明豊ファシリティワークス株式会社 四半期報告書 第40期第2四半期(令和1年7月1日－令和1年9月30日)
| 提出書類 | 四半期報告書-第40期第2四半期(令和1年7月1日－令和1年9月30日) |
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| 提出日 | |
| 提出者 | 明豊ファシリティワークス株式会社 |
| カテゴリ | 四半期報告書 |
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明豊ファシリティワークス株式会社(E05377)
四半期報告書
【表紙】
【提出書類】 四半期報告書
【根拠条文】 金融商品取引法第24条の４の７第１項
【提出先】 関東財務局長
【提出日】 2019年11月６日
【四半期会計期間】 第40期第２四半期(自 2019年７月１日 至 2019年９月30日)
【会社名】 明豊ファシリティワークス株式会社
【英訳名】 Meiho Facility Works Ltd.
【代表者の役職氏名】 代表取締役社長 大 貫 美
【本店の所在の場所】 東京都千代田区平河町二丁目７番９号
【電話番号】 ０３（５２１１）００６６
【事務連絡者氏名】 常務取締役 経営企画本部長 大 島 和 男
【最寄りの連絡場所】 東京都千代田区平河町二丁目７番９号
【電話番号】 ０３（５２１１）００６６
【事務連絡者氏名】 常務取締役 経営企画本部長 大 島 和 男
【縦覧に供する場所】 株式会社東京証券取引所
(東京都中央区日本橋兜町２番１号)
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第一部 【企業情報】
第１ 【企業の概況】
１ 【主要な経営指標等の推移】
第39期 第40期
回次 第39期
第２四半期累計期間 第２四半期累計期間
自 2018年４月１日 自 2019年４月１日 自 2018年４月１日
会計期間
至 2018年９月30日 至 2019年９月30日 至 2019年３月31日
売上高 (千円) 2,347,218 2,094,408 5,598,521
経常利益 (千円) 288,665 392,374 780,274
四半期(当期)純利益 (千円) 199,521 272,048 561,806
持分法を適用した場合の
(千円) ― ― ―
投資利益
資本金 (千円) 543,404 543,404 543,404
発行済株式総数 (千株) 12,775 12,775 12,775
純資産額 (千円) 3,264,525 3,722,625 3,654,515
総資産額 (千円) 4,629,836 4,834,267 5,715,447
１株当たり四半期
(円) 16.86 22.62 47.27
(当期)純利益金額
潜在株式調整後１株当たり
(円) 16.52 22.21 46.36
四半期(当期)純利益金額
１株当たり配当額 (円) ― ― 21.00
自己資本比率 (％) 69.4 75.9 62.9
営業活動による
(千円) △ 704,289 △ 46,145 244,565
キャッシュ・フロー
投資活動による
(千円) △ 77,125 6,578 △ 114,628
キャッシュ・フロー
財務活動による
(千円) △ 151,101 △ 251,040 △ 151,424
キャッシュ・フロー
現金及び現金同等物の
(千円) 1,465,119 2,085,541 2,376,148
四半期末(期末)残高
第39期 第40期
回次
第２四半期会計期間 第２四半期会計期間
自 2018年７月１日 自 2019年７月１日
会計期間
至 2018年９月30日 至 2019年９月30日
１株当たり四半期純利益金額 (円) 11.22 12.38
(注) １．当社は四半期連結財務諸表を作成しておりません。
２．売上高には、消費税等は含まれておりません。
３．持分法を適用した場合の投資利益につきましては、関連会社がないため該当事項はありません。
２ 【事業の内容】
当第２四半期累計期間において、当社が営む事業の内容に重要な変更はありません。
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第２ 【事業の状況】
１ 【事業等のリスク】
当第２四半期累計期間において、新たに発生した事業等のリスクはありません。
また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。
なお、重要事象等は存在しておりません。
２ 【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】
文中の将来に関する事項は、当四半期会計期間の末日現在において当社が判断したものであります。
(1) 業績の状況
当第２四半期累計期間(2019年４月１日～2019年９月30日)におけるわが国経済は、米中貿易摩擦問題の影響等から
世界経済の減速が鮮明になる中で、先行きが不透明な状況で推移しました。その中で、建設業界におきましては、発
注者側において設備投資に対する慎重な姿勢が強まる状況となりました。一方で、企業や団体においてコンプライア
ンスを重視する広がりから、設計や施工等の事業者選定プロセス及び、建設コストの妥当性確認や意思決定プロセス
の可視化、これらに関する説明責任への関心が引続き高まっております。
当第２四半期累計期間において、公共分野としては、仙台市（宮城県）、国分寺市（東京都）、川崎市（神奈川
県）、神戸市（兵庫県）等の庁舎や施設建設に関するプロポーザルに当社が応募し、事業者として選定されました。
さらに、国立大学法人 東京大学「2019年度施設整備事業における設計・工事段階コンストラクション・マネジメント
業務」の業務提案に当社が応募し、受託者に選定されました。今後も老朽化した公共施設対策や、熱中症予防等のた
めの対策を検討する地方自治体が増加する中で、ＣＭ方式の導入実績が着実に増加し、引続き当社が提案する機会が
増えるものと考えております。
このような状況の中で当社は、創業以来、「フェアネス」と「透明性」を貫き、「明朗会計」と称して、資本的に
も人的にも独立・中立な立場を維持した当社独自のＣＭ（コンストラクション・マネジメント＝発注者支援サービ
ス）を展開してきました。当社のＣＭは、顧客本位の原点に立ち、プロジェクトのプロセスと関連する情報のすべて
を可視化し、具体的な判断材料を顧客へ提供することで、「品質、スケジュール、コストの最適化」の実現を支援し
ております。
民間企業からは、数多い業種をグループ内に持つ大手企業や教育機関からの引き合いや、リピートオーダーが安定
的に推移しており、徹底したコスト削減策のみならず、プロジェクト早期立上げ支援や、事業化支援業務といった上
流工程からの引き合い案件が増加しています。また、当社が元来得意としております『働き方改革』への昨今の関心
