株式会社ハウスドゥ 有価証券報告書 第11期(平成30年7月1日－令和1年6月30日)

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                                                      株式会社ハウスドゥ(E31284)
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     【表紙】
      【提出書類】                         有価証券報告書

      【根拠条文】                         金融商品取引法第24条第１項
      【提出先】                         近畿財務局長
      【提出日】                         2019年９月26日
      【事業年度】                         第11期（自　2018年７月１日　至　2019年６月30日）
      【会社名】                         株式会社ハウスドゥ
      【英訳名】                         HOUSE   DO  Co.,Ltd.
      【代表者の役職氏名】                         代表取締役社長        CEO　　安藤　正弘
      【本店の所在の場所】                         京都市中京区烏丸通錦小路上ル手洗水町670番地
      【電話番号】                         075－229－3200（代表）
      【事務連絡者氏名】                         専務取締役      CFO　　富田　数明
      【最寄りの連絡場所】                         京都市中京区烏丸通錦小路上ル手洗水町670番地
      【電話番号】                         075－229－3200（代表）
      【事務連絡者氏名】                         専務取締役      CFO　　富田　数明
      【縦覧に供する場所】                         株式会社ハウスドゥ          東京本社
                               （東京都千代田区丸の内１丁目８番１号）
                               株式会社東京証券取引所
                               （東京都中央区日本橋兜町２番１号）
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     第一部【企業情報】
     第１【企業の概況】
      １【主要な経営指標等の推移】
       （１）連結経営指標等
              回次             第７期       第８期       第９期       第10期       第11期

             決算年月             2015年６月       2016年６月       2017年６月       2018年６月       2019年６月

                     （千円）
                         14,573,347       17,275,969       16,848,159       22,517,730       31,546,107
     売上高
                     （千円）
                           513,142      1,182,483       1,103,019       1,908,692       3,003,203
     経常利益
     親会社株主に帰属する当期純利
                     （千円）
                           353,201       741,316       737,864      1,279,714       2,006,259
     益
                     （千円）
                           353,363       740,264       738,660      1,275,021       1,977,925
     包括利益
                     （千円）
                          1,439,421       2,169,195       2,779,021       9,686,283       11,263,720
     純資産額
                     （千円）     8,201,545       12,895,108       20,273,383       30,621,125       40,386,770
     総資産額
                     （円）       85.75       127.92       163.35       498.52       577.84
     １株当たり純資産額
                     （円）       24.30       44.16       43.51       74.94       103.38
     １株当たり当期純利益
     潜在株式調整後１株当たり当期
                     （円）
                            24.00       43.18       42.62       72.24       100.03
     純利益
                     （％）
                            17.6       16.8       13.7       31.6       27.8
     自己資本比率
                     （％）
                            34.9       41.1       29.8       20.6       19.2
     自己資本利益率
                     （倍）
                            16.80       21.12       19.63       34.37       13.44
     株価収益率
     営業活動によるキャッシュ・フ
                     （千円）
                           344,748      1,430,466       △ 956,909      2,919,912       9,296,439
     ロー
     投資活動によるキャッシュ・フ
                     （千円）
                         △ 1,162,217      △ 3,789,065      △ 4,105,562      △ 6,368,824      △ 7,805,874
     ロー
     財務活動によるキャッシュ・フ
                     （千円）
                          1,405,614       3,351,178       6,132,715       4,071,774       7,258,066
     ロー
                     （千円）
                           998,276      1,990,855       3,061,878       3,685,366       12,435,884
     現金及び現金同等物の期末残高
                             421       423       439       534       621
     従業員数
                     （人）
     (外、平均臨時雇用者数)                       ( 169  )     ( 185  )     ( 170  )     ( 194  )     ( 173  )
      (注)  １．売上高には、消費税等は含まれておりません。
     　　　２．第７期の潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、当社は2015年３月25日に東京証券取引所マザーズ
          市場に上場したため、新規上場日から2015年６月期末までの平均株価を期中平均株価とみなして算定しており
          ます。
     　　　３    ．2014年11月１日付で普通株式１株につき100株の株式分割、2015年７月１日付で普通株式１株につき５株の株
          式分割、2016年４月１日付で普通株式１株につき２株の株式分割、2018年７月１日付で普通株式１株につき２
          株の株式分割を行っておりますが、第７期の期首に当該株式分割が行われたと仮定し、１株当たり純資産額及
          び１株当たり当期純利益及び潜在株式調整後１株当たり当期純利益を算定しております。
     　　　４．「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」（企業会計基準第28号                                      2018年２月16日）等を当連結会計年度
          の期首から適用しており、前連結会計年度に係る主要な経営指標等については、当該会計基準等を遡って適用
          した後の指標等となっております。
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       （２）提出会社の経営指標等
              回次             第７期       第８期       第９期       第10期       第11期

             決算年月             2015年６月       2016年６月       2017年６月       2018年６月       2019年６月

                     （千円）
                         13,128,139       15,831,605       15,099,209       20,125,741       28,714,898
     売上高
                     （千円）
                           365,475      1,013,417        817,007      1,528,588       2,477,278
     経常利益
                     （千円）
                           244,691       634,764       544,158      1,068,571       1,637,659
     当期純利益
                     （千円）
                           349,890       358,759       361,387      3,334,959       3,347,247
     資本金
                     （株）
                           839,300      8,474,000       8,498,000       9,693,400       19,436,400
     発行済株式総数
                     （千円）
                          1,380,105       2,003,327       2,419,447       9,115,567       10,324,374
     純資産額
                     （千円）
                          8,073,901       12,604,854       16,668,919       21,871,900       27,642,359
     総資産額
                     （円）
                            82.22       118.13       142.19       469.08       529.51
     １株当たり純資産額
                            35.00       16.00       20.00       45.00       37.00
     １株当たり配当額
                     （円）
     (うち１株当たり中間配当額)                        ( － )      ( － )      ( － )      ( － )      ( － )
                     （円）
     １株当たり当期純利益                       16.84       37.81       32.09       62.57       84.38
     潜在株式調整後１株当たり当期
                     （円）
                            16.62       36.97       31.43       60.32       81.65
     純利益
                     （％）
                            17.1       15.9       14.5       41.6       37.2
     自己資本比率
                     （％）
                            24.3       37.5       24.6       18.6       16.9
     自己資本利益率
                     （倍）
                            24.25       24.67       26.61       41.17       16.46
     株価収益率
                     （％）
                            10.4       21.2       31.2       36.0       43.8
     配当性向
                             274       287       278       319       380
     従業員数
                     （人）
     (外、平均臨時雇用者数)                        ( 32 )      ( 53 )      ( 45 )      ( 59 )      ( 71 )
                     （％）
                            109.4       242.8       228.4       664.7       380.7
     株主総利回り
     （比較指標：配当込み日経平
                     （％）
                           ( 135.2   )    ( 105.7   )    ( 138.0   )    ( 156.0   )    ( 151.3   )
     均）
                     （円）
                           14,650        4,240       1,911       6,350       2,695
     最高株価
                           □1,925       ■2,710              ●2,642
                     （円）

                            3,830       1,302       1,050       1,410        882
     最低株価
                           □1,551       ■1,582              ●2,364
      (注)１．売上高には、消費税等は含まれておりません。
        ２．第７期の潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、当社は2015年３月25日に東京証券取引所マザーズ
          市場に上場したため、新規上場日から2015年６月期末までの平均株価を期中平均株価とみなして算定しており
          ます。
        ３．  2014年11月１日付で普通株式１株につき100株の株式分割、2015年７月１日付で普通株式１株につき５株の株
          式分割、2016年４月１日付で普通株式１株につき２株の株式分割、2018年７月１日付で普通株式１株につき２
          株の株式分割を行っておりますが、第７期の期首に当該株式分割が行われたと仮定し、１株当たり純資産額及
          び１株当たり当期純利益及び潜在株式調整後１株当たり当期純利益を算定しております。
        ４．最高・最低株価は、2016年12月７日までは                      東京証券取引所マザーズ市場、2016年12月８日からは                         東京証券取引
          所(市場第一部)におけるものであります。
        ５．□印は、株式分割(2015年７月１日、１株→５株)による権利落後の最高・最低株価を示しております。
        ６．■印は、株式分割(2016年４月１日、１株→２株)による権利落後の最高・最低株価を示しております。
        ７．●印は、株式分割(2018年７月１日、１株→２株)による権利落後の最高・最低株価を示しております。
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      ２【沿革】
      ＜会社設立以前の沿革＞
     　1991年４月        　当社代表安藤正弘が京都府向日市の三伸住販有限会社を譲受け不動産仲介業を開始
     　1992年４月        　三伸住販有限会社を有限会社オリエントハウジングに商号変更
     　1997年１月        　有限会社オリエントハウジングを株式会社オリエントハウジングに改組
     　1997年３月        　京都市南区に、不動産開発事業を目的として有限会社アンドエマを設立
     　1998年７月        　京都府向日市に、リフォーム事業を目的として株式会社安藤工務店(旧)を設立
     　1999年12月        　株式会社安藤工務店(旧)をアップリフォームジャパン株式会社に商号変更
     　2000年６月        　有限会社アンドエマを株式会社安藤工務店に改組・商号変更
     　2002年３月        　京都市中京区に、株式会社オリエントハウジングを移転
     　2002年６月        　京都市右京区に、京都中央ショールームを開設
     　2002年11月        　株式会社安藤工務店を株式会社ハウジングスターに商号変更
     　2002年12月        　京都市中京区に、株式会社ハウジングスターを移転し中古住宅再生販売事業を開始
     　2003年９月        　株式会社ハウジングスターにて不動産売買事業を開始
     　2005年２月        　株式会社ハウジングスターをハウジングスター株式会社に商号変更
     　2005年３月        　京都市左京区に、左京ショールーム(現：京都北ショールーム)を開設
     　2005年12月        　アップリフォームジャパン株式会社とハウジングスター株式会社が合併し株式会社ハウスドゥ(旧)に
              商号変更
     　2005年12月        　株式会社オリエントハウジングを株式会社ハウスドゥネットワークに商号変更
     　2006年２月        　株式会社ハウスドゥ(旧)にてフランチャイズ事業を開始
      2006年６月
             　フランチャイズ事業における累計加盟店舗数15店舗
     　2007年１月        　京都府向日市に、乙訓店を開設
     　2007年６月        　フランチャイズ事業における累計加盟店舗数67店舗
     　2008年３月        　愛知県半田市に、半田店を開設
     　2008年６月        　フランチャイズ事業における累計加盟店舗数118店舗
      ＜会社設立後の沿革＞

      2009年１月        京都府向日市に、株式会社ハウスドゥ(旧)のフランチャイズ事業部を株式会社ハウスドゥ・フラン
              チャイズ・システムズとして設立
      2009年６月        フランチャイズ事業における累計加盟店舗数128店舗
      2010年１月        滋賀県草津市に、草津店(住宅情報モール)を開設
      2010年３月        京都府向日市に、株式会社ハウスドゥ・フランチャイズ・システムズの100％子会社として株式会社
              ハウスドゥ住宅販売(現：連結子会社)を設立
      2010年６月        フランチャイズ事業における累計加盟店舗数134店舗
      2010年９月        岐阜県大垣市に、大垣店(住宅情報モール)を開設
      2010年10月        京都市中京区に、株式会社ハウスドゥ(旧)を移転
      2010年10月        半田店(サテライト)を移転し、半田店(住宅情報モール)を開設
      2010年10月        株式会社ハウスドゥ(旧)にて、新築住宅事業を開始
      2011年１月        株式会社ハウスドゥネットワークの不動産仲介事業を株式会社ハウスドゥ住宅販売に継承
      2011年２月        奈良県橿原市に、橿原店(住宅情報モール)を開設
      2011年６月        株式会社ハウスドゥ(旧)の一部事業を株式会社ハウスドゥ・フランチャイズ・システムズに継承
              株式会社ハウスドゥ(旧)を株式会社ハウスドゥ京都に、株式会社ハウスドゥ・フランチャイズ・シス
              テムズを株式会社ハウスドゥ(現：当社)に商号変更
      2011年６月        フランチャイズ事業における累計加盟店舗数189店舗
      2011年７月        愛知県知多市に、知多・常滑店(サテライト)を開設
      2011年９月        埼玉県上尾市に、上尾桶川本店(住宅情報モール)を開設
      2011年９月        株式会社ハウスドゥ住宅販売の東海エリア部門を株式会社ハウスドゥ住宅販売中部として分社化
              (愛知県半田市)
      2011年10月        東京都千代田区に、東京本部を開設
      2011年11月        京都市中京区に、当社の100％子会社で人材紹介業を目的とした、株式会社ハウスドゥ・キャリア・
              コンサルティング(現：連結子会社)を設立
      2011年12月        株式会社ハウスドゥネットワークを株式会社ＡＭＣに商号変更
      2012年２月        本社機能の一部を東京本部へ移転し、京都本店、東京本社体制始動
      2012年２月        京都市中京区に、当社の100％子会社で住宅ローン斡旋、代行業を目的として、株式会社ハウスドゥ
              ローンサービス(現：連結子会社)を設立
      2012年６月        フランチャイズ事業における累計加盟店舗数241店舗
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                                                      株式会社ハウスドゥ(E31284)
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      2012年７月        株式会社ハウスドゥ住宅販売の関東エリア部門を株式会社ハウスドゥ住宅販売東日本として分社化
              (埼玉県上尾市)
      2012年11月        沖縄県那覇市に、那覇店(サテライト)を開設
      2012年12月        埼玉県春日部市に、越谷北店(サテライト)を開設
      2013年２月        愛知県一宮市に、一宮北店(サテライト)を開設
      2013年４月        岡山市南区に、岡山中央店(住宅情報モール)を開設
      2013年６月        資本金を１億円に増資
      2013年６月        フランチャイズ事業における累計加盟店舗数254店舗
      2013年７月        連結子会社である株式会社ハウスドゥ京都と株式会社ＡＭＣを吸収合併
      2013年７月        株式会社ハウスドゥ住宅販売が、株式会社ハウスドゥ住宅販売中部と株式会社ハウスドゥ住宅販売東
              日本を吸収合併し、埼玉県上尾市に移転
      2013年８月        埼玉県川越市に、254号川越店(住宅情報モール)を開設
      2013年９月        東京都練馬区に、練馬店(サテライト)を開設
      2013年９月        静岡市葵区に、東静岡店(サテライト)を開設
      2013年10月        東京都豊島区に、池袋西店(家・不動産買取専門店)を開設
      2013年10月        名古屋市西区に、名古屋西店(家・不動産買取専門店)を開設
      2013年10月        ハウス・リースバック事業を開始
      2013年12月        京都市山科区に、山科中央店(家・不動産買取専門店)を開設
      2014年２月        大阪市淀川区に、新大阪店(家・不動産買取専門店)を開設
      2014年６月        越谷北店(サテライト)を廃止
      2014年６月        池袋西店を移転し、東京都中央区に、日本橋店(家・不動産買取専門店)として開設
      2014年６月        フランチャイズ事業における累計加盟店舗数269店舗
      2014年12月        岡山中央店（住宅情報モール）を廃止
      2015年３月        東京証券取引所マザーズに株式を上場
      2015年６月        フランチャイズ事業における累計加盟店舗数312店舗
      2015年７月        沖縄県那覇市に、那覇新都心店（サテライト）を開設
      2015年10月        株式会社ハウスドゥローンサービスを株式会社フィナンシャルドゥに商号変更
      2016年６月        フランチャイズ事業における累計加盟店舗数377店舗
      2016年12月        東京証券取引所市場第一部に市場変更
      2017年２月        練馬店と日本橋店を統合し、東京都渋谷区に渋谷恵比寿店（家・不動産買取専門店）として開設
      2017年５月        株式会社ハウスドゥ・キャリア・コンサルティングを株式会社ピーエムドゥに商号変更
      2017年６月        フランチャイズ事業における累計加盟店舗数468店舗
      2017年７月        沖縄県沖縄市にコザ中央店（サテライト）を開設
      2017年10月        株式会社フィナンシャルドゥにてリバースモーゲージ保証事業を開始
      2017年12月        賃貸不動産仲介・管理事業を展開するブランドとして「ＲＥＮＴ                              Ｄｏ！（レントドゥ！）」を設立
      2018年１月
              空室・空き家の問題を解決するタイムシェアリング事業「タイムルームクラウド」を開始
      2018年２月
              株式会社京葉ビルド（千葉県船橋市）を子会社化
      2018年３月
              東京都渋谷区に、        ＲＥＮＴ     Ｄｏ！   １号店として、渋谷恵比寿店を開設
      2018年６月
              フランチャイズ事業における累計加盟店舗数543店舗
      2019年２月        タイ王国に合弁会社H-DO(THAILAND)Limitedを設立
      2019年４月        沖縄県那覇市に、ＲＥＮＴ             Ｄｏ！（レントドゥ！）那覇新都心店を開設
      2019年５月
              沖縄県名護市に、名護店（サテライト）を開設
      2019年６月
              さいたま市大宮区に、大宮駅前店（家・不動産買取専門店）を開設
      2019年６月
              フランチャイズ事業における累計加盟店舗数602店舗
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                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社ハウスドゥ(E31284)
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      ３【事業の内容】
       　当社グループは、株式会社ハウスドゥ(以下「当社」という。)、並びに当社の子会社である株式会社ハウスドゥ住
       宅販売(以下「ＨＤ住販」という。)、株式会社フィナンシャルドゥ(以下「ＦＤ」という。)、株式会社ピーエムドゥ
       （以下「ピーエムドゥ」という。）及び株式会社京葉ビルド（以下「京葉ビルド」という。）の５社及び関連会社２
       社により構成されており、フランチャイズ事業、ハウス・リースバック事業、金融事業、不動産売買事業、不動産流
       通事業、リフォーム事業を営んでおります。当社はフランチャイズ事業及びハウス・リースバック事業、不動産売買
       事業を営むほか、リフォーム事業を営んでおります。また、ＨＤ住販は、不動産流通事業を、ＦＤは、金融事業を、
       ピーエムドゥ及び京葉ビルドは、プロパティマネジメント業務をそれぞれ営んでおります。
       　当社グループは、1991年に現代表取締役社長ＣＥＯの安藤正弘が京都府において不動産仲介業を１店舗でスタート
       して以来、お客様との接点を大切にし、住まいに関する事業において、お客様が必要とし、求めているもの、価値あ
       りとし、満足いただけるものは何かを追求し、事業展開しております。これまで不動産の売買は、不動産業界本位の
       考え方が根強くあり、お客様はごく限られた情報を頼りに、一生に一度の大きな買い物をするケースが大半であった
       と当社グループは考えております。当社グループは、情報が開示されず、オープンではない、この古い体質を引きず
       る日本の不動産業界のあり方を根本から変え、その主導権を住む人の側に引き寄せたいと考え、全ての地域において
       お客様にとって安心で、便利な相談窓口として店舗を利用できるようにするため、全国にフランチャイズ店舗を展開
       し、地域に密着した、お客様に一番近いネットワークを築くよう努めております。「全てのエリアにハウスドゥ！お
       客様のより近くに安心、便利な窓口を創り出す。」をビジョンとして、不動産の物件情報をオープンにし、お客様か
       らのお問い合わせに対しては、新鮮な情報をスピーディーにお届けすることによって、お客様が納得して売買できる
       透明性と流動性の高い流通システムを当社の直営店及びフランチャイズチェーン店舗により構築しております。
       　また、当社グループは、「日本の住宅市場をオープンにし、お客様のライフステージに即した理想の住宅を積極的
       に住替えたりできる住まいの新しい流通システムを築きます。」というハウスドゥ!のブランド理念を掲げ、不動産
       売買仲介事業を基盤とし、リフォーム（建築）、買取に加え、ハウス・リースバック、保険、その他に至るまで、住
       まいのワンストップサービスを提供しています。「住宅情報モール」、「家・不動産買取専門店」や「サテライト
       店」「ＲＥＮＴ        Ｄｏ！」などのお客様のニーズに対応する４つの店舗形態で、直営店と不動産売買仲介及び賃貸仲
       介・管理のフランチャイズチェーンを全国展開しております。そして、店舗網とＩＴ・Ｗｅｂを融合することで不動
       産情報のオープン化を実現します。
       　国内フランチャイズ店舗ネットワーク1,000店舗を目指し、すでに好評いただいております、住みながら家を売却

       できるサービス「ハウス・リースバック」事業のように、住宅・不動産業界での問題解決やお客様の不便さの解決を
       サービス商品として創造し、店舗ネットワークを通じて提供することで社会に貢献してまいります。
       　そして、今後ますます多様化が進む不動産業界をレベルアップするためには、多くの優れた人材が不可欠です。当
       社グループやフランチャイズ事業で実施している教育・研修システムを更に充実したものにし、人材教育を強化し、
       業界全体のサービスレベルの向上に貢献してまいります。
       　当社グループが営む事業の内容は以下のとおりであります。なお、以下に示す区分はセグメントと同一の区分であ

       ります。
       　また、当連結会計年度より報告セグメントの名称及び集計方法を変更しております。詳細は、「第５　経理の状
       況　１　連結財務諸表等　(1)連結財務諸表　注記事項(セグメント情報等)」に記載のとおりであります。
       (1)フランチャイズ事業

       　フランチャイズ事業は、ブランド及びネットワークを必要とする中小不動産事業者又は新規に不動産流通事業に
       参入されようとする企業に対し、不動産売買仲介及び賃貸事業におけるノウハウ(集客戦略、ＩＴ戦略、教育研修、
       モチベーションアップ戦略等)を提供する全国チェーンであり、不動産情報をオープンにすることにより、お客様に
       とって安心、かつ便利な窓口を創ることを目的としております。
       　当社グループのフランチャイズ事業は、本部・直営店の実績に基づいた、売上に繋がる多様な集客ノウハウ、並
       びに当社グループが実際に行う人材教育システムをそのまま提供できることから、不動産売買仲介が未経験の企業
       においても安心して参入できると、既存のフランチャイズ加盟企業から評価いただいております。これは、当社グ
       ループのフランチャイズ事業開始以降、2019年６月30日現在において、異業種より新たに不動産業へ新規参入した
       フランチャイズ加盟企業の割合が約６割あることからも、その評価の裏付けとなるものと当社グループは考えてお
       ります。
       　なお、当事業は、当社の京都本店及び東京本社を拠点としてサービス展開しており、Ｗｅｂサイト・システム
       （ＤＯ　ＮＥＴＷＯＲＫ！：物件・顧客などを管理）・教育研修・全国大会・店長の会・ｅ-ラーニングシステム等
       を充実させることにより、当社直営店とフランチャイズ加盟店との密接な情報交流を継続しており、これが当事業
       の強みの一つであると当社グループは考えております。
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       (2)ハウス・リースバック事業
       　ハウス・リースバック事業は、お客様が所有されている物件を当社が買取り、定期建物賃貸借契約(毎月家賃が発
       生)を締結することで、当該物件に継続してお住みいただけるシステムであり、個人住宅のセールアンドリースバッ
       ク商品です。資産整理、資金調達のために、「不動産を売却する」という選択肢しかなかった従来の買取システム
       だけではなく「不動産を活かす」という発想のもとサービスを提供しており、賃料収入のインカムゲインに加え、
       売却によるキャピタルゲインも期待できる安定かつ高収益モデルの事業であります。
       (3)金融事業

       　金融事業は、当社グループのＦＤが、当社グループの直営店並びにフランチャイズ加盟店のお客様を含め、不動
       産をお持ちで資金ニーズのあるお客様向けに多様な不動産担保ローンを提供しております。不動産活用の手段とし
       て提供しているハウス・リースバック事業との連携により、不動産担保余力のあるお客様に対しての提案が可能で
       あり、また、当社グループ及びフランチャイズ加盟店のお客様の様々な資金ニーズに柔軟に対応し、グループ全体
       のシナジー効果を発揮してまいります。また、金融機関との提携によるリバースモーゲージ保証事業を行ってお
       り、ここ近年で、大手金融機関をはじめとして取り扱い機関が増加しているリバースモーゲージは、今後の需要拡
       大が見込まれております。
       (4)不動産売買事業

       　不動産売買事業は主として当社運営店舗「家・不動産買取専門店」において中古住宅買取再生販売、新築戸建住
       宅建売、住宅用地の開発、一棟収益不動産の再生販売等、当社自ら不動産を取得し、付加価値を付け、一般顧客・
       投資家へ販売する事業を行っております。その情報ルートは、グループ直営店及びフランチャイズ加盟店からの情
       報、又は不動産業者との共同事業(ジョイントベンチャー)である「プロジェクトパートナーシステム」からの情報
       等であります。
       　また、中古住宅を買取りし、リフォーム後、販売する中古住宅買取再生販売は、当社のリフォーム事業のノウハ
       ウを利用し、その販売は直営店を中心に地域の不動産業者を通じ、広く一次取得者層をターゲットとしておりま
       す。住宅用地の開発では、同じく一次取得者層をターゲットとし、地域性及び需給を見極めた上で建築し、土地建
       物の「建売」の形態、或いは建築条件付き土地、若しくは建築条件を付さず販売する「売建」又は「土地」のみの
       形態により販売をしております。当社グループは、不動産仲介業と不動産販売業が一体であり、売却希望のお客様
       (売り手)と購入希望のお客様(買い手)の双方のニーズを把握していることから、お客様の求める商品ニーズを把握
       し、仕入・販売することが可能となっているものと考えております。
       (5)不動産流通事業

        不動産流通事業は「不動産売買仲介事業」で構成されており、当社グループのＨＤ住販の直営店で行う主要な業
       務であります。
       　当事業は、お客様との第一接点を担う重要な位置づけと考えており、この段階でお客様のニーズをくみ取ること
       により後述のグループ内事業である住宅・リフォーム事業における受注の獲得に繋げております。
       　当社グループは、インターネット、ホームページ等のＷｅｂ、新聞折り込み広告、並びに住宅関連情報誌、それ
       らに加え、店舗エリアを網羅し各戸へのチラシ配布を行うポスティングシステムなどの集客手法により、お客様の
       ニーズに応じた最適な住まい探しをお手伝いしております。また、インターネットと紙の媒体を融合し、異なった
       手法で不動産情報にアプローチされるお客様に対応することにより、更なる集客に繋げております。当事業を第一
       接点とした取引には、「中古住宅仲介＋リフォーム」、「土地仲介＋新築建築」、「建売住宅仲介」、又は「住
       替」などがあります。それぞれの取引において、資金計画(ファイナンシャルプランニング)を初期の段階から提案
       する等、お客様の不動産に関する要望のみならず建物の資金計画に至るまで、当社グループがお手伝いしますの
       で、お客様にとっては安心してマイホームの購入を実現できるものと考えております。お引き渡し後の損害保険及
       び引越業者の紹介、並びに家具や電化製品の紹介等についても当社グループにて提案させていただいております。
       不動産売買仲介事業における取引の機会を通じて、お客様へリフォーム、住宅建築、保険、並びに住宅ローンの
       ファイナンシャルプランニング等の関連事業を当社グループ内にてワンストップで提供しております。買取案件に
       おいては、不動産事業における売買事業にて対応し、商品化した案件を不動産売買仲介事業にて販売するというシ
       ナジー効果も実現しております。
       (6)リフォーム事業

        リフォーム事業は、中古住宅の原状回復のためのリフレッシュリフォーム、機能性やデザイン性など付加価値を
       付けたリフォーム、お引き渡し後のメンテナンスやお困りごとに対応するＤｏ！サポートサービスまで幅広い客層
       や価格帯に対応したリフォームサービスを展開しております。
       　当社が推進するリフォーム事業が、お客様に選ばれる理由は、以下のようなものがあると当社グループは考えて
       おります。すなわち、①標準仕様としてホームインスペクション(住宅検査)＋耐震診断を実施、②標準仕様として
       自然素材によるリフォームを実現、③資格を有する女性プランナーとともに創る住まいの提案、④安心の保証制度
       の完備(全ての工事に保証書発行、最長10年の保証、最高保証額が３億円の請負賠償責任契約加入、住宅設備の最長
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       10年までの延長保証サービス等)、⑤徹底した流通コストカットによる適正価格でのサービス提供、⑥直接発注によ
       るこだわりの品質の実現、⑦ジェルコリフォームデザインコンテスト全国大会最優秀賞をはじめ、数々のデザイン
       コ ンテストでの受賞歴に裏付けされた技術力、等であります。
       　加えて、リフォームの設計及び施工においては、補修、改築及び強度等の技術的要素のみならず、お客様個人の
       嗜好及びライフスタイルに応じたデザイン性及び居住性等の要素に注力し、サービスを提供することにより、お客
       様満足の向上に努めております。
        (事業間の連携について)

       　直営店及びフランチャイズ加盟店での地域密着型の営業展開においては、当社グループの事業間の緊密な連携を
       図ることが、お客様への丁寧なきめ細かいサービス提供や付加価値の高いサービス提供において重要であると認識
       しております。また、当社グループは、不動産売買仲介事業を起点にグループの事業展開をしており、各地域にお
       ける店舗展開において、当該事業の推進をするとともに、地域ごとの顧客ニーズ及び不動産情報の収集、市場動
       向、お客様層別の嗜好調査、並びに地域の店舗開発状況等のマーケティングが可能となっております。また、これ
       らにおいて収集した情報等を各事業に活用し事業シナジーが効いており、この直営店で実践するサービスのノウハ
       ウが、フランチャイズ事業のノウハウの礎になっております。
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     ［事業系統図］
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      ４【関係会社の状況】
                                         議決権

                            資本金              の所有
                                  主要な事業の
           名称           住所                             関係内容
                            (千円)              割合
                                  内容
                                          (％)
     (連結子会社)

                                               不動産売買仲介事業を行っ
                      埼玉県                         ております。
                             5,000             100
     株式会社ハウスドゥ住宅販売                            不動産流通事業
                      川越市                         設備の賃貸借あり。
                                               役員の兼務５名
                                               金融事業を行っておりま
                                          100
                                               す。
     株式会社フィナンシャルドゥ
                      大阪市
                            799,250
                                 金融事業         (31.5)     資金援助あり。
     (注)２
                      北区
                                               設備の賃貸借あり。
                                               役員の兼務３名
                                               主にハウス・リースバック
                                               物件等の賃貸管理を行って
                      京都市            ハウス・リース
                             10,000              100
     株式会社ピーエムドゥ                                         おります。
                      中京区            バック事業
                                               設備の賃貸借あり。
                                               役員の兼務４名
                                               不動産賃貸事業を行ってお
                      千葉県            ハウス・リース              ります。
                             90,000              100
     株式会社京葉ビルド
                      船橋市            バック事業              資金援助あり。
                                               役員の兼務４名
                                               主に中古住宅リノベーショ
                                               ン事業、サービサー事業、
                          （千タイバーツ     ）
     （持分法適用関連会社）               Bangkok,
                                           48
                                 その他              フランチャイズ事業を行っ
     H-DO（THAILAND）Limited               Thailand          480
                                               ております。
                                               役員の兼任１名
     　(注)１．「主要な事業の内容」欄には、セグメントの名称を記載しております。
     　　　２．特定子会社に該当しております。
     　　　３．     議決権の所有割合の(　)内は、間接所有割合で内数であります。
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      ５【従業員の状況】
       (1)  連結会社の状況
                                                   2019年６月30日現在
                                           従業員数(人)
               セグメントの名称
                                                 79   （ 13 ）
      フランチャイズ事業
                                                 108    （ 39 ）
      ハウス・リースバック事業
                                                 44   （ 10 ）
      金融事業
                                                 54   （ 10 ）
      不動産売買事業
                                                 163    （ 78 ）
      不動産流通事業
                                                 82   （ 16 ）
      リフォーム事業
      全社(共通)                                           91    （ 7 ）
                                                 621   （ 173  ）

                  合計
      (注)１．従業員数は就業人員（当社グループからグループ外への出向者を除き、グループ外から当社グループへの出向
          者を含む。）であり、臨時雇用者数（パートタイマー、人材会社からの派遣社員を含む。）は、年間の平均人
          員を(     )外数で記載しております。
        ２．全社（共通）として記載されている従業員数は、特定のセグメントに区分できない管理部門に所属しているも
          のであります。
        ３．従業員の増加の主な理由は、業容拡大に伴う採用によるものです。
       (2)  提出会社の状況

                                                   2019年６月30日現在
         従業員数(人)              平均年齢(歳)             平均勤続年数(年)              平均年間給与(円)
           380     ( 71 )         38.4              4.4           4,913,472

                                           従業員数(人)

               セグメントの名称
                                                 79    ( 13 )
      フランチャイズ事業
                                                 74    ( 25 )
      ハウス・リースバック事業
                                                 -    ( - )
      金融事業
                                                 54    ( 10 )
      不動産売買事業
                                                 -    ( - )
      不動産流通事業
                                                 82    ( 16 )
      リフォーム事業
      全社(共通)                                           91     ( 7 )
                                                380     ( 71 )

                  合計
      (注)１．従業員数は就業人員（当社から社外への出向者を除き、社外から当社への出向者を含む。）であり、臨時雇用
          者数（パートタイマー、人材派遣会社からの派遣社員を含む。）は、年間の平均人員を（                                           ）外数で記載して
          おります。
        ２．平均年間給与は、賞与及び基準外賃金を含んでおります。
        ３．全社(共通)として記載されている従業員数は、特定のセグメントに区分できない管理部門に所属しているもの
          であります。
        ４．従業員の増加の主な理由は、業容拡大に伴う採用によるものです。
       (3)  労働組合の状況

         当社グループには、労働組合は結成されておりませんが、労使関係は安定しております。
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     第２【事業の状況】
      １【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】
       　文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものであります。
      （1）会社の経営の基本方針

        　当社グループは、「日本の住宅市場をオープンにし、お客様のライフステージに即した理想の住宅を積極的に住
        み替えたりできる住まいの新しい流通システムを築きます。」というハウスドゥ！のブランド理念を掲げ、不動産
        売買仲介事業を基盤とし、リフォーム（建築）、買取に加え、住宅ローン、保険にいたるまで、住まいのワンス
        トップサービスを提供しております。「住宅情報モール」、「家・不動産買取専門店」や「サテライト店」「ＲＥ
        ＮＴ   Ｄｏ！」などお客様のニーズに対応する４つの店舗形態で直営店と不動産売買仲介・賃貸のフランチャイズ
        チェーンを全国展開し、お客様のより近くに安心、便利な窓口を創ります。そして、店舗ネットワークとＩＴ・Ｗ
        ＥＢを融合することで不動産情報のオープン化を実現いたします。
        　国内フランチャイズ店舗ネットワーク1,000店舗を目指し、すでにご好評頂いております、住みながら家を売却
        できるサービス「ハウス・リースバック」事業のように、店舗ネットワークを通じてお客様が抱える課題や問題点
        に耳を傾け、住宅・不動産業界での問題解決をサービス商品として創造し、全国の店舗ネットワークを通じて提供
        していくことで社会に貢献してまいります。
        　そして、今後ますます多様化が進む不動産業界をレベルアップするためには、多くの優れた人材が不可欠です。
        　当社グループやフランチャイズ事業で実施している教育・研修システムを更に充実したものにし、人材教育を強
        化し、業界全体のサービスレベルの向上に貢献してまいります。
      （2）目標とする経営指標

       　当社グループは、売上高経常利益率10％、自己資本比率30％を目標にしております。足元においては、下記の２
       点の経営指標を注視しながらバランスを保ち、持続的な業容の拡大を図ってまいります。
                         目標数値            2018年６月期             2019年６月期
                                             8.5
     売上高経常利益率（％）                    10％以上                                 9.5
                                            31.6
     自己資本比率（％）                    30％以上                                 27.8
      （3）中長期的な会社の経営戦略

        　当社グループにおきましては、激変する外部環境においても持続的な成長を可能とするため、フランチャイズ事
        業、ハウス・リースバック事業、金融事業を中心とするストック型収益事業の伸長に経営資源を集中してまいりま
        す。
        　事業効率及び収益性の向上を追求しつつ、成長性と安定性のバランスに配慮して取り組んでまいります。
        　具体的な経営戦略につきましては、１．経営方針、経営環境及び対処すべき課題等の(1)会社の経営の基本方
        針、(4)会社の対処すべき課題、(5)経営戦略の現状と見通しに記載のとおりであります。
      （4）会社の対処すべき課題

