株式会社Casa 四半期報告書 第7期第1四半期(平成31年2月1日-平成31年4月30日)

提出書類 四半期報告書-第7期第1四半期(平成31年2月1日-平成31年4月30日)
提出日
提出者 株式会社Casa
カテゴリ 四半期報告書

                                                           EDINET提出書類
                                                       株式会社Casa(E33485)
                                                             四半期報告書
     【表紙】
      【提出書類】                    四半期報告書

      【根拠条文】                    金融商品取引法第24条の4の7第1項
      【提出先】                    関東財務局長
      【提出日】                    2019年6月10日
      【四半期会計期間】                    第7期第1四半期(自 2019年2月1日 至 2019年4月30日)
      【会社名】                    株式会社Casa
      【英訳名】                    Casa   Inc.
      【代表者の役職氏名】                    代表取締役社長  宮地 正剛
      【本店の所在の場所】                    東京都新宿区西新宿二丁目6番1号
      【電話番号】                    03-5339-1143(代表)
      【事務連絡者氏名】                    取締役経営管理部長 秋山 徹
      【最寄りの連絡場所】                    東京都新宿区西新宿二丁目6番1号
      【電話番号】                    03-5339-1143(代表)
      【事務連絡者氏名】                    取締役経営管理部長 秋山 徹
      【縦覧に供する場所】                    株式会社東京証券取引所
                         (東京都中央区日本橋兜町2番1号)
      (注)第7期第1四半期会計期間より、日付の表示方法を和暦表示から西暦表示に変更しております。

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                                                             四半期報告書
     第一部【企業情報】
     第1【企業の概況】
      1【主要な経営指標等の推移】
                               第6期           第7期
               回次                                       第6期
                           第1四半期累計期間           第1四半期累計期間
                            自2018年2月1日           自2019年2月1日           自2018年2月1日

              会計期間
                            至2018年4月30日           至2019年4月30日           至2019年1月31日
                      (千円)           2,119,862           2,298,242           8,609,397
     売上高
                      (千円)            281,429           292,309          1,391,015
     経常利益
                      (千円)            167,370           180,694           840,402
     四半期(当期)純利益
                      (千円)              -           -           -
     持分法を適用した場合の投資利益
                      (千円)           1,532,221           1,549,280           1,549,280
     資本金
                      (株)          5,420,000           10,976,000           10,976,000
     発行済株式総数
                      (千円)           6,270,630           5,976,116           6,278,392
     純資産額
                      (千円)          12,312,513           12,058,575           11,675,670
     総資産額
     1株当たり四半期(当期)純利益
                      (円)            15.44           17.47           78.25
     金額
     潜在株式調整後1株当たり四半期
                      (円)            14.41           16.39           72.90
     (当期)純利益金額
                      (円)              -           -          26.00
     1株当たり配当額
                      (%)             50.9           49.5           53.8
     自己資本比率
      (注)1.当社は四半期連結財務諸表を作成しておりませんので、連結会計年度に係る主要な経営指標等の推移につい
           ては記載しておりません。
         2.売上高には、消費税等は含まれておりません。
         3.持分法を適用した場合の投資利益については、関連会社が存在しないため記載しておりません。
      2【事業の内容】

        当第1四半期累計期間において、当社が営む事業の内容について、重要な変更はありません。
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     第2【事業の状況】
      1【事業等のリスク】
        当第1四半期累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した
       事業等のリスクについての重要な変更はありません。
      2【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】

        文中の将来に関する事項は、当四半期会計期間の末日現在において当社が判断したものであります。
       (1)財政状態及び経営成績の状況

       ①  経営成績の状況
         当第1四半期累計期間におけるわが国経済は、国内では、雇用情勢の改善、個人消費の持ち直し、各種政策の効
        果等もあり、緩やかな景気回復基調が継続いたしました。
         当社を取り巻く市場環境におきましては、人口は減少傾向にあるものの、少子高齢化、晩婚などにより単身世帯
        は増加傾向にあり、家賃債務保証サービスに対する需要は堅調に推移しております。
         このような事業環境の下、当社では、不動産管理会社向けサービスとして「集金代行」と「家賃保証」をセット
        にした「Casaダイレクト」の販売拡大を継続すると共に、クレジットカード払い等新たな商品の提供を行っており
        ます。
         賃貸物件を自主管理している家主向けには「集金代行」、「家賃保証」に「孤独死保険」をセットした「家主ダ
        イレクト」の販売拡大に注力してまいりました。Web広告の配信、セミナーの開催、仲介店を通じた申込みの拡大
        によって、「家主ダイレクト」の利用は前事業年度に比べ大幅に増加しております。
         このように新規契約が堅調に拡大する中、当社の強みである家賃債務保証のノウハウを活かし、他業種とのアラ
        イアンスを積極的に進め、商品の開発、提案による収益力の向上に努めてまいりました。
         こうした取り組みの結果、当第1四半期累計期間の売上高は2,298,242千円(前年同期比8.4%増)、営業利益は
        282,891千円(同6.3%増)、経常利益は292,309千円(同3.9%増)、四半期純利益は180,694千円(同8.0%増)と
        なりました。
         ※当社は家賃債務保証事業の単一セグメントであるため、セグメントごとの記載はしておりません。
       ②  財政状態の分析