の高まりから、『働き方改革』を伴う大規模なオフィス移転プロジェクトの引き合いが増加しております。
当社がＣＭ業務を行った大規模テーマパーク「レゴランドジャパン（愛知県名古屋市）」が、スイス・ローザンヌ
のオリンピック博物館で行われた国際コンストラクションプロジェクトマネジメント協会（ICPMA：International
Construction Project Management Association）が主催する年次総会のアライアンス賞で、最優秀賞である「2019
年度 Alliance Full Award 賞」を受賞し、当社が提供するＣＭサービスレベルが、グローバルの視点からも最上位に
あることが認められました。また、今年９月に日本経済新聞社と一般社団法人ニューオフィス推進協会主催の第32回
日経ニューオフィス賞にて、当社が支援した「資生堂 グローバルイノベーションセンター（S/PARK）」が「ニューオ
フィス推進賞 経済産業大臣賞」を受賞しました。引続き、当社の独立・中立性を保ち、メーカーや系列に一切とらわ
れることなく、益々高度な専門性と実践力を求められる顧客ニーズに最適な手法を提案し、期待に一つ一つ確実に応
えるよう、サービス品質向上に取り組んでまいります。
当社の人員については、前事業年度末240名に対し当第２四半期末は246名（6名増）となり、優秀な人材の確保と次
世代リーダーの育成に取り組んでおります。
当第２四半期累計期間の社内で管理する受注粗利益及び売上粗利益は、社会的にＣＭ（コンストラクション・マネ
ジメント）が普及する中、ＣＭ業界における当社認知度の向上もあり、前年同四半期を上回り過去最高を記録しまし
た（粗利益※１参照）。
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これらの結果、当第２四半期累計期間の売上高は2,094百万円（前年同四半期2,347百万円）、売上総利益は1,075百
万円（前年同四半期961百万円）、営業利益は388百万円(前年同四半期283百万円)、経常利益は392百万円（前年同四
半期288百万円）、四半期純利益は272百万円（前年同四半期199百万円）となりました。売上高が減少している理由
は、顧客からピュアＣＭ（工事原価を含まないフィーのみの契約型ＣＭ 図１参照）が選択され、アットリスクＣＭ
（工事原価を含む請負契約型ＣＭ 図２参照）が減少したことによります。
事業のセグメントの業績は次のとおりです。
① オフィス事業
当社のＣＭ手法によるＰＭ（プロジェクト・マネジメント）サービスは、移転の可否やワークスタイルの方向性
を検討する構想段階およびビルの選定から引越しまで高度な専門性を有し、ワンストップで支援することが可能で
あります。当第２四半期累計期間においても大企業におけるグループ企業の統廃合、地方拠点の集約化、また、大
規模な新築ビルの竣工時同時入居プロジェクトなど、難易度の高いオフィス事業に関するサービスを提供しまし
た。
また、当社の自社開発による「ホワイトカラーの生産性定量化システム」を用いたアクティビティの可視化と蓄
積されたデータの有効活用について、既に17年の運用実績を有する当社に、引続き多くの『働き方改革』に関する
構想策定から定着化までの支援依頼が期待されます。ＡＢＷ（Activity Based Working）の運用実績を有する当社
の強みや実績を活かした営業展開を引続き継続いたします。
当第２四半期累計期間のオフィス事業の売上高は、ピュアＣＭ（工事原価を含まないフィーのみの契約型ＣＭ 図
１参照）が選択され、アットリスクＣＭ（工事原価を含む請負契約型ＣＭ 図２参照）が減少したことにより、597
百万円（前年同四半期774百万円）となりました。
② ＣＭ事業
ＣＭ事業は、前述の仙台市（宮城県）、国分寺市（東京都）、川崎市（神奈川県）、神戸市（兵庫県）に加え、
練馬区（東京都）、葉山町（神奈川県）、茨木市（大阪府）、鳴門市（徳島県）等、地方自治体庁舎や学校を始め
とする公共施設においても当社のＣＭサービスが評価されました。また、グローバル企業の国内拠点となる大型研
究施設、生産工場、商業施設及び大学施設の再構築や、駅舎や大規模商業施設での電気・空調等設備更新等の実績
を重ね、新規顧客が増加しております。
その中で、一般社団法人日本コンストラクション・マネジメント協会が主催する「ＣＭ選奨2019」に当社がＣＭ
業務を行った「市原市防災庁舎建設」「福島県Ｊヴィレッジ復興再整備」「山崎学園富士見中学高等学校校舎建替
え」「ＪＲ新宿駅南口複合施設ＮＥＷｏＭａｎ新築」の４件で「ＣＭ選奨」を受賞いたしました。また、先に記載
しました大規模テーマパーク「レゴランドジャパン（愛知県名古屋市）」が、スイス・ローザンヌのオリンピック
博物館で行われた国際コンストラクションプロジェクトマネジメント協会（ICPMA：International Construction
Project Management Association）が主催する2019年度の年次総会で、最優秀賞である「2019年度 Alliance Full
Award 賞」を受賞し、当社のＰＭ力が世界最高峰であることを認定されました。
当第２四半期累計期間のＣＭ事業の売上高は、1,064百万円（前年同四半期1,052百万円）となりました。
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③ ＣＲＥＭ事業
大企業や自治体向けを中心に、当社の「窓口を一本化」して顧客保有資産の最適化をサポートするＣＲＥＭ
（コーポレート・リアルエステート・マネジメント）事業については、当社技術者集団による透明なプロセス（Ｃ
Ｍ手法）とデジタル活用による情報の可視化やデータベース活用によって、多拠点施設の新築・改修・移転や基幹
設備の維持管理支援を行っております。工事コスト管理や保有資産のデータベース化による資産情報の一元管理、
多拠点同時進行プロジェクトの一元管理、そしてプロジェクトの進捗状況を効率的に管理するシステム構築内製化
の実績をもとに、複数の商業施設や支店等を保有する大企業、金融機関等から継続して依頼を頂いております。
また、公共分野では、当第２四半期累計期間に選定された葉山町だけでなく、墨田区、練馬区から継続的に当社
が選定されており、今後、各地方自治体が保有する多くの施設を建築設備の専門的な目線を含め一元管理する手法
が益々拡張するものと期待しています。
当第２四半期累計期間のＣＲＥＭ事業の売上高は432百万円（前年同四半期520百万円）となりました。
受注高（または売上高）は、顧客との契約形態（ピュアＣＭ方式とアットリスクＣＭ方式 図１、２参照）に
よって金額が大きく変動するため、社内における業績管理は、この粗利益を用いております。
(図１）ピュアＣＭ方式の契約関係（業務委託契約）は次のとおりであります。
当社はマネジメントフィーのみを売上計上します。