        　当社の事業を取り巻く環境は、先行きに不透明感があるものの、景気は底堅く推移するものとみております。
        　このような環境の下、当社の対処すべき課題は以下のとおりと認識しております。
        ①　主要事業の強化と事業シナジーの強化
          当社グループは、「全てのエリアにハウスドゥ！                       お客様のより近くに安心、便利な窓口を創り出す。」をビ
         ジョンに、その窓口たる直営店及びフランチャイズチェーンを全国に張り巡らせることを目指しています。そし
         て、住宅・不動産業界における社会的な問題やお客様の不便さを解決することを事業化し、全国の店舗ネット
         ワークを通じてサービス提供してまいります。
          顧客接点である不動産流通事業の営業店舗を事業活動の拠点となる地域に出店することにより、地域ごとの顧
         客ニーズ、不動産情報、市場動向、顧客嗜好等の把握を行うとともに、営業地域全体の情報を蓄積し、フラン
         チャイズ事業、ハウス・リースバック事業、金融事業、不動産売買事業、不動産流通事業、リフォーム事業等の
         各事業間の連携を密にし、事業シナジーを強化することで事業基盤の拡大を図ってまいります。
          また、人口の減少や少子高齢化により、中長期的には住宅の新築着工戸数は減少することが予想されるもの
         の、一方で中古住宅流通市場は、政府政策においても中古住宅とリフォーム市場を2013年時点の11兆円から2025
         年までには現在の倍の20兆円に増加させることを目標に掲げております（出所：国土交通省、2016年３月「住生
         活基本計画（全国計画）」）。このことから、同業他社や、他業界からもリフォーム事業参入の動きがあり、当
         社グループは、各事業の連携（事業シナジー）を高めるとともに、不動産流通事業を基盤として、集客を増や
         し、取引件数を増やすことで、関連事業のサービス（受注）の機会を増やし、お客様満足度の向上を図ってまい
         ります   。
                                  12/131


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        ②　ブランド戦略と首都圏への展開
          当社グループは、2013年７月よりタレントで元プロ野球選手の古田敦也氏をイメージキャラクターに起用し、
         全国的にテレビＣＭを実施しており、お客様に安心・信頼のイメージを打ち出すとともに、とりわけ首都圏での
         認知度アップ・ブランド力向上を図り、フランチャイズ加盟店の増加に繋げております。広告宣伝効果に加え、
         店舗数増加に伴うブランド価値や信用力向上効果もあり、フランチャイズ加盟検討企業の増加や、従来買い手の
         仲介契約が多かったところをフランチャイズチェーン全体において、売り手の相談増に繋がっております。更な
         る仲介契約の増大を図り、取引の機会増加を図ってまいります。
        ③　フランチャイズ加盟店開発強化

          不動産業界は情報サービス化の方向で業界再編が進んでいます。大手はより規模を拡大し、住宅業界や建設資
         材関係大手も不動産業ネットワークを構築しようとする動きがあります。公益財団法人不動産流通近代化セン
         ター発行の2019不動産業統計集（３月期改訂）によると、不動産業界はその95％超が従業員10名未満の中小零細
         企業であり、顧客の信頼を得るため、ネットワークに属する動きが加速するものと考えます。そのような中、当
         社グループは、新規地域進出を含め、更なる加盟店ネットワーク規模の拡大のために積極的な募集活動を進めて
         まいります。グループのテレビ・ラジオＣＭ等のメディア・ブランド戦略の実施と合わせて、加盟店募集活動に
         注力いたします。
          また、加盟店の業務支援サービス（特に教育・研修）の拡充とサービスレベルの向上を行い、加盟店の業績向
         上をアシストし、増店を推進してまいります。一方で、フランチャイズネットワークのサービスレベルに達しな
         い、あるいは達する見込みがない加盟店については、入れ替え等の施策を実施することでフランチャイズチェー
         ン全体のサービスレベルの向上を図ってまいります。
        ④　販売用不動産の取得

          当社グループは、直営店エリアでお客様のニーズのある仕入をより強化し、販売、リフォーム、建築に繋げる
         こと、フランチャイズ加盟店情報を通じた仕入に加え、不動産業者ネットワークの構築と、駅近立地に「家・不
         動産買取専門店」のチャンネルで直営店を出店し、売主からの直接仕入情報の収集や、地域不動産業者からの仕
         入のルート構築を図り、多岐にわたる仕入情報のチャンネルを構築することで安定した販売用不動産の取得を可
         能にしてまいります。しかし、都市部を中心に不動産価格の上昇が進み、価格面において実需との乖離に懸念要
         因があり、仕入においてはそのリスクに慎重を期した上で、仲介顧客のニーズに合った物件を仕入れる方針を徹
         底し、事業シナジーを効かせることを推進してまいります。
        ⑤　ハウス・リースバック事業強化

          当社グループにおいて2013年10月からスタートした、住みながらその家を売却できる「ハウス・リースバッ
         ク」事業が好調で、年間13,000件を超える問い合わせがあり、反響対応、コンサルティングセールスの人員の増
         強が必要であります。
          個人住宅のセールアンドリースバック商品であり、売買、賃貸の両スキームで対応を要し、また、お客様それ
         ぞれのニーズも異なるため、販売員のセールススキルが求められます。安定した賃料収益と売却によるキャピタ
         ルゲインを得ることが可能な収益性の高い事業であり、当社グループにおいての中核事業に位置付けて経営資源
         を投下し、不動産売買事業や不動産流通事業からの人員シフトでの対応と新たな人材の採用及び、更なる集客の
         ための広告宣伝に投資をしてまいります。顧客反響の中にはリバースモーゲージや不動産担保ローンの顧客層か
         らのニーズも多く、当該ニーズを汲み取りビジネスチャンスに繋げるべく、金融機関との提携やグループ会社の
         株式会社フィナンシャルドゥにおいて、金融事業も推進してまいります。
        ⑥　内部管理体制の強化

          当社グループは、企業価値の最大化を図るためには、経営の健全性、透明性及び客観性を高めることが必要と
         考えており、最も重要な経営課題の一つとして、2018年９月制定のコーポレートガバナンス・コードに沿って、
         積極的強化に取り組んでおります。また、コーポレート・ガバナンス強化の一環として内部統制システムに係る
         基本方針を制定しており、同基本方針の着実な運用に加えて、経営トップからのメッセージ発信やコンプライア
         ンス教育の強化、内部通報制度の拡充等によりコーポレート・ガバナンスの更なる強化に努めてまいります。
        ⑦　コンプライアンス体制の強化

          当社グループは、法令、定款及び社内規程等の遵守は勿論のこと、日々の業務を適正かつ確実に遂行し、ク
         リーンで誠実な姿勢を企業行動の基本として、お客様の信頼を得ると同時に事故やトラブルを未然に防止する取
         り組みを強化してまいります。ＣＣＯ（チーフコンプライアンスオフィサー）職を中心とし、日常業務における
         関連法令遵守の監督を徹底するとともに、リスク管理委員会及びコンプライアンス委員会の定期的開催、各種取
         引の健全性の確保、情報の共有化、再発防止策の策定等を行ってまいります。また、社内啓蒙活動を実施し、厳
         正な管理による企業の社会的責任（ＣＳＲ）を重視した透明性のある管理体制の構築を図ってまいります。
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        ⑧　成長事業への経営資源の配分
          当社グループは、各事業において人材採用ニーズがありますが、景気回復と実需の底堅さから各企業の採用
         ニーズは高く、有効求人倍率は年々上昇傾向にあります。そのような環境下で、当社グループは、成長過程にあ
         りますが、より収益性を高めるため、グループ内の成長性と安定性の高いフランチャイズ事業とハウス・リース
         バック事業、金融事業に優先して経営資源を注いでまいります。直営店の出店については、先の生産性の高いフ
         ランチャイズ事業やハウス・リースバック事業への人員シフトと直営店への人員採用と、マネジメントを担う店
         長の教育とその成長を確認し、フランチャイズ加盟店の加盟進捗を見極めながら進めてまいります。
        ⑨　財務管理の強化

          当社グループは、販売用不動産、事業用地、資産の取得資金並びに資産の取得資金を主として金融機関からの
         借り入れによって賄い、負債における有利子負債の占める割合が高く金利動向に大きな影響を受ける財務構造と
         なっておりましたが、「ハウス・リースバック資産の流動化」によるリファイナンス、新株式発行による自己資
         本の充実により、金利情勢、金利動向に影響を受けやすい財務構造の課題改善に努め、ストック型収益事業を中
         心とした事業拡大への投下資本を拡大することが可能となっております。今後も、投下資本の拡大、早期回収に
         よる安定的な収益の確保を行い、強靭な財務基盤の構築を図り、競争力の強化に取り組んでまいります。また、
         取引金融機関との良好な関係維持により、取引関係の強化を図り、相互理解を深めつつ、円滑な資金調達並びに
         調達コストの低減に努めてまいります。
        ⑩　人材採用育成の強化

         　当社グループが手掛ける各事業を拡大する上で、人的サービスの占める割合は高く、当社グループは人材を最
         も重要な経営資源として位置付け、他社との差別化を図っていく考えであります。
         　当社グループは、将来の中核を担う人材としての新卒社員の採用を強化し、今後についても当社グループの事
         業及び経営理念に共感する新卒社員を採用することで事業基盤の安定並びに拡大を図ってまいります。こうした
         観点から、潜在能力の高い新卒の採用と、早期に戦力化を図るために効果的な教育研修を実施してまいります。
         さらに、当社グループの成長速度を促進するために、人材採用については競争が激しい中、新卒だけでなく、能
         力が高く即戦力になる中途採用も積極的に増やしていく考えであります。
         　また、営業部門、管理部門に限らず全ての職種において、結婚・出産・育児等を経てもキャリアを継続するこ
         とができるようにワークライフバランス制度を取り入れております。今後さらに、社員一人ひとりの成長をサ
         ポートできる仕組みを強化してまいります。
      （5）経営戦略の現状と見通し

        　今後の見通しといたしましては、海外経済の減速の影響などにより先行き景気に不透明感がみられるものの、
        国内需要はきわめて緩和的な金融環境と政府支出による下支えなどを背景に、雇用、所得環境の改善が続くも
        と、個人消費は増加基調をたどると考えられ、それに伴い実需は堅調に推移するものと想定しております。
        　このような経営環境のもと、当社グループにおきましては、これまでに培った基盤を活かした持続的成長モデ
        ルへの移行を図るべく、新たに策定した2022年６月期を最終年度とする中期経営計画に基づいたストック型収益
        事業への積極的な投資継続による一層の収益拡大に努めてまいります。フランチャイズ事業の加盟開発促進、ハ
        ウス・リースバック事業の更なる仕入件数強化や金融事業におけるリバースモーゲージ保証事業の強化による持
        続的な業容拡大と安定した収益確保を目指すとともに、足元の実需の動きに留意しながら、不動産売買事業、不
        動産流通事業及びリフォーム事業においては、シナジーを効かせた生産性向上を図ってまいります。
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      ２【事業等のリスク】
       　当社グループの事業展開その他に関するリスク要因となる可能性があると考えられる主な事項を記載しておりま
       す。また、必ずしもリスク要因に該当しない事項についても、投資者の投資判断上、重要であると考えられる事項に
       ついては、投資者に対する積極的な情報開示の観点から開示しております。
       　なお、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものであります。
       (1)  外部環境について

        ①　法的規制について
          当社グループは、不動産業及び建設業に属し、「宅地建物取引業法」、「建設業法」、「建築士法」、「貸金
         業法」及び関連する各種法令により規制を受けております。当社においては、宅地建物取引業免許、一般建設業
         許可及び一級建築士事務所登録について、子会社の株式会社ハウスドゥ住宅販売及び株式会社ピーエムドゥ並び
         に株式会社京葉ビルドにおいては、宅地建物取引業免許について、子会社の株式会社フィナンシャルドゥにおい
         ては、宅地建物取引業免許、貸金業登録について、それぞれ監督官庁より許認可を受けております。現時点にお
         いて、当該免許及び許認可等が取消となる事由は発生しておりませんが、将来、何らかの理由により、当該免許
         及び許認可等が取消され又はそれらの更新が認められない場合、もしくは、これらの法律等の改廃又は新たな法
         的規制が今後制定された場合等には当社グループの経営成績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。
          なお、宅地建物取引業免許及び一般建設業許可は、当社グループの主要な事業活動に必須の免許であります。
         当社グループでは法令遵守を徹底しており、現時点において、当該免許及び許認可等が取消となる事由は発生し
         ておりませんが、将来、何らかの理由により、当該許認可等が取消され又はそれらの更新が認められない場合に
         は、当社グループの事業活動に支障をきたすとともに、経営成績及び財政状態に重大な影響を及ぼす可能性があ
         ります。
      (当    社)

                所   管
      許認可等の名称                  許認可等の内容            有効期間              取消事由
                                          不正な手段による免許の取得もしく
                       国土交通大臣(２)                    は役員等の欠格条項に該当した場合
     宅地建物取引業
               国土交通大臣                   2020年12月14日
                                          等は免許の取消
     免許
                         第8077号
                                          (宅地建物取引業法第66条等)
                                          建設業に関する５年以上の経営業務
                                          の管理責任者としての経験を有する
                                          常勤役員又は同等以上の能力を有す
                       国土交通大臣許可
     一般建設業許可         国土交通大臣                   2021年５月22日
                                          る常勤役員が一人もいなくなった場
                       (般－28)第24008号
                                          合等は許可の取消
                                          (建設業法第29条)
                                          虚偽又は不正の事実に基づく登録又
                                          は開設者が絶対的登録拒否事由に該
     一級建築士                  京都府知事登録
               京都府     知事
                                  2021年５月26日
     事務所登録                  28Ａ第00883号                   当した場合等は登録の取消
                                          (建築士法第26条)
                                          虚偽又は不正の事実に基づく登録又
                                          は開設者が絶対的登録拒否事由に該
     二級建築士                  京都府知事登録
               京都府     知事
                                  2023年７月17日
                                          当した場合等は登録の取消
     事務所登録                  30Ｂ第02019号
                                          (建築士法第26条)
      (㈱ハウスドゥ住宅販売)

                所   管
      許認可等の名称                  許認可等の内容            有効期間              取消事由
                                          不正な手段による免許の取得もしく
                       国土交通大臣(２)                    は役員等の欠格条項に該当した場合
     宅地建物取引業
               国土交通大臣                   2020年６月25日
                                          等は免許の取消
     免許
                         第8007号
                                          (宅地建物取引業法第66条等)
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      (㈱フィナンシャルドゥ)
                所   管
      許認可等の名称                  許認可等の内容            有効期間              取消事由
                                          不正な手段による免許の取得もしく
                       大阪府知事(１)                   は役員等の欠格条項に該当した場合
     宅地建物取引業
               大阪    府知事
                                  2021年３月17日
                                          等は免許の取消
     免許
                         第58876号
                                          (宅地建物取引業法第66条等)
                                          名義貸し、暴力団員等の使用の禁止等

                      近畿財務局長      （01）
                                          に該当した場合は登録の取消
     貸金業登録         近畿財務局長                   2020年９月11日
                         第00818号
                                          ( 貸金業法第24条の６の５           )
      (㈱ピーエムドゥ)

                所   管
      許認可等の名称                  許認可等の内容            有効期間              取消事由
                                          不正な手段による免許の取得もしく
                       国土交通大臣(１)                    は役員等の欠格条項に該当した場合
     宅地建物取引業
               国土交通大臣                   2023年２月22日
                                          等は免許の取消
     免許
                         第9324号
                                          (宅地建物取引業法第66条等)
      (㈱京葉ビルド)

                所   管
      許認可等の名称                  許認可等の内容            有効期間              取消事由
                                          不正な手段による免許の取得もしく
                       千葉県知事(３)                   は役員等の欠格条項に該当した場合
     宅地建物取引業
               千葉    県知事
                                  2021年８月４日
                                          等は免許の取消
     免許
                        第015255号
                                          (宅地建物取引業法第66条等)
        ②　住宅市況及び金利状況、経済情勢等の変動について

          当社グループが属する不動産業界は、景気動向、金利動向、地価動向、並びに住宅税制等の影響を受けやすい
         ため、景気見通しの悪化、大幅な金利上昇、地価の上昇、並びに住宅税制等の諸情勢に変化があった場合等に
         は、住宅購入予定者の購入意欲を減退させる可能性があります。また、金融機関の当社グループに対する融資姿
         勢に変化があった場合には、新規の販売用不動産及び事業用地の取得が困難になる場合があります。さらには、
         人口動態及び世帯数の推移の影響も受けるため、国内における人口及び世帯数が減少局面に入った場合には、国
         内における住宅需要の減少要因となる可能性があります。これら経済情勢等が変動した場合には、当社グループ
         の経営成績に影響を及ぼす可能性があります。
          なお、上記経済情勢の変化は、事業用地、事業用不動産の購入代金、材料費、施工費、並びに販売期間の長期
         化に伴う販売促進費等の変動要因にもなり、これらが上昇した場合には、当社グループの事業利益が圧迫され、
         経営成績等に影響を及ぼす可能性があります。
        ③　消費税等の増税について

         　当社グループの主要商品である住宅等の不動産物件は、一般家庭にて購入する最も高額な耐久消費財と言われ
         ており、消費税率の動向によって需要が大きく左右される性格を持っております。消費税増税を柱とする社会保
         障・税一体改革関連法が2012年８月に成立し、2014年４月に消費税等がそれまでの５％から８％に引き上げら
         れ、さらに、2019年10月から10％に引き上げられる予定であります。これにより当社グループの受注高・売上高
         が減少し、当社グループの経営成績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。
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        ④　自然災害等について
          地震、台風等の大規模な自然災害が発生した場合には、当社グループにおいて、被災した自社保有資産の修理
         に加え、建物の点検及び応急処置、並びにその復旧活動等により、多額の費用が発生する可能性があります。ま
         た、社会インフラの大規模な損壊等により、建築現場の資材・部材の供給が一時的に途絶えた場合等には、当社
         グループが推進中の不動産プロジェクトの完成引き渡しの遅延等により、当社グループの経営成績及び財政状態
         に影響を及ぼす可能性があります。
        ⑤　競合について

          当社グループが事業展開する不動産業界においては、大手企業を含む事業者が多数存在し、これら事業者との
         競合が生じております。当社グループは、「私たちは日本の住宅市場をオープンにし、お客様のライフステージ
         に即した理想の住宅を積極的に住み替えたりできる“住まいの新しい流通システム”を築きます。」というブラ
         ンド理念のもと、「全てのエリアにハウスドゥ！お客様のより近くに安心、便利な窓口を創り出す。」をビジョ
         ンに直営店・フランチャイズチェーンにおいて事業展開しております。今後においては、各地域において、直営
         店を核に、地域密着型店舗展開の強化、メディア戦略、知名度向上、並びに協力業者とのネットワークの構築強
         化等によりブランド力の向上を図り、首都圏を含めフランチャイズ加盟店の増加を図ること等により、より多く
         の、さらに広域のお客様の満足の向上に努めてまいります。「お客様から必要とされ、お客様へ尽くします。」
         という経営理念に基づき、当社グループの直営店が行う、不動産売買仲介業を基盤とし、「住まいのワンストッ
         プサービス」をグループにてお客様に提供できること、「ハウス・リースバック事業」のように、住宅・不動産
         業界の問題点やお客様の不便さを解決することを事業化してサービス提供を可能にするところが当社グループの
         強みであると考えており、不動産売買仲介業の持つ、シナジー効果・可能性をフランチャイズ加盟店へ広げてま
         いります。
          しかしながら、同業他社においては、当社グループが推進中の各事業と比較して、資本力、営業力及びブラン
         ド力等に優れる企業が多数あり、これら企業との競合の結果、当社グループが想定どおりの事業拡大を図れる保
         証はなく、更に競合が激化した場合には、当社グループの経営成績及び財政状態に影響を及ぼす可能性がありま
         す。
        ⑥　貸倒リスクについて

         　金融事業にて提供する不動産担保ローンは、担保不動産の市場での価値と流動性を十分に考慮し、市場価格よ
         り低く融資額及び極度額の設定を行っておりますが、今後不動産市場の悪化により著しく地価が下落し、担保不
         動産の価値が目減りすることで担保不足の貸付債権が発生する可能性があります。また、顧客の返済能力の低下
         により返済が困難になった場合、担保不動産の売却により貸付債権の回収を行いますが、売却価格が融資額を下
         回った場合や売却が出来なかった場合には貸倒れが発生し、当社グループの経営成績及び財政状態に影響を及ぼ
         す可能性があります。
       (2)  事業展開について

        ①　営業地域について
          当社グループは、2019年６月30日現在、京都本店、東京本社を中心に、大阪府、京都府、滋賀県、奈良県、岐
         阜県、愛知県、静岡県、東京都、埼玉県、沖縄県に合計19ヶ所の直営の営業拠点を配置しており、これらを中心
         に全国602店のフランチャイズチェーンを展開しております。今後とも首都圏を中心に主要なエリアに積極的に
         チェーンの出店を加速してまいります。当社グループは、これら店舗網において収集・蓄積した地域特性・市場
         動向・お客様ニーズ等の情報及び集客データをグループ全体で総合的に活用することにより、ＩＴでの情報とリ
         アルの各地域密着型店舗を融合した事業を展開しております。
          しかしながら、これらの事業展開にあたり、当該地域の市場動向等に強い影響を受ける可能性があり、当該地
         域の競合する同業他社の動向、住宅不動産市況の低迷、地域的な景況感悪化、並びに天災地変等による地域的景
         況感悪化等が生じた場合には、当社グループ及び加盟店の出店計画に影響を及ぼし、経営成績及び財政状態に影
         響を及ぼす可能性があります。
          また、当社グループは、その経営成績、財務内容、並びにフランチャイズチェーン全体の状況を見据えたうえ
         で、バランスを図り事業展開をしてまいります。将来において、現在と同様のスピードを持った事業展開を図る
         ことができる保証はなく、経営成績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。
        ②　建築等外部委託業者の活用について

          当社グループのリフォーム事業及び不動産売買事業にて提供するリフォーム・新築サービス及び分譲商品の開
         発等においては、当社グループが分譲物件・商品・サービスの開発、マーケティング及びコンセプト策定等を行
         う一方、設計・建築工事業務等については、設計・施工等の能力、工期、コスト及び品質等を勘案し、外部の事
         業者に委託しております。外部委託業者の選定及び管理については、協力業者としての基準を設定の上、契約
         し、協力業者会の定期開催を行い、当社グループの理念の共有及び安全・品質管理の徹底等に十分に留意してお
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         りますが、必ずしもそれら外部委託業者に対する当社グループのコントロールが十分である保証はなく、外注先
         においてトラブルが発生した場合には、当社グループの事業推進に影響が生じ、経営成績及び財政状態に影響を
         及 ぼす可能性があります。
        ③　フランチャイズ方式について

          フランチャイズ事業は、不動産売買仲介事業及び不動産賃貸仲介・管理事業をフランチャイズ方式で行ってお
         り、フランチャイズ加盟店舗数の順調な増加がその成功の鍵になると考えております。
          当社グループがフランチャイズ加盟店に対して優良なサービスを維持できなくなった場合、もしくは他社が当
         社グループ以上のサービスを行い、フランチャイズ加盟店が当該他社ブランドへ流出した場合、又は一部のフラ
         ンチャイズ加盟店において低水準のサービス提供もしくは違法行為等があり、当社グループのフランチャイズ事
         業全体のイメージダウンとなった場合、或いはフランチャイズ加盟企業が集団で独自の事業展開を志向した場合
         等には、フランチャイズ加盟店舗数の減少又は伸び悩みが生じること等により、当社グループの経営成績及び財
         政状態に影響を及ぼす可能性があります。
        ④　システムについて

          当社グループにおいて、システム開発は事業基盤の維持・拡充と深く関係しており、フランチャイズ加盟店が
         必要とするシステムを開発し提供することは、重要な経営課題であると考えております。当社グループは、今後
         ともシステム環境の維持・向上のために、新しいシステムを自社開発又は他社への委託、もしくは他社からのシ
         ステム購入等により確保していく方針でありますが、新システムの開発、購入等には多額のコストが必要となる
         可能性があり、その結果、当社グループの経営成績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。
          更に当社グループは、コンピュータシステム及びデータベースのバックアップを行っておりますが、当該シス
         テムの障害、大規模広域災害、もしくはコンピュータウイルス等によるデータベースへの影響又はシステムサー
         ビスの中断等により、当社が損害を被り、又はフランチャイズ加盟店に損害賠償を請求される可能性があり、そ
         の結果当社グループの経営成績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。当社グループのＷｅｂサイト
         は、一般消費者へ無料で公開しており、万一、一定期間システムが停止したとしても、一般消費者から損害賠償
         を受ける可能性は少ないと考えておりますが、そのような事態が度重なれば、当該Ｗｅｂサイト自体の信用を失
         うことになり、当社グループの経営成績等に影響を及ぼす可能性があります。
        ⑤　ハウス・リースバック事業の売上高に占める割合等について

          当社グループにおいては、持続的な業容拡大のため、激変する外部環境においても持続的な成長を可能とする
         ため、ストック型収益事業であるフランチャイズ事業、ハウス・リースバック事業、金融事業の伸長に経営資源
         を集中し、これまでの成長を牽引してきました不動産売買事業をはじめ、不動産売買仲介事業、リフォーム事業
         の労働集約型事業からのウエイト転換を図ってまいりました。
          そのような中、不動産の有効活用や資産を資金化するニーズに対応したハウス・リースバックにおいては、
         サービス開始以降、問合せは順調に増加しており、それに伴って仕入契約件数も拡大してまいりました。保有期
         間中は賃貸用不動産として賃料収入を得ることができ、売却時にはキャピタルゲインによる収益となるハウス・
         リースバック事業は、2018年6月期の売上高は5,709百万円であり、総売上高の25.4%でありましたが、2019年6月
         期の売上高は13,989百万円であり、                前期比145.0%増、        総売上高の44.3%となりました。               経営成績    向上の主な要因
         は、  旺盛な資金ニーズによる取扱い件数拡大に加え、                       ハウス・リースバック資産を流動化し、ファンドへ売却を
         行うスキームを構築したことによるものであるため、金融市場や市況の変化など、何らかの理由によりファンド
         への売却が実行できない状況が生じた場合は、継続して保有し続けることで賃貸用不動産としての賃料収入を得
         ることができるものの、当社グループの                   経営成績    及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。
        ⑥　販売物件等に係る品質管理等について

          当社グループにおいて開発・分譲・販売等を行う不動産物件については、その品質管理を重視した事業展開を
         行っており、耐震構造計算、土壌汚染、アスベスト及び建材の耐火性能等については第三者機関の検査等を含む
         チェック体制を構築しております。なお、現時点において過年度に供給したものも含め、問題となる物件はない
         ものと認識しております。
          しかしながら、住宅瑕疵担保履行に対応した保険には加入しておりますものの、賠償すべき補償額の全額を当
         該保険によりカバーできるとは限らず、今後において、当社グループが供給する物件について、上記事項を含む
         何らかの瑕疵が生じた場合には、損害賠償請求の発生、並びに当社グループに対する信頼低下等により、当社グ
         ループの事業展開及び経営成績等に影響を及ぼす可能性があります。また、今後、関連する法規制等が強化され
         た場合等には、当社グループの事業展開に影響を及ぼす可能性があります。
       (3)  組織体制について

        ①　内部管理体制について
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          当社グループは、2019年６月30日現在、従業員が621名となっており2018年６月30日と比べて87名増加してお
         ります。当社グループの内部管理体制は、現在の組織規模に応じたものとなっております。今後、更なる事業の
         拡 大に伴って、内部管理体制の整備、充実を含め、計画的な成長事業への人員シフトと人員増強に努める方針で
         はありますが、当社グループが事業規模の拡大に対して、適切かつ十分な人員の確保、増強ができなかった場合
         には、当社グループの事業展開に影響を及ぼす可能性があります。
        ②　人材確保について

          不動産業界においては、専門的知識が必要なため、一般的には業界経験のある人物を中途採用する企業が多い
         中、当社グループは、企業理念・経営理念の浸透の徹底を図るため、新卒者採用を主体とした人材採用を実践し
         ており、事業の拡大による経験者の中途採用は補完的に行っております。当社グループは、当該企業理念・経営
         理念の浸透による教育・育成方針の徹底及び実践により、現時点において当社グループが求める人材についての
         育成が進み、一定の成果が出ているものと考えており、当該育成スタイルをフランチャイズ加盟店にも提供し当
         社グループ理念の浸透を図っております。これが競合他社との差別化要素の一つとなっているものと認識してお
         ります。
         　しかしながら、当該人材の育成には相応の期間を要することから、人材採用と人材育成のスピードが事業規模
         に見合わない場合、又は現在在籍している人材が何らかの理由により外部に流出していく場合等には、事業拡大
         の制約要因となる可能性があり、当社グループの経営成績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。
        ③　特定の人物への依存について

          当社グループの創業者であり、代表取締役社長ＣＥＯを務める安藤正弘は、当社グループの事業を推進するに
         当たり、経営方針及び経営戦略・事業戦略の決定をはじめ、その事業化及び事業推進に至るまで重要な役割を
         担っております。当社グループでは、グループ内外における継続的な教育研修を通じた従業員の能力の向上、ノ
         ウハウ・情報の共有化、各部門の人材の充実、並びに各種業務規程の整備・マニュアル化による組織的運営を行
         うこと等に努めておりますが、安藤正弘が何らかの理由により当社グループの経営者としての業務を遂行できな
         くなった場合には、当社グループの経営成績及び今後の事業展開に影響を及ぼす可能性があります。
       (4)  財政状態及び経営成績の変動等について

        ①　物件工事の進行度合等による業績の変動について
          当社グループのリフォーム事業においては、建物の建築工事の進行度合に応じて売上計上されますが、天災地
         変、事故、その他予期し得ない要因による工期遅延等の不測の事態が発生した場合、当社グループの経営成績及
         び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。
        ②　有利子負債への依存度

          当社グループは、事業用地又は販売用不動産の取得及びハウス・リースバック事業の物件取得、金融事業の営
         業貸付金等の運転資金を主として金融機関からの借入金によって調達しております。当社グループの連結有利子
         負債残高は、2019年６月末現在23,284百万円であり、前年同月末に比べて7,667百万円増加しており、総資産に
         占める有利子負債依存度の比率は57.7％となっております。
          従って、現在の金利水準が変動した場合には、経営成績に影響を及ぼす可能性があります。
        ③　個人情報保護について

          当社グループでは、営業活動に伴い様々な個人情報を入手しており、個人情報取扱事業者に該当しておりま
         す。当社グループとしては、フランチャイズ加盟店を含め、内部の情報管理体制の徹底により個人情報の保護に
         注力しております。
         　しかしながら、不測の事態により、個人情報が流出するような事態となった場合等には、当社グループの信用
         失墜による売上高の減少、又は損害賠償による費用発生等の可能性が考えられ、当社グループの経営成績及び財
         政状態に影響を及ぼす可能性があります。
        ④　訴訟等の可能性について

          当社グループは、事業展開において宅地建物取引業法、建設業法、並びにその他関連法令を順守した営業活動
         を推進しておりますが、お客様又はフランチャイズ加盟店との認識の齟齬その他に起因して、販売又は仲介物
         件、もしくはフランチャイズ契約等に起因したクレーム・トラブル等が発生する場合があります。当社グループ
         においては、弁護士等の関与の下、必要な協議・対応・手続を行っており、現在、重大な訴訟事件等は生じてお
         りません。
          しかしながら、今後において、これらクレーム・トラブル等に起因して重大な訴訟等が提起された場合には、
         当社グループに対するお客様からの信頼低下、並びに損害賠償請求訴訟の提起等により、当社グループの経営成
         績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。
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      ３【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】
        (1)経営成績等の状況の概要
        　当連結会計年度における当社グループ(当社及び連結子会社)の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フロー(以
        下、「経営成績等」という。)の状況の概要は次のとおりであります。
         なお、「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」（企業会計基準第28号　2018年２月16日）等を当連結会
         計年度の期首から適用しており、財務状態については遡及処理後の前連結会計年度末の数値で比較を行ってお
         ります。
        ①財政状態及び経営成績の状況

        　当連結会計年度におけるわが国経済は、海外経済の減速の影響が懸念されたものの、きわめて緩和的な金融環
        境や政府支出による下支えなどを背景に、国内需要は緩やかな増加基調で推移しております。しかしながら、米
        国の経済政策や通商問題、消費税増税の影響など、国内外の先行き景気には留意する必要があります。
        　当社グループの属する不動産業界におきましては、地価の上昇基調に加え、建築費高騰による販売価格への影
        響が懸念されたものの、雇用や所得環境の改善に加え、住宅優遇制度や日銀の金融緩和政策継続を背景に、住宅
        需要は堅調を維持しており、事業環境は概ね良好であります。
         当社グループでは、2019年６月期を最終年度とする中期経営計画において、安定的な収益確保と持続的な業容
        拡大のため、事業ポートフォリオにおけるストック型収益事業の比率向上を目指してまいりました。フランチャ
        イズ事業では、不動産売買フランチャイズに加え、新たに不動産賃貸ブランドを設立したことで加盟店舗数拡大
        及びサービスの拡充を図り、ハウス・リースバック事業においては賃貸用不動産購入による安定収益の確保に加
        え、不動産ファンド及び不動産会社等への売却によるキャピタルゲイン獲得のスキーム構築により収益を拡大、
        金融事業における不動産担保融資に加え、金融機関との提携によるリバースモーゲージ保証事業により「不動産
        ＋金融」の取り組みを強化してまいりました。
        　また、従来の不動産売買事業における直営店エリアを中心とした販売用不動産の仕入強化、不動産売買仲介事
        業を基盤に、仲介・買取・リフォームの三位一体のスキームで事業シナジーを効かせた「住まいのワンストップ
        サービス」は継続し、顧客ニーズに応えることに努めてまいりました。
        a．財政状態

         　当連結会計年度末の資産合計は、前連結会計年度末に比べ9,765百万円増加し、40,386百万円となりました。
         　当連結会計年度末の負債合計は、前連結会計年度末に比べ8,188百万円増加し、29,123百万円となりました。
         　当連結会計年度末における純資産合計は、前連結会計年度末に比べ1,577百万円増加し、11,263百万円となり
         ました。
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        b．経営成績
        　当連結会計年度の経営成績は、売上高は31,546百万円(前期比40.1％増)、営業利益は3,156百万円(同49.2％
        増)、経常利益は3,003百万円(同57.3％増)、親会社株主に帰属する当期純利益は2,006百万円(同56.8％増)となり
        ました。
        　セグメントごとの経営成績を示すと、次のとおりであります。

        　また、当連結会計年度より報告セグメントの名称及び集計方法を変更しております。詳細は、「第５　経理の
        状況　１　連結財務諸表等　(1)               連結財務諸表　注記事項（セグメント情報等）」に記載のとおりであります。
                                                 （2019年６月30日現在）
                   売上高（百万円）
        セグメント名称                                    内容
                             新規加盟契約数145件、累計加盟契約数602件
                         2,762
     フランチャイズ事業
                             新規開店店舗数133店舗、累計開店店舗数497店舗
                             新規取得保有物件数505件、累計保有物件数314件
                         13,989
     ハウス・リースバック事業
                             売却件数751件
                             不動産担保融資実行件数186件
                           757
     金融事業
                             リバースモーゲージ保証件数129件
                             取引件数401件
                         9,040
     不動産売買事業
                             仲介件数2,993件
                         1,867
     不動産流通事業
                             契約件数2,195件
                         3,099
     リフォーム事業
                             完工件数2,105件
                             （欧米流）不動産エージェント業、海外事業に係る各種費用
                           30
     その他事業
                                            －
                         31,546
          合　計
        （フランチャイズ事業）

        　フランチャイズ事業におきましては、都市部の不動産業者への加盟促進とテレビ・ラジオＣＭ等による広告宣伝
        効果に加え、店舗数の増加により知名度やコーポレートブランド価値、信用力が向上し、加盟検討企業からの問い
        合わせは、順調に推移しております。仲介＋買取による収益向上を目指した「サテライト店＋家・不動産買取専門
        店」併設店舗のニーズに加え、不動産賃貸ブランド「ＲＥＮＴ                             Ｄｏ！」への問い合わせも増加し、当連結会計年
        度における新規加盟契約数は145件、累計加盟契約数は602件となりました。
        　また、スーパーバイザーの加盟店フォロー体制の強化や各種新規サービスの拡充効果もあり、当連結会計年度に
        おける新規開店店舗数は133店舗、累計開店店舗数は497店舗となりました。
        　その結果、セグメント売上高は2,762百万円(前期比14.5％増)、セグメント利益が1,677百万円(同13.7％増)とな
        りました。
        （ハウス・リースバック事業）

