積水ハウス株式会社 有価証券報告書 第68期(平成30年2月1日－平成31年1月31日)

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                                                      積水ハウス株式会社(E00143)
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     【表紙】
      【提出書類】                   有価証券報告書

      【根拠条文】                   金融商品取引法第24条第１項
      【提出先】                   関東財務局長
      【提出日】                   2019年４月26日
                         第68期（自　2018年２月１日　至　2019年１月31日）
      【事業年度】
      【会社名】                   積水ハウス株式会社
                         Ｓｅｋｉｓｕｉ        Ｈｏｕｓｅ,      Ｌｔｄ.
      【英訳名】
      【代表者の役職氏名】                   代表取締役社長　　仲　井　嘉　浩
      【本店の所在の場所】                   大阪市北区大淀中一丁目１番88号
                         06(6440)3111番（代表）
      【電話番号】
                         経理財務部長　　斉           木　浩     一
      【事務連絡者氏名】
                         東京都港区赤坂四丁目15番１号
      【最寄りの連絡場所】
                         03(5575)1700番（代表）
      【電話番号】
      【事務連絡者氏名】                   ＩＲ部長　　吉　田　篤　史
      【縦覧に供する場所】                   積水ハウス株式会社ＩＲ部             ※
                         （東京都港区赤坂四丁目15番１号）
                         積水ハウス株式会社東京西支店
                         （東京都渋谷区代々木二丁目１番１号）
                         積水ハウス株式会社神奈川東支店
                         （横浜市西区みなとみらい三丁目７番１号）
                         積水ハウス株式会社埼玉支店
                         （さいたま市大宮区桜木町一丁目７番５号）
                         積水ハウス株式会社千葉支店
                         （千葉市中央区問屋町１番35号）
                         積水ハウス株式会社名古屋東支店
                         （名古屋市中区栄三丁目18番１号）
                         積水ハウス株式会社神戸支店
                         （神戸市中央区小野柄通七丁目１番１号）
                         株式会社東京証券取引所
                         （東京都中央区日本橋兜町２番１号）
                         株式会社名古屋証券取引所
                         （名古屋市中区栄三丁目８番20号）
                         （注）※は、金融商品取引法の規定による縦覧に供すべき場所ではありませ

                         　　　んが、株主等の便宜のために備置しています。
     （注）当連結会計年度より、日付の表示を和暦から西暦に変更しています。

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     第一部【企業情報】
     第１【企業の概況】

     １【主要な経営指標等の推移】

       (1）連結経営指標等
              回次             第64期       第65期       第66期       第67期       第68期

             決算年月             2015年１月       2016年１月       2017年１月       2018年１月       2019年１月

                   （百万円）       1,912,721       1,858,879       2,026,931       2,159,363       2,160,316
     売上高
                   （百万円）        156,426       160,589       190,989       203,678       195,190
     経常利益
     親会社株主に帰属する当期
                   （百万円）        90,224       84,302       121,853       133,224       128,582
     純利益
                   （百万円）        127,760        51,594       112,606       147,222        46,691
     包括利益
                   （百万円）       1,079,064       1,068,428       1,118,264       1,208,121       1,196,923
     純資産額
                   （百万円）       1,929,409       2,029,794       2,184,895       2,419,012       2,413,053
     総資産額
                    （円）      1,527.52       1,508.81       1,598.90       1,731.60       1,718.82
     １株当たり純資産額
                    （円）       130.91       120.16       175.48       193.06       186.53
     １株当たり当期純利益
     潜在株式調整後１株当たり
                    （円）       125.22       119.41       175.22       192.82       186.29
     当期純利益
                    （％）        55.38       52.11       50.50       49.40       49.02
     自己資本比率
                    （％）        9.03       7.93       11.28       11.59       10.82
     自己資本利益率
                    （倍）        11.66       15.60       10.42       10.35        8.72
     株価収益率
     営業活動によるキャッ
                   （百万円）        117,358        45,884       115,820       165,355       125,088
     シュ・フロー
     投資活動によるキャッ
                   （百万円）       △ 128,529       △ 76,166      △ 107,397       △ 76,150      △ 70,184
     シュ・フロー
     財務活動によるキャッ
                   （百万円）        19,611       32,084        5,511       30,154      △ 31,030
     シュ・フロー
     現金及び現金同等物の期末
                   （百万円）        195,008       192,338       204,701       324,693       342,898
     残高
                    （人）       22,913       23,089       23,299       24,391       24,775
     従業員数
      （注）１　売上高には、消費税等を含んでいません。
         ２　記載金額は、単位未満の端数を切り捨てて表示しています。
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       (2）提出会社の経営指標等
              回次             第64期       第65期       第66期       第67期       第68期

             決算年月             2015年１月       2016年１月       2017年１月       2018年１月       2019年１月

                   （百万円）       1,228,135       1,148,631       1,180,901       1,169,671       1,172,519

     売上高
                   （百万円）        106,357       116,519       109,430       124,643       117,264

     経常利益
                   （百万円）        66,168       67,421       75,610       86,359       79,710

     当期純利益
                   （百万円）        197,716       202,591       202,591       202,591       202,591

     資本金
                    （株）     699,845,934       709,683,466       709,683,466       690,683,466       690,683,466

     発行済株式総数
                   （百万円）        771,998       778,932       804,118       852,599       859,499

     純資産額
                   （百万円）       1,409,518       1,475,735       1,558,172       1,656,052       1,600,860

     総資産額
                    （円）      1,102.67       1,109.98       1,163.95       1,234.05       1,247.50

     １株当たり純資産額
                    （円）        50.00       54.00       64.00       77.00       79.00

     １株当たり配当額
     （１株当たり中間配当額）               （円）       ( 25.00   )    ( 27.00   )    ( 32.00   )    ( 37.00   )    ( 39.00   )
                    （円）        95.98       96.07       108.86       125.11       115.60

     １株当たり当期純利益
     潜在株式調整後１株当たり
                    （円）        91.81       95.48       108.70       124.96       115.45
     当期純利益
                    （％）        54.73       52.74       51.56       51.44       53.64
     自己資本比率
                    （％）        8.82       8.70       9.56       10.43        9.32

     自己資本利益率
                    （倍）        15.90       19.51       16.80       15.97       14.07

     株価収益率
                    （％）        52.09       56.21       58.79       61.55       68.34

     配当性向
                    （人）       13,625       13,855       14,041       14,482       14,616

     従業員数
      （注）１　売上高には、消費税等を含んでいません。
         ２　記載金額は、単位未満の端数を切り捨てて表示しています。
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     ２【沿革】
       　当社（1969年３月、商号を昭和殖産株式会社より積水ハウス株式会社に変更）は1969年５月、大阪市北区玉江町２
       丁目２番地所在の積水ハウス株式会社（旧積水ハウス株式会社）を吸収合併（旧積水ハウス株式会社の株式額面変更
       のため）しましたが、合併期日前の当社は休業状態であったため、企業の実体は、旧積水ハウス株式会社が合併後も
       そのまま存続しているのと同様の状態にあります。従って、以下の沿革における、上記合併前の当社に関する内容
       は、実体会社である旧積水ハウス株式会社のものを記載しています。
       1960年８月       プレハブ住宅の事業化を計画、資本金１億円にて積水ハウス産業株式会社として発足
       1961年７月       滋賀県栗太郡栗東町（現　栗東市）に滋賀工場を設置、操業を開始（2009年３月生産機能停止）
       1963年10月       社名を積水ハウス株式会社と商号変更
       1969年５月       株式額面変更のため積水ハウス株式会社（昭和殖産株式会社が1969年３月商号変更）に吸収合併
       1970年８月       株式を東京、大阪証券取引所市場第二部へ上場
              茨城県猿島郡総和町（現　古河市）に関東工場を設置、操業を開始
       1971年６月       東京、大阪証券取引所市場第一部へ指定替え
       1972年８月       株式を名古屋証券取引所市場第一部へ上場
       1973年８月       山口市に山口工場を設置、操業を開始
       1975年６月       本店を大阪市北区玉江町２丁目２番地から大阪市北区中之島６丁目６番地（1978年２月１日より住居
              表示実施に伴い大阪市北区中之島６丁目２番27号に変更）に移転
       1976年３月       積和不動産株式会社を設立
       1977年２月       積和不動産株式会社（1982年３月に関西積和不動産株式会社に商号変更）を設立
       1980年８月       積和不動産株式会社（1982年３月に九州積和不動産株式会社に商号変更）を設立
       1980年10月       静岡県小笠郡大東町（現　掛川市）に静岡工場を設置、操業を開始
       1981年２月       積和不動産株式会社（1981年６月に中部積和不動産株式会社に商号変更）を設立
       1982年８月       中国積和不動産株式会社を設立
       1983年８月       東北積和不動産株式会社を設立
       1985年７月       兵庫県加東郡東条町（現　加東市）に兵庫工場を設置、操業を開始
       1993年５月       本店を大阪市北区中之島６丁目２番27号から大阪市北区大淀中一丁目１番88号に移転
       1995年８月       積水ハウス木造株式会社を吸収合併
       1997年８月       宮城県加美郡色麻町に東北工場を設置、操業を開始
       2000年８月       東北積和不動産株式会社、中部積和不動産株式会社、関西積和不動産株式会社、中国積和不動産株式
              会社並びに九州積和不動産株式会社の各社が、それぞれ商号を積和不動産東北株式会社、積和不動産
              中部株式会社、積和不動産関西株式会社、積和不動産中国株式会社並びに積和不動産九州株式会社へ
              と変更
       2001年２月       積水ハウス北陸株式会社、積水ハウス四国株式会社、積水ハウス山梨株式会社並びに積水ハウス山陰
              株式会社を吸収合併
       2001年３月       スポンサー付ＡＤＲ（American               Depositary      Receipts／米国預託証券）の店頭取引開始
       2005年２月       積和不動産株式会社、積和不動産関西株式会社、積和不動産中部株式会社、積和不動産中国株式会
              社、積和不動産九州株式会社並びに積和不動産東北株式会社の各社を株式交換により完全子会社化
              積水ハウスリフォーム株式会社へ会社分割によりリフォーム事業を分社化
       2005年５月       積和不動産札幌株式会社を設立（2009年８月積和不動産株式会社に吸収合併）
       2008年12月       SEKISUI    HOUSE   AUSTRALIA     HOLDINGS     PTY  LIMITED    を設立
       2010年３月       積水ハウス・ＳＩ         アセットマネジメント株式会社（2017年３月に積水ハウス・アセットマネジメン
              ト株式会社に商号変更）を株式取得により子会社化
       2010年５月       NORTH   AMERICA    SEKISUI    HOUSE,    LLC  を設立
       2011年１月       積水好施新型建材(瀋陽)有限公司を設立
       2011年12月       積水ハウスフィナンシャルサービス株式会社を設立
       2013年８月       積和不動産株式会社を積和不動産株式会社及び積和不動産関東株式会社へ会社分割
       2014年２月       積水ハウス投資顧問株式会社を設立
       2014年11月       積和グランドマスト株式会社を設立
       2016年８月       積水ハウスリフォーム株式会社を積水ハウスリフォーム東日本株式会社、積水ハウスリフォーム中日
              本株式会社（積水ハウスリフォーム株式会社から商号変更）、積水ハウスリフォーム西日本株式会社
              の３社に分割
       2017年３月       WOOD  SIDE   HOMES   COMPANY,     LLC  を完全子会社化
              積水ハウス信託株式会社を設立
       2018年５月
              積水ハウス投資顧問株式会社が積水ハウス・アセットマネジメント株式会社と合併、積水ハウス・ア
              セットマネジメント株式会社に商号変更
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     ３【事業の内容】
       当社グループ(当社及び当社の関係会社)は、当社、子会社264社及び関連会社33社で構成され、工業化住宅の設計、
      施工及び請負並びに不動産の売買、仲介、賃貸借、管理及びそれらに関連する事業活動を行っています。
       当社グループの各事業における位置付けは次のとおりです。
       なお、次の９事業はセグメント情報の区分と同一です。
       また、各事業に関わる主な関係会社については、事業系統図に記載しています。
      (1)  戸建住宅事業

        戸建住宅の設計、施工及び請負を行っています。
      (2)  賃貸住宅事業

        賃貸住宅、医療介護施設等の設計、施工及び請負を行っています。
      (3)  リフォーム事業

        住宅の増改築等を行っています。
      (4)  不動産フィー事業

        不動産の転貸借、管理、運営及び仲介等を行っています。
      (5)  分譲住宅事業

        住宅、宅地の分譲、分譲宅地上に建築する住宅の設計、施工及び請負を行っています。
      (6)  マンション事業

        マンションの分譲を行っています。
      (7)  都市再開発事業

        オフィスビル、商業施設等の開発、保有不動産の管理、運営を行っています。
      (8)  国際事業

        海外において戸建住宅の請負、分譲住宅及び宅地の販売、マンション及び商業施設等の開発、分譲を行っていま
        す。
      (9)  その他

        エクステリア事業等を行っています。
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      〔事業系統図〕
       　以上、述べた事項を事業系統図によって示すと、次のとおりです。
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     ４【関係会社の状況】
                                               関係内容
                                 議決権の
                     資本金     主要な事業
         名称        住所                所有割合
                                      役員の    資金               設備の
                     (百万円)       の内容
                                                営業上の取引
                                 （％）
                                      兼任等    援助               賃貸借
     （連結子会社）
                東京都         分譲住宅事業                    当社顧客の不動産の賃貸借、
                                      有    無                有
     積和不動産㈱                 1,758            100.0
                渋谷区         不動産フィー事業                    管理委託及び不動産の売買他
                東京都         分譲住宅事業
     積和不動産関東㈱                  480           100.0    有    無       同上        有
                渋谷区         不動産フィー事業
                大阪市         分譲住宅事業
     積和不動産関西㈱                 5,829            100.0    有    有       同上        有
                北区         不動産フィー事業
                名古屋市          分譲住宅事業
     積和不動産中部㈱                 1,368            100.0    有    無       同上        有
                中村区         不動産フィー事業
                広島市         分譲住宅事業
     積和不動産中国㈱                  379           100.0    有    無       同上        有
                中区         不動産フィー事業
                福岡市         分譲住宅事業
     積和不動産九州㈱                  263           100.0    有    無       同上        有
                博多区         不動産フィー事業
                仙台市         分譲住宅事業
     積和不動産東北㈱                  200           100.0    有    無       同上        有
                青葉区         不動産フィー事業
                東京都
     積和グランドマスト㈱                  400  不動産フィー事業         100.0    有    有       同上        有
                渋谷区
     積水ハウスリフォーム          東京都
                       100  リフォーム事業         100.0    有    無   リフォーム工事の請負             有
     東日本㈱          新宿区
     積水ハウスリフォーム          大阪市
                       100  リフォーム事業         100.0    有    無        同上        有
                北区
     中日本㈱
     積水ハウスリフォーム          広島市
                       100  リフォーム事業         100.0    有    無        同上        有
     西日本㈱          安佐南区
     積水ハウスフィナンシャ          大阪市
                       100  その他         100.0    有    無        ─        有
                北区
     ルサービス㈱
     積水ハウス梅田          大阪市
                       100  その他         100.0    有    無   不動産の管理委託             有
     オペレーション㈱          北区
     積水ハウス・アセット          東京都
                       400  不動産フィー事業         100.0    有    無        ─        有
     マネジメント㈱      （※２）    港区
                東京都                              当社顧客に対する不動産の管
     積水ハウス信託㈱                  450  不動産フィー事業         95.0    有    無                無
                渋谷区                              理型信託
                豪州
     SEKISUI   HOUSE
                ニューサウ     百万AUD
     AUSTRALIA    HOLDINGS    PTY            国際事業         100.0    有    無        ─        無
                スウェール      1,087
     LIMITED   （※１）
                ズ州
                米国
     SEKISUI   HOUSE   US
                     百万USD
                ヴァージニ         国際事業         100.0    有    無        ─        無
     HOLDINGS,    LLC （※１）
                      1,364
                ア州
     NORTH   AMERICA
                米国
                     百万USD             100.0
     SEKISUI   HOUSE,   LLC    ヴァージニ         国際事業             有    無        ─        無
                      1, 184           (100.0)
                ア州
     （※１）
                米国
     SH RESIDENTIAL
                     百万USD             100.0
                カリフォル         国際事業             有    無        ─        無
     HOLDINGS,    LLC （※１）
                       475           (100.0)
                ニア州
                                   7/135




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                                               関係内容

                                 議決権の
                     資本金
                           主要な事業
         名称        住所                所有割合
                                      役員の    資金               設備の
                     (百万円)       の内容
                                                営業上の取引
                                 （％）
                                      兼任等    援助               賃貸借
     WOODSIDE    HOMES
                米国     百万USD             100.0
     COMPANY,    LLC                国際事業             有    無        ─        無
                ユタ州
                       199           (100.0)
     （※１）
     積水置業（瀋陽）有限公          中国遼寧省     百万USD
                         国際事業         100.0    有    無        ─        無
                瀋陽市
     司（※１）                  219
     積水好施置業（瀋陽）有                百万元
                中国遼寧省
                         国際事業         100.0    有    無        ─        無
                瀋陽市
     限公司（※１）                 1,568
     積水好施新型建材（瀋          中国遼寧省     百万USD
                         国際事業             有    無                無
                                  100.0                ─
                瀋陽市
     陽）有限公司                  105
     積水置業（無錫）有限公
                中国江蘇省     百万USD
                         国際事業         100.0    有    無        ─        無
     司（※１）          無錫市
                       265
     積水常成（蘇州）房地産          中国江蘇省     百万USD
                         国際事業             有    無                無
                                   99.3                ─
     開発有限公司（※１）          蘇州市       421
     積水常承（蘇州）房地産
                中国江蘇省     百万USD
                         国際事業         99.5    有    無        ─        無
     開発有限公司（※１）          蘇州市
                       340
     積水置業（太倉）有限公          中国江蘇省     百万USD
                         国際事業             有    無                無
                                   99.9                ─
     司（※１）          太倉市       258
      その他237社

     （持分法適用関連会社）
                大阪市
                         建築・土木事業             有    無   建築・土木工事等の請負             有
      鳳ホールディングス㈱                  100           33.33
                中央区
     アルメタックス㈱          大阪市         住宅建材製品の製

                      2,160            36.35    有    無   建築資材の売買             有
                北区          造及び販売
      （※３）
      日本パワーファスニング           大阪市         住宅建材製品の製

                      2,550            23.92    無    無       同上        有
                北区         造及び販売
      ㈱（※３）
     その他30社

      （注）１　連結子会社の主要な事業の内容欄には、セグメントの名称を記載しています。
         ２　議決権の所有割合の（　）内は、間接所有割合で内数です。
         ３　※１　特定子会社に該当します。
         ４　※２　積水ハウス投資顧問㈱は、積水ハウス・アセットマネジメント㈱と2018年５月１日付で合併し、                                                  積水
             ハウス・アセットマネジメント㈱に商号変更しました。
         ５　※３　有価証券報告書提出会社です。
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     ５【従業員の状況】
       (1）連結会社の状況
                                                   2019年１月31日現在
               セグメントの名称                            従業員数（人）

      戸建住宅事業

                                                  16,025

      賃貸住宅事業
      分譲住宅事業

      リフォーム事業                                             2,489

      不動産フィー事業                                             2,651

      マンション事業                                              273

      都市再開発事業                                              58

      国際事業                                             1,167

      その他                                              574

      全社（共通）                                             1,538

                  合計                                24,775

      （注）１　従業員数は、就業人員数です。
         ２　臨時従業員の総数が従業員数の100分の10未満のため、平均臨時従業員数の記載は省略しています。
         ３　戸建住宅事業、賃貸住宅事業及び分譲住宅事業においては、セグメントごとの経営組織体系を有していない
           ため、同一の従業員が各々の事業に従事しています。
         ４　全社（共通）として記載されている従業員数は、主に当社の本社部門などに所属している人員です。
       (2）提出会社の状況

                                                   2019年１月31日現在
        従業員数（人）              平均年齢（歳）             平均勤続年数（年）              平均年間給与（円）

            14,616               42.5              16.3           8,188,632

               セグメントの名称                            従業員数（人）

      戸建住宅事業

                                                  13,095

      賃貸住宅事業
      分譲住宅事業

      マンション事業                                              186

      都市再開発事業                                              58

      国際事業                                              47

      全社（共通）                                             1,230

                  合計                                14,616

      （注）１　従業員数は、就業人員数です。
         ２　臨時従業員の総数が従業員数の100分の10未満のため、平均臨時従業員数の記載は省略しています。
         ３　平均年間給与は、賞与及び基準外賃金を含んでいます。
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         ４　戸建住宅事業、賃貸住宅事業及び分譲住宅事業においては、セグメントごとの経営組織体系を有していない
           ため、同一の従業員が各々の事業に従事しています。
         ５　全社（共通）として記載されている従業員数は、主に本社部門などに所属している人員です。
       (3）労働組合の状況

        　当社及び連結子会社において労働組合は結成されていませんが、労使関係は円満に推移しています。
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     第２【事業の状況】

     １【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】

       文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものです。
      (1）  会社の経営の基本方針

       　当社の経営方針としては、創業以来「人間性豊かな住まいと環境の創造」を目指し、住宅業界のトップ企業として
       最高の品質と技術の提供を図ることを基本とし、当社の根本哲学である「人間愛」を日々の活動に反映させ、常に
       「お客様本位」の家づくりに取り組んでいます。今後とも厳格な品質管理のもと、徹底した顧客満足（CS）の向上並
       びにアフターサービスの充実に努めます。商品寿命が超長期に及ぶ住宅という商品特性上、これら日頃の地道な業務
       の積み重ねにより確固たる信頼を構築することが、永続的な成長の基本であり不可欠な要素であると考えています。
       また、当社は顧客満足（CS）、従業員満足（ES）、株主満足（SS）の三位一体の中から真の企業経営が生まれるとの
       基本的な考えに立ち、企業市民としての義務の達成や、永続的に成長を続けるための先行投資及び安定性を考慮に入
       れつつ、業績拡大に邁進する所存です。
      (2）目標とする経営指標

