照表価額については収益性の低下に基づく簿価切下げの方法)を採用しておりま
        す。
       (2)  商品
         総平均法による原価法(貸借対照表価額については収益性の低下に基づく簿価切下げの方法)を採用しており
        ます。
       (3)  原材料及び貯蔵品
         総平均法による原価法(貸借対照表価額については収益性の低下に基づく簿価切下げの方法)を採用しており
        ます。
      ３．固定資産の減価償却の方法

       (1)  有形固定資産(リース資産を除く)
         定率法を採用しております。ただし、建物並びに2016年４月１日以降に取得した建物附属設備及び構築物に
        ついては、定額法を採用しております。
         なお、主な耐用年数は以下のとおりであります。
          建物　７年～22年
          構築物　20年
          機械及び装置　７年
          車両運搬具　２～６年
          工具、器具及び備品　４～15年
       (2)  無形固定資産(リース資産を除く)
         定額法を採用しております。なお、自社利用のソフトウエアについては、社内における利用可能期間(５年)
        に基づいております。
       (3)  リース資産
         所有権移転外ファイナンス・リース取引に係るリース資産
         リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法を採用しております。
      ４．引当金の計上基準

       (1)  貸倒引当金
         債権等の貸倒による損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権等特定の債権
        については個別に回収可能性を勘案し、回収不能見込額を計上しております。
       (2)  賞与引当金
         従業員の賞与の支払に備えるため、支給見込額のうち当期負担額を計上しております。
       (3)  完成工事補償引当金
         完成工事に係る瑕疵担保の損失に備えるため、過年度の実績を基礎に将来の補償見込みを加味した額を計上
        しております。
      ５．その他財務諸表作成のための基本となる重要な事項

       (1)  消費税等の会計処理
         消費税及び地方消費税の会計処理は、税抜方式によっております。ただし、資産に係る控除対象外消費税等
        のうち、税法に定める繰延消費税等については、投資その他の資産に計上し５年間で均等償却し、繰延消費税
        等以外のものについては、発生事業年度に費用処理しております。
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       (貸借対照表関係)
     ※１　担保資産及び担保付債務
       担保に供している資産及び担保付債務は、以下のとおりであります。
                               前事業年度                 当事業年度

                              (2018年１月31日)                 (2019年１月31日)
        販売用不動産                        1,407,059     千円            2,613,675     千円
        仕掛販売用不動産                        1,245,848     〃            2,128,513     〃
        計                        2,652,907     千円            4,742,189     千円
                               前事業年度                 当事業年度

                              (2018年１月31日)                 (2019年１月31日)
        短期借入金                        1,980,850     千円            3,067,387     千円
        １年内返済予定の長期借入金                         850,244    〃             725,788    〃
        長期借入金                         160,758    〃             952,454    〃
        計                        2,991,852     千円            4,745,629     千円
     ※２　保証債務

       住宅ローン及びつなぎローン利用による当社住宅購入者のために当社が金融機関に対して保証している金額は以
      下のとおりであります。
                               前事業年度                 当事業年度

                              (2018年１月31日)                 (2019年１月31日)
        顧客(住宅資金借入債務)                         309,205    千円             536,922    千円
     ※３　当座貸越契約

       当社においては、運転資金の効率的な調達を行うため取引銀行５行と当座貸越契約を締結しております。
       事業年度末における当座貸越契約に係る借入未実行残高は、以下のとおりであります。
                               前事業年度                 当事業年度

                              (2018年１月31日)                 (2019年１月31日)
        当座貸越極度額                        1,048,400     千円            1,255,500     千円
        借入実行残高                         911,900    〃            1,236,500     〃
        差引額                         136,500    千円              19,000   千円
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       (損益計算書関係)
     ※１　各科目に含まれている関係会社に対する営業外収益は、以下のとおりであります。
                                前事業年度                 当事業年度

                             (自　2017年２月１日                 (自　2018年２月１日
                             　至　2018年１月31日)                 　至　2019年１月31日)
        受取利息及び配当金                            ─              120,000千円
     ※２　販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額並びにおおよその割合は、以下のとおりであります。

                                前事業年度                 当事業年度

                             (自　2017年２月１日                 (自　2018年２月１日
                             　至　2018年１月31日)                 　至　2019年１月31日)
        給与手当                         284,060千円                 350,881千円
                                 232,087    〃             274,561    〃
        広告宣伝費
                                 68,973    〃             97,076    〃
        減価償却費
                                                  54,411    〃
        賞与引当金繰入額                            ─
       おおよその割合

        販売費                          54.71％                 52.89％
        一般管理費                          45.29〃                 47.11〃
     ※３　有形固定資産売却益の内容は、以下のとおりであります。

                                前事業年度                 当事業年度

                             (自　2017年２月１日                 (自　2018年２月１日
                             　至　2018年１月31日)                 　至　2019年１月31日)
        車両運搬具                            ─                803千円
     ※４　有形固定資産除却損の内容は、以下のとおりであります。

                                前事業年度                 当事業年度

                             (自　2017年２月１日                 (自　2018年２月１日
                             　至　2018年１月31日)                 　至　2019年１月31日)
        建物                            ─               20,224千円
                                                    0 〃
        車両運搬具                            0千円
        計                            0千円              20,224千円
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       (税効果会計関係)
      前事業年度(2018年１月31日)
    １．繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
       繰延税金資産

        商品評価損                                15,630   千円
        完成工事補償引当金                                5,522   〃
        未払費用                                21,342    〃
        未払事業税                                12,228    〃
        資産除去債務                                22,850    〃
                                        4,688   〃
        その他
       繰延税金資産小計
                                        82,263   千円
                                          ─  〃
       評価性引当額
       繰延税金資産合計
                                        82,263   千円
       繰延税金負債

