サムティ株式会社 四半期報告書 第38期第3四半期(令和1年6月1日-令和1年8月31日)

提出書類 四半期報告書-第38期第3四半期(令和1年6月1日-令和1年8月31日)
提出日
提出者 サムティ株式会社
カテゴリ 四半期報告書

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                                                       サムティ株式会社(E04074)
                                                             四半期報告書
    【表紙】

    【提出書類】               四半期報告書

    【根拠条文】               金融商品取引法第24条の4の7第1項

    【提出先】               関東財務局長

    【提出日】               2019年10月7日

    【四半期会計期間】               第38期第3四半期(自            2019年6月1日         至   2019年8月31日)

    【会社名】               サムティ株式会社

    【英訳名】               Samty   Co.,Ltd.

    【代表者の役職氏名】               代表取締役社長  小 川 靖 展

    【本店の所在の場所】               大阪市淀川区西中島四丁目3番24号

    【電話番号】               06(6838)3616(代表)

    【事務連絡者氏名】               執行役員経営管理本部長兼経営企画部長  平 山 好 一

    【最寄りの連絡場所】               大阪市淀川区西中島四丁目3番24号

    【電話番号】               06(6838)3616(代表)

    【事務連絡者氏名】               執行役員経営管理本部長兼経営企画部長  平 山 好 一

    【縦覧に供する場所】               サムティ株式会社         東京支店

                     (東京都千代田区丸の内一丁目8番3号)
                    サムティ株式会社         名古屋支店
                     (名古屋市中村区名駅一丁目1番1号)
                    株式会社東京証券取引所
                     (東京都中央区日本橋兜町2番1号)
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    第一部     【企業情報】
    第1   【企業の概況】

    1  【主要な経営指標等の推移】

                             第37期           第38期

             回次              第3四半期           第3四半期            第37期
                           連結累計期間           連結累計期間
                          自   2017年12月1日         自   2018年12月1日         自   2017年12月1日
            会計期間
                          至   2018年8月31日         至   2019年8月31日         至   2018年11月30日
     売上高                (百万円)            61,981           71,789           84,274
     経常利益                (百万円)            8,531          13,148           11,635

     親会社株主に帰属する
                     (百万円)            6,285           9,232           8,489
     四半期(当期)純利益
     四半期包括利益又は包括利益                (百万円)            6,497           9,717           8,672
     純資産額                (百万円)            45,289           71,080           62,438

     総資産額                (百万円)           148,486           199,770           162,500

     1株当たり四半期(当期)
                      (円)           222.86           237.25           283.89
     純利益金額
     潜在株式調整後1株当たり
                      (円)           215.74           223.78           273.26
     四半期(当期)純利益金額
     自己資本比率                 (%)            29.9           35.3           37.9
     営業活動による
                     (百万円)            21,171            △ 69         31,828
     キャッシュ・フロー
     投資活動による
                     (百万円)            4,968         △ 31,532            △ 744
     キャッシュ・フロー
     財務活動による
                     (百万円)           △ 21,637           31,335          △ 11,836
     キャッシュ・フロー
     現金及び現金同等物の
                     (百万円)            29,335           44,065           44,080
     四半期末(期末)残高
                             第37期           第38期

             回次              第3四半期           第3四半期
                           連結会計期間           連結会計期間
                          自   2018年6月1日         自   2019年6月1日
            会計期間
                          至   2018年8月31日         至   2019年8月31日
     1株当たり四半期純利益金額                 (円)           22.30            4.64
     (注)   1.当社は四半期連結財務諸表を作成しておりますので、提出会社の主要な経営指標等の推移については記載し
          ておりません。
        2.売上高には、消費税等は含まれておりません。
        3.当社は、2018年9月30日の株主確定日における株主に対しライツ・オファリング(一部コミットメント型/
          上場型新株予約権の無償割当て)に基づく新株予約権の無償割当てを行い、当該新株予約権の払込が完了し
          ております。ライツ・オファリングに基づく払込金額は時価よりも低いため、前連結会計年度の期首に当該
          ライツ・オファリングに基づく払込による株式分割相当部分が行われたと仮定して、1株当たり四半期(当
          期)純利益金額及び潜在調整後1株当たり四半期(当期)純利益金額を算定しております。
    2  【事業の内容】

      当第3四半期連結累計期間において、当社グループ(当社及び当社の関係会社)において営まれている事業の内容に
     ついて、重要な変更はありません。
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      また、主要な関係会社の異動は以下のとおりであります。
     (不動産事業)
      第2四半期連結会計期間より、ACA                  Investments      Pte  Ltdとの共同出資により設立いたしましたSAMTY                        Asia
     Investments      Pte  Ltdを連結の範囲に含めております。
     (その他の事業)
      第2四半期連結会計期間より、非連結子会社であった合同会社エス・ホテルオペレーションズ京都丹波口及び合同
     会社SI開発並びに一般社団法人エス・ホテルオペレーションズについて重要性が増したことに伴い、連結の範囲に含
     めております。
      また、第2四半期連結会計期間において、スペシャリストサポートシステム株式会社は清算結了により、連結の範
     囲から除外しております。
      この結果、2019年8月31日現在では、当社グループは、当社、子会社15社より構成されることとなりました。
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    第2   【事業の状況】
    1  【事業等のリスク】

      当第3四半期連結累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、
     投資者の判断に重要な影響を及ぼす可能性のある事項の発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等の
     リスク」についての重要な変更はありません。
      なお、重要事象等は存在しておりません。
    2  【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】

      文中の将来に関する事項は、当四半期連結会計期間の末日現在において当社グループが判断したものであります。
      なお、「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」(企業会計基準第28号 2018年2月16日)等を第1四半期連
     結会計期間の期首から適用しており、財政状態の状況については、当該会計基準等を遡って適用した後の数値で前連
     結会計年度との比較・分析を行っております。
     (1)  財政状態及び経営成績の状況