        当社は、経営の効率化を促進するために、時機に応じてバランスシートの健全性を図るとともに、各事業の資産効
       率の向上に努めます。それらの結果として総資産利益率、自己資本利益率の改善を目指しており、ROA10％、ROE10％
       以上を安定的に確保することを目標とします。
      (3）中長期的な会社の経営戦略

        当社は、これまで手掛けてきた多岐にわたる先進技術や暮らし方の提案等を、統一したブランドビジョン「SLOW                                                    &
       SMART」に集約するとともに、経営方針に「“住”に特化した成長戦略の展開」を掲げ、請負型、ストック型、開発
       型の３つのビジネスモデルで事業を推進してきましたが、さらなる事業拡大を図るため2017年３月に2020年１月期を
       最終年度とする第４次中期経営計画を策定しました。
        第４次中期経営計画では、基本方針を「BEYOND                      2020   に向けた“住”関連ビジネスの基盤づくり」とし、住宅、住
       宅関連ビジネスの強化はもとより、当社の工場出荷部材を活かした新たな事業領域の拡大、そして2009年以降取り組
       んできた国際事業を当社の大きな柱の１つと位置付け、４つのビジネスモデルで付加価値の高い住宅・住環境の普及
       を積極的に展開します。
        併せて、当社の経営基盤である「技術力」「施工力」「顧客基盤」の強化、及び生産部門、経営資源の効率化など
       による財務基盤の強化を図ることで、計画年度の業績・経営目標の達成を目指し、より一層の企業価値向上に努めま
       す。
        請負型ビジネス（戸建住宅事業・賃貸住宅事業）

          業界をリードしてきた「グリーンファースト                     ゼロ」（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の普及・拡販を
         引き続き推進すると同時に、当社のオリジナル外壁「ダインウォール」を擁する鉄骨戸建住宅「イズ・シリー
         ズ」やオリジナル高級陶版外壁「ベルバーン」を採用する木造住宅シャーウッドの商品力強化、賃貸住宅におけ
         る徹底的なエリアマーケティングによる３・４階建て住宅の拡販を行います。
          さらに、インバウンド需要に直結し様々な形態に対応する宿泊施設の請負ビジネスや、CRE・PREの有益な土地
         を活用した事業展開等、当社の工場出荷部材の強みを活かした事業領域の拡大を図ります。
        ストック型ビジネス（リフォーム事業・不動産フィー事業）

        　　メンテナンス型リフォームから生活提案型リフォームを行うリノベーション（大型リフォーム）の強化を図り
         ます。戸建住宅では、より地域に密着した事業活動を行うため、2016年に積水ハウスリフォーム株式会社を３社
         に分割、また、都市部を中心に需要が高まる賃貸住宅向けリフォームの強化も同時に推進しており、リフォーム
         事業の基盤強化から業績拡大を目指します。不動産フィー事業では、引き続き高い入居率を確保し、管理業務の
         質向上を図ることで物件の資産価値向上を目指すと同時に、今後さらに拡大する既存住宅の流通マーケットに対
         応するスムストック事業や不動産仲介事業の強化を図ります。
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        開発型ビジネス（分譲住宅事業・マンション事業・都市再開発事業）
        　　有益な土地を厳選し、資産回転率が高まる開発にフォーカスした事業を推進します。分譲住宅事業において
         は、積極的なスマートタウンの展開や「経年美化」の訴求による差別化を図ります。マンション事業では、エリ
         ア戦略を徹底し、一方で環境配慮型マンションの積極的な普及に努めます。都市再開発事業では引き続き当社が
         スポンサーとなるリートに対して安定した供給を行い、資産回転率を高め利益創出を図ります。
        国際ビジネス（国際事業）

        　　当社の国際事業は、2009年オーストラリアにおける事業進出を皮切りに、米国、中国、シンガポールの４カ国
         で国際展開を図る中、米国・オーストラリアは収益基盤が構築され、中国においても当社の高品質な物件による
         ブランド価値が浸透し始め、シンガポールにおいては販売中の物件がほぼ完売するなど順調に推移しています。
         引き続き、当社の高品質な住宅技術、ランドスケープの開発能力等を国際事業で展開し事業拡大を図ると同時
         に、2017年３月の米国ホームビルダーWoodside                      Homes   Company,     LLCの完全子会社化により米国における本格的
         な戸建住宅事業へ参画することで、さらなる事業領域の拡大を図ります。
      (4）経営環境及び対処すべき課題

        今後の我が国経済は、引き続き企業収益及び雇用・所得環境の緩やかな改善が続くと期待されるものの、本年10月
       に実施予定の消費増税の影響や、世界経済における各国の政治リスク、通商問題、金融政策の動向等、景気の先行き
       に不透明な状況が続いています。
        住宅市場においては、消費増税の影響は各種政策により緩和される見通しであるものの楽観視できず、市場動向を
       注視する必要があります。また、住宅に求めるニーズの多様化が進み、当社が注力する付加価値の高い戸建住宅や都
       市部を中心とした高品質な賃貸住宅の需要は底堅く推移するものと思われます。一方では、大規模災害をもたらす地
       球温暖化や高齢社会を見据えた住宅に求められる品質と技術、拡大するインバウンド需要へのアプローチ、進化する
       IT技術を利用した住宅のあり方など、住宅を取り巻く環境は確実に変化が進んでいます。
        このような事業環境の中、当社は第４次中期経営計画に則り、“住”関連ビジネスの基盤づくりに取り組んでお
       り、ソフト面に当社技術の強みといったハード面の裏付けを合わせた付加価値の高い住まいを積極的に提案すること
       でシェア拡大を図ります。また、グループの総合力により、リフォーム、不動産管理、仲介事業等、既存住宅を活か
       したストック型ビジネスを一層強化します。国際ビジネスにおいても、各国の市況を機敏に捉え、開発プロジェクト
       の確実な進捗により投資と回収のバランスを維持します。
        さらに2020年以降を見据え、住まい手に安全、安心、快適性を基本に「幸せ」をも提供するパートナーとなるべく
       新たなサービス等、事業領域を広げ、バランスの取れた収益体質をより強固にすることで着実な利益成長を図りま
       す。
     ２【事業等のリスク】

       　有価証券報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、投資家の判断に重要な影響を与える可
       能性のある事項については、以下のようなものが挙げられます。なお、これらについては、提出日現在において判断
       したものです。
       (1）事業環境の変化について

        　当社グループは、住宅を中心とした事業活動を行っているため、個人消費動向、金利動向、地価動向、住宅関連
        政策ないしは税制の動向、それらに起因する賃料相場の上下、さらには地方経済動向等に影響を受けやすい傾向が
        あり、今後これらの事業環境の変化により、当社グループの業績に影響を与える可能性があります。
       (2）自然災害等について

        　大規模自然災害発生時には、損害を被った自社保有設備・販売用不動産・施工中建物等の修復に加え、お客様が
        所有する建物の点検や応急処置などの初動活動や支援活動等により多額の費用が発生し、当社グループの業績に影
        響を与える可能性があります。
       (3）原材料価格、資材価格の高騰について

        　当社の主要構造部材である鉄鋼、木材や石油等の急激な高騰や為替相場の変動などの局面では、原材料及び資材
        等の仕入価格が上昇し、当社グループの業績に影響を与える可能性があります。
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       (4）保有する資産について
        　当社グループが保有している有価証券、販売用不動産、固定資産及びその他の資産について、時価の下落等によ
        る減損又は評価損の計上によって、当社グループの業績及び財務状況に影響を与える可能性があります。
       (5）品質管理及び品質保証について

        　当社グループは品質に万全を期すとともに、長期保証制度及び定期的な点検サービスを実施していますが、長期
        にわたるサポート期間の中で、想定範囲を超える瑕疵担保責任等が発生した場合には、多額の費用発生や当社グ
        ループの評価を大きく毀損することとなり、当社グループの業績に影響を与える可能性があります。
       (6）法的規制等について

        　当社グループの事業は、宅地建物取引業法、建設業法、建築士法等に基づく許認可を受け展開し、また建築、土
        地に関する法令をはじめとして労働、環境その他事業の遂行に関連する各種の法令に則り事業活動を行っていま
        す。今後これらの法令の改廃や新たに法的規制が設けられた場合、もしくは法令違反の生じた場合には、当社グ
        ループの業績に影響を与える可能性があります。
       (7）海外事業について

        　当社グループは、海外において住宅を中心とした事業活動を行っており、各国における法律や規制、税制の動向
        等、社会・経済情勢の予期しない変化が、当社グループの業績に影響を与える可能性があります。
       (8）個人情報保護について

        　当社グループは、事業の特性上大量の顧客情報等の個人情報を取り扱っており、個人情報保護には特に配慮し対
        策を進め事業活動を行っていますが、万一個人情報の漏洩等があれば、信用を大きく毀損することとなり、当社グ
        ループの業績に影響を与える可能性があります。
       (9）退職給付債務について

        　当社グループの従業員に対する退職給付債務は、割引率等数理計算上で設定される基礎率や年金資産の期待運用
        収益率に基づいて算出されています。この基礎率が変更されたり、期待運用収益率に基づく見積もり計算が実際の
        結果と大きく異なった場合には、当社グループの業績及び財務状況に影響を与える可能性があります。
       (10）コンピュータウイルス対策について

        　当社グループは、効率的な業務運営を行うことを目的としてITを積極的に利用しているため、予測できないコン
        ピュータウイルスが発生した場合には、当社グループの業績に影響を与える可能性があります。
       (11）買収防衛策について

        　当社は、健全な経済活動における当社株式の取得及びそれに伴う株主権利の行使による経営支配権の異動を否定
        するものではありません。
        　しかし、当社株式の大量取得を目的とする買付け又は買収の提案については、その買付行為や提案の適法性はも
        とより、当該買付者等の事業内容及び事業計画並びに過去の投資行動等から、当該買付行為又は買収提案が当社企
        業価値向上及び既存株主共同の利益に資するか否か、さらにはあらゆるステークホルダーに対する影響等を考慮し
        て各々対応について判断するものとします。
        　現在のところ、上述のような買付行為等が具体的に生じているわけではなく、また当社として、当該買付者等を
        確認した場合の、いわゆる「買収防衛策」を予め定めるものではありません。
        　しかしながら当社としては、株主の皆様から負託された当然の責務として、当社株式の異動状況を常に注視する
        とともに、当社株式を大量に取得しようとする者を確認した場合には、直ちに当社として最も適切と考えられる措
        置をとります。具体的には社外の専門家を含めて当該買付行為又は買収提案の検討及び評価を行うとともに、当該
        買付者等との交渉を行い、その結果、当社の企業価値を毀損し又は既存株主共同の利益を脅かすと判断した場合に
        は、具体的な対抗措置の要否及び内容等を速やかに決定し、実行する体制を整えます。
        　また、当社株式が公開買付けに付された場合には、取締役会の立場や考え方を株主の皆様に明確に説明し、公開
        買付けに応じる権利を不当に妨げる措置は行いません。
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     ３【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】
       (1）経営成績等の状況の概要
        　当連結会計年度における当社グループの財政状態、経営成績及びキャッシュ・フロー（以下「経営成績等」とい
        う」）の状況の概要は以下のとおりです。
         ①　財政状態及び経営成績の状況
          当連結会計年度における我が国経済は、通商問題の動向が世界経済に与える影響や、金融・資本市場の変動の
         影響に留意する必要があったものの、雇用環境の着実な改善や、個人消費の持ち直しの動きが見られ、企業業績
         の改善、設備投資の増加等、緩やかな景気回復が続きました。住宅市場では、戸建住宅の建築に回復傾向が見ら
         れたものの、賃貸住宅の建築においては金融機関の融資姿勢の変化等に伴う減少傾向が続き、新設住宅着工戸数
         は前年比で減少しました。一方、海外の住宅市場では、一部の国において住宅政策の変更等に伴う供給戸数減少
         等の調整局面が見られましたが、底堅い需要が継続されました。
          当社はこのような状況の中、第４次中期経営計画（2017年度～2019年度）の２年目として、引き続き基本方針
         「BEYOND2020に向けた“住”関連ビジネスの基盤づくり」の下、住宅が社会に提供できる価値を積水ハウスグ
         ループ全体で追求しながら、住宅・住宅関連ビジネスの強化を推進しました。
          また、戸建住宅における新商品発売、営業の専門性強化、請負事業の新たな事業領域となる非住宅分野（ホテ
         ル・保育園・医療施設等）への積極的なアプローチを行う等、販売体制の強化を図りました。さらに、安全・安
         心・快適といった当社の長年の研究テーマに加え、健康や家族のつながり等の「幸福感」を追求するテーマにも
         取り組み、「住めば住むほど幸せ住まい」を研究、提案する「住生活研究所」を設立しました。
          11月には、当社とマリオット・インターナショナルが国内の各自治体と連携して行う地方創生事業「Trip
         Base　道の駅プロジェクト」を発表し、2020年秋から、主に当社の工場出荷材を使用したロードサイド型ホテル
         を５府県15か所で開業し、建築請負、施工は当社が行うこととしました。本年１月には、米国ラスベガスで開催
         された世界最大級の家電見本市「CES2019」において、国内住宅メーカーとして初めて単独出展し、「わが家を
         世界一幸せな場所にする」というビジョンの下、「プラットフォームハウス構想」を発表しました。第一弾とし
         て「健康」をテーマにした取り組みを進めており、「急性疾患対応」等のサービスを提供する商品を2020年春に
         発売する予定です。
          重要な経営課題として取り組むESG（環境・社会・ガバナンス）分野においては、世界最大資産規模の年金積
         立金管理運用独立行政法人（GPIF）が採用する４つ全てのESG指数に選定されました。また、「Dow                                                 Jones
         Sustainability        World   Index（DJSI      World）」の構成銘柄に３年連続で選定されました。
          環境面では、持続可能な社会構築のために、2008年の2050年を目標とした脱炭素宣言の下、ネット・ゼロ・エ
         ネルギー・ハウス（ZEH）の普及に努めるとともに、事業で使用するエネルギーを100%再生可能エネルギーで賄
         う「RE100」の達成に向け、当社オーナー様から太陽光発電の余剰電力を買取り、自社グループの事業用電力と
         して利用する「積水ハウスオーナーでんき」を開始することとしました。
          社会面では、多様な人材の能力発揮に向けたダイバーシティを経営戦略として推進しており、女性活躍推進に
         ついて経済産業省と東京証券取引所が共同で実施する「なでしこ銘柄2018」に選定されました（住宅・建設業界
         で唯一５度目）。また、子育てを応援する社会を先導する「キッズ・ファースト企業」として、「男性社員１カ
         月以上の育児休業（イクメン休業）完全取得」を宣言しました。
          ガバナンス面では、重要な投資案件等を審議する経営会議の設置、リスク情報の共有や部署間連携を図るため
         の機構改革、起案部署・審査部署双方でリスク要因の分析を徹底する稟議制度改革を実施し、ガバナンス強化を
         図りました。また、女性社外役員の登用や、取締役会議長と招集権者を別の取締役がこれにあたることを原則と
         し、透明で活発な議論により意思決定を行う取締役会改革等、より健全な企業風土づくりを推進しました。
          当連結会計年度における連結受注高は2,177,557百万円（前期比3.0％減）、連結売上高は2,160,316百万円
         （前期比0.0％増）となりました。
          利益については、連結営業利益は189,223百万円（前期比3.2％減）、連結経常利益は195,190百万円（前期比
         4.2％減）、親会社株主に帰属する当期純利益は128,582百万円（前期比3.5％減）となりました。
         セグメント別の経営成績は次のとおりです。

        （戸建住宅事業）

         戸建住宅事業では、ZEHやオリジナル外壁を用いた高付加価値商品の開発・販売強化に取り組みました。高い断
        熱性等による省エネと太陽光発電や燃料電池等による創エネで、エネルギー収支「ゼロ」を実現するZEH「グリー
        ンファースト       ゼロ」の販売を推進しました。ZEH比率は、2018年度目標76％（2020年目標80％）に向かって順調に
        推移しており、今後も快適な暮らしとZEHを両立する当社の強みを活かしZEH普及への取り組みを加速していきま
        す。また、高級商品となる鉄骨住宅「イズ・シリーズ」や木造住宅シャーウッド「グラヴィス」シリーズ等の住宅
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        の拡販や、都市部においては、重量鉄骨造で間取りの自由度が高く、多世帯同居等の様々なニーズに応える３・４
        階建て住宅の販売に注力しました。さらに、空気環境配慮仕様「エアキス」をシャーウッドにも導入し、戸建住宅
        全商品での提案が可能となりました。
         10月には、住生活研究所による「住めば住むほど幸せ住まい」研究の成果と先進技術を掛け合わせた、家族の
        心地よい距離感を保つ大空間リビングを提案する「IS                           ROY+E   Family    Suite（イズ・ロイエ           ファミリースイー
        ト）」を発売しました。
         これらの取り組みの結果、受注は、第３四半期より回復が見られ、増加しました。
         当セグメントの売上高は前期の受注減少の影響を受け、357,944百万円（前期比3.6％減）、営業利益は42,255百
        万円（前期比12.0％減）となりました。
        （賃貸住宅事業）

         賃貸住宅事業では、都市部中心のエリアマーケティングを徹底するとともに、良質な物件供給等の長期安定経営
        につながる魅力的な賃貸住宅提案を行い、３・４階建て賃貸住宅を中心に受注拡大を図りました。また、設計自由
        度と空間提案力を高めた新構法「フレキシブルβシステム」で、多様な建築ニーズへの対応を図り、店舗併用住宅
        や、ホテル、保育園、医療施設といった用途への提案力を強化したことにより、非住宅分野の販売が順調に推移し
        ました。
         しかしながら、全体の受注は賃貸住宅の販売が伸び悩んだこと等から前期と比べ減少しました。
         当セグメントの売上高は416,062百万円（前期比6.0％減）、営業利益は50,376百万円（前期比17.3％減）となり
        ました。
        （リフォーム事業）

         リフォーム事業では、引き続きメンテナンス型リフォームから生活提案を行う提案型リフォームや省エネリノ
        ベーション等の環境型リフォームへのシフトを推進し、販売体制の強化を図りました。また、賃貸住宅「シャーメ
        ゾン」のオーナー様に対し、賃料水準や入居率の維持・向上といった長期安定経営に寄与するリフォーム提案を積
        極的に推進しました。
         12月には、グリーンファーストリノベーション「いどころ暖熱」を発売しました。住まいの中で多くの時間を過
        ごす「LDK」を中心とした家族の「いどころ」に範囲を絞る「部分断熱」という考え方で、断熱改修と快適設備を
        設置することで心地良い快適な暮らしを提供していきます。
         当セグメントの売上高は141,416百万円（前期比3.3％増）、営業利益は21,109百万円（前期比6.8％増）となり
        ました。
        （不動産フィー事業）

         不動産フィー事業では、積和不動産各社とのグループ連携により、賃貸住宅「シャーメゾン」の一括借り上げ及
        び管理受託戸数が堅調に増加するとともに、ホテルライク仕様等、高品質な賃貸住宅への入居ニーズを捉えること
        で高水準な入居率を維持しました。
         当セグメントの売上高は514,035百万円（前期比4.9％増）、営業利益は39,407百万円（前期比18.9％増）となり
        ました。
        （分譲住宅事業）

         分譲住宅事業では、一次取得者層向けに引き続き積極的な土地の仕入れを行うとともに、イベントの開催等によ
        り販売の促進に努めました。また、年月を経るにしたがって魅力や価値が増す「経年美化」の思想を取り入れ、
        個々の庭や外構だけでなく「まちなみ」も一体的に計画・提案していく取り組みや、コミュニティ形成のサポート
        活動を通じて、次世代に受け継がれる質の高いまちづくりを推進しました。当社が福岡市及び関係団体と共に公民
        学連携により事業を進め、2005年にまちびらきした「福岡アイランドシティ照葉のまちづくり」は「2018年アジア
        都市景観賞」を受賞しました。
         当セグメントの売上高は148,880百万円（前期比4.2％減）、営業利益は11,088百万円（前期比17.6％減）となり
        ました。
        （マンション事業）

         マンション事業では、エリア戦略の徹底を行うとともに、戸建住宅で培った住まいづくりのノウハウを組み入れ
        るブランド戦略を推進しました。「グランドメゾン品川シーサイドの杜」（東京都品川区）が完売するとともに、
        販売中の物件では家庭用燃料電池エネファームを全戸に設置する「グランドメゾン上町台ザ・タワー」（大阪市中
        央区）の受注が順調に推移しました。また、「グランドメゾン新梅田タワー」（大阪市北区）等、物件の引渡しも
        計画通りの進捗となりました。
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         当セグメントの売上高は89,581百万円（前期比15.6％増）、営業利益は6,478百万円（前期比29.8％減）となり
        ました。
        （都市再開発事業）

         都市再開発事業では、当社が開発したオフィス・商業ビル、賃貸住宅「プライムメゾン」等の当社グループ保有
        賃貸物件の入居率が堅調に推移しました。また、資産回転率を高める事業方針のもと、積水ハウス・リート投資法
        人に「ザ・リッツ・カールトン京都」（持分の一部）や賃貸住宅「プライムメゾン白金台タワー」等の物件を売却
        しました。
         当セグメントの売上高は173,391百万円（前期比67.1％増）、営業利益は40,403百万円（前期比137.7％増）とな
        りました。
        （国際事業）

         米国では、前期に連結子会社となったWoodside                       Homes   Company,     LLCの住宅販売が好調に推移しているほか、
        オーストラリアでは、「セントラルパーク」（シドニー）のマンション、ホテル等の引渡しが完了しました。ま
        た、中国では、太倉市のマンションが完売したことに加え蘇州市のマンションの引渡しも計画通り進捗しました。
        シンガポールでは、引き続き「シーサイドレジデンス」の販売が順調に推移しました。
         しかしながら、米国における賃貸住宅開発事業の物件引渡しが無かったことや、オーストラリアの複合開発プロ
        ジェクトにおいてたな卸資産評価損を計上したこと等により、当セグメントの売上高は245,953百万円（前期比
        19.8％減）、営業利益は16,340百万円（前期比45.1％減）となりました。
        （その他）