        　ハウス・リースバック事業では、テレビ・ラジオＣＭをはじめとした積極的なプロモーションによる認知度向上
        及び信用力の向上効果で、年間13,000件を超える問い合わせにつながっております。不動産の有効活用や資産を資
        金化するニーズに応えたことで、当連結会計年度におきましては、新規に505件を取得し、累計保有件数314件を賃
        貸用不動産として運用しました。また、751件を再売買、処分及びファンド等へ売却し、キャピタルゲインによる
        収益拡大を図りました。
         その結果、セグメント売上高は13,989百万円(前期比145.0％増)、セグメント利益が2,074百万円(同163.2％増)
        となりました。
        （金融事業）

        　金融事業では、不動産の活用により顧客の資金ニーズに対応する「不動産＋金融」を活かした取り組みとして、
        グループの強みである全国ネットワークの不動産査定力を活かし、不動産担保融資及びリバースモーゲージ保証を
        提供してまいりました。顧客のさまざまな資金ニーズへの対応及び提携金融機関の増加により、当連結会計年度に
        おきましては186件の不動産担保融資の実行及び129件のリバースモーゲージ保証を行いました。また、一方で案件
        増加に向けた体制整備、人材等への先行投資を行ったことにより、販管費が増加しました。
        　その結果、セグメント売上高は757百万円(前期比53.7％増)、セグメント利益が16百万円(同84.8％減)となりま
        した。
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        （不動産売買事業）
        　不動産売買事業では、住宅ローンの超低金利が続く中、消費者の住宅購入に対するニーズは強く、直営店エリア
        の仲介顧客ニーズに合った物件を仕入れる方針を徹底したことで、販売用不動産在庫の販売が順調に進み、取引件
        数は401件（前期比9.3％増）となりました。また、取引強化に向けた広告宣伝費や売買に伴う仲介手数料が増加し
        ました。
        　その結果、セグメント売上高は9,040百万円(前期比1.5％増)、セグメント利益が778百万円(同5.5％減)となりま
        した。
        （不動産流通事業）

        　不動産流通事業は、不動産売買仲介事業で構成されております。不動産売買仲介事業では、ホームページ、新聞
        折り込み広告やテレビ・ラジオＣＭ等のメディアを利用した広告宣伝戦略、そして地域密着型のポスティング戦略
        を通じて集客に注力してまいりました。注力事業への人員シフトのため直営店を一店舗閉店したことにより仲介件
        数は2,993件（前期比2.9％減）となりましたが、住宅ローンの超低金利継続の効果により堅調に推移する実需の
        中、生産性の向上に努めました。
        　その結果、セグメント売上高は1,867百万円(前期比1.9％減)、セグメント利益が491百万円(同8.0％増)となりま
        した。
        （リフォーム事業）

        　リフォーム事業では、不動産売買仲介事業との連携による中古住宅＋リフォーム受注や、住宅設備メーカー等と
        コラボレーションしたリフォームイベントを積極的に開催することで集客に繋げ、当連結会計年度における契約件
        数は2,195件(前期比3.7％増)、完工件数は2,105件(同1.9％減)となりました。
        　その結果、セグメント売上高は3,099百万円(前期比0.3％増)、セグメント利益が309百万円(同9.0％増)となりま
        した。
        ②キャッシュ・フローの状況

        　当連結会計年度末における現金及び現金同等物(以下「資金」という)は、前連結会計年度末に比べて8,750百万
        円増加し、12,435百万円になりました。
        　当連結会計年度における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は次のとおりであります。
         (営業活動によるキャッシュ・フロー)

         営業活動の結果獲得した資金は、9,296百万円(前連結会計年度は2,919百万円の獲得)となりました。
        　主な増加要因は、税金等調整前当期純利益2,854百万円の計上に加え、たな卸資産が9,370百万円減少したこと
        によるものであります。
        　主な減少要因は、営業貸付金が2,609百万円増加したことによるものであります。
         (投資活動によるキャッシュ・フロー)
        　投資活動の結果使用した資金は、7,805百万円(前連結会計年度は6,368百万円の使用)となりました。
        　主な減少要因は、有形固定資産の取得による支出7,256百万円に加え、投資有価証券の取得による支出332百万
        円であります。
         (財務活動によるキャッシュ・フロー)
        　財務活動の結果獲得した資金は、7,258百万円(前連結会計年度は4,071百万円の獲得)となりました。
        　主な増加要因は、短期借入金の純増額5,264百万円、長期借入れによる収入7,603百万円であります。
        　主な減少要因は、長期借入金の返済による支出5,193百万円、配当金の支払額434百万円であります。
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        ③生産、受注及び販売の実績
        a．  生産実績
         当社グループが営む事業では、生産実績を定義することが困難であるため「生産実績」は記載しておりませ
        ん。
        b．  受注実績

         当連結会計年度における不動産売買事業セグメント及びリフォーム事業セグメントの受注実績は次のとおりで
        あります。なお、フランチャイズ事業セグメント、ハウス・リースバック事業セグメント、不動産金融事業セグ
        メント及び不動産流通事業セグメントにおいては受注が存在していないため、記載しておりません。
                      受注高(千円)         前年同期比(％)          受注残高(千円)          前年同期比(％)
         セグメントの名称
                          73,638          67.8          15,074          16.5
      不動産売買事業
                         3,255,877           104.4         1,305,524           101.7
      リフォーム事業
                         3,329,515           103.2         1,320,598            96.1
            合計
     　(注)１．上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
     　　　２．     上記の金額には、中古住宅買取再生販売や建売、賃貸事業等の受注を伴わないものは含めておりません。
        ｃ．  販売実績

         　当連結会計年度における販売実績をセグメントごとに示すと、次のとおりであります。
          セグメントの名称                     売上高(百万円)                  前年同期比(％)

                                      2,762                  114.5

      フランチャイズ事業
                                      13,989                  245.0
      ハウス・リースバック事業
                                       757                 153.7
      金融事業
                                      9,040                  101.5
      不動産売買事業
                                      1,867                  98.1
      不動産流通事業
                                      3,099                  100.3

      リフォーム事業
                                        30                  －

      その他
                                      31,546                  140.1
             合計
     　(注)１．上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
     　　　２．セグメント間の取引を相殺消去した後の金額を記載しております。
     　　　３．主な相手先別の販売実績及び当該販売実績の総販売実績に対する割合については、当該割合が100分の10以上
     　　　　　の主要な相手先がいないため記載しておりません。
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        (2)経営者の視点による経営成績等の状況に関する分析・検討内容
         　経営者の視点による当社グループの経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容は次のとおりでありま
         す。なお、文中における将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において判断したものであります。
         ①重要な会計方針及び見積り

         　当社グループの連結財務諸表は、わが国において一般に公正妥当と認められている会計基準に基づき作成され
         ております。この連結財務諸表の作成にあたりましては、重要な会計方針等に基づき、資産・負債の評価及び収
         益・費用の認識に影響を与える見積り及び判断を行っております。これらの見積り及び判断に関しましては、過
         去の実績及び状況等から最も合理的であると判断される前提に基づき、継続して評価を行っておりますが、見積
         り特有の不確実性があるため、実際の結果は見積りと異なる可能性があります。
         　なお、当社グループの連結財務諸表において採用する重要な会計方針につきましては、「第５経理の状況　１
         連結財務諸表等　(1)連結財務諸表　連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」に記載しております。
         ②当連結会計年度の経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容

         a．経営成績等
           財政状態
        　　　(資産合計)
          　当連結会計年度末における総資産は40,386百万円となり、前連結会計年度末に比べ9,765百万円の増加とな
          りました。
          　主な増加要因は、現金及び預金が8,750百万円、営業貸付金が2,609百万円それぞれ増加したことによるも
          のであります。
          　主な減少要因は、ハウス・リースバック事業における固定資産売却により、有形固定資産が2,907百万円減
          少したことによるものであります。
        　　　(負債合計)
          　当連結会計年度末における負債は29,123百万円となり、前連結会計年度末に比べ8,188百万円の増加となり
          ました。
          　主な増加要因は、短期借入金が5,201百万円、１年内返済予定の長期借入金が2,660百万円それぞれ増加し
          たことによるものであります。
          　主な減少要因は、長期借入金が187百万円減少したことによるものであります。
        　　　(純資産合計)
          　当連結会計年度末における純資産は11,263百万円となり、前連結会計年度末に比べ1,577百万円の増加とな
          りました。これは主として利益剰余金が、当連結会計年度の親会社株主に帰属する当期純利益の計上により
          2,006百万円増加したこと及び配当金の支払いにより436百万円減少したことによるものであります。
           経営成績

        　　　(売上高)
          　当連結会計年度の売上高は、前連結会計年度と比較して9,028百万円増加の31,546百万円(前連結会計年度
          比40.1％増)となりました。これは主として、ハウス・リースバック事業の売上高が8,279百万円、フラン
          チャイズ事業の売上高が349百万円、金融事業の売上高が264百万円、不動産売買事業が130百万円増加したこ
          とによるものであります。
        　　　(売上原価、売上総利益)
          　当連結会計年度の売上原価は、前連結会計年度と比較して6,512百万円増加の20,388百万円(前連結会計年
          度比46.9％増)となりました。これは主として、ハウス・リースバック事業及び不動産売買事業の売上高増加
          に連動したものであります。
          　以上の結果により、当連結会計年度の売上総利益は、11,157百万円(同29.1％増)となりました。
        　　　(販売費及び一般管理費、営業利益)
          　当連結会計年度の販売費及び一般管理費は、前連結会計年度と比較して1,475百万円増加の8,000百万円(前
          連結会計年度比22.6％増)となりました。これは主として、人件費が525百万円増加したこと、支払手数料が
          496百万円、控除対象外消費税の増加等により租税公課が112百万円それぞれ増加したこと、株主優待の実施
          及びシステム保守投資により、管理費が47百万円増加したことによるものであります。
           以上の結果により、当連結会計年度の営業利益は、3,156百万円(同49.2％増)となりました。
        　　　(営業外収益、営業外費用、経常利益)
          　当連結会計年度の営業外収益は、受取手数料及び保険解約返戻金等の計上により90百万円となりました。
          また、営業外費用は、支払利息等の計上により、244百万円となりました。
           以上の結果により、当連結会計年度の経常利益は、3,003百万円(前連結会計年度比57.3％増)となりまし
          た。
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        　　　(特別利益、特別損失、税金等調整前当期純利益)
           当連結会計年度の特別利益は、固定資産の売却及び新株予約権戻入益により、5百万円となりました。
          また、当連結会計年度の特別損失は、事務所移転に伴う固定資産除却損及び投資有価証券評価損の計上によ
          り、154百万円となりました。
           以上の結果により、当連結会計年度の税金等調整前当期純利益は前連結会計年度と比較して950百万円増加
          の2,854百万円(前連結会計年度比49.9％増)となりました。
        　　　(親会社株主に帰属する当期純利益)
           当連結会計年度の親会社株主に帰属する当期純利益は、前連結会計年度と比較して726百万円増加の2,006
          百万円(前連結会計年度比56.8％増)となりました。
           キャッシュ・フロー状況

          　当連結会計年度のキャッシュ・フロー状況につきましては、「                              (1)経営成績等の状況の概要　②キャッ
          シュ・フローの状況」に記載のとおりであります。
         b．経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容

          　当社グループの経営に影響を与える大きな要因としては、不動産業界の市場動向及び金融資本市場動向があ
          ります。
          　当社グループが属する不動産業界の市場動向においては、地価の上昇基調が継続する中で、企業収益や雇
          用・所得環境の改善基調が維持され、その需要は緩やかに拡大しております。そのような事業環境下におい
          て、平成初頭のバブル崩壊や2008年のリーマン                      ・ ショックが引き起こした不動産価格の大幅な下落を教訓と
          し、固定収益の安定・拡大と適正在庫の管理を重要な経営課題と認識しております。
           金融資本市場動向においては、一部に利上げの動きはありますが、日銀の金融緩和政策の継続を背景に、低
          金利にて住宅ローンを組める環境が続いており、全体としては底堅さを増しております。
         c．資本の財源及び資金の流動性に係る情報

          　当社グループの資金需要のうち主なものは、ハウス・リースバック事業におけるハウス・リースバック物件
          の取得費用及び金融事業における営業貸付金の貸付資金であります。それらの財源は自己資本及び金融機関か
          ら調達した有利子負債であり、状況に応じて充当しております。
          　また、当社グループは、事業運営上必要な流動性と資金の源泉を安定的に確保することを基本方針としてお
          ります。
          　なお、当連結会計年度末における有利子負債の残高は23,281百万円となり、現金及び現金同等物の残高は
          12,435百万円となっております。
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      ４【経営上の重要な契約等】
       １.  「ハウス・リースバック」資産の流動化・資金調達に関する業務委託契約締結について
       ①  ＨＬＢ２号合同会社
        　当社は、2019年２月28日開催の取締役会において、オリックス銀行株式会社をアレンジャーとして、住みながら
        その家を売却できるサービス「ハウス・リースバック」にて取得した個人住宅などの不動産を流動化し、ファンド
        であるＨＬＢ２号合同会社（以下ＨＬＢ２号）に当該信託受益権を譲渡することについて決議し、2019年３月１日
        付で譲渡が完了いたしました。
       (１)   譲渡の目的

        　当社は、安定的な収益確保と持続的な成長を図るため、「ハウス・リースバック」の取扱い件数増加およびエリ
        ア拡大に努めており、取得した個人住宅などの資産を流動化することで、さらなる収益拡大を図るとともに、保有
        資産の効率的活用及び財務の健全化につながります。
       （２)   譲渡資産（信託受益権）の概要

     対象不動産概要           首都圏・中部圏・近畿圏の戸建住宅および区分所有建物平均・戸当り10百万円～30百万円
     対象不動産件数           181件

     譲渡価格           2,687百万円

     帳簿価格           2,037百万円

     アレンジャー           オリックス銀行株式会社

       （３)   ＨＬＢ２号合同会社の概要

     名称           ＨＬＢ２号合同会社
     所在地           東京都千代田区霞が関三丁目２番５号

     事業内容           不動産信託受益権の取得、保有及び処分

                 （資本関係）匿名組合出資として１億34百万円出資しております。
     当社との関係           （人的関係）特記すべき事項はござません。
                 （取引関係）特記すべき事項はござません。
       ②  ＨＬＢ３号合同会社

        　当社は、2019年６月21日開催の取締役会において、オリックス銀行株式会社をアレンジャーとして、住みながら
        その家を売却できるサービス「ハウス・リースバック」にて取得した個人住宅などの不動産を流動化し、ファンド
        であるＨＬＢ３号合同会社（以下ＨＬＢ３号）に当該信託受益権を譲渡することについて決議し、2019年６月26日
        付で譲渡が完了いたしました。
       (１)   譲渡の目的

        　当社は、安定的な収益確保と持続的な成長を図るため、「ハウス・リースバック」の取扱い件数増加およびエリ
        ア拡大に努めており、取得した個人住宅などの資産を流動化することで、さらなる収益拡大を図るとともに、保有
        資産の効率的活用及び財務の健全化につながります。
       （２)   譲渡資産（信託受益権）の概要

     対象不動産概要           首都圏・中部圏・近畿圏の戸建住宅および区分所有建物平均・戸当り10百万円
     対象不動産件数           272件

     譲渡価格           3,952百万円

     帳簿価格           2,935百万円

     アレンジャー           オリックス銀行株式会社

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       （３)   ＨＬＢ３号合同会社の概要

     名称           ＨＬＢ３号合同会社
     所在地           東京都千代田区霞が関三丁目２番５号

     事業内容           不動産信託受益権の取得、保有及び処分

                 （資本関係）匿名組合出資として１億97百万円出資しております。
     当社との関係           （人的関係）特記すべき事項はござません。
                 （取引関係）特記すべき事項はござません。
      ５【研究開発活動】

         該当事項はありません。
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     第３【設備の状況】
      １【設備投資等の概要】
       　当連結会計年度の設備投資を事業セグメントごとに示すと、次のとおりであります。
      　(1)   フランチャイズ事業

     　　　　重要な設備の投資、除却又は売却等はありません。
      　(2)   ハウス・リースバック事業

        　当連結会計年度の設備投資等の総額は、                    7,209,893     千円であります。その内訳の主なものは次のとおりでありま
        す。
        　主な増加要因…ハウス・リースバック物件の取得　7,167,193千円

        　当連結会計年度の保有目的変更に伴う固定資産の販売用不動産への振替は、9,783,433千円であります。

     　　　　なお、重要な設備の除却又は売却等はありません。

      　(3)   金融事業

         重要な設備の投資、除却又は売却等はありません。
      　(4)   不動産売買事業

         重要な設備の投資、除却又は売却等はありません。
      　(5)   不動産流通事業

     　　　　重要な設備の投資、除却又は売却等はありません。
      　(6)   リフォーム事業

     　　　　重要な設備の投資、除却又は売却等はありません。
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      ２【主要な設備の状況】
       　当社グループにおける主要な設備は、次のとおりであります。
       (1)  提出会社
                                               2019年６月30日現在
                                      帳簿価額(千円)
        事業所名        セグメント                                     従業員数
                        設備の内容
        (所在地)         の名称                    土地                 (人)
                               建物及び
                                           その他      合計
                               構築物
                                     (面積㎡)
                                                        30

     東京本社           全社・フラン                        －
                       統括業務施設         11,559            5,480     17,040
     (東京都千代田区      )    チャイズ事業
                                        (－ )
                                                        (2)
                                                       151
     本店           全社・フラン                        －
                       統括業務施設
                                18,442            2,689     21,131
     (京都市中京区)           チャイズ事業                        (－ )
                                                       (42)
     パークコート虎ノ門愛宕
                ハウス・リース                       81,654
     タワー                  賃貸用不動産         76,222              －    157,877
                バック事業
                                      (16.93)
     (東京都港区)
     リース・バック物件           ハウス・リース                     3,998,910
                                                        49
                       賃貸用不動産
                               1,178,360               －   5,177,271
     314件           バック事業
                                     (42,002.35)
                                                       (18)
     直営店２店舗           ハウス・リース                        －
                       店舗設備          2,893             215     3,109
                バック事業
                                        (－ )
     直営店４店舗                                   －
                不動産売買事業       店舗設備         25,019             261    25,280
                                        (－ )
                                                        15
                                                        (2)
     アースコート四ノ宮                                 71,630
                不動産売買事業       賃貸用不動産         67,230              －    138,860
     (京都市山科区)                                 (317.10)
     直営店４店舗                                 93,898                 77
                リフォーム事業       店舗設備
                                50,810            2,767     147,476
                                      (315.18)                 (13)
      (注)１．現在休止中の主要な設備はありません。
     　　　２．帳簿価額には、建設仮勘定の金額は含んでおりません。
     　　　３．上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
     　　　４．従業員数の(　)は、臨時雇用数を外書きして記載しております。
     　　　５．主要な賃借物件は次のとおりであります。
          　事業所名                            年間賃借料
                        　設備の内容
           (所在地)                             (千円)
     　本店
                                            30,772
                     　統括業務施設
     　(京都市中京区)
     　東京本社
                                            41,746
                     　統括業務施設
     　(東京都千代田区)
     　大阪支店
                                            10,798
                     　統括業務施設
     　(大阪市北区)
     　渋谷恵比寿店
                                            11,951
                     　直営店設備
     　(東京都渋谷区)
     　上尾桶川ショールーム
                                             9,600
                     　直営店設備
     　(埼玉県上尾市)
      京都北ショールーム
                      直営店設備                       5,611
      (京都市左京区)
     　　　６．連結会社間で賃貸借している直営店は以下のとおりであります。

         　事業所名                             年間賃借料
                         　賃借先
          (所在地)                              (千円)
      住宅情報モール橿原店
                                             4,920
                    ㈱ハウスドゥ住宅販売
      (奈良県橿原市)
      住宅情報モール大垣店
                                             3,541
                    ㈱ハウスドゥ住宅販売
      (岐阜県大垣市)
      住宅情報モール半田店
                                             2,986
                    ㈱ハウスドゥ住宅販売
      (愛知県半田市)
       (2)  国内子会社
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                                                  2019年６月30日現在
                                         帳簿価額(千円)
                 事業所名      セグメント                                従業員数
        会社名                     設備の内容
                 (所在地)      の名称                   土地              (人)
                                   建物及び
                                              その他     合計
                                    構築物
                                         (面積㎡)
                       不動産流通

                                            －             163
     ㈱ハウスドゥ住宅販売          直営店12店舗             店舗設備
                                     31,893          2,124    34,017
                       事業
                                           (－)              (80)
               本社
                       不動産金融
                                            －              49
     ㈱フィナンシャルドゥ                       統括業務施設          －          0     0
               (大阪市北区)        事業
                                           (－)              (7)
               本社
                       ハウス・
               (千葉県船橋市)
                                         1,983,631                 2
     ㈱京葉ビルド                  リースバッ     賃貸用不動産       2,178,524            421  4,162,576
                                         (6,209.80)
               フォルス収益物件
                                                          (2)
                       ク事業
               25件
     　(注)１．現在休止中の主要な設備はありません。
     　　　２．上記の金額には消費税等は含まれておりません。
     　　　３．従業員数の(　)は、臨時雇用数を外書きして記載しております。
     　　　４．主要な賃借物件は次のとおりであります。
                       　事業所名                            年間賃借料
          会社名                            　設備の内容
                        (所在地)                            (千円)
                   住宅情報モール半田店
                                                       9,078
     ㈱ハウスドゥ住宅販売                              直営店設備
                   (愛知県半田市)
                   住宅情報モール       大垣店
                                                       8,040
     ㈱ハウスドゥ住宅販売                              直営店設備
                   (岐阜県大垣市)
                   住宅情報モール       橿原店
                                                       8,520
     ㈱ハウスドゥ住宅販売                              直営店設備
                   (奈良県橿原市)
                   那覇新都心店
                                                       5,520
     ㈱ハウスドゥ住宅販売                              直営店設備
                   (沖縄県那覇市)
                   東京支店
                                                       6,328
     ㈱フィナンシャルドゥ                              統括業務施設
                   (東京都千代田区)
     　　　５．連結会社間で賃貸借している直営店は以下のとおりであります。

         　事業所名                             年間賃借料
                         　賃借先
          (所在地)                              (千円)
      住宅情報モール254号川越店
                                            14,040
                    ㈱ハウスドゥ
      (埼玉県川越市)
      ３【設備の新設、除却等の計画】

       (1)  重要な設備の新設
         該当事項はありません。
       (2)  設備の除却等

         該当事項はありません。
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     第４【提出会社の状況】
      １【株式等の状況】
       （１）【株式の総数等】
        ①【株式の総数】
                  種類                        発行可能株式総数(株)
       普通株式                                        25,000,000

                  計                             25,000,000

        ②【発行済株式】

                                         上場金融商品取引所名
             事業年度末現在発行数（株）               提出日現在発行数（株）
       種類                                  又は登録認可金融商品              内容
               （2019年６月30日）              （2019年９月26日）
                                         取引業協会名
                                           東京証券取引所           単元株式数
                   19,436,400              19,456,800
     普通株式
                                            市場第一部           100株
                   19,436,400              19,456,800            －          －
        計
     （注）１．2018年５月14日開催の取締役会決議により、2018年７月１日付で普通株式１株に付き２株の割合で株式分
          割を行っており、発行済株式総数が9,693,400株増加しております。
        ２．「提出日現在発行数」欄には、2019年９月１日からこの有価証券報告書提出日までの新株予約権の行使によ
          り発行された株式数は含まれておりません。
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       （２）【新株予約権等の状況】
        ①【ストックオプション制度の内容】
          会社法に基づき発行した新株予約権は、次のとおりであります。
      回次                   第１回              第２回              第３回
      決議年月日               2014年５月27日              2015年９月25日              2015年10月７日

      付与対象者の区分及び人数               第５経理の状況　１連結財務諸表等　注記事項の（ストック・オプション等関
      （名）               係）」に記載のとおりであります。
      新株予約権の数（個）                      ５（注）１            1,497（注）８               33（注）８
                     普通株式              普通株式              普通株式
      新株予約権の目的となる株
                                  598,800［580,000］
                     10,000［10,000］                           13,200［11,600］
      式の種類、内容及び数
                    （注）１、４、５、６、７、８                            (注)６、７、８
                                  (注)６、７、８
      （株）
      新株予約権の行使時の払込               第５経理の状況　１連結財務諸表等　注記事項の（ストック・オプション等関
      金額（円）               係）」に記載のとおりであります。
      新株予約権の行使期間           ※
                                       同上
      新株予約権の行使により株
                     発行価格　　110              発行価格　　450              発行価格　　474
      式を発行する場合の株式の
                     資本組入額　       55       資本組入額       225       資本組入額       237
      発行価格及び資本組入額
                     （注）４、５、６、７、８              （注）６、７、８              （注）６、７、８
      （円）
                    ①　新株予約権の割当てを                           ①　新株予約権の割当てを
                     受けた者は、権利行使時                           受けた者は、権利行使時
                     においても、当社及び子                           においても、当社及び子
                     会社の取締役又は従業員                           会社の取締役又は従業員
      新株予約権の行使の条件                の地位にあることを要                 （注）９          の地位にあることを要
                     す。                           す。
                    ②　新株予約権者の相続                           ②　新株予約権者の相続人
                     人による新株予約権の                           による新株予約権の行使
                     行使は認めない。                           は認めない。
      新株予約権の譲渡に関する               　譲渡することができないものとする。また、質入れ、担保権を設定その他の一切
      事項               の処分もできないものとする。
      組織再編成行為に伴う新株
      予約権の交付に関する事項
                                      （注）３
      ※
                                  33/131









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      回次                  第４回          第５回          第６回          第７回
      決議年月日               2017年９月26日          2017年９月26日          2018年１月29日          2018年11月19日

      付与対象者の区分及び人数               第５経理の状況　１連結財務諸表等　注記事項の（ストック・オプション等関
      （名）               係）」に記載のとおりであります。
      新株予約権の数（個）                  190（注）８          190（注）８         3,640（注）８          380（注）８
      新株予約権の目的となる株
                     普通株式          普通株式          普通株式
                                                   普通株式
      式の種類、内容及び数
                     38,000   （注）７、８       38,000   （注）７、８       728,000    （注）７、８
                                                   38,000
      （株）
      新株予約権の行使時の払込               第５経理の状況　１連結財務諸表等　注記事項の（ストック・オプション等関
      金額（円）               係）」に記載のとおりであります。
      新株予約権の行使期間           ※
                                       同上
      新株予約権の行使により株
                     発行価格　920          発行価格　920          発行価格　1,388
      式を発行する場合の株式の                                              発行価格　1,342
                     資本組入　460          資本組入　460          資本組入額　694
      発行価格及び資本組入額                                              資本組入額　671
                     （注）７、８          （注）７、８          （注）７、８
      （円）
                    ①　新株予約権の割          ①　新株予約権の割                    ①　新株予約権の割
                     当てを受けた者          当てを受けた者                    当てを受けた者
                     は、権利行使時に          は、権利行使時に                    は、権利行使時に
                     おいても、当社及          おいても、当社及                    おいても、当社及
                     び子会社の取締役          び子会社の取締役                    び子会社の取締役
                     又は従業員の地位          又は従業員の地位                    又は従業員の地位
      新株予約権の行使の条件                                     （注）10
                     にあることを要          にあることを要                    にあることを要
                     す。          す。                    す。
                    ②　新株予約権者の          ②　新株予約権者の                    ②　新株予約権者の
                     相続人による新株          相続人による新株                    相続人による新株
                     予約権の行使は認          予約権の行使は認                    予約権の行使は認
                     めない。          めない。                    めない。
      新株予約権の譲渡に関する               　譲渡することができないものとする。また、質入れ、担保権を設定その他の一切
      事項               の処分もできないものとする。
      組織再編成行為に伴う新株
      予約権の交付に関する事項
                                      （注）３
      ※
     　(注)１．新株予約権１個につき目的となる株式数は、１株であります。ただし、新株予約権の割当日後、当社が

          株式分割、株式併合を行う場合は、次の算式により付与株式数を調整し、調整の結果生じる１株未満の
          端数は、これを切り捨てることとします。
          調整後付与株式数＝調整前付与株式数×分割・併合の比率
     　　　２．新株予約権発行後、当社が株式分割、株式併合を行う場合は、次の算式により払込金額を調整し、調整
          により生ずる１円未満の端数は切り上げることとします。
                                           １
             調整後払込金額          ＝   調整前払込金額         ×
                                        分割・併合の比率
     　　　　　また、時価を下回る価額で新株式の発行又は自己株式の処分を行う場合は、次の算式により払込金額を
          調整し、調整により生じる１円未満の端数は切り上げることとします。
                                       新規発行株式数×１株当たりの払込金額
                            既発行株式数         ＋
          調整後
                   調整前
                                            新規発行前の株価
                  払込金額
              ＝           ×
         払込金額
                                   既発行株式数＋新規発行株式数
        ３．当社が組織再編に際して定める契約書又は契約書等に次の各号に定める株式会社の新株予約権を交付する旨を
          定めた場合には、当該組織再編の比率に応じて、次の各号に定める株式会社の新株予約権を交付するものとし
          ます。
         (1)  合併(当社が消滅する場合に限る)
            合併後存続する株式会社
         (2)  吸収分割
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            吸収分割をする株式会社がその事業に関して有する権利義務の全部又は一部を承継する株式会社
         (3)  新設分割
            新設分割により設立する株式会社
         (4)  株式交換
            株式交換をする株式会社の発行済株式の全部を取得する株式会社
         (5)  株式移転
            株式移転により設立する株式会社
        ４．2014年８月18日付の取締役会決議に基づき、2014年11月１日付で１株を100株に株式分割したことにより、
          「新株予約権の目的となる株式の数」「新株予約権の行使時の払込金額」及び「新株予約権の行使により株式
          を発行する場合の株式の発行価格及び資本組入額」が調整されております。
        ５．2015年５月18日付の取締役会決議に基づき、2015年７月１日付で１株を５株に株式分割したことにより、「新
          株予約権の目的となる株式の数」「新株予約権の行使時の払込金額」及び「新株予約権の行使により株式を発
          行する場合の株式の発行価格及び資本組入額」が調整されております。
        ６．2016年２月４日付の取締役会決議に基づき、2016年４月１日付で１株を２株に株式分割したことにより、「新
          株予約権の目的となる株式の数」「新株予約権の行使時の払込金額」及び「新株予約権の行使により株式を発
          行する場合の株式の発行価格及び資本組入額」が調整されております。
        ７．2018年５月14日付の取締役会決議に基づき、2018年７月１日付で１株を２株に株式分割したことにより、「新
          株予約権の目的となる株式の数」「新株予約権の行使時の払込金額」及び「新株予約権の行使により株式を発
          行する場合の株式の発行価格及び資本組入額」が調整されております。
        ８．新株予約権１個につき目的となる株式数は、100株であります。ただし、新株予約権の割当日後、当社が株式
          分割、株式併合を行う場合は、次の算式により付与株式数を調整し、調整の結果生じる１株未満の端数は、こ
          れを切り捨てることとします。
          調整後付与株式数＝調整前付与株式数×分割・併合の比率
        ９．  ①　新株予約権者は2016年６月期から2020年６月期までにおいて、下記（a）                                    乃至（e）に掲げる各条件のいず
           れかを達成した場合、最初に充たした期の有価証券報告書の提出日の翌月１日から権利行使期間の末日まで
           に行使することができる。
           （a）2016年６月期の経常利益が13億円を超過していること
           （b）2017年６月期の経常利益が14億円を超過していること
           （c）2018年６月期の経常利益が15億円を超過していること
           （d）2019年６月期の経常利益が16億円を超過していること
           （e）2020年６月期の経常利益が17億円を超過していること
          ②　上記①に関わらず、2016年６月期から2020年６月期までのいずれかの期において、下記（a）及び                                                （b）
           に掲げる各条件を同時に達成した場合には、当該条件を最初に充たした期の有価証券報告書の提出日の翌月
           １日から権利行使期間の末日までに行使することができる。
           （a）経常利益が13億円を超過していること
           （b）売上高経常利益率が10％を超過していること
          ③　上記①及び②における経常利益の判定においては、当社の有価証券報告書に記載される連結損益計算書
           （連結損益計算書を作成していない場合、損益計算書）における経常利益を参照するものとし、適用される
           会計基準の変更等により参照すべき経常利益の概念に重要な変更があった場合には、当社は合理的な範囲内
           において、別途参照すべき適正な指標を取締役会にて定めるものとする。
          ④　新株予約権者は、上記①又は②の条件が満たされた場合に、本新株予約権を、次の各号に掲げる期間にお
           いて、既に行使した本新株予約権を含めて当該各号に掲げる割合を限度として行使することができる。この
           場合において、かかる割合に基づき算出される行使可能な本新株予約権の個数につき１個未満の端数が生ず
           る場合には、かかる端数を切り捨てた個数の本新株予約権についてのみ行使することができるものとする。
           （a）2018年７月１日から2019年６月30日
              当該本新株予約権者が割当を受けた本新株予約権の総数の３分の１
           （b）2019年７月１日から2020年６月30日
              当該本新株予約権者が割当を受けた本新株予約権の総数の３分の２
           （c）2020年７月１日から2025年10月５日
              当該本新株予約権者が割当を受けた本新株予約権の総数の全て
          ⑤　新株予約権者は、新株予約権の権利行使時においても、当社または当社関係会社の取締役、監査役または
           従業員であることを要する。ただし、任期満了による退任、定年退職、その他正当な理由があると取締役会
           が認めた場合は、この限りではない。
          ⑥　新株予約権者の相続人による本新株予約権の行使は認めない。
          ⑦　本新株予約権の行使によって、当社の発行済株式総数が当該時点における授権株式数を超過することとな
           るときは、当該本新株予約権の行使を行うことはできない。
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          ⑧　各本新株予約権１個未満の行使を行うことはできない。
        10．  ①　新株予約権者は2021年６月期から2025年６月期までにおいて当社が下記(a)                                     乃至(e)に掲げる各条件
           のいずれかを達成した場合、最初に満たした期の有価証券報告書の提出日の翌月１日から権利行使期間の
           末日までに行使することができる。但し、本新株予約権の発行後、下記の条件の達成前に当社の経常利益
           の額が8億円を一度でも下回った場合には、その後に下記の条件を達成したとしても、本新株予約権を行使
           することはできないものとする。
           (a)2021年６月期の経常利益が26億円を超過していること
           (b)2022年６月期の経常利益が27億円を超過していること
           (c)2023年６月期の経常利益が28億円を超過していること
           (d)2024年６月期の経常利益が29億円を超過していること
           (e)2025年６月期の経常利益が30億円を超過していること
           なお、上記における経常利益の判定においては、当社の有価証券報告書に記載される連結損益計算書（連
           結損益計算書を作成していない場合、損益計算書）における経常利益を参照するものとし、適用される会
           計基準の変更等により参照すべき経常利益の概念に重要な変更があった場合には、当社は合理的な範囲内
           において、別途参照すべき適正な指標を取締役会にて定めるものとする。
           ②　新株予約権者は、上記①の条件が満たされない場合に、本新株予約権を、次の各号に掲げる期間にお
           い　て、既に行使した本新株予約権を含めて当該各号に掲げる割合を限度として行使することができる。な
           お、　この場合において、かかる割合に基づき算出される行使可能な本新株予約権の個数につき1個未満の
           端数　が生ずる場合には、かかる端数を切り捨てた個数の本新株予約権についてのみ行使することができる
           もの　とする。
          （a)上記①の経常利益の目標が達成された有価証券報告書の提出日から1年間
             当該本新株予約権者が割当を受けた本新株予約権の総数の30％
          （b）上記（a)の期間を経過した後１年間
             当該  本新株予約権者が割当を受けた本新株予約権の総数の60％
          （c）上記（b）の期間を経過した後、行使期間の満了まで
           ③　各本新株予約権1個未満の行使を行うことはできない。
        11．当事業年度の末日（2019年６月30日）における内容を記載しております。当事業年度の末日から提出日の前
         月末現在（2019年８月31日）にかけて変更された事項については、提出日の前月末現在における内容を[　]内
         に記載しており、その他の事項については当事業年度の末日における内容から変更はありません。
        12．  会社法第236条、第238条及び第239条の規定に基づき、当社の監査等委員以外の取締役（社外取締役を除く。
         以下同じ。）、監査等委員である取締役（社外取締役を除く。以下同じ。）及び従業員並びに当社子会社の取
         締役及び従業員に対し、ストックオプションとして特に有利な条件をもって発行する新株予約権の募集事項の
         決定を当社取締役会に委任することにつき、2018年９月26日の定時株主総会において決議された内容は以下の
         とおりです。
        ②【ライツプランの内容】