                                        15,385   千円
        資産除去債務に対応する除去費用
       繰延税金負債合計                                 15,385   千円
       繰延税金資産の純額                                 66,878   千円
    ２．法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原因となった

     主要な項目別の内訳
       法定実効税率                                 34.52   ％

        (調整)
       交際費等永久に損金に算入されない項目                                  1.38  ％
       税額控除                                 △6.10   ％
       住民税均等割等                                  0.17  ％
       評価性引当額の増減                                 △0.47   ％
       更正還付等による影響額                                 △1.25   ％
                                         0.46  ％
       その他
       税効果会計適用後の法人税等の負担率                                 28.71   ％
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      当事業年度(2019年１月31日)
    １．繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
       繰延税金資産

        商品評価損                                9,201   千円
        完成工事補償引当金                                6,850   〃
        賞与引当金                                29,155    〃
        未払費用                                4,081   〃
        未払事業税                                1,526   〃
        資産除去債務                                28,588    〃
        減損損失                                 372  〃
                                        6,587   〃
        その他
       繰延税金資産小計
                                        86,363   千円
                                          ─  〃
       評価性引当額
       繰延税金資産合計
                                        86,363   千円
       繰延税金負債

                                        20,724   千円
        資産除去債務に対応する除去費用
       繰延税金負債合計                                 20,724   千円
       繰延税金資産の純額                                 65,638   千円
    ２．法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原因となった

     主要な項目別の内訳
       法定実効税率                                 34.52   ％

        (調整)
       交際費等永久に損金に算入されない項目                                  2.44  ％
       受取配当等の益金不算入額                                 △8.52   ％
       税額控除                                 △3.42   ％
       住民税均等割等                                  0.24  ％
                                        △0.77   ％
       その他
       税効果会計適用後の法人税等の負担率                                 24.49   ％
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       (重要な後発事象)
      前事業年度(自　2017年２月１日　至　2018年１月31日)
        （株式分割）
        当社は、2018年７月24日開催の取締役会の決議に基づき、2018年８月１日付をもって以下のとおり株式分割を
       実施しました。
      １．株式分割の目的

       　株式を分割することにより、投資単位当たりの金額を引き下げ、投資家がより投資しやすい環境を整えること
       で、投資家層の拡大及び株式の流動性の向上を図ることを目的としております。
      ２．株式分割の概要

       (1)  分割の方法
         2018年７月24日を基準日として、同日の最終の株主名簿に記載された株主の所有する普通株式１株につき５
        株の割合をもって分割しました。
       (2)  分割により増加する株式数

         ①株式分割前の発行済株式総数　　　　　　　　                       20,000株
         ②今回の分割により増加する株式数　　　　　　                       80,000株
         ③株式分割後の発行済株式総数　　　　　　　　100,000株
         ④株式分割後の発行可能株式総数　　　　　　　150,000株
       (3)  株式分割の効力発生日

         2018年８月１日
       (4)  １株当たり情報に及ぼす影響

         当該株式分割が当事業年度の期首に行われたものと仮定した場合の１株当たり情報は以下のとおりです。
                                当事業年度

                              (自　2017年２月１日
                             　至　2018年１月31日)
           １株当たり純資産額                       8,888.62    円
           １株当たり当期純利益金額                       3,366.72    円
       (5)  新株予約権の調整

         今回の株式分割に伴い、2018年８月１日以降、当会社の新株予約権の１株当たりの行使価額は以下のとおり
        と調整いたします。
                               調整前行使価額                調整後行使価額

           第１回新株予約権                        30,000   円             6,000   円
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      当事業年度(自　2018年２月１日　至　2019年１月31日)
        (単元株制度の採用及び株式分割)
         当社は、2019年６月15日開催の臨時株主総会の決議により、単元株制度の採用及び発行可能株式総数を
        4,000,000株に変更する旨の定款変更を行っております。また、同日開催の取締役会の決議により、2019年６月
        15日付で効力を生じる株式分割を行っております。
       １．単元株制度の採用

        (1)  単元株制度採用の目的
          単元株式数(売買単位)を100株に統一することを目標とする全国証券取引所の「売買単位の集約に向けた行
         動計画」を考慮し、１単元を100株とする単元株制度を採用いたしました。
        (2)  単元株制度

          単元株制度を採用し、普通株式の単元株式数を100株といたしました。
       ２．株式分割

        (1)  株式分割の目的
          株式を分割することにより、投資単位当たりの金額を引き下げ、投資家がより投資しやすい環境を整える
         ことで、投資家層の拡大及び株式の流動性の向上を図ることを目的としております。
        (2)  株式分割の概要

         ①　分割の方法
           2019年６月15日を基準日として、同日の最終の株主名簿に記載された株主の所有する普通株式１株につ
          き10株の割合をもって分割しました。
         ②　分割により増加する株式数
           株式分割前の発行済株式総数　　　　　　　　100,000株
           今回の分割により増加する株式数　　　　　　900,000株
           株式分割後の発行済株式総数　　　　　　　1,000,000株
           株式分割後の発行可能株式総数　　　　　　4,000,000株
         ③　株式分割の効力発生日
           2019年６月15日
         ④　１株当たり情報に及ぼす影響
           当該株式分割が前事業年度の期首に行われたものと仮定した場合の１株当たり情報は以下のとおりで
          す。
                                前事業年度                当事業年度

                              (自　2017年２月１日                (自　2018年２月１日
                             　至　2018年１月31日)                　至　2019年１月31日)
           １株当たり純資産額                        888.86   円           1,255.88    円
           １株当たり当期純利益金額                        336.67   円            367.02   円
         ⑤　新株予約権の調整
           今回の株式分割に伴い、2019年６月15日以降、当会社の新株予約権の１株当たりの行使価額は以下のと
          おり調整いたします。
                               調整前行使価額                調整後行使価額

