株式会社住宅あんしん保証 有価証券報告書 第20期(平成30年4月1日－平成31年3月31日)

                                                           EDINET提出書類
                                                    株式会社住宅あんしん保証(E05619)
                                                            有価証券報告書
    【表紙】

    【提出書類】                      有価証券報告書

    【根拠条文】                      金融商品取引法第24条第１項

    【提出先】                      関東財務局長

    【提出日】                      2019年６月18日

    【事業年度】                      第20期(自       2018年４月１日         至   2019年３月31日)

    【会社名】                      株式会社住宅あんしん保証

    【英訳名】                      ─

    【代表者の役職氏名】                      取締役社長　　　　　梅田　一彦

    【本店の所在の場所】                      東京都中央区京橋一丁目６番１号

    【電話番号】                      03(3562)8120(代表)

    【事務連絡者氏名】                      取締役財経管理部長　園尾　知之

    【最寄りの連絡場所】                      東京都中央区京橋一丁目６番１号

    【電話番号】                      03(3562)8120(代表)

    【事務連絡者氏名】                      取締役財経管理部長　園尾　知之

    【縦覧に供する場所】                      該当事項はありません。

                                  1/54









                                                           EDINET提出書類
                                                    株式会社住宅あんしん保証(E05619)
                                                            有価証券報告書
    第一部 【企業情報】
    第１ 【企業の概況】

    １ 【主要な経営指標等の推移】

     (1) 連結経営指標等
           回次           第16期       第17期       第18期       第19期       第20期

          決算年月           2015年３月       2016年３月       2017年３月       2018年３月       2019年３月

     売上高            (千円)          ―       ―       ―       ―   5,310,145

     経常利益            (千円)          ―       ―       ―       ―    404,946

     親会社株主に帰属する
                 (千円)          ―       ―       ―       ―    276,665
     当期純利益
     包括利益            (千円)          ―       ―       ―       ―    275,772
     純資産額            (千円)          ―       ―       ―       ―   2,358,569

     総資産額            (千円)          ―       ―       ―       ―   6,440,751

     １株当たり純資産額             (円)          ―       ―       ―       ―   400,776.40

     １株当たり当期純利益             (円)          ―       ―       ―       ―   47,012.04

     潜在株式調整後
                 (円)          ―       ―       ―       ―       ―
     １株当たり当期純利益
     自己資本比率             (％)          ―       ―       ―       ―      36.6
     自己資本利益率             (％)          ―       ―       ―       ―      12.3

     株価収益率             (倍)          ―       ―       ―       ―       ―

     営業活動による
                 (千円)          ―       ―       ―       ―    359,824
     キャッシュ・フロー
     投資活動による
                 (千円)          ―       ―       ―       ―    △ 3,378
     キャッシュ・フロー
     財務活動による
                 (千円)          ―       ―       ―       ―    △ 29,425
     キャッシュ・フロー
     現金及び現金同等物
                 (千円)          ―       ―       ―       ―   4,146,228
     の期末残高
                           ―       ―       ―       ―      113
     従業員数
     〔外、平均臨時             (名)
                         〔  ―〕      〔  ―〕      〔  ―〕      〔  ―〕      〔 28 〕
     雇用者数〕
     (注)   １　売上高には、消費税等は含まれておりません。
        ２　潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
        ３　株価収益率は、当社株式が非上場であり、期中平均株価の把握が困難なため記載しておりません。
        ４　第20期より連結財務諸表を作成しているため、それ以前については記載しておりません。
                                  2/54






                                                           EDINET提出書類
                                                    株式会社住宅あんしん保証(E05619)
                                                            有価証券報告書
     (2)  提出会社の経営指標等
           回次           第16期       第17期       第18期       第19期       第20期

          決算年月           2015年３月       2016年３月       2017年３月       2018年３月       2019年３月

     売上高            (千円)      5,005,358       5,661,067       5,175,358       5,176,289       5,204,850

     経常利益            (千円)       203,247       318,376       247,027       291,528       388,684

     当期純利益            (千円)       115,553       194,487       165,791       193,658       262,752

     持分法を適用した場合
                 (千円)          ―       ―       ―       ―       ―
     の投資利益
     資本金            (千円)       465,500       465,500       465,500       465,500       465,500
     発行済株式総数             (株)        6,090       6,090       6,090       6,090       6,090

     純資産額            (千円)      1,662,415       1,813,203       1,950,711       2,117,028       2,349,462

     総資産額            (千円)      5,347,812       5,610,711       6,663,307       6,044,273       6,415,450

     １株当たり純資産額             (円)     277,763.63       308,105.91       331,471.82       359,732.96       399,228.90

     １株当たり配当額
                 (円)        5,000       5,000       5,000       5,000       5,000
     (内、１株当たり
                 (円)
                          ( ─)       ( ─)       ( ―)      ( ―)      ( ―)
     中間配当額)
     １株当たり当期純利益             (円)     19,307.19       32,886.02       28,171.84       32,907.07       44,647.82
     潜在株式調整後
                 (円)          ―       ―       ―       ―       ―
     １株当たり当期純利益
     自己資本比率             (％)        31.0       32.3       29.2       35.0       36.6
     自己資本利益率             (％)         7.1       11.1        8.8       9.5       11.7

     株価収益率             (倍)          ―       ―       ―       ―       ―

     配当性向             (％)        25.8       15.2       17.7       15.1       11.1

     営業活動による
                 (千円)       134,766       423,583      1,235,826       △ 562,534           ―
     キャッシュ・フロー
     投資活動による
                 (千円)      △ 466,431     △ 1,841,856         717,032      1,031,366            ―
     キャッシュ・フロー
     財務活動による
                 (千円)      △ 29,925      △ 49,925      △ 29,425      △ 29,425          ―
     キャッシュ・フロー
     現金及び現金同等物
                 (千円)      2,921,088       1,452,889       3,376,324       3,815,731            ―
     の期末残高
     従業員数
                          101       106       108       112       110
     〔外、平均臨時             (名)
                         〔 21 〕     〔 50 〕     〔 28 〕     〔 28 〕     〔 28 〕
     雇用者数〕
     (注) １  売上高には、消費税等は含まれておりません。
        ２   第19期以前における持分法を適用した場合の投資利益については、関連会社がないため記載しておりませ
          ん。
        ３   潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
        ４   株価収益率は、当社株式が非上場であり、期中平均株価の把握が困難なため記載しておりません。また、当
          社株式が非上場であるため、株主総利回り、比較指標、最高株価、最低株価について記載しておりません。
        ５　第20期より連結財務諸表を作成しているため、第20期の持分法を適用した場合の投資利益、営業活動による
          キャッシュ・フロー、投資活動によるキャッシュ・フロー、財務活動によるキャッシュ・フロー及び、現金
          及び現金同等物の期末残高は記載しておりません。
                                  3/54



                                                           EDINET提出書類
                                                    株式会社住宅あんしん保証(E05619)
                                                            有価証券報告書
    ２ 【沿革】
       年月                           概要

      1999年６月       全国優良建材販売業者が一同に結集して、地場工務店支援のための住宅関連保証会社として、株
             式会社住宅あんしん保証を資本金31,500千円で東京都小平市に設立。
      1999年７月       住宅完成保証制度構築・販売開始。
      1999年７月       伊藤忠インシュアランス・ブローカーズ株式会社(現  I&Tリスクソリューションズ株式会社)と
             業務支援契約締結。
      2000年３月       あんしん・とくとく倶楽部  団体保険の販売開始。
      2000年10月       優良住宅瑕疵保証制度構築・販売開始。
      2000年10月       地盤保証制度取扱い開始。
      2004年３月       住宅金融公庫(現  独立行政法人住宅金融支援機構)より「完成保証機関認定」取得。
      2005年６月       住友林業株式会社イノス事業部（当時）と業務提携。
      2005年８月       発行総額61,500千円の増資を行い資本金93,000千円になる。
      2005年９月       発行総額96,000千円の増資を行い資本金141,000千円になる。
      2005年９月       事業拡大のため、本社を東京都中央区日本橋に移転。
      2006年１月       地盤調査・保証サービスの充実のため、有限責任中間法人地盤保証連合会(現                                      一般社団法人住
             宅あんしん検査)を設立。
      2006年２月       発行総額5,000千円の増資を行い資本金143,500千円になる。
      2006年７月       住宅金融公庫(現  独立行政法人住宅金融支援機構)フラット35住宅ローンの取次ぎ開始。
      2007年７月       愛知県名古屋市中区に名古屋営業所を新設。
      2008年３月       発行総額602,000千円の増資を行い資本金444,500千円になる。
      2008年４月       福岡県福岡市博多区に福岡支店（現　福岡営業所）を新設。
      2008年４月       発行総額50,000千円の募集株式の発行を行い資本金465,500千円になる。
      2008年５月       住宅瑕疵担保責任保険法人として国土交通大臣より指定を受ける。
      2008年７月       住宅瑕疵担保責任保険(あんしん住宅瑕疵保険)販売開始。
      2008年11月       事業拡大のため、本社を東京都中央区八重洲に移転。
      2009年３月       北海道札幌市中央区に札幌営業所を新設。
      2009年７月       大阪府大阪市北区に大阪支店（現　大阪営業所）を新設。
      2011年５月       宮城県仙台市青葉区に仙台営業所を新設。
      2011年９月       たてもの株式会社より同社が引き受けた住宅瑕疵担保責任保険契約を承継。
      2011年９月       本社を東京都中央区京橋に移転。
      2012年７月       国土交通大臣登録　住宅性能評価機関として登録。
                                  4/54










                                                           EDINET提出書類
                                                    株式会社住宅あんしん保証(E05619)
                                                            有価証券報告書
    ３ 【事業の内容】
     ＜住宅瑕疵担保責任保険事業＞
       当社が行う住宅瑕疵担保責任保険契約の引受け等の事業をいいます。なお、住宅瑕疵担保責任保険契約は新築住
      宅を対象とする契約のみならず、新築住宅引渡しから一定期間経過後の延長保証、リフォーム工事、共同住宅の大
      規模修繕工事、及び既存住宅の売買を対象とする契約についても、引受けを行っております。
     ＜その他の事業＞
       保証事業（住宅完成保証制度、優良住宅瑕疵保証制度）、保険代理事業（損害保険、生命保険）、その他事業
      （住宅性能評価及び関連事業、適合証明業務、住宅の検査業務、住宅履歴情報サービス、あんしん・とくとく倶楽
      部、住宅融資仲介業務、すまい給付金申請受付業務等）をいいます。また、連結子会社である一般社団法人住宅あ
      んしん検査が行う事業は本セグメントに含まれております。
    ４ 【関係会社の状況】

                                        議決権の所有

                          資本金       主要な事業
         名称          住所                               関係内容
                                        割合又は被所
                          (千円)        の内容
                                        有割合(％)
     (子会社)
     一般社団法人
                                               住宅の検査業務等を提
                 東京都中央区            ─  その他の事業             100
                                               供しております。
     住宅あんしん検査
     (注) １  「主要な事業の内容」欄には、セグメントの名称を記載しております。
        ２   同法人は特定子会社には該当しておりません。また、有価証券届出書又は有価証券報告書は提出しておりま
          せん。
        ３   同法人の基金の総額は9,600千円であります。
    ５ 【従業員の状況】

     (1)  連結会社の状況
                                               2019年３月31日現在
             セグメントの名称                            従業員数(名)
     住宅瑕疵担保責任保険事業
                                                    110  〔27〕
     その他の事業
                                                      〔  1〕
     全社(共通)                                                 3
                合計                                    113  〔28〕
     (注)   １   従業員数は就業人員(当社グループへの出向者を含み、当社グループからの出向者を除く。)であり、臨時雇
          用者数(人材会社からの派遣社員を含む。)は年間の平均人員を〔外書〕で記載しております。
        ２   当社グループは、報告セグメントとした事業を単位とした組織体制をとっておらず、同一の従業員が複数の
          事業に従事しております。なお、全社(共通)は、総務及び経理等の管理部門の従業員であります。
     (2)  提出会社の状況

                                               2019年３月31日現在
        従業員数(名)             平均年齢(歳)            平均勤続年数(年)             平均年間給与(千円)
            110  〔28〕              40.8              6.3            5,556
             セグメントの名称                            従業員数(名)

     住宅瑕疵担保責任保険事業
                                                    107  〔27〕
     その他の事業
                                                      〔  1〕
     全社(共通)                                                 3
                合計                                    110  〔28〕
     (注) １  従業員数は就業人員(当社への出向者を含み、当社からの出向者を除く。)であり、臨時雇用者数(人材会社
          からの派遣社員を含む。)は年間の平均人員を〔外書〕で記載しております。
        ２  当社は、報告セグメントとした事業を単位とした組織体制をとっておらず、同一の従業員が複数の事業に従
          事しております。なお、全社(共通)は、総務及び経理等の管理部門の従業員であります。
        ３  平均年間給与は、賞与及び基準外賃金を含んでおります。
     (3)  労働組合の状況

       労働組合は結成されておりませんが、労使関係は円満に推移しております。
                                  5/54



                                                           EDINET提出書類
                                                    株式会社住宅あんしん保証(E05619)
                                                            有価証券報告書
    第２ 【事業の状況】
    １  【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】

      文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において、当社グループが判断したものであります。
       当社グループは、住宅供給事業者等に対し、住宅瑕疵担保責任保険等の商品・サービスを提供しており、業績は