         エクステリア事業では、住宅と外構との一体提案の強化に努め、地域の気候風土に調和する自生種や在来種等の
        庭木をセレクトする「５本の樹」計画を中心に、戸建住宅、賃貸住宅及びマンションにおいても、独自の庭づく
        り・外構の提案を積極的に行いました。
         当セグメントの売上高は73,050百万円（前期比2.8％減）、営業損失は44百万円となりました。
       　②　キャッシュ・フローの状況

        　当連結会計年度における現金及び現金同等物（以下「資金」といいます。）は、営業活動により                                              125,088    百万円
        増加し、投資活動により           70,184   百万円、財務活動により           31,030   百万円それぞれ減少した結果、前連結会計年度末と
        比較して    18,205   百万円増加となり、当連結会計年度末の資金残高は                        342,898    百万円となりました。
        （営業活動によるキャッシュ・フロー）

         　営業活動の結果、得られた資金は                 125,088    百万円（前期比       40,266   百万円資金減）となりました。税金等調整前
         当期純利益を      187,392    百万円計上したこと等により、資金の増加となりました。
        （投資活動によるキャッシュ・フロー）
         　投資活動の結果、減少した資金は                 70,184   百万円（前期比       5,966   百万円資金増）となりました。賃貸用不動産
         等、有形固定資産の取得による支出が                  53,877   百万円（前期比       9,021   百万円資金増）あったこと等により、資金の
         減少となりました。
        （財務活動によるキャッシュ・フロー）
         　財務活動の結果、減少した資金は                31,030   百万円（前期比       61,185   百万円資金減）となりました。配当金の支払額
         が54,532百万円（前期比6,904百万円資金減）あったこと等により、資金の減少となりました。
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       　③　生産、受注及び販売の実績
       （イ）生産実績
        　当社グループ（当社及び連結子会社）の展開する事業は多様であり、生産実績を定義することが困難であるため
        「生産実績」は記載していません。
       （ロ）受注実績

        　当連結会計年度における受注実績をセグメントごとに示すと、次のとおりです。
                               受注高                  受注残高
          セグメントの名称
                        金額（百万円）          前期比（％）         金額（百万円）          前期比（％）
     戸建住宅事業                       386,792           6.7       229,004           14.4

     賃貸住宅事業                       424,709          △8.3        407,403           2.2

     リフォーム事業                       148,417           7.7        30,989          29.2

     不動産フィー事業                       514,035           4.9          －         －

     分譲住宅事業                       156,208           1.6        49,481          17.4

                                                         △3.0

     マンション事業                        85,904         △23.7         118,054
     都市再開発事業                       146,525           10.6         1,888         △93.4

     国際事業                       237,535          △24.9         111,303          △7.0

     　報告セグメント計                      2,100,128           △3.2        948,125           1.4

     その他                        77,429           2.7        47,716          10.1

             合計              2,177,557           △3.0        995,842           1.8

      （注）金額には消費税等を含んでいません。
       （ハ）販売実績

        　当連結会計年度における販売実績をセグメントごとに示すと、次のとおりです。
               セグメントの名称                     金額（百万円）              前期比（％）
     戸建住宅事業                                     357,944               △3.6

     賃貸住宅事業                                     416,062               △6.0

     リフォーム事業                                     141,416                3.3

     不動産フィー事業                                     514,035                4.9

     分譲住宅事業                                     148,880               △4.2

     マンション事業                                      89,581               15.6

     都市再開発事業                                     173,391               67.1

     国際事業                                     245,953              △19.8

     　報告セグメント計                                    2,087,265                 0.1

     その他                                      73,050              △2.8

                  合計                        2,160,316                 0.0

      （注）１　金額には消費税等を含んでいません。
         ２　主な相手先別の販売実績は、当該販売実績の総販売実績に対する割合が100分の10未満であるため記載を省
           略しました。
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     （参考）提出会社個別の事業の受注高、売上高、繰越高の状況は次のとおりです。
                                                      次期繰越高
                                                      （百万円）
                      前期繰越高        当期受注高          計      当期売上高
       期別      事業別の名称
                      （百万円）        （百万円）        （百万円）        （百万円）
                                                       手持高
       第67期
            住宅請負事業             667,708        963,240       1,630,949         961,199        669,749
      自 2017年
        ２月１日
            不動産事業             99,264        263,276        362,540        208,471        154,069
      至 2018年
               合計          766,972       1,226,517        1,993,490        1,169,671         823,818
        １月31日
       第68期
            住宅請負事業
                         669,749        958,722       1,628,471         917,810        710,660
      自 2018年
        ２月１日     不動産事業             154,069        233,587        387,656        254,709        132,947
      至 2019年
               合計          823,818       1,192,309        2,016,128        1,172,519         843,608
        １月31日
      （注）１　金額には消費税等を含んでいません。
         ２　前事業年度以前に受注した工事で、契約の更改により請負金額に変更のあるものについては、その増減額を
           「当期受注高」並びに「当期売上高」に含めています。
         ３　損益計算書において、住宅請負事業は「完成工事高」、不動産事業は「不動産事業売上高」として表示して
           います。
       (2）経営者の視点による経営成績等の状況に関する分析・検討内容

       　　経営者の視点による当社グループの経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容は次のとおりです。
       　①　経営成績
          当連結会計年度の連結売上高は、前期の受注減少の影響を受けた請負型ビジネス及び米国における賃貸住宅開
         発事業の物件売却が無かった国際ビジネスが減収となったものの、物件売却が進捗した開発型ビジネスの増収及
         びストック型ビジネスの安定的な事業拡大により、前期比953百万円増加の2,160,316百万円（前期比0.0％増）
         となりました。
          連結営業利益は、ストック型ビジネス及び開発型ビジネスが増益となった一方、請負型ビジネスにおいて間接
         原価の負担率が上昇したことや国際ビジネスの米国における減収の影響から、前期比6,317百万円減少の189,223
         百万円（前期比3.2％減）となりました。
          連結経常利益は、連結営業利益の減少と為替差損の計上等により、前期比8,487百万円減少の195,190百万円
         （前期比4.2％減）となりました。
          親会社株主に帰属する当期純利益は、投資有価証券売却益等の特別利益や減損損失等の特別損失の計上等に
         より、前期比4,642百万円減少の128,582百万円（前期比3.5％減）となりました。
     （参考）連結売上高、連結営業利益をビジネスモデル及びセグメントごとに示すと、次のとおりです。

                            売上高                    営業利益
                    2018年１月期        2019年１月期             2018年１月期        2019年１月期
                                   前期比(%)                     前期比   (%)
                   金額（百万円）        金額（百万円）             金額（百万円）        金額（百万円）
                       371,171        357,944      △3.6       48,043        42,255     △12.0
        戸  建  住  宅  事  業
      請
                       442,845        416,062      △6.0       60,883        50,376     △17.3
      負  賃  貸  住  宅  事  業
      型
                       814,017        774,006      △4.9       108,926        92,632     △15.0
         小　　　　　　　計
      ス
                       136,843        141,416       3.3      19,760        21,109       6.8
        リ  フ  ォ  ー  ム  事  業
      ト
                       489,891        514,035       4.9      33,133        39,407      18.9
      ッ  不動産フィー事業
      ク
                       626,735        655,452       4.6      52,893        60,516      14.4
         小　　　　　　　計
      型
                       155,481        148,880      △4.2       13,460        11,088     △17.6
        分  譲  住  宅  事  業
      開
                       77,497        89,581      15.6       9,229        6,478     △29.8
        マ  ン  シ  ョ  ン  事  業
      発
                       103,777        173,391       67.1       16,994        40,403      137.7
        都  市  再  開  発  事  業
      型
                       336,756        411,853
         小　　　　　　　計                            22.3       39,684        57,970      46.1
                       306,716        245,953      △19.8        29,761        16,340     △45.1
     国    際    事    業
                       75,137        73,050      △2.8        1,234        △44      －
     そ      の      他
                         －        －     －     △36,960        △38,192        －
     消  去  又  は  全  社
                      2,159,363        2,160,316        0.0      195,540        189,223      △3.2
     連            結
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       　②　財政状態

        　資産、負債及び純資産の状況
         　当連結会計年度末における資産総額は、前連結会計年度末と比較して                                  0.2  ％減の   2,413,053     百万円となりまし
         た。流動資産は、現金預金の増加等により、                     1,594,124     百万円と増加（前期比          1.4  ％増）しました。固定資産は、
         有形固定資産の減少等により、              818,929    百万円と減少（前期比          3.2  ％減）しました。
         　負債総額は、前連結会計年度末と比較して                     0.4  ％増の   1,216,130     百万円となりました。流動負債は、借入金の増
         加等により、      781,318    百万円と増加（前期比          10.5  ％増）しました。固定負債は、借入金の減少や社債の償還等に
         より、   434,812    百万円と減少（前期比          13.7  ％減）しました。
         　純資産は、親会社株主に帰属する当期純利益を                       128,582    百万円計上したものの、為替換算調整勘定の減少や配
         当金の支払い等により          1,196,923     百万円と減少（前期比          0.9  ％減）しました。
        ③　キャッシュ・フロー

         　当連結会計年度におけるキャッシュ・フロー                      の分析については        、「  (1）経営成績等の状況の概要　②キャッ
         シュ・フローの状況         」に記載のとおりです。
       　④　   資本の財源及び資金の流動性

       　　　当社グループの資金需要のうち主なものは、運転資金及び不動産（たな卸資産を含む）の取得・開発をはじめ
         とする投資資金等であり、運転資金については、自己資金の活用又は借入金、短期社債（コマーシャルペー
         パー）により調達し、          投資資金等については、主に社債、短期借入金、長期借入金により調達しています。資金
         調達に際しては、これら多様な調達手段から時機に応じて最適な手段を選択することで、安定的な財源の確保及
         び調達コストの低減を図るほか、D/Eレシオ0.45倍を中期目標として財務健全性の維持に努めています。また、
         複数の金融機関とコミットメントライン契約及び当座貸越契約を締結することで、十分な資金の流動性を確保し
         ています。
       　⑤　経営方針・経営戦略、経営上の目標の達成状況を判断するための客観的な指標等

          経営方針・経営戦略、経営上の目標の達成状況を判断するための客観的な指標等については、「第２                                               事業の
         状況   １．経営方針、経営環境及び対処すべき課題等                      （2）目標とする経営指標」に記載の指標及                    び2019年度の
         業績目標（連結売上高23,670億円、連結営業利益2,050億円、連結経常利益2,080億円、親会社株主に帰属する当
         期純利益1,390億円）です。ROEは目標とする10％以上を維持しており、当連結会計年度におけるROAは8.3％、
         ROEは10.8％でした。引き続き、目標数値の達成を目指します。
     ４【経営上の重要な契約等】

       標章使用許諾に関する契約（提出会社）
        ①　相手方          積水化学工業株式会社
        ②　契約の内容          上記会社の所有する一定の標章（商標を含む）の使用許諾を受ける。
        ③　期間          1990年８月１日より３年間。但し、期間満了後特別の事情のない限り更に３年継続し、以後
                  この例による。
        ④　対価          上記会社に対し一定の対価を支払う。
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     ５【研究開発活動】
        当社グループ（当社及び連結子会社）では、住宅総合企業として多様化・高度化する市場の要請に応えるべく、
       顧客ニーズ・社会ニーズを的確に捉えるとともに、新たな住まいの在り方を提案する商品開発や住生活基本法に則し
       た住まいの長寿命化を実現する技術、工場及び建設現場の生産性向上、施工省力化、廃棄物削減をはじめとする技術
       開発等を推進しています。
        加えて、ブランドビジョン『ゆっくり生きてゆく、住まいの先進技術「SLOW                                    ＆  SMART   」』を掲げ、新しい住ま
       い価値提案及び住まいの基本性能に関して先進技術を追求し、お客様の「いつもいまが快適」な暮らしを実現しなが
       ら、環境負荷の少ない住まいを提供していくことを目指しています。
        住宅の高断熱化と省エネ設備の採用による徹底した省エネと太陽光発電などによる創エネで、1年間の一次エネル
       ギー収支を概ねゼロとできる住宅「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）」の普及に注力している中、当連結
       会計年度においては、非住宅建築物の「ネット・ゼロ・エネルギー・ビル（ZEB）」の基準を満たす事務所ビルを東
       北で初めて建設し、50棟を超える「ネット・ゼロ・エネルギー・マンション（ZEH-M）」の基準を満たす賃貸住宅
       シャーメゾンの建設にも着手しました。
        その他、安全・安心・快適といった長年こだわり続けてきた研究テーマに加え、健康や家族のつながり等の「幸
       福感」を追求するテーマにも取り組み、８月に「住めば住むほど幸せ住まい」を研究、提案する「住生活研究所」を
       設立しました。
        また、米国ラスべガスにて開催された世界最大級の家電見本市「CES2019」において、「家」を幸せのプラット
       フォームにする新プロジェクト「プラットフォームハウス構想」を発表しました。「プラットフォームハウス」は、
       住まい手のデータを基にしたサービス開発・提案を通じて、「健康」「つながり」「学び」という無形資産を生み出
       し続ける家であり、堅牢・耐久性と可変・柔軟性を併せ持つ家です。第一弾として「健康」をテーマにした取り組み
       を進めており、様々な実証実験や臨床研究を重ねています。
        当連結会計年度の研究活動の概況と成果は以下のとおりであり、研究開発費総額は6,041百万円です。なお、当社
       グループの行っている研究開発活動は、各事業に共通するものであり、セグメントに分類することができません。そ
       のため、以下に記載する研究開発活動の概要は、研究開発の項目別に記載します。
       （イ）商品開発

       ・鉄骨２階建て住宅の「イズシリーズ」に、住生活研究所の「住めば住むほど幸せ住まい」研究の成果と先進技術を
        掛け合わせたコンセプトモデル「IS                 ROY+E　Family       Suite（イズ・ロイエ          ファミリースイート）」を導入しまし
        た。研究成果から導き出した新しいリビングの在り方として、従来の「LDK」から脱却し、家族の心地よい距離感
        を保つ大空間の「わが家だけのファミリースイート」を、先進技術と設計提案力で、コンパクトな住宅でも実現を
        可能にしました。
       ・化学物質や空間濃度の評価、さらには実物件による濃度検証を実施する等し、当社独自の厳しい基準をクリアした
        建材や換気システム等を利用することで、住まいの健康的な空気環境を目指す空気環境配慮仕様「エアキス」を木
        造住宅シャーウッドに導入しました。今回の導入により、当社全ての戸建住宅商品で「エアキス」の提案が可能と
        なりました。
       （ロ）技術開発
       ・「経年居住価値向上に関する研究」をテーマに、幸福学研究の日本第一人者でもある慶應義塾大学大学院                                                   システ
        ムデザイン・マネジメント研究科                前野隆司教授と共同研究を行いました。
       ・ 千葉大学「積水ハウス健やか住環境創造のためのシックハウス症候群対策研究部門」において、室内化学物質低減
        による健康効果に関して、実大実験住宅を用いた被験者実験などの検証を開始しました。
       ・ 健康面での訴求も踏まえたより高断熱な仕様の研究開発を推し進め、研究所施設の人工気象室や寒冷地域におい
        て、実大建物による実生活を想定した室内温湿度環境の評価・検証を継続しています。
       ・ 住宅におけるIoTの活用研究として、健康面、防犯面などでの研究開発を進めています。「住ムフムラボ」では
        「これからの健康なくらしとIoT」についてのワークショップやニーズ調査を行い、また、様々なセンサー技術の
        評価検証やAIデバイスなどの活用研究にも取り組みました。
       ・ 平成29年度文部科学省科学技術人材育成費補助事業                        「ダイバーシティ研究環境実現イニシアティブ（牽引型）」
        の産学連携ウィメンズユニットにおいて、大阪市立大学と共同して多世帯居住に関する研究の一環として、近居調
        査を実施しました。
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     第３【設備の状況】

     １【設備投資等の概要】

       　当社グループ（当社及び連結子会社）の当連結会計年度の設備投資額は58,680百万円です。
       　提出会社においては、都市再開発事業に積極的な設備投資を実施し、また、戸建住宅事業、賃貸住宅事業及び分譲
       住宅事業の生産効率向上のため、部材生産設備を中心とした設備投資も実施しました。
       　当連結会計年度の設備投資（有形固定資産及び無形固定資産の受入ベース数値）の内訳は次のとおりです。
                        当連結会計年度           増減比率

          セグメントの名称
                        金額（百万円）           （％）
                                       12.3

     戸建住宅事業                        3,734
     賃貸住宅事業                        1,193          28.4

                               21
     リフォーム事業                                 △89.1
     不動産フィー事業                        1,394          11.2

     分譲住宅事業                         788        △6.3

     マンション事業                          25        782.4

     都市再開発事業                        45,603         △13.5

     国際事業                         921        △83.2

     その他                         175        178.1

              計               53,858         △16.9

     全社（共通）                        4,821          21.5

             合計                58,680         △14.7

      （注）金額には消費税等を含んでいません。
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     ２【主要な設備の状況】
       　当社グループ（当社及び連結子会社）における主要な設備は、次のとおりです。
       (1）提出会社
                                                   2019年１月31日現在
                                   帳簿価額（百万円）

        事業所名
        （所在地）        セグメントの                     土地                    従業員数
                         建物    機械装              工具、
         及び       名称                                         （人）
                                               リース
                         及び    置及び              器具及         合計
        設備の内容                                        資産
                                  面積
                        構築物     運搬具              び備品
                                       金額
                                 （千㎡）
      本社
                全社（共通）
      梅田スカイビル         ※１                  31
                         14,295            19   21,769      132     －   36,229      919
                都市再開発事業
     （大阪市北区）
                戸建住宅事業
      工場    ※２
                                    865
                賃貸住宅事業         6,618     5,747         9,779      235     39   22,420     1,021
                                    (70)
     （５ヶ所）
                分譲住宅事業
      総合住宅研究所

                全社（共通）         2,307       0    28   2,083      44    －   4,435      79
     （京都府木津川市）
      賃貸等不動産        ※３                       148

                都市再開発事業        57,992      631       225,623       555     －  284,802       58
     （161ヶ所）                              (17)
       ※１　梅田スカイビルは連結会社以外への賃貸分を含めています。

       ※２　工場の内訳は以下のとおりです。
                                                   2019年１月31日現在
                                   帳簿価額（百万円）

        事業所名        セグメントの                                        従業員数

                                    土地
                         建物    機械装              工具、
        （所在地）        名称                                        （人）
                                               リース
                         及び    置及び              器具及         合計
                                                資産
                                  面積
                        構築物    運搬具              び備品
                                       金額
                                 （千㎡）
                戸建住宅事業
                                    219
     関東工場
                         1,628    1,865          2,832      78       6,404      331
                賃貸住宅事業                                  －
                                    (40)
     （茨城県古河市）
                分譲住宅事業
                戸建住宅事業
                                    232
     山口工場
                          783   1,066          2,150      34       4,034      247
                賃貸住宅事業                                  －
     （山口県山口市）                               (4)
                分譲住宅事業
                戸建住宅事業
                                    246
     静岡工場
                         1,610    1,856          2,734      40    35   6,276      313
                賃貸住宅事業
                                    (2)
     （静岡県掛川市）
                分譲住宅事業
                戸建住宅事業
                                    59
     兵庫工場
                          630    190         1,025      60     ▶  1,910      47
                賃貸住宅事業
                                    (4)
     （兵庫県加東市）
                分譲住宅事業
     東北工場           戸建住宅事業
                                    107
                         1,966      768         1,036      22       3,794      83
     （宮城県加美郡色麻           賃貸住宅事業                                  －
                                    (19)
     町）           分譲住宅事業
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       ※３　従業員数については、都市再開発事業セグメントに従事する人数を記載しています。
     　　　　　なお、賃貸等不動産の主な内訳は以下のとおりです。
                                                   2019年１月31日現在
                                                     帳簿価額
            設備の内容               セグメントの名称                数量
                                                    （百万円）
     賃貸用集合住宅                   都市再開発事業                     32ヶ所           52,387

     賃貸用オフィス、商業ビル等                   都市再開発事業                     31ヶ所          229,957

       （2）国内子会社

                                                   2019年１月31日現在
                                    帳簿価額（百万円）
                                                        従業員数
                                     土地
                    セグメン
                          建物    機械装             工具、
       会社名      設備の内容                                           （人）
                                                リース
                    トの名称
                          及び    置及び             器具及         合計
                                                          ※
                                                資産
                                   面積
                          構築物    運搬具             び備品
                                        金額
                                  （千㎡）
             賃貸等

                                     49
                    都市再開
     積和不動産㈱        不動産
                          30,193      266        11,139      297    －   41,897      599
                    発事業                 (51)
             （74ヶ所）
             賃貸等

     積和不動産              都市再開                 34
             不動産
                          14,803      18        7,292      42    －   22,156      506
     中部㈱              発事業                (151)
             （136ヶ所）
             賃貸等

     積和不動産              都市再開                 15
             不動産
                          10,608      92        1,425      1   －   12,128      259
     中国㈱              発事業                (110)
             （78ヶ所）
             賃貸等

     積和不動産              都市再開                 23
             不動産
                           8,421      15        1,695      14    －   10,147      149
     東北㈱              発事業                 (65)
             （52ヶ所）
       ※　各会社の従業員数を記載しています。

       （3）在外子会社

                                                   2019年１月31日現在
                                    帳簿価額（百万円）
                                     土地
       会社名             セグメン                                    従業員数
                          建物    機械装             工具、
             設備の内容
                                                リース
      （所在地）              トの名称                                     （人）
                          及び    置及び             器具及         合計
                                                資産
                                   面積
                          構築物    運搬具         金額    び備品
                                  （千㎡）
     積水置業（瀋