      ①  経営成績の状況
       当第3四半期連結累計期間における我が国経済は、堅調な企業収益を背景に雇用環境の改善が続くなど、景気は
      緩やかな回復基調で推移しました。但し、米中通商摩擦の動向や中国経済の先行き、原油価格の上昇や金融資本市
      場の変動等、先行きは不透明な状況が続いています。
       当社グループの属する不動産業界におきましては、開発用地の購入価格や建築費の高騰等、懸念材料はあるもの
      の、継続する低金利環境や外国人観光客の増加などによる店舗・ホテル需要の高まり、主要都市でのオフィス空室
      率の低下などによる収益性の向上等を背景に、不動産需要は依然旺盛な状況が続くなど、総じて好調を維持してい
      ます。
       このような事業環境下におきまして、当社グループは、2018年9月に公表いたしました新中期経営計画「サム
      ティ強靭化計画」において、(1)フィー収入事業の強化・拡大(2)ホテル開発事業・オフィス開発事業の強化(3)財務
      基盤の強化の3点を重点施策として掲げ、事業を積極的に推進してまいりました。
       この結果、当第3四半期連結累計期間の業績は、売上高                           71,789百万円      (前年同四半期比         15.8%増    )、  営業利益
      14,810百万円      (前年同四半期比        46.0%増    )、  経常利益13,148百万円          (前年同四半期比        54.1%増    )、  親会社株主に帰
      属する四半期純利益9,232百万円               (前年同四半期比        46.9%増    )となりました。
       セグメントごとの経営成績は、次のとおりであります。
      (不動産事業)
        不動産事業は、自社ブランド「S-RESIDENCE」シリーズ等の企画開発・販売及び収益不動産等の企画開発、再
       生・販売を行っております。
        当第3四半期連結累計期間においては、「S-RESIDENCE」シリーズとして「S-RESIDENCE新御徒町West(東京都
       台東区)」、「S-RESIDENCE新御徒町East(東京都台東区)」、「S-RESIDENCE日本橋馬喰町(東京都中央
       区)」、「S-RESIDENCE雑司が谷(東京都豊島区)」、「S-RESIDENCE池袋Norte(東京都豊島区)」、「S-
       RESIDENCE曳舟(東京都墨田区)」、「S-RESIDENCE本八幡(千葉県市川市)」、「S-RESIDENCE葵(名古屋市東
       区)」、「S-RESIDENCE志賀本通(名古屋市北区)」、「S-RESIDENCE千種(名古屋市千種区)」、「S-RESIDENCE
       阿波座West(大阪市西区)」、「S-RESIDENCE江坂Eminence(大阪府吹田市)」、収益マンションとして「サム
       ティレジデンス南8条(札幌市中央区)」、「サムティラファイエ南郷通(札幌市白石区)」、「サムティレジ
       デンス青葉台(横浜市青葉区)」、「サムティレジデンス駒沢大学(東京都世田谷区)」、「サムティレジデン
       ス千葉中央(千葉市中央区)」、「サムティレジデンス船橋本町(千葉県船橋市)」、「サムティ桜山RESIDENCE
       (名古屋市瑞穂区)」、「サムティ三国本町レジデンス(大阪市淀川区)」、「サムティ福島EBIE(大阪市福島
       区)」、「サムティ都島KERS(大阪市都島区)」、「サムティ大今里西(大阪市東成区)」、「サムティ桜川南
       (大阪市浪速区)」、「サムティ江坂LIBERTS(大阪府吹田市)」、「サムティ江坂垂水町レジデンス(大阪府吹
       田市)」、「サムティキャナル神戸(神戸市兵庫区)」、「サムティ姪浜(福岡市西区)」、「サムティ長崎大
       学病院前(長崎県長崎市)」、「サムティ佐賀天神(佐賀県佐賀市)」、「サムティ熊本呉服町(熊本市中央
       区)」、「プレスティ・ウィン錦糸町(東京都墨田区)」、「アトラクト(川崎市幸区)」、「シャイロ本八幡
       (千葉県市川市)」、「FORTIS(さいたま市浦和区)」、「La                              stella(愛知県半田市)」、「Live                 Casa都島内
       代(大阪市都島区)」、「サンレジデンス慶徳(熊本市中央区)」等を販売したほか、「サムティ姫島LIBELE
       (大阪市西淀川区)」、「サムティ大阪CITY                      WEST(大阪市西淀川区)」を分譲いたしました。また、ホテルア
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       セットとして「エスペリアイン大阪本町(大阪市西区)」、「エスペリアホテル長崎(長崎県長崎市)」、「メ
       ルキュール京都ステーション(※)(京都市下京区)」、その他商業施設を売却いたしました。
        この結果、当該事業の売上高は               63,895百万円      (前年同四半期比        15.6%増    )、  営業利益は16,024百万円            (前年同
       四半期比    46.3%増    )となりました。
       (※)「メルキュール京都ステーション」の売却は、2019年5月31日付信託受益権譲渡契約に基づく土地の引渡し
       によるものであります。なお、建物については現在開発中であり、2020年5月に引渡しを行う予定です。
      (不動産賃貸事業)
        不動産賃貸事業は、マンション、オフィスビル、商業施設、ホテル等の賃貸及び管理を行っております。
       賃料収入の増加を図るべく、「サムティ宮の森レジデンス(札幌市中央区)」、「サムティ学園前(札幌市豊平
       区)」、「サムティ福住(札幌市豊平区)」、「サムティ月寒中央(札幌市豊平区)」、「サムティ円山桜(札
       幌市中央区)」、「サムティレジデンス幌西(札幌市中央区)」、「サムティ堀田通RESIDENCE(名古屋市瑞穂
       区)」、「サムティ熱田RESIDENCE(名古屋市熱田区)」、「サムティ天満Prime(大阪市北区)」、「サムティ
       都島高倉町(大阪市都島区)」、「サムティ都島北通(大阪市都島区)」、「サムティ京橋Fluss(大阪市城東
       区)」、「サムティ阿波座Lusso(大阪市西区)」、「サムティ阿倍野昭和町(大阪市阿倍野区)」、「サムティ
       江坂JuReve(大阪府吹田市)」、「サムティ博多駅南(福岡市博多区)」、「サムティ大橋南(福岡市南
       区)」、「サムティ七隈レイクサイド(福岡市城南区)」、「サムティ西熊本(熊本市南区)」、「サムティ慶
       徳レジデンスⅠ(熊本市中央区)」、「サムティ迎町(熊本市中央区)」、「サムティ鹿児島城西(鹿児島県鹿
       児島市)」、「サムティ鹿児島駅前ベイサイドⅡ(鹿児島県鹿児島市)」、「エルスタンザ栄南(名古屋市中
       区)」、「ベルク八事(名古屋市天白区)」、「グランデュール東桜(名古屋市東区)」、「フローラル堀木
       (三重県四日市市)」、「ライブガーデン江坂Ⅵ(大阪府吹田市)」、オフィスビルとして「ヘリオスビル(東
       京都品川区)」ほかを取得するなど営業エリアの拡大並びに収益不動産の仕入の強化に継続して努めておりま
       す。
        この結果、当該事業の売上高は               4,959百万円      (前年同四半期比        5.0%減    )、営業利益は       1,850百万円      (前年同四半
       期比  24.1%増    )となりました。
      (その他の事業)
        その他の事業は、「センターホテル東京(東京都中央区)」、「エスペリアホテル京都(京都市下京区)」の
       保有・運営及び「センターホテル大阪(大阪市中央区)」、「ホテルサンシャイン宇都宮(栃木県宇都宮
       市)」、「エスペリアイン日本橋箱崎(東京都中央区)」、「エスペリアイン大阪本町(大阪市西区)」、「エ
       スペリアホテル博多(福岡市博多区)」、「エスペリアホテル長崎(長崎県長崎市)」の運営のほか、分譲マン
       ション管理事業及び建設・リフォーム業等を行っております。
        この結果、当該事業の売上高は               2,934百万円      (前年同四半期比        100.1%増     )、  営業利益は16百万円         (前年同四半
       期比  15.3%増    )となりました。
      ②  財政状態の状況

      (資産の部)
        当第3四半期連結会計期間末の資産合計は、前連結会計年度末と比べ、                                 37,269百万円増加し         、 199,770百万円       と
       なっております。このうち流動資産は                  10,923百万円増加し         、 118,827百万円       となっており、固定資産は            26,346百万
       円増加し    、 80,942百万円      となっております。流動資産の主な増加要因は、販売用不動産が1,824百万円、仕掛販売
       用不動産が8,265百万円それぞれ増加したことなどによるものであります。固定資産の主な増加要因は、有形固定
       資産が17,990百万円、投資その他の資産が8,332百万円それぞれ増加したことなどによるものであります。
      (負債の部)
        当第3四半期連結会計期間末の負債合計は、前連結会計年度末と比べ、                                 28,627百万円増加し         、 128,689百万円       と
       なっております。このうち流動負債は                  3,470百万円増加し         、 23,249百万円      となっており、固定負債は            25,157百万円
       増加し   、 105,439百万円       となっております。流動負債の主な増加要因は、短期借入金が4,807百万円、1年内返済
       予定の長期借入金が4,263百万円それぞれ増加する一方で、未払法人税等が3,941百万円減少したことなどによる
       ものであります。固定負債の主な増加要因は、長期借入金が15,008百万円、新株予約権付社債が10,000百万円そ
       れぞれ増加したことなどによるものであります。
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      (純資産の部)
        当第3四半期連結会計期間末の純資産合計は、親会社株主に帰属する四半期純利益の計上により利益剰余金が
       9,232   百万円増加したことなどにより、前連結会計年度末と比べ                           8,642百万円増加し         、 71,080百万円      となっており
       ます。
     (2)  キャッシュ・フローの状況