(図２) アットリスクＣＭ方式の契約関係（請負契約）は次のとおりであります。
当社は完成工事高（マネジメントフィーを含む）を売上計上します。
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・ＣＭの普及への取り組み
ＣＭ（発注者支援業務）方式の普及のため、公共団体や民間企業、協会、各種イベント等へ出展や講演を引続き
実施しております。
また、2019年６月より、学校法人早稲田大学大学院創造理工学研究科においてＣＭに関する寄附講座を開設しま
した。ＣＭｒ（コンストラクション・マネージャー）の育成だけではなく、発注者と共同作業を行うために必要な
知識と交渉能力を有する設計者と施工者の育成を目指しております。
・体制強化とデータ活用について
ＣＭ（発注者支援業務）の普及に伴い、顧客からの期待と要求水準は益々高くなっています。当社では、建築、
設備、積算をはじめとした各専門分野における高いレベルの技術者、プロジェクト・マネージャーを積極的に且つ
厳選して採用しております。
また、社内研修や、マネジメントスキル等の向上に向けたカリキュラムを充実させるなど、社員教育にも注力す
ると同時に、全社を挙げて社員が効率的に働けるようテレワークを導入し、ＩＣＴを積極的に活用した職場環境改
善によるサービス品質向上と社員の生産性向上に鋭意邁進しております。
社員はそのような職場環境の中で、社内に10数年に亘って整理・蓄積された社員一人ひとりの「行動分析に関す
るビッグデータや、顧客に提出する成果物の進化の度合」を解析し、各人が自らのアクティビティの改善やキャリ
アビジョン実現に向けた上司との協働などによって、主体的に能力の向上や働き方の改革を図っております。それ
らの取組みにより、当社の残業時間（月平均）は毎年着実に減少しております。
このような当社のＩＣＴを活用した生産性向上や顧客満足度向上の双方を目的とした取組みについて、今年開催
された一般社団法人日本テレワーク協会主催の第19回テレワーク推進賞において「奨励賞」を受賞しました。さら
に、今年11月１日には、総務省が実施・選出する「2019年度テレワーク先駆者百選 総務大臣賞」を受賞しまし
た。
・コンプライアンス等について
当社では「明朗経営」と称し、各プロジェクトに関するプロセスや成果等の可視化や、企業業績等に関する情報
を可視化し、「隠し事」が出来ない仕組みの構築及び各種法令を遵守するための体制や規程等を整備し、内部統制
システムを構築しております。その中で、社内研修や社内教育コンテンツを展開し、「フェアネス・透明性・顧客
側に立つプロ」の企業理念を企業風土として定着させ、社員一丸となって行動しております。また、ＣＳＲ／ＥＳ
Ｇへの取組みに関する方針を次の通り定めて活動しております。
（ＣＳＲ／ＥＳＧへの取組みの概要）
当社では環境ＣＭ方針を定め、建築や設備のプロがオフィスやビルの環境負荷の低減、環境に配慮した建築の導
入・運用等に関する支援をお客様に対して行い、発注者支援事業を通じて、お客様の環境目標達成の実現に貢献
し、「地球環境への配慮」をともに実現しております。当社は、環境及び近隣地域のＣＳＲ団体に加盟し、他の加
盟社の活動やボランティア情報を収集し、車椅子の定期的な寄贈等会社として活動する他、社員へ啓蒙を図り、一
体となって活動しております。また、環境（Ｅ）、社会（Ｓ）、企業統治（Ｇ）の課題を十分配慮し、透明性を重
視した持続可能な社会の実現に向けた活動を行っております。
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(2) 財政状態の分析
(資産)
流動資産は、前事業年度末に比べて、16.9％減少し、4,257百万円となりました。これは、受取手形・完成工事未
収入金が468百万円減少したことなどによります。
固定資産は、前事業年度末に比べて、2.6％減少し、577百万円となりました。
この結果、総資産は、前事業年度末に比べ15.4％減少し、4,834百万円となりました。
(負債)
流動負債は、前事業年度末に比べて、63.7％減少し、554百万円となりました。これは、工事未払金が607百万円
減少したことなどによります。
固定負債は、前事業年度末に比べて、4.7％増加し、557百万円となりました。
この結果、負債合計は、前事業年度末に比べ46.1％減少し、1,111百万円となりました。
(純資産)
純資産合計は、前事業年度末に比べて、1.9％増加し、3,722百万円となりました。これは、資本剰余金が35百万
円増加したことなどによります。
(3) キャッシュ・フローの状況
当第２四半期累計期間における現金及び現金同等物（以下、「資金」という）は、前第２四半期累計期間に比べ620
百万円増加し、2,085百万円となりました。
当第２四半期累計期間による各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は次のとおりであります。
(営業活動によるキャッシュ・フロー）
営業活動の結果支出した資金は、46百万円となりました（前年同四半期は704百万円の支出）。
支出の主な内訳は、仕入債務の増減額607百万円であります。
(投資活動によるキャッシュ・フロー）
投資活動の結果取得した資金は、6百万円となりました（前年同四半期は77百万円の支出）。
取得の主な内訳は、差入保証金の回収による収入20百万円であります。
(財務活動によるキャッシュ・フロー）
財務活動の結果支出した資金は、251百万円となりました（前年同四半期は151百万円の支出）。
支出の主な内訳は、配当金の支払額251百万円であります。
(4) 事業上及び財務上の対処すべき課題
当第２四半期累計期間において、当社が対処すべき課題について重要な変更はありません。
(5) 研究開発活動
該当事項はありません。
３ 【経営上の重要な契約等】
当第２四半期会計期間において、経営上の重要な契約等の決定又は締結等はありません。
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第３ 【提出会社の状況】
１ 【株式等の状況】
(1) 【株式の総数等】
① 【株式の総数】
種類 発行可能株式総数(株)
普通株式 48,000,000
計 48,000,000
② 【発行済株式】
第２四半期会計期間末 上場金融商品取引所
提出日現在発行数(株)
種類 現在発行数(株) 名又は登録認可金融 内容
(2019年11月６日)
(2019年９月30日) 商品取引業協会名
東京証券取引所
普通株式 12,775,900 12,775,900 単元株式数 100株
（市場第二部）
計 12,775,900 12,775,900 ― ―
(注)「提出日現在発行数」欄には、2019年11月１日からこの四半期報告書提出日までの新株予約権の行使により発行
された株式数は含まれておりません。
(2) 【新株予約権等の状況】
① 【ストックオプション制度の内容】