           第１回新株予約権                        6,000   円              600  円
           第２回新株予約権                        10,400   円             1,040   円
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      ④  【附属明細表】(2019年１月31日現在)
       【有価証券明細表】
        有価証券の金額が資産の総額の100分の１以下であるため、財務諸表等規則第124条の規定により記載を省略し
       ております。
       【有形固定資産等明細表】

                                        当期末減価

                                                    差引当期末
                 当期首残高      当期増加額      当期減少額      当期末残高            当期償却額
                                        償却累計額
        資産の種類                                              残高
                  (千円)      (千円)      (千円)      (千円)            (千円)
                                        又は償却累
                                                     (千円)
                                        計額(千円)
     有形固定資産
                               70,329
      建物             499,330      206,393            635,394      152,906      69,001     482,488
                                (926)
      構築物              5,529     12,156        ─    17,685      1,064       681    16,621
      機械及び装置               430      ─      ─     430      394      35      35

      車両運搬具             97,636      2,628     59,184      41,081      32,027      11,857      9,053

                                159
      工具、器具及び備品             17,987      16,520            34,348      15,035      6,962     19,312
                                (159)
      リース資産              3,342       ─      ─    3,342      3,230       668      111
      建設仮勘定             10,907     223,608      210,846      23,670        ─      ─    23,670

                              340,520
       有形固定資産計            635,163      461,308            755,951      204,659      89,206     551,292
                               (1,085)
     無形固定資産
      ソフトウエア              9,863      9,124       ─    18,987      8,279      3,016     10,708

      その他              3,510       ─      ─    3,510      3,393       702      117

       無形固定資産計            13,373      9,124       ─    22,497      11,672      3,718     10,825

     長期前払費用              93,860      31,155      20,453     104,562       7,600      4,151     96,961

     (注)   １．当期増加額のうち主なものは以下のとおりであります。
          建　　　物          190,027千円      (豊橋展示場、岡崎展示場の開設)
        ２．当期減少額のうち主なものは以下のとおりであります。
          建　　　物          69,403千円     (展示場及びショールームの撤退)
          車両運搬具          40,677千円     (除却及び売却)
        ３．当期減少額の(　)内は内書きで、減損損失の計上額であります。
       【引当金明細表】

                                  当期減少額        当期減少額

                  当期首残高        当期増加額                         当期末残高
         区分                         (目的使用)         (その他)
                   (千円)        (千円)                         (千円)
                                    (千円)        (千円)
     貸倒引当金                  ─        450         ─        ─        450
     賞与引当金                  ─      85,000          ─        ─      85,000

     完成工事補償引当金                15,996        19,971        15,996          ─      19,971

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     (2)  【主な資産及び負債の内容】(2019年１月31日現在)
       連結財務諸表を作成しているため、記載を省略しております。
     (3) 【その他】

       該当事項はありません。
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    第６   【提出会社の株式事務の概要】
     事業年度             毎年２月１日から翌年１月31日まで

     定時株主総会             毎年４月

     基準日             毎年１月31日

     株券の種類             ─

     剰余金の配当の基準日             毎年７月31日、毎年１月31日

     １単元の株式数             100株

     株式の名義書換え
     (注)１
                  名古屋市中区栄三丁目15番33号
       取扱場所
                  三井住友信託銀行㈱　証券代行部
                  東京都千代田区丸の内一丁目４番１号
       株主名簿管理人
                  三井住友信託銀行㈱
       取次所           三井住友信託銀行㈱　全国本支店
       名義書換手数料           無料

       新券交付手数料           ─

     単元未満株式の買取り

                  名古屋市中区栄三丁目15番33号
       取扱場所
                  三井住友信託銀行㈱　証券代行部
                  東京都千代田区丸の内一丁目４番１号
       株主名簿管理人
                  三井住友信託銀行㈱
       取次所           三井住友信託銀行㈱　全国本支店　(注)１
       買取手数料           無料

                  当社の公告方法は電子公告としております。
                  ただし、事故その他やむを得ない事由によって電子公告による公告をすることができ
                  ない場合の公告方法は、日本経済新聞に掲載する方法としております。
     公告掲載方法
                  当社の公告掲載ＵＲＬは以下のとおりであります。
                  http://www.arrplanner.jp/
     株主に対する特典             該当事項はありません。
     (注)   １．当社株式は、東京証券取引所マザーズへの上場に伴い、社債、株式等の振替に関する法律第128条第１項に
          規定する振替株式となることから、該当事項はなくなる予定であります。
        ２．当社の株主は、その有する単元未満株式について、以下に掲げる権利以外の権利を行使することができない
          旨を定款に定めております。
         (1)  会社法第189条第２項各号に掲げる権利
         (2)  会社法第166条第１項の規定による請求をする権利
         (3)  株主の有する株式数に応じて募集株式の割当て及び募集新株予約権の割当てを受ける権利
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    第７ 【提出会社の参考情報】
    １ 【提出会社の親会社等の情報】

      当社は、金融商品取引法第24条の７第１項に規定する親会社等はありません。
    ２ 【その他の参考情報】

      該当事項はありません。
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    第三部 【特別情報】
    第１   【連動子会社の最近の財務諸表】

     当社は連動子会社を有しておりませんので、該当事項はありません。

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    第四部 【株式公開情報】
    第１   【特別利害関係者等の株式等の移動状況】