     陽）有限公司                                －
             賃貸等
                    国際事業      14,583      －         －    475    －   15,058      262
     （中国遼寧省                               (4)
             不動産
     瀋陽市）
      （注）１　建設仮勘定の残高を含めていません。

         ２　土地の面積欄の（　）内の数字は連結会社以外からの賃借分を外数で示しています。
         ３　借地権の帳簿価額は、次のとおりです。
         　　　提出会社　　積水ハウス㈱　賃貸等不動産　　　　　　　1,608百万円
         　　　国内子会社　積和不動産㈱　賃貸等不動産                         　　　　　　　412百万円
         　　　在外子会社　         積水置業（瀋陽）有限公司　             賃貸等不動産　1,701百万円
         ４　在外子会社の資産は、在外子会社の決算日の直物為替相場により円貨に換算しています。
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         ５　上記の他、リース契約（所有権移転外ファイナンス・リース）により使用する主な設備として次のものが
         　　あります。
                                                   2019年１月31日現在
                                            リース料（年額）         リース契約残高
                  名称            数量       契約期間
                                             （百万円）        （百万円）
           業務用車輌                   5,263台         5～  7 年       2,140        4,766

         ６　上記金額には、消費税等を含んでいません。
     ３【設備の新設、除却等の計画】

       　当連結会計年度末における重要な設備の新設及び改修計画は、以下のとおりです。なお、重要な設備の除却、売却
       等の計画はありません。
       （１）新設
                              予算額     既支払額
             セグメントの                                            完了
       会社名              設備の内容等                    資金調達方法        着手年月
                             （百万円）      （百万円）
             名称                                           予定年月
                     ホテル等賃貸等                    自己資金及び借

     積水ハウス㈱                          47,369        －
             都市再開発事業                                    2019年２月      2020年１月
                     不動産                    入金等
       （２）改修等（提出会社）

                              予算額     既支払額
             セグメントの                                            完了
       事業所名               設備の内容等                    資金調達方法        着手年月
                             （百万円）      （百万円）
             名称                                           予定年月
             戸建住宅事業
                     工場の設備の増
                               3,431      2,264
     関東工場        賃貸住宅事業                            自己資金        2015年12月      2021年７月
                     強及び合理化
             分譲住宅事業
             戸建住宅事業
                     工場の設備の増
                               1,777       212
     山口工場        賃貸住宅事業                            自己資金        2017年８月      2022年８月
                     強及び合理化
             分譲住宅事業
             戸建住宅事業
                     工場の設備の増
                               1,727       39
     静岡工場        賃貸住宅事業                            自己資金        2017年12月      2021年２月
                     強及び合理化
             分譲住宅事業
             戸建住宅事業
                     工場の設備の増
                                507      20
     兵庫工場        賃貸住宅事業                            自己資金        2018年10月      2020年５月
                     強及び合理化
             分譲住宅事業
             戸建住宅事業
                     工場の設備の増
                                489       ▶
     東北工場        賃貸住宅事業                            自己資金        2018年２月      2021年12月
                     強及び合理化
             分譲住宅事業
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     第４【提出会社の状況】

     １【株式等の状況】

       （１）【株式の総数等】
        ①【株式の総数】
                  種類                       発行可能株式総数（株）
      普通株式                                           1,978,281,000

                  計                              1,978,281,000

        ②【発行済株式】

            事業年度末現在発行数（株）              提出日現在発行数（株）            上場金融商品取引所名又は登録

       種類                                                 内容
              （2019年１月31日）             （2019年４月26日）           認可金融商品取引業協会名
                                       東京（市場第一部）、

                                                      単元株式数は
     普通株式             690,683,466            690,683,466       名古屋（市場第一部）
                                                      100株です。
                                       各証券取引所
       計           690,683,466            690,683,466              ―           ―
       （２）【新株予約権等の状況】

        ①【ストックオプション制度の内容】
        （第１回新株予約権（株式報酬型ストックオプション））
        決議年月日                                   2006年４月27日
        付与対象者の区分及び人数（名）                                当社取締役及び執行役員　27

        新株予約権の数（個）※                                    17（注）１

        新株予約権の目的となる株式の種類、内容及び数
                                           普通株式　17,000
        （株）※
                                         １株当たり　１　（注）２
        新株予約権の行使時の払込金額（円）※
                                           2006年４月28日から
        新株予約権の行使期間※
                                           2026年４月27日まで
                                           発行価格　      　　１
        新株予約権の行使により株式を発行する場合の株式
        の発行価格及び資本組入額（円）※                                  資本組入額      　　１
        新株予約権の行使の条件※                                    （注）３
                                  新株予約権を譲渡するときは、当社取締役会の承認を要
        新株予約権の譲渡に関する事項※
                                  する。
         ※　当事業年度末日（2019年１月31日）における内容を記載しています。提出日の前月末現在（2019年３月31
          日）において、記載すべき内容が当事業年度末日における内容から変更がないため、提出日の前月末現在に
          係る記載を省略しています。
      （注）１　新株予約権１個当たりの目的となる株式数（以下「付与株式数」という。）は、1,000株です。ただし、新
           株予約権の発行日以降、当社が普通株式の分割または併合を行う場合には、分割または併合の比率に応じ比
           例的に調整するものとし、調整の結果１株未満の端数が生じた場合はこれを切り捨てるものとします。
           また、発行日以降、当社が資本の減少、合併または会社分割を行う場合等、付与株式数の調整を必要とする
           やむを得ない事由が生じたときは、資本の減少、合併または会社分割等の条件等を勘案の上、合理的な範囲
           で付与株式数を調整するものとします。
         ２　各新株予約権の行使に際して払込みをなすべき金額は、各新株予約権の行使により発行または移転する株式
           １株当たりの払込金額を１円とし、これに付与株式数を乗じた金額とします。
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         ３　新株予約権の行使の条件
          (1）新株予約権者は、当社及び当社連結子会社の取締役（将来当社が指名委員会等設置会社に移行した場合に
            おける執行役を含む。）、監査役及び執行役員のいずれの地位をも喪失した日の翌日（以下「権利行使開
            始日」という。）から新株予約権を行使できるものとします。
          (2）上記(1）に関わらず、新株予約権者は以下の①②に定める場合には、それぞれに定める期間内に限り新株
            予約権を行使できるものとします。
           ①　新株予約権者が2025年４月27日に至るまでに権利行使開始日を迎えなかった場合
              2025年４月28日から2026年４月27日まで
           ②　当社が消滅会社となる合併で存続会社となる会社が本新株予約権に係る義務を承継する旨の定めのない
             合併契約書の議案、当社は完全子会社となる株式交換または株式移転で完全親会社となる会社が本新株
             予約権に係る義務を承継する旨の定めのない議案につき当社株主総会で承認された場合
              当該承認日の翌日から15日間
          (3）１個の新株予約権を分割して行使することはできないものとします。
          (4）その他の条件については、当社と新株予約権の割当てを受けた者との間で締結した「新株予約権割当契約
            書」に定めるものとします。
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     （第２回新株予約権（株式報酬型ストックオプション））
        決議年月日                                   2007年５月17日
        付与対象者の区分及び人数（名）                                当社取締役及び執行役員　26

        新株予約権の数（個）※                                    19（注）１

        新株予約権の目的となる株式の種類、内容及び数
                                           普通株式　19,000
        （株）※
                                         １株当たり　１　（注）２
        新株予約権の行使時の払込金額（円）※
                                           2007年６月８日から
        新株予約権の行使期間※
                                           2027年６月７日まで
                                           発行価格　      1,572
        新株予約権の行使により株式を発行する場合の株式
        の発行価格及び資本組入額（円）※                                  資本組入額      　786
        新株予約権の行使の条件※                                    （注）３
                                  新株予約権を譲渡するときは、当社取締役会の承認を要
        新株予約権の譲渡に関する事項※
                                  する。
        組織再編成行為に伴う新株予約権の交付に関する事
                                             （注）４
        項※
         ※　当事業年度末日（2019年１月31日）における内容を記載しています。提出日の前月末現在（2019年３月31
          日）において、記載すべき内容が当事業年度末日における内容から変更がないため、提出日の前月末現在に
          係る記載を省略しています。
      （注）１　各新株予約権の目的である株式の数（以下「付与株式数」という。）は、1,000株です。ただし、当社が当
           社普通株式につき、株式分割（当社普通株式の株式無償割当てを含む。以下、株式分割の記載につき同
           じ。）または株式併合を行う場合には、付与株式数を次の算式により調整するものとします。
            調整後付与株式数　＝　調整前付与株式数　×　分割・併合の比率
           調整後付与株式数は、株式分割の場合は、当該株式分割の基準日の翌日以降、株式併合の場合は、その効力
           発生日以降、これを適用します。ただし、剰余金の額を減少して資本金または準備金を増加する議案が当社
           株主総会において承認されることを条件として株式分割が行われる場合で、当該株主総会の終結の日以前の
           日を株式分割のための基準日とする場合は、調整後付与株式数は、当該株主総会の終結の日の翌日以降、当
           該基準日の翌日に遡及してこれを適用します。
           また、上記のほか、付与株式数の調整を必要とするやむを得ない事由が生じたときは、合理的な範囲で付与
           株式数を調整します。
           なお、上記の調整の結果生じる１株未満の端数は、これを切り捨てるものとします。
         ２　各新株予約権の行使に際して出資される財産の価額は、新株予約権を行使することにより交付を受けること
           ができる株式１株当たりの払込金額を１円とし、これに付与株式数を乗じた金額とします。
         ３　新株予約権の行使の条件
          (1）新株予約権者は、上記の新株予約権の行使期間内において、当社及び当社連結子会社の取締役（将来当社
            が指名委員会等設置会社に移行した場合における執行役を含む。）、監査役及び執行役員のいずれの地位
            をも喪失した日の翌日（以下「権利行使開始日」という。）から新株予約権を行使できるものとします。
          (2）上記(1）に関わらず、新株予約権者は以下の①または②に定める場合（ただし、②については、下記４に
            従って新株予約権者に再編対象会社の新株予約権が交付される場合を除く。）には、それぞれに定める期
            間内に限り新株予約権を行使できるものとします。
           ①　新株予約権者が2026年６月７日に至るまでに権利行使開始日を迎えなかった場合
              2026年６月８日から2027年６月７日まで
           ②　当社が消滅会社となる合併で契約承認の議案、または当社が完全子会社となる株式交換契約もしくは株
             式移転計画承認の議案につき当社株主総会で承認された場合（株主総会決議が不要な場合は当社取締役
             会決議がなされた場合）
              当該承認日の翌日から15日間
          (3）新株予約権者が新株予約権を放棄した場合には、かかる新株予約権を行使することはできないものとしま
            す。
          (4）１個の新株予約権を分割して行使することはできないものとします。
          (5）その他の条件については、当社と新株予約権の割当てを受けた者との間で締結した「新株予約権割当契約
            書」に定めるものとします。
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         ４　組織再編における新株予約権の消滅及び再編対象会社の新株予約権交付の内容に関する決定方針

           当社が、合併（当社が合併により消滅する場合に限る。）、吸収分割、新設分割、株式交換または株式移転
           （以上を総称して以下「組織再編行為」という。）をする場合において、組織再編行為の効力発生日（吸収
           合併につき吸収合併の効力発生日、新設合併につき新設合併設立会社成立の日、吸収分割につき吸収分割の
           効力発生日、新設分割につき新設分割設立会社の成立の日、株式交換につき株式交換の効力発生日、及び株
           式移転につき株式移転設立完全親会社の成立の日をいう。）の直前において残存する新株予約権（以下「残
           存新株予約権」という。）を保有する新株予約権者に対し、それぞれの場合につき、会社法第236条第１項
           第８号のイからホまでに掲げる株式会社（以下、「再編対象会社」という。）の新株予約権を以下の条件に
           基づきそれぞれ交付することとします。この場合においては、残存新株予約権は消滅し、再編対象会社は新
           株予約権を新たに発行するものとします。ただし、以下の条件に沿って再編対象会社の新株予約権を交付す
           る旨を、吸収合併契約、新設合併契約、吸収分割契約、新設分割計画、株式交換契約または株式移転計画に
           おいて定めた場合に限るものとします。
          (1）交付する再編対象会社の新株予約権の数
            新株予約権者が保有する残存新株予約権の数と同一の数をそれぞれ交付するものとします。
          (2）新株予約権の目的である再編対象会社の株式の種類
            再編対象会社の普通株式とします。
          (3）新株予約権の目的である再編対象会社の株式の数
            組織再編行為の条件等を勘案の上、上記１に準じて決定します。
          (4）新株予約権の行使に際して出資される財産の価額
            交付される各新株予約権の行使に際して出資される財産の価額は、以下に定める再編後払込金額に上記
            (3）に従って決定される当該各新株予約権の目的である再編対象会社の株式の数を乗じて得られる金額と
            します。再編後払込金額は、交付される各新株予約権を行使することにより交付を受けることができる再
            編対象会社の株式１株当たり１円とします。
          (5）新株予約権を行使することができる期間
            上記の新株予約権の行使期間の開始日と組織再編行為の効力発生日のうちいずれか遅い日から、上記の新
            株予約権の行使期間の満了日までとします。
          (6）新株予約権の行使により株式を発行する場合における増加する資本金及び資本準備金に関する事項
            次に準じて決定します。
           ①　新株予約権の行使により株式を発行する場合における増加する資本金の額は、会社計算規則第40条第１
             項に従い算出される資本金等増加限度額の２分の１の金額とし、計算の結果生じる１円未満の端数は、
             これを切り上げるものとします。
           ②　新株予約権の行使により株式を発行する場合における増加する資本準備金の額は、上記①記載の資本金
             等増加限度額から上記①に定める増加する資本金の額を減じた額とします。
          (7）譲渡による新株予約権の取得の制限
            譲渡による新株予約権の取得については、再編対象会社の取締役会の決議による承認を要するものとしま
            す。
          (8）新株予約権の取得条項
            次に準じて決定します。
            以下の①、②、③、④または⑤の議案につき当社株主総会で承認された場合（株主総会決議が不要な場合
            は、当社取締役会決議がなされた場合）は、取締役会が別途定める日に、当社は無償で新株予約権を取得
            することができます。
           ①　当社が消滅会社となる合併契約承認の議案
           ②　当社が分割会社となる分割契約若しくは分割計画承認の議案
           ③　当社が完全子会社となる株式交換契約若しくは株式移転計画承認の議案
           ④　当社の発行する全部の株式の内容として譲渡による当該株式の取得について当社の承認を要することに
             ついての定めを設ける定款の変更承認の議案
           ⑤　新株予約権の目的である株式の内容として譲渡による当該株式の取得について当社の承認を要すること
             若しくは当該種類の株式について当社が株主総会の決議によってその全部を取得することについての定
             めを設ける定款の変更承認の議案
          (9）その他の新株予約権の行使の条件
            上記３に準じて決定します。
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     （第３回新株予約権（株式報酬型ストックオプション））
        決議年月日                                   2008年５月15日
        付与対象者の区分及び人数（名）                                当社取締役及び執行役員　32

        新株予約権の数（個）※                                   52[50]（注）１

        新株予約権の目的となる株式の種類、内容及び数
                                         普通株式　52,000[50,000]
        （株）※
                                         １株当たり　１　（注）２
        新株予約権の行使時の払込金額（円）※
                                           2008年６月７日から
        新株予約権の行使期間※
                                           2028年６月６日まで
                                           発行価格　      　877
        新株予約権の行使により株式を発行する場合の株式
        の発行価格及び資本組入額（円）※                                  資本組入額      　439
        新株予約権の行使の条件※                                    （注）３
                                  新株予約権を譲渡するときは、当社取締役会の承認を要
        新株予約権の譲渡に関する事項※
                                  する。
        組織再編成行為に伴う新株予約権の交付に関する事
                                             （注）４
        項※
         ※　当事業年度末日（2019年１月31日）における内容を記載しています。当事業年度の末日から提出日の前月末
          現在（2019年３月31日）にかけて変更された事項については、提出日の前月末現在における内容を[　]内に
          記載しており、その他の事項については当事業年度末日における内容から変更はありません。
      （注）１　（第２回新株予約権（株式報酬型ストックオプション））の（注）１と同一です。
         ２　（第２回新株予約権（株式報酬型ストックオプション））の（注）２と同一です。
         ３　新株予約権の行使の条件
          (1）新株予約権者は、上記の新株予約権の行使期間内において、当社及び当社連結子会社の取締役（将来当社
            が指名委員会等設置会社に移行した場合における執行役を含む。）、監査役及び執行役員のいずれの地位
            をも喪失した日の翌日（以下「権利行使開始日」という。）から新株予約権を行使できるものとします。
          (2）上記(1）に関わらず、新株予約権者は以下の①または②に定める場合（ただし、②については、下記４に
            従って新株予約権者に再編対象会社の新株予約権が交付される場合を除く。）には、それぞれに定める期
            間内に限り新株予約権を行使できるものとします。
           ①　新株予約権者が2027年６月６日に至るまでに権利行使開始日を迎えなかった場合
              2027年６月７日から2028年６月６日まで
           ②　当社が消滅会社となる合併で契約承認の議案、または当社が完全子会社となる株式交換契約もしくは株
             式移転計画承認の議案につき当社株主総会で承認された場合（株主総会決議が不要な場合は当社取締役
             会決議がなされた場合）
              当該承認日の翌日から15日間
          (3）新株予約権者が新株予約権を放棄した場合には、かかる新株予約権を行使することはできないものとしま
            す。
          (4）１個の新株予約権を分割して行使することはできないものとします。
          (5）その他の条件については、当社と新株予約権の割当てを受けた者との間で締結した「新株予約権割当契約
            書」に定めるものとします。
         ４　（第２回新株予約権（株式報酬型ストックオプション））の（注）４と同一です。
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     （第４回新株予約権（株式報酬型ストックオプション））
        決議年月日                                   2009年５月21日
        付与対象者の区分及び人数（名）                                当社取締役及び執行役員　30

        新株予約権の数（個）※                                   52[50]（注）１

        新株予約権の目的となる株式の種類、内容及び数
                                         普通株式　52,000[50,000]
        （株）※
                                         １株当たり　１　（注）２
        新株予約権の行使時の払込金額（円）※
                                           2009年６月10日から
        新株予約権の行使期間※
                                           2029年６月９日まで
                                           発行価格　      　682
        新株予約権の行使により株式を発行する場合の株式
        の発行価格及び資本組入額（円）※                                  資本組入額      　341
        新株予約権の行使の条件※                                    （注）３
                                  新株予約権を譲渡するときは、当社取締役会の承認を要
        新株予約権の譲渡に関する事項※
                                  する。
        組織再編成行為に伴う新株予約権の交付に関する事
                                             （注）４
        項※
         ※　当事業年度末日（2019年１月31日）における内容を記載しています。当事業年度の末日から提出日の前月末
          現在（2019年３月31日）にかけて変更された事項については、提出日の前月末現在における内容を[　]内に
          記載しており、その他の事項については当事業年度末日における内容から変更はありません。
      （注）１　（第２回新株予約権（株式報酬型ストックオプション））の（注）１と同一です。
         ２　（第２回新株予約権（株式報酬型ストックオプション））の（注）２と同一です。
         ３　新株予約権の行使の条件
          (1）新株予約権者は、上記の新株予約権の行使期間内において、当社及び当社連結子会社の取締役（将来当社
            が指名委員会等設置会社に移行した場合における執行役を含む。）、監査役及び執行役員のいずれの地位
            をも喪失した日の翌日（以下「権利行使開始日」という。）から新株予約権を行使できるものとします。
          (2）上記(1）に関わらず、新株予約権者は以下の①または②に定める場合（ただし、②については、下記４に
            従って新株予約権者に再編対象会社の新株予約権が交付される場合を除く。）には、それぞれに定める期
            間内に限り新株予約権を行使できるものとします。
           ①　新株予約権者が2028年６月９日に至るまでに権利行使開始日を迎えなかった場合
              2028年６月10日から2029年６月９日まで
           ②　当社が消滅会社となる合併で契約承認の議案、または当社が完全子会社となる株式交換契約もしくは株
             式移転計画承認の議案につき当社株主総会で承認された場合（株主総会決議が不要な場合は当社取締役
             会決議がなされた場合）
              当該承認日の翌日から15日間
          (3）新株予約権者が新株予約権を放棄した場合には、かかる新株予約権を行使することはできないものとしま
            す。
          (4）１個の新株予約権を分割して行使することはできないものとします。
          (5）その他の条件については、当社と新株予約権の割当てを受けた者との間で締結した「新株予約権割当契約
            書」に定めるものとします。
         ４　（第２回新株予約権（株式報酬型ストックオプション））の（注）４と同一です。
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                                                            有価証券報告書
     （第５回新株予約権（株式報酬型ストックオプション））
        決議年月日                                   2010年５月20日
        付与対象者の区分及び人数（名）                                当社取締役及び執行役員　30