当第２四半期会計期間において発行した新株予約権は、次の通りであります。
2019年度新株予約権（Ｂタイプ）
決議年月日 2019年６月25日
付与対象者の区分及び人数(名) 当社取締役（監査等委員である取締役を除く） ４
新株予約権の数（個） ※ 40(注)１
新株予約権の目的となる株式の種類、
普通株式 4,000(注)１
内容及び数（株） ※
新株予約権の行使時の払込金額
１
（円）※
新株予約権の行使期間 ※ 2020年４月１日～2021年３月31日
新株予約権の行使により株式を発行す
発行価格 434
る場合の株式の発行価格及び資本組入
資本組入額 217(注)２
額（円） ※
新株予約権の行使の条件 ※ (注)３
譲渡による新株予約権の取得については、当社の取締役会の承認を要する
新株予約権の譲渡に関する事項 ※
ものとする。
組織再編成行為に伴う新株予約権の交
(注)４
付に関する事項 ※
※ 新株予約権の発行時（2019年７月10日）における内容を記載しております。
(注) １．新株予約権の目的である株式の種類及び数
新株予約権の目的である株式の種類は当社普通株式とし、新株予約権の目的である株式の数（以下、「付与
株式数」という。）は１個当たり100株とする。ただし、新株予約権を割り当てる日（以下、「割当日」と
いう。）後、当社が普通株式につき、株式分割（当社普通株式の無償割当を含む。以下、株式分割の記載に
つき同じ。）又は株式併合を行う場合には、新株予約権のうち、当該株式分割又は株式併合の時点で行使さ
れていない新株予約権について、付与株式数を次の計算により調整する。
調整後付与株式数 ＝ 調整前付与株式数 × 分割又は併合の比率
また、上記の他、付与株式数の調整を必要とするやむを得ない事由が生じたときは、当社は、当社の取締役
会において必要と認められる付与株式数の調整を行うことができる。なお、上記の調整の結果生じる１株未
満の端数は、これを切り捨てる。
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２．新株予約権の行使により株式を発行する場合に増加する資本金及び資本準備金の額
（1）新株予約権の行使により株式を発行する場合における増加する資本金の額は、会社計算規則第17 条第１項
に従い算出される資本金等増加限度額の２分の１の金額とし、計算の結果１円未満の端数が生じる場合は、
これを切り上げるものとする。
（2）新株予約権の行使により株式を発行する場合における増加する資本準備金の額は、上記（1）記載の資本金
等増加限度額から上記（1）に定める増加する資本金の額を減じた額とする。
３．新株予約権の行使の条件
（1）新株予約権者は、新株予約権の行使時において、当社の取締役、執行役員又は従業員のいずれかの地位で
あることを要する。ただし、任期満了による退任、定年退職その他正当な理由があると取締役会が認めた場
合は、この限りではない。
（2）新株予約権者が死亡した場合、その相続人はこれを行使できないものとする。
（3）当社の2020年３月期における業績（経常利益）が、当社が定める一定の目標金額以上でなければ新株予約
権を行使することができない。
（4）その他の条件については、当社と新株予約権者との間で締結する新株予約権割当契約に定めるところによ
る。
４．組織再編行為時における新株予約権の取扱い
当社が合併（当社が合併により消滅する場合に限る。）、吸収分割若しくは新設分割（それぞれ当社が分割
会社となる場合に限る。）、株式交換若しくは株式移転（それぞれ当社が完全子会社となる場合に限る。）
（以上を総称して以下、「組織再編行為」という。）をする場合において、組織再編行為の効力発生日（吸
収合併につき吸収合併がその効力を生ずる日、新設合併につき新設合併設立会社の成立の日、吸収分割につ
き吸収分割がその効力を生ずる日、新設分割につき新設分割設立会社の成立の日、株式交換につき株式交換
がその効力を生ずる日、及び株式移転につき株式移転設立完全親会社の成立の日をいう。）の直前において
残存する新株予約権（以下、「残存新株予約権」という。）を保有する新株予約権者に対し、それぞれの場
合につき、会社法第236 条第１項第８号のイからホまでに掲げる株式会社（以下、「再編対象会社」とい
う。）の新株予約権をそれぞれ交付することとする。ただし、以下の各号に沿って再編対象会社の新株予約
権を交付する旨を、吸収合併契約、新設合併契約、吸収分割契約、新設分割計画、株式交換契約又は株式移
転計画において定めた場合に限る。
（1）交付する再編対象会社の新株予約権の数
新株予約権者が保有する残存新株予約権の数と同一の数をそれぞれ交付するものとする。
（2）新株予約権の目的である再編対象会社の株式の種類
再編対象会社の普通株式とする。
（3）新株予約権の目的である再編対象会社の株式の数
組織再編行為の条件等を勘案のうえ、上記(注)１に準じて決定する。
（4）新株予約権の行使に際して出資される財産の価額
交付される各新株予約権の行使に際して出資される財産の価額は、以下に定める再編後行使価額に上記
（3）に従って決定される当該各新株予約権の目的である再編対象会社の株式の数を乗じて得られる金額と
する。再編後行使価額は、交付される各新株予約権を行使することにより交付を受けることができる再編対
象会社の株式１株当たり１円とする。
（5）新株予約権を行使することができる期間
新株予約権行使期間の初日と組織再編行為の効力発生日のいずれか遅い日から、新株予約権行使期間の満了
日までとする。
（6）新株予約権の行使により株式を発行する場合における増加する資本金及び資本準備金に関する事項
上記(注)２に準じて決定する。
（7）譲渡による新株予約権の取得の制限
譲渡による新株予約権の取得については、再編対象会社の取締役会の決議による承認を要するものとする。
（8）新株予約権の行使条件
上記(注)３に準じて決定する。
（9）新株予約権の取得条項
下記(注)５に準じて決定する。
５．以下イ、ロ、ハ、ニ又はホの議案につき当社の株主総会で承認された場合（株主総会決議が不要の場合は当
社の取締役会で承認された場合）は、当社の取締役会が別途定める日に、当社は新株予約権を無償で取得す
ることができる。
イ 当社が消滅会社となる合併契約承認の議案
ロ 当社が分割会社となる分割契約又は分割計画承認の議案
ハ 当社が完全子会社となる株式交換契約又は株式移転計画承認の議案
ニ 当社の発行する全部の株式の内容として譲渡による当該株式の取得について当社の承認を要することに
ついての定めを設ける定款の変更承認の議案
ホ 新株予約権の目的である種類の株式の内容として譲渡による当該種類の株式の取得について当社の承認
を要すること又は当該種類の株式について当社が株主総会の決議によってその全部を取得することにつ
いての定めを設ける定款の変更承認の議案
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2019年度新株予約権（Ｃタイプ）