                      移動前

                                       移動後
          移動前      移動前                 移動後
                           移動後
     移動                所有者の                      移動株数    価格(単価)
                                      所有者の
          所有者の      所有者の                 所有者の                     移動理由
                          所有者の氏名
     年月日               提出会社との                       (株)     (円)
                                     提出会社との
                           又は名称
         氏名又は名称       住所                 住所
                                       関係等
                      関係等
                                     特別利害関
                    特別利害関
                          Ｋｏ．Ｉｎ
                                     係者等(役員
                    係者等(当社
                          ｔｅｒｎａ      愛知県
                                     等により総
                                               127,990,000
                    代表取締役                                資産管理会
                          ｔｉｏｎａ
     2017年          愛知県
                                長久手市     株主等の議
         古賀　祐介           会長、子会                       5,000    (25,598)    社への株式
                          ｌ㈱
                                     決権の過半
     12月30日          長久手市
                                片平一丁目
                    社 の 取 締                            移動
                                                 (注)４
                          代表取締役           数を所有さ
                                404番地
                    役、大株主
                                     れている会
                          古賀　裕希
                    上位10名)
                                     社)(注)６
                                     特別利害関

                    特別利害関
                                     係者等(役員
                    係者等(当社
                          ＴｒｅｅＴ      愛知県
                                     等により総
                                               102,392,000
                    代表取締役                                資産管理会
                          ｏｐ㈱
     2017年          愛知県
                                長久手市     株主等の議
         梢　政樹           社長、子会                       4,000    (25,598)    社への株式
     12月30日          長久手市           代表取締役           決権の過半
                                片平一丁目
                    社の代表取                                移動
                                                 (注)４
                                     数を所有さ
                          梢　文子      424番地１
                    締役、大株
                                     れている会
                    主上位10名)
                                     社)(注)６
     (注)   １．当社は、東京証券取引所マザーズへの上場を予定しておりますが、株式会社東京証券取引所(以下、「同取
          引所」という。)が定める有価証券上場規程施行規則(以下、「同施行規則」という。)第253条の規定に基づ
          き、特別利害関係者等(従業員持株会を除く。以下１において同じ。)が、新規上場申請日の直前事業年度の
          末日から起算して２年前の日(2017年２月１日)から上場日の前日までの期間において、当社の発行する株式
          又は新株予約権の譲受け又は譲渡(上場前の公募等を除き、新株予約権の行使を含む。以下、「株式等の移
          動」という。)を行っている場合には、当該株式等の移動の状況を同施行規則第219条第１項第２号に規定す
          る「新規上場申請のための有価証券報告書(Ⅰの部)」に記載するものとするとされております。
        ２．当社は、同施行規則第254条の規定に基づき、上場日から５年間、上記株式等の移動の状況に係る記載内容
          についての記録を保存することとし、幹事取引参加者は、当社が当該記録を把握し、かつ、保存するための
          事務組織を適切に整備している状況にあることを確認するものとするとされております。また、当社は、当
          該記録につき、同取引所が必要に応じて行う提出請求に応じなければならないとされております。同取引所
          は、当社が当該提出請求に応じない場合は、当社の名称及び当該提出請求に応じない状況にある旨を公表す
          ることができるとされております。また、同取引所は、当該提出請求により提出された記録を検討した結
          果、上記株式等の移動の状況に係る記載内容が明らかに正確でなかったと認められる場合には、当社及び幹
          事取引参加者の名称並びに当該記載内容が正確でなかったと認められる旨を公表することができるとされて
          おります。
        ３．特別利害関係者等の範囲は以下のとおりであります。
         (1)  当社の特別利害関係者………役員、その配偶者及び二親等内の血族(以下、「役員等」という。）、役員
                        等により総株主等の議決権の過半数を所有されている会社並びに関係会社及
                        びその役員
         (2)  当社の大株主上位10名
         (3)  当社の人的関係会社及び資本的関係会社並びにこれらの役員
         (4)  金融商品取引業者(金融商品取引法第28条第８項に規定する有価証券関連業を行う者に限る。)及びその役
           員並びに金融商品取引業者の人的関係会社及び資本的関係会社
        ４．移動価格の算定方式は以下のとおりであります。
          純資産価額方式及び類似業種比準方式により算出した価格を総合的に勘案して決定しております。
        ５．2018年７月24日開催の取締役会決議により、2018年８月１日付で普通株式１株につき５株の割合で株式分割
          を、2019年６月15日開催の取締役会決議により、2019年６月15日付で普通株式１株につき10株の割合で株式
          分割を行っておりますが、上記「移動株数」及び「単価」については、当該株式分割前の数値で記載してお
          ります。
        ６．当該移動により、特別利害関係者等（大株主上位10名）となりました。
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    第２ 【第三者割当等の概況】
    １ 【第三者割当等による株式等の発行の内容】

           項目           新株予約権①           新株予約権②

     発行年月日                 2018年１月31日           2018年12月19日

                     第１回新株予約権           第２回新株予約権
     種類
                    (ストックオプション)           (ストックオプション)
                     普通株式　370株           普通株式　450株
     発行数
                        (注)６           (注)７
                       30,000円           10,400円
     発行価格
                       (注)３、６           (注)４、７
     資本組入額                15,000円　(注)６            5,200円　(注)７
     発行価額の総額                 11,100,000円            4,680,000円