        新株予約権の数（個）※                                    79（注）１

        新株予約権の目的となる株式の種類、内容及び数
                                           普通株式　79,000
        （株）※
                                         １株当たり　１　（注）２
        新株予約権の行使時の払込金額（円）※
                                           2010年６月17日から
        新株予約権の行使期間※
                                           2030年６月16日まで
                                           発行価格　      　718
        新株予約権の行使により株式を発行する場合の株式
        の発行価格及び資本組入額（円）※                                  資本組入額      　359
        新株予約権の行使の条件※                                    （注）３
                                  新株予約権を譲渡するときは、当社取締役会の承認を要
        新株予約権の譲渡に関する事項※
                                  する。
        組織再編成行為に伴う新株予約権の交付に関する事
                                             （注）４
        項※
         ※　当事業年度末日（2019年１月31日）における内容を記載しています。提出日の前月末現在（2019年３月31
          日）において、記載すべき内容が当事業年度末日における内容から変更がないため、提出日の前月末現在に
          係る記載を省略しています。
      （注）１　（第２回新株予約権（株式報酬型ストックオプション））の（注）１と同一です。
         ２　（第２回新株予約権（株式報酬型ストックオプション））の（注）２と同一です。
         ３　新株予約権の行使の条件
          (1）新株予約権者は、上記の新株予約権の行使期間内において、当社及び当社連結子会社の取締役（将来当社
            が指名委員会等設置会社に移行した場合における執行役を含む。）、監査役及び執行役員のいずれの地位
            をも喪失した日の翌日（以下「権利行使開始日」という。）から新株予約権を行使できるものとします。
          (2）上記(1）に関わらず、新株予約権者は以下の①または②に定める場合（ただし、②については、下記４に
            従って新株予約権者に再編対象会社の新株予約権が交付される場合を除く。）には、それぞれに定める期
            間内に限り新株予約権を行使できるものとします。
           ①　新株予約権者が2029年６月16日に至るまでに権利行使開始日を迎えなかった場合
              2029年６月17日から2030年６月16日まで
           ②　当社が消滅会社となる合併で契約承認の議案、または当社が完全子会社となる株式交換契約もしくは株
             式移転計画承認の議案につき当社株主総会で承認された場合（株主総会決議が不要な場合は当社取締役
             会決議がなされた場合）
              当該承認日の翌日から15日間
          (3）新株予約権者が新株予約権を放棄した場合には、かかる新株予約権を行使することはできないものとしま
            す。
          (4）１個の新株予約権を分割して行使することはできないものとします。
          (5）その他の条件については、当社と新株予約権の割当てを受けた者との間で締結した「新株予約権割当契約
            書」に定めるものとします。
         ４　（第２回新株予約権（株式報酬型ストックオプション））の（注）４と同一です。
                                  31/135






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                                                      積水ハウス株式会社(E00143)
                                                            有価証券報告書
     （第６回新株予約権（株式報酬型ストックオプション））
        決議年月日                                   2011年５月19日
        付与対象者の区分及び人数（名）                                当社取締役及び執行役員　28

        新株予約権の数（個）※                                    100（注）１

        新株予約権の目的となる株式の種類、内容及び数
                                          普通株式　100,000
        （株）※
                                         １株当たり　１　（注）２
        新株予約権の行使時の払込金額（円）※
                                           2011年６月15日から
        新株予約権の行使期間※
                                           2031年６月14日まで
                                           発行価格　      　593
        新株予約権の行使により株式を発行する場合の株式
        の発行価格及び資本組入額（円）※                                  資本組入額      　297
        新株予約権の行使の条件※                                    （注）３
                                  新株予約権を譲渡するときは、当社取締役会の承認を要
        新株予約権の譲渡に関する事項※
                                  する。
        組織再編成行為に伴う新株予約権の交付に関する事
                                             （注）４
        項※
         ※　当事業年度末日（2019年１月31日）における内容を記載しています。提出日の前月末現在（2019年３月31
          日）において、記載すべき内容が当事業年度末日における内容から変更がないため、提出日の前月末現在に
          係る記載を省略しています。
      （注）１　（第２回新株予約権(株式報酬型ストックオプション)）の（注）１と同一です。
         ２　（第２回新株予約権(株式報酬型ストックオプション)）の（注）２と同一です。
         ３　新株予約権の行使の条件
          (1)  新株予約権者は、上記の新株予約権の行使期間内において、当社及び当社連結子会社の取締役（将来当社
            が指名委員会等設置会社に移行した場合における執行役を含む。）、監査役及び執行役員のいずれの地位
            をも喪失した日の翌日（以下「権利行使開始日」という。）から新株予約権を行使できるものとします。
          (2)  上記(1)に関わらず、新株予約権者は以下の①または②に定める場合（ただし、②については、下記４に
            従って新株予約権者に再編対象会社の新株予約権が交付される場合を除く。）には、それぞれに定める期
            間内に限り新株予約権を行使できるものとします。
           ①新株予約権者が2030年６月14日に至るまでに権利行使開始日を迎えなかった場合
             2030年６月15日から2031年６月14日まで
           ②当社が消滅会社となる合併で契約承認の議案、または当社が完全子会社となる株式交換契約もしくは株式
            移転計画承認の議案につき当社株主総会で承認された場合（株主総会決議が不要な場合は当社取締役会決
            議がなされた場合）
             当該承認日の翌日から15日間
          (3)  新株予約権者が新株予約権を放棄した場合には、かかる新株予約権を行使することはできないものとしま
            す。
          (4)  １個の新株予約権を分割して行使することはできないものとします。
          (5)  その他の条件については、当社と新株予約権の割当てを受けた者との間で締結した「新株予約権割当契約
            書」に定めるものとします。
         ４　（第２回新株予約権(株式報酬型ストックオプション)）の（注）４と同一です。
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     （第７回新株予約権（株式報酬型ストックオプション））
        決議年月日                                   2012年５月17日
        付与対象者の区分及び人数（名）                                当社取締役及び執行役員　33

        新株予約権の数（個）※                                  135[132]（注）１

        新株予約権の目的となる株式の種類、内容及び数
                                        普通株式　135,000[132,000]
        （株）※
                                         １株当たり　１　（注）２
        新株予約権の行使時の払込金額（円）※
                                           2012年６月14日から
        新株予約権の行使期間※
                                           2032年６月13日まで
                                           発行価格　      　496
        新株予約権の行使により株式を発行する場合の株式
        の発行価格及び資本組入額（円）※                                  資本組入額      　248
        新株予約権の行使の条件※                                    （注）３
                                  新株予約権を譲渡するときは、当社取締役会の承認を要
        新株予約権の譲渡に関する事項※
                                  する。
        組織再編成行為に伴う新株予約権の交付に関する事
                                             （注）４
        項※
         ※　当事業年度末日（2019年１月31日）における内容を記載しています。当事業年度の末日から提出日の前月末
          現在（2019年３月31日）にかけて変更された事項については、提出日の前月末現在における内容を[　]内に
          記載しており、その他の事項については当事業年度末日における内容から変更はありません。
      （注）１　（第２回新株予約権(株式報酬型ストックオプション)）の（注）１と同一です。
         ２　（第２回新株予約権(株式報酬型ストックオプション)）の（注）２と同一です。
         ３　新株予約権の行使の条件
          (1)  新株予約権者は、上記の新株予約権の行使期間内において、当社及び当社連結子会社の取締役（将来当社
            が指名委員会等設置会社に移行した場合における執行役を含む。）、監査役及び執行役員のいずれの地位
            をも喪失した日の翌日（以下「権利行使開始日」という。）から新株予約権を行使できるものとします。
          (2)  上記(1)に関わらず、新株予約権者は以下の①または②に定める場合（ただし、②については、下記４に
            従って新株予約権者に再編対象会社の新株予約権が交付される場合を除く。）には、それぞれに定める期
            間内に限り新株予約権を行使できるものとします。
           ①新株予約権者が2031年６月13日に至るまでに権利行使開始日を迎えなかった場合
             2031年６月14日から2032年６月13日まで
           ②当社が消滅会社となる合併で契約承認の議案、または当社が完全子会社となる株式交換契約もしくは株式
            移転計画承認の議案につき当社株主総会で承認された場合（株主総会決議が不要な場合は当社取締役会決
            議がなされた場合）
             当該承認日の翌日から15日間
          (3)  新株予約権者が新株予約権を放棄した場合には、かかる新株予約権を行使することはできないものとしま
            す。
          (4)  １個の新株予約権を分割して行使することはできないものとします。
          (5)  その他の条件については、当社と新株予約権の割当てを受けた者との間で締結した「新株予約権割当契約
            書」に定めるものとします。
         ４　（第２回新株予約権(株式報酬型ストックオプション)）の（注）４と同一です。
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     （第８回新株予約権（株式報酬型ストックオプション））
        決議年月日                                   2013年５月16日
        付与対象者の区分及び人数（名）                                当社取締役及び執行役員　32

        新株予約権の数（個）※                                   63[61]（注）１

        新株予約権の目的となる株式の種類、内容及び数
                                         普通株式　63,000[61,000]
        （株）※
                                         １株当たり　１　（注）２
        新株予約権の行使時の払込金額（円）※
                                           2013年６月14日から
        新株予約権の行使期間※
                                           2033年６月13日まで
                                           発行価格　      1,072
        新株予約権の行使により株式を発行する場合の株式
        の発行価格及び資本組入額（円）※                                  資本組入額      　536
        新株予約権の行使の条件※                                    （注）３
                                  新株予約権を譲渡するときは、当社取締役会の承認を要
        新株予約権の譲渡に関する事項※
                                  する。
        組織再編成行為に伴う新株予約権の交付に関する事
                                             （注）４
        項※
         ※　当事業年度末日（2019年１月31日）における内容を記載しています。当事業年度の末日から提出日の前月末
          現在（2019年３月31日）にかけて変更された事項については、提出日の前月末現在における内容を[　]内に
          記載しており、その他の事項については当事業年度末日における内容から変更はありません。
      （注）１　（第２回新株予約権(株式報酬型ストックオプション)）の（注）１と同一です。
         ２　（第２回新株予約権(株式報酬型ストックオプション)）の（注）２と同一です。
         ３　新株予約権の行使の条件
          (1)  新株予約権者は、上記の新株予約権の行使期間内において、当社及び当社連結子会社の取締役（将来当社
            が指名委員会等設置会社に移行した場合における執行役を含む。）、監査役及び執行役員のいずれの地位
            をも喪失した日の翌日（以下「権利行使開始日」という。）から新株予約権を行使できるものとします。
          (2)  上記(1)に関わらず、新株予約権者は以下の①または②に定める場合（ただし、②については、下記４に
            従って新株予約権者に再編対象会社の新株予約権が交付される場合を除く。）には、それぞれに定める期
            間内に限り新株予約権を行使できるものとします。
           ①新株予約権者が2032年６月13日に至るまでに権利行使開始日を迎えなかった場合
             2032年６月14日から2033年６月13日まで
           ②当社が消滅会社となる合併で契約承認の議案、または当社が完全子会社となる株式交換契約もしくは株式
            移転計画承認の議案につき当社株主総会で承認された場合（株主総会決議が不要な場合は当社取締役会決
            議がなされた場合）
             当該承認日の翌日から15日間
          (3)  新株予約権者が新株予約権を放棄した場合には、かかる新株予約権を行使することはできないものとしま
            す。
          (4)  １個の新株予約権を分割して行使することはできないものとします。
          (5)  その他の条件については、当社と新株予約権の割当てを受けた者との間で締結した「新株予約権割当契約
            書」に定めるものとします。
         ４　（第２回新株予約権(株式報酬型ストックオプション)）の（注）４と同一です。
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     （第９回新株予約権（株式報酬型ストックオプション））
        決議年月日                                   2014年５月15日
        付与対象者の区分及び人数（名）                                当社取締役及び執行役員　34

        新株予約権の数（個）※                                    100（注）１

        新株予約権の目的となる株式の種類、内容及び数
                                          普通株式　100,000
        （株）※
                                         １株当たり　１　（注）２
        新株予約権の行使時の払込金額（円）※
                                           2014年６月14日から
        新株予約権の行使期間※
                                           2034年６月13日まで
                                           発行価格　      　975
        新株予約権の行使により株式を発行する場合の株式
        の発行価格及び資本組入額（円）※                                  資本組入額      　488
        新株予約権の行使の条件※                                    （注）３
                                  新株予約権を譲渡するときは、当社取締役会の承認を要
        新株予約権の譲渡に関する事項※
                                  する。
        組織再編成行為に伴う新株予約権の交付に関する事
                                             （注）４
        項※
         ※　当事業年度末日（2019年１月31日）における内容を記載しています。提出日の前月末現在（2019年３月31
          日）において、記載すべき内容が当事業年度末日における内容から変更がないため、提出日の前月末現在に
          係る記載を省略しています。
      （注）１　（第２回新株予約権(株式報酬型ストックオプション)）の（注）１と同一です。
         ２　（第２回新株予約権(株式報酬型ストックオプション)）の（注）２と同一です。
         ３　新株予約権の行使の条件
          (1)  新株予約権者は、上記の新株予約権の行使期間内において、当社及び当社連結子会社の取締役（将来当社
            が指名委員会等設置会社に移行した場合における執行役を含む。）、監査役及び執行役員のいずれの地位
            をも喪失した日の翌日（以下「権利行使開始日」という。）から新株予約権を行使できるものとします。
          (2)  上記(1)に関わらず、新株予約権者は以下の①または②に定める場合（ただし、②については、下記４に
            従って新株予約権者に再編対象会社の新株予約権が交付される場合を除く。）には、それぞれに定める期
            間内に限り新株予約権を行使できるものとします。
           ①新株予約権者が2033年６月13日に至るまでに権利行使開始日を迎えなかった場合
             2033年６月14日から2034年６月13日まで
           ②当社が消滅会社となる合併で契約承認の議案、または当社が完全子会社となる株式交換契約もしくは株式
            移転計画承認の議案につき当社株主総会で承認された場合（株主総会決議が不要な場合は当社取締役会決
            議がなされた場合）
             当該承認日の翌日から15日間
          (3)  新株予約権者が新株予約権を放棄した場合には、かかる新株予約権を行使することはできないものとしま
            す。
          (4)  １個の新株予約権を分割して行使することはできないものとします。
          (5)  その他の条件については、当社と新株予約権の割当てを受けた者との間で締結した「新株予約権割当契約
            書」に定めるものとします。
         ４　（第２回新株予約権(株式報酬型ストックオプション)）の（注）４と同一です。
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     （第10回新株予約権（株式報酬型ストックオプション））
        決議年月日                                   2015年５月21日
        付与対象者の区分及び人数（名）                                当社取締役及び執行役員　34

        新株予約権の数（個）※                                    63（注）１

        新株予約権の目的となる株式の種類、内容及び数
                                           普通株式　63,000
        （株）※
                                         １株当たり　１　（注）２
        新株予約権の行使時の払込金額（円）※
                                           2015年６月13日から
        新株予約権の行使期間※
                                           2035年６月12日まで
                                           発行価格　      1,508
        新株予約権の行使により株式を発行する場合の株式
        の発行価格及び資本組入額（円）※                                  資本組入額      　754
        新株予約権の行使の条件※                                    （注）３
                                  新株予約権を譲渡するときは、当社取締役会の承認を要
        新株予約権の譲渡に関する事項※
                                  する。
        組織再編成行為に伴う新株予約権の交付に関する事
                                             （注）４
        項※
         ※　当事業年度末日（2019年１月31日）における内容を記載しています。提出日の前月末現在（2019年３月31
          日）において、記載すべき内容が当事業年度末日における内容から変更がないため、提出日の前月末現在に
          係る記載を省略しています。
      （注）１　（第２回新株予約権(株式報酬型ストックオプション)）の（注）１と同一です。
         ２　（第２回新株予約権(株式報酬型ストックオプション)）の（注）２と同一です。
         ３　新株予約権の行使の条件
          (1)  新株予約権者は、上記の新株予約権の行使期間内において、当社及び当社連結子会社の取締役（将来当社
            が指名委員会等設置会社に移行した場合における執行役を含む。）、監査役及び執行役員のいずれの地位
            をも喪失した日の翌日（以下「権利行使開始日」という。）から新株予約権を行使できるものとします。
          (2)  上記(1)に関わらず、新株予約権者は以下の①または②に定める場合（ただし、②については、下記４に
            従って新株予約権者に再編対象会社の新株予約権が交付される場合を除く。）には、それぞれに定める期
            間内に限り新株予約権を行使できるものとします。
           ①新株予約権者が2034年６月12日に至るまでに権利行使開始日を迎えなかった場合
             2034年６月13日から2035年６月12日まで
           ②当社が消滅会社となる合併で契約承認の議案、または当社が完全子会社となる株式交換契約もしくは株式
            移転計画承認の議案につき当社株主総会で承認された場合（株主総会決議が不要な場合は当社取締役会決
            議がなされた場合）
             当該承認日の翌日から15日間
          (3)  新株予約権者が新株予約権を放棄した場合には、かかる新株予約権を行使することはできないものとしま
            す。
          (4)  １個の新株予約権を分割して行使することはできないものとします。
          (5)  その他の条件については、当社と新株予約権の割当てを受けた者との間で締結した「新株予約権割当契約
            書」に定めるものとします。
         ４　（第２回新株予約権(株式報酬型ストックオプション)）の（注）４と同一です。
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     （第11回新株予約権（株式報酬型ストックオプション））
        決議年月日                                   2016年５月19日
        付与対象者の区分及び人数（名）                                当社取締役及び執行役員　35

        新株予約権の数（個）※                                    66（注）１

        新株予約権の目的となる株式の種類、内容及び数
                                           普通株式　66,000
        （株）※
                                         １株当たり　１　（注）２
        新株予約権の行使時の払込金額（円）※
                                           2016年６月15日から
        新株予約権の行使期間※
                                           2036年６月14日まで
                                           発行価格　      1,357
        新株予約権の行使により株式を発行する場合の株式
        の発行価格及び資本組入額（円）※                                  資本組入額      　679
        新株予約権の行使の条件※                                    （注）３
                                  新株予約権を譲渡するときは、当社取締役会の承認を要
        新株予約権の譲渡に関する事項※
                                  する。
        組織再編成行為に伴う新株予約権の交付に関する事
                                             （注）４
        項※
         ※　当事業年度末日（2019年１月31日）における内容を記載しています。提出日の前月末現在（2019年３月31
          日）において、記載すべき内容が当事業年度末日における内容から変更がないため、提出日の前月末現在に
          係る記載を省略しています。
      （注）１　（第２回新株予約権(株式報酬型ストックオプション)）の（注）１と同一です。
         ２　（第２回新株予約権(株式報酬型ストックオプション)）の（注）２と同一です。
         ３　新株予約権の行使の条件
          (1)  新株予約権者は、上記の新株予約権の行使期間内において、当社及び当社連結子会社の取締役（将来当社
            が指名委員会等設置会社に移行した場合における執行役を含む。）、監査役及び執行役員のいずれの地位
            をも喪失した日の翌日（以下「権利行使開始日」という。）から新株予約権を行使できるものとします。
          (2)  上記(1)に関わらず、新株予約権者は以下の①または②に定める場合（ただし、②については、下記４に
            従って新株予約権者に再編対象会社の新株予約権が交付される場合を除く。）には、それぞれに定める期
            間内に限り新株予約権を行使できるものとします。
           ①新株予約権者が2035年６月14日に至るまでに権利行使開始日を迎えなかった場合
             2035年６月15日から2036年６月14日まで
           ②当社が消滅会社となる合併で契約承認の議案、または当社が完全子会社となる株式交換契約もしくは株式
            移転計画承認の議案につき当社株主総会で承認された場合（株主総会決議が不要な場合は当社取締役会決
            議がなされた場合）
             当該承認日の翌日から15日間
          (3)  新株予約権者が新株予約権を放棄した場合には、かかる新株予約権を行使することはできないものとしま
            す。
          (4)  １個の新株予約権を分割して行使することはできないものとします。
          (5)  その他の条件については、当社と新株予約権の割当てを受けた者との間で締結した「新株予約権割当契約
            書」に定めるものとします。
         ４　（第２回新株予約権(株式報酬型ストックオプション)）の（注）４と同一です。
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                                                            有価証券報告書
     （第12回新株予約権（株式報酬型ストックオプション））
        決議年月日                                   2017年５月18日
        付与対象者の区分及び人数（名）                                当社取締役及び執行役員　35

        新株予約権の数（個）※                                    64（注）１

        新株予約権の目的となる株式の種類、内容及び数
                                           普通株式　64,000
        （株）※
                                         １株当たり　１　（注）２
        新株予約権の行使時の払込金額（円）※
                                           2017年６月15日から
        新株予約権の行使期間※
                                           2037年６月14日まで
                                           発行価格　      1,416
        新株予約権の行使により株式を発行する場合の株式
        の発行価格及び資本組入額（円）※                                  資本組入額      　708
        新株予約権の行使の条件※                                    （注）３
                                  新株予約権を譲渡するときは、当社取締役会の承認を要
        新株予約権の譲渡に関する事項※
                                  する。
        組織再編成行為に伴う新株予約権の交付に関する事
                                             （注）４
        項※
         ※　当事業年度末日（2019年１月31日）における内容を記載しています。提出日の前月末現在（2019年３月31
          日）において、記載すべき内容が当事業年度末日における内容から変更がないため、提出日の前月末現在に
          係る記載を省略しています。
      （注）１　（第２回新株予約権(株式報酬型ストックオプション)）の（注）１と同一です。
         ２　（第２回新株予約権(株式報酬型ストックオプション)）の（注）２と同一です。
         ３　新株予約権の行使の条件
          (1)  新株予約権者は、上記の新株予約権の行使期間内において、当社及び当社連結子会社の取締役（将来当社
            が指名委員会等設置会社に移行した場合における執行役を含む。）、監査役及び執行役員のいずれの地位
            をも喪失した日の翌日（以下「権利行使開始日」という。）から新株予約権を行使できるものとします。
          (2)  上記(1)に関わらず、新株予約権者は以下の①または②に定める場合（ただし、②については、下記４に
            従って新株予約権者に再編対象会社の新株予約権が交付される場合を除く。）には、それぞれに定める期
            間内に限り新株予約権を行使できるものとします。
           ①新株予約権者が2036年６月14日に至るまでに権利行使開始日を迎えなかった場合
             2036年６月15日から2037年６月14日まで
           ②当社が消滅会社となる合併で契約承認の議案、または当社が完全子会社となる株式交換契約もしくは株式
            移転計画承認の議案につき当社株主総会で承認された場合（株主総会決議が不要な場合は当社取締役会決
            議がなされた場合）
             当該承認日の翌日から15日間
          (3)  新株予約権者が新株予約権を放棄した場合には、かかる新株予約権を行使することはできないものとしま
            す。
          (4)  １個の新株予約権を分割して行使することはできないものとします。
          (5)  その他の条件については、当社と新株予約権の割当てを受けた者との間で締結した「新株予約権割当契約
            書」に定めるものとします。
         ４　（第２回新株予約権(株式報酬型ストックオプション)）の（注）４と同一です。
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     （第13回新株予約権（株式報酬型ストックオプション））
        決議年月日                                   2018年５月17日
        付与対象者の区分及び人数（名）                                当社取締役及び執行役員　32