決議年月日 2019年６月25日
付与対象者の区分及び人数(名) 当社従業員 198
新株予約権の数（個） ※ 1,345(注)１
新株予約権の目的となる株式の種類、
普通株式 134,500(注)１
内容及び数（株） ※
新株予約権の行使時の払込金額
１
（円）※
新株予約権の行使期間 ※ 2020年４月１日～2021年３月31日
新株予約権の行使により株式を発行す
発行価格 434
る場合の株式の発行価格及び資本組入
資本組入額 217(注)２
額（円） ※
新株予約権の行使の条件 ※ (注)３
譲渡による新株予約権の取得については、当社の取締役会の承認を要する
新株予約権の譲渡に関する事項 ※
ものとする。
組織再編成行為に伴う新株予約権の交
(注)４
付に関する事項 ※
※ 新株予約権の発行時（2019年７月10日）における内容を記載しております。
(注)１．新株予約権の目的である株式の種類及び数
新株予約権の目的である株式の種類は当社普通株式とし、新株予約権の目的である株式の数（以下、「付与
株式数」という。）は１個当たり100株とする。ただし、新株予約権を割り当てる日（以下、「割当日」と
いう。）後、当社が普通株式につき、株式分割（当社普通株式の無償割当を含む。以下、株式分割の記載に
つき同じ。）又は株式併合を行う場合には、新株予約権のうち、当該株式分割又は株式併合の時点で行使さ
れていない新株予約権について、付与株式数を次の計算により調整する。
調整後付与株式数 ＝ 調整前付与株式数 × 分割又は併合の比率
また、上記の他、付与株式数の調整を必要とするやむを得ない事由が生じたときは、当社は、当社の取締役
会において必要と認められる付与株式数の調整を行うことができる。なお、上記の調整の結果生じる１株未
満の端数は、これを切り捨てる。
２．新株予約権の行使により株式を発行する場合に増加する資本金及び資本準備金の額
（1）新株予約権の行使により株式を発行する場合における増加する資本金の額は、会社計算規則第17 条第１項
に従い算出される資本金等増加限度額の２分の１の金額とし、計算の結果１円未満の端数が生じる場合は、
これを切り上げるものとする。
（2）新株予約権の行使により株式を発行する場合における増加する資本準備金の額は、上記（1）記載の資本金
等増加限度額から上記（1）に定める増加する資本金の額を減じた額とする。
３．新株予約権の行使の条件
（1）新株予約権者は、新株予約権の行使時において、当社の取締役、執行役員又は従業員のいずれかの地位で
あることを要する。ただし、任期満了による退任、定年退職その他正当な理由があると取締役会が認めた場
合は、この限りではない。
（2）新株予約権者が死亡した場合、その相続人はこれを行使できないものとする。
（3）当社の2020年３月期の業績（経常利益）が、当社が定める一定の目標金額以上でなければ新株予約権を行
使することができない。
（4）その他の条件については、当社と新株予約権者との間で締結する新株予約権割当契約に定めるところによ
る。
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４．組織再編行為時における新株予約権の取扱い
当社が合併（当社が合併により消滅する場合に限る。）、吸収分割若しくは新設分割（それぞれ当社が分割
会社となる場合に限る。）、株式交換若しくは株式移転（それぞれ当社が完全子会社となる場合に限る。）
（以上を総称して以下、「組織再編行為」という。）をする場合において、組織再編行為の効力発生日（吸
収合併につき吸収合併がその効力を生ずる日、新設合併につき新設合併設立会社の成立の日、吸収分割につ
き吸収分割がその効力を生ずる日、新設分割につき新設分割設立会社の成立の日、株式交換につき株式交換
がその効力を生ずる日、及び株式移転につき株式移転設立完全親会社の成立の日をいう。）の直前において
残存する新株予約権（以下、「残存新株予約権」という。）を保有する新株予約権者に対し、それぞれの場
合につき、会社法第236 条第１項第８号のイからホまでに掲げる株式会社（以下、「再編対象会社」とい
う。）の新株予約権をそれぞれ交付することとする。ただし、以下の各号に沿って再編対象会社の新株予約
権を交付する旨を、吸収合併契約、新設合併契約、吸収分割契約、新設分割計画、株式交換契約又は株式移
転計画において定めた場合に限る。
（1）交付する再編対象会社の新株予約権の数
新株予約権者が保有する残存新株予約権の数と同一の数をそれぞれ交付するものとする。
（2）新株予約権の目的である再編対象会社の株式の種類
再編対象会社の普通株式とする。
（3）新株予約権の目的である再編対象会社の株式の数
組織再編行為の条件等を勘案のうえ、上記(注)１に準じて決定する。
（4）新株予約権の行使に際して出資される財産の価額
交付される各新株予約権の行使に際して出資される財産の価額は、以下に定める再編後行使価額に上記
（3）に従って決定される当該各新株予約権の目的である再編対象会社の株式の数を乗じて得られる金額と
する。再編後行使価額は、交付される各新株予約権を行使することにより交付を受けることができる再編対
象会社の株式１株当たり１円とする。
（5）新株予約権を行使することができる期間
新株予約権行使期間の初日と組織再編行為の効力発生日のいずれか遅い日から、新株予約権行使期間の満了
日までとする。
（6）新株予約権の行使により株式を発行する場合における増加する資本金及び資本準備金に関する事項
上記(注)２に準じて決定する。
（7）譲渡による新株予約権の取得の制限
譲渡による新株予約権の取得については、再編対象会社の取締役会の決議による承認を要するものとする。
（8）新株予約権の行使条件
上記(注)３に準じて決定する。
（9）新株予約権の取得条項
下記(注)５に準じて決定する。
５．以下イ、ロ、ハ、ニ又はホの議案につき当社の株主総会で承認された場合（株主総会決議が不要の場合は当
社の取締役会で承認された場合）は、当社の取締役会が別途定める日に、当社は新株予約権を無償で取得す
ることができる。
イ 当社が消滅会社となる合併契約承認の議案
ロ 当社が分割会社となる分割契約又は分割計画承認の議案
ハ 当社が完全子会社となる株式交換契約又は株式移転計画承認の議案
ニ 当社の発行する全部の株式の内容として譲渡による当該株式の取得について当社の承認を要することに
ついての定めを設ける定款の変更承認の議案
ホ 新株予約権の目的である種類の株式の内容として譲渡による当該種類の株式の取得について当社の承認
を要すること又は当該種類の株式について当社が株主総会の決議によってその全部を取得することにつ
いての定めを設ける定款の変更承認の議案
② 【その他の新株予約権等の状況】
該当事項はありません。
(3) 【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】