        当第3四半期連結累計期間における現金及び現金同等物(以下「資金」という)は、営業活動により                                               69百万円
       減少  、投資活動により         31,532百万円減少        、財務活動により         31,335百万円増加        した結果、前連結会計年度末と比
       べ、15百万円減少し、当第3四半期連結累計期間末には                          44,065百万円      となりました。
       当第3四半期連結累計期間における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は次のとおりであります。
      (営業活動によるキャッシュ・フロー)
        当第3四半期連結累計期間における営業活動により                        使用した資金は、69百万円             (前第3四半期連結累計期間は
       21,171百万円の収入         )となりました。これは主に、税金等調整前四半期純利益13,403百万円、たな卸資産の増加
       4,459百万円、法人税等の支払額10,344百万円などによるものであります。
      (投資活動によるキャッシュ・フロー)
        当第3四半期連結累計期間における投資活動により                        使用した資金は、31,532百万円               (前第3四半期連結累計期
       間は  4,968百万円の収入         )となりました。これは主に、有形固定資産の取得による支出25,077百万円、投資有価証
       券の取得による支出7,760百万円などによるものであります。
      (財務活動によるキャッシュ・フロー)
        当第3四半期連結累計期間における財務活動により                        獲得した資金は、31,335百万円               (前第3四半期連結累計期
       間は  21,637百万円の支出         )となりました。これは主に、短期借入れによる収入21,555百万円、短期借入金の返済
       による支出17,378百万円、長期借入れによる収入63,604百万円、長期借入金の返済による支出44,702百万円、新
       株予約権付社債の発行による収入10,000百万円などによるものであります。
     (3)  事業上及び財務上の対処すべき課題

       当第3四半期連結累計期間において、当社グループの事業上及び財務上の対処すべき課題に重要な変更及び新た
      に生じた課題はありません。
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     (4)  生産、受注及び販売の実績
      ① 生産実績
        当社グループは、不動産事業及び不動産賃貸事業を主要な事業としており、生産実績を定義することが困難で
       あるため、生産実績の記載はしておりません。
      ② 受注実績
        当社グループは、受注生産を行っていないため、受注実績の記載はしておりません。
      ③ 販売実績
        当第3四半期連結累計期間の販売実績をセグメントごとに示すと、次のとおりであります。
                                      当第3四半期連結累計期間
                                        (自 2018年12月1日
                                        至 2019年8月31日)
    セグメントの名称                    区分                            前年同期比(%)
                                         金額(百万円)
             開発流動化
                                                34,804        +27.1
             (「S-RESIDENCE」シリーズ等の企画開発・販売)
             再生流動化      (既存収益不動産等の再生・販売)
                                                27,041        +17.2
     不動産事業
             アセットマネジメント                                    704       △9.7
             投資分譲     (投資用マンションの企画開発・販売)
                                                 1,345       △66.9
                        小計                        63,895        +15.6
             住居   (マンション)
                                                 3,192        +9.6
             オフィス                                    223      △24.3
     不動産賃貸事業
             その他    (商業施設、ホテル、駐車場、物流施設等)
                                                 1,543       △23.3
                        小計                         4,959        △5.0
     その他の事業                                            2,934       +100.1
                    合計                            71,789        +15.8

     (注)1.セグメント間取引については、相殺消去をしております。
         2.本表の金額には、消費税等は含まれておりません。
    3  【経営上の重要な契約等】

      当第3四半期連結会計期間において、経営上の重要な契約等の決定又は締結等はありません。
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    第3   【提出会社の状況】
    1  【株式等の状況】

     (1)  【株式の総数等】
      ①  【株式の総数】
                 種類                       発行可能株式総数(株)

                普通株式                           159,200,000
                 計                         159,200,000
      ②  【発行済株式】

           第3四半期会計期間

                     提出日現在発行数(株)           上場金融商品取引所名又は登
      種類     末現在発行数(株)                                         内容
                      (2019年10月7日)          録認可金融商品取引業協会名
           (2019年8月31日)
                                    東京証券取引所           単元株式数は100株であ
     普通株式          40,946,240           40,946,240
                                    (市場第一部)           ります。
      計         40,946,240           40,946,240             ―             ―
     (注)    提出日現在発行数には、2019年10月1日からこの四半期報告書提出日までの新株予約権の行使により発行され
        た株式数は、含まれておりません。
     (2)  【新株予約権等の状況】

      ①  【ストックオプション制度の内容】
        該当事項はありません。
      ②  【その他の新株予約権等の状況】

        当第3四半期会計期間において発行した新株予約権付社債は、以下のとおりであります。
                第1回無担保転換社債型新株予約権付社債(2019年6月14日発行)

     決議年月日
                                          2019年5月30日
     新株予約権の数(個)※
                                             20
     新株予約権のうち自己新株予約権の数(個)※                                         ―
     新株予約権の目的となる株式の種類、内容及び数
                                      普通株式       5,813,953 (注)1
     (株)※
     新株予約権の行使時の払込金額(円)※                                   1株当たり 1,720 (注)2
                                        2020年12月13日から
     新株予約権の行使期間※
                                        2024年6月13日まで (注)3
                                        発行価格          1,720   (注)2
     新株予約権の行使により株式を発行する場合の株式の発
     行価格及び資本組入額(円)※                                    資本組入額           860  (注)4
     新株予約権の行使の条件※                            各本新株予約権の一部行使はできない。
                                本新株予約権又は本社債の一方のみを譲渡することはで
     新株予約権の譲渡に関する事項※
                                きない。
     組織再編成行為に伴う新株予約権の交付に関する事項※                                        (注)5
     新株予約権の行使の際に出資の目的とする財産の内容及
                                            (注)2
     び価額※
     新株予約権付社債の残高(百万円)※                                        10,000
       ※ 新株予約権の発行時(2019年6月14日)における内容を記載しております。
     (注)   1.新株予約権の目的となる株式の数
          本新株予約権の行使により当社が新たに発行又はこれに代えて当社の保有する当社普通株式を処分(以下当
          社普通株式の発行又は処分を当社普通株式の「交付」という。)する当社普通株式の数は、同時に行使され
          た本新株予約権に係る本社債の金額の総額を当該行使時において有効な転換価額(本(注)2.(2)参照)
          で除して得られる数とする。但し、1株未満の端数が生じた場合は、これを切り捨て、現金による調整は行
          わない。
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        2.新株予約権の行使時の払込金額
        (1)  本新株予約権の行使に際して出資される財産の内容及びその価額又はその算定方法
          ①    本新株予約権1個の行使に際し、当該本新株予約権が付された各本社債を出資するものとする。
          ②  本新株予約権1個の行使に際して出資される財産の価額は、各本社債の金額と同額とする。
        (2)  転換価額 
          ①  転換価額
            各本新株予約権の行使により交付する当社普通株式の数を算定するにあたり用いられる価額(以下「転
          換価額」という。)は、1,720円とする。なお、転換価額は本(2)②乃至⑦に定めるところに従い調整される
          ことがある。
          ②     転換価額の調整
            当社は、本新株予約権付社債の発行後、本(2)③に掲げる各事由により当社の発行済普通株式数に変更
          を生じる場合又は変更を生じる可能性がある場合は、次に定める算式(以下「新株発行等による転換価額調
          整式」という。)により転換価額を調整する。
                                                   1株当たりの発行