          　該当事項はありません。
        ③【その他の新株予約権等の状況】

          該当事項はありません。
       （３）【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】

          　該当事項はありません。
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       （４）【発行済株式総数、資本金等の推移】
                発行済株式
                      発行済株式総数        資本金増減額        資本金残高      資本準備金増減額        資本準備金残高
                総数増減数
        年月日
                       残高(株)        (千円)       (千円)        (千円)        (千円)
                 (株)
     2014年11月１日
                 681,516       688,400          －     100,000           －     118,495
     (注)１.
     2015年３月24日
                 123,000       811,400              303,688        203,688        322,183
                               203,688
     (注)２.
     2015年４月27日
                 27,900       839,300        46,202       349,890         46,202        368,385
     (注)３．
     2015年７月１日
               3,357,200       4,196,500           －     349,890           －     368,385
     (注)４．
     2016年４月１日
               4,196,500       8,393,000           －     349,890           －     368,385
     (注)５．
     2016年６月17日～
                 81,000      8,474,000         8,869      358,759         8,869       377,255
       2016年６月30日
     (注)６．
     2016年７月１日～
                 24,000      8,498,000         2,628      361,387         2,628       379,883
       2017年６月30日
     (注)６．
     2017年10月17日
                   300    8,498,300       1,500,000       1,861,387        1,500,000        1,879,883
     (注)７．
     2017年10月17日
                   －    8,498,300      △1,500,000         361,387      △1,500,000          379,883
     (注)８．
     2017年10月18日～
                  5,000     8,503,300          547     361,935          547      380,430
       2018年６月18日
     (注)６．
     2018年６月19日
               1,190,400       9,693,700       2,973,024       3,334,959        2,973,024        3,353,454
     (注)９．
     2018年６月25日
                  △300     9,693,400           －    3,334,959            －    3,353,454
     (注)10．
     2018年７月１日
               9,693,400       19,386,800           －    3,334,959            －    3,353,454
     (注)11
     2018年10月31日～
                 49,600     19,436,400         12,288      3,347,247          12,288      3,356,742
       2019年６月20日
     (注)６．
     2019年７月22日～
                 20,400     19,456,800          4,704     3,351,952          4,704      3,370,447
       2019年８月20日
     (注)６．
     　(注)１．     普通株式１株につき100株の株式分割による増加であります。
     　　　２．     有償一般募集（ブックビルディング方式による募集）
          発行価格　　　　        3,600   円
          引受価額　　　　        3,312   円
          資本組入額　　　        1,656   円
          払込金総額　　       407,376    千円
        ３．有償第三者割当（オーバーアロットメントによる売出に関連した第三者割当増資）
          発行価格　　　　3,312円
          資本組入額　　　1,656円
          割当先　　　　　ＳＭＢＣ日興証券株式会社
        ４．2015年７月１日付をもって１株を５株に株式分割し、発行済株式総数が3,357,200株増加しております。
        ５．2016年４月１日付をもって１株を２株に株式分割し、発行済株式総数が4,196,500株増加しております。
        ６．新株予約権の行使による増加であります。
        ７．有償第三者割当によるＡ種優先株式発行による増加であります。発行価格3,000,000千円及び資本組入額
          1,500,000千円であります。
        ８．会社法第447条第１項及び第３項の規定に基づき、資本金1,500,000千円を減少させ、その全額をその他資本剰
          余金に振り替えました。また、会社法第448条第１項の規定に基づき、資本準備金1,500,000千円を減少させ、
                                  37/131

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          その全額をその他資本準備金に振り替えました。
        ９．有償一般募集
          発行価格　　　　　5,217円
          引受価額　　　　　4,995円
          資本組入額　　　2,497.5円
          払込金総額　5,946,048千円
        10．Ａ種優先株式300株の取得及び消却による減少であります。
        11．2018年７月１日付をもって１株を２株に株式分割し、発行済株式総数が9,693,400株増加しております。
       （５）【所有者別状況】

                                                     2019年６月30日現在
                           株式の状況（１単元の株式数           100 株）
                                                       単元未満株式
              政府及び                      外国法人等
        区分                                                の状況
                       金融商品取     その他の法
              地方公共     金融機関                          個人その他       計
                                                         (株)
                       引業者     人
              団体                    個人以外      個人
     株主数(人)            -    19     20     92     38      8    6,851      7,028        -
     所有株式数(単元)            -  29,693      4,223     71,156      9,457      107    79,702     194,338      2,600
     所有株式数の割合
                 -   15.28      2.17     36.61      4.87     0.06     41.01      100      －
     (％)
     　(注)　    自己株式466株は、「個人その他」に４単元、「単元未満株式の状況」に66株含まれております。
       （６）【大株主の状況】

                                                   2019年６月30日現在
                                                    発行済株式（自己
                                                    株式を除く。）の
                                            所有株式数
                                                    総数に対する所有
          氏名又は名称                     住所
                                             （株）
                                                    株式数の割合
                                                    （％）
     有限会社ＡＭＣ                  京都市西京区御陵大枝山町4丁目29-2                       6,946,000           35.74

                                              2,103,700           10.82
     安藤　正弘                  京都市西京区
     日本トラスティ・サービス信託銀行
                       東京都中央区晴海1丁目8-11                        880,000           4.53
     株式会社（信託口）
     日本マスタートラスト信託銀行株式
                       東京都港区浜松町2丁目11-3                        629,000           3.24
     会社（信託口）
                                               563,100           2.90
     山口　貴弘                  東京都新宿区
     資産管理サービス信託銀行株式会社                  東京都中央区晴海1丁目8-12　晴海トリ
                                               394,200           2.03
     （証券投資信託口）                  トンスクエアタワーZ
                                               300,000           1.54
     金城　泰然                  京都市伏見区
                       京都市下京区四条通室町東入函谷鉾町91                        224,000           1.15
     京都中央信用金庫
     日本トラスティ・サービス信託銀行                  東京都中央区晴海1丁目8-11
                                               212,900           1.10
     株式会社（信託口5）
                                               172,800           0.89
     大和証券株式会社                  東京都千代田区丸の内1丁目9番1号
                                －              12,425,700            63.94
             計
                                  38/131





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       （７）【議決権の状況】
        ①【発行済株式】
                                                   2019年６月30日現在
                              株式数(株)           議決権の数(個)
              区分                                        内容
                                    －       －            －
      無議決権株式
      議決権制限株式(自己株式等)                               －       －            －
      議決権制限株式(その他)                               －       －            －

      完全議決権株式(自己株式等)                              400       －            －

                           普通株式
      完全議決権株式(その他)                           19,433,400          194,334             －
                           普通株式
                                   2,600        －            －
      単元未満株式                     普通株式
                                19,436,400           －            －
      発行済株式総数
                                    －     194,334             －
      総株主の議決権
        ②【自己株式等】

                                                   2019年６月30日現在
                                                    発行済株式総数
                             自己名義所有        他人名義所有        所有株式数の        に対する所有株
      所有者の氏名又は名称              所有者の住所
                             株式数（株）        株式数（株）        合計（株）        式数の割合
                                                    （％）
                  京都市中京区烏丸通
                                  400        －       400       0.00
     株式会社ハウスドゥ             錦小路上ル手洗水町
                  670番地
                       －           400        －       400       0.00
           計
                                  39/131











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      ２【自己株式の取得等の状況】
       【株式の種類等】　普通株式
       （１）【株主総会決議による取得の状況】

          　該当事項はありません。
       （２）【取締役会決議による取得の状況】

     　　　　　　該当事項はありません。
       （３）【株主総会決議又は取締役会決議に基づかないものの内容】

     　　　　　　該当事項はありません。
       （４）【取得自己株式の処理状況及び保有状況】

                                当事業年度                  当期間

              区分
                                    処分価格の総額                 処分価格の総額
                           株式数（数）                  株式数（株）
                                      （円）                 （円）
      引き受ける者の募集を行なった取得自己
                                 －         －        －        －
      株式
      消却の処分を行った取得自己株式                           －         －        －        －
      合併、株式交換、会社分割に係る移転を
                                 －         －        －        －
      行った取得自己株式
      その他（株式分割）                          233         －        －        －
      保有自己株式数                          466         －        466         －

     （注）１．2018年７月１日付をもって１株を２株に株式分割し、保有自己株式数が233株増加しております。
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      ３【配当政策】
        　当社は、株主に対する利益還元を重要な経営課題と認識しており、持続的な成長と企業価値向上の為、財務体質
        の強化と事業拡大の為の内部留保を確保しつつ、安定的かつ継続的な配当を実施していくことを配当政策の基本方
        針としております。
        　当社の剰余金の配当は、期末配当の年１回を基本的な方針としておりますが、会社法第454条第５項に規定する
        中間配当を行うことができる旨を定款で定めております。配当の決定機関は、中間配当は取締役会、期末配当は株
        主総会であります。
        　当社にとって、財務体質の強化は重要な課題であります。引き続き、自己資本比率30.0％を基本水準とし、内部
        留保の充実と株主への配当の実施を並行して実現していく方針であります。
        　当事業年度の配当につきましては、普通配当１株37円、連結配当性向35.8％を実施致します。
        　内部留保資金の使途につきましては、今後の事業展開へ機動的に投入するとともに、経営基盤の強化に充ててま
        いります。
        　なお、当事業年度に係る剰余金の配当は以下のとおりであります。
                              配当金の総額(千円)                １株当たり配当額(円)

               決議年月日
              2019年９月25日

                                     719,129                   37
             定時株主総会決議
                                  41/131















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      ４【コーポレート・ガバナンスの状況等】
       （１）【コーポレート・ガバナンスの概要】
         コーポレート・ガバナンスに関する基本的な考え方
         　当社は、「お客様の豊かさ、社員の豊かさ、社会の豊かさを常に創造し、末永い繁栄と更なる幸福を追求す
         る。」との基本的認識とコンプライアンスの重要性をコーポレート・ガバナンスの基本方針としております。株
         主の権利を重視し、社会的信頼に応え、持続的成長と発展を遂げていくことが重要であるとの認識に立ち、コー
         ポレート・ガバナンスの強化に努めております。また、当社は、グループ全体の持続的な企業価値の向上を図る
         とともに、企業理念を具現化し発展していくために、グループ内における監督機能、業務執行機能及び監査機能
         を明確化することにより、経営目標の達成に向けた経営監視機能の強化に努めております。
        ①　企業統治の体制

     　　　　イ．企業統治体制の概要及びその体制を採用する理由
           　当社は2017年９月26日開催の第９回定時株主総会において、監査役会設置会社から監査等委員会設置会社
           へと移行しております。構成員の過半数を社外取締役とする監査等委員会を設置することで取締役の監督機
           能を強化し、かつ監督と業務執行を分離することで迅速な意思決定を行うことにより、コーポレート・ガバ
           ナンスの更なる充実を図っております。
           　提出日現在の当社の経営組織及びコーポレート・ガバナンス体制の組織図は以下のとおりであります。
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         ロ．会社の機関の内容
          ａ．取締役会
            取締役会は、本報告書提出日現在、取締役13名（監査等委員でない取締役10名及び監査等委員である取締
           役３名）で構成されており、取締役会は月１回の定例開催のほか、必要に応じて臨時に開催されます。社内
           各部門からの課題・業務執行状況について報告を受け、環境変化の激しい市場を経営判断に反映させ、的確
           かつ迅速な意思決定を行っております。取締役の任期については、経営環境の変化に適時に対応するととも
           に、取締役の経営責任を明確化にするため、定款で監査等委員でない取締役の任期を１年、監査等委員であ
           る取締役の任期を２年と規定しております。
          ｂ．監査等委員会

           　監査等委員会は、本報告書提出日現在、常勤取締役１名、社外取締役２名の計３名の監査等委員によって
           実施されております。監査等委員会は、毎月１回開催し、監査等委員でない取締役の業務執行について、適
           法性監査並びに妥当性監査を実施してまいります。
          ｃ．報酬諮問委員会

           　当社は客観性・透明性の確保の観点から、社外取締役を主要な構成員として取締役の任意の諮問機関とし
           て報酬諮問委員会を設置し、当社の取締役の報酬の方針、制度、算定方法等について審議・答申することと
           しております。
           　なお、当社の取締役（監査等委員である取締役を除く）である取締役の報酬は、業績や企業価値との連動
           を重視し、中長期的に継続した業績向上と企業価値向上への貢献意欲や士気向上を高めるとともに、業務執
           行の適切な監督・監査によるコーポレート・ガバナンスの向上を担う優秀な人材確保を目的に、各職責に応
           じた報酬水準・報酬体系とすることにしております。
          ｄ．グループ会議

            店舗及び事業部における問題点・業績動向の情報共有及び重要事項の決定を目的として、執行役員以上と
           必要に応じて議案に関係のある者をメンバーとした「グループ会議」を週１回開催しております。
            各機関の構成員及び出席者は次のとおりであります。（◎議長、○構成員、□出席者）
         役職名           氏名        取締役会        監査等委員会        報酬諮問委員会         グループ会議
     代表取締役社長             安藤　正弘           ◎                          ◎
     取締役副社長             松本　裕敦           ○                  ○        ○
     専務取締役             富田　数明           ○                          ○
     取締役             服部　達也           ○                          ○
     取締役             佐藤　敦           ○                          ○
     取締役             冨永　正英           ○                          ○
     取締役（社外）             安田　育生           ○
     取締役（社外）             出雲　豊博           ○                  ○
     取締役（社外）             藤田　勉           ○
     常勤監査役             古山　利之           ○         ◎                 ○
     監査役（社外）             山本　邦義           ○         ○         ◎
     監査役（社外）             吉田　豊道           ○         ○
     執行役員             花谷　清明           □                          □
     執行役員             村田　晋一                                     □
     執行役員            谷内山　達也                                      □
     執行役員             畦﨑　弘之                                     □
     執行役員             田原　宏樹                                     □
     執行役員             市田　真也                                     □
                                  43/131



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         ハ．内部統制システムの整備状況
           当社グループは業務の適正性を確保するための体制として「内部統制システムの整備に関する基本方針」を
          定め、これに基づいて内部統制システムの運用を行っております。その概要は、以下のとおりであります。
          ａ．取締役及び使用人の職務執行が法令及び定款に適合することを確保するための体制

            当社及び子会社（以下、当社グループという。）は、経営理念・グループステートメント、コンプライア
           ンス規程その他社内規程に基づき、法令等遵守の意識のもと適正な業務執行が行われるべく、教育・啓蒙を
           行い、その執行を徹底・監督します。また、職務執行に係るコンプライアンス違反及びその恐れに関して通
           報・相談を受け付けるための内部通報制度を適正に運用します。さらに、職務執行に関する法令及び定款へ
           の適合性に関して、内部監査、監査等委員会の監査実施により確認しております。
            当社グループは、市民社会の秩序や安全に脅威を与える反社会的勢力及び団体に対しては、毅然とした対
           応をします。また、反社会的勢力対応マニュアル等を制定して社内体制を整備し、警視庁と連携するととも
           に、社内における教育研修を行っております。
          ｂ．取締役の職務の執行に係る情報の保存及び管理に対する体制

            当社グループの取締役の職務執行に係る情報については、法令及び社内規程に基づき適正に作成・保存・
           管理し、保存期間中は必要に応じて監査等委員である取締役、外部監査人等が閲覧、謄写可能な状態として
           おります。
          ｃ．損失の危険の管理に関する規程その他の体制

            事業上のリスク管理に関する基本方針や体制を定めたリスク管理規程を制定し、当該規程に基づく当社グ
           ループのリスク管理体制を構築、運用します。また、事業活動上の重大な事態が発生した場合には損失の拡
           大を防止するため、迅速かつ適切な情報伝達と緊急体制を整備するとともに、再発防止策を講じておりま
           す。
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          ｄ．取締役の職務執行が効率的に行われることを確保するための体制

            当社グループの取締役会は毎月１回定期的に開催するほか、必要に応じて臨時に開催し、法令、定款及び
           取締役会規程に基づき、重要事項について審議・決定を行います。取締役会の決定に基づく業務執行につい
           ては、組織規程、業務分掌規程、職務権限規程その他社内規程において、それぞれの責任者及びその責任、
           執行手続の詳細について定めております。
          ｅ．当社及び子会社からなる企業集団における業務の適正を確保するための体制

            当社は、関係会社管理規程に基づき、子会社に対する適切な経営管理を行うとともに、必要に応じて指
           導・支援・モニタリングを行っております。また、コンプライアンス規程及び関連規程に基づき、当社グ
           ループにおける業務活動が法令等遵守の意識のもと行われる体制としております。
          ｆ．監査等委員会がその職務を補助すべき使用人を置くことを求めた場合における当該使用人に関する事項並

           びに当該使用人の取締役からの独立性に関する事項
            監査等委員会が必要とした場合は、監査等委員会の職務を補助する使用人を置くこととしております。当
           該使用人は、監査等委員会より受けた業務に関し、監査等委員である取締役以外の取締役の指揮命令に服さ
           ないものとしております。当該使用人の任命、異動、評価、懲戒は監査委員会の事前の同意を得ることによ
           り、監査等委員である取締役以外の取締役からの独立性を確保しております。
          ｇ．財務報告の信頼性を確保するための体制

            当社グループは、信頼性のある財務報告を作成するために、財務報告に係る内部統制が有効に機能するた
           めの体制の構築、整備及び運用を行っております。財務報告における不正や誤謬が発生するリスクを管理
           し、業務執行の適正化を推進するとともに、財務報告に係る社内規程の適切な整備及び運用を行っておりま
           す。また、財務報告に係る内部統制の仕組みが適正かつ有効に機能することを継続的に監視・評価し、不備
           があれば必要な改善・是正を行うとともに、関係法令との適合性を確保しております。
          ｈ．取締役及び使用人が監査等委員会に報告するための体制その他の監査等委員である取締役への報告に関す

            る体制
            当社グループの代表取締役及び業務執行を担当する取締役は、取締役会において随時その担当する業務の
           執行状況の報告を行っております。また、取締役及び使用人は、会社に重大な損失を与える事項が発生し又
           は発生する恐れがあるときや、役職員による法令・定款違反又は不正な行為を発見したときは、監査等委員
           会に報告を行っております。なお、監査等委員会への報告を行った者が当該報告をしたことを理由として不
           利な取扱を受けない体制を確保することとしております。
          ｉ．監査等委員会の監査補助者に対する指示の実効性確保に関する事項

            監査補助者は、専ら監査等委員である取締役の指示に従ってその監査職務を補助を行うものとし、監査等
           委員会又は監査等委員である取締役と定期的に会合を持つなど、相互に連携し、監査の実効性確保を図りま
           す。また、監査補助者が、監査業務に関する指揮命令を受けたときは、独立性を確保するため、これに関し
           て監査等委員以外の取締役及びその他の使用人の指揮命令は受けないものとします。
           　また、監査等委員に対する報告を理由とした監査補助者への不利な取り扱いを禁止し、その旨の周知徹底
           を図ります。
          ｊ．監査等委員の職務の執行について生ずる費用又は債務の処理に係る方針に関する事項

            監査等委員の職務の執行（監査等委員会の職務に関するものに限る。）について生ずる費用の前払い又は
           償還等の請求をしたときは、監査等委員会の職務の執行に必要でないと認められた場合を除き、速やかに当
           該費用又は債務を処理することとしております。
         ニ．リスク管理体制の整備状況

          当社は、発生しうるリスクについての未然防止又は発生した場合の損失の最小化を図るために、リスク管理規
         程に基づき、全社的なリスクマネジメント推進組織としてリスク管理委員会を設置しております。また、取締役
         会の諮問機関としてコンプライアンス委員会を設置しており、当社グループの役職員に対してコンプライアンス
         の必要性・重要性の徹底、並びに法令遵守に関する意識の醸成を図っております。
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        ②　取締役の定数
         　当社の取締役（監査等委員である取締役を除く。）は12名以内、監査等委員である取締役は４名以内とする旨
         を定款に定めております。
     　　　③　取締役の責任免除

         　当社は、会社法第426条第１項の規定に基づき、取締役会の決議により取締役(取締役であった者を含む)と同
         法第423条第１項の損害賠償責任を法令の限度において免除することができる旨を定款に定めております。これ
         は、取締役が職務を遂行するにあたり、その能力を十分に発揮して、期待される役割を果たしうる環境を整備す
         ることを目的とするものであります。
     　　　④　取締役との責任限定契約

         　当社は、会社法第427条第１項に基づき、取締役（業務執行取締役等であるものを除く。）との間において、
         会社法第423条第１項の損害賠償責任を法令が規定する額に限定する契約を締結することができる旨を定款で定
         めております。
        ⑤　取締役の選任に関する決議要件

          当社は、取締役の選任決議は、議決権を行使することができる株主の議決権の３分の１以上を有する株主が出
         席し、その議決権の過半数をもって行う旨及び累積投票によらないものとする旨を定款に定めております。
        ⑥　中間配当

          当社は、株主への機動的な利益還元を行うため、会社法第454条第５項の規定により、取締役会の決議によっ
         て毎年12月31日を基準日として中間配当を行うことができる旨を定款に定めております。
        ⑦　株主総会の特別決議要件

          当社は、会社法第309条第２項に定める株主総会の特別決議は、議決権を行使することができる株主の議決権
         の３分の１以上を有する株主が出席し、その議決権の３分の２以上をもって行う旨を定款に定めております。こ
         れは、株主総会における特別決議の定足数を緩和することにより、株主総会の円滑な運営を行うことを目的とす
         るものであります。
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       （２）【役員の状況】
     ①　役員一覧
     男性　   12 名　女性　     －名　（役員のうち女性の比率              －％）
                                                        所有株式数
         役職名          氏名       生年月日              略歴           任期
                                                         (株)
                                  1985年４月     株式会社戸田建設　入社
                                  1991年４月     三伸住販有限会社(後の株式会
                                       社ＡＭＣ、当社が2013年７月に
                                       吸収合併)　代表取締役就任
                                  1997年３月     有限会社アンドエマ(後の株式
                                       会社ハウスドゥ京都、当社が
                                       2013年７月に吸収合併)設立　
                                       代表取締役就任
                                  1998年７月     株式会社安藤工務店(後の株式
                                       会社ハウスドゥ京都、当社が
                                       2013年７月に吸収合併)設立　
                                       代表取締役就任
                                  2009年１月     株式会社ハウスドゥ・フラン
                                       チャイズ・システムズ(現：当
                                       社)設立　代表取締役就任
                                  2010年３月     株式会社ハウスドゥ住宅販売設
                                       立　代表取締役就任(現任)
                                  2011年11月     株式会社ハウスドゥ・キャリ
        代表取締役社長
                                       ア・コンサルティング（現：株
                   安藤　正弘       1965年６月11日      生
                                                    (注)２    2,103,700
         ＣＥＯ
                                       式会社ピーエムドゥ）設立　代
                                       表取締役就任(現任)
                                  2012年２月     株式会社ハウスドゥローンサー
                                       ビス(現：株式会社フィナン
                                       シャルドゥ)設立　代表取締役
                                       就任(現任)
                                  2015年７月     当社　代表取締役社長ＣＥＯ兼
                                       営業統括本部長就任
                                  2016年７月     当社　代表取締役社長ＣＥＯ就
                                       任(現任)
                                  2018年２月     株式会社京葉ビルド　代表取締
                                       役就任（現任）
                                  2019年８月     株式会社小山建設　取締役就任
                                       （現任）
                                  2019年８月     株式会社小山不動産　取締役就
                                       任（現任）
                                  2019年８月     株式会社草加松原住建　取締役
                                       就任（現任）
                                  47/131










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                                                        所有株式数
         役職名          氏名       生年月日              略歴           任期
                                                         (株)
                                  1987年４月     日本電信電話株式会社　入社
                                  2003年８月     株式会社エヌ・ティ・ティ・エ
                                       ムイー神奈川　取締役就任
                                  2006年７月     日本電信電話株式会社　総務部
                                       門　人事人材開発部長就任
                                  2010年７月     エヌ・ティ・ティ国際通信株式
                                       会社　取締役就任
                                  2015年６月     エヌ・ティ・ティ・コミュニ
                                       ケーションズ株式会社　取締役
                                       就任
                                  2018年１月     当社　入社
        取締役副社長
                                  2018年４月     当社　ＣＨＯ兼ＣＴＯ兼ＩＴソ
         ＣＨＯ
                                       リューション本部長兼ＩＴイノ
          兼
                                       ベーション部長就任
                   松本　裕敦       1963年3月30日      生                     (注)2       800
         ＣＴＯ
                                  2018年８月     当社　ＣＨＯ兼ＣＴＯ兼事業推
          兼
                                       進本部長就任
        事業推進本部長
                                  2018年９月     当社　取締役ＣＨＯ兼ＣＴＯ兼
                                       事業推進本部長就任
                                  2019年１月     当社　取締役副社長ＣＨＯ兼Ｃ
                                       ＴＯ兼事業推進本部長就任（現
                                       任）
                                  2019年８月     株式会社小山建設　取締役就任
                                       （現任）
                                  2019年８月     株式会社小山不動産　取締役就
                                       任（現任）
                                  2019年８月     株式会社草加松原住建　取締役
                                       就任（現任）
                                  1979年４月     株式会社滋賀銀行　入行
                                  2001年６月     同行　梅田支店長
                                  2008年４月     （一財）日本バブテスト連盟医
                                       療団　出向　監理部長就任
                                  2010年３月     （一財）日本バブテスト連盟医
                                       療団　人職　専務理事　事務局
                                       長就任
                                  2016年１月     当社　入社
                                  2017年６月     当社　財務部長就任
                                  2017年11月     当社　執行役員管理本部長兼財
                                       務部長就任
                                  2018年３月     当社　執行役員管理本部長兼財
         専務取締役
         ＣＦＯ                             務部長兼不動産ファンド事業部
          兼                             長就任
                   富田　数明       1955年５月25日      生                     (注)２      2,300
                                  2018年８月     当社　執行役員経営戦略本部長
        経営戦略本部長
                                       兼財務部長兼不動産ファンド事
          兼
         財務部長                              業部長就任
                                  2018年９月     当社　取締役経営戦略本部長兼
                                       財務部長兼不動産ファンド事業
                                       部長就任
                                  2019年１月     当社　専務取締役ＣＦＯ兼経営
                                       戦略本部長兼財務部長兼不動産
                                       ファンド事業部長就任
                                  2019年４月     当社　専務取締役ＣＦＯ兼経営
                                       戦略本部長兼財務部長就任（現
                                       任）
                                  2019年９月     株式会社フィナンシャルドゥ　
                                       取締役就任（現任）
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                                                        所有株式数
         役職名          氏名       生年月日              略歴           任期
                                                         (株)
                                  1989年12月     株式会社総販　入社
                                  2001年10月     アップリフォームジャパン株式
                                       会社(後の株式会社ハウスドゥ
                                       京都、当社が2013年７月に吸収
                                       合併)　入社
                                  2009年９月     株式会社ハウスドゥ・フラン
                                       チャイズ・システムズ(現：当
                                       社)　取締役就任
                                  2010年３月     株式会社ハウスドゥ住宅販売取
                                       締役就任(現任)
                                  2011年６月     当社　専務取締役就任
                                  2011年12月     株式会社ハウスドゥ・キャリ
                                       ア・コンサルティング（現：株
                                       式会社ピーエムドゥ）　取締役
                                       就任
                                  2012年２月     株式会社ハウスドゥローンサー
         取締役         服部　達也       1965年10月27日      生                     (注)２      29,800
                                       ビス(現：株式会社フィナン
                                       シャルドゥ)　代表取締役就任
                                  2015年７月     当社取締役ＣＣＯ　就任
                                  2015年７月     株式会社ハウスドゥ・キャリ
                                       ア・コンサルティング（現：株
                                       式会社ピーエムドゥ）　代表取
                                       締役社長就任
                                  2015年９月     当社　取締役ＣＣＯ兼施工管理
                                       事業部長就任
                                  2016年７月     当社　取締役ＣＣＯ就任
                                  2018年７月     株式会社京葉ビルド　取締役就
                                       任（現任）
                                  2018年７月     株式会社ピーエムドゥ　取締役
                                       就任（現任）
                                  2019年８月     当社　取締役就任（現任）
                                  1994年４月     最高裁判所司法研修所入所

                                  1996年４月     弁護士登録　渡邊隆法律事務所
                                       入所
                                  2001年４月     法律事務所　玲　開設
         取締役
                                  2011年１月     東京地方裁判所司法委員
         ＣＣＯ
                   佐藤　淳      1963年４月22日      生  2012年10月     最高裁判所民事調停官             (注)２        -
          兼
                                  2017年９月     当社　入社
         ＣＬＯ
                                  2018年１月     当社　ＣＬＯ就任
                                  2018年９月     当社　取締役ＣＬＯ就任
                                  2019年８月     当社　取締役ＣＣＯ兼ＣＬＯ就
                                       任（現任）
                                  49/131








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                                                        所有株式数
         役職名          氏名       生年月日              略歴           任期
                                                         (株)
                                  2003年４月     株式会社オリエントハウジング
                                       （現当社）　入社
                                  2010年４月     株式会社ハウスドゥ住宅販売　
                                       代表取締役就任
                                  2013年７月     当社　取締役就任
                                  2015年６月     当社　執行役員　収益不動産事
                                       業部長就任
                                  2016年７月     当社　執行役員　ハウス・リー
                                       スバック事業部長就任
                                  2017年５月     株式会社ピーエムドゥ　代表取
         取締役
                                       締役就任
        ハウス・リース
                                  2018年２月     株式会社京葉ビルド　取締役就
        バック事業部長
                                       任
          兼        冨永　正英       1980年12月1日      生                     (注)２      14,400
                                  2018年６月     株式会社ハウスドゥ住宅販売　
        ハウス・リース
        バック事業部                               代表取締役就任（現任）
                                  2018年７月     株式会社京葉ビルド　代表取締
        営業１部部長
                                       役就任（現任）
                                  2018年９月     当社　取締役ハウス・リース
                                       バック事業部長就任
                                  2019年８月     当社　取締役ハウス・リース
                                       バック事業部長兼ハウス・リー
                                       スバック事業部営業1部部長就
                                       任（現任）
                                  2019年９月     株式会社ピーエムドゥ　代表取
                                       締役就任（現任）
                                  1977年４月     株式会社日本長期信用銀行（現
                                       株式会社新生銀行）　入行
                                  1998年７月     ゼネラル・エレクトリック・イ
                                       ンターナショナル・インク入
                                       社　マネージング・ディレク
                                       ター就任
                                  2000年１月     リーマン・ブラザーズ証券会
                                       社　在日代表就任
                                  2003年５月     多摩大学ルネサンスセンター　
                                       客員教授就任
                                  2004年９月     ピナクル株式会社　設立　代表
                                       取締役会長就任
                                  2005年５月     株式会社テイツー　取締役就任
                                  2006年４月     九州大学　特任教授就任
                                  2009年11月     ピナクル株式会社　代表取締役
                                       会長兼社長就任(現任)
                                                    (注)１
                                  2012年３月     社団法人東京ニュービジネス協
         取締役         安田　育生       1953年４月28日      生
                                                            -
                                                    (注)２
                                       議会　理事就任
                                  2015年９月     当社　取締役就任(現任)
                                  2017年10月     東海東京フィナンシャル・ホー
                                       ルディングス株式会社　顧問就
                                       任（現任）
                                  2018年４月     社団法人東京ニュービジネス協
                                       議会　特別理事就任（現任）
                                  2018年４月     公益社団法人経済同友会　幹事
                                       就任（現任）
                                  2018年12月     ピナクルITソリューション株式
                                       会社　取締役会長就任（現任）
                                  2019年３月     株式会社ティーケーピー　顧問
                                       就任（現任）
                                  2019年４月     ピナクル・バリュー・キャピタ
                                       ル株式会社　代表取締役マネー
                                       ジングパートナー就任（現任）
                                  50/131



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                                                        所有株式数
         役職名          氏名       生年月日              略歴           任期
                                                         (株)
                                  1974年４月     安田信託銀行株式会社（現　み
                                       ずほ信託銀行株式会社）入行
                                  2002年６月     みずほ信不動産販売株式会社
                                       （現　みずほ不動産販売株式会
                                       社）　西日本法人部長就任
                                  2007年５月     アセットサイエンス株式会社取
                                                    (注)１
         取締役         出雲　豊博       1951年２月５日      生                            -
                                       締役就任
                                                    (注)２
                                  2010年２月     いずも不動産鑑定株式会社　代
                                       表取締役就任(現任)
                                  2011年９月     株式会社プロパティバンク　取
                                       締役就任
                                  2015年９月     当社　取締役就任(現任)
                                  1982年４月     山一證券株式会社　入社
                                  1997年10月     メリルリンチ投信投資顧問株式
                                       会社　入社
                                  2000年８月     シティグループ証券株式会社　
                                       入社
                                  2010年10月     シティグループ証券株式会社　
                                       取締役   副会長就任
                                  2016年６月     シティグループ証券株式会社　
         取締役          藤田　勉      1960年３月２日      生       顧問就任（現任）             (注)２      1,000
                                  2017年４月     一橋大学大学院経営管理研究
                                       科　特任教授就任（現任）
                                  2017年７月     一橋大学大学院フィンテック研
                                       究フォーラム　代表就任（現
                                       任）
                                  2018年６月     当社　経営諮問委員就任（現
                                       任）
                                  2019年９月     当社　取締役就任（現任）
                                  51/131











                                                           EDINET提出書類
                                                      株式会社ハウスドゥ(E31284)
                                                            有価証券報告書
                                                        所有株式数
         役職名          氏名       生年月日              略歴           任期
                                                         (株)
                                  1981年４月     ㈱第一相互銀行（現：三井住友
                                       銀行）　入行
                                  2009年４月     ㈱キャンドゥ　入社　管理部次
                                       長就任
                                  2011年１月     ㈱キャンドゥ　執行役員管理本
                                       部経理財務部長就任
                                  2011年12月     ㈱キャンドゥ　執行役員管理本
                                       部長就任
                                  2012年２月     ㈱キャンドゥ　取締役管理本部
                                       長就任
                                  2014年２月     ㈱キャンドゥ　常務取締役就任
         取締役
                                  2017年２月     ㈱キャンドゥ　取締役（監査等
                   古山　利之       1958年２月24日      生
                                                    (注)３       300
       (常勤監査等委員)
                                       委員）就任
                                  2019年３月     当社　入社　経営戦略本部財務
                                       部マネージャー就任
                                  2019年９月     当社　取締役（常勤監査等委
                                       員）就任（現任）
                                  2019年９月     株式会社ハウスドゥ住宅販売　
                                       監査役就任（現任）
                                  2019年９月     株式会社ピーエムドゥ　監査役
                                       就任（現任）
                                  2019年９月     株式会社京葉ビルド　監査役就
                                       任（現任）
                                  1978年４月     株式会社東海銀行(現：株式会
                                       社三菱ＵＦＪ銀行)入行
                                  2010年７月     中小企業金融円滑化センター株
         取締役                                           (注)１
                   山本　邦義       1954年11月11日      生       式会社　代表取締役就任(現任)                    400
        （監査等委員）
                                                    (注)３
                                  2013年９月     当社　監査役就任
                                  2017年９月     当社　取締役（監査等委員）就
                                       任(現任)
                                  1995年10月     センチュリー監査法人(現：EY
                                       新日本有限責任監査法人)　入
                                       所
         取締役                        2002年11月     吉田豊道総合会計税務事務所　
                                                    (注)１
                   吉田　豊道       1966年３月18日      生                            400
        （監査等委員）                               開設　代表就任(現任)
                                                    (注)３
                                  2014年１月     当社　監査役就任
                                  2017年９月     当社　取締役（監査等委員）就
                                       任（現任）
                             計
                                                        2,153,100
     　(注)１．取締役安田育生、取締役出雲豊博並びに取締役（監査等委員）山本邦義、取締役（監査等委員）吉田豊道は、
          社外取締役であります。
        ２．任期は2019年９月25日開催の定時株主総会終結の時から１年間であります。
        ３．任期は2019年９月25日開催の定時株主総会終結の時から２年間であります。
                                  52/131