該当事項はありません。
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(4) 【発行済株式総数、資本金等の推移】
発行済株式 発行済株式 資本準備金 資本準備金
資本金増減額 資本金残高
年月日 総数増減数 総数残高 増減額 残高
(千円) (千円)
(株) (株) (千円) (千円)
2019年９月30日 ― 12,775,900 ― 543,404 ― 349,676
(5) 【大株主の状況】
(2019年９月30日現在)
発行済株式
(自己株式を
所有株式数 除く。)の
氏名又は名称 住所
(千株) 総数に対する
所有株式数
の割合(％)
株式会社サカタホールディングス 東京都目黒区東が丘2-1-15 2,715 22.45
坂田 明 東京都目黒区 563 4.66
２５ Ｃａｂｏｔ Ｓｑｕａｒｅ， Ｃａ
ｎａｒｙ Ｗｈａｒｆ， Ｌｏｎｄｏｎ Ｅ
ＭＳＩＰ ＣＬＩＥＮＴ ＳＥＣＵ
ＲＩＴＩＥＳ（常任代理人 モルガ
１４ ４ＱＡ， Ｕ．Ｋ．（東京都千代田 349 2.89
ン・スタンレーＭＵＦＧ証券株式会
社）
区大手町1-9-7 大手町フィナンシャルシ
ティ サウスタワー）
明豊従業員持株会 東京都千代田区平河町2-7-9 334 2.77
株式会社ＳＢＩ証券 東京都港区六本木1-6-1 325 2.69
楽天証券株式会社 東京都世田谷区玉川1-14-1 289 2.39
坂田 紀美子 東京都目黒区 190 1.57
野村 勝朗 神奈川県川崎市 181 1.50
松村 孝一 東京都八王子市 155 1.28
中山 高徳 長野県佐久市 149 1.24
計 ― 5,254 43.44
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(6) 【議決権の状況】
① 【発行済株式】
2019年９月30日現在
区分 株式数(株) 議決権の数(個) 内容
無議決権株式 ─ ― ─
議決権制限株式(自己株式等) ─ ― ─
議決権制限株式(その他) ─ ─ ─
（自己保有株式）
完全議決権株式(自己株式等) ― ─
普通株式
678,700
普通株式
完全議決権株式(その他) 120,950 ─
12,095,000
普通株式
単元未満株式 ― １単元（100株）未満の株式
2,200
発行済株式総数 12,775,900 ― ―
総株主の議決権 ― 120,950 ―
(注)１．「完全議決権株式（その他）」欄の「株式数」欄には証券保管振替機構名義の株式が400株、「議決権の数」
欄に当該議決権の数４個がそれぞれ含まれております。
２．「単元未満株式」欄の普通株式には、当社保有の自己株式70株が含まれております。
② 【自己株式等】
2019年９月30日現在
発行済株式
自己名義 他人名義 所有株式数
所有者の氏名 総数に対する
所有者の住所 所有株式数 所有株式数 の合計
又は名称 所有株式数
(株) (株) (株)
の割合(％)
（自己保有株式）
東京都千代田区平河町
明豊ファシリティワークス 678,700 ― 678,700 5.31
２－７－９
株式会社
計 ― 678,700 ― 678,700 5.31
（注）自己株式は、2019年７月10日に実施した譲渡制限付株式報酬としての自己株式の処分により、64,900株減少し
ました。
２ 【役員の状況】
該当事項はありません。
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第４ 【経理の状況】
１．四半期財務諸表の作成方法について
当社の四半期財務諸表は、「四半期財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」(2007年内閣府令第63号)
に基づいて作成しております。
２．監査証明について
当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第２四半期会計期間(2019年７月１日から2019年９月
30日まで)及び第２四半期累計期間(2019年４月１日から2019年９月30日まで)に係る四半期財務諸表について、監査法
人日本橋事務所による四半期レビューを受けております。
３．四半期連結財務諸表について
当社は、子会社を有してないため、四半期連結財務諸表を作成しておりません。
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１ 【四半期財務諸表】
(1) 【四半期貸借対照表】
(単位：千円)
前事業年度 当第２四半期会計期間
(2019年３月31日) (2019年９月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金 2,376,148 2,085,541
受取手形・完成工事未収入金 2,535,897 2,066,981
未成工事支出金 20,099 17,964
190,957 86,754
その他
流動資産合計 5,123,102 4,257,241
固定資産
有形固定資産 65,210 62,270
無形固定資産 15,951 13,541
511,182 501,213
投資その他の資産
固定資産合計 592,344 577,025
資産合計 5,715,447 4,834,267
負債の部
流動負債
工事未払金 624,093 16,105
未払法人税等 193,115 139,216
賞与引当金 392,200 202,137
工事損失引当金 871 -
318,173 196,925
その他
流動負債合計 1,528,454 554,384
固定負債
長期未払金 199,841 199,841
332,635 357,415
退職給付引当金
固定負債合計 532,476 557,256
負債合計 2,060,931 1,111,641
純資産の部
株主資本
資本金 543,404 543,404
資本剰余金 459,455 494,535
利益剰余金 2,702,667 2,723,184
△ 108,365 △ 92,141
自己株式
株主資本合計 3,597,162 3,668,983
新株予約権 57,353 53,642
純資産合計 3,654,515 3,722,625
負債純資産合計 5,715,447 4,834,267
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(2) 【四半期損益計算書】
【第２四半期累計期間】
(単位：千円)
前第２四半期累計期間 当第２四半期累計期間
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2018年９月30日) 至 2019年９月30日)
売上高 2,347,218 2,094,408
1,385,352 1,018,541
売上原価