                                        発行又は
                                               ×
                                                   又は処分価額
                                       処分株式数
                             既発行普通
                                    +
                              株式数
                          ×
                                                時価
          調整後        =    調整前
         転換価額            転換価額
                                  既発行普通株式数         +  発行又は処分株式数
          ③    新株発行等による転換価額調整式により本新株予約権付社債の転換価額の調整を行う場合及びその調整
          後の転換価額の適用時期については、次に定めるところによる。
           (ⅰ)   時価(本(2)⑤(ⅱ)に定義される。)を下回る払込金額をもってその発行する当社普通株式又はその
          処分する当社の有する当社普通株式を引き受ける者の募集をする場合(但し、下記(ⅱ)の場合、新株予約権
          (新株予約権付社債に付されたものを含む。)の行使、取得請求権付株式又は取得条項付株式の取得、その
          他当社普通株式の交付を請求できる権利の行使によって当社普通株式を交付する場合、及び株式交換又は合
          併により当社普通株式を交付する場合を除く。)
          調整後の転換価額は、払込期日又は払込期間の末日の翌日以降、また、当該募集において株主に株式の割当
          てを受ける権利を与える場合は、当該権利を与える株主を定めるための基準日の翌日以降これを適用する。
          (ⅱ)   普通株式の株式分割又は無償割当をする場合
          調整後の転換価額は、当該株式分割又は無償割当により株式を取得する株主を定めるための基準日(基準日
          を定めない場合は、効力発生日)の翌日以降これを適用する。
          (ⅲ)   時価を下回る価額をもって当社普通株式を交付する定めのある取得請求権付株式、取得条項付株式若
          しくは取得条項付新株予約権(新株予約権付社債に付されたものを含む。)を発行する場合、又は時価を下
          回る価額をもって当社普通株式の交付を請求できる新株予約権(新株予約権付社債に付されたものを含
          む。)その他の証券又は権利を発行する場合。なお、新株予約権無償割当て(新株予約権付社債を無償で割
          り当てる場合を含む。以下同じ。)は、新株予約権を無償発行したものとして本(ⅲ)を適用する。
          調整後の転換価額は、発行される株式又は新株予約権その他の証券又は権利(以下「取得請求権付株式等」
          という。)の全てが当初の条件で取得又は行使され当社普通株式が交付されたものとみなして新株発行等に
          よる転換価額調整式を準用して算出するものとし、当該取得請求権付株式等の払込期日又は払込期間末日の
          翌日以降、また、当該募集において株主に割り当てを受ける権利を与える場合は、当該権利を与える株主を
          定めるための基準日(基準日を定めない場合は、その効力発生日)の翌日以降これを適用する。
          但し、本(ⅲ)に定める取得請求権付株式等が当社に対する企業買収の防衛を目的とする発行である旨を、当
          社が公表のうえ本新株予約権付社債権者に通知したときは、調整後の転換価額は、当該取得請求権付株式等
          について、当該取得請求権付株式等の要項上、当社普通株式の交付と引換えにする取得の請求若しくは取得
          条項に基づく取得若しくは当該取得請求権付株式等の行使が可能となった日(以下「転換・行使開始日」と
          いう。)の翌日以降、転換・行使開始日において取得の請求、取得条項による取得又は当該取得請求権付株
          式等の行使により当社普通株式が交付されたものとみなして新株発行等による転換価額調整式を準用して算
          出してこれを適用する。
          (ⅳ)   上記(ⅰ)乃至(ⅲ)の場合において、基準日が設定され、かつ、効力の発生が当該基準日以降の株主総
          会、取締役会その他当社の機関の承認を条件としているときには、上記(ⅰ)乃至(ⅲ)にかかわらず、調整後
          の転換価額は、当該承認があった日の翌日以降これを適用する。この場合において、当該基準日の翌日から
          当該承認があった日までに本新株予約権の行使請求をした新株予約権者に対しては、次の算出方法により、
          当社普通株式を交付する。
                                           調整前転換価額により
                    (調整前転換価額-調整後転換価額)                    ×
            交付
                                          当該期間内に交付された普通株式数
                 =
          普通株式数
                                    調整後転換価額
          この場合、1株未満の端数を生じたときはこれを切り捨て、現金による調整は行わない。
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          ④  配当による転換価額の調整
          本号(2)①及び②のほか、当社は、本新株予約権付社債の発行後、本配当(以下に定義する。)の支払いを実
          施する場合には、次に定める算式(以下「本配当による転換価額調整式」といい、新株発行等による転換価
          額調整式と併せて「転換価額調整式」と総称する。)をもって転換価額を調整する。
                                           時価-1株当たり本配当

          調整後転換価額             =    調整前転換価額          ×
                                                時価
          但し、「1株当たり本配当」とは、本配当を、剰余金の配当に係る事業年度の最終の基準日における各社債
          の金額(金5億円)当たりの本新株予約権の目的である株式の数で除した金額をいう。
          「本配当」とは、2024年6月13日までの間に終了する各事業年度内に到来する配当に係る各基準日におけ

          る、当社普通株式1株当たりの剰余金の配当(会社法第455条第2項及び第456条の規定により支払う金銭を
          含む。金銭以外の財産を配当財産とする剰余金の配当の場合には、かかる配当財産の簿価を配当の額とす
          る。)の額に当該基準日時点における各社債の金額(金5億円)当たりの本新株予約権の目的である株式の
          数を乗じて得た金額の当該事業年度における累計額をいう。
          配当による転換価額の調整は、各事業年度の配当に係る最終の基準日に係る会社法第454条又は第459条に定