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     ②　社外役員の状況
     　当社の社外取締役(監査等委員を除く、以下社外取締役）は３名、社外取締役（監査等委員）は２名であります。
      ・社外取締役　安田育生氏は、ピナクル株式会社の代表取締役会長兼社長であります。当社と兼職先との間には特別の
       関係はありません。         安田育生氏は、長年にわたる金融機関、金融事業及びＭ＆Ａ等における企業経営者としての豊
       富な経験に基づき、独立した立場から助言をいただいております
      ・社外取締役　出雲豊博氏は、いずも不動産鑑定株式会社の代表取締役であります。当社と兼職先との間には特別の関
       係はありません。        出雲豊博氏は、長年にわたる金融機関、不動産会社勤務の経験や不動産鑑定士及び企業経営者と
       しての豊富な経験に基づき、助言をいただいております。
      ・社外取締役　藤田勉氏は、シティグループ証券株式会社顧問であります。当社と兼職先との間には特別の関係はあり
       ません。藤田勉氏は、長年にわたる金融機関及び企業経営者としての豊富な経験に基づき、当社経営諮問委員とし
       て経営に対して有益なご意見やご指導をいただいております。また、藤田勉氏は当社株式を所有しておりますの
       で、当社と資本的関係がございます。
      ・社外取締役（監査等委員）　山本邦義氏は、中小企業金融円滑化センター株式会社の代表取締役社長であります。当
       社と兼職先との間には特別の関係はありません。                        山本邦義氏は、当社の取締役会及び監査等委員会に出席し、中
       堅・中小企業支援の顧客契約型サービス会社の経営者としての豊富な経験を通じて培われた見識をもって独立した
       立場から助言をいただいております。また、山本邦義氏は当社株式を所有しておりますので、当社と資本的関係が
       ございます。
      ・社外取締役（監査等委員）　吉田豊道氏は、吉田豊道総合会計税務事務所の所長であります。当社と兼職先との間に
       は特別の関係はありません。              吉田豊道氏は、公認会計士の資格を有し、財務及び会計に関する相当程度の知見を有
       しており、当社の取締役会及び監査等委員会に出席し、独立した立場から助言をいただいております。また、吉田
       豊道氏は当社株式を所有しておりますので、当社と資本的関係がございます。
     　当社では、社外取締役を選任するための会社からの独立性に関する基準又は方針として定めたものはございませんが、
     株主との間の利益相反を回避するために、金融商品取引所が定める独立役員の独立性に関する判断基準を参考としており
     ます。また、      社外  取締役安田育生氏及び          社外  取締役出雲豊博氏並びに           社外  取締役（監査等委員）山本邦義氏及び                  社外  取締
     役（監査等委員）吉田豊道氏を東京証券取引所の定めに基づく独立役員として指定し、同取引所に届け出ております。
     ③　社外取締役による監督又は監査と内部監査、監査役監査及び会計監査との相互連携並びに内部統制部門との関係

     　社外取締役については、経営戦略やコーポレートガバナンスなど幅広い事項につき、様々な業種での豊富な実務・経営
     経験に基づく提言・助言をいただいております。
     　社外取締役（監査等委員）については、監査の方法その他監査等委員の職務の執行に関する事項につき、独立的立場か
     ら適切な発言をいただいております。
     　なお、社外取締役と監査等委員会は適宜情報交換会を開催しております。
     　社外取締役および社外取締役（監査等委員）は、必要に応じ、内部監査、監査役監査、会計監査の内容について、関連
     機関および関連部門に報告を求め、適宜情報交換を行っております。また、監査等委員連絡会等の場を通じて内部統制部
     門と緊密に連携し、適宜必要なヒアリングを行っております。
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       （３）【監査の状況】
        ①　内部監査及び監査等委員会監査の状況
         　当社は、監査等委員会直轄の内部監査室を設置し、３名を配置しております。
          内部監査室は、年度監査計画に基づき、各部門の業務執行が法令・社内規則等に則り、適正かつ有効に行われ
         ていること等について、確認しております。業務監査、会計監査、又は特命監査により内部統制システムの有効
         性や業務プロセスの適正性、妥当性及び効率性など業務執行部門に対する監査を通じて、全社横断的に内部統制
         システムの運用状況を監査するとともに各監査結果のフォローアップを実施し、問題点の解決を図っておりま
         す。
          また、業務監査を監査等委員である取締役と連携して実施し、監査等委員である取締役を通じて監査等委員会
         において情報を共有することで、監査の効率化を図るとともに、経営監査機能を担保しております。
         　監査等委員は、ガバナンスのあり方とその運営状況を監視し、取締役の職務の執行を含む日常的活動の監査を
         行います。また、株主総会及び取締役会への出席、並びに取締役・従業員・会計監査人からの報告収受等の法律
         上の権利行使の他、内部監査室との連携、重要な会議への出席、並びに店舗・事業部等への往査など実効性のあ
         るモニタリングに取り組みます。
          当社では、効率的かつ質の高い監査を実施するため、監査等委員会を毎月１回開催し、監査計画の策定、並び
         に監査の実施状況等を検討するなど監査等委員相互の情報の共有化を図ります。
          内部監査室、監査等委員及び会計監査人は、互いに面識を持ち十分な情報交換を行っており、相互に連絡を取
         りながら効果的な監査の実施を行う体制にあります。
        ②　会計監査の状況

          当社の会計監査業務を執行した公認会計士は以下のとおりであります。
            (業務を執行した公認会計士の氏名)　　　　　(所属する監査法人)
             高田　佳和　　　　　　　　　　　　　　　　ＰｗＣ京都監査法人
            　浦上　卓也　　　　　　　　　　　　　　　　ＰｗＣ京都監査法人
             (注)１．継続監査年数については７年以内であるため記載を省略しております。
             　　２．監査業務に係る補助者の構成
             　　　　公認会計士　８名
             　　　　その他(公認会計士試験合格者、システム監査担当者等)　16名
        ③　監査法人の選定方針と理由

         　監査等委員会は、監査法人の品質管理、独立性、監査報酬等の内容・水準、監査等委員とのコミュニケーショ
         ン、経営者等との関係、不正リスクへの対応等の観点から総合的に判断し、会計監査人の選定・再任を判断して
         おります。
        　監査等委員会は、会計監査人の職務の執行に支障がある場合等、その必要があると判断した場合には、株主総
        会に提出する会計監査人の解任または不再任に関する議案内容を決定いたします。
        　また、会計監査人が会社法第340条第１項各号に定める項目に該当すると認められる場合には、監査等委員全員
        の同意に基づき、会計監査人を解任いたします。この場合監査等委員会が選定した監査等委員は、解任後最初に
        招集される株主総会において会計監査人を解任した旨及びその理由を報告いたします。
        ④　監査等委員会による監査法人の評価

         　当社の監査等委員会は、毎年監査法人に対して評価を行っております。監査法人の品質管理の状況、担当監査
         チームの独立性や職業的懐疑心の発揮、監査報酬等の適切性、経営者や監査等委員会とのコミュニケーションの
         有効性、不正リスクへの対応の観点から評価を行い、現在の監査法人を再任することが適当であると判断してお
         ります。
        ⑤　監査公認会計士等に対する報酬の内容

                      前連結会計年度                       当連結会計年度
        区分
               監査証明業務に基づく            非監査業務に基づく            監査証明業務に基づく            非監査業務に基づく
               報酬(百万円)            報酬(百万円)            報酬(百万円)            報酬(百万円)
                        22            2           30            －

       提出会社
                        －            －            6           －
       連結子会社
                        22            2           36            －
         計
        ⑥　監査公認会計士等の提出会社に対する非監査業務の内容

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         (前連結会計年度)
         　当社は、ＰｗＣ京都監査法人に対して、コンフォートレター作成業務等についての対価を支払っております。
         (当連結会計年度)

         　該当事項はありません。
        ⑦　監査報酬の決定方針

         　当社は監査公認会計士等に対する監査報酬の決定方針を定めておりませんが、当社の規模、業務の特性等の観
         点から監査日数等を勘案して監査報酬を決定しております。
        ⑧　監査等委員会が会計監査人の報酬等に同意した理由

         　監査等委員会は、取締役、経理部門及び会計監査人から必要な書類を入手し、報告を受けた上で、会計監査人
         の過去の活動実績及び報酬実績を確認し、当事業年度における会計監査人の監査計画及び報酬見積もりの算出根
         拠等について検討した結果、会計監査人の報酬等の額について妥当と判断し、会社法第399条第１項の同意を
         行っております。
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       （４）【役員の報酬等】
     ①　役員報酬等
       イ．役員報酬を決定するにあたっての方針と手続き
       　　当社は、取締役（監査等委員である取締役を除く）及び監査等委員である取締役の報酬の決定について、以下
        の方針と手続きに従い、適切に実行します。
        ・取締役会は役員報酬に関する客観性・透明性の確保の観点から、取締役の任意の諮問機関として、報酬諮問委員
        会を設置しております。報酬諮問委員会は、社外取締役を主要な構成員とし、当社の取締役の報酬の方針、制度、
        算定方法等について諮問に応じ、審議・答申致します。
        ・当社の取締役（監査等委員である取締役を除く）の報酬は、経営成績や企業価値との連動を重視し、中長期的に
        継続した経営成績向上と企業価値向上への貢献意欲や士気向上を一層高めるとともに、業務執行の適切な監督・監
        査によるコーポレート・ガバナンス向上を担う優秀な人材を確保することを目的に、各職責に応じた報酬水準・報
        酬体系とします。
        　また、当社の監査等委員である取締役の報酬は、監査等委員の役割と責任において厳格な適法性監査が求められ
        ることから、経営成績や企業価値に左右されない報酬水準・報酬体系とします。
        ・ 当社の役員報酬については、2019年９月25日開催の第11期株主総会決議により取締役及び取締役（監査等委員）
        それぞれの報酬等の限度額を決定しております。各取締役及び取締役（監査等委員）の報酬は、取締役については
        2019年９月25日開催の取締役会の決議により決定し、取締役（監査等委員）については2019年９月25日開催の監査
        等委員会の協議にて決定しております。
        ロ．役員区分ごとの報酬等の総額、報酬等の種類別の総額及び対象となる役員の員数

                              報酬等の種類別の総額(百万円)
               報酬等の総額                                        対象となる役
       役員区分
                (百万円)                                       員の員数(人)
                                   ストックオプ
                      固定報酬      業績連動報酬               賞与     退職慰労金
                                    ション
     取締役(監査等委
     員を除く)(社外取              118       115       －       3      －       －       8
     締役を除く)
     取締役(監査等委
     員)(社外取締役を               8       8      －       －       －       －       1
     除く)
                    25       25       －       －       －       －       ▶
     社外取締役
     　　ハ．役員ごとの報酬等の総額等

     　　　報酬額の総額が１億円以上である者が存在しないため、記載しておりません。
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       （５）【株式の保有状況】
        ①　投資株式の区分の基準及び考え方
         　当社は投資株式の区分について、専ら株式の価値の変動又は株式に係る配当によって利益を受けることを目的
         として保有する株式を「純投資目的である投資株式」、商品販売における取り組み関係の強化などを目的として
         保有する株式を「純投資目的以外の目的で保有する投資株式」と区分しております。
        ②　保有目的が純投資目的以外の目的である投資株式

         　該当事項はありません。
        ③ 保有目的が純投資目的である投資株式

                         当事業年度                      前事業年度
          区分
                     銘柄数        貸借対照表計上額の              銘柄数        貸借対照表計上額の
                     （銘柄）         合計額（千円）            （銘柄）         合計額（千円）
                           2        47,808             1        199,500

     非上場株式
                           ▶        234,858              ▶        274,494
     非上場株式以外の株式
                               当事業年度

          区分
                   受取配当金の           売却損益の           評価損益の
                   合計額（千円）           合計額（千円）           合計額（千円）
                          －           －       △ 153,386

     非上場株式
                         3,940            －        △ 31,465
     非上場株式以外の株式
     （注）    非上場株式の評価損益の合計額△153,386千円は当連結会計年度の減損処理額であります。
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     第５【経理の状況】
      １．連結財務諸表及び財務諸表の作成方法について
       (1)  当社の連結財務諸表は、「連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」(昭和51年大蔵省令第28号)に
         基づいて作成しております。
       (2)  当社の財務諸表は、「財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」(昭和38年大蔵省令第59号)に基づい
        て作成しております。
      ２．監査証明について

       　当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、連結会計年度(2018年７月１日から2019年６月30日ま
       で)の連結財務諸表及び事業年度(2018年７月１日から2019年６月30日まで)の財務諸表について、ＰｗＣ京都監査法
       人により監査を受けております。
      ３．連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組みについて

       　当社は、連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組みを行っております。具体的には、会計基準等の内
       容を適切に把握し、連結財務諸表等を適正に作成できる体制を整備するため、監査法人及び各種団体の主催する研修
       会に参加する等積極的な情報収集活動に努めております。
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      １【連結財務諸表等】
       （１）【連結財務諸表】
        ①【連結貸借対照表】
                                                   （単位：千円）
                                  前連結会計年度              当連結会計年度
                                 (2018年６月30日)              (2019年６月30日)
      資産の部
       流動資産
                                       3,694,496              12,444,184
         現金及び預金
                                         95,612              90,091
         完成工事未収入金
                                         89,868              96,923
         売掛金
                                    ※２ , ※３ 4,859,001           ※２ , ※３ 3,954,818
         販売用不動産
                                      ※２ 1,686,378             ※２ 3,139,993
         仕掛販売用不動産
                                         54,497              54,196
         未成工事支出金
                                      ※２ 5,587,154             ※２ 8,196,839
         営業貸付金
                                        280,848              398,159
         その他
                                        △ 9,544             △ 23,423
         貸倒引当金
                                       16,338,314              28,351,783
         流動資産合計
       固定資産
         有形固定資産
                                    ※２ , ※３ 5,487,939           ※２ , ※３ 4,688,414
          建物及び構築物
                                      △ 1,026,847              △ 987,176
            減価償却累計額
                                    ※２ , ※３ 4,461,091           ※２ , ※３ 3,701,237
            建物及び構築物（純額）
                                    ※２ , ※３ 8,584,424           ※２ , ※３ 6,411,521
          土地
                                        137,562              164,201
          その他
                                       △ 102,361             △ 103,713
            減価償却累計額
            その他（純額）                             35,200              60,487
                                       13,080,716              10,173,246
          有形固定資産合計
         無形固定資産
                                         19,989              14,182
          のれん
                                         76,236              107,420
          その他
                                         96,226              121,603
          無形固定資産合計
         投資その他の資産
                                       ※１ 475,689             ※１ 620,424
          投資有価証券
                                        110,229              246,215
          繰延税金資産
                                        520,104              875,269
          その他
                                         △ 155            △ 1,771
          貸倒引当金
                                       1,105,868              1,740,137
          投資その他の資産合計
                                       14,282,811              12,034,987
         固定資産合計
                                       30,621,125              40,386,770
       資産合計
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                                                   （単位：千円）

                                  前連結会計年度              当連結会計年度
                                 (2018年６月30日)              (2019年６月30日)
      負債の部
       流動負債
                                        547,143              696,571
         工事未払金
                                    ※２ , ※４ 5,426,740           ※２ , ※４ 10,628,250
         短期借入金
                                    ※２ , ※４ 1,825,386           ※２ , ※４ 4,485,851
         1年内返済予定の長期借入金
                                         6,263              2,938
         リース債務
                                        245,480              279,901
         未払金
                                        428,348              470,814
         未払費用
                                        400,862              700,056
         未払法人税等
                                        153,025              160,166
         未払消費税等
                                        321,753              325,797
         未成工事受入金
                                        321,362              416,844
         前受金
                                         4,790              4,684
         完成工事補償引当金
                                           －             6,922
         販売促進引当金
                                        378,883              263,164
         その他
                                       10,060,040              18,441,962
         流動負債合計
       固定負債
                                    ※２ , ※４ 8,354,890           ※２ , ※４ 8,167,134
         長期借入金
                                         2,938                －
         リース債務
                                       1,934,248              1,868,750
         長期預り保証金
                                        521,081              514,353
         繰延税金負債
                                         35,486              95,026
         資産除去債務
                                         26,156              23,784
         完成工事補償引当金
                                           －            12,037
         その他
                                       10,874,801              10,681,087
         固定負債合計
                                       20,934,841              29,123,050
       負債合計
      純資産の部
       株主資本
                                       3,334,959              3,347,247
         資本金
                                       3,353,454              3,365,742
         資本剰余金
                                       2,981,106              4,551,173
         利益剰余金
                                         △ 410             △ 410
         自己株式
                                       9,669,110              11,263,753
         株主資本合計
       その他の包括利益累計額
                                        △ 4,644             △ 33,008
         その他有価証券評価差額金
                                            -              30
         為替換算調整勘定
         その他の包括利益累計額合計                                △ 4,644             △ 32,978
                                         21,817              32,945
       新株予約権
                                       9,686,283              11,263,720
       純資産合計
                                       30,621,125              40,386,770
      負債純資産合計
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                                                      株式会社ハウスドゥ(E31284)
                                                            有価証券報告書
        ②【連結損益計算書及び連結包括利益計算書】
         【連結損益計算書】
                                                   （単位：千円）
                                  前連結会計年度               当連結会計年度
                                (自　2017年７月１日              (自　2018年７月１日
                               　至　2018年６月30日)              　至　2019年６月30日)
                                       22,517,730              31,546,107
      売上高
                                      ※１ 13,875,943             ※１ 20,388,641
      売上原価
      売上総利益                                  8,641,786              11,157,465
      販売費及び一般管理費
                                      ※２ 6,525,605             ※２ 8,000,847
       販売費及び一般管理費合計
                                       2,116,181              3,156,618
      営業利益
      営業外収益
                                         2,901              5,051
       受取利息及び配当金
                                           841               －
       投資有価証券売却益
                                         4,160              5,284
       助成金収入
                                         27,610              17,174
       受取手数料
                                         18,226              29,680
       受取保険金
                                         8,680              12,890
       違約金収入
                                         16,903              20,691
       その他
       営業外収益合計                                  79,324              90,772
      営業外費用
                                        193,757              191,147
       支払利息
                                         73,016                －
       株式交付費
                                         10,194              18,641
       支払手数料
                                           －              42
       持分法による投資損失
                                         9,844              34,355
       その他
                                        286,813              244,187
       営業外費用合計
                                       1,908,692              3,003,203
      経常利益
      特別利益
                                         ※３ 107            ※３ 3,965
       固定資産売却益
                                           －             1,618
       新株予約権戻入益
                                           107             5,584
       特別利益合計
      特別損失
                                          ※４ 0            ※４ 175
       固定資産売却損
                                        ※５ 4,607              ※５ 830
       固定資産除却損
                                           －            153,386
       投資有価証券評価損
                                         4,607             154,392
       特別損失合計
                                       1,904,192              2,854,395
      税金等調整前当期純利益
      法人税、住民税及び事業税                                   661,908              978,378
                                        △ 37,430             △ 130,242
      法人税等調整額
                                        624,477              848,136
      法人税等合計
                                       1,279,714              2,006,259
      当期純利益
                                       1,279,714              2,006,259
      親会社株主に帰属する当期純利益
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         【連結包括利益計算書】
                                                   （単位：千円）
                                  前連結会計年度               当連結会計年度
                                (自　2017年７月１日              (自　2018年７月１日
                               　至　2018年６月30日)              　至　2019年６月30日)
                                       1,279,714              2,006,259
      当期純利益
      その他の包括利益
                                        △ 4,693             △ 28,364
       その他有価証券評価差額金
                                            -              30
       為替換算調整勘定
                                       ※１ △ 4,693           ※１ △ 28,333
       その他の包括利益合計
                                       1,275,021              1,977,925
      包括利益
      （内訳）
                                       1,275,021              1,977,925
       親会社株主に係る包括利益
                                           －              －
       非支配株主に係る包括利益
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        ③【連結株主資本等変動計算書】
          前連結会計年度(自　2017年７月１日　至　2018年６月30日)
                                                      （単位：千円）
                                     株主資本
                    資本金        資本剰余金         利益剰余金         自己株式        株主資本合計
     当期首残高
                      361,387         498,409        1,916,538          △ 158      2,776,177
     当期変動額
      新株の発行               4,473,571         4,473,571                          8,947,143
      減資              △ 1,500,000         1,500,000                             －

      剰余金の配当                                 △ 169,957                 △ 169,957

      親会社株主に帰属する当期

                                       1,279,714                 1,279,714
      純利益
      自己株式の取得                                        △ 3,163,967        △ 3,163,967

      自己株式の消却                       △ 3,163,715                 3,163,715            －

      利益剰余金から資本剰余金

                               45,189        △ 45,189                   －
      への振替
      株主資本以外の項目の当期
      変動額（純額）
     当期変動額合計                2,973,571         2,855,045         1,064,568          △ 252      6,892,932
     当期末残高                3,334,959         3,353,454         2,981,106          △ 410      9,669,110
                     その他の包括利益累計額

                              その他の包括       新株予約権      純資産合計
                 その他有価証      為替換算調整勘
                              利益累計額合
                 券評価差額金      定
                              計
     当期首残高                49      －      49     2,794     2,779,021
     当期変動額
      新株の発行                                      8,947,143
      減資

                                               －
      剰余金の配当                                      △ 169,957

      親会社株主に帰属する当期

                                            1,279,714
      純利益
      自己株式の取得                                     △ 3,163,967

      自己株式の消却                                         －

      利益剰余金から資本剰余金

                                               －
      への振替
      株主資本以外の項目の当期
                    △ 4,693        －    △ 4,693      19,023      14,330
      変動額（純額）
     当期変動額合計
                    △ 4,693        －    △ 4,693      19,023     6,907,262
     当期末残高              △ 4,644        －    △ 4,644      21,817     9,686,283
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          当連結会計年度(自　2018年７月１日　至　2019年６月30日)
                                                      （単位：千円）
                                     株主資本
                    資本金        資本剰余金         利益剰余金         自己株式        株主資本合計
     当期首残高                3,334,959         3,353,454         2,981,106          △ 410      9,669,110
     当期変動額
      新株の発行
                       12,288         12,288                          24,576
      減資

                                                           －
      剰余金の配当                                 △ 436,192                 △ 436,192

      親会社株主に帰属する当期

                                       2,006,259                 2,006,259
      純利益
      自己株式の取得

                                                           －
      自己株式の消却                                                     －

      利益剰余金から資本剰余金

                                                           －
      への振替
      株主資本以外の項目の当期
      変動額（純額）
     当期変動額合計
                       12,288         12,288       1,570,066            －      1,594,642
     当期末残高                3,347,247         3,365,742         4,551,173          △ 410      11,263,753
                     その他の包括利益累計額

                              その他の包括       新株予約権      純資産合計
                 その他有価証      為替換算調整勘
                              利益累計額合
                 券評価差額金      定
                              計
     当期首残高              △ 4,644        －    △ 4,644      21,817     9,686,283
     当期変動額
      新株の発行                                       24,576
      減資                                         －

      剰余金の配当

                                            △ 436,192
      親会社株主に帰属する当期

                                            2,006,259
      純利益
      自己株式の取得                                         －

      自己株式の消却                                         －

      利益剰余金から資本剰余金

                                               －
      への振替
      株主資本以外の項目の当期
                   △ 28,364        30    △ 28,333      11,127     △ 17,206
      変動額（純額）
     当期変動額合計              △ 28,364        30    △ 28,333      11,127     1,577,436
     当期末残高
                   △ 33,008        30    △ 32,978      32,945     11,263,720
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        ④【連結キャッシュ・フロー計算書】
                                                   （単位：千円）
                                  前連結会計年度               当連結会計年度
                                (自　2017年７月１日              (自　2018年７月１日
                               　至　2018年６月30日)              　至　2019年６月30日)
      営業活動によるキャッシュ・フロー
                                       1,904,192              2,854,395
       税金等調整前当期純利益
                                        324,921              440,704
       減価償却費
       投資有価証券評価損益（△は益）                                    -           153,386
                                         4,572              5,807
       のれん償却額
                                         26,270              77,518
       長期前払費用償却額
       貸倒引当金の増減額（△は減少）                                  1,845              15,494
                                        △ 2,901             △ 5,051
       受取利息及び受取配当金
                                        193,757              191,147
       支払利息
       固定資産売却損益（△は益）                                  △ 107            △ 3,789
       為替差損益（△は益）                                  △ 626            △ 1,885
                                            -           △ 1,618
       新株予約権戻入益
       売上債権の増減額（△は増加）                                 △ 40,202              △ 1,534
       たな卸資産の増減額（△は増加）                                2,689,173              9,370,719
       仕入債務の増減額（△は減少）                                 173,157               51,557
       営業貸付金の増減額（△は増加）                               △ 2,721,608             △ 2,609,685
       前受金の増減額（△は減少）                                  53,516              95,481
       前払費用の増減額（△は増加）                                  6,154             △ 89,256
       未払金の増減額（△は減少）                                  27,115              35,444
       未払法人税等（外形標準課税）の増減額（△は減少）
                                         21,527              35,692
       未払消費税等の増減額（△は減少）                                 102,983               7,141
       未払費用の増減額（△は減少）                                 137,356               40,737
       預り保証金の増減額（△は減少）                                 540,079              △ 65,498
       預り金の増減額（△は減少）                                  1,982              16,941
                                        △ 16,532             △ 225,155
       その他
                                       3,426,628              10,388,695
       小計
       利息及び配当金の受取額                                  2,901              4,865
                                       △ 187,987             △ 193,233
       利息の支払額
                                       △ 324,725             △ 903,887
       法人税等の支払額
                                         3,095                -
       法人税等の還付額
                                       2,919,912              9,296,439
       営業活動によるキャッシュ・フロー
      投資活動によるキャッシュ・フロー
                                      △ 4,795,308             △ 7,256,372
       有形固定資産の取得による支出
                                           320             6,400
       有形固定資産の売却による収入
                                        △ 32,187             △ 68,341
       無形固定資産の取得による支出
                                        △ 55,052             △ 37,049
       差入保証金の差入による支出
                                         15,222               5,641
       差入保証金の回収による収入
       連結の範囲の変更を伴う子会社株式の取得による支出
                                       △ 905,841                 -
                                       △ 491,946             △ 332,840
       投資有価証券の取得による支出
                                        △ 51,500                 -
       出資金の払込による支出
                                        △ 52,531             △ 123,312
       その他
                                      △ 6,368,824             △ 7,805,874
       投資活動によるキャッシュ・フロー
      財務活動によるキャッシュ・フロー
       短期借入金の純増減額（△は減少）                               △ 1,687,999              5,264,510
                                       4,431,050              7,603,000
       長期借入れによる収入
                                      △ 4,236,064             △ 5,193,290
       長期借入金の返済による支出
                                        △ 50,600                 -
       社債の償還による支出
                                        △ 8,243             △ 6,263
       リース債務の返済による支出
                                       8,947,143                  -
       株式の発行による収入
                                      △ 3,163,967                  -
       自己株式の取得による支出
                                       △ 169,957             △ 434,465
       配当金の支払額
                                         10,412              24,576
       新株予約権の発行による収入
                                       4,071,774              7,258,066
       財務活動によるキャッシュ・フロー
                                           626             1,885
      現金及び現金同等物に係る換算差額
      現金及び現金同等物の増減額（△は減少）                                   623,488             8,750,517
                                       3,061,878              3,685,366
      現金及び現金同等物の期首残高
                                      ※１ 3,685,366            ※１ 12,435,884
      現金及び現金同等物の期末残高
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        【注記事項】
         （連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項）
         １．連結の範囲に関する事項
          (1)  連結子会社の数       ▶ 社
            連結子会社の名称
             株式会社ハウスドゥ住宅販売
             株式会社フィナンシャルドゥ
             株式会社    ピーエム    ドゥ
             株式会社京葉ビルド
         ２．持分法の適用に関する事項

           ・持分法を適用した関連会社の名称
            （関連会社）
             H-DO（THAILAND）Limited
             当連結会計年度より、新規に設立いたしましたH-DO（THAILAND）Limitedを持分法適用の関連会社に含
             めております。
           ・持分法を適用しない関連会社の名称等

            （関連会社）
             株式会社レントバンク
            持分法を適用していない理由
            　持分法を適用していない関連会社は、当期純損益及び利益剰余金等からみて、持分法の対象から除いて
            も連結財務諸表に及ぼす影響が軽微であり、かつ、全体としても重要性がないためであります。
         ３．連結子会社の事業年度等に関する事項

           連結子会社の事業年度の末日は、連結決算日と一致しております。
         ４．持分法の適用の手続きについて特に記載すべき事項

           持分法適用会社のうち、決算日が連結決算日と異なる会社については、各社の直近の事業年度に係る財務諸
           表を使用しております。
         ５．会計方針に関する事項

          (1)  重要な資産の評価基準及び評価方法
           ①　有価証券
             その他有価証券
              時価のあるもの
               連結  決算日の市場価格等に基づく時価法(評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価は
              移動平均法により算定)を採用しております。
              時価のないもの
               移動平均法による原価法を採用しております。
           ②　たな卸資産

             個別法による原価法(貸借対照表価額は収益性の低下による簿価切下げの方法)を採用しております。
          (2)  重要な減価償却資産の減価償却の方法

           ①　有形固定資産(リース資産を除く)
             定率法(ただし、建物(建物附属設備を除く)並びに2016年４月１日以降に取得した建物附属設備及び構
            築物については定額法)を採用しております。なお、主な耐用年数は以下のとおりであります。
             建物及び構築物　　　４年～50年
           ②　無形固定資産(リース資産を除く)
             定額法を採用しております。なお、自社利用のソフトウェアについては、社内における利用可能期間
            (５年)に基づいております。
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           ③   リース資産

             リース資産については、リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法を採用しております。
          (3)  繰延資産の処理方法

          　　株式交付費
          　　　支出時に全額費用として処理しております。
          (4)  重要な引当金の計上基準

           ①　貸倒引当金
            　債権等の貸倒による損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権等特定の
            債権については個別に回収可能性を検討し、回収不能見込額を計上しております。
           ②　完成工事補償引当金
            　完成工事等の瑕疵担保・アフターサービス等の費用に備えるため、過去の補償費用実績に基づく将来発
            生見込額を計上しております。
           ③　  販売促進引当金
             　販売促進目的として配布した住宅リフォーム時に使用できる割引券につ                                  いて、将来の割引券使用によ
             る費用に備えるため、使用実績に基づく将                    来発生見込額を計上しております。
          (5)  重要な収益及び費用の計上基準

            完成工事高及び完成工事原価の計上基準
            ①　当連結会計年度末までの進捗部分について成果の確実性が認められる工事
              工事進行基準(工事の進捗率の見積りは原価比例法)
            ②　その他の工事
              工事完成基準
          (6)  重要なヘッジ会計の方法

           ①　ヘッジ会計の方法
           　　金利スワップについては特例処理の要件を満たしており、特例処理によっております。
           ②　ヘッジ手段とヘッジ対象
           　　ヘッジ手段　金利スワップ
           　　ヘッジ対象　変動金利借入金
           ③　ヘッジ方針
           　　金利変動リスクを回避するため、金利スワップを採用しており、投機的取引は実施しておりません。
           ④　ヘッジ有効性評価の方法
           　　特例処理によっている金利スワップについては、有効性の評価を省略しております。
          (7)  のれんの償却方法及び償却期間

            ５年間で均等償却しております。
          (8)  連結キャッシュ・フロー計算書における資金の範囲

           　手許現金、随時引き出し可能な預金及び容易に換金可能であり、かつ、価値の変動について僅少なリスク
           しか負わない取得日から３ヶ月以内に償還期限の到来する短期投資からなっております。
          (9)  その他連結財務諸表作成のための重要な事項

           　消費税等の会計処理
           　税抜方式によっております。
           　但し、資産に係る控除対象外消費税等のうち、税法に定める繰延消費税等は投資その他の資産の「長期前
           払費用」に計上のうえ、５年間で均等償却し、繰延消費税等以外のものについては発生年度に費用処理して
           おります。
         （会計方針の変更）

          該当事項はありません。
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         （未適用の会計基準等）
     　　１．収益認識に関する会計基準等
          ・「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号                          2018年３月30日        企業会計基準委員会）
          ・「収益認識に関する会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第30号                                    2018年３月30日        企業会計基準委
            員会）
         （1）概要

           　国際会計基準審議会（IASB）及び米国財務会計基準審議会（FASB）は、共同して収益認識に関する包括
           的な会計基準の開発を行い、2014年５月に「顧客との契約から生じる収益」（IASBにおいてはIFRS第15
           号、FASBにおいてはTopic606）を公表しており、IFRS第15号は2018年１月１日以後開始する事業年度か
           ら、Topic606は2017年12月15日より後に開始する事業年度から適用される状況を踏まえ、企業会計基準委
           員会において、収益認識に関する包括的な会計基準が開発され、適用指針と合わせて公表されたもので
           す。
           　企業会計基準委員会の収益認識に関する会計基準の開発にあたっての基本的な方針として、IFRS第15号
           と整合性を図る便益の１つである財務諸表間の比較可能性の観点から、IFRS第15号の基本的な原則を取り
           入れることを出発点とし、会計基準を定めることとされ、また、これまで我が国で行われてきた実務等に
           配慮すべき項目がある場合には、比較可能性を損なわせない範囲で代替的な取扱いを追加することとされ
           ております。
         (2）  適用予定日

         　　　2022年６月期の期首から適用します。
         (3）当該会計基準等の適用による影響「収益認識に関する会計基準」等の適用による連結財務諸表に与える影響

           額については、現時点で評価中であります。
     　　２．連結財務諸表作成における在外子会社等の会計処理に関する当面の取扱い等

          ・「連結財務諸表作成における在外子会社等の会計処理に関する当面の取扱い」（実務対応報告第18号                                                2018
           年９月14日      企業会計基準委員会）
          ・「持分法適用関連会社の会計処理に関する当面の取扱い」（実務対応報告第24号                                       2018年９月14日        企業会計
           基準委員会）
         (1）概要

           　企業会計基準委員会において実務対応報告第18号「連結財務諸表作成における在外子会社等の会計処理
           に関する当面の取扱い」及び実務対応報告第24号「持分法適用関連会社の会計処理に関する当面の取扱
           い」の見直しが検討されてきたもので、主な改正内容は、連結決算手続において、「連結決算手続におけ
           る在外子会社等の会計処理の統一」の当面の取扱いに従って、在外子会社等において、資本性金融商品の
           公正価値の事後的な変動をその他の包括利益に表示する選択をしている場合には、当該資本性金融商品の
           売却を行ったときに、連結決算手続上、取得原価と売却価額との差額を当該連結会計年度の損益として計
           上するように修正することとされています。
           　また、減損処理が必要と判断される場合には、連結決算手続上、評価差額を当該連結会計年度の損失と
           して計上するように修正することとされています。
         (2）適用予定日

           　2020年６月期の期首から適用します。
         (3）当該会計基準等の適用による影響

           「連結財務諸表作成における在外子会社等の会計処理に関する当面の取扱い」等の適用による連結財務諸
           表に与える影響額については、現時点で評価中であります。
     　　３．企業結合に関する会計基準等



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          ・「企業結合に関する会計基準」（企業会計基準第21号                          2019年１月16日        企業会計基準委員会）
          ・「企業結合会計基準及び事業分離等会計基準に関する適用指針」（企業会計基準適用指針第10号                                              2019年１
           月16日    企業会計基準委員会）
         (1）概要

           　「企業結合に関する会計基準」等は、企業会計基準委員会において基準諮問会議からの、企業会計基準
           第21号「企業結合に関する会計基準」に係る条件付取得対価に関連して対価の一部が返還される場合の取
           扱いについて検討を求める提言等を踏まえ、企業会計基準委員会で審議が行われ改正されたものです。
           　主な改正内容として、「企業結合に関する会計基準」において、「条件付取得対価」の定義に「返還さ
           れる取得対価」が追加されるとともに、「対価が返還される条件付取得対価」の会計処理が追加されまし
           た。
           　また、「企業結合会計基準及び事業分離等会計基準に関する適用指針」（以下「結合分離適用指針」と
           いう。）の記載内容が改正されたことに伴い、結合当事企業の株主に係る会計処理に関する結合分離適用
           指針の記載について、「事業分離等に関する会計基準」（企業会計基準第７号                                     2013年９月13日）と記載内
           容の整合性を図るための改正が行われるとともに、分割型会社分割が非適格組織再編となり、分割期日が
           分離元企業の期首である場合の分離元企業における税効果会計の取扱いについて、2010年度税制改正にお
           いて分割型会社分割のみなし事業年度が廃止されていることから、関連する定めが削除されました。
         (2）適用予定日