     資本組入額の総額                  5,550,000円           2,340,000円

                    2018年１月29日開催           2018年12月13日開催
                    の臨時株主総会及び           の臨時株主総会及び
                    取締役会並びに2018           取締役会並びに2018
                    年１月30日開催の取           年12月18日開催の取
                    締役会において、会           締役会において、会
                    社法第236条、第238           社法第236条、第238
     発行方法
                    条及び第239条の規定           条及び第239条の規定
                    に基づく新株予約権           に基づく新株予約権
                    (ストックオプショ           (ストックオプショ
                    ン)の付与に関する決           ン)の付与に関する決
                    議を行っておりま           議を行っておりま
                    す。           す。
     保有期間等に関する確約                    －          (注)２
     (注)   １．第三者割当等による募集株式の割当て等に関する規制に関し、株式会社東京証券取引所(以下、「同取引
          所」という。)の定める規則は、以下のとおりであります。
         (1)  同取引所の定める有価証券上場規程施行規則(以下、「同施行規則」という。)第259条の規定において、
           新規上場申請者が、新規上場申請日の直前事業年度の末日から起算して１年前より後において、役員又は
           従業員等に報酬として新株予約権の割当てを行っている場合には、当該新規上場申請者は、割当てを受け
           た役員又は従業員等との間で書面により報酬として割当てを受けた新株予約権の継続所有、譲渡時及び同
           取引所からの当該所有状況に係る照会時の同取引所への報告その他同取引所が必要と認める事項について
           確約を行うものとし、当該書面を同取引所が定めるところにより提出するものとされております。
         (2)  新規上場申請者が、前項の規定に基づく書面の提出等を行わないときは、同取引所は新規上場申請の不受
           理又は受理の取消しの措置をとるものとしております。
         (3)  当社の場合、新規上場申請日の直前事業年度の末日は、2019年１月31日であります。
        ２．同取引所の定める同施行規則第259条第１項第１号の規定に基づき、当社は割当てを受けた役員又は従業員
          等との間で、報酬として割当てを受けた新株予約権を、原則として割当てを受けた日から上場日の前日又は
          新株予約権の行使を行う日のいずれか早い日まで所有する等の確約を行っております。
        ３．発行価格は、純資産価額方式及び類似業種比準方式により算出した価格を総合的に勘案して決定しておりま
          す。
        ４．発行価格は、修正簿価純資産法により算出した価格を総合的に勘案して決定しております。
        ５．新株予約権の行使時の払込金額、行使期間、行使の条件及び譲渡に関する事項については以下のとおりであ
          ります。
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                              新株予約権①                 新株予約権②

          行使時の払込金額                １株につき30,000円　(注)６                 １株につき10,400円　(注)７

                            2020年２月１日から                 2020年12月19日から
          行使期間
                            2028年１月28日まで                 2028年12月12日まで
                         「第二部　企業情報　第４             提出   「第二部　企業情報　第４             提出
                          会社の状況　１         株式等の状        会社の状況　１         株式等の状
          行使の条件
                          況　(2)    新株予約権等の状況」             況　(2)    新株予約権等の状況」
                          に記載のとおりであります。                 に記載のとおりであります。
                         譲渡による新株予約権の取得につ                 譲渡による新株予約権の取得につ
          新株予約権の譲渡に関する
                         いては、当社取締役会の承認を要                 いては、当社取締役会の承認を要
          事項
                         する。                 する。
        ６．2018年７月24日開催の取締役会決議により、2018年８月１日付で普通株式１株につき５株の割合で株式分割
          を、2019年６月15日開催の取締役会決議により、2019年６月15日付で普通株式１株につき10株の割合で株式
          分割を行っておりますが、上記新株予約権①の「発行数」、「発行価格」、「資本組入額」及び「行使時の
          払込金額」については、当該株式分割前の数値で記載しております。また、新株予約権割当契約締結後の退
          任及び退職による権利の喪失(取締役１名、当社従業員１名)により、当該株式分割前の数値では、発行数は
          280株、発行価額の総額は8,400,000円、資本組入額の総額は4,200,000円となっております。
        ７．2019年６月15日開催の取締役会決議により、2019年６月15日付で普通株式１株につき10株の割合で株式分割
          を行っておりますが、上記新株予約権②の「発行数」、「発行価格」、「資本組入額」及び「行使時の払込
          金額」については、当該株式分割前の数値で記載しております。また、新株予約権割当契約締結後の退職に
          よる権利の喪失（当社従業員１名）により、当該株式分割前の数値では、発行数は400株、発行価額の総額
          は4,160,000円、資本組入額の総額は2,080,000円となっております。
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    ２ 【取得者の概況】
     新株予約権①　(ストックオプション)
                              取得者の

       取得者の氏名                              割当株数      価格(単価)        取得者と
                   取得者の住所           職業及び
        又は名称                              (株)      (円)     提出会社との関係
                             事業の内容等
                                                 特別利害関係者等
                                           1,200,000
    安藤　彰敏            名古屋市緑区            会社役員            40
                                            (30,000)
                                                 (当社の取締役)
                                            900,000
    森川　祐次            名古屋市名東区            会社員            30        当社の従業員
                                            (30,000)
                                            900,000
    山下　洋祐            名古屋市千種区            会社員            30        当社の従業員
                                            (30,000)
                                            900,000
    山崎　寛征            名古屋市瑞穂区            会社員            30        当社の従業員
                                            (30,000)
                                            900,000
    楯　純二            名古屋市東区            会社員            30        当社の従業員
                                            (30,000)
                                            900,000
    廣角　祐輔            岐阜県岐阜市            会社員            30        当社の従業員
                                            (30,000)
                                            900,000
    桒原　辰哉            愛知県瀬戸市            会社員            30        当社の従業員
                                            (30,000)
                                            900,000
    村上　和也            愛知県常滑市            会社員            30        当社の従業員
                                            (30,000)
                             会社員               600,000     当社の従業員
    舟橋　和            名古屋市中区                        20
                             (注)１               (30,000)     (注)１
     (注)   １．舟橋　和は当社の従業員でありましたが、2019年１月１日付で当社の取締役に就任したため、特別利害関係
          者等(当社の取締役)となっております。
        ２．2018年７月24日開催の取締役会決議により、2018年８月１日付で普通株式１株につき５株の割合で株式分割
          を、2019年６月15日開催の取締役会決議により、2019年６月15日付で普通株式１株につき10株の割合で株式
          分割を行っておりますが、上記「割当株数」及び「単価」については、当該株式分割前の数値で記載してお
          ります。
        ３．上記のほか、新株予約権証券の目的である株式の総数が1,000株以下の当社の従業員（特別利害関係者等を
          除く）は１名であり、その株式の総数は500株（株式分割後）であります。
        ４．退職等の理由により権利を喪失したものにつきましては、記載しておりません。
     新株予約権②　（ストックオプション）