      新設住宅着工戸数や住宅流通戸数により影響を受けます。今後、国内の人口減少、高齢化等により、新設住宅着工
      戸数は減少すると予測されており、当社グループが新築住宅に係る事業に過度に依存すると、今後の業績に重要な
      影響を及ぼす可能性があります。
       そのため、当社グループは既存住宅の流通・リフォームを対象とした住宅瑕疵担保責任保険契約等の引受けに注
      力し、既存住宅マーケットにおけるサービスを強化しております。また、今後、新築住宅引渡し後の延長保証に対
      応した瑕疵保険等の引受けを推進し、直接の顧客である住宅供給事業者による住宅取得者（住宅所有者）の「生涯
      顧客化」をバックアップするとともに、住宅の適切な維持・管理に貢献してまいります。これらの既存住宅向けの
      事業分野を成長の柱と位置付け、事業の推進に取り組んでまいります。
       また、住宅瑕疵担保責任保険等の引受体制の整備・拡充を継続的に進め、検査業務、住宅性能評価業務、住宅履
      歴情報サービスなどその他の事業とのシナジーを最大限発揮するため、商品・サービスの改善に全力を挙げて取り
      組んでまいります。
       さらに、これらを推進するための基盤整備として、リーダーシップの強化、権限委譲による意思決定の迅速化、
      経営情報の共有化、管理部門の機能強化、コスト削減等を進めることにより業務の質の向上を図り、経済情勢の変
      化に耐性の高い組織作りを推進します。また、長期的な視野に立った人材育成と会社の基盤形成を目指し、人的資
      源の充実に努めます。さらに、サービスの利便性向上、契約等管理の充実・迅速化を図るために、ソフトウエア投
      資を積極的かつ継続的に行ってまいります。
    ２  【事業等のリスク】

      以下において、当社グループの事業、経営の状況等に関する事項のうち、リスク要因となる可能性があると考えら
     れる主な事項及び投資者の判断に重要な影響を及ぼす可能性がある事項を記載しております。
      なお、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において、当社グループが判断したものであります。
     (1)  住宅・不動産市場及び経済の動向について

       当社グループの業績は、住宅・不動産市場の動向に大きく依存しております。住宅・不動産市場は、景気動向や
      雇用情勢、金利、地価変動、及び税制改正等の諸条件の影響を受けやすく、これらの動向によっては住宅・不動産
      市場(とりわけ、住宅着工戸数、リフォーム需要動向や住宅流通戸数等)が低迷することも考えられ、その場合に
      は、当社グループの事業遂行に大きな影響を与える可能性があります。
     (2) 競合について

       競合他社との競争の激化により当社グループの業績に影響を及ぼす可能性があります。
       当社グループとしては、経営資源の選択と集中、組織能力の向上、商品開発の推進などによって競争力の維持・
      向上を図っておりますが、競合他社との差別化による優位性が十分に確立できていない結果となる場合、あるいは
      今後、新規参入により競争が激化した場合には、当社グループの業績に影響を及ぼす可能性があります。
     (3) 多額の保険金支払いについて

       当社では、住宅瑕疵担保責任保険契約の引受けに関し、再保険の利用や責任準備金の積み立てによって損害に備
      えておりますが、同一の原因により生じた一連の瑕疵による事故が発生した場合等においては、支払保険金が多額
      となる可能性があり、当該保険金の支払いにより業績が悪化するリスクがあります。また、支払保険金の増加等に
      より資金繰りが悪化し、資金の確保に通常よりも著しく高いコストを必要としたり、著しく低い価格での資産売却
      を余儀なくされることにより損失を被るリスクがあります。
                                  6/54



                                                           EDINET提出書類
                                                    株式会社住宅あんしん保証(E05619)
                                                            有価証券報告書
     (4) 資金運用について
       当社グループは、資金運用を目的として有価証券を保有しておりますが、経済環境や金融市場環境の悪化等によ
      り資産の価値が減少するリスクがあります。当社グループが保有する有価証券は全て債券であり、市場金利が上昇
      した場合に資産価値が減少するリスクがあります。なお、取得する債券を、国債または地方債に限定することによ
      り、信用リスクの低減を図っております。
     (5)  住宅完成保証制度に係る損失の発生可能性について

       当社が提供する住宅完成保証制度は、万一、同保証を利用する登録事業者が倒産した場合、一定額を限度とし
      て、施主に対して金銭保証を履行するというものです。そのため、万一当該事業者が倒産した場合、保証債務の履
      行に伴う損失が生じ、当社グループの業績に影響を及ぼす可能性があります。なお、当社は損害保険会社との間で
      保険契約を締結し、損失額のうち一定額を超える部分についてはリスクを移転しております。
       なお、当社グループは、住宅完成保証制度に係る損失の発生に備えて、保証履行実績率に基づき、当連結会計年
      度の負担に属する損害補償見込額を完成保証損失引当金として計上しておりますが、保証履行実績が増加した場合
      は、当該引当金の積増しが必要となり、当社グループの業績に影響を及ぼす可能性があります。
     (6)  個人情報保護・情報セキュリティについて

       当社グループの事業においては、多数の個人情報及び機密情報を取り扱っております。当社グループとしては、
      これら情報の取扱いについて、個人情報保護方針及びこれに基づく社内規程類を設け、従業員等への周知・徹底を
      図るとともに、情報へのアクセス権限の制約など、内部の情報管理体制の徹底により情報セキュリティを強化して
      おります。しかしながら、悪意のある第三者による不正アクセス、システム障害、コンピューターウィルスの侵
      入、従業員等及び委託先の人為的ミス等により、万一これら情報が流出した場合や重要データの破壊、改ざん、シ
      ステム停止等が生じた場合には、当社グループの信用低下や業績及び財務状況に影響を及ぼす可能性があります。
     (7) 組織体制について

       当社グループは今後の事業運営及び事業拡大に対応するため、内部管理体制について一層の充実を図る必要があ
      ると認識しております。今後、事業の拡大に合わせ、内部管理体制も充実・強化させていく方針でありますが、事
      業規模に適した内部管理体制の構築に遅れが生じた場合、当社グループの事業及び業績に影響を及ぼす可能性があ
      ります。
     (8) 人材の確保について

       当社グループの事業に関する高度な知識と組織力に基づく競争力のあるサービスを提供していくためには、優秀
      な人材確保及びその育成が不可欠となります。当社グループではこの認識のもとに優秀な人材の採用を継続して
      行っていく方針ですが、当社グループの求める人材が十分に確保できない場合等においては、事業遂行に影響が生
      じる可能性があります。
     (9) 法的規制について

       当社グループは事業の遂行において、関係監督官庁から認可や指定等を受ける必要があります。当社は、住宅瑕
      疵担保責任保険法人として、特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律及び関連法規の規制を受け、ま
      た、登録住宅性能評価機関として、住宅の品質確保の促進等に関する法律及び関連法規の規制を受けますが、今後
      これらの法的規制により事業遂行上影響を受ける可能性があります。
       今後、これらの関係法令が改廃された場合や新たな法的規制が設けられる場合には、当社グループの業績及び財
      政状態に影響を与える可能性があります。
     (10) 取次店制度について

       当社グループは、サービスを全国各地に展開するために、取次店制度をとり、取次店を通じて各種保険・保証制
      度の提供を行っております。そのため、取扱契約件数等の増大にあたっては既存取次店の営業推進のみならず、新
      規取次店の開拓も必要となりますが、これが十分になされなければ、当社グループの業績に影響を与える可能性が
      あります。さらに、取次店の業務処理体制や法令遵守体制に不備があった場合、当社グループの業績に影響を与え
      る可能性があります。
                                  7/54


                                                           EDINET提出書類
                                                    株式会社住宅あんしん保証(E05619)
                                                            有価証券報告書
    ３  【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】
      当社グループは、当連結会計年度より連結財務諸表を作成しているため、前連結会計年度との対比の記載はしてお
     りません。
     (1)  財政状態の状況

       当社グループは資産及び負債について報告セグメントに基づき区分しておりませんので、事業全体の財政状態の
      状況についてのみ記載しております。
      (資産)
        当連結会計年度末における流動資産は4,923,791千円、固定資産は1,516,960千円となり、当連結会計年度末に
       おける資産合計は6,440,751千円となりました。
        資産合計に占める流動資産の比率は76.4％となり、中でも総資産に占める現金及び預金の比率が64.3％となっ
       ております。特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律施行規則第36条により、当社が保険料として収
       納した金銭その他の資産の運用につき一定の制約がありますが、同規定と資金効率を勘案しつつ、資産効率を改
       善してまいります。なお、当連結会計年度末における現金及び預金は4,146,228千円であり、当連結会計年度にお
       いて327,021千円増加いたしました。
      (負債)
        当連結会計年度末における流動負債は2,715,458千円、固定負債は1,366,723千円となり、当連結会計年度末に
       おける負債合計は4,082,182千円となりました。
        流動比率は181.3％であり、当連結会計年度末において、有利子負債による資金調達はありません。
      (純資産)
        当連結会計年度末における株主資本は2,356,249千円、純資産合計は2,358,569千円となり、自己資本比率は
       36.6％となりました。
     (2)  経営成績の状況

      ①　事業全体及びセグメント情報に記載された区分ごとの状況
       a.　事業全体の状況
        当連結会計年度の業績は、売上高5,310,145千円、営業利益397,552千円、経常利益404,946千円、親会社株主に
       帰属する当期純利益276,665千円となりました。
                                  8/54










                                                           EDINET提出書類
                                                    株式会社住宅あんしん保証(E05619)
                                                            有価証券報告書
       b.　セグメント情報に記載された区分ごとの状況　※セグメント利益は連結損益計算書の売上総利益ベース
       (住宅瑕疵担保責任保険事業)
        新築住宅を対象とする住宅瑕疵担保責任保険（本セグメントの主要商品）については、不同沈下上乗せ特約な
       ど充実した補償を提案し、また、住宅設備機器保証サービス等のその他の事業に係る商品との複合提案の促進を
       通じて、お客様の「フルサポート」の深化と「生涯顧客化」に向けた提案を推進してまいりました。また、新築
       住宅のうち、共同住宅に係る保険引受けに注力し、営業展開を強化しました。結果として、新築住宅を対象とし
       た「あんしん住宅瑕疵保険」の当連結会計年度における申込戸数は78,045戸                                    (前年同期比108.5％)となりました
       が、保険証券発行戸数は65,353戸                (前年同期比94.6％)となり、同保険契約に係る売上高は前年同期比93.8％とな
       りました。本商品においては競合他社との競争が激しく、継続して、商品改定や他商品との複合提案力の向上に
       向けた取組を推進し、総合的に引受体制を強化してまいります。
        また、当連結会計年度においては、特に既存住宅の買取再販向けの瑕疵保険の提案・引受け、及びマンション
       の大規模修繕工事向けの瑕疵保険の提案・引受けに注力しました。結果として、これらを対象とする保険契約の
       引受数、売上高がともに大幅に増加しました。
        その結果、本セグメントの売上高は3,666,521千円、売上総利益は1,031,495千円となりました。
       (その他の事業)

        2018年４月１日に施行された改正宅地建物取引業法等により既存住宅売買における建物状況調査（インスペク
       ション）の制度が設けられたことを受け、当連結会計年度より新たに当該業務の利用提案を推進し、併せて既存
       住宅売買に係る各種証明書発行業務を推進しました。また、連結子会社である一般社団法人住宅あんしん検査に
       おいても、建物状況調査の受託体制を整備し、受託を推進してまいりました。
        このほか、顧客である工務店・ビルダーに対し、工事保険の提案・募集を推進し、保険代理事業の強化も進め
       てまいりました。
        その結果、本セグメントの売上高は1,643,623千円、売上総利益は861,359千円となりました。
      ②　生産、受注及び販売の実績

       a.　生産実績
        当社グループは生産活動を行っておりませんので、該当事項はありません。
       b.　受注実績

        当社グループの事業の性格上、受注状況の記載に馴染まないため、記載しておりません。
       c.　販売実績

       　当連結会計年度における販売実績をセグメントごとに示すと、次のとおりであります。
             セグメントの名称                       金額(千円)            前年同期比(％)
     住宅瑕疵担保責任保険事業                                      3,666,521              ―

     その他の事業                                      1,643,623              ―

                合計                          5,310,145              ―

     (注)   １   セグメント間取引については、相殺消去しております。
        ２　主な相手先別の販売実績及び当該販売実績の総販売実績に対する割合は、いずれの販売先に対する販売高も
          総販売高の100分の10未満のため記載しておりません。
        ３　上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
                                  9/54





                                                           EDINET提出書類
                                                    株式会社住宅あんしん保証(E05619)
                                                            有価証券報告書
     (3)  キャッシュ・フローの状況
       当連結会計年度末における現金及び現金同等物(以下、営業活動によるキャッシュ・フロー、投資活動による
      キャッシュ・フロー、財務活動によるキャッシュ・フローの項目において「資金」といいます。)は、4,146,228千
      円となり、当連結会計年度の増加額は327,021千円となりました。
      (営業活動によるキャッシュ・フロー)
        税金等調整前当期純利益404,845千円を計上し、主に、前受金の増加額66,239千円、仕入債務の増加額16,726千
       円などの増加要因、売上債権の増加額44,030千円、法人税等の支払額100,758千円などの減少要因により、結果と
       して当連結会計年度において営業活動の結果獲得した資金は359,824千円となりました。
      (投資活動によるキャッシュ・フロー)
        当連結会計年度において投資活動の結果支出した資金は3,378千円となりました。これは主に投資有価証券の売
       却による収入335,724千円、長期定期預金の預入による支出300,000千円などによるものであります。
      (財務活動によるキャッシュ・フロー)
        当連結会計年度において財務活動の結果支出した資金は29,425千円となりました。これは、配当金の支払いに
       よる支出29,425千円によるものであります。
      (資本の財源及び資金の流動性に係る情報)
        当社グループの運転資金需要のうち主なものは、保険金・再保険料の支払、取次店・検査委託先等への支払、
       ならびに人件費をはじめとする販売費及び一般管理費であります。また、サービス提供・保険契約等の引受け、
       業務管理等を円滑に行うため、システム開発・改修を継続的に進めており、当該投資に係る資金需要が生じてお
       ります。なお、これらの資金需要に対しては、内部資金によりまかなっており、有利子負債による資金調達は
       行っておりません。
    ４  【経営上の重要な契約等】