          める剰余金の配当決議が行われた日の属する月の翌月10日以降これを適用する。
          ⑤(ⅰ)    転換価額調整式の計算については、円位未満小数第2位まで算出し、小数第2位を切り捨てる。
          (ⅱ)   転換価額調整式で使用する時価は、新株発行等による転換価額調整式の場合は調整後の転換価額を適
          用する日(但し、本(2)③(ⅳ)の場合は基準日)、本配当による転換価額調整式の場合は当該事業年度の配
          当に係る最終の基準日に先立つ45取引日目に始まる30連続取引日の東京証券取引所における当社普通株式終
          値の平均値(終値のない日数を除く。以下「時価」という。)とする。
          この場合、平均値の計算は、円位未満小数第2位まで算出し、小数第2位を切り捨てる。
          (ⅲ)   新株発行等による転換価額調整式で使用する既発行株式数は、当該募集において株主に株式の割当て
          を受ける権利を与える場合は、当該権利を与える株主を定めるための基準日、また、それ以外の場合は、調
          整後の転換価額を適用する日の1か月前の日における当社の発行済普通株式数から、当該日における当社の
          有する当社普通株式の数を控除した数とし、当該転換価額の調整前に本(2)③又は本(2)⑥に基づき交付され
          たものとみなされた当社普通株式のうち未だ交付されていない当社普通株式の数を加えた数とする。また、
          当社普通株式の株式分割が行われる場合には、新株発行等による転換価額調整式で使用する発行又は処分株
          式数は、基準日における当社の有する当社普通株式に割り当てられる当社普通株式の数を含まないものとす
          る。
          (ⅳ)   転換価額調整式により算出された転換価額と調整前転換価額との差額が1円未満にとどまるときは、
          転換価額の調整は行わないこととする。但し、次に転換価額の調整を必要とする事由が発生し転換価額を算
          出する場合は、転換価額調整式中の調整前転換価額に代えて、調整前転換価額からこの差額を差引いた額を
          使用するものとする。
          ⑥  本(2)③及び④の転換価額の調整を必要とする場合以外にも、次に掲げる場合には、当社は、必要な転換
          価額の調整を行う。
          (ⅰ)   株式の併合、合併、会社分割又は株式交換のために転換価額の調整を必要とするとき。
          (ⅱ)   その他当社の発行済普通株式数の変更又は変更の可能性が生じる事由の発生により転換価額の調整を
          必要とするとき。
          (ⅲ)   転換価額を調整すべき事由が2つ以上相接して発生し、一方の事由に基づく調整後の転換価額の算出
          にあたり使用すべき時価につき、他方の事由による影響を考慮する必要があるとき。
          ⑦  本(2)②乃至⑥により転換価額の調整を行うときは、当社は、あらかじめ書面によりその旨並びにその事
          由、調整前の転換価額、調整後の転換価額及びその適用の日その他必要な事項を本新株予約権付社債権者に
          通知する。但し、適用の日の前日までに前記の通知を行うことができないときは、適用の日以降速やかにこ
          れを行う。
        3.   新株予約権の行使期間
           本新株予約権の新株予約権者は、2020年12月13日から2024年6月13日(本社債が繰上償還される場合には、
          当該償還日の前営業日)までの間(以下「行使期間」という。)、いつでも、本新株予約権を行使することが
          できる。但し、行使期間の最終日が銀行営業日でない場合にはその前銀行営業日を最終日とする。行使期間
          を経過した後は、本新株予約権は行使できないものとする。
          上記にかかわらず、以下の期間については行使請求ができないものとする。
          ・当社普通株式に係る株主確定日(会社法第124条第1項に定める基準日をいう。)及びその前営業日(振
          替機関の休業日でない日をいう。)
          ・振替機関が必要であると認めた日
          ・組織再編行為をするために本新株予約権の行使の停止が必要であると当社が合理的に判断した場合は、そ
          れらの組織再編行為の効力発生日の翌日から14日以内の日に先立つ30日以内の当社が指定する期間中は、本
          新株予約権を行使することはできない。この場合には停止期間その他必要な事項をあらかじめ本新株予約権
          付社債権者に通知する。
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        4.本新株予約権の行使により株式を発行する場合における増加する資本金及び資本準備金に関する事項
        (1)  本新株予約権の行使により株式を発行する場合において増加する資本金の額は、会社計算規則(平成18年法
          務省令第13号。以下同じ。)第17条第1項に従い算出される資本金等増加限度額の2分の1の金額とし、計
          算の結果1円未満の端数が生じたときは、その端数を切り上げるものとする。 
        (2)  本新株予約権の行使により株式を発行する場合において増加する資本準備金の額は、上記(1)記載の資本金
          等増加限度額から上記(1)に定める増加する資本金の額を減じた額とする。
        5.当社による組織再編行為の場合の承継会社による新株予約権付社債の承継
          当社が組織再編行為を行う場合は、本新株予約権付社債の繰上償還を行う場合を除き、承継会社等をして、
          組織再編行為の効力発生日の直前において残存する本新株予約権付社債に付された本新株予約権の所持人に
          対して、当該本新株予約権の所持人の有する本新株予約権に代えて、それぞれの場合につき、承継会社等の
          新株予約権で、本(注)5.(1)乃至(10)に掲げる内容のもの(以下「承継新株予約権」という。)を交付さ
          せるものとする。この場合、組織再編行為の効力発生日において、本新株予約権は消滅し、本社債に係る債
          務は承継会社等に承継され、本新株予約権の所持人は、承継新株予約権の所持人となるものとし、発行要項
          の本新株予約権に関する規定は承継新株予約権について準用する。
        (1)  交付される承継会社等の新株予約権の数
          当該組織再編行為の効力発生日直前において残存する本新株予約権付社債の所持人が保有する本新株予約権
          の数と同一の数とする。
        (2)  承継会社等の新株予約権の目的たる株式の種類
          承継会社等の普通株式とする。
        (3)  承継会社等の新株予約権の目的たる株式の数
          承継会社等の新株予約権の行使により交付される承継会社等の普通株式の数は、当該組織再編行為の条件を
          勘案の上、発行要項を参照して決定するほか、以下に従う。なお、転換価額は本(注)2.(2)②乃至⑦と同
          様の調整に服する。
          ①  合併、株式交換又は株式移転の場合には、当該組織再編行為の効力発生日の直後に承継会社等の新株予
          約権を行使したときに、当該組織再編行為の効力発生日の直前に本新株予約権を行使した場合に得られる数
          の当社普通株式の保有者が当該組織再編行為において受領する承継会社等の普通株式の数を受領できるよう
          に、転換価額を定める。当該組織再編行為に際して承継会社等の普通株式以外の証券又はその他の財産が交
          付されるときは、当該証券又は財産の公正な市場価値を承継会社等の普通株式の時価で除して得られる数に
          等しい承継会社等の普通株式の数を併せて受領できるようにする。
          ②  その他の組織再編行為の場合には、当該組織再編行為の効力発生日の直後に承継会社等の新株予約権を
          行使したときに、当該組織再編行為の効力発生日の直前に本新株予約権を行使した場合に本新株予約権付社
          債の所持人が得ることのできる経済的利益と同等の経済的利益を受領できるように、転換価額を定める。
        (4)  承継会社等の新株予約権の行使に際して出資される財産の内容及びその価額又はその算定方法
          承継会社等の新株予約権1個の行使に際しては、各本社債を出資するものとし、承継会社等の新株予約権1
          個の行使に際して出資される財産の価額は、各本社債の金額と同額とする。
        (5)  承継会社等の新株予約権を行使することができる期間
          当該組織再編行為の効力発生日又は承継会社等の新株予約権を交付した日のいずれか遅い日から、本新株予
          約権の行使期間の満了日までとし、本(注)3.に準ずる制限に服する。
        (6)  承継会社等の新株予約権の行使の条件
          本新株予約権の行使の条件に準じて決定する。
        (7)  承継会社等の新株予約権の取得条項
          定めない。
        (8)  承継会社等の新株予約権の行使により株式を発行する場合における増加する資本金及び資本準備金に関する
          事項
          承継会社等の新株予約権の行使により株式を発行する場合において増加する資本金の額は、会社計算規則第
          17条第1項に従い算出される資本金等増加限度額の2分の1の金額とし、計算の結果1円未満の端数が生じ
          たときは、その端数を切り上げるものとする。増加する資本準備金の額は、資本金等増加限度額から増加す
          る資本金の額を減じた額とする。
        (9)  組織再編行為が生じた場合
          本(注)5.に準じて決定する。
        (10)その他
          承継会社等の新株予約権の行使により承継会社等が交付する承継会社等の普通株式の数につき、1株未満の
          端数が生じた場合は、これを切り捨て、現金による調整は行わない(承継会社等が単元株制度を採用してい
          る場合において、承継会社等の新株予約権の行使により単元未満株式が発生する場合には、会社法に定める
          単元未満株式の買取請求権が行使されたものとして現金により精算し、1株未満の端数はこれを切り捨て
          る。)。また、当該組織再編行為の効力発生日時点における本新株予約権付社債の所持人は、本社債を承継
          会社等の新株予約権とは別に譲渡することができないものとする。かかる本社債の譲渡に関する制限が法律
          上無効とされる場合には、承継会社等が発行する本社債と同様の社債に付された承継会社等の新株予約権
          を、当該組織再編行為の効力発生日直前の本新株予約権付社債の所持人に対し、本新株予約権及び本社債の
          代わりに交付できるものとする。
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     (3)  【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】
       該当事項はありません。
     (4)  【発行済株式総数、資本金等の推移】

                  発行済株式       発行済株式        資本金       資本金      資本準備金       資本準備金

         年月日         総数増減数       総数残高       増減額       残高      増減額       残高
                   (株)       (株)      (百万円)       (百万円)       (百万円)       (百万円)
      2019年6月1日~
                       ―  40,946,240            ―    16,184          ―    16,084
      2019年8月31日
     (5)  【大株主の状況】

       当四半期会計期間は第3四半期会計期間であるため、記載事項はありません。
     (6)  【議決権の状況】

      ①  【発行済株式】
                                                 2019年8月31日現在
           区分            株式数(株)           議決権の数(個)                 内容
     無議決権株式                     ―            ―              ―
     議決権制限株式(自己株式等)                     ―            ―              ―
     議決権制限株式(その他)                     ―            ―              ―
                    (自己保有株式)
     完全議決権株式(自己株式等)                                ―              ―
                    普通株式      1,737,000
                    普通株式     39,120,000
     完全議決権株式(その他)                                  391,200            ―
                    普通株式       89,240
     単元未満株式                                ―              ―
     発行済株式総数                     40,946,240            ―              ―
     総株主の議決権                     ―              391,200            ―
     (注)   1.「完全議決権株式(その他)」欄の普通株式には、証券保管振替機構名義の株式が600株(議決権6個)含ま
          れております。
        2.当第3四半期会計期間末日現在の「発行済株式」については、株主名簿の記載内容が確認できないため、記
          載することができないことから、直前の基準日(2019年5月31日)に基づく株主名簿による記載をしておりま
          す。
      ②  【自己株式等】