売上総利益 961,866 1,075,866
※１ 678,222 ※１ 687,428
販売費及び一般管理費
営業利益 283,643 388,437
営業外収益
受取利息 2 36
未払配当金除斥益 1,303 837
保険返戻金 919 1,542
新株予約権戻入益 2,190 981
927 538
その他
営業外収益合計 5,343 3,936
営業外費用
保険解約損 250 -
71 -
その他
営業外費用合計 321 -
経常利益 288,665 392,374
税引前四半期純利益 288,665 392,374
法人税等 89,144 120,325
四半期純利益 199,521 272,048
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(3) 【四半期キャッシュ・フロー計算書】
(単位：千円)
前第２四半期累計期間 当第２四半期累計期間
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2018年９月30日) 至 2019年９月30日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税引前四半期純利益 288,665 392,374
減価償却費 9,602 13,945
賞与引当金の増減額（△は減少） △ 81,130 △ 190,063
退職給付引当金の増減額（△は減少） 23,599 24,780
受取利息及び受取配当金 △ 2 △ 36
売上債権の増減額（△は増加） △ 219,920 468,916
未成工事支出金の増減額（△は増加） △ 1,985 2,135
仕入債務の増減額（△は減少） △ 643,074 △ 607,988
未成工事受入金の増減額（△は減少） △ 7,365 5,961
工事損失引当金の増減額（△は減少） △ 306 △ 871
23,769 16,162
その他
小計 △ 608,147 125,314
利息及び配当金の受取額
2 36
△ 96,144 △ 171,497
法人税等の支払額
営業活動によるキャッシュ・フロー △ 704,289 △ 46,145
投資活動によるキャッシュ・フロー
有形固定資産の取得による支出 △ 32,025 △ 8,316
無形固定資産の取得による支出 △ 5,000 △ 280
敷金の差入による支出 △ 40,533 -
敷金の回収による収入 226 -
差入保証金の回収による収入 10,040 20,302
△ 9,832 △ 5,127
その他
投資活動によるキャッシュ・フロー △ 77,125 6,578
財務活動によるキャッシュ・フロー
ストックオプションの行使による収入 74 54
配当金の支払額 △ 151,164 △ 251,066
△ 11 △ 27
その他
財務活動によるキャッシュ・フロー △ 151,101 △ 251,040
現金及び現金同等物の増減額（△は減少） △ 932,516 △ 290,607
現金及び現金同等物の期首残高 2,397,635 2,376,148
※１ 1,465,119 ※１ 2,085,541
現金及び現金同等物の四半期末残高
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【注記事項】
(四半期財務諸表の作成にあたり適用した特有の会計処理)
当第２四半期累計期間
(自 2019年４月１日 至 2019年９月30日)
税金費用の計算 税金費用については、当第２四半期会計期間を含む事業年度の税引前当期純利益に対する
税効果会計適用後の実効税率を合理的に見積り、税引前四半期純利益に当該見積実効税率を
乗じて計算しております。
ただし、当該見積実効税率を用いて税金費用を計算すると著しく合理性を欠く結果となる
場合には、税引前四半期純損益に一時差異等に該当しない重要な差異を加減した上で、法定
実効税率を乗じて計算しております。
(四半期損益計算書関係)
※１ 販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は次のとおりであります。
前第２四半期累計期間 当第２四半期累計期間
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2018年９月30日) 至 2019年９月30日)
役員報酬 58,521 千円 69,071 千円
従業員給与 264,691 千円 271,025 千円
賞与引当金繰入額 73,872 千円 62,538 千円
法定福利費 43,709 千円 45,302 千円
支払手数料 51,491 千円 55,645 千円
消耗品費 43,144 千円 25,575 千円
(四半期キャッシュ・フロー計算書関係)
ります。
前第２四半期累計期間 当第２四半期累計期間
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2018年９月30日) 至 2019年９月30日)
現金及び預金 1,465,119千円 2,085,541千円
預入期間が３ヶ月を超える定期預金 ―千円 ―千円
現金及び現金同等物 1,465,119千円 2,085,541千円
(株主資本等関係)
前第２四半期累計期間(自 2018年４月１日 至 2018年９月30日)
１．配当金支払額
配当金の総額 １株当たり
決議 株式の種類 基準日 効力発生日 配当の原資
(千円) 配当額(円)
2018年５月14日
普通株式 153,104 13.0 2018年３月31日 2018年６月11日 利益剰余金
取締役会
２．基準日が当第２四半期累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期会計期間の末日後となるも
の
該当事項はありません。
当第２四半期累計期間(自 2019年４月１日 至 2019年９月30日)
１．配当金支払額
配当金の総額 １株当たり
決議 株式の種類 基準日 効力発生日 配当の原資
(千円) 配当額(円)
2019年５月15日
普通株式 251,531 21.0 2019年３月31日 2019年６月10日 利益剰余金
取締役会
(注) １株当たり配当額には40期記念配当5.0円が含まれております。
２．基準日が当第２四半期累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期会計期間の末日後となるも
の
該当事項はありません。
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(セグメント情報等)
【セグメント情報】
Ⅰ 前第２四半期累計期間(自 2018年４月１日 至 2018年９月30日)
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
（単位：千円）