      該当事項はありません。
    ５  【研究開発活動】

      該当事項はありません。
                                 10/54











                                                           EDINET提出書類
                                                    株式会社住宅あんしん保証(E05619)
                                                            有価証券報告書
    第３ 【設備の状況】
    １ 【設備投資等の概要】

      当社グループが保有する有形固定資産は、本社・営業所で利用する建物附属設備ならびに工具、器具及び備品であ
     り、新規の設備投資としては、什器備品の新規取得を実施しております。その結果、有形固定資産に係る設備投資額
     は10,525千円となりました。
      また、当連結会計年度においては、業務管理システムの開発・改修等を行い、結果として、当連結会計年度におけ
     る無形固定資産に係る設備投資の総額は72,766千円となりました。
    ２ 【主要な設備の状況】

     (1)  提出会社
                                                  2019年３月31日現在
                                         帳簿価額(千円)
                      セグメント                                従業員数
        事業所名      (所在地)
                             設備の内容
                       の名称                                (名)
                                          工具、器具
                                     建物            合計
                                          及び備品
     本社               (東京都中央区)
                     全社(共通)       本社機能          7,473      9,761      17,235        81
     札幌営業所         (札幌市中央区)

                     全社(共通)       営業業務等           268      239      507       3
     仙台営業所         (仙台市青葉区)

                     全社(共通)       営業業務等           239      178      418       3
     名古屋営業所       (名古屋市中区)

                     全社(共通)       営業業務等          1,565       257     1,822        8
     大阪営業所         (大阪市北区)

                     全社(共通)       営業業務等          1,125      3,020      4,145       11
     福岡営業所         (福岡市博多区)

                     全社(共通)       営業業務等           196      396      592       ▶
     (注)   金額には消費税等は含まれておりません。
     (2)  国内子会社

       該当事項はありません。
    ３ 【設備の新設、除却等の計画】

     (1) 重要な設備の新設等
       経常的な業務管理システムの改修等を除き、重要な設備の新設等の計画はありません。
     (2) 重要な設備の除却等

       重要な設備の除却等の計画はありません。
                                 11/54








                                                           EDINET提出書類
                                                    株式会社住宅あんしん保証(E05619)
                                                            有価証券報告書
    第４ 【提出会社の状況】
    １ 【株式等の状況】

     (1) 【株式の総数等】
      ① 【株式の総数】
                種類                       発行可能株式総数(株)

               普通株式                                       10,000

                 計                                     10,000

      ② 【発行済株式】

               事業年度末現在           提出日現在

                                  上場金融商品取引所
        種類        発行数(株)          発行数(株)        名又は登録認可金融                内容
                                  商品取引業協会名
               (2019年３月31日)          (2019年６月18日)
                                            当社は単元株制度は採用して
       普通株式              6,090          6,090      非上場
                                            おりません。
        計            6,090          6,090        ―            ―
     (注)  株式の譲渡制限に関する規定は次の通りです。
        当社の発行する全部の株式について、会社法第107条第１項第１号に定める内容(いわゆる譲渡制限)を定めてお
        り、当社の株式を譲渡により取得するには取締役会の承認を要する旨を定款に定めております。
     (2)  【新株予約権等の状況】

      ①  【ストックオプション制度の内容】
        該当事項はありません。
      ②  【ライツプランの内容】

        該当事項はありません。
      ③  【その他の新株予約権等の状況】

        該当事項はありません。
     (3) 【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】

       該当事項はありません。
     (4)  【発行済株式総数、資本金等の推移】

                 発行済株式       発行済株式      資本金増減額        資本金残高       資本準備金       資本準備金

        年月日        総数増減数        総数残高                     増減額        残高
                  (株)       (株)      (千円)       (千円)       (千円)       (千円)
     2008年４月21日
                     210      6,090      21,000      465,500        21,000      372,500
     (注)
     (注)   第三者割当       発行価格200,000円           資本組入額100,000円
        割当先           ＴＯＴＯ株式会社
                                 12/54





                                                           EDINET提出書類
                                                    株式会社住宅あんしん保証(E05619)
                                                            有価証券報告書
     (5)  【所有者別状況】
                                               2019年３月31日現在
                             株式の状況
                                                     単元未満
      区分                           外国法人等                  株式の状況
           政府及び
                     金融商品     その他の                 個人
                                                      (株)
           地方公共     金融機関                                計
                     取引業者      法人               その他
            団体
                                個人以外      個人
     株主数
              ─      3     ─     57     ─     ─      2     62      ―
     (人)
     所有株式数
              ─     450      ─    5,330       ─     ─     310    6,090        ―
     (株)
     所有株式数
              ─     7.4      ─    87.5      ─     ─     5.1    100.0        ―
     の割合(％)
     (注)    自己株式205株は、「個人その他」に含めて記載しております。
     (6)  【大株主の状況】

                                               2019年３月31日現在
                                                     発行済株式
                                                     (自己株式を
                                             所有株式数        除く。)の
          氏名又は名称                      住所
                                               (株)      総数に対する
                                                     所有株式数
                                                     の割合(％)
     住友林業株式会社                  東京都千代田区大手町一丁目３番２号                          1,170        19.8
     伊藤忠建材株式会社                  東京都中央区日本橋本町二丁目７番１号                           330        5.6

     大建工業株式会社                  富山県南砺市井波１番地１                           300        5.0

     ＴＯＴＯ株式会社                  福岡県北九州市小倉北区中島二丁目１番１号                           300        5.0

     ＹＫＫ    ＡＰ株式会社

                      東京都千代田区神田和泉町１番地                           300        5.0
     三井住友海上火災保険株式会社                  東京都千代田区神田駿河台三丁目９番地                           150        2.5

     損害保険ジャパン日本興亜株式会社                  東京都新宿区西新宿一丁目26番１号                           150        2.5

     東京海上日動火災保険株式会社                  東京都千代田区丸の内一丁目２番１号                           150        2.5

     梅田    一彦

                      東京都中野区                           105        1.7
     ＳＭＢ建材株式会社                  東京都港区虎ノ門二丁目２番１号                           100        1.6

            計                    ―                3,055        51.9

                                 13/54







                                                           EDINET提出書類
                                                    株式会社住宅あんしん保証(E05619)
                                                            有価証券報告書
     (7)  【議決権の状況】
      ① 【発行済株式】
                                               2019年３月31日現在
           区分           株式数(株)         議決権の数(個)                内容
     無議決権株式                     ―          ―              ―

     議決権制限株式(自己株式等)                     ―          ―              ―

     議決権制限株式(その他)                     ―          ―              ―

                     （自己保有株式）
     完全議決権株式(自己株式等)                              ―              ―
                     普通株式       205
                     普通株式      5,885
     完全議決権株式(その他)                                5,885            ―
     単元未満株式                     ―          ―              ―

     発行済株式総数                      6,090        ―              ―

     総株主の議決権                     ―           5,885            ―

      ② 【自己株式等】

                                               2019年３月31日現在
                                                    発行済株式
                                自己名義       他人名義      所有株式数
        所有者の氏名                                           総数に対する
                     所有者の住所          所有株式数       所有株式数        の合計
         又は名称                                           所有株式数
                                 (株)       (株)       (株)
                                                    の割合(％)
     （自己保有株式）              東京都中央区京橋一丁目
                                   205       ─      205       3.3
     株式会社住宅あんしん保証              ６番１号
          計              ―           205       ─      205       3.3
                                 14/54











                                                           EDINET提出書類
                                                    株式会社住宅あんしん保証(E05619)
                                                            有価証券報告書
    ２ 【自己株式の取得等の状況】
                   普通株式
       【株式の種類等】
     (1)  【株主総会決議による取得の状況】
       該当事項はありません。
     (2) 【取締役会決議による取得の状況】

       該当事項はありません。
     (3) 【株主総会決議又は取締役会決議に基づかないものの内容】

       該当事項はありません。
     (4) 【取得自己株式の処理状況及び保有状況】

                             当事業年度                   当期間
            区分
                                処分価額の総額                  処分価額の総額
                        株式数(株)                  株式数(株)
                                  (千円)                  (千円)
     引き受ける者の募集を行った
                              ―         ―         ―         ―
     取得自己株式
     消却の処分を行った取得自己株式                          ―         ―         ―         ―
     合併、株式交換、会社分割に係る
                              ―         ―         ―         ―
     移転を行った取得自己株式
     その他(　　―　　)                          ―         ―         ―         ―
     保有自己株式数                         205      ―           205      ―

    ３ 【配当政策】

      当社は株主への還元につきましては、経営の重要課題としてとらえ、将来の事業展開と経営基盤の強化のために必
     要な内部留保資金を確保しつつ、各期の経営成績を考慮に入れて配当を行うことを基本方針としております。ただ
     し、当面の間は住宅瑕疵担保責任保険事業を中心とした戦略的投資のための内部留保の充実の必要性等を総合的に勘
     案しながら、株主への配当を検討していく方針でおります。
      当社の剰余金の配当は、期末配当の年１回としており、配当の決定機関は株主総会であります。また、当社は中間
     配当を行うことができる旨を定めておりません。
      当事業年度の配当につきましては、上記方針に基づき、１株当たり5,000円の配当を実施することを決定しました。
     この結果、当事業年度の配当性向は11.1％となりました。当事業年度に係る剰余金の配当は以下のとおりでありま
     す。
                            配当金の総額                 １株当たり配当額

          決議年月日
                             (千円)                  (円)
         2019年６月17日
                                    29,425                  5,000
         定時株主総会決議
                                 15/54






                                                           EDINET提出書類
                                                    株式会社住宅あんしん保証(E05619)
                                                            有価証券報告書
    ４  【コーポレート・ガバナンスの状況等】
     (1)  【コーポレート・ガバナンスの概要】
       保険・保証・検査を活用した様々なサービスを提供することにより、住宅取引に付随する住宅購入者と住宅供給
      者のリスクを軽減し、高品質住宅の普及と住宅取引の安定に資するという公共性と、「特定住宅瑕疵担保責任の履
      行の確保等に関する法律」に基づく国土交通大臣指定                          住宅瑕疵担保責任保険法人及び国土交通大臣登録                        住宅性能
      評価機関であるという公益性に鑑み、当社は適正な内部統制システムを構築しコンプライアンスの徹底を重視する
      とともに、公正で透明性の高い経営を推進し、また、事業上のリスクを適切に管理することにより、安定した事業
      の推進に努めております。
      ①  当社の企業統治及びリスク管理体制に関する事項

       (イ)  会社の機関の内容
         当社は本有価証券報告書提出日現在、株主総会、取締役会、監査役及び会計監査人を機関として設置してお
        り、取締役が６名、監査役（社外監査役）が１名となっております。
         原則として月に１度開催する当社の取締役会では、法令又は定款で定められた事項や経営に関する基本的事
        項、重要な業務執行の決定を行うとともに、代表取締役及び各業務執行取締役の業務執行状況を監督する機能
        を有しております。なお、当社を取り巻く環境は常に変化しており、常に迅速な変化への対応が要請されると
        ころから、常勤役員が中心となって絶えず関係法令の改廃や当社事業環境の予測等に取り組み、適切なコーポ
        レート・ガバナンスの体制の保持を心掛けております。
         監査役は取締役会への出席、関連資料の閲覧及び部門長への質問等を通じて取締役の業務執行の妥当性、適
        法性の監査を行っております。なお、当社の監査役は３名以内とする旨を定款で定めております。
         また、当社は会社法第427条第１項及び定款の規定により、取締役（業務執行取締役等であるものを除く。）
        及び監査役との間に、同法第423条第１項の行為に関する責任につき会社法第425条第１項に定める最低責任限
        度額を限度とする契約を締結しております。
       (ロ)    具体的な取り組みについて

         当社は、社外取締役を選任しておりませんが、取締役社長の諮問機関として取次店経営者をもって構成する
        経営諮問委員会を設置し、代表取締役の業務執行に対し様々な意見具申を行っており、業務執行の合理的妥当
        性を確保しております。
         また、組織上、内部監査室を設け、監査役監査及び会計監査人監査と連携を図ることにより、内部統制シス
        テムの十分な補強を図るべく努めております。
                                 16/54









                                                           EDINET提出書類
                                                    株式会社住宅あんしん保証(E05619)
                                                            有価証券報告書
      ③  役員報酬の内容
        当事業年度における当社の取締役及び監査役に対する役員報酬は、以下のとおりであります。
         取締役(６名)           70,502   千円   うち、社外取締役(－名)                 － 千円
         監査役(２名)           7,967   千円
                          うち、社外監査役(１名)                2,700   千円
         合  計           78,469   千円