                                                2019年8月31日現在   
                                自己名義       他人名義      所有株式数
                                                   発行済株式総数に
     所有者の氏名又は名称                所有者の住所            所有株式数       所有株式数        の合計     対する所有株式数
                                                     の割合(%)
                                 (株)       (株)       (株)
     (自己保有株式)           大阪市淀川区西中島四丁目
                                 1,737,000         ―     1,737,000           4.24
     サムティ株式会社           3番24号
         計              ―         1,737,000         ―     1,737,000           4.24
     (注)   1.当第3四半期会計期間末日現在の「自己株式等」については、株主名簿の記載内容が確認できないため、記
          載することができないことから、直前の基準日(2019年5月31日)に基づく株主名簿による記載をしておりま
          す。
        2.2019年5月30日開催の取締役会決議に基づき自己株式1,737,068株を株式会社大和証券グループ本社に対す
          る第三者割当により処分したことに伴い、当第3四半期会計期間末日現在の自己株式数は、単元未満株式の
          買取により取得した自己株式と合わせて859株となっております。
    2  【役員の状況】

       該当事項はありません。
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    第4   【経理の状況】
    1.四半期連結財務諸表の作成方法について

      当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」(平成19年内閣府令
     第64号。以下「四半期連結財務諸表規則」という。)に基づいて作成しております。
      なお、四半期連結財務諸表規則第5条の2第3項により、四半期連結キャッシュ・フロー計算書を作成しておりま
     す。
    2.監査証明について

      当社は、金融商品取引法第193条の2第1項の規定に基づき、第3四半期連結会計期間(2019年6月1日から2019年
     8月31日まで)及び第3四半期連結累計期間(2018年12月1日から2019年8月31日まで)に係る四半期連結財務諸表につ
     いて、ひびき監査法人による四半期レビューを受けております。
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    1 【四半期連結財務諸表】
     (1) 【四半期連結貸借対照表】
                                                  (単位:百万円)
                                 前連結会計年度            当第3四半期連結会計期間
                                (2018年11月30日)              (2019年8月31日)
     資産の部
      流動資産
        現金及び預金                                44,510              44,692
        売掛金                                  928              591
        販売用不動産                                26,181              28,006
        仕掛販売用不動産                                34,886              43,151
        商品                                   0              1
        貯蔵品                                   8              10
        その他                                 1,389              2,375
                                          △ 1             △ 0
        貸倒引当金
        流動資産合計                                107,904              118,827
      固定資産
        有形固定資産
         建物及び構築物(純額)                               20,071              27,793
         信託建物(純額)                               2,779              4,798
         土地                               20,936              26,699
         信託土地                               2,426              4,611
                                          326              627
         その他(純額)
         有形固定資産合計                               46,539              64,530
        無形固定資産
         のれん                                 52              47
                                          120              148
         その他
         無形固定資産合計                                172              195
        投資その他の資産
         投資有価証券                               3,887              12,147
         繰延税金資産                                694              119
         その他                               3,355              4,002
                                         △ 54             △ 53
         貸倒引当金
         投資その他の資産合計                               7,883              16,216
        固定資産合計                                54,595              80,942
      資産合計                                 162,500              199,770
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                                                             四半期報告書
                                                  (単位:百万円)
                                 前連結会計年度            当第3四半期連結会計期間
                                (2018年11月30日)              (2019年8月31日)
     負債の部
      流動負債
        支払手形及び買掛金                                  589              519
        短期借入金                                 1,340              6,148
        1年内返済予定の長期借入金                                 9,470              13,734
        未払法人税等                                 4,595               654
                                         3,782              2,193
        その他
        流動負債合計                                19,779              23,249
      固定負債
        新株予約権付社債                                  -            10,000
        長期借入金                                78,362              93,371
        退職給付に係る負債                                  156              181
        預り敷金保証金                                 1,035              1,009
        建設協力金                                  538              497
        その他                                  188              380
        固定負債合計                                80,282              105,439
      負債合計                                 100,061              128,689
     純資産の部
      株主資本
        資本金                                15,935              16,184
        資本剰余金                                16,242              17,938
        利益剰余金                                30,556              35,827
                                        △ 1,330               △ 1
        自己株式
        株主資本合計                                61,404              69,948
      その他の包括利益累計額
        その他有価証券評価差額金                                  129              589
                                          -             △ 67
        為替換算調整勘定
        その他の包括利益累計額合計                                  129              521
      新株予約権                                   390               -
      非支配株主持分                                   514              610
      純資産合計                                  62,438              71,080
     負債純資産合計                                   162,500              199,770
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                                                             四半期報告書
     (2)  【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】
       【四半期連結損益計算書】
        【第3四半期連結累計期間】
                                                  (単位:百万円)
                              前第3四半期連結累計期間              当第3四半期連結累計期間
                                (自 2017年12月1日              (自 2018年12月1日
                                至 2018年8月31日)               至 2019年8月31日)
     売上高                                   61,981              71,789
                                        46,930              50,378
     売上原価
     売上総利益                                   15,050              21,411
     販売費及び一般管理費                                    4,910              6,601
     営業利益                                   10,140              14,810
     営業外収益
      受取利息                                    1              1
      受取配当金                                    11              13
      保険解約返戻金                                    17              21
                                          15               5
      その他
      営業外収益合計                                    46              42
     営業外費用
      支払利息                                  1,064              1,068
      支払手数料                                   337              448
      金利スワップ評価損                                    34              166
                                          219               20
      その他
      営業外費用合計                                  1,655              1,703
     経常利益                                    8,531              13,148
     特別利益
      固定資産売却益                                   881              259
                                          37              -
      その他
      特別利益合計                                   918              259
     特別損失
      固定資産売却損                                   100               -
      固定資産除却損                                    0              ▶
                                         ※  5
                                                         -
      減損損失
      特別損失合計                                   106               ▶
     税金等調整前四半期純利益                                    9,343              13,403
     法人税、住民税及び事業税
                                         4,160              3,706
                                        △ 1,254               371
     法人税等調整額
     法人税等合計                                    2,905              4,077
     四半期純利益                                    6,437              9,325
     非支配株主に帰属する四半期純利益                                     152               93
     親会社株主に帰属する四半期純利益                                    6,285              9,232
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                                                             四半期報告書
       【四半期連結包括利益計算書】
        【第3四半期連結累計期間】
                                                  (単位:百万円)
                              前第3四半期連結累計期間              当第3四半期連結累計期間
                                (自 2017年12月1日              (自 2018年12月1日
                                至 2018年8月31日)               至 2019年8月31日)
     四半期純利益                                    6,437              9,325
     その他の包括利益
      その他有価証券評価差額金                                    59              460
                                          -             △ 67
      為替換算調整勘定
      その他の包括利益合計                                    59              392
     四半期包括利益                                    6,497              9,717
     (内訳)
      親会社株主に係る四半期包括利益                                  6,345              9,624
      非支配株主に係る四半期包括利益                                   152               93
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     (3) 【四半期連結キャッシュ・フロー計算書】
                                                  (単位:百万円)
                              前第3四半期連結累計期間              当第3四半期連結累計期間
                                (自 2017年12月1日              (自 2018年12月1日
                                至 2018年8月31日)               至 2019年8月31日)
     営業活動によるキャッシュ・フロー
      税金等調整前四半期純利益                                  9,343              13,403
      減価償却費                                   966              848
      減損損失                                    5              -
      のれん償却額                                    23               ▶
      貸倒引当金の増減額(△は減少)                                    17              △ 0
      退職給付に係る負債の増減額(△は減少)                                    5              24
      受取利息及び受取配当金                                   △ 13             △ 14
      支払利息                                  1,064              1,068
      支払手数料                                   337              448
      為替差損益(△は益)                                    -              △ 0
      有形固定資産売却損益(△は益)                                  △ 780             △ 259
      売上債権の増減額(△は増加)                                   △ 26              349
      たな卸資産の増減額(△は増加)                                  17,771              △ 4,459
      仕入債務の増減額(△は減少)                                 △ 2,757               △ 81
      未払消費税等の増減額(△は減少)                                  1,004             △ 2,586
      預り敷金及び保証金の増減額(△は減少)                                  △ 309              △ 25
                                        △ 1,420              2,569
      その他
      小計                                  25,233              11,288
      利息及び配当金の受取額
                                          13              14
      利息の支払額                                 △ 1,075             △ 1,027
                                        △ 3,000             △ 10,344
      法人税等の支払額
      営業活動によるキャッシュ・フロー                                  21,171               △ 69
     投資活動によるキャッシュ・フロー
      定期預金の預入による支出                                  △ 676              △ 45
      定期預金の払戻による収入                                   473               73
      有形固定資産の取得による支出                                 △ 12,968             △ 25,077
      有形固定資産の売却による収入                                  19,507               1,329
      無形固定資産の取得による支出                                   △ 48             △ 55
      無形固定資産の売却による収入                                    -               0
      投資有価証券の取得による支出                                 △ 1,822             △ 7,760
      投資有価証券の償還による収入                                   503               76
      出資金の払込による支出                                   △ 3             △ 0
      出資金の回収による収入                                    1              0
      建設協力金の支払による支出                                   △ 41             △ 41
                                          42             △ 33
      その他
      投資活動によるキャッシュ・フロー                                  4,968             △ 31,532
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                                                  (単位:百万円)
                              前第3四半期連結累計期間              当第3四半期連結累計期間
                                (自 2017年12月1日              (自 2018年12月1日
                                至 2018年8月31日)               至 2019年8月31日)
     財務活動によるキャッシュ・フロー
      短期借入れによる収入                                  16,988              21,555
      短期借入金の返済による支出                                 △ 21,740             △ 17,378
      長期借入れによる収入                                  41,083              63,604
      長期借入金の返済による支出                                 △ 57,063             △ 44,702
      新株予約権付社債の発行による収入                                    -            10,000
      株式の発行による収入                                    40               1
      自己株式の処分による収入                                    -             2,779
      自己株式の取得による支出                                    -              △ 2
      連結の範囲の変更を伴わない子会社株式の売却
                                          585               -
      による収入
      配当金の支払額                                 △ 1,182             △ 3,958
                                         △ 350             △ 562
      その他
      財務活動によるキャッシュ・フロー                                 △ 21,637              31,335
     現金及び現金同等物に係る換算差額                                     -              △ 0
     現金及び現金同等物の増減額(△は減少)                                    4,501              △ 267
     現金及び現金同等物の期首残高                                   24,833              44,080
     新規連結に伴う現金及び現金同等物の増加額                                     -              251
                                      ※  29,335             ※  44,065
     現金及び現金同等物の四半期末残高
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     【注記事項】
      (連結の範囲又は持分法適用の範囲の変更)
                         当第3四半期連結累計期間
                     (自    2018年12月1日         至   2019年8月31日)
     (1)  連結の範囲の重要な変更
       第2四半期連結会計期間より、ACA                 Investments      Pte  Ltdとの共同出資により新たに設立したSAMTY                      Asia
      Investments      Pte  Ltd及び重要性が増した合同会社エス・ホテルオペレーションズ京都丹波口及び合同会社SI
      開発並びに一般社団法人エス・ホテルオペレーションズを連結の範囲に含めております。
       また、第2四半期連結会計期間において、スペシャリストサポートシステム株式会社は清算結了により、連
      結の範囲から除外しております。
     (2)  持分法適用の範囲の重要な変更
       該当事項はありません。
      (追加情報)