           　2020年６月期の期首以後実施される組織再編から適用します。
         (3）当該会計基準等の適用による影響

           「企業結合に関する会計基準」等の適用による連結財務諸表に与える影響額については、現時点で未定で
           あります。
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         (表示方法の変更)
          （ 「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」の適用に伴う変更                              ）
          　「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」（企業会計基準第28号                                  2018年２月16日）を当連結会計年度
          の期首から適用し、繰延税金資産は投資その他の資産の区分に表示し、繰延税金負債は固定負債の区分に表示
          する方法に変更しております。
          　この結果、前連結会計年度の連結貸借対照表において、「流動資産」の「繰延税金資産」が95,436千円減少
          し、「投資その他の資産」の「繰延税金資産」が93,102千円増加しております。
          　なお、同一納税主体の繰延税金資産と繰延税金負債を相殺して変更しており、変更前と比べて総資産が
          2,334千円減少しております。
          （連結損益計算書）

          　前連結会計年度まで営業外費用の「その他」に含めて表示しておりました「支払手数料」は、重要性が増し
          たため、当連結会計年度より独立掲記しております。
          　この結果、前連結会計年度の損益計算書において、「営業外費用」の「その他」に表示していた20,039千円
          は、「支払手数料」10,194千円、「その他」9,844千円として組み替えております。
          （連結キャッシュ・フロー計算書）

          　前連結会計年度において、「営業活動によるキャッシュ・フロー」の「その他」に含めていた「未払金の増
          減額（△減少）」、「未払法人税等（外形標準課税）の増減額（△）」は、金額的重要性が増したため、当連
          結会計年度より独立掲記しております。
          　この結果、前連結会計年度の連結キャッシュ・フロー計算書において、「営業活動によるキャッシュ・フ
          ロー」に「未払金の増減額（△）」27,115千円、「未払法人税等（外形標準課税）の増減額（△）」21,527千
          円を独立掲記するよう組み替えております。
          　前連結会計年度において、「投資活動によるキャッシュ・フロー」の「その他」に含めていた「無形固定資

          産の取得による支出」は、金額的重要性が増したため、当連結会計年度より独立掲記しております。
          　この結果、前連結会計年度の連結キャッシュ・フロー計算書において、「投資活動によるキャッシュ・フ
          ロー」に、「無形固定資産の取得による支出」△32,187千円を独立掲記するよう組み替えております。
          　前連結会計年度において、独立掲記しておりました「営業活動によるキャッシュ・フロー」の「完成工事補

          償引当金の増減額（△は減少）」、「固定資産除却損」、「未成工事受入金の増減額（△は減少）」、「前渡
          金の増減額（△は増加）」、「未収入金の増減額（△は増加）」は金額的重要性が乏しくなったため、当連結
          会計年度において「その他」に含めております。
          　この結果、前連結会計年度の連結キャッシュ・フロー計算書において、「営業活動によるキャッシュ・フ
          ロー」として表示しておりました「完成工事補償引当金の増減額（△は減少）」4,579千円、「固定資産除却
          損」4,607千円、「未成工事受入金の増減額（△は減少）」38,313千円、「前渡金の増減額（△は増加）」△
          3,912千円、「未収入金の増減額（△は増加）」△42,212千円を「その他」として組み替えております。
          　前連結会計年度において、独立掲記しておりました「投資活動によるキャッシュ・フロー」の「貸付金の回

          収による収入」は金額的重要性が乏しくなったため、当連結会計年度において「その他」に含めております。
          　この結果、前連結会計年度の連結キャッシュ・フロー計算書において、「投資活動によるキャッシュ・フ
          ロー」として表示しておりました「貸付金の回収による収入」234千円を「その他」として組み替えておりま
          す。
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         (追加情報)
      ( ハウス・リースバック資産の流動化）
       １．特別目的会社の概要及び特別目的会社を利用した取引の概要
         当社は、資金調達先の多様化を図るため、ハウス・リースバック資産の流動化を行っております。流動化におき
        ましては、当社がハウス・リースバック資産（信託受益権等）を特別目的会社（合同会社の形態による）に譲渡
        し、特別目的会社が当該ハウス・リースバック資産を裏付けとして借入等によって調達した資金を、売却代金とし
        て受領しております。また、特別目的会社に対しては、匿名組合契約を締結しており、当該契約に基づき出資して
        おります。
        　当期に発生したハウス・リースバック資産の流動化に係る特別目的会社は次のとおりであります。なお、当社
        は、いずれの特別目的会社についても、議決権のある出資等は有しておらず、役員の派遣もありません。
                             前連結会計年度                 当連結会計年度
                            (2018年６月30日)                 (2019年６月30日)
     特定目的会社数                                 １社                ３社
     直近の決算日における資産総額                             1,335,340千円                4,086,235千円
     負債総額                              931,912千円               3,520,754千円
       ２．特別目的会社との取引金額等

        前連結会計年度(自　2017年７月１日　至　2018年６月30日）
                    主な取引の金額又は
                                           主な損益
                    当連結会計年度末残高
                                                 金額（千円）
                                      項目
                       （千円）
     匿名組合出資金                     49,000千円      匿名組合配当金                      －千円
                         1,112,996                          1,112,996

     譲渡価格                            売上高
                          842,270                          842,270

     帳簿価格                            売上原価
     （注）１．譲渡資産に係る譲渡価額は売上高、譲渡資産の帳簿価額は、売上原価に計上しております。
        ２．株式会社ピーエムドゥは、ファンド１号物件の管理業務を受託しております。                                      尚、金額については、重要
          性が乏しいため記載を省略しております。
        ３．株式会社ピーエムドゥが、物件売買に係る仲介業務を行っており、その対価として手数料相当額を取得し
          ております。尚、金額については、重要性が乏しいため記載を省略しております。
        当連結会計年度(自　2018年７月１日　至　2019年６月30日）

                                          主な損益

                    主な取引の金額又は
                  当連結会計年度末残高（千円）
                                              金額（千円）
                                     項目
     匿名組合出資金                     331,640千円       匿名組合配当金                  －千円
     譲渡価格                    6,640,358        売上高               6,640,358

                         4,973,391                       4,973,391

     帳簿価格                            売上原価
     （注）１．譲渡資産に係る譲渡価額は売上高、譲渡資産の帳簿価額は、売上原価に計上しております。
        ２．株式会社ピーエムドゥは、ファンド１号・２号・３号物件の管理業務を受託しております。                                            尚、
          金額については、重要性が乏しいため記載を省略しております。
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         （連結貸借対照表関係）
          ※１　非連結子会社及び関連会社に対するものは、次のとおりであります。
                               前連結会計年度                  当連結会計年度
                             (自　2017年７月１日                  (自　2018年７月１日
                             至　2018年６月30日)                  至　2019年６月30日)
     投資有価証券（株式）

                                       －千円                6,117千円
          ※２　担保資産及び担保付債務

            　担保に供している資産は、次のとおりであります。
                               前連結会計年度                  当連結会計年度
                              (2018年６月30日)                  (2019年６月30日)
     販売用不動産                              1,360,862千円                   191,635千円

                                     275,133                  67,737
     仕掛販売用不動産
                                     650,807                 1,050,041
     営業貸付金
                                    2,555,741                  1,594,955
     建物及び構築物
                                    4,990,224                  2,217,645
     土地
                                    9,832,768                  5,122,014
               計
            　担保付債務は、次のとおりであります。

                               前連結会計年度                  当連結会計年度
                              (2018年６月30日)                  (2019年６月30日)
     短期借入金                              2,275,500千円                  1,068,000千円

                                     340,884                  196,840
     １年内返済予定の長期借入金
                                    5,012,454                  2,973,681
     長期借入金
                                    7,628,838                  4,238,521

               計
          ※３　保有目的の変更

                               前連結会計年度                  当連結会計年度
                             (自　2017年７月１日                  (自　2018年７月１日
                             至　2018年６月30日)                  至　2019年６月30日)
     固定資産の販売用不動産振替額                              3,921,209千円                  9,783,433千円

                                     437,867                  228,808
     販売用不動産の固定資産振替額
          ※４　事業資金の効率的な調達を行うため取引銀行25行(前連結会計年度末の取引銀行は31行)と当座貸越契約

            及び貸出コミットメント契約を締結しております。これらの契約に基づく連結会計年度末における当座貸
            越契約及び貸出コミットメントに係る借入未実行残高は次のとおりであります。
                               前連結会計年度                  当連結会計年度
                              (2018年６月30日)                  (2019年６月30日)
     当座貸越極度額及び貸出コミットメントの
                                   10,337,100千円                  9,150,000千円
     総額
                                    3,041,572                  7,217,350
     借入実行残高
                                    7,295,527                  1,932,650

              差引額
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           ５　保証債務
            　①   次の顧客について、金融機関からの借入に対し債務保証を行っております。
                               前連結会計年度                  当連結会計年度

                              (2018年６月30日)                  (2019年６月30日)
     リバースモーゲージ利用顧客                              1,470,200千円                  2,614,900千円

     (注)   金額は保証極度額を記載しております。
            　②   次の顧客について、金融機関からの借入に対し債務保証を行っております。

                               前連結会計年度                  当連結会計年度

                              (2018年６月30日)                  (2019年６月30日)
     ビジネスローン利用顧客                                  －千円                7,000千円

     (注)   金額は保証極度額を記載しております。
            　①   賃貸等不動産の契約に対して、家賃保証を行っております。

                               前連結会計年度                  当連結会計年度

                              (2018年６月30日)                  (2019年６月30日)
     家賃保証債務残高                                88,878千円                 359,204千円

     (注)   金額は保証極度額を記載しております。
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         （連結損益計算書関係）
          ※１　通常の販売目的で保有するたな卸資産の収益性の低下による簿価切下額は、次のとおりであります。
                               前連結会計年度                   当連結会計年度
                             (自　2017年７月１日                  (自　2018年７月１日
                             　至　2018年６月30日)                  　至　2019年６月30日)
     売上原価                                14,357   千円              △ 9,748   千円

     　　　　　※２　販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は次のとおりであります。

                               前連結会計年度                   当連結会計年度
                             (自　2017年７月１日                  (自　2018年７月１日
                             　至　2018年６月30日)                  　至　2019年６月30日)
     給与及び手当                              2,394,612     千円             2,788,047     千円

                                    1,313,545                  1,305,578
     広告宣伝費
                                     606,289                 1,102,765
     支払手数料
                                     349,243                  428,921
     法定福利費
                                      1,803                 16,038
     貸倒引当金繰入額
                                      6,281                  6,492
     退職給付費用
          ※３　固定資産売却益の内容は次のとおりであります。

                               前連結会計年度                  当連結会計年度
                             (自　2017年７月１日                  (自　2018年７月１日
                             至　2018年６月30日)                  至　2019年６月30日)
     有形固定資産「建物及び構築物」                                  －千円                 868千円

                                       107                 3,096
     有形固定資産「その他」
                                       107                 3,965

               計
          ※４　固定資産売却損の内容は次のとおりであります。

                               前連結会計年度                  当連結会計年度
                             (自　2017年７月１日                  (自　2018年７月１日
                             至　2018年６月30日)                  至　2019年６月30日)
     有形固定資産「その他」                                   0千円                 175千円

                                        0                 175
               計
          ※５　固定資産除却損の内容は次のとおりであります。

                               前連結会計年度                  当連結会計年度
                             (自　2017年７月１日                  (自　2018年７月１日
                             至　2018年６月30日)                  至　2019年６月30日)
     建物及び構築物                                4,607千円                   830千円

     有形固定資産「その他」                                   0                  0
                                      4,607                   830

               計
                                  74/131





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         （連結包括利益計算書関係）
          ※１　その他の包括利益に係る組替調整額及び税効果額
                               前連結会計年度                 当連結会計年度
                             (自　2017年７月１日                 (自　2018年７月１日
                             至　2018年６月30日)                 至　2019年６月30日)
      その他有価証券評価差額金：
       当期発生額                             △5,914千円                 △40,836千円
       組替調整額                              △841                   －

       計

                                    △6,755                 △40,836
     　為替換算調整勘定：
       当期発生額                                －                 30

       組替調整額                                －                 －

       計

                                      －                 30
       税効果調整前合計

                                    △6,755                 △40,806
       税効果額                              2,062                 12,472
      その他の包括利益合計

                                    △4,693                 △28,333
                                  75/131














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         （連結株主資本等変動計算書関係）
          前連結会計年度(自　2017年７月１日　至　2018年６月30日)
           １．発行済株式の種類及び総数並びに自己株式の種類及び株式数に関する事項
                     当連結会計年度期首           当連結会計年度          当連結会計年度         当連結会計年度末
                        株式数         増加株式数          減少株式数           株式数
                        (株)          (株)          (株)          (株)
     発行済株式

      普通株式　(注)１．                  8,498,000          1,195,400              －      9,693,400
      Ａ種優先株式　(注)２．３．                      －         300          300          －

                         8,498,000          1,195,700             300       9,693,400

            合計
     自己株式

      普通株式　(注)４．                     144          89          －         233
      Ａ種優先株式　(注)５．６．                      －         300          300          －

                            144          389          300          233
            合計
     （注)１．発行済株式の普通株式の増加は、公募増資による増加1,190,400株と新株予約権の行使による増加5,000株であ
         ります。
       ２．発行済株式のＡ種優先株式の増加300株は、第三者割当による新株の発行による増加であります。
       ３．発行済株式のＡ種優先株式の減少300株は、株式の消却による減少であります。
       ４．自己株式の普通株式の増加89株は、単元未満株式の買取りによる増加89株であります。
       ５．自己株式のＡ種優先株式の増加300株は、取得請求権に基づき取締役会決議により取得したことによる増加300
         株であります。
       ６．自   己株式のＡ種優先株式の           減少300株は、自己株式の消却によるものであります。
         ２．新株予約権及び自己新株予約権に関する事項

                                  新株予約権の目的となる株式の数（株）
                          新株予約権
                                                       当連結会計
                          の目的とな
                                                       年度末残高
       区分       新株予約権の内訳
                                当連結会計      当連結会計      当連結会計      当連結会計
                          る株式の種
                                                       （千円）
                                年度期首      年度増加      年度減少      年度末
                            類
      提出会社

           ストック・オプションとして
                            －      －      －      －      －      21,817
     （親会社）
           の新株予約権
              合計              －      －      －      －      －      21,817
           ３．配当に関する事項

          (１)   配当金支払額
                株式の                  １株当たり
       （決議）             配当金の総額(千円)
                                            基準日         効力発生日
                                 配当額(円)
                種　類
     2017年９月26日
                                       20
               普通株式            169,957               2017年６月30日         2017年９月27日
     定時株主総会
          (２)   基準日が当連結会計年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌連結会計年度となるもの

                株式の     配当金の総額         配当の      １株当たり
       （決議）                                     基準日         効力発生日
                種　類       (千円)       原　資      配当額(円)
     2018年９月26日
                        436,192
               普通株式             利益剰余金           45   2018年６月30日          2018年９月27日
     定時株主総会
                                  76/131




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          当連結会計年度(自　2018年７月１日　至　2019年６月30日)
           １．発行済株式の種類及び総数並びに自己株式の種類及び株式数に関する事項
                     当連結会計年度期首           当連結会計年度          当連結会計年度         当連結会計年度末
                        株式数         増加株式数          減少株式数           株式数
                        (株)          (株)          (株)          (株)
     発行済株式

      普通株式　(注)１．２．                  9,693,400          9,743,000              －      19,436,400
                         9,693,400          9,743,000              －      19,436,400

            合計
     自己株式

      普通株式　(注)３．                     233          233          －         466
                            233          233          －         466

            合計
     （注)１．     当社  は、2018年７月１日付で普通株式１株につき２株の割合で株式分割を行っております。
       ２．発行済株式の普通株式の増加は、株式分割による増加9,693,400株及び新株予約権の行使による増加49,600株で
         あります。
       ３．発行済株式の自己株式の増加は、株式分割による増加233株であります。
         ２．新株予約権及び自己新株予約権に関する事項

                                  新株予約権の目的となる株式の数（株）
                          新株予約権
                                                       当連結会計
                          の目的とな
                                                       年度末残高
       区分       新株予約権の内訳
                                当連結会計      当連結会計      当連結会計      当連結会計
                          る株式の種
                                                       （千円）
                                年度期首      年度増加      年度減少      年度末
                            類
      提出会社

           ストック・オプションとして
                            －      －      －      －      －      32,945
     （親会社）
           の新株予約権
                            －      －      －      －      －      32,945
              合計
           ３．配当に関する事項

          (１)   配当金支払額
                                 １株当たり
                株式の
       （決議）             配当金の総額(千円)
                                            基準日         効力発生日
                                 配当額(円)
                種　類
     2018年９月26日
                                       45
               普通株式            436,192               2018年６月30日         2018年９月27日
     定時株主総会
     （注）当社は、2018年７月１日付で普通株式１株につき２株の株式分割を行っております。2018年６月期については、当
        該株式分割前の実際の配当金の額を記載しております。
          (２)   基準日が当連結会計年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌連結会計年度となるもの

                株式の     配当金の総額         配当の      １株当たり
       （決議）                                     基準日         効力発生日
                種　類       (千円)       原　資      配当額(円)
     2019年９月25日
                        719,129
               普通株式             利益剰余金           37   2019年６月30日          2019年９月26日
     定時株主総会
                                  77/131






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                                                            有価証券報告書
         （連結キャッシュ・フロー計算書関係）
          ※１．現金及び現金同等物の期末残高と連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係
                               前連結会計年度                  当連結会計年度
                             (自　2017年７月１日                  (自　2018年７月１日
                             至　2018年６月30日)                  至　2019年６月30日)
     現金及び預金勘定                              3,694,496千円                 12,444,184千円

                                     △9,130                  △8,300
     預入期間が３ヶ月を超える定期預金
                                    3,685,366                 12,435,884

     現金及び現金同等物
          　２．重要な非資金取引

                               前連結会計年度                  当連結会計年度
                             (自　2017年７月１日                  (自　2018年７月１日
                             至　2018年６月30日)                  至　2019年６月30日)
     固定資産の販売用不動産振替額                              3,921,209千円                  9,783,433千円

                                     437,867                  228,808
     販売用不動産の固定資産振替額
     　　　　新たに計上した重要な資産除去債務の額

                               前連結会計年度                  当連結会計年度
                             (自　2017年７月１日                  (自　2018年７月１日
                             至　2018年６月30日)                  至　2019年６月30日)
     重要な資産除去債務の額                                26,791千円                  57,411千円

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                                                            有価証券報告書
         （リース取引関係）
          （借主側）
           １．ファイナンス・リース取引
            　所有権移転外ファイナンス・リース取引
             ①  リース資産の内容
              　無形固定資産
               ソフトウェアであります。
             ②  リース資産の減価償却の方法

              　連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項「４．会計方針に関する事項　(２)重要な減価償
              却資産の減価償却の方法」に記載のとおりであります。
           ２．オペレーティング・リース取引

             重要性が乏しいため記載を省略しております。
          （貸主側）

           　オペレーティング・リース取引
            　オペレーティング・リース取引のうち解約不能のものに係る未経過リース料
                                                     （単位：千円）
                                 前連結会計年度                当連結会計年度

                                （2018年６月30日）                （2019年６月30日）
             １年内                            473,599                255,043

             １年超                            759,307                445,137

                   合計                    1,232,906                 700,180

                                  79/131












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         （金融商品関係）
          １．金融商品の状況に関する事項
           (1)  金融商品に対する取組方針
            　当社グループは、金融機関からの借入や社債発行により必要な資金を調達し、一時的な余剰資金があれ
            ば短期的な安全性の高い金融資産に限定して運用することを基本としております。また、一部の長期借入
            金の金利変動リスクに対して、金利スワップ取引を実施して支払利息の固定化を実施しております。な
            お、デリバティブ取引は内部管理規程に従い、実需の範囲で行うこととしております。
           (2)  金融商品の内容及びそのリスク並びに管理体制
            　営業債権である完成工事未収入金及び売掛金並びに営業貸付金は顧客の信用リスクに晒されております
            が、顧客の信用状況について十分に把握するとともに顧客毎の期日管理及び残高管理を実施しており、営
            業貸付金については、定期的に担保不動産の担保価値の確認を行うことによりリスクの軽減を図っており
            ます。
             投資有価証券は、市場価格の変動リスクや発行体の信用リスクに晒されておりますが、主に安全性の高
            い投資信託及び株式等であり、定期的に時価や発行体の財政状態を把握することにより管理しておりま
            す。
             営業債務や借入金は、流動性リスクに晒されておりますが、当社では担当部門が定期的に資金繰計画を
            作成・更新するとともに、手許流動性を一定水準に維持すること等により、当該リスクを管理しており、
            連結子会社においても同様の管理を行っております。
           (3)  金融商品の時価等に関する事項についての補足説明
            　金融商品の時価には、市場価格に基づく価額のほか、市場価格がない場合には合理的に算定された価額
            が含まれております。当該価額の算定には一定の前提条件を採用しているため、異なる前提条件によった
            場合、当該価額が異なることがあります。
          ２．金融商品の時価等に関する事項

           　連結貸借対照表計上額、時価及びこれらの差額については、次のとおりであります。なお、時価を把握す
           ることが極めて困難と認められるものは含まれておりません((注)２．参照)。
            前連結会計年度（2018年６月30日）
                          連結貸借対照表計上額
                                        時価(千円)            差額(千円)
                             (千円)
                               3,694,496            3,694,496                －
      (1)現金及び預金
                                95,612            95,612              －
      (2)完成工事未収入金
                                89,868            89,868              －
      (3)売掛金
                               5,587,154            5,401,243            △185,910
      (4)営業貸付金
                                △9,699            △9,699              －
       貸倒引当金     (*1)
                               9,457,432            9,271,521            △185,910
      (5)投資有価証券                          274,494            274,494              －
                               9,731,927            9,546,016            △185,910
       資産計
                                547,143            547,143              －
      (1)工事未払金
                               5,426,740            5,426,740                －
      (2)短期借入金
                                245,480            245,480              －
      (3)未払金
                                400,862            400,862              －
      (4)未払法人税等
                                321,753            321,753              －
      (5)未成工事受入金
                                321,362            321,362              －
      (6)前受金
      (7)長期借入金(*2)                         10,180,276            9,907,027            △273,249
                               1,934,248            1,940,953              6,704
      (8)長期預り保証金
                              19,377,868            19,111,323            △266,544
       負債計
                                   －            －            －
       デリバティブ取引
      (*1)  完成工事未収入金及び売掛金に計上している貸倒引当金を控除しております。
      (*2)１年内返済予定の長期借入金を含んでおります。
                                  80/131


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            当連結会計年度（2019年６月30日）
                          連結貸借対照表計上額
                                        時価(千円)            差額(千円)
                             (千円)
                              12,444,184            12,444,184                －
      (1)現金及び預金
                                90,091            90,091              －
      (2)完成工事未収入金
                                96,923            96,923              －
      (3)売掛金
                               8,196,839            7,964,378            △232,461
      (4)営業貸付金
                               △23,423            △23,423               －
       貸倒引当金     (*1)
                              20,804,616            20,572,155            △232,461
                                280,972            280,972              －
      (5)投資有価証券
                                113,656            113,656              －
      (6)破産更生債権等
                                △1,771            △1,771              －
       貸倒引当金     (*1)
                                392,857            392,857              －
                              21,197,473            20,965,012            △232,461
       資産計
                                696,571            696,571              －
      (1)工事未払金
                              10,628,250            10,628,250                －
      (2)短期借入金
                                279,901            279,901              －
      (3)未払金
                                700,056            700,056              －
      (4)未払法人税等
                                325,797            325,797              －
      (5)未成工事受入金
                                416,844            416,844              －
      (6)前受金
      (7)長期借入金(*2)                         12,652,985            12,603,889             △49,095
                               1,868,750            1,879,263             10,512
      (8)長期預り保証金
                              27,569,156            27,530,573             △38,582
       負債計
                                   －            －            －
       デリバティブ取引
      (*1)完成工事未収入金、売掛金、営業貸付金及び破産更生債権等に計上している貸倒引当金を控除しております。
      (*2)１年内返済予定の長期借入金を含んでおります。
     　(注)１．金融商品の時価の算定方法並びに有価証券及びデリバティブ取引に関する事項

         資　産
          (1)  現金及び預金、(2)         完成工事未収入金、(3)           売掛金
          　　これらは短期間で決済されるため、時価は帳簿価額にほぼ等しいことから、当該帳簿価額によっておりま
           す。
          (4)  営業貸付金
            営業貸付金の時価については、貸付案件ごとの種類及び期間に基づき、その元利金の合計額をそれぞれの
           利率で割り引いて算定する方法によっております。
          (5)  投資有価証券
          　　投資有価証券の時価については市場価格によっております。
          (6)  破産更生債権等
          　　破産更生債権等については、担保による回収見込額等に基づいて貸倒見積高を算定しているため、時価は
           連結決算日における貸借対照表価額から現在の貸倒見積高を控除した金額に近似しており、当該価額をもっ
           て時価としております。
         負　債
          (1)  工事未払金、(2)        短期借入金、(3)        未払金、(4)      未払法人税等、(5)         未成工事受入金、(6)          前受金
          　　これらは短期間で決済されるため、時価は帳簿価額にほぼ等しいことから、当該帳簿価額によっておりま
           す。
          (7)  長期借入金
          　　長期借入金の時価については、元利金の合計額を同様の新規借入を行った場合に想定される利率で割り引
           いて算定する方法によっております。一部の変動金利による長期借入金は、金利スワップの特例処理の対象
           とされており、当該金利スワップと一体として処理された元利金の合計額を、同様の借入を行った場合に適
           用される合理的に見積られる利率で割り引いて算定する方法によっております。
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          (8)  長期預り保証金
          　　長期預り保証金の時価については、想定した賃貸契約期間及びフランチャイズ契約期間に基づき、その
           キャッシュ・フローを国債の利回り等、適切な指標に基づく利率で割り引いて算定する方法によっておりま
           す。
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         デリバティブ取引
           金利スワップの特例処理によるものは、ヘッジ対象とされている長期借入金と一体として処理されているた
          め、その時価は、当該長期借入金の時価に含めて記載しております（上記(7)参照）。
        ２．時価を把握することが極めて困難と認められる金融商品

                                                      (単位：千円)
                             前連結会計年度                   当連結会計年度

             区分
                             (2018年６月30日)                   (2019年６月30日)
                                      1,694                   3,341
      外国証券
                                     199,500                   336,110

      非上場株式
         　上記については、市場価格がなく、時価を把握することが極めて困難と認められることから、「(5)投資有価
         証券」には含めておりません。
        ３．金銭債権の連結決算日後の償還予定額

         前連結会計年度（2018年６月30日）
                           １年超       ２年超       ３年超       ４年超
                    １年以内                                   ５年超
                           ２年以内       ３年以内       ４年以内       ５年以内
                    (千円)                                   (千円)
                           (千円)       (千円)       (千円)       (千円)
                    3,614,517        874,970       453,352       264,334       155,799       224,179

      営業貸付金
                    3,614,517        874,970       453,352       264,334       155,799       224,179
           合計
         　(1)   現金及び預金、(2)         完成工事未収入金、(3)            売掛金は、全て１年以内の償還予定となっております。ま
         た、(5)    投資有価証券は、全て満期のないものであります。
         当連結会計年度（2019年６月30日）

                           １年超       ２年超       ３年超       ４年超
                    １年以内                                   ５年超
                           ２年以内       ３年以内       ４年以内       ５年以内
                    (千円)                                   (千円)
                           (千円)       (千円)       (千円)       (千円)
                    2,545,150       1,592,129       1,044,607        715,890       507,091      1,791,969

      営業貸付金
                    2,545,150       1,592,129       1,044,607        715,890       507,091      1,791,969
           合計
         　(1)   現金及び預金、(2)         完成工事未収入金、(3)            売掛金は、全て１年以内の償還予定となっております。ま
         た、(5)    投資有価証券は、全て満期のないものであります。また、(6)                             破産更生債権等は含めておりません。
        ４．長期借入金の連結決算日後の返済予定額

         前連結会計年度（2018年６月30日）
                           １年超       ２年超       ３年超       ４年超
                    １年以内                                   ５年超
                           ２年以内       ３年以内       ４年以内       ５年以内
                    (千円)                                   (千円)
                           (千円)       (千円)       (千円)       (千円)
                    1,825,386       1,674,712       1,380,478        902,013       685,639      3,712,045

      長期借入金
                    1,825,386       1,674,712       1,380,478        902,013       685,639      3,712,045
           合計
         当連結会計年度（2019年６月30日）

                           １年超       ２年超       ３年超       ４年超
                    １年以内                                   ５年超
                           ２年以内       ３年以内       ４年以内       ５年以内
                    (千円)                                   (千円)
                           (千円)       (千円)       (千円)       (千円)
                    4,485,851       2,228,338       1,709,868       1,329,783        651,067      2,248,076

      長期借入金
                    4,485,851       2,228,338       1,709,868       1,329,783        651,067      2,248,076
           合計
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         （有価証券関係）
          １．その他有価証券
           前連結会計年度（2018年６月30日）
                               連結貸借対照表計
                                         取得原価(千円)           差額(千円)
                        種類
                               上額(千円)
                                    94,563          93,029          1,533

                     (1)株式
                                      －          －          －
                     (2)債券
     連結貸借対照表計上額が取得原
     価を超えるもの
                                      －          －          －
                     (3)その他
                                    94,563          93,029          1,533

                     小計
                                   173,025          181,146          △8,121
                     (1)株式
                                      －          －          －
                     (2)債券
     連結貸借対照表計上額が取得原
     価を超えないもの
                                    6,906          7,003          △97
                     (3)その他
                                   179,931          188,150          △8,218

                     小計
                                   274,494          281,179          △6,684
                合計
      (注)　外国証券（連結貸借対照表価額                  1,694千円）及び非上場株式（連結貸借対照表価額                        199,500千円）については市
         場価格がなく、時価を把握することが極めて困難と認められることから、上表の「その他有価証券」には含めて
         おりません。
           当連結会計年度（2019年６月30日）

                               連結貸借対照表計
                                         取得原価(千円)           差額(千円)
                        種類
                               上額(千円)
                                      －          －          －

                     (1)株式
                                      －          －          －
                     (2)債券
     連結貸借対照表計上額が取得原
     価を超えるもの
                                      －          －          －
                     (3)その他
                                      －          －          －

                     小計
                                   273,773          473,675        △199,902

                     (1)株式
                                      －          －          －
                     (2)債券
     連結貸借対照表計上額が取得原
     価を超えないもの
                                    7,198          8,203        △1,005
                     (3)その他
                                   280,972          481,879        △200,907

                     小計
                                   280,972          481,879        △200,907
                合計
      (注)　外国証券（連結貸借対照表価額                  3,341千円）及び非上場株式（連結貸借対照表価額                        336,110千円）については市
         場価格がなく、時価を把握することが極めて困難と認められることから、上表の「その他有価証券」には含めて
         おりません。
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          ２．売却したその他有価証券
         　　前連結会計年度(自　2017年７月１日　至　2018年６月30日)
           種類            売却額(千円)            売却益の合計額(千円)              売却損の合計額(千円)
     (1)  株式
                              8,956               841              －
     (2)  債権
     　　①    国債・地方債等
                               －              －              －
     　　②    社債                      －              －              －
                               －              －              －
     　　③    その他
                               －              －              －
     (3)  その他
           合計                   8,956               841              －

         　　当連結会計年度(自　2018年７月１日　至　2019年６月30日)

            該当事項はありません。
          ３．減損処理を行った有価証券

           前連結会計年度(自　2017年７月１日　至　2018年６月30日)
            該当事項はありません。
           当連結会計年度(自　2018年７月１日　至　2019年６月30日)

            当連結会計年度において、有価証券について153,386千円減損処理を行っております。
           　なお、減損処理にあたっては、期末における時価が取得原価に比べ50％以上下落した場合には全て減損処
           理を行っております。
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         （デリバティブ取引関係）
     　　　　　ヘッジ会計が適用されているデリバティブ取引
           金利関連
            前連結会計年度（2018年６月30日）
                                     契約額等        うち１年超          時価
     ヘッジ会計の方法            取引の種類         主なヘッジ対象
                                     （千円）         （千円）         （千円）
     金利スワップの          金利スワップ取引
                           長期借入金            300,000         150,000          (注)
     特例処理          　変動受取・固定支払
      (注)　金利スワップの特例処理によるものは、ヘッジ対象とされている長期借入金と一体として処理されているため、
         その時価は、当該長期借入金の時価に含めて記載しております。
            当連結会計年度（2019年６月30日）

                                     契約額等        うち１年超          時価
     ヘッジ会計の方法            取引の種類         主なヘッジ対象
                                     （千円）         （千円）         （千円）
     金利スワップの          金利スワップ取引
                           長期借入金            300,000         90,000         (注)
     特例処理          　変動受取・固定支払
      (注)　金利スワップの特例処理によるものは、ヘッジ対象とされている長期借入金と一体として処理されているため、
         その時価は、当該長期借入金の時価に含めて記載しております。
         （退職給付関係）

         　前連結会計年度(自　2017年７月１日　至　2018年６月30日)
          　当社は、確定拠出型の年金制度である中小企業退職金共済制度に加盟しており、当該制度に基づく要拠出額
          をもって費用処理しております。
          　前連結会計年度に費用処理した拠出額は6,281千円であります。
         　当連結会計年度(自　2018年７月１日　至　2019年６月30日)

          　当社は、確定拠出型の年金制度である中小企業退職金共済制度に加盟しており、当該制度に基づく要拠出額
          をもって費用処理しております。
          　当連結会計年度に費用処理した拠出額は6,492千円であります。
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         （ストック・オプション等関係）
          １．ストック・オプションに係る費用計上額及び科目名
                                                      (単位：千円)
                              前連結会計年度                  当連結会計年度

                            (自　2017年７月１日                  (自　2018年７月１日
                             至　2018年６月30日)                  至　2019年６月30日)
                                     －                  －

     売上原価の株式報酬費
                                   8,611                 14,618
     一般管理費の株式報酬費
          ２．  権利  不行使による失効により利益として計上した金額

                                                      (単位：千円)
                              前連結会計年度                  当連結会計年度

                            (自　2017年７月１日                  (自　2018年７月１日
                             至　2018年６月30日)                  至　2019年６月30日)
                                     －                1,618

     新株予約権戻入益
          ３．ストック・オプションの内容、規模及びその変動状況

           (1)  ストック・オプションの内容
                           第１回新株予約権                   第２回新株予約権
                          (ストック・オプション)                   (ストック・オプション)
                                         当社取締役６名、当社監査役３名、
                       当社取締役４名、子会社取締役３名
     付与対象者の区分及び人数                                    子会社取締役１名、当社従業員71名、
                       当社従業員40名、子会社従業員17名
                                         子会社従業員33名
     株式の種類別のストック・オプ
                       普通株式     276,000株              普通株式     738,800株
     ションの数(注)１
     付与日                 2014年６月27日                   2015年10月13日
                       付与日(2014年６月27日)以降、権利確                   付与日(2015年10月13日)以降、権利確
     権利確定条件(注)２
                       定日(2016年６月16日)まで継続して勤                   定日(2018年９月30日)まで継続して勤
                       務していること                   務していること
                       (注)３                   (注)３
     対象勤務期間
                       自2016年６月17日                   自2018年７月１日
     権利行使期間
                       至2024年６月16日                   至2025年10月12日
                           第３回新株予約権                   第４回新株予約権