      ④  当社定款における定めの概要

       ・取締役の員数は３名以上とする旨を定款に定めております。
       ・取締役の選任決議について、議決権を行使することができる株主の議決権の３分の１以上を有する株主が出席
        し、その議決権の過半数をもって行う旨を定款に定めております。また、取締役の選任決議は累積投票によら
        ないものとする旨を定款に定めております。
       ・取締役及び監査役が期待される役割や機能を十分に発揮することができるよう、取締役会の決議をもって、取
        締役(取締役であった者を含む。)及び監査役(監査役であった者を含む。)の当社に対する損害賠償責任を、法
        令が定める範囲で免除することができる旨を定款に定めております。
       ・会社法第309条第２項に定める株主総会の特別決議要件について、議決権を行使することができる株主の議決権
        の３分の１以上を有する株主が出席し、その議決権の３分の２に当たる多数をもって行う旨を定款に定めてお
        ります。これは、株主総会における特別決議の定足数を緩和することにより、株主総会の円滑な運営を行うこ
        とを目的とするものであります。
                                 17/54














                                                           EDINET提出書類
                                                    株式会社住宅あんしん保証(E05619)
                                                            有価証券報告書
     (2)  【役員の状況】
      ①　役員一覧
       　男性７名　女性０名　（役員のうち女性の比率                       0.0％）
                                                      所有株式数
       役職名         氏名       生年月日                略歴            任期
                                                       (株)
                              1986年５月      日本火災海上保険株式会社(現              損
                                    害保険ジャパン日本興亜株式会社)
                                    入社
                              1988年12月      株式会社共同      代表取締役
                              1997年１月      ワールドインシュアランスサービス
                                    株式会社(現  ワールドインシュア
      代表取締役
              梅  田  一  彦        1963年２月17日生                             (注)２      105
                                    ランスブローカーズ株式会社)取締
        社長
                                    役
                              2001年４月      伊藤忠インシュアランス・ブロー
                                    カーズ株式会社(現  I&Tリスクソ
                                    リューションズ株式会社)入社
                              2005年９月      当社取締役副社長
                              2018年６月      当社取締役社長(現任)
                              1992年４月      ダイワ商事株式会社入社
                              1997年９月      トステム株式会社（現　株式会社
                                    LIXIL）入社
                              2007年４月      株式会社コムスン入社
                              2007年12月      テック・エンタープライズ株式会社
       取締役
              水　谷　大　輔        1968年12月10日生                             (注)２       ―
       営業本部長
                                    入社
                              2008年10月      当社入社
                              2012年４月      当社東日本営業部長
                              2014年６月      当社取締役（現任）
                              2017年４月      当社営業本部長（現任）
                              1988年４月      富士火災海上保険株式会社（現　
                                    AIG損害保険株式会社）入社
                              2001年２月      株式会社ソシオ入社
                              2002年12月      株式会社ノエル入社
       取締役
              五 十 嵐　敬   光
                      1964年９月20日生                             (注)２      ─
      不動産事業部長
                              2008年10月      当社入社
                              2012年４月      当社西日本営業部長
                              2014年６月      当社取締役(現任)
                              2016年６月      当社不動産事業部長（現任）
                              2006年４月      税理士法人ステップスパートナーズ
                                    及び株式会社Steps        Partners入社
                              2008年７月      当社入社
       取締役
              園   尾   知   之
                      1984年３月26日生                             (注)２      ─
       財経管理部長
                              2008年８月      公認会計士登録
                              2013年４月      当社財経管理部長（現任）
                              2014年６月      当社取締役(現任)
                              1980年４月      住友林業株式会社入社
                              2005年４月      同社  営業本部イノス事業部長
                              2007年４月      同社  住宅事業本部資材物流部長
                              2010年４月      同社  木材建材事業本部副本部長
                              2010年４月      ホームエコ・ロジスティクス株式会
                                    社 代表取締役
                              2010年６月      住友林業株式会社       執行役員
                              2012年６月      同社  執行役員退任、理事就任
       取締役
              坂　　　　　直        1956年４月２日生                             (注)２      ─
       経営企画室長
                              2013年３月      ホームエコ・ロジスティクス株式会
                                    社 代表取締役退任
                              2013年４月      住友林業株式会社        情報システム部
                                    長
                              2016年４月      同社  木材建材事業本部特命担当
                              2017年６月      同社  退職
                              2017年７月      当社  入社
                              2017年12月      当社  取締役   経営企画室長（現任）
                                 18/54




                                                           EDINET提出書類
                                                    株式会社住宅あんしん保証(E05619)
                                                            有価証券報告書
                                                      所有株式数

       役職名         氏名       生年月日                略歴            任期
                                                       (株)
                              1971年４月      住友林業株式会社入社
                              2000年６月      同社取締役
                              2002年６月      同社取締役退任、執行役員
                              2003年４月      同社常務執行役員
                              2004年６月      同社取締役
                              2005年４月      同社取締役　専務執行役員
                              2006年４月      同社代表取締役　専務執行役員
                              2007年４月      同社代表取締役　執行役員副社長
       取締役       髙　橋　渉　一        1948年９月18日生                             (注)２       ―
                              2008年６月      同社代表取締役退任、常任監査役
                              2011年６月      同社常任監査役退任、特別顧問
                              2013年６月      同社特別顧問退任
                              2013年７月      当社顧問
                              2013年12月      当社取締役
                              2014年６月      当社専務取締役
                              2015年６月      当社取締役社長
                              2018年６月      当社取締役（現任）
                              1997年４月      弁護士登録（第二東京弁護士会）
                              2001年１月      ウェール法律事務所（現任）
                              2009年４月      第二東京弁護士会       副会長
       監査役       石　井　逸　郎        1969年８月24日生                             (注)３      ─
                              2014年４月      関東弁護士会連合会        理事
                              2018年６月      当社  監査役(現任)
                             計                            105
     (注)   １   監査役　石井逸郎は社外監査役であります。

        ２   取締役の任期は、2018年３月期に係る定時株主総会終結の時から2020年３月期に係る定時株主総会終結の時
          までであります。
        ３   監査役の任期は、2018年３月期に係る定時株主総会終結の時から2022年３月期に係る定時株主総会終結の時
          までであります。
      ②　社外役員の状況

        当社の社外監査役は１名であり、当社との人的関係、資本的関係又は重要な取引関係その他の利害関係はありま
       せん。また、当社は社外取締役を選任しておりません。
     (3)  【監査の状況】

      ①   監査役監査の状況
        当社の監査役は１名であり、取締役会への出席、関連資料の閲覧及び部門長への質問等を通じて取締役の業務
       執行の妥当性、適法性の監査を行っております。また、会計監査人から会計監査方針、計画、実施報告等につい
       て定期的に説明を受けるとともに、意見交換を行っております。
      ②   内部監査の状況

        当社は組織上、内部監査室を設け、担当役員のほか兼任の従業員を配置しております。そのため、独立性に配
       慮し、内部監査を実施しております。内部監査の結果は監査役に報告され、監査役監査との連携を図るととも
       に、必要に応じて会計監査人に提供され、相互連携に努めております。
      ③   会計監査の状況

       a.  監査法人の名称
        海南監査法人
       b.  業務を執行した公認会計士

        秋葉   陽氏、溝口      俊一氏
                                 19/54



                                                           EDINET提出書類
                                                    株式会社住宅あんしん保証(E05619)
                                                            有価証券報告書
       c.  監査業務に係る補助者の構成
        当社の会計監査業務に係る補助者は、公認会計士４名、その他１名であります。
       d.  監査法人の選定方針と理由

        海南監査法人の品質管理体制、独立性、専門性並びに監査報酬等を総合的に勘案した結果、適任と判断したた
       め、同監査法人を選定しております。
        なお、会計監査人の解任または不再任の決定の方針は次のとおりとしております。
        会計監査人が会社法第340             条第１項各号のいずれかに該当し、解任が相当と認められる場合には、監査役全員
        の同意により監査役が会計監査人を解任いたします。また、会計監査人に適正な監査の遂行に支障をきたす事
        由が生じたと認められる場合には、監査役の同意を得て、または監査役の請求に基づいて、会計監査人の解任
        または不再任を目的とする議案を株主総会に提出いたします。
      ④　監査報酬の内容等

       a.  監査公認会計士等に対する報酬
                       前事業年度                     当連結会計年度
        区　分
                 監査証明業務に            非監査業務に           監査証明業務に            非監査業務に
                基づく報酬(千円)           基づく報酬(千円)           基づく報酬(千円)           基づく報酬(千円)
       提出会社               5,500             ―         6,000             ―
       連結子会社                  ―           ―           ―           ―

         計              5,500             ―         6,000             ―

       b.  監査公認会計士等と同一のネットワークに対する報酬（a.を除く）

        該当事項はありません。
       c.  その他の重要な監査証明業務に基づく報酬の内容

        該当事項はありません。
       d.  監査報酬の決定方針

        監査公認会計士等に対する監査報酬は、予定される監査業務の日数、監査業務に係る人員数、業務量等を総合
       的に勘案し、監査公認会計士等と協議の上、決定することとしております。
       e.  監査役が会計監査人の報酬等に同意した理由

        会計監査人に対する報酬等に対して、当社の監査役が会社法第399条第１項の同意をした理由は、監査報酬の決
       定方針に従い、監査業務の日数、監査業務に係る人員数、業務量等を総合的に勘案し、適当と判断したためであ
       ります。
     (4)  【役員の報酬等】

       該当事項はありません。
     (5)  【株式の保有状況】

       該当事項はありません。
                                 20/54





                                                           EDINET提出書類
                                                    株式会社住宅あんしん保証(E05619)
                                                            有価証券報告書
    第５   【経理の状況】
    １．連結財務諸表及び財務諸表の作成方法について

     (1)  当社の連結財務諸表は、「連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」(昭和51年大蔵省令第28号)に
      基づいて作成しております。
     (2) 当社の財務諸表は、「財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」(昭和38年大蔵省令第59号)に基づい
      て作成しております。
     (3)  当連結会計年度(2018年４月１日から2019年３月31日まで)は、初めて連結財務諸表を作成しているため、比較情
      報を記載しておりません。
    ２．監査証明について

      当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、連結会計年度(2018年４月１日から2019年３月31日ま
     で)の連結財務諸表及び事業年度(2018年４月１日から2019年３月31日まで)の財務諸表について、海南監査法人により
     監査を受けております。
    ３．連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組みについて

      当社は、会計基準等の内容を適切に把握し、会計基準等の変更等について的確に対応することができる体制を整備
     するため、専門的情報を有する団体等が主催する研修に参加するとともに、会計専門誌を定期購読し、連結財務諸表
     等の適正性の確保に取り組んでおります。
                                 21/54













                                                           EDINET提出書類
                                                    株式会社住宅あんしん保証(E05619)
                                                            有価証券報告書
    １ 【連結財務諸表等】
     (1) 【連結財務諸表】
      ①  【連結貸借対照表】
                                     (単位：千円)
                                 当連結会計年度
                                (2019年３月31日)
     資産の部
      流動資産
        現金及び預金                               4,146,228
        売掛金                                349,045
        有価証券                                46,969
        貯蔵品                                 5,444
        前払費用                                345,134
        その他                                33,343
                                        △ 2,375
        貸倒引当金
        流動資産合計                               4,923,791
      固定資産
        有形固定資産
         建物                               50,256
         工具、器具及び備品                               49,016
                                       △ 74,549
         減価償却累計額
         有形固定資産合計                               24,722
        無形固定資産                                121,003
        投資その他の資産
         投資有価証券                               95,003
         繰延税金資産                               72,495
         長期預金                             1,000,000
         その他                              203,951
                                         △ 215
         貸倒引当金
         投資その他の資産合計                             1,371,234
        固定資産合計                               1,516,960
      資産合計                                6,440,751
                                 22/54










                                                           EDINET提出書類
                                                    株式会社住宅あんしん保証(E05619)
                                                            有価証券報告書
                                     (単位：千円)
                                 当連結会計年度
                                (2019年３月31日)
     負債の部
      流動負債
        買掛金                                413,150
        未払法人税等                                89,433
        前受金                               1,866,066
        賞与引当金                                83,587
        完成保証損失引当金                                 6,398
        瑕疵保証保険料引当金                                 5,248
        役員賞与引当金                                20,872
                                      ※1  230,702
        その他
        流動負債合計                               2,715,458
      固定負債
                                     ※2  1,324,168
        責任準備金
        メンテナンス費用引当金                                17,906
        事業整理損失引当金                                 9,000
        資産除去債務                                15,648
        固定負債合計                               1,366,723
      負債合計                                4,082,182
     純資産の部
      株主資本
        資本金                                465,500
        資本剰余金                                390,392
        利益剰余金                               1,535,829
                                       △ 35,472
        自己株式
        株主資本合計                               2,356,249
      その他の包括利益累計額
                                         2,319
        その他有価証券評価差額金
        その他の包括利益累計額合計                                 2,319
      純資産合計                                2,358,569
     負債純資産合計                                  6,440,751
                                 23/54