        新株予約権の数（個）※                                    69（注）１

        新株予約権の目的となる株式の種類、内容及び数
                                           普通株式　69,000
        （株）※
                                         １株当たり　１　（注）２
        新株予約権の行使時の払込金額（円）※
                                           2018年６月15日から
        新株予約権の行使期間※
                                           2038年６月14日まで
                                           発行価格　      1,284
        新株予約権の行使により株式を発行する場合の株式
        の発行価格及び資本組入額（円）※                                  資本組入額      　642
        新株予約権の行使の条件※                                    （注）３
                                  新株予約権を譲渡するときは、当社取締役会の承認を要
        新株予約権の譲渡に関する事項※
                                  する。
        組織再編成行為に伴う新株予約権の交付に関する事
                                             （注）４
        項※
         ※　当事業年度末日（2019年１月31日）における内容を記載しています。提出日の前月末現在（2019年３月31
          日）において、記載すべき内容が当事業年度末日における内容から変更がないため、提出日の前月末現在に
          係る記載を省略しています。
      （注）１　（第２回新株予約権(株式報酬型ストックオプション)）の（注）１と同一です。
         ２　（第２回新株予約権(株式報酬型ストックオプション)）の（注）２と同一です。
         ３　新株予約権の行使の条件
          (1)  新株予約権者は、上記の新株予約権の行使期間内において、当社及び当社連結子会社の取締役（将来当社
            が指名委員会等設置会社に移行した場合における執行役を含む。）、監査役及び執行役員のいずれの地位
            をも喪失した日の翌日（以下「権利行使開始日」という。）から新株予約権を行使できるものとします。
          (2)  上記(1)に関わらず、新株予約権者は以下の①または②に定める場合（ただし、②については、下記４に
            従って新株予約権者に再編対象会社の新株予約権が交付される場合を除く。）には、それぞれに定める期
            間内に限り新株予約権を行使できるものとします。
           ①新株予約権者が2037年６月14日に至るまでに権利行使開始日を迎えなかった場合
             2037年６月15日から2038年６月14日まで
           ②当社が消滅会社となる合併で契約承認の議案、または当社が完全子会社となる株式交換契約もしくは株式
            移転計画承認の議案につき当社株主総会で承認された場合（株主総会決議が不要な場合は当社取締役会決
            議がなされた場合）
             当該承認日の翌日から15日間
          (3)  新株予約権者が新株予約権を放棄した場合には、かかる新株予約権を行使することはできないものとしま
            す。
          (4)  １個の新株予約権を分割して行使することはできないものとします。
          (5)  その他の条件については、当社と新株予約権の割当てを受けた者との間で締結した「新株予約権割当契約
            書」に定めるものとします。
         ４　（第２回新株予約権(株式報酬型ストックオプション)）の（注）４と同一です。
        ②【ライツプランの内容】

          　該当事項はありません。
        ③【その他の新株予約権等の状況】

          　該当事項はありません。
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       （３）【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】
          　該当事項はありません。
       （４）【発行済株式総数、資本金等の推移】

                     発行済株式       発行済株式      資本金増減額       資本金残高      資本準備金       資本準備金
                     総数増減数       総数残高                    増減額       残高
           年月日
                     （千株）       （千株）      （百万円）       （百万円）       （百万円）       （百万円）
     2014年２月１日～
                       12,950      699,845        6,157      197,716        6,157      253,469
     2015年１月31日（注）1
     2015年２月１日～
                        9,837      709,683        4,875      202,591        4,875      258,344
     2016年１月31日（注）1
     2017年４月28日（注）2                 △19,000       690,683         －    202,591         －    258,344

     　（注）１　2016年満期ユーロ円建転換社債型新株予約権付社債の転換による増加です。

     　　　　２　自己株式の消却による減少です。
       （５）【所有者別状況】

                                                   2019年１月31日現在
                         株式の状況（１単元の株式数100株）

                                                        単元未満
                                                        株式の状
       区分                            外国法人等
             政府及び           金融商
                             その他                             況
             地方公共      金融機関      品取引                   個人その他        計
                                                        （株）
                             の法人
             団体           業者
                                  個人以外      個人
     株主数（人）           1     247     40   1,255       725    96    120,878      123,242        －

     所有株式数
                                            1,299,191
                －   2,841,145      432,614     758,151     1,568,816       843         6,900,760      607,466
     （単元）
     所有株式数の
                －     41.17     6.27    10.99      22.73    0.01      18.83       100      －
     割合（％）
      （注）１　自己株式2,347,941株が、「個人その他」欄に23,479単元、「単元未満株式の状況」欄に41株それぞれ含ま
           れています。
         ２　㈱証券保管振替機構名義の株式が、「その他の法人」欄に24単元、「単元未満株式の状況」欄に41株それぞ
           れ含まれています。
         ３　株主数は、単元未満株式のみを所有する株主の人数を含めています。
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       （６）【大株主の状況】
                                                    2019年１月31日現在
                                                     発行済株式（自
                                                     己株式を除
                                              所有株式数
                                                     く。）の総数に
             氏名又は名称                      住所
                                               （千株）
                                                     対する所有株式
                                                     数の割合（％）
     日本マスタートラスト信託銀行株式会社
                           東京都港区浜松町２丁目11－３                     63,026          9.16
     （信託口）
     積水化学工業株式会社                      大阪市北区西天満２丁目４－４                     42,168          6.13
     日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社
                           東京都中央区晴海１丁目８－11                     36,648          5.32
     （信託口）
                           大阪市北区大淀中１丁目１－88                     16,194          2.35
     積水ハウス育資会
                           東京都千代田区丸の内３丁目３－１                     16,079          2.34
     ＳＭＢＣ日興証券株式会社
                           東京都千代田区丸の内２丁目７－１                     13,624          1.98
     株式会社三菱ＵＦＪ銀行
     日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社
                           東京都中央区晴海１丁目８－11                     13,482          1.96
     （信託口５）
                           東京都千代田区有楽町１丁目13-１                     12,158          1.77
     第一生命保険株式会社
     NORTHERN     TRUST   CO.（AVFC）SUB        A/C  NON    50  BANK   STREET    CANARY    WHARF   LONDON
     TREATY                      E14  5NT,UK                   11,009          1.60
     （常任代理人　香港上海銀行東京支店）                      （東京都中央区日本橋３丁目11－１）
     日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社
                           東京都中央区晴海１丁目８－11                     10,526          1.53
     （信託口７）
                                    ―            234,918          34.13
               計
      （注）１　上記所有株式数のうち、証券投資信託及び年金信託設定分は以下のとおりです。
           日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託口）                                51,905千株
           日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社（信託口）                                25,452千株
         ２　積水ハウス育資会は当社の従業員持株会です。
         ３　ブラックロック・ジャパン株式会社から2017年３月22日付で提出された大量保有報告書により、2017年３月
           15日現在で36,079千株（5.08％）を共同保有している旨が公衆の縦覧に供されていますが、2019年１月31日
           現在における実質所有株式数の確認ができませんので、上記の表には記載していません。なお、当該報告書
           の内容は次のとおりです。
                                                保有株券等       株券等保有
                           大量保有者名
                                                の数(千株)       割合(％)
            ブラックロック・ジャパン株式会社                                      13,608        1.92
            ブラックロック・ライフ・リミテッド
                                                  1,378       0.19
            (BlackRock      Life   Limited)
            ブラックロック・アセット・マネジメント・アイルランド・リミテッド
                                                  2,469       0.35
            (BlackRock      Asset   Management      Ireland    Limited)
            ブラックロック・ファンド・アドバイザーズ
                                                  7,779
                                                          1.10
            (BlackRock      Fund   Advisors)
            ブラックロック・インスティテューショナル・トラスト・カンパニー、エ
                                                  9,413
                                                          1.33
            ヌ.エイ.(BlackRock          Institutional       Trust   Company,N.A.)
            ブラックロック・インベストメント・マネジメント（ユーケー）リミテッ
                                                  1,430
                                                          0.20
            ド(BlackRock       Investment      Management(UK)Limited)
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         ４　株式会社三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループから2018年12月３日付で提出された大量保有報告書（変更報

           告書）により、2018年11月26日現在で49,829千株（7.21％）を共同保有している旨が公衆の縦覧に供されて
           いますが、上記の表中に記載の株式会社三菱ＵＦＪ銀行を除き、2019年１月31日現在における実質所有株式
           数の確認ができませんので、上記の表には記載していません。なお、当該報告書の内容は次のとおりです。
                                                保有株券等       株券等保有
                           大量保有者名
                                                の数(千株)       割合(％)
            株式会社三菱ＵＦＪ銀行                                      13,624        1.97
            三菱ＵＦＪ信託銀行株式会社                                      29,808        4.32
            三菱ＵＦＪ国際投信株式会社                                       6,395       0.93
         ５　三井住友信託銀行株式会社から2019年２月６日付で提出された大量保有報告書（変更報告書）により、2019

           年１月31日現在で35,019千株（5.07％）を共同保有している旨が公衆の縦覧に供されていますが、2019年１
           月31日現在における実質所有株式数の確認ができませんので、上記の表には記載していません。なお、当該
           報告書の内容は次のとおりです。
                                                保有株券等       株券等保有
                           大量保有者名
                                                の数(千株)       割合(％)
            三井住友トラスト・アセットマネジメント株式会社                                      21,429        3.10
                                                  13,590        1.97
            日興アセットマネジメント株式会社
         ６　株式会社みずほ銀行から2019年２月７日付で提出された大量保有報告書（変更報告書）により、2019年１月

           31日現在で35,203千株（5.10％）を共同保有している旨が公衆の縦覧に供されていますが、2019年１月31日
           現在における実質所有株式数の確認ができませんので、上記の表には記載していません。なお、当該報告書
           の内容は次のとおりです。
                                                保有株券等       株券等保有
                           大量保有者名
                                                の数(千株)       割合(％)
            株式会社みずほ銀行                                       2,000       0.29
            みずほ証券株式会社                                       2,297       0.33
                                                  30,906        4.47
            アセットマネジメントOne株式会社
         ７　野村證券株式会社から2019年２月７日付で提出された大量保有報告書（変更報告書）により、2019年１月31

           日現在で33,968千株（4.92％）を共同保有している旨が公衆の縦覧に供されていますが、2019年１月31日現
           在における実質所有株式数の確認ができませんので、上記の表には記載していません。なお、当該報告書の
           内容は次のとおりです。
                                                保有株券等       株券等保有
                           大量保有者名
                                                の数(千株)       割合(％)
            野村證券株式会社                                       1,795       0.26
            ノムラ　インターナショナル　ピーエルシー
                                                   552      0.08
            （NOMURA     INTERNATIONAL       PLC）
            野村アセットマネジメント株式会社                                      31,620        4.58
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       （７）【議決権の状況】
        ①【発行済株式】
                                                   2019年１月31日現在
            区分             株式数（株）            議決権の数（個）                内容

     無議決権株式                      ―             ―             ―

     議決権制限株式（自己株式等）                      ―             ―             ―

     議決権制限株式（その他）                      ―             ―             ―

                     （自己保有株式）
                                         ―             ―
                      普通株式           2,347,900
     完全議決権株式（自己株式等）
                     （相互保有株式）
                                         ―             ―
                     　普通株式               548,500
                     　普通株式         687,179,600
     完全議決権株式（その他）                                     6,871,796            ―
                     　普通株式               607,466

     単元未満株式                                   ―             ―
     発行済株式総数                       690,683,466             ―             ―

     総株主の議決権                      ―              6,871,796            ―

      （注）　㈱証券保管振替機構名義の株式が、「完全議決権株式（その他）」欄に2,400株（議決権24個）、「単元未満
          株式」欄に41株それぞれ含まれています。
        ②【自己株式等】

                                                   2019年１月31日現在
                                                     発行済株式総数

                               自己名義所有       他人名義所有       所有株式数の       に対する所有株
      所有者の氏名又は名称               所有者の住所
                               株式数（株）       株式数（株）       合計（株）       式数の割合
                                                       （％）
     （自己保有株式）             大阪市北区大淀中
                                 2,347,900         ―      2,347,900           0.34
     積水ハウス株式会社             １丁目１－88
     （相互保有株式）             大阪市北区大淀中
                                  548,500        ―       548,500          0.08
     アルメタックス株式会社             １丁目１－30
           計             ―        2,896,400         ―      2,896,400           0.42
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     ２【自己株式の取得等の状況】
       【株式の種類等】会社法第155条第３号に該当する普通株式の取得及び同法第155条第７号の規定に基づく普通株式の
               取得
       （１）【株主総会決議による取得の状況】

          　該当事項はありません。
       （２）【取締役会決議による取得の状況】

     　　　　　　会社法第165条第３項の規定により読み替えて適用される同法第156条の規定に基づく取得
                 区分                   株式数（株）             価額の総額（円）
     取締役会（2018年９月６日）での決議状況
                                        2,000,000            4,500,000,000
     （取得期間　2018年９月７日～2019年１月31日）
     当事業年度前における取得自己株式                                      －              －
     当事業年度における取得自己株式                                  2,000,000            3,362,116,800
                                                    1,137,883,200
     残存決議株式の総数及び価額の総額                                      －
                                                        25.29
     当事業年度の末日現在の未行使割合（％）                                      －
     当期間における取得自己株式                                      －              －

     提出日現在の未行使割合（％）                                      －             25.29
      （注）１　取得期間は約定ベースで、取得自己株式は受渡ベースで記載しています。
         ２　自己株式の取得方法は、名古屋証券取引所の自己株式立会外買付取引（Ｎ-ＮＥＴ３）及び東京証券取引所
           における市場買付けです。
       （３）【株主総会決議又は取締役会決議に基づかないものの内容】

                 区分                   株式数（株）             価額の総額（円）
     当事業年度における取得自己株式                                     6,873            12,531,409
     当期間における取得自己株式                                      853           1,451,066

      （注）　「当期間における取得自己株式」欄には、2019年４月１日から有価証券報告書提出日までの単元未満株式の買
          取による株式数は含めていません。
       （４）【取得自己株式の処理状況及び保有状況】

                              当事業年度                    当期間
             区分
                                  処分価額の総額                   処分価額の総額
                         株式数（株）                   株式数（株）
                                    （円）                   （円）
     引き受ける者の募集を行った取得自己
                               －         －         －         －
     株式
     消却の処分を行った取得自己株式                          －         －         －         －
     合併、株式交換、会社分割に係る移転
                               －         －         －         －
     を行った取得自己株式
     その他                          －         －         －         －
     （新株予約権の権利行使に基づき移転
                             62,000       108,852,865            9,000       15,468,402
     を行った取得自己株式）
     （単元未満株式の買増請求に基づき売
                               173       323,095            －         －
     り渡した取得自己株式）
     保有自己株式数                      2,347,941             －      2,339,794             －
      （注）１　「処分価額の総額」欄には、処理を行った自己株式の帳簿価額を記載しています。
         ２　当期間における「その他」及び「保有自己株式数」欄には、2019年４月１日から有価証券報告書提出日まで
           の取引等は含めていません。
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     ３【配当政策】
       　当社は株主価値の最大化を経営における重要課題の一つと認識しており、持続的な事業成長による１株当たり利益
       の成長を図ることはもとより、各年度における利益又はキャッシュ・フローの状況や将来の事業展開等を総合的に勘
       案し、成長投資、中長期的な平均配当性向40％の株主還元、時機に応じた自己株式取得及び消却の実施等、資産効率
       の改善を通じた株主利益の増進に努めます。
       　また、当社定款に会社法第454条第５項に規定する中間配当をすることができる旨を定め、毎事業年度における配
       当の回数については中間配当と期末配当の年２回を基本的な方針としており、中間配当については取締役会が、期末
       配当については株主総会が決定機関です。
       　なお、当事業年度に係る剰余金の配当については以下のとおりです。
               決議年月日                 配当金の総額（百万円）               １株当たり配当額（円）
          2018年９月６日取締役会決議                            26,921                  39

         2019年４月25日定時株主総会決議                             27,533                  40

     ４【株価の推移】

       （１）【最近５年間の事業年度別最高・最低株価】
        回次         第64期         第65期         第66期         第67期         第68期
       決算年月         2015年１月         2016年１月         2017年１月         2018年１月         2019年１月

     最高（円）             1,646.5         2,162.5         2,057.5         2,219.5          2,027

     最低（円）              1,151         1,472         1,552         1,752         1,530

      （注）　株価は東京証券取引所市場第一部におけるものを示しています。
       （２）【最近６月間の月別最高・最低株価】

        月別       2018年８月        2018年９月        2018年10月        2018年11月        2018年12月        2019年１月
     最高（円）             1,892        1,808        1,737       1,726.5         1,722        1,687

     最低（円）            1,801.5         1,648       1,593.5        1,634.5         1,530        1,579