                          (ストック・オプション)                  （ストック・オプション）
                       当社取締役３名、子会社取締役１名                   当社取締役３名、子会社取締役２名
     付与対象者の区分及び人数
                       当社従業員43名、子会社従業員21名                   当社従業員４名
     株式の種類別のストック・オプ
                       普通株式      38,400株
                                         普通株式　50,000株
     ションの数(注)１
     付与日                 2015年10月19日                   2017年10月26日
                       付与日(2015年10月19日)以降、権利確                   付与日(2017年10月26日)以降、権利確
                       定日(2018年10月６日)まで継続して勤                   定日(2020年10月24日)まで継続して勤
     権利確定条件
                       務していること(注)２                   務していること(注)２
                       (注)３                   (注)３
     対象勤務期間
                       自2018年10月７日                   自2020年10月25日
     権利行使期間
                       至2021年10月６日                   至2023年10月24日
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                           第５回新株予約権                   第６回新株予約権

                          (ストック・オプション)                  （ストック・オプション）
                       当社取締役３名、子会社取締役２名                   当社取締役８名、子会社取締役２名
     付与対象者の区分及び人数
                       当社従業員４名                   当社従業員88名、子会社従業員41名
     株式の種類別のストック・オプ
                       普通株式      50,000株
                                         普通株式　833,000株
     ションの数(注)１
     付与日                 2017年10月26日                   2018年３月５日
                       付与日(2017年10月26日)以降、権利確                   付与日(2018年３月５日)以降、権利確
                       定日(2022年10月24日)まで継続して勤                   定日(2021年９月30日)まで継続して勤
     権利確定条件
                       務していること(注)２                   務していること(注)２
                       (注)３                   (注)３
     対象勤務期間
                       自2022年10月25日                   自2021年10月１日
     権利行使期間
                       至2025年10月24日                   至2028年３月４日
                           第７回新株予約権

                          (ストック・オプション)
                       当社取締役３名、当社従業員15名
     付与対象者の区分及び人数
                       子会社従業員３名
     株式の種類別のストック・オプ
                       普通株式      38,500株
     ションの数(注)１
     付与日                 2018年12月４日
                       付与日(2018年12月４日)以降、権利確
                       定日(2022年11月19日)まで継続して勤
     権利確定条件
                       務していること(注)２
                       (注)３
     対象勤務期間
                       自2022年11月19日
     権利行使期間
                       至2024年11月18日
      (注)１．株式数に換算して記載しております。なお、各回とも付与後に実施された株式分割後の株式数に換算して記載
          しております。（株式分割の実施日および内容：2014年11月１日１株につき100株、2015年７月１日１株につ
          き５株、2016年４月１日１株につき２株、2018年７月１日１株につき２株）
        ２．上記のほか、細目については、臨時株主総会及び取締役会決議に基づき、当社と対象となる取締役、監査役及
          び従業員との間で締結する新株予約権割当契約書に定めております。
        ３．対象勤務期間は定めておりません。
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           (2)  ストック・オプションの規模及びその変動状況
            　当連結会計年度(2018年６月期)において存在したストック・オプションを対象とし、ストック・オプ
            ションの数については、株式数に換算して記載しております。
            ①　ストック・オプションの数
                         第１回新株予約権            第２回新株予約権            第３回新株予約権
                       (ストック・オプション)            (ストック・オプション)            (ストック・オプション)
                    (株)
     権利確定前
                                 －         663,600             32,000
      前連結会計年度末
                                 －            －            －
      付与
                                 －            －            400
      失効
                                 －         663,600             31,600
      権利確定
                                 －            －            －
      未確定残
                    (株)
     権利確定後
      前連結会計年度末                         10,000              －            －
      権利確定                           －         663,600             31,600

      権利行使                           －          33,600            16,000

      失効                           －          31,200             2,400

                               10,000            598,800             13,200
      未行使残
                         第４回新株予約権            第５回新株予約権            第６回新株予約権

                       (ストック・オプション)            (ストック・オプション)            (ストック・オプション)
                    (株)
     権利確定前
                               38,000            38,000            833,000

      前連結会計年度末
                                 －            －            －

      付与
                                 －            －         105,000
      失効
                                 －            －            －
      権利確定
                               38,000            38,000            728,000
      未確定残
                    (株)
     権利確定後
                                 －            －            －
      前連結会計年度末
                                 －            －            －
      権利確定
                                 －            －            －
      権利行使
                                 －            －            －
      失効
                                 －            －            －
      未行使残
                         第７回新株予約権

                       (ストック・オプション)
                    (株)
     権利確定前
                                 －

      前連結会計年度末
                               38,500

      付与
                                 500
      失効
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                         第７回新株予約権
                       (ストック・オプション)
                                 －
      権利確定
                               38,000
      未確定残
                    (株)
     権利確定後
                                 －
      前連結会計年度末
                                 －
      権利確定
                                 －
      権利行使
                                 －
      失効
                                 －
      未行使残
     (注)　   2014年11月１日付株式分割(１株につき100株の割合)、2015年７月１日付株式分割(１株につき５株の割合)、2016
       年４月１日付株式分割（１株につき２株の割合）及び2018年７月１日付株式分割（１株につき２株の割合）による分
       割後の株式数に換算して記載しております。
            ②　単価情報

                          第１回新株予約権           第２回新株予約権           第３回新株予約権
                        (ストック・オプション)           (ストック・オプション)           (ストック・オプション)
     権利行使価格               (円)            110           450           474
                     (円)             －          1,422           1,389

     行使時平均株価
                     (円)             －           －           117
     付与日における公正な評価単価
                          第４回新株予約権           第５回新株予約権           第６回新株予約権
                        (ストック・オプション)           (ストック・オプション)           (ストック・オプション)
                     (円)            920           920          1,388
     権利行使価格
                     (円)             －           －           －
     行使時平均株価
                     (円)            489           554            －
     付与日における公正な評価単価
                          第７回新株予約権
                        (ストック・オプション)
                     (円)           1,342
     権利行使価格
                     (円)             －
     行使時平均株価
                     (円)            698
     付与日における公正な評価単価
     　(注)　権利行使価格は、             各回とも付与後に実施された株式分割（                   2014年11月１日付株式分割(１株につき100株の割
         合)、2015年７月１日付株式分割(１株につき５株の割合)、2016年４月１日付株式分割（１株につき２株の割
         合）及び2018年７月１日付株式分割（１株につき２株の割合））による調整後の価格を記載しております。
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          ４．ストック・オプションの公正な評価単価の見積方法
           　当連結会計年度において付与された第７回ストック・オプションについての公正な評価単価の見積方法は
           以下のとおりであります。
           ①  使用した評価技法　ブラック・ショールズ式
           ②  主な基礎数値及び見積方法
                        第７回ストック・オプション
     株価変動性      (注)１
                                      72.90％
     予想残存期間       (注)２
                                      4.96年
     予想配当     (注)３
                                    22.5円／株
     無リスク利子率        (注)４
                                     △0.108％
     (注)１．2013年12月19日から2018年12月４日までの株価実績に基づき算定しております。
       ２．十分なデータの蓄積がなく、合理的な見積もりが困難であるため、権利行使期間の中間点において行使されるも
         のと推定して見積もっております。
       ３．2018年６月期の配当実績(記念配当を除く)によっております。
       ４．予想残存期間に対応する期間に対応する国債の利回りであります。
          ５．ストック・オプションの権利確定数の見積方法

            基本的には将来の失効数の合理的な見積りは困難であるため、実績の失効数のみ反映させる方法を採用し
           ております。
           (追加情報)

        (従業員等に対して権利確定条件付き有償新株予約権を付与する取引に関する取扱いの適用)
        「従業員等に対して権利確定条件付き有償新株予約権を付与する取引に関する取扱い」(実務対応報告第36号　
        2018年１月12日。以下「実務対応報告第36号」という。)の適用日より前に従業員等に対して権利確定条件付き有
        償新株予約権を付与した取引については、実務対応報告第36号第10項(3)に基づいて、従来採用していた会計処理
        を継続しております。
        １．権利確定条件付き有償新株予約権の概要

         　前述の「２．ストック・オプションの内容、規模及びその変動状況」に同一の内容を記載しているため、注
         記を省略しております。
        ２．採用している会計処理の概要

         (権利確定日以前の会計処理)
        (1)  権利確定条件付き有償新株予約権の付与に伴う従業員等からの払込金額を、純資産の部に新株予約権として
          計上する。
        (2)  新株予約権として計上した払込金額は、権利不確定による失効に対応する部分を利益として計上する。
         (権利確定日後の会計処理)

        (3)  権利確定条件付き有償新株予約権が権利行使され、これに対して新株を発行した場合、新株予約権として計
          上した額のうち、当該権利行使に対応する部分を払込資本に振り替える。
        (4)  権利不行使による失効が生じた場合、新株予約権として計上した額のうち、当該失効に対応する部分を利益
          として計上する。この会計処理は、当該失効が確定した期に行う。
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         （税効果会計関係）
          １．繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
                              前連結会計年度              当連結会計年度

                              (2018年６月30日)              (2019年６月30日)
     繰延税金資産
      未払事業税                             41,331千円              48,471千円

                                    8,548              43,829
      税務上の売上認識額
                                   25,782              23,907
      未払賞与損金不算入額
                                    9,448              8,693
      完成工事補償引当金
                                   35,803              34,205
      減価償却超過額
                                   11,166              29,890
      資産除去債務
                                    8,044              5,651
      たな卸資産評価損
                                    2,961              7,695
      貸倒引当金超過額
                                    4,696              4,698
      ゴルフ会員権評価損
                                   32,184              32,195
      子会社株式取得費用
                                   40,539              27,889
      税務上の繰越欠損金
                                    2,040              14,512
      その他有価証券評価差額金
                                     －            46,844
      投資有価証券評価損
                                   13,190              17,422
      その他
     繰延税金資産小計
                                   235,737              345,908
                                  △116,641               △79,233

      評価性引当額
                                   119,096              266,675
     繰延税金資産合計
     繰延税金負債

                                  △520,713              △507,946
      子会社の時価評価差額
      資産除去債務に対応する除去費用                             △9,234              △20,789
                                     －            △6,076
      その他
     繰延税金負債合計                             △529,948              △534,813

     繰延税金資産負債の純額                             △410,851              △268,137

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          ２．法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原因
           となった主要な項目別の内訳
                              前連結会計年度              当連結会計年度
                              (2018年６月30日)              (2019年６月30日)
     法定実効税率
                                    30.8％              30.5％
     （調整）
      交際費等永久に損金に算入されない項目

                                      0.7              0.7
      住民税均等割
                                      1.3              0.9
      評価性引当額の増減
                                      1.1             △1.3
      所得拡大促進税制による税額控除
                                     △1.9              △2.1
      その他                                0.8              0.9
     税効果会計適用後の法人税等の負担率

                                     32.8              29.7
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         （企業結合等関係）
          共同支配企業の形成
           １．取引の概要
           （1）対象となった事業の名称及びその事業の内容
              　事業の名称　当社グループが営む不動産関連事業
              　事業の内容　中古住宅リノベーション、フランチャイズ事業等
           （2）企業結合日
              　2019年２月20日
           （3）企業結合の法的形成
              　当社及びタイ王国にて不動産開発会社及び住宅金融会社等をグループ会社に持つCapital                                          Link
              Holding    Limited他３社との共同出資による合弁会社の設立。
           （4）結合後企業の名称
              　H-DO（THAILAND）Limited
           （5）取引の目的を含む取引の概要
              　アジアでの事業展開の足掛かりとなる当社初の海外関連会社であり、経済成長とともに不動産市場
              の伸長が期待されるタイ王国にて、当社が国内で培ってきた不動産流通に関するノウハウの活用と不
              動産市場開拓及び活性化に貢献するために設立しました。
           （6）共同支配企業の形成と判定した理由
              　この共同支配企業の形成にあたっては、当社及びCapital                            Link   Holding    Limited他３社との間で、
              各社がH-DO（THAILAND）Limitedの共同支配企業となる株主間契約書を締結しており、企業結合に際
              して支払われた対価はすべて議決権のある株式であります。また、その他支配関係を示す一定の事実
              は存在しておりません。従いまして、この企業結合は共同支配企業の形成であると判定しました。
           ２．実施した会計処理の概要

             　「企業結合に関する会計基準」及び「企業結合会計基準及び事業分離等会計基準に関する適用指針」
             に基づき、共同支配企業の形成として処理しております。
             　なお、この企業結合の結果、当社はH-DO（THAILAND）Limitedの議決権の48％を所有しております
             が、H-DO（THAILAND）Limitedは共同支配企業に該当するため、当社の連結財務諸表上、連結の範囲に
             は含めず、持分法に準じた処理方法を適用しております。
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         （資産除去債務関係）
         　資産除去債務のうち連結貸借対照表に計上しているもの
         (1)当該資産除去債務の概要
          主に事務所および営業店舗等の賃貸借契約に伴う現状回復費用であります。
         (2)当該資産除去債務の金額の算定方法
         　主として使用見込期間を取得から４～32年と見積り、割引率は０％～2.1％を使用して資産除去債務の金額を
         計算しております。
         (3)当該資産除去債務の総額の増減
                               前連結会計年度                  当連結会計年度
                             (自　2017年７月１日                  (自　2018年７月１日
                             至　2018年６月30日)                  至　2019年６月30日)
     期首残高                                15,522千円                  35,486千円

                                     26,791                  3,393
     有形固定資産の取得に伴う増加額
                                       37                2,744
     時の経過による調整額
                                     △6,865                   △615
     資産除去債務の履行による減少額
     その他増減額(△は減少)                                   0               54,018
                                     35,486                  95,026

     期末残額
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         （賃貸等不動産関係）
           当社は、主に京都市及び首都圏その他の地域において、賃貸用マンション（それぞれの土地を含む）を有
          しております。また、ハウス・リースバック案件の増加に伴い、賃貸用の住宅が増加しております。
          　前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は329,426千円(賃貸収益は売上高に、賃貸費用
          は売上原価、販売費及び一般管理費に計上)、売却損益は440,521千円(売却収益は売上高に、売却費用は売上
          原価、販売費及び一般管理費に計上)、営業外収益38,733千円、営業外費用88,085千円、固定資産除却損416千
          円であります。
          　当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は468,005千円(賃貸収益は売上高に、賃貸費用
          は売上原価、販売費及び一般管理費に計上)、売却損益は1,598,829千円(売却収益は売上高に、売却費用は売
          上原価、販売費及び一般管理費に計上)、営業外収益42,897千円、営業外費用96,549千円、固定資産売却損175
          千円であります。
                                                      (単位：千円)

                               前連結会計年度                 当連結会計年度

                             (自　2017年７月１日                 (自　2018年７月１日
                              至　2018年６月30日)                 至　2019年６月30日)
     連結貸借対照表計上額

         期首残高                             7,292,735                 12,541,677

         期中増減額                             5,248,941                △2,821,655

         期末残高                            12,541,677                  9,720,021

                                     14,353,686                  8,300,954

     期末時価
     　(注)１．連結貸借対照表計上額は、取得価額から減価償却累計額を控除した金額であります。
        ２．当連結会計年度の期中増減額のうち、主な増加はハウス・リースバック案件の増加(7,167,193千円)、主な減
          少は販売用不動産への振替による減少(9,783,433千円)であります。
        ３．  時価の算定方法
         　連結会計年度の期末時価は、主に固定資産税評価額に基づいた金額に合理的な調整を行って算定しておりま
          す。
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         （セグメント情報等）
          【セグメント情報】
           １．報告セグメントの概要
            　当社の報告セグメントは、当社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、
            経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものでありま
            す。
            　当社は、事業部門ごとに取り扱う商品・サービスについて包括的な戦略を立案し、事業活動を展開して
            おります。したがって、当社は、事業部門を基礎とした商品・サービス別のセグメントから構成されてお
            り、「フランチャイズ」「ハウス・リースバック」「金融」「不動産売買」「不動産流通」「リフォー
            ム」の６つを報告セグメントとしております。
            　「フランチャイズ」は、主に不動産売買仲介のフランチャイズ展開を行っております。                                         「ハウス・リー
            スバック」は主に、中古戸建住宅                ・マンションの売買・賃貸及びそれらに付随する業務を行っておりま
            す。「金融」は、主に、不動産担保融資、リバースモーゲージ保証を行っております。「不動産売買」
            は、主に土地、中古戸建住宅・ビル・マンションの売買及びそれらに付随する業務を行っております。
            「不動産流通」は、主に不動産売買仲介を行っております。「リフォーム」は、主にリフォーム工事請負
            を行っております。
             当連結会計年度より、セグメント区分の見直しを行い、従来の「不動産金融」から「金融」にセグメン
            ト名称を変更しております。
            　なお、前連結会計年度のセグメント情報は、当連結会計年度の報告セグメントの区分に基づき作成した
            ものを開示しております。
           ２．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産その他の項目の金額の算定方法

            　報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、連結財務諸表作成のために採用される会計方針に
            準拠した方法であります。セグメント間の内部売上高又は振替高は、外部顧客と同様の一般的な取引条件
            に基づいております。
            （集計方法の変更）

             当連結   会計年度より      、当社グループ子会社である株式会社ピーエムドゥの費用について、従来「ハウ
            ス・リースバック」の区分に含めておりましたが、各セグメント区分への適切な反映を図るために、該当
            するセグメント区分「          ハウス・リースバック」及び「金融」                  の売上高にて按分しております。
            　また、当社グループ子会社である株式会社京葉ビルドの企業結合に係るのれん及びのれん償却費につい
            て、従来「調整額」に含めておりましたが、株式会社京葉ビルドに該当するセグメント区分である「ハウ
            ス・リースバック」に含めております。
            　加えて、従来「調整額」に含めておりました労務費の一部について、給与等の実支給額に基づき各セグ
            メントへ配分しております。
            　なお、前連結会計年度のセグメント情報は、これらの変更を反映したものを開示しております。
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           ３．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産その他の項目の金額に関する情報
             前連結会計年度(自　2017年７月１日　至　2018年６月30日)
                                                       （単位：千円）
                        報告セグメント

                                                     調整額    連結財務諸
                                            その他
                                                 合計   (注)２、４     表計上額
                                            (注)１
                ハウス・
                                                    　　５、６     (注)３
            フラン
                リースバッ      金融   不動産売買    不動産流通    リフォーム      計
            チャイズ
                  ク
     売上高
      外部顧客への
            2,413,286    5,709,787     492,447    8,909,380    1,902,805    3,090,024    22,517,730       －  22,517,730       －  22,517,730
      売上高
      セグメント間の
      内部売上高又は
             82,690     8,488    36,600      －   172,588      －   300,367      －   300,367    △ 300,367       -
      振替高
        計
            2,495,977    5,718,275     529,047    8,909,380    2,075,393    3,090,024    22,818,097       －  22,818,097     △ 300,367   22,517,730
     セグメント利益
            1,476,038     788,373    111,236    823,790    455,073    284,404    3,938,916       －  3,938,916    △ 1,822,735    2,116,181
     セグメント資産
             148,623   13,613,588     6,192,481    6,544,863     361,813    556,196   27,417,566       －  27,417,566     3,203,559    30,621,125
     その他の項目
      減価償却費

              7,505    274,030      733    6,849    7,601    11,528    308,247      －   308,247     16,674    324,921
      持分法投資利
      益又は損失
               －    －    －    －    －    －    －    －    －    －    －
      （△）
      持分法適用会
               －    －    －    －    －    －    －    －    －    －    －
      社への投資額
      有形固定資産及
      び無形固定資産
             11,310   9,392,080      4,285    142,310     11,557     9,535   9,571,079       －  9,571,079      19,045   9,590,124
      の増加額
      (注)１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、教育事業等でありますが、2017年
          ４月に当該事業は終了しております。
      　　２．セグメント利益の調整額△1,822,735千円には、セグメント間取引消去6,563千円、各報告セグメントに配分し
          ていない全社費用△1,830,878千円、たな卸資産の調整額1,580千円が含まれております。全社費用は、主に報
          告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
     　　　３．セグメント利益は、連結財務諸表の営業利益と調整を行っております。
     　　　４．セグメント資産の調整額3,203,559千円は、各報告セグメントに配分していない全社資産3,346,688千円及びセ
          グメント間取引消去△143,129千円であります。全社資産は、主に報告セグメントに帰属しない当社の余資運
          用資金(現金及び預金)及び管理部門に係る資産であります。
     　　　５．減価償却費の調整額16,674千円は、各報告セグメントに配分していない全社資産に係る減価償却費でありま
          す。
        ６．有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額19,045千円は、各報告セグメントに配分していない全社資産
          の増加額であります。
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             当連結会計年度(自　2018年７月１日　至　2019年６月30日)
                                                       (単位：千円)
                        報告セグメント

                                                     調整額    連結財務諸
                                            その他
                                                 合計   (注)２、４     表計上額
                                            (注)１
                ハウス・
                                                    　　５、６     (注)３
            フラン
                リースバッ      金融   不動産売買    不動産流通    リフォーム      計
            チャイズ
                  ク
     売上高
      外部顧客への
            2,762,295    13,989,206      757,125    9,040,040    1,867,284    3,099,344    31,515,296      30,811   31,546,107       －  31,546,107
      売上高
      セグメント間の
      内部売上高又は
             70,922    12,741    53,733      －   191,981      171   329,548      －   329,548    △ 329,548      －
      振替高
        計
            2,833,217    14,001,947      810,858    9,040,040    2,059,266    3,099,515    31,844,845      30,811   31,875,656     △ 329,548   31,546,107
     セグメント利益又
            1,677,838    2,074,968      16,910    778,855    491,663    309,963    5,350,200     △ 27,281   5,322,918    △ 2,166,300    3,156,618
     は損失（△）
     セグメント資産
             197,759   10,804,192     9,891,024    7,039,149     643,477    612,546   29,188,151       398  29,188,549    11,198,221    40,386,770
     その他の項目
      減価償却費
              9,215    365,835     1,334    10,337    11,546    16,292    414,562      －   414,562     26,142    440,704
      持分法投資利
      益又は損失
               －    －    －    －    －    －    －    △ 42    △ 42    －    △ 42
      （△）
      持分法適用会
               －    －    －    －    －    －    －   1,647    1,647      －   1,647
      社への投資額
      有形固定資産及
      び無形固定資産
             15,420   7,209,893      4,623    37,684    22,391     5,875   7,295,888       －  7,295,888      91,608   7,387,496
      の増加額
      (注)１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、(欧米流)不動産エージェント業及
          び海外事業に係る各種費用によるものであります。
     　　　２．セグメント利益又は損失の調整額△2,166,300千円には、セグメント間取引消去1,473千円、各報告セグメント
          に配分していない全社費用△2,169,098千円、たな卸資産の調整額1,323千円が含まれております。全社費用
          は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
     　　　３．セグメント利益又は損失は、連結財務諸表の営業利益と調整を行っております。
     　　　４．セグメント資産の調整額11,198,221千円は、各報告セグメントに配分していない全社資産11,340,496千円及び
          セグメント間取引消去△142,275千円であります。全社資産は、主に報告セグメントに帰属しない当社の余資
          運用資金(現金及び預金)及び管理部門に係る資産であります。
        ５．減価償却費の調整額26,142千円は、各報告セグメントに配分していない全社資産に係る減価償却費でありま
          す。
        ６．有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額91,608千円は、各報告セグメントに配分していない全社資産
          の増加額であります。
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          【関連情報】
           １．製品及びサービスごとの情報
             セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
           ２．地域ごとの情報

           (1)売上高
             本邦の外部顧客への売上高が連結損益計算書の売上高の90％を超えるため、記載を省略しております。
           (2)有形固定資産

             本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。
           ３．主要な顧客ごとの情報

             外部顧客への売上高のうち、連結損益計算書の売上高の10％以上を占める相手がないため、記載はあり
             ません。
          【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】

            該当事項はありません。
          【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】

            重要性が乏しいため記載を省略しております。
          【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】

            該当事項はありません。
         【関連当事者情報】

          該当事項はありません。
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         （１株当たり情報）
                                前連結会計年度                 当連結会計年度
                              (自　2017年７月１日                 (自　2018年７月１日
                              至　2018年６月30日)                 至　2019年６月30日)
     １株当たり純資産額                               498.52円                 577.84円

     １株当たり当期純利益                               74.94円                103.38円

     潜在株式調整後１株当たり当期純利益                               72.24円                100.03円

     　(注)１．当社は、2018年７月１日付で普通株式１株につき２株の株式分割を行っておりますが、前連結会計年度の期首
          に当該株式分割が行われたと仮定し、１株当たり純資産額及び１株当たり当期純利益及び潜在株式調整後１株
          当たり当期純利益を算定しております。
        ２．１株当たり当期純利益及び潜在株式調整後１株当たり当期純利益の算定上の基礎は、以下のとおりでありま
          す。
                                前連結会計年度                 当連結会計年度

                              (自　2017年７月１日                 (自　2018年７月１日
                              至　2018年６月30日)                 至　2019年６月30日)
     １株当たり当期純利益金額

      親会社株主に帰属する当期純利益
                                   1,279,714                 2,006,259
      (千円)
      普通株主に帰属しない金額(千円)                                －                 －
      普通株式に係る親会社株主に帰属する当期
                                   1,279,714                 2,006,259
      純利益(千円)
      普通株式の期中平均株式数(株)                            17,077,659                 19,407,065
     潜在株式調整後１株当たり当期純利益

      親会社株主に帰属する当期純利益調整額
                                      －                 －
      (千円)
       (うち支払利息(税額相当額控除後))
                                      －                 －
       (千円)
      普通株式増加数       (株)                      637,557                 649,466
       (うち新株予約権        (株)  )                  (637,557)                 (649,466)

                                             第７回新株予約権（新株予約権の
                                             目的となる株式の数38,000株）に
      希薄化効果を有しないため、潜在株式調整                                      ついては、当連結会計年度におい
                                ――――
      後１株当たり当期純利益の算定に含めな                                      ては希薄化効果を有しないため、
      かった潜在株式の概要                                      潜在株式調整後１株当たり当期純
                                             利益の算定に含めておりません。
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         （重要な後発事象）
         （取得による企業結合）
         　当社は、2019年７月22日開催の取締役会において、株式会社小山建設グループの株式を取得し、子会社化す
         ることについて決議し、同日付で株式譲渡契約を締結し、2019年８月９日付で全株式を取得しました。
         (１)   企業結合の概要
          ①被取得企業の名称及びその事業の内容
           被取得企業の名称：株式会社小山建設
           事業の内容             ：不動産売買仲介及び賃貸仲介・建設業
           被取得企業の名称：株式会社小山不動産
           事業の内容             ：不動産売買仲介及び賃貸仲介・管理業
           被取得企業の名称：株式会社草加松原住建
           事業の内容             ：不動産売買仲介及び賃貸仲介
          ②企業結合を行った主な理由
           当社グループの事業規模の拡大と企業価値の向上を図るため。
          ③企業結合日
           2019年８月９日（株式取得日）
          ④企業結合の法的形式
           現金を対価とする株式取得
          ⑤企業結合後の名称
           変更ありません。
          ⑥取得した議決権比率
           株式会社小山建設               100％
           株式会社小山不動産             100％（間接保有45.0％）
           株式会社草加松原住建           100％
          ⑦取得企業を決定するに至った主な根拠
           当社が現金を対価として株式を取得したことによるものです。
         (２)   被取得企業の取得原価及び対価の種類ごとの内訳

          株式会社小山建設               株式取得の対価        2,415,347千円
          株式会社小山不動産             株式取得の対価           231,000千円
          株式会社草加松原住建           株式取得の対価              5,400千円
         (３)   主要な取得関連費用の内容及び金額

          アドバイザリーに対する報酬・手数料等　110,291千円
         (４)   発生したのれんの金額、発生原因、償却方法及び償却期間

          現時点では確定しておりません。
         (５)   企業結合日に受け入れた資産及び引き受けた負債の額並びにその主な内訳

          現時点では確定しておりません。
         （多額な資金の借入）





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         　当社は、財務体質の健全化及び運転資金の確保（不動産担保ローン向け資金を含む）を目的として、2019年
         ７月25日及び2019年７月31日付にて以下の借入を実行しております。
         (１)   株式会社ハウスドゥ
          ①借入先　：京都中央信用金庫
          ②借入金額：2,000百万円(金銭消費貸借契約)
          ③借入条件：銀行調達金利＋スプレッド
          ④実施時期：2019年７月25日
          ⑤借入期間：７年
          ⑥担保提供資産又は保証の内容：なし
         (２)   株式会社フィナンシャルドゥ

          ①借入先：株式会社東京スター銀行、その他参加金融機関11行(社)
          ②借入金額：2,550百万円(金銭消費貸借契約：シンジケーション方式タームローン)
          ③借入条件：日本円TIBOR＋スプレッド
          ④実施時期：2019年７月31日
          ⑤返済期限：2020年７月31日(期限一括返済)
          ⑥担保提供資産又は保証の内容：株式会社ハウスドゥの債務保証
          ⑦その他重要な特約等：当社グループ決算数値について一定の条件の財務制限条項が付された契約が含まれて
                     おります。
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        ⑤【連結附属明細表】
         【社債明細表】
          　該当項目はありません。
         【借入金等明細表】

                          当期首残高          当期末残高         平均利率

             区分                                         返済期限
                           (千円)          (千円)         (％)
                           5,426,740         10,628,250           1.670        －

     短期借入金
                           1,825,386          4,485,851          2.140        －
     １年以内に返済予定の長期借入金
                             6,263          2,938          －      －
     １年以内に返済予定のリース債務
     長期借入金(１年以内に返済予定のも                                              2020年７月～
                           8,354,890          8,167,134          1.352
     のを除く。)
                                                       2048年５月
     リース債務(１年以内に返済予定のも
                             2,938           －        －      －
     のを除く。)
             合計              15,616,218          23,284,174            －      －
     　(注)１．平均利率については、期末借入金の残高に対する加重平均利率を記載しております。
     　　　２．     「１年以内に返済予定のリース債務」及び「リース債務(１年以内に返済予定のものを除く。)」については
          リース料総額に含まれる利息相当額を控除する前の金額でリース債務を連結貸借対照表に計上しているため、
          「平均利率」を記載しておりません。
     　　　３．長期借入金の連結決算日後５年間の返済予定額は以下のとおりであります。
                           １年超２年以内        ２年超３年以内        ３年超４年以内        ４年超５年以内
                             (千円)        (千円)        (千円)        (千円)
                             2,228,338        1,709,868        1,329,783          651,067

           長期借入金
         【資産除去債務明細表】

          　当連結会計年度期首及び当連結会計年度末における資産除去債務の金額が、当連結会計年度期首及び当連結
          会計年度末における負債及び純資産の合計額の100分の１以下であるため、連結財務諸表規則第92条の２の規
          定により記載を省略しております。
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       （２）【その他】
          当連結会計年度における四半期情報等
     （累計期間）                第１四半期          第２四半期          第３四半期         当連結会計年度
     売上高（千円）                   6,078,609          12,671,288          21,567,164          31,546,107

     税金等調整前四半期（当期）
                         429,934         1,027,902          1,798,944          2,854,395
     純利益（千円）
     親会社株主に帰属する四半期
                         314,795          725,183         1,251,238          2,006,259
     （当期）純利益（千円）
     １株当たり四半期（当期）純
                          16.24          37.39          64.49          103.38
     利益（円）
     （会計期間）                第１四半期          第２四半期          第３四半期          第４四半期

     １株当たり四半期純利益
                          16.24          21.15          27.09          38.87
     （円）
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      ２【財務諸表等】
       （１）【財務諸表】
        ①【貸借対照表】
                                                   （単位：千円）
                                   前事業年度              当事業年度
                                 (2018年６月30日)              (2019年６月30日)
      資産の部
       流動資産
                                       2,850,045              10,215,994
         現金及び預金
                                         95,612              90,091
         完成工事未収入金
                                         91,006              98,018
         売掛金
                                    ※１ , ※３ 4,874,702           ※１ , ※３ 3,965,802
         販売用不動産
                                      ※１ 1,694,702             ※１ 3,151,709
         仕掛販売用不動産
                                         54,497              54,196
         未成工事支出金
                                         50,862              69,217
         前渡金
                                         76,869              163,401
         前払費用
                                        109,626              145,409
         その他
                                        △ 9,544             △ 18,433
         貸倒引当金
                                       9,888,381              17,935,407
         流動資産合計
       固定資産
         有形固定資産
                                    ※１ , ※３ 2,599,679           ※１ , ※３ 1,792,616
          建物
                                       △ 456,779             △ 306,916
            減価償却累計額
                                    ※１ , ※３ 2,142,899           ※１ , ※３ 1,485,700
            建物（純額）
          構築物                               2,995              7,959
                                        △ 2,410             △ 3,026
            減価償却累計額
            構築物（純額）                               584             4,932
          船舶                               1,571              1,571
                                        △ 1,571             △ 1,571
            減価償却累計額
            船舶（純額）                                0              0
          車両運搬具                               27,626              26,842
                                        △ 25,030             △ 21,361
            減価償却累計額
            車両運搬具（純額）                              2,596              5,480
          工具、器具及び備品                               53,358              62,260
                                        △ 46,504             △ 51,049
            減価償却累計額
            工具、器具及び備品（純額）                              6,853              11,211
                                    ※１ , ※３ 6,600,793           ※１ , ※３ 4,427,890
          土地
                                         23,060              41,250
          建設仮勘定
                                       8,776,787              5,976,465
          有形固定資産合計
         無形固定資産
                                         2,025                0
          のれん
                                         3,725              3,228
          商標権
          ソフトウエア                               32,719              66,400
                                         10,530              16,350
          ソフトウエア仮勘定
                                         9,201              2,938
          リース資産
                                         58,202              88,916
          無形固定資産合計
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                                                   （単位：千円）

                                   前事業年度              当事業年度
                                 (2018年６月30日)              (2019年６月30日)
         投資その他の資産
                                        475,689              614,307
          投資有価証券
                                       2,184,479              2,190,609
          関係会社株式
                                         57,560              54,200
          出資金
                                        175,693              255,268
          長期前払費用
                                         84,746              165,134
          繰延税金資産
                                        170,515              362,164
          その他
                                         △ 155             △ 115
          貸倒引当金
                                       3,148,529              3,641,569
          投資その他の資産合計
                                       11,983,518               9,706,951
         固定資産合計
                                       21,871,900              27,642,359
       資産合計
      負債の部
       流動負債
                                        547,143              696,571
         工事未払金
                                    ※１ , ※５ 2,543,740           ※１ , ※５ 5,935,750
         短期借入金
                                    ※１ , ※５ 1,153,929           ※１ , ※５ 1,764,614
         1年内返済予定の長期借入金
                                         6,263              2,938
         リース債務
                                        293,129              298,368
         未払金
                                        244,844              273,331
         未払費用
                                        303,665              566,540
         未払法人税等
                                        115,082              122,639
         未払消費税等
                                        321,753              325,797
         未成工事受入金
                                        316,311              411,965
         前受金
                                         88,005              37,061
         預り金
                                        105,196               82,657
         前受収益
                                         4,790              4,684
         完成工事補償引当金
                                           －             6,922
         販売促進引当金
                                        100,231               8,658
         その他
                                       6,144,087              10,538,500
         流動負債合計
       固定負債
                                    ※１ , ※５ 4,659,734           ※１ , ※５ 4,848,661
         長期借入金
                                         2,938                －
         リース債務
                                       1,899,496              1,835,592
         長期預り保証金
                                         23,919              71,446
         資産除去債務
                                         26,156              23,784
         完成工事補償引当金
                                       6,612,245              6,779,484
         固定負債合計
                                       12,756,332              17,317,984
       負債合計
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                                                   （単位：千円）

                                   前事業年度              当事業年度
                                 (2018年６月30日)              (2019年６月30日)
      純資産の部
       株主資本
                                       3,334,959              3,347,247
         資本金
         資本剰余金
                                       3,353,454              3,365,742
          資本準備金
                                       3,353,454              3,365,742
          資本剰余金合計
         利益剰余金
          その他利益剰余金
                                         75,000              75,000
            別途積立金
                                       2,335,390              3,536,857
            繰越利益剰余金
                                       2,410,390              3,611,857
          利益剰余金合計
                                         △ 410             △ 410
         自己株式
                                       9,098,393              10,324,437
         株主資本合計
       評価・換算差額等
                                        △ 4,644             △ 33,008
         その他有価証券評価差額金
                                        △ 4,644             △ 33,008
         評価・換算差額等合計
       新株予約権                                  21,817              32,945
                                       9,115,567              10,324,374
       純資産合計
                                       21,871,900              27,642,359
      負債純資産合計
                                108/131