                                                           EDINET提出書類
                                                    株式会社住宅あんしん保証(E05619)
                                                            有価証券報告書
      ②  【連結損益及び包括利益計算書】
                                     (単位：千円)
                                 当連結会計年度
                                (自 2018年４月１日
                               　至 2019年３月31日)
     売上高                                  5,310,145
                                     ※1  3,417,290
     売上原価
     売上総利益                                  1,892,854
                                     ※2  1,495,301
     販売費及び一般管理費
     営業利益                                   397,552
     営業外収益
      受取利息                                  7,075
                                          317
      投資有価証券売却益
      営業外収益合計                                  7,393
     経常利益                                   404,946
     特別損失
                                        ※3  100
      固定資産除却損
      特別損失合計                                   100
     税金等調整前当期純利益                                   404,845
     法人税、住民税及び事業税                                   129,262
                                        △ 1,083
     法人税等調整額
     法人税等合計                                   128,179
     当期純利益                                   276,665
     （内訳）
     親会社株主に帰属する当期純利益                                   276,665
     非支配株主に帰属する当期純利益                                      -
     その他の包括利益
                                         △ 893
      その他有価証券評価差額金
                                       ※4  △  893
      その他の包括利益合計
     包括利益                                   275,772
     （内訳）
      親会社株主に係る包括利益                                 275,772
      非支配株主に係る包括利益                                    -
                                 24/54










                                                           EDINET提出書類
                                                    株式会社住宅あんしん保証(E05619)
                                                            有価証券報告書
      ③  【連結株主資本等変動計算書】
       当連結会計年度(自　2018年４月１日　至　2019年３月31日)
                                                   (単位：千円)
                                  株主資本
                 資本金        資本剰余金         利益剰余金         自己株式        株主資本合計
     当期首残高               465,500         390,392        1,293,395         △ 35,472       2,113,815
     当期変動額
     連結範囲の変動                               △ 4,806                △ 4,806
     剰余金の配当                               △ 29,425                △ 29,425
     親会社株主に帰属す
                                     276,665                 276,665
     る当期純利益
     株主資本以外の項目
     の当期変動額（純
     額）
     当期変動額合計                 -         -      242,434           -      242,434
     当期末残高               465,500         390,392        1,535,829         △ 35,472       2,356,249
                  その他の包括利益累計額

                                  純資産合計
                その他有価証券        その他の包括利益
                 評価差額金         累計額合計
     当期首残高                3,213         3,213       2,117,028
     当期変動額
     連結範囲の変動                               △ 4,806
     剰余金の配当                               △ 29,425
     親会社株主に帰属す
                                     276,665
     る当期純利益
     株主資本以外の項目
                    △ 893        △ 893        △ 893
     の当期変動額（純
     額）
     当期変動額合計                △ 893        △ 893       241,540
     当期末残高                2,319         2,319       2,358,569
                                 25/54










                                                           EDINET提出書類
                                                    株式会社住宅あんしん保証(E05619)
                                                            有価証券報告書
      ④  【連結キャッシュ・フロー計算書】
                                     (単位：千円)
                                 当連結会計年度
                                (自 2018年４月１日
                               　至 2019年３月31日)
     営業活動によるキャッシュ・フロー
      税金等調整前当期純利益                                 404,845
      減価償却費                                  48,219
      責任準備金の増減額（△は減少）                                 △ 8,198
      支払備金の増減額（△は減少）                                  13,156
      貸倒引当金の増減額（△は減少）                                 △ 1,829
      賞与引当金の増減額（△は減少）                                  7,463
      完成保証損失引当金の増減額（△は減少）                                  △ 726
      役員賞与引当金の増減額（△は減少）                                  4,760
      メンテナンス費用引当金の増減額（△は減少）                                  3,828
      事業整理損失引当金の増減額（△は減少）                                 △ 3,000
      固定資産除却損                                   100
      受取利息                                 △ 7,075
      投資有価証券売却益                                  △ 317
      売上債権の増減額（△は増加）                                 △ 44,030
      たな卸資産の増減額（△は増加）                                   789
      前払費用の増減額（△は増加）                                 △ 7,376
      仕入債務の増減額（△は減少）                                  16,726
      前受金の増減額（△は減少）                                  66,239
      その他の資産の増減額（△は増加）                                 △ 47,999
                                         6,828
      その他の負債の増減額（△は減少）
      小計                                 452,403
      利息及び配当金の受取額
                                         8,179
                                       △ 100,758
      法人税等の支払額
      営業活動によるキャッシュ・フロー                                 359,824
     投資活動によるキャッシュ・フロー
      有形固定資産の取得による支出                                 △ 10,902
      無形固定資産の取得による支出                                 △ 64,321
      長期定期預金の預入による支出                                △ 300,000
      投資有価証券の取得による支出                                 △ 11,306
      投資有価証券の売却による収入                                 335,724
      有価証券の取得による支出                                 △ 32,468
      有価証券の償還による収入                                  80,833
                                         △ 936
      その他
      投資活動によるキャッシュ・フロー                                 △ 3,378
     財務活動によるキャッシュ・フロー
                                       △ 29,425
      配当金の支払額
      財務活動によるキャッシュ・フロー                                 △ 29,425
     現金及び現金同等物の増減額（△は減少）                                   327,021
     現金及び現金同等物の期首残高
                                       3,815,731
                                         3,476
     新規連結に伴う現金及び現金同等物の増加額
                                     ※1  4,146,228
     現金及び現金同等物の期末残高
                                 26/54





                                                           EDINET提出書類
                                                    株式会社住宅あんしん保証(E05619)
                                                            有価証券報告書
      【注記事項】
      (連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項)
    １．連結の範囲に関する事項
     　すべての子会社を連結しております。
     　連結子会社の数　　　　　　              1 社
     　主要な連結子会社の名称　　一般社団法人住宅あんしん検査
      なお、一般社団法人住宅あんしん検査は、重要性が増したため、当連結会計年度より連結の範囲に含めておりま
      す。
    ２．連結子会社の事業年度等に関する事項

      連結子会社の決算日は、連結決算日と一致しております。
    ３．会計方針に関する事項

     (1)  重要な資産の評価基準及び評価方法
      ①　有価証券
       　その他有価証券
         時価のあるもの
          決算期末日の市場価格等に基づく時価法(評価差額は、全部純資産直入法により処理し、売却原価は、移動
         平均法により算定)
      ②　たな卸資産
        最終仕入原価法による原価法（収益性の低下による簿価切下げの方法）
     (2)  重要な減価償却資産の減価償却の方法
      ①　有形固定資産
        定率法によっております。ただし、2016年４月１日以降に取得した建物附属設備及び構築物については、定額
       法を採用しております。
        なお、主な耐用年数は次のとおりであります。
         建物　　　　　　　　　　　８～15年
         工具、器具及び備品　　　　５～15年
      ②　無形固定資産
        定額法によっております。
        なお、自社利用のソフトウエアについては、社内における利用可能期間（５年）に基づく定額法によっており
       ます。
     (3)  重要な引当金の計上基準

      ①　貸倒引当金
        債権の貸倒れによる損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権等特定の債権に
       ついては個別に回収可能性を検討し、回収不能見込額を計上しております。
      ②　賞与引当金
        従業員に対して支給する賞与の支出に充てるため、支給見込額の当連結会計年度負担額を計上しております。
      ③　完成保証損失引当金
        住宅完成保証制度に係る損失の発生に備えて保証履行実績率に基づき、当連結会計年度の負担に属する損害補
       償見込額を引当計上しております。なお、当該引当金の繰入額は売上原価に算入しております。
                                 27/54





                                                           EDINET提出書類
                                                    株式会社住宅あんしん保証(E05619)
                                                            有価証券報告書
      ④　瑕疵保証保険料引当金
        優良住宅瑕疵保証制度に係る保険料費用の発生に備えて、当連結会計年度の負担に属する保険料費用を引当計
       上しております。なお、当該引当金の繰入額は売上原価に算入しております。
      ⑤　役員賞与引当金
        役員に対して支給する賞与の支出に充てるため、当連結会計年度における支給見込額に基づき、当連結会計年
       度負担額を計上しております。
      ⑥　メンテナンス費用引当金
        住宅履歴情報サービスの提供が長期間に及ぶことから、将来の維持管理に係る費用の発生に備えて、当連結会
       計年度の負担に属する費用を引当計上しております。なお、当該引当金の繰入額は売上原価に算入しておりま
       す。
      ⑦　事業整理損失引当金
        地盤調査・保証の新規引受けの停止に係る損失に備えるため、損失見込額を計上しております。
     (4)  重要な収益及び費用の計上基準

      住宅瑕疵担保責任保険契約の引受けに係る収益及び費用の計上基準
     　保険引受けにあたり実施する検査に係る収益は検査完了日に売上高に計上し、保険料に係る収益は保険証券発行日
     に売上高に計上しております。
     (5)  連結キャッシュ・フロー計算書における資金の範囲

       手許現金、随時引き出し可能な預金及び容易に換金可能であり、かつ、価値の変動について僅少なリスクしか負
      わない取得日から３ヶ月以内に償還期限の到来する短期的な投資からなっております。
     (6)  その他連結財務諸表作成のための重要な事項

       消費税等の会計処理
        消費税及び地方消費税の会計処理は税抜方式によっており、控除対象外消費税及び地方消費税は、当連結会計
       年度の費用としております。なお、資産に係る控除対象外消費税及び地方消費税は長期前払費用に計上し、５年
       間で償却を行っております。
      (未適用の会計基準等)

     ・「収益認識に関する会計基準」(企業会計基準第29号                          平成30年３月30日)
     ・「収益認識に関する会計基準の適用指針」(企業会計基準適用指針第30号                                   平成30年３月30日)
     (1)  概要

       収益認識に関する包括的な会計基準であります。収益は、次の５つのステップを適用し認識されます。
        ステップ1：顧客との契約を識別する。
        ステップ2：契約における履行義務を識別する。
        ステップ3：取引価格を算定する。
        ステップ4：契約における履行義務に取引価格を配分する。
        ステップ5：履行義務を充足した時に又は充足するにつれて収益を認識する。
     (2)  適用予定日
       2022年３月期の期首より適用予定であります。
     (3)  当該会計基準等の適用による影響
       影響額は、当連結財務諸表の作成時において評価中であります。
                                 28/54





                                                           EDINET提出書類
                                                    株式会社住宅あんしん保証(E05619)
                                                            有価証券報告書
      (連結貸借対照表関係)
     
      に関する法律施行規則第35条の規定に基づき設定した支払備金が次のとおり含まれております。
                             当連結会計年度
                            (2019年３月31日)
        支払備金                        90,588千円
     ※２    責任準備金

       固定負債に計上した「責任準備金」は、住宅瑕疵担保責任保険契約の引受けに関し、特定住宅瑕疵担保責任の履
      行の確保等に関する法律施行規則第32条の規定に基づき設定するものであります。
      (連結損益及び包括利益計算書関係)

     㯿ᄀ   売上原価には住宅瑕疵担保責任保険契約の引受けに係る責任準備金繰入額（繰入額及び戻入額の相殺後）、支払
      備金繰入額（△は戻入額）、完成保証損失引当金繰入額（△は戻入額）及びメンテナンス費用引当金繰入額（繰入
      額及び戻入額の相殺後）が含まれております。
       売上原価に含まれている、責任準備金繰入額、支払備金繰入額、完成保証損失引当金繰入額、及びメンテナンス
      費用引当金繰入額は次のとおりであります。
                              当連結会計年度
                            (自    2018年４月１日
                           至   2019年３月31日) 
        責任準備金繰入額                        △7,998千円
        支払備金繰入額                        13,156千円
        完成保証損失引当金繰入額                         △726千円
        メンテナンス費用引当金繰入額                         3,828千円
     ※２　販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は、次のとおりであります。　

                             当連結会計年度
                            (自    2018年４月１日
                            至   2019年３月31日)
        給与手当                      498,606    千円
        賞与引当金繰入額                       83,587   千円
        役員賞与引当金繰入額                       20,872   千円
        退職給付費用                       19,033   千円
        貸倒引当金繰入額                       △ 795  千円
     ※３    固定資産除却損の内容は、次のとおりであります。

                             当連結会計年度

                           (自    2018年４月１日
                            至   2019年３月31日)
        工具、器具及び備品                        100  千円
        計                        100  千円
                                 29/54






                                                           EDINET提出書類
                                                    株式会社住宅あんしん保証(E05619)
                                                            有価証券報告書
     ※４　その他の包括利益に係る組替調整額及び税効果額
                               当連結会計年度
                             (自    2018年４月１日
                              至   2019年３月31日)
        その他有価証券評価差額金
          当期発生額                           △970千円
                                   △317
          組替調整額
            税効果調整前                          △1,288
                                    394
            税効果額
          その他有価証券評価差額金
                                   △893
               その他の包括利益合計                   △893
      (連結株主資本等変動計算書関係)

     当連結会計年度(自           2018年４月１日         至   2019年３月31日)
     １   発行済株式に関する事項
       株式の種類         当連結会計年度期首              増加           減少        当連結会計年度末
     普通株式(株)                  6,090             ―           ―         6,090
     ２  自己株式に関する事項
       株式の種類         当連結会計年度期首              増加           減少        当連結会計年度末
     普通株式(株)                   205            ―           ―          205
     ３   新株予約権等に関する事項
        該当事項はありません。
     ４   配当に関する事項
      (1) 配当金支払額
                       配当金の総額       １株当たり配当額
        決議       株式の種類                           基準日        効力発生日
                        (千円)         (円)
     2018年６月18日
                普通株式           29,425         5,000    2018年３月31日         2018年６月19日
     定時株主総会
      (2)  基準日が当連結会計年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌連結会計年度となるもの
                           配当金の       １株当たり
        決議      株式の種類      配当の原資                       基準日        効力発生日
                           総額(千円)       配当額(円)
     2019年６月17日
               普通株式      利益剰余金         29,425        5,000    2019年３月31日         2019年６月18日
     定時株主総会
      (連結キャッシュ・フロー計算書関係)

     㯿ᄀ   現金及び現金同等物の期末残高と連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係は、次のとおりでありま
      す。
                             当連結会計年度