        (資産)
         当第1四半期会計期間末における資産合計は、前事業年度末に比べて382,905千円増加し、12,058,575千円とな
        りました。
         流動資産は5,773,132千円となり、前事業年度末に比べて147,115千円増加いたしました。これは主に、売掛金が
        215,268千円、未収入金が563,275千円増加したことによるものであります。
         固定資産は6,285,443千円となり、前事業年度末に比べて235,790千円増加いたしました。これは主に、繰延税金
        資産が216,509千円増加したことによるものであります。
       (負債)

         当第1四半期会計期間末における負債合計は、前事業年度末に比べて685,181千円増加し、6,082,459千円となり
        ました。
         流動負債は6,079,967千円となり、前事業年度末に比べて686,185千円増加いたしました。これは主に、賞与引当
        金が58,817千円、前受金が518,206千円増加したことによるものであります。
         固定負債は2,491千円となり、前事業年度末に比べて1,004千円減少いたしました。
       (純資産)

         当第1四半期会計期間末における純資産合計は、前事業年度末に比べて302,276千円減少し、5,976,116千円とな
        りました。
         これは主に、利益剰余金が四半期純利益の計上により180,694千円増加したのに対し、剰余金の配当により
        270,090千円減少したこと、また、自己株式を199,914千円取得                             したことによるものであります。
       (2)経営方針・経営戦略等

         当第1四半期累計期間において、当社が定めている経営方針・経営戦略等について重要な変更はありません。
       (3)事業上及び財務上の対処すべき課題

         当第1四半期累計期間において、当社が対処すべき課題について重要な変更はありません。
       (4)研究開発活動

         該当事項はありません。
      3【経営上の重要な契約等】

        当第1四半期会計期間において、経営上の重要な契約等の決定又は締結等はありません。
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     第3【提出会社の状況】
      1【株式等の状況】
       (1)【株式の総数等】
        ①【株式の総数】
                                         発行可能株式総数(株)
                  種類
                                                  20,000,000
        普通株式
                  計                                20,000,000

        ②【発行済株式】

               第1四半期会計期間末現
                                       上場金融商品取引所名
                           提出日現在発行数(株)
               在発行数(株)
        種類                               又は登録認可金融商品               内容
                            (2019年6月10日)
                (2019年4月30日)                        取引業協会名
                                       東京証券取引所           単元株式数
                    10,976,000            10,976,000
     普通株式
                                       市場第一部           100株
                    10,976,000            10,976,000           -           -
         計
       (2)【新株予約権等の状況】

        ①【ストックオプション制度の内容】
          該当事項はありません。
        ②【その他の新株予約権等の状況】

          該当事項はありません。
       (3)【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】

           該当事項はありません。
       (4)【発行済株式総数、資本金等の推移】

                  発行済株式総                             資本準備金増
                         発行済株式総       資本金増減額        資本金残高              資本準備金残
                  数増減数                             減額
         年月日
                         数残高(株)        (千円)       (千円)             高(千円)
                   (株)                            (千円)
     2019年2月1日~
                       -   10,976,000           -    1,549,280           -    1,549,280
     2019年4月30日
       (5)【大株主の状況】

           当四半期会計期間は第1四半期会計期間であるため、記載事項はありません。
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       (6)【議決権の状況】
        ①【発行済株式】
                                                   2019年4月30日現在
                          株式数(株)           議決権の数(個)

             区分                                        内容
                             -            -            -
     無議決権株式
     議決権制限株式(自己株式等)                        -            -            -
     議決権制限株式(その他)                        -            -            -

     完全議決権株式(自己株式等)                    普通株式        587,900          -            -

     完全議決権株式(その他)                    普通株式     10,386,900              103,869          -