      (「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」等の適用)
       「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」(企業会計基準第28号 2018年2月16日)等を第1四半期連結会
      計期間の期首から適用しており、繰延税金資産は投資その他の資産の区分に表示し、繰延税金負債は固定負債の区
      分に表示しております。
      (保有目的の変更)

       第2四半期連結会計期間において、保有目的の変更により、有形固定資産からたな卸資産へ5,631百万円を振替え
      ております。
      (四半期連結損益計算書関係)

       ※  減損損失
        前第3四半期連結累計期間(自                2017年12月1日         至   2018年8月31日)
         当社グループでは以下の資産グループについて減損損失を計上しました。 
                                    減損損失
           場所         用途         種類
                                    (百万円)
        大阪市淀川区           その他         のれん             5
        当社グループは、賃貸用不動産については、個々の不動産を資産のグルーピング単位としております。なお、
       一部の連結子会社については当該会社を資産のグルーピング単位としております。
        上記ののれんについては、当社の連結子会社であるスペシャリストサポートシステム㈱について、取得時に検
       討した事業計画を見直したことに伴い、未償却残高を減損損失として特別損失に計上しております。
        当第3四半期連結累計期間(自                2018年12月1日         至   2019年8月31日)

         該当事項はありません。
      (四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係)

       ※  現金及び現金同等物の四半期末残高と四半期連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係
          前第3四半期連結累計期間                            当第3四半期連結累計期間
           (自    2017年12月1日                          (自    2018年12月1日
            至   2018年8月31日)                          至   2019年8月31日)
                    (2018年8月31日現在)                          (2019年8月31日現在)
      現金及び預金                 30,561    百万円      現金及び預金                 44,692    百万円
      預入期間が3か月超の定期預金                △1,226    百万円      預入期間が3ヶ月超の定期預金                 △213   百万円
      使途制限付信託預金                   -  百万円      使途制限付預金                 △379   百万円
                         -  百万円                       △35   百万円
      引出制限付預金                          引出制限付預金
      現金及び現金同等物                 29,335    百万円      現金及び現金同等物                 44,065    百万円
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                                                             四半期報告書
      (株主資本等関係)
       前第3四半期連結累計期間(自                2017年12月1日         至   2018年8月31日)
       1.配当金支払額
                     配当金の総額       1株当たり

        決議      株式の種類                       基準日         効力発生日        配当の原資
                      (百万円)      配当額(円)
     2018年2月27日
               普通株式         1,183       47.00    2017年11月30日          2018年2月28日         利益剰余金
     定時株主総会
       2.基準日が当第3四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第3四半期連結会計期間の

        末日後となるもの
         該当事項はありません。
       3.株主資本の著しい変動

         該当事項はありません。
       当第3四半期連結累計期間(自                2018年12月1日         至   2019年8月31日)

       1.配当金支払額
                     配当金の総額       1株当たり

        決議      株式の種類                       基準日         効力発生日        配当の原資
                      (百万円)      配当額(円)
     2019年2月27日
               普通株式         2,588       68.00    2018年11月30日          2019年2月28日         利益剰余金
     定時株主総会
     2019年7月3日
               普通株式         1,372       35.00    2019年5月31日          2019年8月19日         利益剰余金
     臨時取締役会
       2.基準日が当第3四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第3四半期連結会計期間の