オフィス事業 ＣＭ事業 ＣＲＥＭ事業 合計
売上高
外部顧客への売上高 774,732 1,052,445 520,041 2,347,218
セグメント間の内部売上高又は振替高 ― ― ― ―
計 774,732 1,052,445 520,041 2,347,218
セグメント利益 158,207 20,178 105,257 283,643
（注）セグメント利益は、四半期損益計算書の営業利益と一致しております。
２．報告セグメントの利益又は損失の金額の合計額と四半期損益計算書計上額との差額及び当該差額の主な内容
(差異調整に関する事項)
該当事項はありません。
３．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
Ⅱ 当第２四半期累計期間(自 2019年４月１日 至 2019年９月30日)
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
（単位：千円）
オフィス事業 ＣＭ事業 ＣＲＥＭ事業 合計
売上高
外部顧客への売上高 597,647 1,064,531 432,229 2,094,408
セグメント間の内部売上高又は振替高 ― ― ― ―
計 597,647 1,064,531 432,229 2,094,408
セグメント利益 82,082 214,525 91,830 388,437
（注）セグメント利益は、四半期損益計算書の営業利益と一致しております。
２．報告セグメントの利益又は損失の金額の合計額と四半期損益計算書計上額との差額及び当該差額の主な内容
(差異調整に関する事項)
該当事項はありません。
３．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
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(１株当たり情報)
１株当たり四半期純利益金額及び算定上の基礎並びに潜在株式調整後１株当たり四半期純利益金額及び算定上の
基礎は、以下のとおりであります。
前第２四半期累計期間 当第２四半期累計期間
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
項目
至 2018年９月30日) 至 2019年９月30日)
(1) １株当たり四半期純利益金額
16円86銭 22円62銭
(算定上の基礎)
四半期純利益金額(千円)
199,521 272,048
普通株主に帰属しない金額(千円)
― ―
普通株式に係る四半期純利益金額(千円)
199,521 272,048
普通株式の期中平均株式数(千株)
11,832 12,026
(2) 潜在株式調整後１株当たり四半期純利益金額
16円52銭 22円21銭
(算定上の基礎)
四半期純利益調整額(千円)
― ―
普通株式増加数(千株)
242 222
希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後１株当たり
四半期純利益金額の算定に含めなかった潜在株式で、前 ― ―
事業年度末から重要な変動があったものの概要
(重要な後発事象)
該当事項はありません。
２ 【その他】
該当事項はありません。
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四半期報告書
第二部 【提出会社の保証会社等の情報】
該当事項はありません。
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四半期報告書
独立監査人の四半期レビュー報告書
2019年11月６日
明豊ファシリティワークス株式会社
取締役会 御中
監査法人日本橋事務所
指定社員
公認会計士 森 岡 健 二 印
業務執行社員
指定社員
公認会計士 遠 藤 洋 一 印
業務執行社員
指定社員
新 藤 弘 一
公認会計士 印
業務執行社員
当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、「経理の状況」に掲げられている明豊ファシリ
ティワークス株式会社の2019年４月１日から2020年３月31日までの第40期事業年度の第２四半期会計期間(2019年７月１
日から2019年９月30日まで)及び第２四半期累計期間(2019年４月１日から2019年９月30日まで)に係る四半期財務諸表、
すなわち、四半期貸借対照表、四半期損益計算書、四半期キャッシュ・フロー計算書及び注記について四半期レビュー
を行った。
四半期財務諸表に対する経営者の責任
経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期財務諸表の作成基準に準拠して四半期財務諸表
を作成し適正に表示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない四半期財務諸表を作成し適
正に表示するために経営者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
監査人の責任
当監査法人の責任は、当監査法人が実施した四半期レビューに基づいて、独立の立場から四半期財務諸表に対する結
論を表明することにある。当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期レビューの基準に準拠し
て四半期レビューを行った。
四半期レビューにおいては、主として経営者、財務及び会計に関する事項に責任を有する者等に対して実施される質
問、分析的手続その他の四半期レビュー手続が実施される。四半期レビュー手続は、我が国において一般に公正妥当と
認められる監査の基準に準拠して実施される年度の財務諸表の監査に比べて限定された手続である。
当監査法人は、結論の表明の基礎となる証拠を入手したと判断している。
監査人の結論
当監査法人が実施した四半期レビューにおいて、上記の四半期財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認めら
れる四半期財務諸表の作成基準に準拠して、明豊ファシリティワークス株式会社の2019年９月30日現在の財政状態並び
に同日をもって終了する第２四半期累計期間の経営成績及びキャッシュ・フローの状況を適正に表示していないと信じ
させる事項がすべての重要な点において認められなかった。
利害関係
会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はない。
以 上
(注) １．上記は四半期レビュー報告書の原本に記載された事項を電子化したものであり、その原本は当社（四半期報
告書提出会社）が別途保管しております。
２．XBRLデータは四半期レビューの対象には含まれていません。
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