                         普通株式          1,200         -            -

     単元未満株式
                             10,976,000            -            -
     発行済株式総数
                             -              103,869          -
     総株主の議決権
     (注)1.当第1四半期会計期間末日現在の「議決権の状況」については、株主名簿の記載内容が確認できないため、記
         載することができないことから、直前の基準日(2019年1月31日)に基づく株主名簿による記載をしておりま
         す。
        2.「単元未満株式」欄の普通株式には、当社所有の自己株式18株が含まれております。
        ②【自己株式等】

                                                   2019年4月30日現在
                                                    発行済株式総数

                             自己名義所有        他人名義所有        所有株式数の        に対する所有株
      所有者の氏名又は名称              所有者の住所
                             株式数(株)        株式数(株)        合計(株)        式数の割合
                                                       (%)
                  東京都新宿区西新宿
     株式会社Casa                          587,900          -     587,900         5.36
                  二丁目6番1号
           計            -         587,900          -     587,900         5.36
      2【役員の状況】

        該当事項はありません。
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     第4【経理の状況】
      1.四半期財務諸表の作成方法について
        当社の四半期財務諸表は、「四半期財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」(平成19年内閣府令第63
       号)に基づいて作成しております。
      2.監査証明について

        当社は、金融商品取引法第193条の2第1項の規定に基づき、第1四半期会計期間(2019年2月1日から2019年4
       月30日まで)及び第1四半期累計期間(2019年2月1日から2019年4月30日まで)に係る四半期財務諸表について、
       有限責任監査法人トーマツ            による四半期レビューを受けております。
      3.四半期連結財務諸表について

        当社は子会社がありませんので、四半期連結財務諸表を作成しておりません。
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      1【四半期財務諸表】
       (1)【四半期貸借対照表】
                                                   (単位:千円)
                                   前事業年度            当第1四半期会計期間
                                 (2019年1月31日)              (2019年4月30日)
      資産の部
       流動資産
                                       2,705,884              2,185,999
         現金及び預金
                                       1,160,310              1,375,578
         売掛金
                                        722,469             1,285,745
         未収入金
                                       2,676,141              2,647,008
         求償債権
                                         96,176              104,036
         その他
                                      △ 1,734,965             △ 1,825,235
         貸倒引当金
                                       5,626,016              5,773,132
         流動資産合計
       固定資産
                                         59,484              55,719
         有形固定資産
         無形固定資産
                                       3,841,214              3,775,739
          のれん
                                        120,257              123,163
          その他
          無形固定資産合計                             3,961,471              3,898,903
         投資その他の資産
                                       1,827,716              2,044,226
          繰延税金資産
                                        201,019              286,634
          その他
                                          △ 39             △ 39
          貸倒引当金
                                       2,028,696              2,330,821
          投資その他の資産合計
                                       6,049,653              6,285,443
         固定資産合計
                                       11,675,670              12,058,575
       資産合計
      負債の部
       流動負債
                                        425,768              349,534
         未払法人税等
                                       4,089,266              4,607,473
         前受金
                                        122,338              181,156
         賞与引当金
                                        756,407              941,803
         その他
                                       5,393,781              6,079,967
         流動負債合計
       固定負債
                                         3,495              2,491
         その他
                                         3,495              2,491
         固定負債合計
                                       5,397,277              6,082,459
       負債合計
      純資産の部
       株主資本
                                       1,549,280              1,549,280
         資本金
         資本剰余金                               1,549,280              1,549,280
                                       3,877,501              3,788,106
         利益剰余金
                                       △ 699,388             △ 899,303
         自己株式
                                       6,276,674              5,987,364
         株主資本合計
       評価・換算差額等
                                           -           △ 12,965
         その他有価証券評価差額金
                                           -           △ 12,965
         評価・換算差額等合計
                                         1,718              1,718
       新株予約権
                                       6,278,392              5,976,116
       純資産合計
                                       11,675,670              12,058,575
      負債純資産合計
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                                                             四半期報告書
       (2)【四半期損益計算書】
        【第1四半期累計期間】
                                                   (単位:千円)
                                前第1四半期累計期間               当第1四半期累計期間
                                (自 2018年2月1日              (自 2019年2月1日
                                至 2018年4月30日)               至 2019年4月30日)
                                       2,119,862              2,298,242
      売上高
                                        750,638              845,143
      売上原価
                                       1,369,223              1,453,098
      売上総利益
                                       1,103,217              1,170,207
      販売費及び一般管理費
                                        266,006              282,891
      営業利益
      営業外収益
                                         14,232              10,058
       償却債権取立益
                                         3,414               170
       その他
                                         17,647              10,228
       営業外収益合計
      営業外費用
                                           989               -
       支払利息
                                         1,234               809
       支払手数料
                                         2,224               809
       営業外費用合計
                                        281,429              292,309
      経常利益
                                        281,429              292,309
      税引前四半期純利益
                                        281,476              328,125
      法人税、住民税及び事業税
                                       △ 167,418             △ 216,509
      法人税等調整額
                                        114,058              111,615
      法人税等合計
                                        167,370              180,694
      四半期純利益
                                  8/13