                              取得者の

       取得者の氏名                              割当株数      価格(単価)        取得者と
                   取得者の住所           職業及び
        又は名称                              (株)      (円)     提出会社との関係
                             事業の内容等
                             会社員                    当社の従業員
                                           1,040,000
    舟橋　和            名古屋市中区                        100
                                            (10,400)
                             (注)１                    (注)１
     (注)   １．舟橋　和は当社の従業員でありましたが、2019年１月１日付で当社の取締役に就任したため、特別利害関係
          者等(当社の取締役)となっております。
        ２．2019年６月15日開催の取締役会決議により、2019年６月15日付で普通株式１株につき10株の割合で株式分割
          を行っておりますが、上記「割当株数」及び「単価」については、当該株式分割前の数値で記載しておりま
          す。
        ３．上記のほか、新株予約権証券の目的である株式の総数が1,000株以下の当社の従業員及び子会社の従業員
          （特別利害関係者等を除く）は６名であり、その株式の総数は3,000株（株式分割後）であります。
        ４．退職等の理由により権利を喪失したものにつきましては、記載しておりません。
    ３ 【取得者の株式等の移動状況】

      該当事項はありません。
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    第３   【株主の状況】
                                                  株式(自己株式

                                                   を除く。)の
                                           所有株式数
         氏名又は名称                     住所                     総数に対する
                                             (株)
                                                   所有株式数
                                                   の割合(％)
     梢　政樹　(注)１、３、６                愛知県長久手市                         290,000         28.49
     古賀　祐介　(注)１、４、６                愛知県長久手市                         260,000         25.54

     Ｋｏ．    Ｉｎｔｅｒｎａｔｉｏｎ
                     愛知県長久手市片平一丁目404番地                         250,000         24.56
     ａｌ㈱　(注)１、２
     ＴｒｅｅＴｏｐ㈱　(注)１、２                愛知県長久手市片平一丁目424番地１                         200,000         19.65
                                               2,000        0.20
     安藤　彰敏　(注)５                名古屋市緑区
                                              (2,000)        (0.20)
                                               2,000        0.20
     舟橋　和　(注)５                名古屋市中区
                                              (2,000)        (0.20)
                                               1,500        0.15
     森川　祐次　(注)７                名古屋市名東区
                                              (1,500)        (0.15)
                                               1,500        0.15
     山下　洋祐　(注)７                名古屋市千種区
                                              (1,500)        (0.15)
                                               1,500        0.15
     山崎　寛征　(注)７                名古屋市瑞穂区
                                              (1,500)        (0.15)
                                               1,500        0.15
     楯　純二　(注)７                名古屋市東区
                                              (1,500)        (0.15)
                                               1,500        0.15
     廣角　祐輔　(注)７                岐阜県岐阜市
                                              (1,500)        (0.15)
                                               1,500        0.15
     桒原　辰哉　(注)７                愛知県瀬戸市
                                              (1,500)        (0.15)
                                               1,500        0.15
     村上　和也　(注)７                愛知県常滑市
                                              (1,500)        (0.15)
     所有株式数750株の株主２名                                          1,500        0.15
                               ―
     （注）７                                          (1,500)        (0.15)
     所有株式数500株の株主４名                                          2,000        0.20
                               ―
     （注）７、８                                          (2,000)        (0.20)
                                             1,018,000         100.00
            計                    ―
                                              (18,000)         (1.77)
     (注)   １．特別利害関係者等(大株主上位10名)
        ２．特別利害関係者等(役員等により総株主等の議決権の過半数を所有されている会社)
        ３．特別利害関係者等(当社の代表取締役社長)
        ４．特別利害関係者等(当社の代表取締役会長)
        ５．特別利害関係者等(当社の取締役)
        ６．特別利害関係者等(子会社の取締役)
        ７．当社従業員
        ８．子会社従業員
        ９．株式(自己株式を除く。)の総数に対する所有株式数の割合は、小数点以下第３位を四捨五入しております。
        10．(　)内は、新株予約権による潜在株式数及びその割合であり、内数であります。
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                                                    株式会社アールプランナー(E35144)
                                                     有価証券届出書（新規公開時）
                        独立監査人の監査報告書
                                                    2020年３月５日
    株式会社アールプランナー
     取締役会　御中
                         太陽有限責任監査法人

                         指定有限責任社員

                                    公認会計士       鶴　　見　　　　　寛            ㊞
                         業務執行社員
                         指定有限責任社員

                                    公認会計士       柴　　田　　直　　子            ㊞
                         業務執行社員
     当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づく監査証明を行うため、「経理の状況」に掲げられて

    いる株式会社アールプランナーの2018年２月１日から2019年１月31日までの連結会計年度の連結財務諸表、すなわち、
    連結貸借対照表、連結損益計算書、連結包括利益計算書、連結株主資本等変動計算書、連結キャッシュ・フロー計算
    書、連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項、その他の注記及び連結附属明細表について監査を行った。
    連結財務諸表に対する経営者の責任

     経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して連結財務諸表を作成し適正
    に表示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない連結財務諸表を作成し適正に表示するた
    めに経営者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
    監査人の責任