                           (自    2018年４月１日
                            至   2019年３月31日)
        現金及び預金                     4,146,228     千円
        現金及び現金同等物                     4,146,228     千円
                                 30/54






                                                           EDINET提出書類
                                                    株式会社住宅あんしん保証(E05619)
                                                            有価証券報告書
      (金融商品関係)
    １．金融商品の状況に関する事項
     (1)  金融商品に対する取組方針
       当社グループは、資金運用については預金及び債券等に限定し、銀行等金融機関からの借入は行っておりませ
      ん。なお、当社は、一部において、効率的な資金運用を図ることを目的として、期日前解約特約付定期預金による
      運用を行っております。
     (2)  金融商品の内容及びそのリスク
       営業債権である売掛金は、顧客の信用リスクに晒されております。有価証券及び投資有価証券は国債・地方債で
      あり、市場価格の変動リスクに晒されております。長期預金は期日前解約特約付定期預金であり、当社が解約を申
      し出る場合に損失が生じるリスクがあります。
       営業債務である買掛金は、ほとんど２ヶ月以内の支払期日であります。
     (3)  金融商品に係るリスク管理体制
      ①   信用リスク(取引先の契約不履行等に係るリスク)の管理
        当社グループは、営業債権について、営業部門が主要な取引先の状況を定期的にモニタリングし、取引相手ご
       とに期日及び残高を管理するとともに、財務状況等の悪化等による回収懸念の早期把握や軽減を図っておりま
       す。
        有価証券及び投資有価証券は、国債・地方債のみを対象としているため、信用リスクは僅少であります。
      ②   市場リスクの管理
        有価証券及び投資有価証券については、定期的に時価等を把握し、保有状況を継続的に見直しております。
     (4)  金融商品の時価等に関する事項についての補足説明
       金融商品の時価には、市場価格に基づく価額のほか、市場価格がない場合には合理的に算定された価額が含まれ
      ております。当該価額の算定においては変動要因を織り込んでいるため、異なる前提条件等を採用することによ
      り、当該価額が変動することがあります。
                                 31/54












                                                           EDINET提出書類
                                                    株式会社住宅あんしん保証(E05619)
                                                            有価証券報告書
    ２．金融商品の時価等に関する事項
      連結貸借対照表計上額、時価及びこれらの差額については、次のとおりであります。なお、時価を把握することが
     極めて困難と認められるものは、次表には含まれておりません。
      当連結会計年度(2019年３月31日)

                     連結貸借対照表計上額                 時価            差額

                         (千円)            (千円)            (千円)
     (1) 現金及び預金                       4,146,082            4,146,082                ―
     (2)  売掛金
                             349,045            349,045               ―
     (3)  有価証券及び投資有価証券
     　　　その他有価証券                        141,973            141,973               ―
     (4)  長期預金
                            1,000,000            1,005,060              5,060
           資産計                 5,637,101            5,642,162              5,060
     (1)  買掛金
                             413,150            413,150               ―
     (2)  未払法人税等
                             89,433            89,433               ―
           負債計                  502,583            502,583               ―
     (注１)金融商品の時価の算定方法並びに有価証券に関する事項

      資　産
      (1)  現金及び預金、(2)         売掛金
        短期間で決済されるものであるため、時価は帳簿価額と近似していることから、当該帳簿価額によっておりま
       す。
      (3)  有価証券及び投資有価証券
        債券は取引金融機関等から提示された価格によっております。
      (4)  長期預金
        長期預金は期日前解約特約付定期預金であり、その時価は取引金融機関の時価評価額によっております。
     負　債

      (1)  買掛金、(2)      未払法人税等
        短期間で決済されるものであるため、時価は帳簿価額と近似していることから、当該帳簿価額によっておりま
       す。
     (注２)金銭債権及び満期がある有価証券の連結決算日後の償還予定額

                      １年以内       １年超５年以内         ５年超10年以内           10年超
                       (千円)         (千円)         (千円)         (千円)
     現金及び預金                   4,146,082             ―         ―         ―
     売掛金                    349,045            ―         ―         ―
     有価証券及び投資有価証券
      その他有価証券
      (1)  国債・地方債等
                         46,883         13,332         16,666         61,668
      (2)  社債
                            ―         ―         ―         ―
      (3)  その他
                            ―         ―         ―         ―
     長期預金                       ―         ―         ―     1,000,000
           合計             4,542,011           13,332         16,666       1,061,668
                                 32/54






                                                           EDINET提出書類
                                                    株式会社住宅あんしん保証(E05619)
                                                            有価証券報告書
      (有価証券関係)
    １．その他有価証券
      当連結会計年度(2019年３月31日)
                      連結貸借対照表計上額               取得原価             差額

            区分
                          (千円)            (千円)            (千円)
     連結貸借対照表計上額が
     取得原価を超えるもの
       株式                            ―            ―            ―
       債券                         141,973            138,629             3,343

            小計                  141,973            138,629             3,343

     連結貸借対照表計上額が
     取得原価を超えないもの
       株式                            ―            ―            ―
       債券                            ―            ―            ―

            小計                     ―            ―            ―

            合計                  141,973            138,629             3,343

    ２．連結会計年度中に売却したその他有価証券

      当連結会計年度(自           2018年４月１日         至   2019年３月31日)
                    売却額            売却益の合計額              売却損の合計額

        区分
                    (千円)              (千円)              (千円)
     債券                    335,724                317               ―
        合計                 335,724                317               ―

      (退職給付関係)

    １．採用している退職給付制度の概要
      当社は、従業員の退職給付に充てるため、確定拠出制度を採用しております。
    ２．確定拠出制度
      当社の確定拠出制度への要拠出額は、当連結会計年度19,033千円であります。
                                 33/54








                                                           EDINET提出書類
                                                    株式会社住宅あんしん保証(E05619)
                                                            有価証券報告書
      (税効果会計関係)
    １．繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
                                当連結会計年度

                               (2019年３月31日)
       繰延税金資産
       　責任準備金                             26,722   千円
       　賞与引当金                             25,594
       　未払法定福利費                             4,048
       　未払事業税等                             5,869
       　メンテナンス費用引当金                             5,483
       　資産除去債務                             4,791
                                    13,066
       　その他
       繰延税金資産小計
                                    85,575
                                   △10,980
       評価性引当額
       繰延税金資産合計
                                    74,595
       繰延税金負債

       　その他有価証券評価差額金                             1,023
       　資産除去債務に対応する除去費用                             1,076
       繰延税金負債合計                             2,100
       繰延税金資産純額                             72,495
    ２．法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との差異の原因となった主要な項目別の内訳

                                当連結会計年度

                                (2019年３月31日)
       法定実効税率
                                    30.62％
       (調整)
       交際費等永久に損金に算入されない項目                             1.86
       住民税均等割                             0.55
       評価性引当額の増減                            △1.44
                                    0.07
       その他
       税効果会計適用後の法人税等の負担率                             31.66％
      (資産除去債務関係)

      金額的に重要性が乏しいため記載を省略しております。
                                 34/54








                                                           EDINET提出書類
                                                    株式会社住宅あんしん保証(E05619)
                                                            有価証券報告書
      (セグメント情報等)
     【セグメント情報】
    １．報告セグメントの概要
      当社の報告セグメントは、分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源の配分の決定及び業績を
     評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
      当社は、サービスの性質及び規制環境を基礎とし、特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律に基づき行
     う「住宅瑕疵担保責任保険事業」と、同法の規定に関連しない「その他の事業」ごとに戦略を立案し、事業活動を展
     開しております。したがって、「住宅瑕疵担保責任保険事業」と「その他の事業」の２つを報告セグメントとしてお
     ります。なお、当社は報告セグメントとした事業を単位とした組織体制をとっておらず、また、当該区分に基づき資
     産・負債を管理しておりませんので、売上高及び売上総利益のみ区分しております。
    ２．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失の金額の算定方法

      報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」におけ
     る記載のとおりであります。　
      なお、報告セグメントの利益は売上総利益とし、資産・負債・その他の項目は報告セグメントに基づき区分してお
     りませんので、記載しておりません。　
    ３．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失の金額に関する情報

      当連結会計年度(自           2018年４月１日         至   2019年３月31日)
                                                   (単位：千円)
                        住宅瑕疵担保
                                     その他の事業              合計
                        責任保険事業
     売上高
       外部顧客への売上高                        3,666,521            1,643,623            5,310,145

       セグメント間の内部
                                ―            ―            ―
       売上高又は振替高
            計                3,666,521            1,643,623            5,310,145
     セグメント利益                        1,031,495             861,359           1,892,854

    ４．報告セグメント合計額と連結財務諸表計上額との差額及び当該差額の主な内容(差異調整に関する事項)

                                 (単位：千円)
            利益               当連結会計年度
     報告セグメント計                              1,892,854

     　販売費及び一般管理費                              1,495,301

     連結財務諸表の営業利益                               397,552

                                 35/54







                                                           EDINET提出書類
                                                    株式会社住宅あんしん保証(E05619)
                                                            有価証券報告書
     【関連情報】
      当連結会計年度(自           2018年４月１日         至   2019年３月31日)
    １．製品及びサービスごとの情報
      セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
    ２．地域ごとの情報

     (1)  売上高
       本邦以外の国又は地域の外部顧客への売上高がありませんので、記載を省略しております。
     (2)  有形固定資産
       本邦以外の国又は地域に所在している有形固定資産がありませんので、記載を省略しております。
    ３．主要な顧客ごとの情報

      外部顧客への売上高のうち、連結損益及び包括利益計算書の売上高の10％以上を占める相手先がないため、記載は
     ありません。
     【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】

      該当事項はありません。
     【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】

      該当事項はありません。
     【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】

      該当事項はありません。
                                 36/54












                                                           EDINET提出書類
                                                    株式会社住宅あんしん保証(E05619)
                                                            有価証券報告書
      【関連当事者情報】
    １．関連当事者との取引
      該当事項はありません。
    ２．親会社又は重要な関連会社に関する注記

      該当事項はありません。
       (１株当たり情報)

                           当連結会計年度

                          (自    2018年４月１日
                          至   2019年３月31日)
     １株当たり純資産額                            400,776.40     円
     １株当たり当期純利益                             47,012.04     円

     (注)   １　潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
        ２　１株当たり純資産額の算定上の基礎は、以下のとおりであります。
                                  当連結会計年度
                                  (2019年３月31日)
     純資産の部の合計額(千円)                                   2,358,569
     純資産の部の合計額から控除する金額(千円)                                       ―

     普通株式に係る期末の純資産額(千円)                                   2,358,569

     １株当たり純資産額の算定に用いられた期末の普通株式
                                         5,885
     の数(株)
        ３　１株当たり当期純利益の算定上の基礎は、以下のとおりであります。
                                  当連結会計年度
                                 (自    2018年４月１日
                                 至   2019年３月31日)
     　親会社株主に帰属する当期純利益(千円)                                    276,665
     　普通株主に帰属しない金額(千円)                                       ―

     　普通株式に係る親会社株主に帰属する当期純利益
                                        276,665
     　(千円)
     　普通株式の期中平均株式数(株)                                     5,885
      (重要な後発事象)

       該当事項はありません。
                                 37/54







                                                           EDINET提出書類
                                                    株式会社住宅あんしん保証(E05619)
                                                            有価証券報告書
      ⑤  【連結附属明細表】
        【社債明細表】
         該当事項はありません。
        【借入金等明細表】

         該当事項はありません。
        【資産除去債務明細表】

         当連結会計年度期首及び当連結会計年度末における資産除去債務の金額が当連結会計年度期首及び当連結会
        計年度末における負債及び純資産の合計額の100分の１以下であるため、記載を省略しております。
     (2) 【その他】

       該当事項はありません。
                                 38/54
















                                                           EDINET提出書類
                                                    株式会社住宅あんしん保証(E05619)
                                                            有価証券報告書
    ２  【財務諸表等】
     (1) 【財務諸表】
      ① 【貸借対照表】
                                                   (単位：千円)
                                  前事業年度              当事業年度
                                (2018年３月31日)              (2019年３月31日)
     資産の部
      流動資産
        現金及び預金                               3,815,731              4,130,906
                                                    ※1  334,762
        売掛金                                304,477
        有価証券                                80,881              46,969
        貯蔵品                                 6,234              5,444
        前払費用                                334,702              342,343
        その他                                12,115              40,439
                                        △ 3,994             △ 2,375
        貸倒引当金
        流動資産合計                               4,550,147              4,898,490
      固定資産
        有形固定資産
         建物                               50,256              50,256
         工具、器具及び備品                               64,390              49,016
                                       △ 94,321             △ 74,549
         減価償却累計額
         有形固定資産合計                               20,324              24,722
        無形固定資産
         商標権                                 29               7
         ソフトウエア                               90,368              120,995
                                          70               -
         その他
         無形固定資産合計                               90,467              121,003
        投資その他の資産
         投資有価証券                              435,814               95,003
         破産更生債権等                                425              215
         長期前払費用                               81,122              107,419
         繰延税金資産                               71,017              72,495
         長期預金                              700,000             1,000,000
         その他                               95,379              96,316
                                         △ 425             △ 215
         貸倒引当金
         投資その他の資産合計                             1,383,333              1,371,234
        固定資産合計                               1,494,125              1,516,960
      資産合計                                6,044,273              6,415,450
                                 39/54