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                                                             四半期報告書
       【注記事項】
        (追加情報)
       (「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」等の適用)
      「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」(企業会計基準第28号                                平成30年2月16日)等を当第1四半期会計期間
      の期首から適用しており、繰延税金資産は投資その他の資産の区分に表示しております。
        (四半期貸借対照表関係)

         保証債務
          賃料保証による保証債務(家賃の2ヶ月分相当額)は、次のとおりであります。
                                前事業年度           当第1四半期会計期間
                              (2019年1月31日)              (2019年4月30日)
           賃料保証による保証債務相当額                    72,679,572千円              74,931,582千円
        (四半期キャッシュ・フロー計算書関係)

         当第1四半期累計期間に係る四半期キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません。なお、第1四半期累計期
        間に係る減価償却費(のれんを除く無形固定資産に係る償却費を含む。)及びのれんの償却額は、次のとおりであ
        ります。
                              前第1四半期累計期間              当第1四半期累計期間
                             (自    2018年2月1日           (自    2019年2月1日
                              至   2018年4月30日)            至   2019年4月30日)
          減価償却費                       34,926千円              21,122千円
          のれんの償却額                       65,475              65,475
        (株主資本等関係)

         Ⅰ 前第1四半期累計期間(自 2018年2月1日 至 2018年4月30日)
         1.配当金支払額
                             1株当たり
                     配当金の総額
       (決 議)        株式の種類                       基準日        効力発生日        配当の原資
                              配当額
                      (千円)
                              (円)
     2018年4月25日
               普通株式        241,187        44.50     2018年1月31日         2018年4月26日         利益剰余金
     定時株主総会
     (注)2018年8月1日付けで普通株式1株につき2株の割合で株式分割を行っております。なお、2018年1月31日を基準
        日とする1株当たり配当額につきましては、当該株式分割前の金額を記載しております。
         2.基準日が当第1四半期累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第1四半期会計期間の末日後と

          なるもの
          該当事項はありません。
         3.株主資本の金額の著しい変動

          該当事項はありません。
         Ⅱ 当第1四半期累計期間(自 2019年2月1日 至 2019年4月30日)

         1.配当金支払額
                             1株当たり
                     配当金の総額
       (決 議)        株式の種類                       基準日        効力発生日        配当の原資
                              配当額
                      (千円)
                              (円)
     2019年4月24日
               普通株式        270,090        26.00     2019年1月31日         2019年4月25日         利益剰余金
     定時株主総会
         2.基準日が当第1四半期累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第1四半期会計期間の末日後と

          なるもの
          該当事項はありません。
         3.株主資本の金額の著しい変動

          当社は、2019年3月20日開催の取締役会決議に基づき、自己株式188,300株の取得を行いました。この結果、
         当第1四半期累計期間において自己株式が199,914千円増加し、当第1四半期会計期間末において自己株式が
         899,303千円となっております。
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        (セグメント情報等)
         【セグメント情報】
          Ⅰ 前第1四半期累計期間(自 2018年2月1日 至 2018年4月30日)
           当社は家賃債務保証事業の単一セグメントであるため、記載を省略しております。
          Ⅱ 当第1四半期累計期間(自 2019年2月1日 至 2019年4月30日)

           当社は家賃債務保証事業の単一セグメントであるため、記載を省略しております。
        (1株当たり情報)

         1株当たり四半期純利益金額及び算定上の基礎、潜在株式調整後1株当たり四半期純利益金額及び算定上の基礎
         は、以下のとおりであります。
                                前第1四半期累計期間               当第1四半期累計期間
                                (自 2018年2月1日               (自 2019年2月1日
                                 至 2018年4月30日)               至 2019年4月30日)
     (1)1株当たり四半期純利益金額                                  15円44銭               17円47銭

     (算定上の基礎)
      四半期純利益金額(千円)                                 167,370               180,694

      普通株主に帰属しない金額(千円)                                   -               -

      普通株式に係る四半期純利益金額(千円)                                 167,370               180,694

      普通株式の期中平均株式数(株)                               10,839,898               10,343,389