     当監査法人の責任は、当監査法人が実施した監査に基づいて、独立の立場から連結財務諸表に対する意見を表明する
    ことにある。当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して監査を行った。監査の
    基準は、当監査法人に連結財務諸表に重要な虚偽表示がないかどうかについて合理的な保証を得るために、監査計画を
    策定し、これに基づき監査を実施することを求めている。
     監査においては、連結財務諸表の金額及び開示について監査証拠を入手するための手続が実施される。監査手続は、
    当監査法人の判断により、不正又は誤謬による連結財務諸表の重要な虚偽表示のリスクの評価に基づいて選択及び適用
    される。財務諸表監査の目的は、内部統制の有効性について意見表明するためのものではないが、当監査法人は、リス
    ク評価の実施に際して、状況に応じた適切な監査手続を立案するために、連結財務諸表の作成と適正な表示に関連する
    内部統制を検討する。また、監査には、経営者が採用した会計方針及びその適用方法並びに経営者によって行われた見
    積りの評価も含め全体としての連結財務諸表の表示を検討することが含まれる。
     当監査法人は、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手したと判断している。
    監査意見

     当監査法人は、上記の連結財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して、株
    式会社アールプランナー及び連結子会社の2019年１月31日現在の財政状態並びに同日をもって終了する連結会計年度の
    経営成績及びキャッシュ・フローの状況をすべての重要な点において適正に表示しているものと認める。
    利害関係

     会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はない。
                                                       以　上

     (注)   １．上記は監査報告書の原本に記載された事項を電子化したものであり、その原本は当社(有価証券届出書提出
          会社)が別途保管しております。
        ２．ＸＢＲＬデータは監査の対象には含まれていません。
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                        独立監査人の監査報告書
                                                    2020年３月５日
    株式会社アールプランナー
     取締役会　御中
                         太陽有限責任監査法人

                         指定有限責任社員

                                    公認会計士       鶴　　見　　　　　寛            ㊞
                         業務執行社員
                         指定有限責任社員

                                    公認会計士       柴　　田　　直　　子            ㊞
                         業務執行社員
     当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づく監査証明を行うため、「経理の状況」に掲げられて

    いる株式会社アールプランナーの2018年２月１日から2019年１月31日までの第16期事業年度の財務諸表、すなわち、貸
    借対照表、損益計算書、株主資本等変動計算書、重要な会計方針、その他の注記及び附属明細表について監査を行っ
    た。
    財務諸表に対する経営者の責任

     経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して財務諸表を作成し適正に表
    示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない財務諸表を作成し適正に表示するために経営
    者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
    監査人の責任

     当監査法人の責任は、当監査法人が実施した監査に基づいて、独立の立場から財務諸表に対する意見を表明すること
    にある。当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して監査を行った。監査の基準
    は、当監査法人に財務諸表に重要な虚偽表示がないかどうかについて合理的な保証を得るために、監査計画を策定し、
    これに基づき監査を実施することを求めている。
     監査においては、財務諸表の金額及び開示について監査証拠を入手するための手続が実施される。監査手続は、当監
    査法人の判断により、不正又は誤謬による財務諸表の重要な虚偽表示のリスクの評価に基づいて選択及び適用される。
    財務諸表監査の目的は、内部統制の有効性について意見表明するためのものではないが、当監査法人は、リスク評価の
    実施に際して、状況に応じた適切な監査手続を立案するために、財務諸表の作成と適正な表示に関連する内部統制を検
    討する。また、監査には、経営者が採用した会計方針及びその適用方法並びに経営者によって行われた見積りの評価も
    含め全体としての財務諸表の表示を検討することが含まれる。
     当監査法人は、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手したと判断している。
    監査意見

     当監査法人は、上記の財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して、株式会
    社アールプランナーの2019年１月31日現在の財政状態及び同日をもって終了する事業年度の経営成績をすべての重要な
    点において適正に表示しているものと認める。
    利害関係

     会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はない。
                                                       以　上

     (注)   １．上記は監査報告書の原本に記載された事項を電子化したものであり、その原本は当社(有価証券届出書提出
          会社)が別途保管しております。
        ２．ＸＢＲＬデータは監査の対象には含まれていません。
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                        独立監査人の監査報告書
                                                    2020年３月５日
    株式会社アールプランナー
     取締役会　御中
                         太陽有限責任監査法人

                         指定有限責任社員

                                    公認会計士       鶴　　見　　　　　寛            ㊞
                         業務執行社員
                         指定有限責任社員

                                    公認会計士       柴　　田　　直　　子            ㊞
                         業務執行社員
     当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づく監査証明を行うため、「経理の状況」に掲げられて

    いる株式会社アールプランナーの2017年２月１日から2018年１月31日までの連結会計年度の連結財務諸表、すなわち、
    連結貸借対照表、連結損益計算書、連結包括利益計算書、連結株主資本等変動計算書、連結キャッシュ・フロー計算
    書、連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項及びその他の注記について監査を行った。
    連結財務諸表に対する経営者の責任

     経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して連結財務諸表を作成し適正
    に表示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない連結財務諸表を作成し適正に表示するた
    めに経営者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
    監査人の責任

     当監査法人の責任は、当監査法人が実施した監査に基づいて、独立の立場から連結財務諸表に対する意見を表明する
    ことにある。当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して監査を行った。監査の
    基準は、当監査法人に連結財務諸表に重要な虚偽表示がないかどうかについて合理的な保証を得るために、監査計画を
    策定し、これに基づき監査を実施することを求めている。
     監査においては、連結財務諸表の金額及び開示について監査証拠を入手するための手続が実施される。監査手続は、
    当監査法人の判断により、不正又は誤謬による連結財務諸表の重要な虚偽表示のリスクの評価に基づいて選択及び適用
    される。財務諸表監査の目的は、内部統制の有効性について意見表明するためのものではないが、当監査法人は、リス
    ク評価の実施に際して、状況に応じた適切な監査手続を立案するために、連結財務諸表の作成と適正な表示に関連する
    内部統制を検討する。また、監査には、経営者が採用した会計方針及びその適用方法並びに経営者によって行われた見
    積りの評価も含め全体としての連結財務諸表の表示を検討することが含まれる。
     当監査法人は、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手したと判断している。
    監査意見