                                                           EDINET提出書類
                                                    株式会社住宅あんしん保証(E05619)
                                                            有価証券報告書
                                                   (単位：千円)
                                  前事業年度              当事業年度
                                (2018年３月31日)              (2019年３月31日)
     負債の部
      流動負債
                                                    ※1  406,432
        買掛金                                396,123
        未払金                                55,744              70,640
        未払費用                                27,062              26,962
        未払法人税等                                59,943              89,363
        前受金                               1,799,826              1,865,665
        預り金                                29,897              28,491
        賞与引当金                                76,123              83,587
        完成保証損失引当金                                 7,124              6,398
        瑕疵保証保険料引当金                                 5,248              5,248
        役員賞与引当金                                16,112              20,872
                                      ※2  89,895            ※2  104,602
        その他
        流動負債合計                               2,563,101              2,708,265
      固定負債
                                     ※3  1,332,366            ※3  1,324,168
        責任準備金
        メンテナンス費用引当金                                14,078              17,906
        関係会社事業損失引当金                                 2,277                -
                                        15,420              15,648
        資産除去債務
        固定負債合計                               1,364,143              1,357,723
      負債合計                                3,927,244              4,065,988
     純資産の部
      株主資本
        資本金                                465,500              465,500
        資本剰余金
         資本準備金                              372,500              372,500
                                        17,892              17,892
         その他資本剰余金
         資本剰余金合計                              390,392              390,392
        利益剰余金
         その他利益剰余金
                                       1,293,395              1,526,722
           繰越利益剰余金
         利益剰余金合計                             1,293,395              1,526,722
        自己株式                               △ 35,472             △ 35,472
        株主資本合計                               2,113,815              2,347,142
      評価・換算差額等
        その他有価証券評価差額金                                 3,213              2,319
        評価・換算差額等合計                                 3,213              2,319
      純資産合計                                2,117,028              2,349,462
     負債純資産合計                                  6,044,273              6,415,450
                                 40/54






                                                           EDINET提出書類
                                                    株式会社住宅あんしん保証(E05619)
                                                            有価証券報告書
      ② 【損益計算書】
                                                   (単位：千円)
                                  前事業年度              当事業年度
                                (自 2017年４月１日              (自 2018年４月１日
                               　至 2018年３月31日)              　至 2019年３月31日)
     売上高
      住宅瑕疵担保責任保険売上高                                3,675,271              3,671,242
      保証等売上高                                  92,591              87,999
      保険手数料売上高                                 157,884              168,055
                                       1,250,542              1,277,553
      その他
      売上高合計                                5,176,289              5,204,850
     売上原価
                                     ※1  2,666,409            ※1  2,635,026
      住宅瑕疵担保責任保険売上原価
                                      ※2  41,020            ※2  34,057
      保証等売上原価
                                      ※3  695,445            ※3  676,124
      その他
      売上原価合計                                3,402,875              3,345,207
     売上総利益                                  1,773,414              1,859,642
                                     ※4  1,510,159            ※4  1,478,350
     販売費及び一般管理費
     営業利益                                   263,255              381,292
     営業外収益
      受取利息                                  4,145              5,759
      有価証券利息                                  1,703              1,315
      投資有価証券売却益                                  1,111               317
                                        21,313                 -
      保険解約益
      営業外収益合計                                  28,273               7,392
     経常利益                                   291,528              388,684
     特別利益
                                           -            2,277
      関係会社事業損失引当金戻入額
      特別利益合計                                    -            2,277
     特別損失
                                        ※5  13            ※5  100
      固定資産除却損
      特別損失合計                                    13              100
     税引前当期純利益                                   291,515              390,861
     法人税、住民税及び事業税
                                        94,951              129,192
                                         2,905             △ 1,083
     法人税等調整額
     法人税等合計                                   97,857              128,109
     当期純利益                                   193,658              262,752
                                 41/54








                                                           EDINET提出書類
                                                    株式会社住宅あんしん保証(E05619)
                                                            有価証券報告書
      ③  【株主資本等変動計算書】
     前事業年度(自       2017年４月１日　至          2018年３月31日)
                                                   (単位：千円)
                                  株主資本
                              資本剰余金                  利益剰余金
                 資本金                           その他利益剰余金
                       資本準備金      その他資本剰余金        資本剰余金合計              利益剰余金合計
                                            繰越利益剰余金
     当期首残高             465,500       372,500        17,892       390,392      1,129,161       1,129,161
     当期変動額
     剰余金の配当                                         △ 29,425      △ 29,425
     当期純利益                                         193,658       193,658
     株主資本以外の項目
     の当期変動額（純
     額）
     当期変動額合計                -       -       -       -     164,233       164,233
     当期末残高             465,500       372,500        17,892       390,392      1,293,395       1,293,395
                    株主資本             評価・換算差額等

                                             純資産合計
                             その他有価証券        評価・換算
                自己株式      株主資本合計
                              評価差額金       差額等合計
     当期首残高             △ 35,472      1,949,581         1,129       1,129      1,950,711
     当期変動額
     剰余金の配当                   △ 29,425                     △ 29,425
     当期純利益                    193,658                      193,658
     株主資本以外の項目
                                 2,083       2,083       2,083
     の当期変動額（純
     額）
     当期変動額合計                -     164,233        2,083       2,083      166,316
     当期末残高             △ 35,472      2,113,815         3,213       3,213      2,117,028
                                 42/54











                                                           EDINET提出書類
                                                    株式会社住宅あんしん保証(E05619)
                                                            有価証券報告書
     当事業年度(自       2018年４月１日　至          2019年３月31日)
                                                   (単位：千円)
                                  株主資本
                              資本剰余金                  利益剰余金
                 資本金                           その他利益剰余金
                       資本準備金      その他資本剰余金        資本剰余金合計              利益剰余金合計
                                            繰越利益剰余金
     当期首残高             465,500       372,500        17,892       390,392      1,293,395       1,293,395
     当期変動額
     剰余金の配当                                         △ 29,425      △ 29,425
     当期純利益                                         262,752       262,752
     株主資本以外の項目
     の当期変動額（純
     額）
     当期変動額合計                -       -       -       -     233,327       233,327
     当期末残高             465,500       372,500        17,892       390,392      1,526,722       1,526,722
                    株主資本             評価・換算差額等

                                             純資産合計
                             その他有価証券        評価・換算
                自己株式      株主資本合計
                              評価差額金       差額等合計
     当期首残高             △ 35,472      2,113,815         3,213       3,213      2,117,028
     当期変動額
     剰余金の配当                   △ 29,425                     △ 29,425
     当期純利益                    262,752                      262,752
     株主資本以外の項目
                                 △ 893      △ 893      △ 893
     の当期変動額（純
     額）
     当期変動額合計                -     233,327        △ 893      △ 893      232,433
     当期末残高             △ 35,472      2,347,142         2,319       2,319      2,349,462
                                 43/54











                                                           EDINET提出書類
                                                    株式会社住宅あんしん保証(E05619)
                                                            有価証券報告書
     【注記事項】
      (重要な会計方針)
    １  有価証券の評価基準及び評価方法
     (1)  その他有価証券
       時価のあるもの
        決算期末日の市場価格等に基づく時価法(評価差額は、全部純資産直入法により処理し、売却原価は、移動平均
       法により算定)
    ２  たな卸資産の評価基準及び評価方法

     (1) 貯蔵品
       最終仕入原価法による原価法(貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定)
    ３  固定資産の減価償却の方法

     (1)  有形固定資産
       定率法によっております。ただし、2016年４月１日以降に取得した建物附属設備及び構築物については、定額法
       を採用しております。
       なお、主な耐用年数は次のとおりであります。
       建物                                  ８～15年
       工具、器具及び備品                    ５～15年
     (2)  無形固定資産
      ①  商標権
        耐用年数10年による定額法
      ②  ソフトウエア
        自社利用のソフトウエア
         社内における利用可能期間(５年)に基づく定額法
    ４   引当金の計上基準

     (1) 貸倒引当金
       債権の貸倒れによる損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権等特定の債権につ
       いては個別に回収可能性を検討し、回収不能見込額を計上しております。
     (2) 賞与引当金
       従業員に対して支給する賞与の支出に充てるため、支給見込額の当事業年度負担額を計上しております。
     (3) 完成保証損失引当金
       住宅完成保証制度に係る損失の発生に備えて保証履行実績率に基づき、当事業年度の負担に属する損害補償見込
       額を引当計上しております。なお、当該引当金の繰入額は売上原価に算入しております。
     (4)  瑕疵保証保険料引当金
       優良住宅瑕疵保証制度に係る保険料費用の発生に備えて、当事業年度の負担に属する保険料費用を引当計上して
       おります。なお、当該引当金の繰入額は売上原価に算入しております。
     (5) 役員賞与引当金
       役員に対して支給する賞与の支出に充てるため、当事業年度における支給見込額に基づき、当事業年度負担額を
       計上しております。
                                 44/54





                                                           EDINET提出書類
                                                    株式会社住宅あんしん保証(E05619)
                                                            有価証券報告書
     (6) メンテナンス費用引当金
       住宅履歴情報サービスの提供が長期間に及ぶことから、将来の維持管理に係る費用の発生に備えて、当事業年度
       の負担に属する費用を引当計上しております。なお、当該引当金の繰入額は売上原価に算入しております。
     (7)  関係会社事業損失引当金
       関係会社の事業の損失に備えるため、関係会社に対する出資金額を超えて、当社が負担することとなる損失見込
       額を計上しております。
    ５   収益及び費用の計上基準

     (1)  住宅瑕疵担保責任保険契約の引受けに係る収益及び費用の計上基準　
       保険引受けにあたり実施する検査に係る収益は検査完了日に売上高に計上し、保険料に係る収益は保険証券発行
       日に売上高に計上しております。
    ６   その他財務諸表作成のための基本となる重要な事項

     (1) 消費税等の会計処理
       消費税及び地方消費税の会計処理は税抜方式によっており、控除対象外消費税及び地方消費税は、当事業年度の
       費用としております。なお、資産に係る控除対象外消費税及び地方消費税は長期前払費用に計上し、５年間で償
       却を行っております。
      (表示方法の変更)

       (「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」の適用に伴う変更)
        「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」（企業会計基準第28号　平成30年２月16日）を当事業年度の期
       首から適用し、繰延税金資産は投資その他の資産の区分に表示し、繰延税金負債は固定負債の区分に表示する方
       法に変更しました。
        この結果、前事業年度の貸借対照表において、「流動資産」の「繰延税金資産」41,684千円は、「投資その他
       の資産」の「繰延税金資産」71,017千円に含めて表示しております。
      (貸借対照表関係)

     ※１　関係会社に対する資産及び負債
       区分掲記されたもの以外で各科目に含まれているものは、次のとおりであります。
                                前事業年度                当事業年度

                              (2018年３月31日)                (2019年３月31日)
        売掛金                            ―千円             3,167千円
        買掛金                            ―               84
     㯿ሀ   流動負債の「その他」には、住宅瑕疵担保責任保険契約の引受けに関し、特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等

       に関する法律施行規則第35条の規定に基づき設定した支払備金が次のとおり含まれております。
                                前事業年度                当事業年度
                              (2018年３月31日)                (2019年３月31日)
        支払備金                         77,431千円                90,588千円
     㯿ጀ   固定負債に計上した「責任準備金」は、住宅瑕疵担保責任保険契約の引受けに関し、特定住宅瑕疵担保責任の履

       行の確保等に関する法律施行規則第32条の規定に基づき設定するものであります。
                                 45/54






                                                           EDINET提出書類
                                                    株式会社住宅あんしん保証(E05619)
                                                            有価証券報告書
      (損益計算書関係)
     㯿ᄀ   住宅瑕疵担保責任保険契約の引受けに係る責任準備金の繰入額及び戻入額は相殺の上、住宅瑕疵担保責任保険売
       上原価に算入しております。
       住宅瑕疵担保責任保険売上原価に含まれている、責任準備金繰入額及び支払備金繰入額は次のとおりでありま
       す。
                                前事業年度                当事業年度
                             (自    2017年４月１日             (自    2018年４月１日
                              至   2018年３月31日)              至   2019年３月31日)
        責任準備金繰入額                         23,991千円               △7,998千円
        支払備金繰入額                          8,688               13,156
     ※２    保証等売上原価に含まれている、完成保証損失引当金繰入額（△は戻入額）は次のとおりであります。

                                前事業年度                当事業年度
                             (自    2017年４月１日             (自    2018年４月１日
                              至   2018年３月31日)              至   2019年３月31日)
        完成保証損失引当金繰入額                          1,632千円                △726千円
     㯿ጀ   売上原価の「その他」に含まれている、メンテナンス費用引当金繰入額（繰入額及び戻入額の相殺後）は次のと

       おりであります。
                                前事業年度                当事業年度
                             (自    2017年４月１日             (自    2018年４月１日
                              至   2018年３月31日)              至   2019年３月31日)
        メンテナンス費用引当金繰入額                           796千円               3,828千円
     ※４    販売費に属する費用のおおよその割合は11％、一般管理費に属する費用のおおよその割合は89％であります。

       販売費及び一般管理費の主要な費目及び金額は次のとおりであります。
                                前事業年度                当事業年度
                             (自    2017年４月１日             (自    2018年４月１日
                              至   2018年３月31日)              至   2019年３月31日)
        役員報酬                         60,415   千円             57,597   千円
        給与手当                        499,889                482,856
        法定福利費                        103,310                103,093
        減価償却費                         88,342                48,219
        貸倒引当金繰入額                         1,162                △ 795
        賞与引当金繰入額                         76,123                83,587
        役員賞与引当金繰入額                         16,112                20,872
        旅費交通費                         80,368                80,918
        地代家賃                        132,847                134,916
     ※５    固定資産除却損の内容は次のとおりであります。