      （注）　株価は東京証券取引所市場第一部におけるものを示しています。
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     ５【役員の状況】
       男性15名　女性２名　（役員のうち女性の比率11.8％）
                                                         所有株
       役名      職名      氏名      生年月日                             任期   式数
                                         略歴
                                                         (千株)
                                1975年４月     当社入社
                                2003年２月     当社東北営業本部長就任
                                2004年４月     当社執行役員就任
                                2005年２月     東京営業本部長委嘱
                                2005年５月     当社常務執行役員就任
                                2006年２月     首都圏本部長兼東京営業本部長委嘱
     代表取締役
                  阿部　俊則      1951年10月27日生                               (注)３     53
                                2006年４月     当社取締役就任
       会長
                                2007年５月     当社専務執行役員就任
                                     首都圏担当
                                     経営企画部長委嘱
                                2007年８月     首都圏・ストック事業担当
                                2008年４月     当社代表取締役社長兼ＣＯＯ就任
                                2018年２月     当社代表取締役会長就任、現在に至る。
                                1973年４月     当社入社
                                1998年４月     当社財務部長就任
                                2002年４月     当社執行役員就任
                                2004年４月     当社常務執行役員就任
                                     経理・情報システム担当
                                2004年４月     当社取締役就任
                                2006年４月     当社専務執行役員就任
                                     経理財務・情報システム担当
                                2007年８月     経理財務・情報システム・監査担当
                                2008年４月     経理財務・情報システム・監査・ＴＫＣ事
                                     業・法人営業担当
                                2009年２月     経理財務・ＩＴ業務・監査・ＴＫＣ事業・
     代表取締役
           ＩＲ部門管掌       稲垣　士郎      1950年６月25日生                               (注)３     28
                                     法人営業担当
      副会長
                                2010年５月     経理財務・ＩＴ業務・監査担当
                                2011年５月
                                     当社取締役副社長就任         、 当社副社長執行役
                                     員就任
                                2011年12月     積水ハウスフィナンシャルサービス株式会
                                     社代表取締役社長就任、現在に至る。
                                2012年４月     経営企画・経理財務・ＩＴ業務・監査担当
                                2012年４月     当社ＣＦＯ就任
                                2016年４月     経営企画・経理財務・監査管掌、ＩＴ業務
                                     担当
                                2018年２月     当社代表取締役副会長就任、現在に至る。
                                2018年４月     ＩＲ部門管掌、現在に至る。
                                1988年４月     当社入社
                                2012年２月     当社経営企画部長就任
                                2014年４月     当社執行役員就任、経営企画部長委嘱
     代表取締役
                                2016年４月     当社常務執行役員就任、経営企画・経理財
                  仲井　嘉浩      1965年４月30日生                               (注)３     11
       社長
                                     務担当
                                2016年４月     当社取締役就任
                                2018年２月     当社代表取締役社長就任、現在に至る。
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                                                         所有株
       役名      職名      氏名      生年月日                             任期   式数
                                         略歴
                                                         (千株)
                                1976年４月     当社入社
                                2002年４月     当社経理部長就任
                                2004年４月     当社執行役員就任
                                2006年４月     当社常務執行役員就任
                                     経理財務部長委嘱
                                2006年４月     当社取締役就任
                                2009年２月     関連企業担当
                                2010年５月     埼玉営業本部長委嘱
     代表取締役
           管理部門管掌       内田　　隆      1951年４月19日生                               (注)３     24
                                2012年２月     人事部長委嘱
      副社長
                                2012年５月     関連企業担当
                                2014年４月     当社専務執行役員就任
                                2018年２月     人事・関連企業担当
                                2018年４月     当社取締役副社長就任、当社副社長執行役
                                     員就任
                                     管理部門管掌、現在に至る。
                                2018年４月     当社代表取締役副社長就任、現在に至る。
                                1963年４月     株式会社阪神百貨店入社
                                1995年６月     同社代表取締役      取締役社長就任
                                2001年６月     神姫バス株式会社監査役就任、現在に至
                                     る。
                                     株式会社阪神百貨店代表取締役            取締役会
                                2005年６月
                                     長就任
      取締役           三枝　輝行      1940年11月16日生                               (注)３     30
                                2006年６月     同社相談役就任
                                2007年６月     株式会社サエグサ流通研究所代表取締役就
                                     任、現在に至る。
                                2009年４月     当社監査役就任
                                2012年４月     当社取締役就任、現在に至る。
                                1972年１月     株式会社石勝エクステリア設立
                                     代表取締役社長就任
                                2002年６月     同社相談役就任、現在に至る。
                                2008年６月     積水樹脂株式会社取締役就任、現在に至
      取締役           涌井　史郎      1945年11月22日生                               (注)３      ▶
                                     る。
                                2010年４月     東京都市大学教授（現、特別教授）就任、
                                     現在に至る。
                                2014年４月     当社取締役就任、現在に至る。
                                2004年10月     日産自動車株式会社ダイバーシティディベ
                                     ロップメントオフィス室長就任
                                2008年４月     株式会社ニフコ入社
      取締役           吉丸由紀子      1960年２月１日生
                                                      (注)３      ▶
                                2011年６月     同社執行役員就任
                                2018年４月     当社取締役就任、現在に至る。
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                                                         所有株
       役名      職名      氏名      生年月日                略歴             任期   式数
                                                         (千株)
                                1982年４月     当社入社
                                2004年４月     当社秘書部長就任
                                2008年４月     当社執行役員就任
                                2010年６月     秘書担当、国際事業部         部長委嘱
           専務執行役員
                                2012年４月
                                     当社常務執行役員就任
      取締役           勝呂　文康      1957年８月26日生                               (注)３      9
           国際事業担当
                                2014年４月     当社取締役就任、現在に至る。
                                     国際事業部長委嘱
                                2016年４月     当社専務執行役員就任、現在に至る。
                                2019年２月     国際事業担当、現在に至る。
                                1976年４月     当社入社
                                2010年２月     当社関西シャーメゾン事業本部長就任
                                2012年４月     当社執行役員就任
                                2012年８月     西日本シャーメゾン事業本部長委嘱
           専務執行役員
                                2014年４月     当社常務執行役員就任、シャーメゾン事業
           西日本建築事業
                                     （西日本）担当
      取締役      　担当、      西田　勲平      1954年２月11日生
                                                      (注)３      9
                                2014年４月     当社取締役就任、現在に至る。
            仲介賃貸
                                2018年４月     当社専務執行役員就任、現在に至る。
           事業本部長
                                     西日本建築事業本部長委嘱
                                2019年２月     西日本建築事業担当、仲介賃貸事業本部長
                                     委嘱、現在に至る。
                                1980年４月     当社入社
                                2010年２月     当社東京シャーメゾン事業本部長就任
                                2012年４月     当社執行役員就任
                                2014年４月     当社常務執行役員就任、         シャーメゾン事業
                                     （東日本）担当
           専務執行役員
                                2016年４月     当社取締役就任、現在に至る。
           業務推進部門・
                                2017年12月     東京シャーメゾン事業本部長兼マンション
      取締役           堀内　容介      1956年９月25日生
                                                      (注)３     10
           東日本建築    事業
                                     事業本部長委嘱
             担当
                                2018年４月     当社専務執行役員就任、現在に至る。
                                     業務推進部門担当、東日本建築事業本部長
                                     委嘱
                                2018年８月     業務推進部門・東日本建築事業担当、現在
                                     に至る。
                                1979年４月     当社入社
                                2014年４月     当社執行役員就任、開発部長委嘱
                                2016年４月     当社常務執行役員就任、現在に至る。
           常務執行役員
      取締役           三浦　敏治      1955年10月16日生        2016年４月     技術本部長兼開発部長委嘱                 (注)３      8
           技術部門担当
                                2018年２月     技術本部長委嘱
                                2018年４月     技術部門担当、現在に至る。
                                2018年４月     当社取締役就任、現在に至る。
                                1975年４月     当社入社
                                2010年４月     当社執行役員就任、資材部長委嘱
     常任監査役            岩田　晴幸      1951年12月14日生                               (注)６     12
                                2016年４月     当社常務執行役員就任
                                2018年４月     当社常任監査役就任、現在に至る。
                                1974年４月     当社入社
                                2010年４月     当社執行役員就任、ＣＳ推進本部長委嘱
     常任監査役            山田　寿夫      1950年11月４日生                               (注)６     12
                                2011年２月     ＣＳ推進部長（組織改編）委嘱
                                2018年４月     当社常任監査役就任、現在に至る。
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                                                      積水ハウス株式会社(E00143)
                                                            有価証券報告書
                                                         所有株
       役名      職名      氏名      生年月日                             任期   式数
                                         略歴
                                                         (千株)
                                1963年２月     公認会計士登録、現在に至る。
                                1969年７月     監査法人大和会計事務所代表社員就任
                                1974年12月     新和監査法人代表社員就任
                                1985年７月     監査法人朝日新和会計社代表社員就任
                                1993年10月     朝日監査法人（現、有限責任あずさ監査法
                                     人）専務理事就任
                                1999年５月     同監査法人副理事長就任
      監査役           篠原　祥哲      1935年３月１日生                               (注)４     －
                                2001年６月     同監査法人代表社員相談役就任
                                2002年８月     株式会社篠原経営経済研究所代表取締役就
                                     任、現在に至る。
                                2011年６月     株式会社ＴＳＩホールディングス取締役就
                                     任、現在に至る。
                                2012年４月     当社監査役就任、現在に至る。
                                2015年６月     岩谷産業株式会社監査役就任、現在に至
                                     る。
                                1976年４月     検事任官
                                2004年１月     奈良地方検察庁検事正就任
                                2004年12月     最高検察庁検事就任
                                2005年９月     前橋地方検察庁検事正就任
                                2007年６月     大阪高等検察庁次席検事就任
      監査役            小林　敬     1951年３月23日生        2008年７月     最高検察庁公安部長就任                 (注)５     －
                                2010年１月     大阪地方検察庁検事正就任
                                2011年２月     弁護士登録、現在に至る。
                                2017年４月     当社監査役就任、現在に至る。
                                2017年６月     山陽特殊製鋼株式会社取締役就任、現在に
                                     至る。
                                1993年４月     奈良文化女子短期大学教授就任
                                1996年４月     奈良県立商科大学教授就任
                                2000年４月     京都女子大学教授就任
                                2011年６月     関西電力株式会社監査役就任、現在に至
      監査役           槇村　久子      1947年８月27日生             る。                 (注)６      3
                                2013年４月     京都女子大学宗教・文化研究所客員研究員
                                     就任、現在に至る。
                                2017年４月     関西大学客員教授就任、現在に至る。
                                2018年４月     当社監査役就任、現在に至る。
                                2000年10月     パナソニック株式会社財務・ＩＲグループ
                                     ＩＲ室長就任
                                2007年４月     同社国際渉外グループ部長就任
      監査役           鶴田　龍一      1954年11月24日生        2011年１月     同社監査役室長就任                 (注)６     －
                                2014年11月     同社顧問就任
                                2015年５月     株式会社瑞光監査役就任、現在に至る。
                                2018年４月     当社監査役就任、現在に至る。
                              計                            223
      （注）１　取締役　三枝輝行氏、同　涌井史郎氏及び同　吉丸由紀子氏は、社外取締役です。
         ２　監査役　篠原祥哲氏、同　小林敬氏、同　槇村久子氏及び同　鶴田龍一氏は、社外監査役です。
         ３　取締役の任期は、2018年１月期に係る定時株主総会終結の時から2020年１月期に係る定時株主総会終結の時
           までです。
         ４　監査役　篠原祥哲氏の任期は、2016年１月期に係る定時株主総会終結の時から2020年１月期に係る定時株主
           総会終結の時までです。
         ５　監査役　小林敬氏の任期は、2017年１月期に係る定時株主総会終結の時から2021年１月期に係る定時株主総
           会終結の時までです。
         ６　監査役　岩田晴幸氏、同　山田寿夫氏、同　槇村久子氏及び同　鶴田龍一氏の任期は、2018年１月期に係る
           定時株主総会終結の時から2022年１月期に係る定時株主総会終結の時までです。
         ７　「所有株式数」欄には、2019年４月の役員持株会の買付けによる株式数は含めていません。
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                                                      積水ハウス株式会社(E00143)
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         ８　当社は、経営機能における意思決定と業務執行を明確に分離することにより経営の迅速化を図り、変化の激
           しい経済状況・市場環境に的確に対応できる経営体制の構築のため、執行役員制を導入しています。なお、
           上記の取締役を兼務する執行役員のほか、専任の執行役員が21名おり、その地位、氏名及び職名は次のとお
           りです。
            執行役員の地位            氏名                    職名
             常務執行役員         廣　田　耕　平         経営企画担当

             常務執行役員         藤　原　元　彦         積和ハウジング事業部長

             常務執行役員         芦　田　　　登         中国四国営業本部長

             常務執行役員         佐　藤　博　之         生産部門担当

             常務執行役員         石　田　建　一         環境推進部長

             常務執行役員         内　山　和　哉         渉外部長

             常務執行役員         石　井　　　徹         開発事業担当、国際事業部長

             常務執行役員         皆　川　　　修         東京営業本部長

             常務執行役員         島　貫　利　一         東北営業本部長

             常務執行役員         寺　村　太　志         関連企業担当、監査部長

             常務執行役員         上　條　英　之         経理財務担当

              執行役員        吉　﨑　道　夫         福岡マンション事業部長

              執行役員        小　井　孝　員         ＣＳ推進部長

              執行役員        石　井　正　義         総合住宅研究所長

              執行役員        伊　藤　みどり         ダイバーシティ推進部長

              執行役員        工　藤　正　人         静岡工場長

              執行役員        新　田　幸　生         西日本建築事業本部長

              執行役員        豊　田　治　彦         秘書部長

              執行役員        上　木　宏　平         建築事業開発部長

              執行役員        吉　本　継　蔵         総務部担当、法務部長

              執行役員        辻　本　惠　勇         マンション事業本部長

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     ６【コーポレート・ガバナンスの状況等】
       （１）【コーポレート・ガバナンスの状況】
        コーポレート・ガバナンスに関する基本的な考え方
        ・コーポレートガバナンスとは、株主・投資家の皆様をはじめとするあらゆるステークホルダーの信頼を得ながら
         持続的に企業価値を向上させるために必要な企業統治の仕組みの総体であり、当社グループは、「人間愛」を根
         本哲学とし、「真実・信頼」「最高の品質と技術」「人間性豊かな住まいと環境の創造」を掲げる企業理念に則
         り、コーポレートガバナンスを経営上の重要課題と位置付けて、その体制を構築し、迅速かつ誠実な経営に取り
         組んでいます。
        ・当社のコーポレートガバナンスに関する基本的な考え方や枠組みを定めた「積水ハウス株式会社                                              コーポレート
         ガバナンス基本方針」を当社ウェブサイトに掲載し、ステークホルダーに公表しています。
        　　URL:http://www.sekisuihouse.co.jp/company/info/gov.html
        ①　企業統治の体制

         （イ）企業統治の体制の概要及びその採用理由
          ・当社の企業統治の体制は下図のとおり（2019年４月26日現在）です。
          ・当社は、監査役会設置会社であり、業務執行の機動性を確保し、執行責任の明確化を図るべく、執行役員制








           を導入しています。
          ＜取締役会＞
           　取締役会は、社外取締役３名（男性２名・女性１名）を含む11名で構成し、原則月１回開催しています。
           　中長期的な企業価値向上のため、経営方針及び経営戦略・経営計画の策定、重要な業務執行の意思決定を
           行うとともに、取締役・執行役員の業務執行の監督・評価、内部統制やリスク管理体制等経営の健全性確保
           のための体制整備等をその責務としています。
           　また、建設的な意見交換を促進するために、取締役会議長と招集権者を兼務しないことを原則とし、取締
           役会議長は副会長（稲垣            士郎）が、招集権者は会長（阿部                俊則）が務めています。
           　構成については、         実質的な議論を行うために適正と考えられる人数とし、社外取締役は３名以上置くもの
           とします。また、当社の業務に精通し知見を有する者、財務会計及び法令遵守等に知見・専門性を有する者
           等を、ジェンダーを含む多様性と適正人数を両立する形で構成するものとします。
          ＜監査役会＞
           　監査役会は、社外監査役４名（男性３名・女性１名）を含む６名で構成しています。監査計画を策定し、
           当該監査計画に基づき、取締役、執行役員、主要な事業所長及び子会社取締役等に対し、担当業務における
           リスク・課題についてのヒアリングを計画的に実施し、事業所の実査を必要に応じて実施しています。
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           　また、監査役は、内部監査部門と意見交換を密にして十分に連携するとともに、会計監査人と定期的に会
           合を持ち、各監査業務が効率的かつ実効的に行われるよう相互に協力しています。
            その他、監査役の職務を補助する専任組織として監査役室を設置し、専任者を含む複数名の従業員を配置
           しています。監査役室に兼任として配置された使用人には、監査役室での業務に関して所属部署の指揮命令
           が及ばないこととし、その人事上の処分については監査役の意見を尊重する等、独立性を確保しています。
          ＜ 人事・報酬諮問委員会＞
           　取締役会の諮問機関として、公正性及び透明性を確保する目的のため、取締役・執行役員の人事や報酬に
           関し、取締役会に意見を述べます。
            委員の半数以上は、社外取締役又は社外監査役とすることとし                             、現在の構成は代表取締役３名、社外取締
           役２名、社外監査役２名であり、委員長は社長（仲井                         嘉浩）が務めています。
          ＜ＣＳＲ委員会＞
           　企業を取り巻く全てのステークホルダーの要請に誠実に応えるＣＳＲ経営を遂行し、企業の社会的責任を
           果していくための重要方針を審議、立案及び推進することを目的に設置しています。
           　社内取締役及び一部の執行役員、社外委員２名（企業経営者及び公職経験者）で構成しています。
          ＜経営会議＞
           　重要な投資案件、グループ全体の経営方針及び経営戦略・経営計画の策定等の重要案件について、取締役
           会の決議または稟議決裁に先立ち、経営方針・経営戦略との整合性等の観点から活発な意見交換を行う審議
           機関を設けることにより、重要な業務執行の適正な意思決定に資することを目的として設置しています。
           　社内取締役及び常勤監査役を出席者とし、社外取締役または社外監査役は、希望する場合、出席すること
           ができます。
          ＜リスク管理委員会＞
           　取締役会の諮問機関として、リスク管理体制の適切な構築や、その運用状況における実効性の確保を目的
           として、リスク管理体制の整備に関し、取締役会に意見を述べます。
           　委員長は副社長（内田            隆）が務め、①労働法制対応、②業務ルール遵守、③ＩＴセキュリティ等の課題
           に関して主管部署のモニタリング等を実施し、各部門におけるリスク管理体制の整備状況を把握し、検証を
           行っています。
         （ロ）内部統制システム、リスク管理体制等の整備の状況

          ・当社は、会社法及び会社法施行規則に基づき、次のとおり内部統制システム構築の基本方針を取締役会にて
           決議し、その体制を整備、運用しています。
         ＜内部統制システム構築の基本方針＞

         １）当社の取締役及び執行役員の職務の執行が法令及び定款に適合することを確保するための体制
          ⅰ　当社の企業理念を実践し、法令、定款その他企業倫理を遵守した企業経営を実現するため、企業行動指針
            ならびに企業倫理要項を定める。
          ⅱ　研修を定期的に実施し、職務を執行する当社の取締役及び執行役員による法令、定款その他企業倫理の遵
            守の徹底を図る。
          ⅲ　当社監査役は、法令及び社内規則に基づき、当社の取締役及び執行役員の職務執行を監査する。
          ⅳ　当社取締役会は、当社の取締役及び執行役員について、職務の執行を監督するとともに、選解任等の人事
            及び報酬等の決定にあたっては、半数以上を社外役員で構成する人事・報酬諮問委員会の審議結果を尊重
            し、その公正性と透明性を確保する。
          ⅴ　社外の有識者も委員に加わったＣＳＲ委員会は、ＣＳＲの推進を行う。
         ２）当社の取締役及び執行役員の職務の執行に係る情報の保存及び管理に関する体制

          　当社の取締役及び執行役員は、職務の執行に係る以下の文書(電磁的記録を含む。以下同じ。)を、当社の取
          締役及び監査役等が必要に応じて閲覧可能な状態で、関連資料とともに保存及び管理する。
           ａ　株主総会、取締役会、経営会議その他の重要会議に関する議事録
           ｂ　当社の取締役及び執行役員が職務執行に関して決裁した重要な文書（稟議書等）
           ｃ　その他当社の取締役及び執行役員の職務執行に関する重要な文書
         ３）当社及び当社子会社の損失の危険の管理に関する体制

          ⅰ　当社取締役会は、当社及び当社子会社におけるリスク管理体制の構築及び運用の状況について、諮問機関
            であるリスク管理委員会を通じて監督する。
          ⅱ　自然災害、その他会社に著しい損害を及ぼすおそれのある緊急事態が発生したときの危機管理体制につい
            て、対応マニュアルを整備する等、役職員への周知徹底を図る。
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         ４）当社及び当社子会社の取締役等の職務の執行が効率的に行われることを確保するための体制
          ⅰ　当社取締役会は、経営方針及び経営戦略・経営計画の策定が中心的な役割であるとの認識に立ち、個別の
            業務執行に関する意思決定は、可能な限り当社の取締役及び執行役員に委任する。
          ⅱ　重要案件については、当社及び当社子会社の取締役会決議または稟議決裁に先立ち、当社経営会議におい
            て活発な意見交換を行い、適正な意思決定を図る。
          ⅲ　稟議決裁に関して、審査の実効性及び迅速な意思決定機能を備えたルール・運用を図る。
          ⅳ　職務分掌を社内規則に定め、権限と責任を明確にする。
         ５）当社使用人及び当社子会社の取締役等の職務の執行が法令及び定款に適合することを確保するための体制

          ⅰ　企業理念、企業行動指針及び企業倫理要項を掲載した小冊子を配布し、その周知・遵守を図る。
          ⅱ　研修を定期的に実施し、法令、定款その他企業倫理の遵守の徹底を図る。
          ⅲ　当社及び当社子会社の内部監査部門は、定期的に当社及び当社子会社の業務監査を実施する。
          ⅳ　当社及び当社子会社の役職員に加え、継続的取引関係にある協力工事店・取引先の役職員からの相談を社
            内外の窓口で受け付ける内部通報制度を整備する。
         ６）当社子会社の取締役等の職務の執行に係る事項の当社への報告に関する体制

          ⅰ　当社関連企業部は、当社子会社に対し、経営状況及び重要な職務執行に関する報告を求める。また、当社
            専門部署は管轄する事項について当社子会社に対して、適宜、報告を求める。
          ⅱ　当社子会社は、当社から派遣された取締役または監査役を通して、経営状況及び重要な職務執行に関する
            報告を行う。
          ⅲ　  当社子会社は、緊急事態が生じた場合、速やかに当社への報告を行う。
         ７）当社監査役の職務を補助すべき使用人に関する事項ならびに当該使用人の当社取締役からの独立性等に関す

           る事項
          ⅰ　当社は、当社監査役の職務を補助する監査役室を設置し、専任者を含む使用人を複数名配置する。
          ⅱ　監査役室に配置する使用人の人選等については監査役会の意向を尊重し、協議の上決定する。
          ⅲ　監査役室に兼任として配置された使用人には、監査役室での業務に関して所属部署の指揮命令が及ばない
            こととし、その人事上の処分については監査役の意見を尊重する等、独立性を確保する。
         ８）当社監査役への報告に関する体制

          ⅰ　当社の取締役及び執行役員は、当社監査役が出席する当社取締役会その他の重要会議において、担当する
            職務の執行状況を随時報告する。
          ⅱ　当社の取締役、執行役員及び使用人は、当社または当社子会社に著しい損害を及ぼすおそれのある事実を
            発見したとき、直ちに当社監査役に報告する。
          ⅲ　当社または当社子会社に著しい損害を及ぼすおそれのある事実を発見した旨の内部通報がなされた場合、
            内部通報制度の事務局は直ちに当社監査役に報告する。
          ⅳ　当社及び当社子会社は、前２号の報告または内部通報をした者に対して、当該報告または当該内部通報を
            理由として不利な取り扱いを行わない。
          ⅴ　当社は、稟議書、取締役会等の重要会議の議事録、内部監査部門が作成する監査報告書、その他監査役の
            監査業務に係わる重要書類については、当社監査役に回付する。
         ９）当社監査役の職務の執行について生ずる費用または債務の処理に係る方針に関する事項

          　当社監査役よりの、職務の執行について生ずる費用の前払または償還の請求については、職務の執行に必要
          でないと証明できる場合を除き、速やかに処理を行う。
         10）その他当社監査役の監査が実効的に行われることを確保するための体制

          ⅰ　当社の監査役と内部監査部門は意見交換を密にして堅密な連携を保ち、各監査業務が効率的かつ実効的に
            行われるよう相互に協力する。
          ⅱ　当社の監査役と会計監査人は定期的に会合をもち、各監査業務が効率的かつ実効的に行われるよう相互に
            協力する。
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         ＜運用状況の概要＞
         １）コンプライアンス及びリスク管理に関する取り組み
          ⅰ　企業理念・行動規範、積水ハウスグループ企業行動指針・企業倫理要項を掲載した小冊子を当社及び当社
            子会社の役職員に配布し、周知・遵守を図っています。
          ⅱ　当社及び当社子会社の役職員を対象としたコンプライアンス及びリスク管理に関する研修を定期的に実施
            しています。
          ⅲ　リスク管理委員会は、各部門におけるリスク管理体制の整備状況を把握・検証するとともに、重点課題に
            ついて議論を行っています。当事業年度においては、リスク管理委員会を９回開催し、その活動内容につ
            いて取締役会に報告しました。
          ⅳ　社内・社外の窓口にて相談を受け付ける内部通報制度として、積水ハウスグループ企業倫理ヘルプライン
            及び積水ハウスグループ取引先企業倫理ヘルプラインを設置しています。
         ２）職務の執行の効率性の確保に関する取り組み

          ⅰ　当社は業務執行の機動性を確保し、執行責任の明確化を図るべく、執行役員制を導入しています。
          ⅱ　取締役会は原則月１回開催し、当事業年度においては、取締役会を12回開催しました。
          ⅲ　重要案件については、取締役会決議または稟議決裁に先立ち、経営会議において、活発な意見交換を行
            い、適正な意思決定を図っています。当事業年度においては、経営会議を８回開催しました。
         ３）当社グループの業務の適正性の確保に関する取り組み

          ⅰ　当社関連企業部は、各子会社の業務執行状況について、随時または定期的に報告を求めるほか、業務基準
            の整備等を進めています。
          ⅱ　当社各部門が各担当業務に応じて子会社の業務を指導、監督するほか、一部の子会社については、当社か
            ら取締役、監査役を派遣し、業務執行を監督、監査を行っています。
         ４）監査役監査の実施