     当監査法人は、上記の連結財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して、株
    式会社アールプランナー及び連結子会社の2018年１月31日現在の財政状態並びに同日をもって終了する連結会計年度の
    経営成績及びキャッシュ・フローの状況をすべての重要な点において適正に表示しているものと認める。
    利害関係

     会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はない。
                                                       以　上

     (注)   １．上記は監査報告書の原本に記載された事項を電子化したものであり、その原本は当社(有価証券届出書提出
          会社)が別途保管しております。
        ２．ＸＢＲＬデータは監査の対象には含まれていません。
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                                                    2020年３月５日
    株式会社アールプランナー
     取締役会　御中
                         太陽有限責任監査法人

                         指定有限責任社員

                                    公認会計士       鶴　　見　　　　　寛            ㊞
                         業務執行社員
                         指定有限責任社員

                                    公認会計士       柴　　田　　直　　子            ㊞
                         業務執行社員
     当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づく監査証明を行うため、「経理の状況」に掲げられて

    いる株式会社アールプランナーの2017年２月１日から2018年１月31日までの第15期事業年度の財務諸表、すなわち、貸
    借対照表、損益計算書、株主資本等変動計算書、重要な会計方針及びその他の注記について監査を行った。
    財務諸表に対する経営者の責任

     経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して財務諸表を作成し適正に表
    示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない財務諸表を作成し適正に表示するために経営
    者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
    監査人の責任

     当監査法人の責任は、当監査法人が実施した監査に基づいて、独立の立場から財務諸表に対する意見を表明すること
    にある。当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して監査を行った。監査の基準
    は、当監査法人に財務諸表に重要な虚偽表示がないかどうかについて合理的な保証を得るために、監査計画を策定し、
    これに基づき監査を実施することを求めている。
     監査においては、財務諸表の金額及び開示について監査証拠を入手するための手続が実施される。監査手続は、当監
    査法人の判断により、不正又は誤謬による財務諸表の重要な虚偽表示のリスクの評価に基づいて選択及び適用される。
    財務諸表監査の目的は、内部統制の有効性について意見表明するためのものではないが、当監査法人は、リスク評価の
    実施に際して、状況に応じた適切な監査手続を立案するために、財務諸表の作成と適正な表示に関連する内部統制を検
    討する。また、監査には、経営者が採用した会計方針及びその適用方法並びに経営者によって行われた見積りの評価も
    含め全体としての財務諸表の表示を検討することが含まれる。
     当監査法人は、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手したと判断している。
    監査意見

     当監査法人は、上記の財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して、株式会
    社アールプランナーの2018年１月31日現在の財政状態及び同日をもって終了する事業年度の経営成績をすべての重要な
    点において適正に表示しているものと認める。
    利害関係

     会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はない。
                                                       以　上

     (注)   １．上記は監査報告書の原本に記載された事項を電子化したものであり、その原本は当社(有価証券届出書提出
          会社)が別途保管しております。
        ２．ＸＢＲＬデータは監査の対象には含まれていません。
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                     独立監査人の四半期レビュー報告書
                                                    2020年３月５日
    株式会社アールプランナー
     取締役会      御中
                         太陽有限責任監査法人

                         指定有限責任社員

                                    公認会計士       鶴　　見　　　　　寛            ㊞
                         業務執行社員
                         指定有限責任社員

                                    公認会計士       柴　　田　　直　　子            ㊞
                         業務執行社員
     当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、「経理の状況」に掲げられている株式会社アール

    プランナーの2019年２月１日から2020年１月31日までの連結会計年度の第３四半期連結会計期間(2019年８月１日から
    2019年10月31日まで)及び第３四半期連結累計期間(2019年２月１日から2019年10月31日まで)に係る四半期連結財務諸
    表、すなわち、四半期連結貸借対照表、四半期連結損益計算書、四半期連結包括利益計算書及び注記について四半期レ
    ビューを行った。
    四半期連結財務諸表に対する経営者の責任

     経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期連結財務諸表の作成基準に準拠して四半期連結
    財務諸表を作成し適正に表示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない四半期連結財務諸
    表を作成し適正に表示するために経営者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
    監査人の責任

     当監査法人の責任は、当監査法人が実施した四半期レビューに基づいて、独立の立場から四半期連結財務諸表に対す
    る結論を表明することにある。当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期レビューの基準に準
    拠して四半期レビューを行った。
     四半期レビューにおいては、主として経営者、財務及び会計に関する事項に責任を有する者等に対して実施される質
    問、分析的手続その他の四半期レビュー手続が実施される。四半期レビュー手続は、我が国において一般に公正妥当と
    認められる監査の基準に準拠して実施される年度の財務諸表の監査に比べて限定された手続である。
     当監査法人は、結論の表明の基礎となる証拠を入手したと判断している。
    監査人の結論

     当監査法人が実施した四半期レビューにおいて、上記の四半期連結財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認
    められる四半期連結財務諸表の作成基準に準拠して、株式会社アールプランナー及び連結子会社の2019年10月31日現在
    の財政状態及び同日をもって終了する第３四半期連結累計期間の経営成績を適正に表示していないと信じさせる事項が
    すべての重要な点において認められなかった。
    利害関係

     会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はない。
                                                        以   上
     (注)   １．上記は四半期レビュー報告書の原本に記載された事項を電子化したものであり、その原本は当社(有価証券
          届出書提出会社)が別途保管しております。
        ２．ＸＢＲＬデータは四半期レビューの対象には含まれていません。
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