     (2)潜在株式調整後1株当たり四半期純利益金額                                  14円41銭               16円39銭

     (算定上の基礎)
      四半期純利益調整額(千円)                                   -               -

      普通株式増加数(株)                                 776,374               680,618

     希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後1株当
     たり四半期純利益金額の算定に含めなかった潜在株
                                     -               -
     式で、前事業年度末から重要な変動があったものの
     概要
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        (重要な後発事象)
         (子会社の設立)
         当社は、2019年6月10日開催の取締役会において、下記のとおり、子会社を設立することを決議いたしました。
         1.子会社設立の目的

          当社は、中長期的な業容拡大及び企業価値の向上を目指し、成長戦略を推進してまいりました。今後の販売基
         盤の構築及び業容拡大に取り組むべく、新たな子会社を設立し、企業グループ全体での成長を目指してまいりま
         す。
         2.設立する子会社の概要

         (1)   名         称  株式会社COMPASS(仮称)
         (2)   所     在     地  東京都新宿区西新宿二丁目6番1号

         (3)   代表者の役職・氏名           代表取締役社長 川西 直人

                       不動産経営プラットフォームの提供

         (4)   事   業   内   容  不動産取引に係る各種情報インフラの提供
                       不動産経営に係るコンサルティング事業
         (5)   資     本     金  30,000千円
         (6)   設  立  年  月  日  2019年6月(予定)

         (7)   大株主及び持株比率           株式会社Casa 100%

                       資  本  関  係  当社100%出資の子会社であります。

            当社と当該会社                  当社執行役員1名が当該子会社の代表者を、当社従業員1名が
         (8)
                       人  的  関  係
            と  の  間  の  関  係         当該子会社の企画部長として兼任する予定であります。
                       取  引  関  係  新設会社のため、該当事項はありません。
      2【その他】

        該当事項はありません。
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     第二部【提出会社の保証会社等の情報】
       該当事項はありません。
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                                                             四半期報告書
                       独立監査人の四半期レビュー報告書
                                                     2019年6月10日

     株式会社Casa
      取締役会 御中
                              有限責任監査法人 トーマツ

                               指定有限責任社員

                                         公認会計士
                                                片岡 久依  印
                               業務執行社員
                               指定有限責任社員

                                         公認会計士
                                                大辻 隼人  印
                               業務執行社員
      当監査法人は、金融商品取引法第193条の2第1項の規定に基づき、「経理の状況」に掲げられている株式会社Casaの

     2019年2月1日から2020年1月31日までの第7期事業年度の第1四半期会計期間(2019年2月1日から2019年4月30日ま
     で)及び第1四半期累計期間(2019年2月1日から2019年4月30日まで)に係る四半期財務諸表、すなわち、四半期貸借
     対照表、四半期損益計算書及び注記について四半期レビューを行った。
     四半期財務諸表に対する経営者の責任

      経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期財務諸表の作成基準に準拠して四半期財務諸表を
     作成し適正に表示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない四半期財務諸表を作成し適正に
     表示するために経営者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
     監査人の責任

      当監査法人の責任は、当監査法人が実施した四半期レビューに基づいて、独立の立場から四半期財務諸表に対する結論
     を表明することにある。当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期レビューの基準に準拠して四
     半期レビューを行った。
      四半期レビューにおいては、主として経営者、財務及び会計に関する事項に責任を有する者等に対して実施される質
     問、分析的手続その他の四半期レビュー手続が実施される。四半期レビュー手続は、我が国において一般に公正妥当と認
     められる監査の基準に準拠して実施される年度の財務諸表の監査に比べて限定された手続である。
      当監査法人は、結論の表明の基礎となる証拠を入手したと判断している。
     監査人の結論

      当監査法人が実施した四半期レビューにおいて、上記の四半期財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認められ
     る四半期財務諸表の作成基準に準拠して、株式会社Casaの2019年4月30日現在の財政状態及び同日をもって終了する第1
     四半期累計期間の経営成績を適正に表示していないと信じさせる事項がすべての重要な点において認められなかった。
     利害関係

      会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はない。
                                                         以   上

     (注)1.上記は四半期レビュー報告書の原本に記載された事項を電子化したものであり、その原本は当社(四半期報
         告書提出会社)が別途保管しております。
        2.XBRLデータは四半期レビューの対象には含まれていません。
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2023年1月6日

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2022年4月25日

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2020年12月21日

新規上場の通知機能を追加しました。Myページにて通知の設定が行えます。

2020年9月22日

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2019年3月22日

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