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        ②【損益計算書】
                                                   （単位：千円）
                                   前事業年度               当事業年度
                                (自　2017年７月１日              (自　2018年７月１日
                               　至　2018年６月30日)              　至　2019年６月30日)
      売上高
                                       2,495,977              2,833,217
       フランチャイズ事業売上高
                                       5,630,360              13,711,314
       ハウス・リースバック事業売上高
                                       8,909,380              9,040,040
       不動産売買事業売上高
                                       3,090,024              3,099,515
       リフォーム事業売上高
                                           －            30,811
       その他売上高
                                       20,125,741              28,714,898
       売上高合計
      売上原価
                                        290,415              263,691
       フランチャイズ事業売上原価
                                       4,061,722              10,310,086
       ハウス・リースバック事業売上原価
                                       7,480,906              7,626,385
       不動産売買事業売上原価
                                       2,030,815              2,024,596
       リフォーム事業売上原価
                                       13,863,859              20,224,759
       売上原価合計
                                       6,261,882              8,490,139
      売上総利益
      販売費及び一般管理費
                                      ※２ 4,554,035             ※２ 5,897,017
       販売費及び一般管理費合計
                                       1,707,846              2,593,121
      営業利益
      営業外収益
                                         7,417              4,907
       受取利息及び配当金
                                        ※１ 38,442             ※１ 28,301
       受取手数料
                                         17,920              27,806
       受取保険金
                                         8,680              12,890
       違約金収入
                                           841               －
       投資有価証券売却益
                                           －              39
       貸倒引当金戻入額
                                         13,798              14,452
       その他
                                         87,099              88,397
       営業外収益合計
      営業外費用
                                        184,357              156,703
       支払利息
                                         73,016                －
       株式公開費用
                                         1,611              18,641
       支払手数料
                                         7,371              28,894
       その他
                                        266,357              204,239
       営業外費用合計
                                       1,528,588              2,477,278
      経常利益
      特別利益
                                           －             1,618
       新株予約権戻入益
                                                      ※３ 3,096
                                           －
       固定資産売却益
       特別利益合計                                    －             4,715
      特別損失
                                          ※４ 0             ※４ 0
       固定資産売却損
                                        ※５ 3,029              ※５ 830
       固定資産除却損
                                           －            153,386
       投資有価証券評価損
       特別損失合計                                  3,029             154,216
                                       1,525,558              2,327,778
      税引前当期純利益
      法人税、住民税及び事業税                                   485,373              758,034
                                        △ 28,386             △ 67,915
      法人税等調整額
                                        456,987              690,118
      法人税等合計
                                       1,068,571              1,637,659
      当期純利益
                                109/131




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        【売上原価明細書】
        ・フランチャイズ事業
                               前事業年度                  当事業年度
                            (自　2017年７月１日                  (自　2018年７月１日
                             至　2018年６月30日)                  至　2019年６月30日)
                                       構成比                  構成比

                      注記
                             金額(千円)                  金額(千円)
            区分
                                       (％)                  (％)
                      番号
                                238,505        82.1          202,609        76.8

      １．ＦＣ事業運営費
                                51,909        17.9          61,081        23.2
      ２．諸経費
                                290,415        100.0          263,691        100.0

            合計
        ・ハウス・リースバック           事業

                               前事業年度                  当事業年度
                            (自　2017年７月１日                  (自　2018年７月１日
                             至　2018年６月30日)                  至　2019年６月30日)
                                       構成比                  構成比

                      注記
                             金額(千円)                  金額(千円)
            区分
                                       (％)                  (％)
                      番号
                               3,601,940         88.7         9,839,183         95.4

      １．販売用不動産仕入高
                                242,994         6.0         249,116         2.4
      ２．賃貸用不動産減価償却費
                                216,787         5.3         221,787         2.2
      ３．外注費及び諸経費
                               4,061,722         100.0         10,310,086         100.0

            合計
      (原価計算の方法)
       当社の原価計算は、個別原価計算による実際原価計算であります。
        ・ 不動産売買事業

                               前事業年度                  当事業年度
                            (自　2017年７月１日                  (自　2018年７月１日
                             至　2018年６月30日)                  至　2019年６月30日)
                                       構成比                  構成比

                      注記
                             金額(千円)                  金額(千円)
            区分
                                       (％)                  (％)
                      番号
                               5,309,700         71.0         5,133,452         67.3

      １．販売用不動産仕入高
                               2,167,302         29.0         2,488,912         32.6
      ２．外注費及び諸経費
                                 3,902        0.1          4,019        0.1
      ３．賃貸用不動産減価償却費
                               7,480,906         100.0         7,626,385         100.0

            合計
      (原価計算の方法)
       当社の原価計算は、個別原価計算による実際原価計算であります。
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        ・ リフォーム事業
                               前事業年度                  当事業年度
                            (自　2017年７月１日                  (自　2018年７月１日
                             至　2018年６月30日)                  至　2019年６月30日)
                                       構成比                  構成比

                      注記
                             金額(千円)                  金額(千円)
            区分
                                       (％)                  (％)
                      番号
      １．外注費(リフォーム)                        1,871,638         92.2         1,890,190         93.4

                                 8,252        0.4         △1,329        △0.1
      ２．完成工事補償引当金繰入額
                                150,924         7.4         135,735         6.7
      ３．諸経費
                               2,030,815         100.0         2,024,596         100.0

            合計
      (原価計算の方法)
       当社の原価計算は、個別原価計算による実際原価計算であります。
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        ③【株主資本等変動計算書】
          前事業年度(自　2017年７月１日　至　2018年６月30日)
                                                      （単位：千円）
                                     株主資本
                           資本剰余金               利益剰余金
                                      その他利益剰余金                   株主資本
                  資本金                                  自己株式
                            その他    資本剰余金               利益剰余金           合計
                      資本準備金
                           資本剰余金      合計         繰越利益      合計
                                    別途積立金
                                          剰余金
     当期首残高             361,387     379,883     118,526     498,409     75,000    1,481,965     1,556,965       △ 158  2,416,604
     当期変動額
      新株の発行
                 4,473,571     4,473,571          4,473,571                        8,947,143
                 △ 1,500,000    △ 1,500,000
      減資                     3,000,000     1,500,000                            -
      剰余金の配当                                   △ 169,957    △ 169,957         △ 169,957
      当期純利益
                                          1,068,571     1,068,571          1,068,571
                                                   △ 3,163,967    △ 3,163,967
      自己株式の取得
                           △ 3,163,715    △ 3,163,715
      自己株式の消却                                             3,163,715        -
      利益剰余金から資本剰余
                            45,189     45,189         △ 45,189    △ 45,189            -
      金への振替
      株主資本以外の項目の当
      期変動額（純額）
     当期変動額合計
                 2,973,571     2,973,571     △ 118,526    2,855,045        -  853,425     853,425      △ 252  6,681,789
     当期末残高            3,334,959     3,353,454        - 3,353,454      75,000    2,335,390     2,410,390       △ 410  9,098,393
                      評価・換算差額等

                                     新株予約権         純資産合計
                 その他有価証券評価         評価・換算差額等合
                 差額金         計
     当期首残高                   49         49       2,794       2,419,447
     当期変動額
      新株の発行                                         8,947,143
      減資
                                                   -
      剰余金の配当                                         △ 169,957
      当期純利益                                         1,068,571
      自己株式の取得                                        △ 3,163,967
      自己株式の消却
                                                   -
      利益剰余金から資本剰余
                                                   -
      金への振替
      株主資本以外の項目の当
                      △ 4,693        △ 4,693        19,023         14,330
      期変動額（純額）
     当期変動額合計                 △ 4,693        △ 4,693        19,023       6,696,120
     当期末残高
                      △ 4,644        △ 4,644        21,817       9,115,567
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          当事業年度(自　2018年７月１日　至　2019年６月30日)
                                                      （単位：千円）
                                     株主資本
                           資本剰余金               利益剰余金
                                      その他利益剰余金                   株主資本
                  資本金                                  自己株式
                            その他    資本剰余金               利益剰余金           合計
                      資本準備金
                           資本剰余金      合計         繰越利益      合計
                                    別途積立金
                                          剰余金
     当期首残高            3,334,959     3,353,454        - 3,353,454      75,000    2,335,390     2,410,390       △ 410  9,098,393
     当期変動額
      新株の発行            12,288     12,288          12,288                        24,576
      減資
      剰余金の配当                                   △ 436,192    △ 436,192         △ 436,192
      当期純利益                                   1,637,659     1,637,659          1,637,659
      自己株式の取得
      自己株式の消却
      利益剰余金から資本剰余
      金への振替
      株主資本以外の項目の当
      期変動額（純額）
     当期変動額合計             12,288     12,288       -   12,288       - 1,201,467     1,201,467        - 1,226,043
     当期末残高
                 3,347,247     3,365,742        - 3,365,742      75,000    3,536,857     3,611,857       △ 410  10,324,437
                      評価・換算差額等

                                     新株予約権         純資産合計
                 その他有価証券評価         評価・換算差額等合
                 差額金         計
     当期首残高                 △ 4,644        △ 4,644        21,817       9,115,567
     当期変動額
      新株の発行                                           24,576
      減資                                             -
      剰余金の配当
                                               △ 436,192
      当期純利益                                         1,637,659
      自己株式の取得                                             -
      自己株式の消却                                             -
      利益剰余金から資本剰余
                                                   -
      金への振替
      株主資本以外の項目の当
                      △ 28,364        △ 28,364         11,127        △ 17,236
      期変動額（純額）
     当期変動額合計                △ 28,364        △ 28,364         11,127       1,208,807
     当期末残高                △ 33,008        △ 33,008         32,945       10,324,374
                                113/131






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        【注記事項】
         （重要な会計方針）
          １．有価証券の評価基準及び評価方法
           (1)  子会社株式
            　移動平均法による原価法を採用しております。
           (2)  その他有価証券
            　時価のあるもの
             　決算期末日の市場価格等に基づく時価法(評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価は移
             動平均法により算定)を採用しております。
            　時価のないもの
             　移動平均法による原価法を採用しております。
          ２．たな卸資産の評価基準及び評価方法

            個別法による原価法(貸借対照表価額は収益性の低下による簿価切下げの方法)を採用しております。
          ３．固定資産の減価償却の方法

           (1)  有形固定資産(リース資産を除く)
            　定率法(ただし、建物(建物附属設備を除く)並びに2016年４月１日以降に取得した建物附属設備及び構
            築物については定額法)を採用しております。なお、主な耐用年数は以下のとおりであります。
              建物　　　　　　　　　４年～50年
              構築物　　　　　　　　８年～10年
              車両運搬具　　　　　　２年～４年
              工具、器具及び備品　　２年～８年
           (2)  無形固定資産(リース資産を除く)
            　定額法を採用しております。なお、自社利用のソフトウェアについては、社内における利用可能期間
            (５年)に基づいております。
           (3)  リース資産
             リース資産については、リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法を採用しております。
          ４．引当金の計上基準

           (1)  貸倒引当金
            　債権等の貸倒による損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権等特定の
            債権については個別に回収可能性を検討し、回収不能見込額を計上しております。
           (2)  完成工事補償引当金
            　完成工事等の瑕疵担保・アフターサービス等の費用に備えるため、過去の補償費用実績に基づく将来発
            生見込額を計上しております。
           (3)  販売促進引当金
             販売促進目的として配布した住宅リフォーム時に使用できる割引券につ                                 いて、将来の割引券使用による
            費用に備えるため、使用実績に基づく将来発生見込額を計上しております。
          ５．重要な収益及び費用の計上基準

            完成工事高及び完成工事原価の計上基準
            (1)  当事業年度末までの進捗部分について成果の確実性が認められる工事
             　工事進行基準(工事の進捗率の見積りは原価比例法)
            (2)  その他の工事
             　工事完成基準
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          ６．重要なヘッジ会計の方法
           (1)  ヘッジ会計の方法
           　　金利スワップについては特例処理の要件を満たしており、特例処理によっております。
           (2)  ヘッジ手段とヘッジ対象
           　　ヘッジ手段　金利スワップ
           　　ヘッジ対象　変動金利借入金
           (3)  ヘッジ方針
           　　金利変動リスクを回避するため、金利スワップを採用しており、投機的取引は実施しておりません。
           (4)  ヘッジ有効性評価の方法
           　　特例処理によっている金利スワップについては、有効性の評価を省略しております。
          ７．その他財務諸表作成のための基本となる重要な事項

            消費税等の会計処理
            税抜方式によっております。
           　但し、資産に係る控除対象外消費税等のうち、税法に定める繰延消費税等は投資その他の資産の「長期前
           払費用」に計上のうえ、５年間で均等償却し、繰延消費税等以外のものについては発生年度に費用処理して
           おります。
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         （会計方針の変更）
          該当事項はありません。
         （追加情報）

          連結財務諸表「注記事項(追加情報)」に記載しているため、注記を省略しております。
         （表示方法の変更）

          （「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」の適用に伴う変更）
          　「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」（企業会計基準第28号                                  2018年２月16日）を当事業年度の期
          首から適用し、繰延税金資産は投資その他の資産の区分に表示し、繰延税金負債は固定負債の区分に表示する
          方法に変更しております。
          　この結果、前事業年度の貸借対照表において、「流動資産」の「繰延税金資産」が67,619千円減少し、「投
          資その他の資産」の「繰延税金資産」が67,619千円増加しております。
          （損益計算書）

          　前事業年度まで営業外費用の「その他」に含めて表示しておりました「支払手数料」は、重要性が増したた
          め、当事業年度より独立掲記しております。
          　この結果、前事業年度の損益計算書において、「営業外費用」の「その他」に表示していた8,983千円は、
          「支払手数料」1,611千円、「その他」7,371千円として組み替えております。
          （売上原価明細）

          　当事業年度より、開示の明瞭性を高めるためフランチャイズ事業における売上原価区分の見直しを行い、従
          来の「商品売上原価」から「ＦＣ事業運営費」へ名称を変更しております。
          　なお、本件変更による集計方法への影響はありません。
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         （貸借対照表関係）
          ※１　担保資産及び担保付債務
            　担保に供している資産は、次のとおりであります。
                                前事業年度                  当事業年度
                              (2018年６月30日)                  (2019年６月30日)
     販売用不動産                              1,360,862千円                   191,635千円
     仕掛販売用不動産                               275,133                  67,737
     建物                              1,119,865                   233,849

     土地                              3,702,440                   931,011

               計                     6,458,300                  1,424,233

            　担保付債務は、次のとおりであります。

                                前事業年度                  当事業年度
                              (2018年６月30日)                  (2019年６月30日)
     短期借入金                              1,775,500千円                   218,000千円
     １年内返済予定の長期借入金                               223,462                  76,469
     長期借入金                              2,614,845                   699,274

              　計                      4,613,808                   993,743

     　　　　　　２　保証債務

            　次の関係会社について、金融機関からの借入に対し債務保証を行っております。
             債務保証
                               前事業年度                  当事業年度
                              (2018年６月30日)                  (2019年６月30日)
     ㈱フィナンシャルドゥ（借入債務）                              4,403,282千円                  8,059,089千円
     ㈱京葉ビルド（借入債務）                               175,000                  605,873
               計                     4,578,282                  8,664,962

          ※３　保有目的の変更

                                前事業年度                  当事業年度
                              (2018年６月30日)                  (2019年６月30日)
     固定資産の販売用不動産振替額                              3,921,209千円                  9,783,433千円
                                     437,867                    －
     販売用不動産の固定資産振替額
                                117/131







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          　４    当社は連結子会社との間に極度貸付契約を締結しています。当契約で設定された貸出コミットメントに
            係る貸出未実行額は次のとおりであります。
                                前事業年度                  当事業年度
                              (2018年６月30日)                  (2019年６月30日)
     貸出コミットメントの総額                              3,800,000千円                  3,800,000千円

                                       －                  －
     貸出実行残高
              差引額                      3,800,000                  3,800,000

          ※５    当社は事業資金の効率的な調達を行うため取引銀行24行(前事業年度末の取引銀行は31行)と当座貸越契

            約及び貸出コミットメント契約を締結しております。これらの契約に基づく事業年度末における当座貸越
            契約及び貸出コミットメントに係る借入未実行残高は次のとおりであります。
                                前事業年度                  当事業年度
                              (2018年６月30日)                  (2019年６月30日)
     当座貸越極度額及び貸出コミットメントの
                                    9,487,100千円                  7,550,000千円
     総額
                                    2,191,572                  5,617,350
     借入実行残高
                                    7,295,527                  1,932,650

              差引額
                                118/131














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         （損益計算書関係）
          ※１　関係会社との取引に係るものが次のとおり含まれております。
                                前事業年度                  当事業年度
                             (自　2017年７月１日                  (自　2018年７月１日
                             至　2018年６月30日)                  至　2019年６月30日)
     (営業外収益)

     　　受取手数料                                14,280千円                  14,280千円
          ※２　販売費に属する費用のおおよその割合は前事業年度18％、当事業年度15％、一般管理費に属する費用の

            おおよその割合は前事業年度82％、当事業年度85％であります。
            　販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は次のとおりであります。
                                前事業年度                   当事業年度
                             (自　2017年７月１日                  (自　2018年７月１日
                             　至　2018年６月30日)                  　至　2019年６月30日)
      給与及び手当                             1,464,769     千円             1,695,706     千円

                                     837,605                  898,156
      広告宣伝費
                                     659,795                 1,275,690
      支払手数料
                                     40,471                  59,718
      減価償却費
                                      1,803                  9,393
      貸倒引当金繰入額
          ※３　固定資産売却益の内容は次のとおりであります。

                                前事業年度                  当事業年度
                             (自　2017年７月１日                  (自　2018年７月１日
                             至　2018年６月30日)                  至　2019年６月30日)
     　車両運搬具                                  －千円                3,083千円

                                       －                  13
     　工具、器具及び備品
                                       －                3,096
               計
          ※４　固定資産売却損の内容は次のとおりであります。

                                前事業年度                  当事業年度
                             (自　2017年７月１日                  (自　2018年７月１日
                             至　2018年６月30日)                  至　2019年６月30日)
     　車両運搬具                                   0千円                  0千円

                                        0                  0
               計
          ※５　固定資産除却損の内容は次のとおりであります。

                                前事業年度                  当事業年度
                             (自　2017年７月１日                  (自　2018年７月１日
                             至　2018年６月30日)                  至　2019年６月30日)
     　建物                                3,029千円                   830千円

                                       －                  0
     　車両運搬具
                                      3,029                   830

               計
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         （有価証券関係）
          前事業年度(2018年６月30日)
          　子会社株式(貸借対照表計上額2,184,479千円)は、市場価格がなく、時価を把握することが極めて困難と認
          められることから、記載しておりません。
          当事業年度(2019年６月30日)

          　子会社株式及び関連会社株式(貸借対照表計上額の子会社株式2,184,479千円、関連会社株式6,129千円)は、
          市場価格がなく、時価を把握することが極めて困難と認められることから、記載しておりません。
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         （税効果会計関係）
          １．繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
                               前事業年度              当事業年度
                              (2018年６月30日)              (2019年６月30日)
     繰延税金資産
      未払事業税                             28,783千円              35,540千円

                                   8,548              17,208
      税務上の売上認識額
                                   14,866              11,530
      未払賞与損金不算入額
                                   9,448              8,693
      完成工事補償引当金
                                   7,302              21,819
      資産除去債務
                                   8,044              5,651
      たな卸資産評価損
                                   2,961              5,663
      貸倒引当金超過額
                                   4,696              4,698
      会員権評価損
                                   2,040              14,512
      その他有価証券評価差額金
                                     －            46,844
      投資有価証券評価損
                                   4,508              9,140
      その他
     繰延税金資産合計
                                   91,200              181,304
     繰延税金負債

                                  △6,454              △16,169
      資産除去債務に対応する除去費用
                                  △6,454              △16,169
     繰延税金負債合計
                                   84,746              165,134
     繰延税金資産の純額
                                121/131











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          ２．法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原因
           となった主要な項目別の内訳
                               前事業年度              当事業年度
                              (2018年６月30日)              (2019年６月30日)
     法定実効税率
                                    30.8％              30.5％
     (調整)
      交際費等永久に損金に算入されない項目

                                      0.7              0.7
      住民税均等割
                                      1.3              1.0
      評価性引当額の増減
                                     △0.6                －
      所得拡大促進税制による税額控除
                                     △2.4              △2.4
      その他                                0.2             △0.2
     税効果会計適用後の法人税等の負担率

                                     30.0              29.6
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         （企業結合等関係）
          連結財務諸表「注記事項(企業結合等関係)」に記載しているため、注記を省略しております。
         （重要な後発事象）

          連結財務諸表「注記事項（重要な後発事象）」                      に 記載しているため、注記を省略しております。
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        ④【附属明細表】
         【有形固定資産等明細表】
                                          当期末減価償
                                                       差引当期末残高
                  当期首残高      当期増加額      当期減少額      当期末残高      却累計額又は       当期償却額
         資産の種類
                                          償却累計額
                  （千円）      （千円）      （千円）      （千円）            （千円）      （千円）
                                           （千円）
      有形固定資産
       建物            2,599,679      2,058,012      2,865,074      1,792,616       306,916      277,551     1,485,700
       構築物              2,995      4,963       －     7,959      3,026       615     4,932
       船舶
                     1,571       －      －     1,571      1,571       －       0
       車両運搬具              27,626       6,922      7,707      26,842      21,361       3,606      5,480
       工具、器具及び備品              53,358       9,725       823     62,260      51,049       5,338      11,211
       土地            6,600,793      5,173,079      7,345,982      4,427,890         －      －   4,427,890
       建設仮勘定              23,060      41,250      23,060      41,250        －      －    41,250
        有形固定資産計           9,309,084      7,293,954      10,242,648       6,360,391       383,925      287,112     5,976,465
      無形固定資産
       のれん               －      －      －    15,190      15,190       2,025        0
       商標権
                      －      －      －     4,979      1,751       497     3,228
       ソフトウエア               －      －      －    115,812       49,412      18,981      66,400
       ソフトウエア仮勘定               －      －      －    16,350        －      －    16,350
       リース資産               －      －      －    34,542      31,603       6,263      2,938
        無形固定資産計              －      －      －    186,875       97,958      27,767      88,916
      長期前払費用              221,339      121,946        －    343,286       88,017      42,370      255,268
     　(注)１．当期増加額のうち主なものは次のとおりであります。
          建物　　　　　　　　ハウス・リースバック物件(503棟)の取得　1,994,114千円
          構築物　　　　　　　看板意匠制作　　　　　　　　　　　　　　　                                4,963千円
          車両運搬具　　　　　社用車　　　　　　　　　　　　　　　　　　                                6,922千円
          工具、器具及び備品　広告看板　　　　　　　　　　　　　　　　　                                3,857千円
          　　　　　　　　　　電子機器　　　　　　　　　　　　　　　　　                                3,818千円
          　　　　　　　　　　エアコン設置　　　　　　　　　　　　　　　                                1,313千円
          土地　　　　　　　　ハウス・リースバック物件(505棟)の取得　5,173,079千円
          ソフトウエア　　　　プログラム構築　　　　　　　　　　　　　　19,306千円
          　　　　　　　　　　システム費用　　　　　　　　　　　　　　　13,900千円
          　　　　　　　　　　管理システムのカスタマイズ　　　　　　　　                                9,686千円
        ２．当期減少額のうち主なものは次のとおりであります。
          建物　　　　　　　　販売用不動産への振替　　　　　　　　　                              2,437,450千円
          土地　　　　　　　　販売用不動産への振替　　　　　　　　　                              7,345,982千円
        ３．無形固定資産の金額が資産総額の１％以下であるため「当期首残高」、「当期増加額」及び「当期減少額」の
          記載を省略しております。
         【引当金明細表】

                                      当期減少額        当期減少額

                      当期首残高        当期増加額                        当期末残高
                                      (目的使用)         (その他)
            区分
                       (千円)        (千円)                        (千円)
                                       (千円)        (千円)
                         9,699        12,681          504       3,328        18,549
      貸倒引当金
                         30,947          －      1,148        1,329        28,468
      完成工事補償引当金
                           －      6,922          －        －      6,922
      販売促進引当金
     　(注)　貸倒引当金及び完成工事補償引当金の「当期減少額(その他)」は、債権の回収による戻入額及び回収可能性の見
         直しによる戻入額並びに洗替による戻入額であります。
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       （２）【主な資産及び負債の内容】
           連結財務諸表を作成しているため、記載を省略しております。
       （３）【その他】

     　　　　　　該当事項はありません。
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     第６【提出会社の株式事務の概要】
      事業年度                  ７月１日から６月30日まで

      定時株主総会                  ９月中
      基準日                  ６月30日
                        ６月30日
      剰余金の配当の基準日
                        12月31日
      １単元の株式数                  100株
      単元未満株式の買取り
                        大阪府大阪市中央区北浜四丁目５番３３号
       取扱場所
                        三井住友信託銀行株式会社　証券代行部
                        東京都千代田区丸の内一丁目４番１号
       株主名簿管理人
                        三井住友信託銀行株式会社
       取次所
                        ────
       買取手数料                 無料
                        電子公告により行う。ただし、電子公告によることができない事故その他やむを得ない事
      公告掲載方法                  由が生じたときは、日本経済新聞に掲載して行う。
                        公告掲載URL　http://www.housedo.co.jp/
                        (1)対象となる株主

                         毎年６月30日現在の株主名簿に記載又は記録された当社普通株式１単元(100株)以上
                         を保有する株主
                        (2)株主優待の内容および贈呈時期
                         下記株主優待ポイント表に基づき、保有する株式数及び保有期間に応じてポイントが
                         加算され、株主限定の特設インターネット・サイトにおいて、そのポイントと食品、
                         電化製品、ギフト、旅行・体験、当社オリジナルグッズ等に交換できる。また、社会
                         貢献活動への寄付の可能。
                         株主優待ポイントは、毎年９月上旬に贈呈予定。
                                     株主優待ポイント表
                                                 (１ポイント≒１円)
                                             付与されるポイント
      株主に対する特典
                             保有株式数
                                           初年度        ２年以上保有
                             100～199株            1,000ポイント          1,100ポイント

                             200～599株            1,500ポイント
                                                   1,650ポイント
                             600～999株            3,000ポイント
                                                   3,300ポイント
                            1,000～1,399株             5,000ポイント
                                                   5,500ポイント
                                         7,000ポイント
                            1,400～1,999株                       7,700ポイント
                                         9,000ポイント
                            2,000～3,999株                       9,900ポイント
                                         11,000ポイント
                            4,000～5,999株                      12,100ポイント
                                         13,000ポイント
                             6,000株以上                      14,300ポイント
                       (注)２年以上保有(６月30日現在の株主名簿に同一株主番号で連続２回以上記載されること)
      (注)  １．当社は、     2018年７月１日付で普通株式１株につき２株の株式分割を行っております。                             株主優待ポイント表については、分割後のポイ

          ントを記載しております。
        ２．当社の株主は、その有する単元未満株式について、次に掲げる権利以外の権利を行使することはできない旨、定款に定めておりま
          す。
          (1)  会社法第189条第２項各号に掲げる権利
          (2)  会社法第166条第１項の規定により請求をする権利
          (3)  株主の有する株式数に応じて募集株式の割り当て及び募集新株予約権の割り当てを受ける権利
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     第７【提出会社の参考情報】
      １【提出会社の親会社等の情報】
       　当社は、金融商品取引法第24条の７第１項に規定する親会社等はありません。
      ２【その他の参考情報】

        当事業年度の開始日から有価証券報告書提出日までの間に、次の書類を提出しております。
      （１）有価証券報告書及びその添付書類並びに確認書
         （事業年度（第10期）　自2017年７月１日　至2018年６月30日）
         2018年９月27日近畿財務局長に提出。
      （２）内部統制報告書及びその添付書類

         2018年９月27日近畿財務局長に提出。
      （３）四半期報告書及び確認書

         （第11期第１四半期          自2018年７月１日　至2018年９月30日）
         2018年11月12日近畿財務局長に提出。
         四半期報告書及び確認書

         （第11期第２四半期          自2018年10月１日　至2018年12月31日）
         2019年２月13日近畿財務局長に提出。
         四半期報告書及び確認書

         （第11期第３四半期          自2019年１月１日　至2019年３月31日）
         2019年５月14日近畿財務局長に提出。
      （４）臨時報告書

         企業内容等の開示に関する内閣府令第19条第２項第９号の２に基づく臨時報告書であります。
         2018年10月１日近畿財務局長に提出。
         臨時報告書

         企業内容等の開示に関する内閣府令第19条第２項第18号に基づく臨時報告書であります。
         2018年10月９日近畿財務局長に提出。
         臨時報告書

         企業内容等の開示に関する内閣府令第19条第２項第３号及び第19条第２項第８号の２に基づく臨時報告書であり
         ます。
         2019年７月22日近畿財務局長に提出。
      （５）訂正     臨時報告書

         企業内容等の開示に関する内閣府令第19条第２項第８号の２に基づく訂正臨時報告書であります。
         2019年７月26日近畿財務局長に提出。
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     第二部【提出会社の保証会社等の情報】
          　該当事項はありません。
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                   独立監査人の監査報告書及び内部統制監査報告書

                                                   2019年９月２６日

     株　式　会　社　ハ　ウ　ス　ド　ゥ

      取　締　役　会　御　中

                              ＰｗＣ京都監査法人

                               指  定   社  員

                                               高　田　佳　和           ㊞
                                        公認会計士
                               業務執行社員
                               指  定   社  員

                                               浦　上　卓　也        　　㊞
                                        公認会計士
                               業務執行社員
      ＜財務諸表監査＞
      当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づく監査証明を行うため、「経理の状況」に掲げられて
     いる株式会社ハウスドゥの2018年７月１日から2019年６月３０日までの連結会計年度の連結財務諸表、すなわち、連結貸
     借対照表、連結損益計算書、連結包括利益計算書、連結株主資本等変動計算書、連結キャッシュ・フロー計算書、連結財
     務諸表作成のための基本となる重要な事項、その他の注記及び連結附属明細表について監査を行った。
     連結財務諸表に対する経営者の責任
      経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して連結財務諸表を作成し適正
     に表示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない連結財務諸表を作成し適正に表示するため
     に経営者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
     監査人の責任
      当監査法人の責任は、当監査法人が実施した監査に基づいて、独立の立場から連結財務諸表に対する意見を表明する
     ことにある。当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して監査を行った。監査の基
     準は、当監査法人に連結財務諸表に重要な虚偽表示がないかどうかについて合理的な保証を得るために、監査計画を策定
     し、これに基づき監査を実施することを求めている。
      監査においては、連結財務諸表の金額及び開示について監査証拠を入手するための手続が実施される。監査手続は、
     当監査法人の判断により、不正又は誤謬による連結財務諸表の重要な虚偽表示のリスクの評価に基づいて選択及び適用さ
     れる。財務諸表監査の目的は、内部統制の有効性について意見表明するためのものではないが、当監査法人は、リスク評
     価の実施に際して、状況に応じた適切な監査手続を立案するために、連結財務諸表の作成と適正な表示に関連する内部統
     制を検討する。また、監査には、経営者が採用した会計方針及びその適用方法並びに経営者によって行われた見積りの評
     価も含め全体としての連結財務諸表の表示を検討することが含まれる。
      当監査法人は、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手したと判断している。
     監査意見
      当監査法人は、上記の連結財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して、株
     式会社ハウスドゥ及び連結子会社の2019年６月３０日現在の財政状態並びに同日をもって終了する連結会計年度の経営成
     績及びキャッシュ・フローの状況をすべての重要な点において適正に表示しているものと認める。
     ＜内部統制監査＞
      当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第２項の規定に基づく監査証明を行うため、株式会社ハウスドゥの2019年
     ６月３０日現在の内部統制報告書について監査を行った。
     内部統制報告書に対する経営者の責任
      経営者の責任は、財務報告に係る内部統制を整備及び運用し、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報告
     に係る内部統制の評価の基準に準拠して内部統制報告書を作成し適正に表示することにある。
      なお、財務報告に係る内部統制により財務報告の虚偽の記載を完全には防止又は発見することができない可能性があ
     る。
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     監査人の責任
      当監査法人の責任は、当監査法人が実施した内部統制監査に基づいて、独立の立場から内部統制報告書に対する意見
     を表明することにある。当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報告に係る内部統制の監査の基
     準に準拠して内部統制監査を行った。財務報告に係る内部統制の監査の基準は、当監査法人に内部統制報告書に重要な虚
     偽表示がないかどうかについて合理的な保証を得るために、監査計画を策定し、これに基づき内部統制監査を実施するこ
     とを求めている。
      内部統制監査においては、内部統制報告書における財務報告に係る内部統制の評価結果について監査証拠を入手する
     ための手続が実施される。内部統制監査の監査手続は、当監査法人の判断により、財務報告の信頼性に及ぼす影響の重要
     性に基づいて選択及び適用される。また、内部統制監査には、財務報告に係る内部統制の評価範囲、評価手続及び評価結
     果について経営者が行った記載を含め、全体としての内部統制報告書の表示を検討することが含まれる。
      当監査法人は、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手したと判断している。
     監査意見
      当監査法人は、株式会社ハウスドゥが2019年６月３０日現在の財務報告に係る内部統制は開示すべき重要な不備があ
     るため有効でないと表示した上記の内部統制報告書が、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報告に係る内部
     統制の評価の基準に準拠して、財務報告に係る内部統制の評価結果について、すべての重要な点において適正に表示して
     いるものと認める。
     強調事項
     　内部統制報告書に記載されているとおり、会社の決算・財務報告プロセスには開示すべき重要な不備が存在している
     が、会社は開示すべき重要な不備に起因する必要な修正はすべて財務諸表及び連結財務諸表に反映している。
     　これによる財務諸表監査に及ぼす影響はない。
     利害関係
      会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はない。
                                                       以　　上
     （注）   １．上記は監査報告書の原本に記載された事項を電子化したものであり、その原本は当社（有価証券報告書提出会

          社）が別途保管しております。
        ２．XBRLデータは監査の対象には含まれていません。
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                   独　立　監　査　人　の　監　査　報　告　書

                                                   2019年９月２６日

     株　式　会　社　ハ　ウ　ス　ド　ゥ

      取　締　役　会　御　中

                              ＰｗＣ京都監査法人

                               指  定   社  員

                                               高　田　佳　和        　　㊞
                                        公認会計士
                               業務執行社員
                               指  定   社  員

                                               浦　上　卓　也        　　㊞
                                        公認会計士
                               業務執行社員
      当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づく監査証明を行うため、「経理の状況」に掲げられて

     いる株式会社ハウスドゥの2018年７月１日から2019年６月３０日までの第１１期事業年度の財務諸表、すなわち、貸借対
     照表、損益計算書、株主資本等変動計算書、重要な会計方針、その他の注記及び附属明細表について監査を行った。
     財務諸表に対する経営者の責任
      経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して財務諸表を作成し適正に表
     示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない財務諸表を作成し適正に表示するために経営者
     が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
     監査人の責任
      当監査法人の責任は、当監査法人が実施した監査に基づいて、独立の立場から財務諸表に対する意見を表明すること
     にある。当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して監査を行った。監査の基準
     は、当監査法人に財務諸表に重要な虚偽表示がないかどうかについて合理的な保証を得るために、監査計画を策定し、こ
     れに基づき監査を実施することを求めている。
      監査においては、財務諸表の金額及び開示について監査証拠を入手するための手続が実施される。監査手続は、当監
     査法人の判断により、不正又は誤謬による財務諸表の重要な虚偽表示のリスクの評価に基づいて選択及び適用される。財
     務諸表監査の目的は、内部統制の有効性について意見表明するためのものではないが、当監査法人は、リスク評価の実施
     に際して、状況に応じた適切な監査手続を立案するために、財務諸表の作成と適正な表示に関連する内部統制を検討す
     る。また、監査には、経営者が採用した会計方針及びその適用方法並びに経営者によって行われた見積りの評価も含め全
     体としての財務諸表の表示を検討することが含まれる。
      当監査法人は、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手したと判断している。
     監査意見
      当監査法人は、上記の財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して、株式会
     社ハウスドゥの2019年６月３０日現在の財政状態及び同日をもって終了する事業年度の経営成績をすべての重要な点にお
     いて適正に表示しているものと認める。
     利害関係
      会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はない。
                                                       以　　上
     （注）   １．上記は監査報告書の原本に記載された事項を電子化したものであり、その原本は当社（有価証券報告書提出会
          社）が別途保管しております。
        ２．XBRLデータは監査の対象には含まれていません。
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