        末日後となるもの
        該当事項はありません。
       3.株主資本の著しい変動

         当社は、2019年5月30日開催の取締役会決議に基づき、株式会社大和証券グループ本社と資本業務提携契約を
        締結し、2019年6月14日に同社を割当先とする第三者割当による自己株式の処分(1,737,068株)を行いました。
         これにより、当第3四半期連結累計期間において資本剰余金が1,447百万円増加、自己株式が1,331百万円減少
        し、当第3四半期連結会計期間末において資本剰余金は17,938百万円、自己株式は1百万円となっております。
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                                                             四半期報告書
       (セグメント情報等)
       【セグメント情報】
     Ⅰ   前第3四半期連結累計期間(自                2017年12月1日         至   2018年8月31日)
      1.報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
                                                   (単位:百万円)
                                                     四半期連結
                              報告セグメント
                                                 調整額
                                                     損益計算書
                                                      計上額
                                                (注)1
                            不動産賃貸       その他の
                     不動産事業                       計
                                                      (注)2
                             事業       事業
      売上高
        外部顧客への売上高                 55,294       5,220       1,466      61,981        -    61,981

        セグメント間の内部売上高
                          9       1      131       141    △ 141      -
        又は振替高
            計           55,303       5,221       1,597      62,122      △ 141    61,981
      セグメント利益                 10,953       1,491        14     12,458     △ 2,318     10,140

      (注)1.セグメント利益の調整額                 △2,318百万円       は、セグメント間取引消去             △41百万円     、各報告セグメントに配賦
          されない全社費用        △2,276百万円       であります。全社費用は、報告セグメントに帰属しない一般管理費であり
          ます。
         2.セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整しております。
      2.報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

        該当事項はありません。
     Ⅱ   当第3四半期連結累計期間(自                2018年12月1日         至   2019年8月31日)

      1.報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
                                                   (単位:百万円)
                                                     四半期連結
                              報告セグメント
                                                 調整額
                                                     損益計算書
                                                      計上額
                                                (注)1
                            不動産賃貸       その他の
                     不動産事業                       計
                                                      (注)2
                             事業       事業
      売上高
        外部顧客への売上高                 63,895       4,959       2,934      71,789        -    71,789

        セグメント間の内部売上高
                          1      -      274       275    △ 275      -
        又は振替高
            計           63,896       4,959       3,209      72,065      △ 275    71,789
      セグメント利益                 16,024       1,850        16     17,890     △ 3,080     14,810

      (注)1.セグメント利益の調整額                 △3,080百万円       は、セグメント間取引消去             83百万円    、各報告セグメントに配賦さ
          れない全社費用       △3,164百万円       であります。全社費用は、報告セグメントに帰属しない一般管理費でありま
          す。
         2.セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整しております。
      2.報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

        該当事項はありません。
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                                                             四半期報告書
       (1株当たり情報)
        1株当たり四半期純利益金額及び算定上の基礎並びに潜在株式調整後1株当たり四半期純利益金額及び算定上の
       基礎は、以下のとおりであります。
                                前第3四半期連結累計期間             当第3四半期連結累計期間

                                 (自    2017年12月1日           (自    2018年12月1日
                 項目
                                 至   2018年8月31日)           至   2019年8月31日)
     (1)  1株当たり四半期純利益金額
                                       222円86銭             237円25銭
      (算定上の基礎)

       親会社株主に帰属する四半期純利益金額(百万円)

                                         6,285             9,232
       普通株主に帰属しない金額(百万円)

                                           -             -
       普通株式に係る親会社株主に帰属する
                                         6,285             9,232
       四半期純利益金額(百万円)
         普通株式の期中平均株式数(株)                                  28,204,130             38,913,517
     (2)  潜在株式調整後1株当たり四半期純利益金額

                                       215円74銭             223円78銭
      (算定上の基礎)

       親会社株主に帰属する四半期純利益調整額(百万円)

                                           -             -
       普通株式増加数(株)

                                        932,006            2,342,262
       (うち新株予約権付社債)(株)

                                          ( - )        (1,676,286)
       (うち新株予約権)(株)

                                       (932,006)             ( 665,976    )
     希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後1株当たり
     四半期純利益金額の算定に含めなかった潜在株式で、前                                      ―               ―
     連結会計年度末から重要な変動があったものの概要
    (注)当社は、2018年9月30日の株主確定日における株主に対しライツ・オファリング(一部コミットメント型/上場新
    株予約権の無償割当て)に基づく新株予約権の無償割当てを行い、当該新株予約権の払込が完了しております。ライ
    ツ・オファリングに基づく払込金額は時価よりも低いため、前連結会計年度の期首に当該ライツ・オファリングに基づ
    く払込による株式分割相当部分が行われたと仮定して、1株当たり四半期純利益金額及び潜在株式調整後1株当たり四
    半期純利益金額を算定しております。
       (重要な後発事象)

        該当事項はありません。
    2  【その他】

       第38期(2018年12月1日から2019年11月30日まで)中間配当について、2019年7月3日開催の取締役会におい

      て、2019年5月31日の株主名簿に記録された株主に対し、次のとおり中間配当を行うことを決議いたしました。
       ① 配当金の総額                                                      1,372百万円
       ② 1株当たりの金額                                  35円
       ③ 支払請求権の効力発生日及び支払開始日                         2019年8月19日
      (注)2019年5月31日現在の株主名簿に記録された株主に対し、支払いを行っております。
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                                                             四半期報告書
    第二部     【提出会社の保証会社等の情報】
     該当事項はありません。

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                                                       サムティ株式会社(E04074)
                                                             四半期報告書
                     独立監査人の四半期レビュー報告書
                                                    2019年10月4日

    サムティ株式会社
     取締役会      御中
                       ひびき監査法人

                        代表社員

                                   公認会計士       洲  﨑  篤  史            印
                        業務執行社員
                        代表社員

                                   公認会計士       富  田  雅  彦            印
                        業務執行社員
     当監査法人は、金融商品取引法第193条の2第1項の規定に基づき、「経理の状況」に掲げられているサムティ株式会

    社の2018年12月1日から2019年11月30日までの連結会計年度の第3四半期連結会計期間(2019年6月1日から2019年8月
    31日まで)及び第3四半期連結累計期間(2018年12月1日から2019年8月31日まで)に係る四半期連結財務諸表、すなわ
    ち、四半期連結貸借対照表、四半期連結損益計算書、四半期連結包括利益計算書、四半期連結キャッシュ・フロー計算
    書及び注記について四半期レビューを行った。
    四半期連結財務諸表に対する経営者の責任

     経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期連結財務諸表の作成基準に準拠して四半期連結
    財務諸表を作成し適正に表示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない四半期連結財務諸
    表を作成し適正に表示するために経営者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
    監査人の責任

     当監査法人の責任は、当監査法人が実施した四半期レビューに基づいて、独立の立場から四半期連結財務諸表に対す
    る結論を表明することにある。当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期レビューの基準に準
    拠して四半期レビューを行った。
     四半期レビューにおいては、主として経営者、財務及び会計に関する事項に責任を有する者等に対して実施される質
    問、分析的手続その他の四半期レビュー手続が実施される。四半期レビュー手続は、我が国において一般に公正妥当と
    認められる監査の基準に準拠して実施される年度の財務諸表の監査に比べて限定された手続である。
     当監査法人は、結論の表明の基礎となる証拠を入手したと判断している。
    監査人の結論

     当監査法人が実施した四半期レビューにおいて、上記の四半期連結財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認
    められる四半期連結財務諸表の作成基準に準拠して、サムティ株式会社及び連結子会社の2019年8月31日現在の財政状
    態並びに同日をもって終了する第3四半期連結累計期間の経営成績及びキャッシュ・フローの状況を適正に表示してい
    ないと信じさせる事項がすべての重要な点において認められなかった。
    利害関係

     会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はない。
                                                        以   上
     (注)   1.上記は四半期レビュー報告書の原本に記載された事項を電子化したものであり、その原本は当社(四半期報

         告書提出会社)が別途保管しております。
        2.XBRLデータは四半期レビューの対象には含まれていません。
                                 25/25




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2023年2月15日

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2023年1月6日

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2022年4月25日

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2020年12月21日

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2020年9月22日

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