                                前事業年度                当事業年度
                             (自    2017年４月１日             (自    2018年４月１日
                              至   2018年３月31日)              至   2019年３月31日)
        工具、器具及び備品                           13千円               100千円
                                 46/54






                                                           EDINET提出書類
                                                    株式会社住宅あんしん保証(E05619)
                                                            有価証券報告書
      (税効果会計関係)
    １．繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
                                 前事業年度               当事業年度
                                (2018年３月31日)               (2019年３月31日)
       繰延税金資産
       　責任準備金                            27,717千円               26,722千円
       　賞与引当金                            23,309               25,594
       　未払法定福利費                             3,692               4,048
       　未払事業税等                             4,521               5,869
       　メンテナンス費用引当金                             4,310               5,483
       　資産除去債務                             4,721               4,791
                                   16,683               12,151
       　その他
       繰延税金資産小計
                                   84,956               84,661
                                  △11,224               △10,065
       評価性引当額
       繰延税金資産合計                            73,731               74,595
       繰延税金負債

       　その他有価証券評価差額金                             1,421               1,023
                                    1,292               1,076
       　資産除去債務に対応する除去費用
       繰延税金負債合計                             2,714               2,100
       繰延税金資産純額                            71,017               72,495
    ２．法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との差異の原因となった主要な項目別の内訳

                                 前事業年度               当事業年度
                                (2018年３月31日)               (2019年３月31日)
       法定実効税率
                                    30.86％               30.62％
       (調整)
       交際費等永久に損金に算入されない項目                             2.22               1.92
       住民税均等割                             0.74               0.55
       評価性引当額の増減                            △0.33               △0.60
       過年度法人税等                               ―             0.27
                                    0.08               0.02
       その他
       税効果会計適用後の法人税等の負担率                             33.57％               32.78％
      (重要な後発事象)

       該当事項はありません。
                                 47/54








                                                           EDINET提出書類
                                                    株式会社住宅あんしん保証(E05619)
                                                            有価証券報告書
      ④  【附属明細表】
        【有価証券明細表】
        【債券】
                                                 貸借対照表計上額

                     銘柄                    券面総額(千円)
                                                    (千円)
                埼玉県第２回公募公債（30年・定時償還）                              3,333         3,333
                平成26年度第２回横浜市公債                             21,000         21,012

          その他
     有価証券           静岡県平成21年度第４回公募公債                             11,250         11,315
          有価証券
                平成26年度第３回横浜市公債                             11,300         11,307
                小計                             46,883         46,969

                埼玉県第２回公募公債（30年・定時償還）                             91,667         95,003

          その他
     投資有価
     証券
          有価証券
                小計                             91,667         95,003
                     計                       138,550         141,973

        【有形固定資産等明細表】

                                        当期末減価

                                                    差引当期末
                 当期首残高      当期増加額      当期減少額      当期末残高      償却累計額      当期償却額
        資産の種類                                              残高
                  (千円)      (千円)      (千円)      (千円)     又は償却累       (千円)
                                                     (千円)
                                        計額(千円)
     有形固定資産
      建物             50,256        ―      ―   50,256      39,387      2,645     10,868

      工具、器具及び備品             64,390      10,525      25,899      49,016      35,162      3,412     13,853

       有形固定資産計            114,646      10,525      25,899      99,272      74,549      6,058     24,722

     無形固定資産

      商標権               223       ―      ―     223      216      22      7
      ソフトウエア             196,425      72,766      42,387     226,804      105,808      42,138     120,995
      その他               70      ―     70      ―      ―      ―      ―

       無形固定資産計            196,719      72,766      42,387     227,028      106,025      42,160     121,003

     長期前払費用              81,122      27,901      1,603     107,419         ―      ―   107,419

     (注) １  当期増加額のうち主なものは次のとおりであります。
          工具、器具及び備品           什器備品の新規取得によるものであります。
          ソフトウエア           業務管理システムの開発・改修等によるものであります。
        ２   有形固定資産の工具、器具及び備品、無形固定資産のソフトウエアの当期減少額には、一括償却資産の当期
          償却額（取得原価より直接控除した額）がそれぞれ121千円、84千円含まれております。なお、当該償却額
          は当期償却額にも含まれております。
                                 48/54





                                                           EDINET提出書類
                                                    株式会社住宅あんしん保証(E05619)
                                                            有価証券報告書
        【引当金明細表】
                                   当期減少額        当期減少額

                   当期首残高        当期増加額                        当期末残高
          区分                         (目的使用)         (その他)
                    (千円)        (千円)                        (千円)
                                    (千円)        (千円)
     貸倒引当金                 4,420          ―      1,033         795       2,590
     賞与引当金                 76,123        83,587        76,123           ―      83,587

     完成保証損失引当金                 7,124          ―        ―       726       6,398

     瑕疵保証保険料引当金                 5,248          ―        ―        ―      5,248

     役員賞与引当金                 16,112        20,872        16,112           ―      20,872

     メンテナンス費用引当金                 14,078         4,683          ―       855       17,906

     関係会社事業損失引当金                 2,277          ―        ―      2,277          ―

     (注)   貸倒引当金、完成保証損失引当金、メンテナンス費用引当金及び関係会社事業損失引当金の「当期減少額（その
       他）」は、戻入額であります。
     (2) 【主な資産及び負債の内容】

       連結財務諸表を作成しているため、記載を省略しております。
     (3) 【その他】

       該当事項はありません。
                                 49/54












                                                           EDINET提出書類
                                                    株式会社住宅あんしん保証(E05619)
                                                            有価証券報告書
    第６   【提出会社の株式事務の概要】
     事業年度             ４月１日から３月31日まで

     定時株主総会             ６月中

     基準日             ３月31日

     株券の種類             株券不発行

     剰余金の配当の基準日             ３月31日

     １単元の株式数             該当事項はありません。

     株式の名義書換え

       取扱場所           東京都中央区八重洲一丁目２番１号　みずほ信託銀行株式会社　本店証券代行部

       株主名簿管理人           東京都中央区八重洲一丁目２番１号　みずほ信託銀行株式会社

                  みずほ信託銀行株式会社　全国各支店
       取次所
                  みずほ証券株式会社　本店、全国各支店及び営業所
       名義書換手数料           無料
       新券交付手数料           該当事項はありません。

     単元未満株式の買取り

       取扱場所           該当事項はありません。

       株主名簿管理人           該当事項はありません。

       取次所           該当事項はありません。

       買取手数料           該当事項はありません。

     公告掲載方法             官報に掲載して行う。

     株主に対する特典             該当事項はありません。

     （注）当社は、定款において株式を譲渡により取得するには取締役会の承認を受けなければならない旨を規定してお
        ります。
                                 50/54








                                                           EDINET提出書類
                                                    株式会社住宅あんしん保証(E05619)
                                                            有価証券報告書
    第７ 【提出会社の参考情報】
    １ 【提出会社の親会社等の情報】

      当社は上場会社ではありませんので、金融商品取引法第24条の７第１項の適用がありません。
    ２ 【その他の参考情報】

      当事業年度の開始日から有価証券報告書提出日までの間に、次の書類を提出しております。
    (1) 有価証券報告書及びその添付書類

      事業年度(第19期)          (自    2017年４月１日         至   2018年３月31日)2018年６月19日関東財務局長に提出
    (2)  半期報告書

      (第20期中)       (自    2018年４月１日         至   2018年９月30日)2018年12月25日関東財務局長に提出
                                 51/54
















                                                           EDINET提出書類
                                                    株式会社住宅あんしん保証(E05619)
                                                            有価証券報告書
    第二部     【提出会社の保証会社等の情報】
     該当事項はありません。

                                 52/54



















                                                           EDINET提出書類
                                                    株式会社住宅あんしん保証(E05619)
                                                            有価証券報告書
                        独立監査人の監査報告書
                                                    2019年６月17日

    株式会社住宅あんしん保証
     取締役会  御中
                           海  南  監  査  法  人

                                 指定社員

                                          公認会計士       秋　　葉　　　　　陽
                                 業務執行社員
                                 指定社員

                                                 溝      口      俊      一
                                          公認会計士
                                 業務執行社員
     当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づく監査証明を行うため、「経理の状況」に掲げられて

    いる株式会社住宅あんしん保証の2018年４月１日から2019年３月31日までの連結会計年度の連結財務諸表、すなわち、
    連結貸借対照表、連結損益及び包括利益計算書、連結株主資本等変動計算書、連結キャッシュ・フロー計算書、連結財
    務諸表作成のための基本となる重要な事項、その他の注記及び連結附属明細表について監査を行った。
    連結財務諸表に対する経営者の責任

     経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して連結財務諸表を作成し適正
    に表示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない連結財務諸表を作成し適正に表示するた
    めに経営者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
    監査人の責任

     当監査法人の責任は、当監査法人が実施した監査に基づいて、独立の立場から連結財務諸表に対する意見を表明する
    ことにある。当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して監査を行った。監査の
    基準は、当監査法人に連結財務諸表に重要な虚偽表示がないかどうかについて合理的な保証を得るために、監査計画を
    策定し、これに基づき監査を実施することを求めている。
     監査においては、連結財務諸表の金額及び開示について監査証拠を入手するための手続が実施される。監査手続は、
    当監査法人の判断により、不正又は誤謬による連結財務諸表の重要な虚偽表示のリスクの評価に基づいて選択及び適用
    される。財務諸表監査の目的は、内部統制の有効性について意見表明するためのものではないが、当監査法人は、リス
    ク評価の実施に際して、状況に応じた適切な監査手続を立案するために、連結財務諸表の作成と適正な表示に関連する
    内部統制を検討する。また、監査には、経営者が採用した会計方針及びその適用方法並びに経営者によって行われた見
    積りの評価も含め全体としての連結財務諸表の表示を検討することが含まれる。
     当監査法人は、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手したと判断している。
    監査意見

     当監査法人は、上記の連結財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して、株
    式会社住宅あんしん保証及び連結子会社の2019年３月31日現在の財政状態並びに同日をもって終了する連結会計年度の
    経営成績及びキャッシュ・フローの状況をすべての重要な点において適正に表示しているものと認める。
    利害関係

     会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はない。
                                                       以  上
      㯿ᇿ๎ઊᠰ潶ﭘㅔ䩦湓齧ⰰ殊ᢏर唰谰彎讘԰銖ﭛ偓ᘰ地弰舰渰朰䈰訰İ崰湓齧ⰰ潧ॏꆊ㱒㡘ㅔ䩦큑祐᩹㸰䱒

        途保管しております。
      ２．XBRLデータは監査の対象には含まれていません。
                                 53/54



                                                           EDINET提出書類
                                                    株式会社住宅あんしん保証(E05619)
                                                            有価証券報告書
                        独立監査人の監査報告書
                                                    2019年６月17日

    株式会社住宅あんしん保証
     取締役会  御中
                           海  南  監  査  法  人

                                 指定社員

                                          公認会計士       秋　　葉　　　　　陽
                                 業務執行社員
                                 指定社員

                                                 溝      口      俊      一
                                          公認会計士
                                 業務執行社員
     当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づく監査証明を行うため、「経理の状況」に掲げられて

    いる株式会社住宅あんしん保証の2018年４月１日から2019年３月31日までの第20期事業年度の財務諸表、すなわち、貸
    借対照表、損益計算書、株主資本等変動計算書、重要な会計方針、その他の注記及び附属明細表について監査を行っ
    た。
    財務諸表に対する経営者の責任

     経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して財務諸表を作成し適正に表
    示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない財務諸表を作成し適正に表示するために経営
    者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
    監査人の責任

     当監査法人の責任は、当監査法人が実施した監査に基づいて、独立の立場から財務諸表に対する意見を表明すること
    にある。当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して監査を行った。監査の基準
    は、当監査法人に財務諸表に重要な虚偽表示がないかどうかについて合理的な保証を得るために、監査計画を策定し、
    これに基づき監査を実施することを求めている。
     監査においては、財務諸表の金額及び開示について監査証拠を入手するための手続が実施される。監査手続は、当監
    査法人の判断により、不正又は誤謬による財務諸表の重要な虚偽表示のリスクの評価に基づいて選択及び適用される。
    財務諸表監査の目的は、内部統制の有効性について意見表明するためのものではないが、当監査法人は、リスク評価の
    実施に際して、状況に応じた適切な監査手続を立案するために、財務諸表の作成と適正な表示に関連する内部統制を検
    討する。また、監査には、経営者が採用した会計方針及びその適用方法並びに経営者によって行われた見積りの評価も
    含め全体としての財務諸表の表示を検討することが含まれる。
     当監査法人は、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手したと判断している。
    監査意見

     当監査法人は、上記の財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して、株式会
    社住宅あんしん保証の2019年３月31日現在の財政状態及び同日をもって終了する事業年度の経営成績をすべての重要な
    点において適正に表示しているものと認める。
    利害関係

     会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はない。
                                                       以   上
      㯿ᇿ๎ઊᠰ潶ﭘㅔ䩦湓齧ⰰ殊ᢏर唰谰彎讘԰銖ﭛ偓ᘰ地弰舰渰朰䈰訰İ崰湓齧ⰰ潧ॏꆊ㱒㡘ㅔ䩦큑祐᩹㸰䱒

        途保管しております。
      ２．XBRLデータは監査の対象には含まれていません。
                                 54/54

PDFをダウンロード

関連コンテンツ