          ⅰ　監査役会は、監査計画を策定し、当該監査計画に基づき、取締役、執行役員、主要な事業所長及び子会社
            取締役等に対し、担当業務におけるリスク・課題についてのヒアリングを計画的に実施し、事業所の実査
            を必要に応じて実施しています。
          ⅱ　監査役は内部監査部門と意見交換を密にして堅密な連携を保つとともに、会計監査人と定期的に会合を持
            ち、各監査業務が効率的かつ実効的に行われるよう相互に協力しています。
          ⅲ　監査役の職務を補助する体制として、監査役室を設置（提出日現在６名、うち兼任者２名）し、監査役会
            の事務局運営や監査役の報告の徴求等監査役の職務遂行に必要な事項を補助しています。
        ②　内部監査及び監査役監査の状況

        ・  当社の内部監査は、専門の内部監査部門である監査部（提出日現在                               50 名、海外監査室を含む）が、法令、社内
          規則などに基づく内部統制、内部管理が適正に行われ、かつ実効的な運用が確保されているかについて現地監
          査を行い、必要に応じ是正勧告等を行っています。その監査の結果については、取締役及び監査役並びに関係
          部署に報告されています。なお、監査部と会計監査人は、相互に協力し、内部監査の実効的な実施に努めてい
          ます。
        ・  監査役監査の状況については、「①（ロ）内部統制システム、リスク管理体制等の整備の状況                                            ＜運用状況の
          概要＞    ４）」に記載のとおりです。
        ③　社外取締役及び社外監査役の状況

         （イ）社外取締役
          ・当社の社外取締役は３名で、取締役会に出席し、取締役会の意思決定及び執行役員や内部統制部門等による
           業務執行の監督において、社外取締役として期待される役割を担っています。
          （三枝輝行氏）
          ・他の会社の経営者としての豊富な知識・経験を、当社の経営体制の強化に活かしていただくため、社外取締
           役として選任しています。
          ・当社株式を所有しており、その所有株式数は「５                        役員の状況」に記載しています。
          （涌井史郎氏）
          ・環境関連事業等に関する豊富な知識・経験及び大学教授や他の会社の役員としての幅広い知見を、当社の経
           営体制の強化に活かしていただくため、社外取締役として選任しています。
          ・当社株式を所有しており、その所有株式数は「５                        役員の状況」に記載しています。
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          （吉丸由紀子氏）
          ・ダイバーシティ推進をはじめとする他の会社の女性役員としての実績と経験を、当社のダイバーシティ推進
           やガバナンス強化に活かしていただくため、社外取締役として選任しています。
          ・当社株式を所有しており、その所有株式数は「５                        役員の状況」に記載しています。
         （ロ）社外監査役

          ・当社の社外監査役は４名で、取締役会及び監査役会に出席するほか、業務執行状況の報告を受け、内部監査
           部門及び会計監査人と連携して、取締役の職務の執行状況の監視において、社外監査役として期待される役
           割を担っています。なお、社外監査役が出席する取締役会その他の重要な会議の開催に際しては、原則、事
           前に資料を配布したうえで各常勤の監査役等より概要説明を行っています。
          （篠原祥哲氏）
          ・公認会計士としての財務・会計に関する専門的知見及び他の会社の社外役員としての知識・経験を当社の監
           査体制の強化に活かしていただくため、社外監査役として選任しています。
          （小林敬氏）
          ・検事・弁護士としての司法分野に関する専門的知見・豊富な経験を当社の監査体制の強化に活かしていただ
           くため、社外監査役として選任しています。
          （槇村久子氏）
          ・多彩な環境学、社会学等についての幅広い知見と他の会社の監査役としての経験を当社の監査体制の強化に
           活かしていただくため、社外監査役として選任しています。
          ・当社株式を所有しており、その所有株式数は「５                        役員の状況」に記載しています。
          （鶴田龍一氏）
          ・財務・会計、ディスクロージャー、監査、海外事業等、幅広い業務実績と他の会社の監査役としての経験を
           当社の監査体制の強化に活かしていただくため、社外監査役として選任しています。
         （ハ）社外取締役及び社外監査役の独立性に関する基準

          ・社外取締役及び社外監査役の選任に関して、当社からの独立性に関する基準を                                     「積水ハウス株式会社           コー
           ポレートガバナンス基本方針」にて                 定めています。また、㈱東京証券取引所等の定めに基づく独立役員制度
           の基準に照らして一般株主と利益相反が生じるおそれがないと客観的に言い得ることから、三枝取締役、涌
           井取締役、吉丸取締役、篠原監査役、小林監査役、槇村監査役及び鶴田監査役を独立役員として指定し、届
           け出ています。
         （ニ）社外取締役及び社外監査役との責任限定契約の内容の概要

          ・社外取締役または社外監査役として任務を怠ったことにより、当社に対して損害を与えた場合であっても、
           その職務を行うにつき、善意かつ重大な過失がないときは、会社法第425条第１項に定める最低責任限度額
           まで、その責任を当然に免除するものとする責任限定契約を、社外取締役及び社外監査役全員と締結してい
           ます。
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        ④　役員報酬等
         （イ）当社の役員区分ごとの報酬等の総額、報酬等の種類別の総額及び対象となる役員の員数
                                 報酬等の種類別の総額（百万円）
                                                      対象となる
             役員区分         報酬等の総額
                                       ストック
                                                      役員の員数
                      （百万円）
                               基本報酬                 賞与
                                      オプション
         　取締役
                          899        393        45       460      10名
         （社外取締役を除く）
         　監査役
                           53        53        －        －     ４名
         （社外監査役を除く）
         　社外役員                 139        136         3       －     ８名

           （注）１　上記ストックオプションの総額は、株式報酬型ストックオプションとして発行した新株予約権

                の会計上の費用計上額を記載しています。
           　　　２　取締役の基本報酬に係る報酬限度額は月額43百万円（1994年４月27日開催の第43回定時株主総
                会決議）、監査役の基本報酬に係る報酬限度額は月額15百万円（2018年４月26日開催の第67回
                定時株主総会決議）です。
           　　　３　取締役のストックオプション（株式報酬型ストックオプション）に係る報酬限度枠は、年額90
                百万円及び新株予約権90個（2007年４月26日開催の第56回定時株主総会決議）です。なお、
                2019年４月25日開催の第68回定時株主総会において、譲渡制限付株式報酬制度を導入すること
                を決議し、当該決議に伴い、既に発行済みのものを除き、取締役に対する株式報酬型ストック
                オプションを廃止することとし、今後取締役に対する株式報酬型ストックオプションとしての
                新株予約権の新たな割当ては行わないこととしました。
           　　　４　上記報酬等の額のほか、2006年４月27日開催の第55回定時株主総会において決議された役員退
                職慰労金制度廃止に伴う打ち切り支給に基づき、退任取締役２名に対し266百万円、退任社外監
                査役１名に対し７百万円の役員退職慰労金を支給しています。
         （ロ）連結報酬等の総額が１億円以上である者の連結報酬等の総額等

                                 報酬等の種類別の額等
            氏名      役員区分      会社区分                         報酬等の総額
                                     ストック
                              基本報酬              賞与
                                    オプション
         阿部　俊則        取締役      提出会社       66百万円      10百万円      110百万円        186百万円
         稲垣　士郎        取締役      提出会社       58百万円       7百万円      80百万円       146百万円

         仲井　嘉浩        取締役      提出会社       57百万円       6百万円      80百万円       144百万円

         内田　隆        取締役      提出会社       45百万円       4百万円      55百万円       105百万円

         （ハ）役員の報酬等の額又はその算定方法の決定に関する方針の内容及び決定方法

           ・取締役の報酬の決定方針は、委員の半数以上を独立社外取締役又は独立社外監査役とする人事・報酬諮
            問委員会で審議の上、その意見を尊重し、取締役会で決議するものとします。
           ・取締役の報酬の総支給額及び個別支給額については、人事・報酬諮問委員会で審議の上、その意見を尊
            重し、取締役会で決議するものとします。
           ・取締役の報酬は、次のとおり、基本報酬、短期業績連動報酬としての賞与及び株価上昇による意欲や士
            気を高めることを目的とした中長期業績連動報酬としての株式報酬型ストックオプションにより構成し
            ます。
           （基本報酬）＜固定報酬＞
           ・株主総会決議の枠内で、役位ごとの役割の大きさと責任範囲に加え、当社の経営状況等を勘案して固定
            報酬として決定します。
           （賞与）＜短期業績連動報酬＞
           ・各期の売上、利益等の定量的要素に加え、経営基盤強化等の定性的要素にも鑑みて、総合的な考慮のも
            とに決定します。
           （株式報酬型ストックオプション）＜中長期業績連動報酬＞
           ・株主総会決議の枠内で、役位と基本報酬に基づき計算された金額を基礎として、その時の株価水準によ
            り決定します。
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                                                            有価証券報告書
           （注）   2019年４月25日開催の第68回定時株主総会において、取締役（社外取締役を除く）に当社の企業価
              値の持続的な向上を図るインセンティブを与えるとともに、株主の皆様との一層の価値共有を進め
              ることを目的として、譲渡制限付株式を割当てるための報酬制度を導入し、譲渡制限付株式を割当
              て るための金銭報酬債権に係る報酬額を年額90百万円以内とすることが決議されています。また、
              当該決議に伴い、既に発行済みのものを除き、取締役に対する株式報酬型ストックオプションを廃
              止することとし、今後取締役に対する株式報酬型ストックオプションとしての新株予約権の新たな
              割当ては行わないこととしました。
           ・監査役の報酬等は、基本報酬のみで構成され、監査役の協議により決定されます。
        ⑤　株式の保有状況

         （イ）投資株式のうち保有目的が純投資目的以外の目的であるものの銘柄数及び貸借対照表計上額の合計額
           　73銘柄　83,694百万円
         （ロ）保有目的が純投資目的以外の目的である投資株式の銘柄、株式数、貸借対照表計上額及び保有目的

         　前事業年度
         　　特定投資株式
                                 貸借対照表
               銘柄          株式数（株）          計上額             保有目的
                                 （百万円）
                                        当社の中長期的な企業価値向上を目的
                          11,998,405
        積水化学工業㈱                            24,956
                                        とした安定的な取引関係の維持・強化
                                        当社の中長期的な企業価値向上を目的

        ＴＯＴＯ㈱                  2,671,500          16,643
                                        とした安定的な取引関係の維持・強化
                                        当社の中長期的な企業価値向上を目的

        ダイキン工業㈱                  1,169,500          15,314
                                        とした安定的な取引関係の維持・強化
                                        同法人のスポンサーとしてのサポート

                                     9,682
        積水ハウス・リート投資法人                    65,200            及び当社の主要な不動産取引先として
                                        の安定的な取引関係の維持・強化
                                        同法人のスポンサーとしてのサポート

        積水ハウス・レジデンシャル投資
                                     4,898
                            39,000            及び当社の主要な不動産取引先として
        法人
                                        の安定的な取引関係の維持・強化
        ㈱三菱ＵＦＪフィナンシャル・グ                                金融取引を中心とした安定的な取引関

                                     4,793
                          5,839,520
        ループ                                係の維持・強化
                                        当社の中長期的な企業価値向上を目的

                                     4,176
        住友林業㈱                  2,227,526
                                        とした安定的な取引関係の維持・強化
        ㈱三井住友フィナンシャル                                金融取引を中心とした安定的な取引関

                                     2,965
                           608,004
        グループ                                係の維持・強化
                                        当社の中長期的な企業価値向上を目的

        積水樹脂㈱                   991,516         2,461
                                        とした安定的な取引関係の維持・強化
                                        当社の中長期的な企業価値向上を目的

                           846,013         1,822
        ㈱ノーリツ
                                        とした安定的な取引関係の維持・強化
        センコーグループホールディング                                当社の中長期的な企業価値向上を目的

                                     1,727
                          2,209,411
        ス㈱                                とした安定的な取引関係の維持・強化
                                        当社の中長期的な企業価値向上を目的

                                     1,630
        ダイハツディーゼル㈱                  2,000,000
                                        とした安定的な取引関係の維持・強化
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                                 貸借対照表
               銘柄          株式数（株）          計上額             保有目的
                                 （百万円）
                                        当社の中長期的な企業価値向上を目的
        パナソニック㈱                   949,678         1,537
                                        とした安定的な取引関係の維持・強化
                                        金融取引を中心とした安定的な取引関

                           684,000         1,329
        ㈱Ｔ＆Ｄホールディングス
                                        係の維持・強化
                                        当社の中長期的な企業価値向上を目的

        新日鐵住金㈱                   454,953         1,264
                                        とした安定的な取引関係の維持・強化
                                        当社の中長期的な企業価値向上を目的

        シャープ㈱                   279,900         1,140
                                        とした安定的な取引関係の維持・強化
                                        当社の中長期的な企業価値向上を目的

                                     1,041
        ㈱ クボタ                  470,000
                                        とした安定的な取引関係の維持・強化
                                        当社の中長期的な企業価値向上を目的

        宝ホールディングス㈱                   760,000         1,019
                                        とした安定的な取引関係の維持・強化
                                        金融取引を中心とした安定的な取引関

                                      681
        ㈱山口フィナンシャルグループ                   533,333
                                        係の維持・強化
                                        当社の中長期的な企業価値向上を目的

                                      579
        タカラスタンダード㈱                   322,000
                                        とした安定的な取引関係の維持・強化
                                        当社の中長期的な企業価値向上を目的

        日新製鋼㈱                   292,300          537
                                        とした安定的な取引関係の維持・強化
                                        金融取引を中心とした安定的な取引関

                           389,851          452
        ㈱静岡銀行
                                        係の維持・強化
                                        金融取引を中心とした安定的な取引関

        第一生命ホールディングス㈱                   198,000          452
                                        係の維持・強化
                                        当社の中長期的な企業価値向上を目的

                           328,200          444
        関西電力㈱
                                        とした安定的な取引関係の維持・強化
                                        当社の中長期的な企業価値向上を目的

        ㈱ＴＫＣ                   100,000          397
                                        とした安定的な取引関係の維持・強化
                                        当社の中長期的な企業価値向上を目的

                           107,738          330
        ㈱ＬＩＸＩＬグループ
                                        とした安定的な取引関係の維持・強化
                                        当社の中長期的な企業価値向上を目的

        東京瓦斯㈱                              318
                           122,800
                                        とした安定的な取引関係の維持・強化
                                        金融取引を中心とした安定的な取引関

                                      297
        ㈱みずほフィナンシャルグループ                  1,449,261
                                        係の維持・強化
                                        当社の中長期的な企業価値向上を目的

                                      224
        ヤマハ㈱                    50,000
                                        とした安定的な取引関係の維持・強化
                                        当社の中長期的な企業価値向上を目的

                                      138
        積水化成品工業㈱                   100,000
                                        とした安定的な取引関係の維持・強化
                                  58/135




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        　当事業年度
        　　特定投資株式
                                 貸借対照表
               銘柄          株式数（株）          計上額             保有目的
                                 （百万円）
                                        当社の中長期的な企業価値向上を目的
                          10,998,405
        積水化学工業㈱                            18,609
                                        とした安定的な取引関係の維持・強化
                                        同法人のスポンサーとしてのサポート

                           194,750         14,839
        積水ハウス・リート投資法人                                及び当社の主要な不動産取引先として
                                        の安定的な取引関係の維持・強化
                                        当社の中長期的な企業価値向上を目的

        ダイキン工業㈱                            13,759
                          1,169,500
                                        とした安定的な取引関係の維持・強化
                                        当社の中長期的な企業価値向上を目的

        ＴＯＴＯ㈱                            11,260
                          2,671,500
                                        とした安定的な取引関係の維持・強化
        ㈱三菱ＵＦＪフィナンシャル・グ                                金融取引を中心とした安定的な取引関

                                     3,407
                          5,839,520
        ループ                                係の維持・強化
        ㈱三井住友フィナンシャル                                金融取引を中心とした安定的な取引関

                                     2,459
                           608,004
        グループ                                係の維持・強化
                                        当社の中長期的な企業価値向上を目的

        積水樹脂㈱                             2,031
                           991,516
                                        とした安定的な取引関係の維持・強化
        センコーグループホールディング

                                        当社の中長期的な企業価値向上を目的
                                     1,955
                          2,209,411
        ス㈱
                                        とした安定的な取引関係の維持・強化
                                        当社の中長期的な企業価値向上を目的

        新日鐵住金㈱                   662,486         1,331
                                        とした安定的な取引関係の維持・強化
                                        当社の中長期的な企業価値向上を目的

        ダイハツディーゼル㈱                  2,000,000          1,322
                                        とした安定的な取引関係の維持・強化
                                        当社の中長期的な企業価値向上を目的

                                     1,280
        ㈱ノーリツ                   846,013
                                        とした安定的な取引関係の維持・強化
                                        当社の中長期的な企業価値向上を目的

        パナソニック㈱                   949,678         1,008
                                        とした安定的な取引関係の維持・強化
                                        当社の中長期的な企業価値向上を目的

        宝ホールディングス㈱                   760,000          945
                                        とした安定的な取引関係の維持・強化
                                        金融取引を中心とした安定的な取引関

                                      921
        ㈱Ｔ＆Ｄホールディングス                   684,000
                                        係の維持・強化
                                        当社の中長期的な企業価値向上を目的

                           470,000          805
        ㈱クボタ
                                        とした安定的な取引関係の維持・強化
                                        金融取引を中心とした安定的な取引関

                           533,333          590
        ㈱山口フィナンシャルグループ
                                        係の維持・強化
                                        当社の中長期的な企業価値向上を目的

        関西電力㈱                              542
                           328,200
                                        とした安定的な取引関係の維持・強化
                                  59/135




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                                 貸借対照表

               銘柄          株式数（株）          計上額             保有目的
                                 （百万円）
                                        当社の中長期的な企業価値向上を目的
                                      503
        タカラスタンダード㈱                   322,000
                                        とした安定的な取引関係の維持・強化
                                        当社の中長期的な企業価値向上を目的

        ㈱ＴＫＣ                   100,000          383
                                        とした安定的な取引関係の維持・強化
                                        金融取引を中心とした安定的な取引関

                           389,851          355
        ㈱静岡銀行
                                        係の維持・強化
                                        当社の中長期的な企業価値向上を目的

        東京瓦斯㈱                              351
                           122,800
                                        とした安定的な取引関係の維持・強化
                                        金融取引を中心とした安定的な取引関

        第一生命ホールディングス㈱                   198,000          348
                                        係の維持・強化
                                        当社の中長期的な企業価値向上を目的

        シャープ㈱                   279,900          322
                                        とした安定的な取引関係の維持・強化
                                        金融取引を中心とした安定的な取引関

                          1,449,261           259
        ㈱みずほフィナンシャルグループ
                                        係の維持・強化
                                        当社の中長期的な企業価値向上を目的

        ヤマハ㈱                              238
                            50,000
                                        とした安定的な取引関係の維持・強化
                                        当社の中長期的な企業価値向上を目的

                                      171
        ㈱ＬＩＸＩＬグループ                   107,738
                                        とした安定的な取引関係の維持・強化
                                        金融取引を中心とした安定的な取引関

                                      101
        ㈱りそなホールディングス                   183,900
                                        係の維持・強化
        ＭＳ＆ＡＤインシュアランス                                金融取引を中心とした安定的な取引関

                                      101
                            31,241
        グループホールディング㈱                                係の維持・強化
                                        当社の中長期的な企業価値向上を目的

                                      93
        凸版印刷㈱                    52,500
                                        とした安定的な取引関係の維持・強化
                                        当社の中長期的な企業価値向上を目的

                                      92
        積水化成品工業㈱                   100,000
                                        とした安定的な取引関係の維持・強化
         （ハ）保有目的が純投資目的の投資株式

         　　　該当事項はありません。
         （ニ）保有目的を変更した投資株式

         　　　該当事項はありません。
        ⑥　会計監査の状況

         ・当社は、会計監査人としてEY新日本有限責任監査法人を選任しています。同監査法人及び当社監査に従事する
          同監査法人の業務執行社員と当社との間に特別の利害関係はありません。なお、新日本有限責任監査法人は
          2018年７月１日付をもって名称をEY新日本有限責任監査法人に変更しています。
         ・当期において業務を執行した公認会計士の氏名及び会計監査業務にかかる補助者の構成については以下のとお
          りです。（継続監査年数は７年以内のため記載を省略しています。）
          ・業務を執行した公認会計士の氏名
           小川　佳男     、神前　泰洋、仲下　寛司
                                  60/135



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          ・会計監査業務に係る補助者の構成
           公認会計士23名、その他34名
        ⑦　当社定款における定めの概要

         ・取締役の員数を３名以上と定めるほか、株主総会における取締役の選任決議について、議決権を行使すること
          ができる株主の議決権の３分の１以上を有する株主が出席し、その議決権の過半数をもって行い、累積投票に
          よらないものと定めています。
         ・自己の株式の取得について、機動的な資本政策を遂行することを可能とするため、会社法第165条第２項に基
          づき、取締役会の決議によって市場取引等により自己の株式を取得することができる旨を定めています。
         ・株主への安定的な利益還元を行うため、取締役会決議によって毎年７月31日を基準日として中間配当をするこ
          とができる旨を定めています。
         ・株主総会の特別決議要件について、定足数を緩和することにより株主総会の円滑な運営を行うことを目的とし
          て、議決権を行使することができる株主の議決権の３分の１以上を有する株主が出席し、その議決権の３分の
          ２以上をもって行う旨を定めています。
       （２）【監査報酬の内容等】

        ①【監査公認会計士等に対する報酬の内容】
                      前連結会計年度                       当連結会計年度
         区分
               監査証明業務に           非監査業務に           監査証明業務に           非監査業務に
               基づく報酬（百万円）           基づく報酬（百万円）           基づく報酬（百万円）           基づく報酬（百万円）
      提出会社                  165            21           165            18
      連結子会社                  52            0           53           －

         計              218            21           218            18

        ②【その他重要な報酬の内容】

         前連結会計年度（自　2017年２月１日　至　2018年１月31日）
          当社及び当社の在外連結子会社が、EY新日本有限責任監査法人と同一のネットワークによって構成される会社
         に支払うべき監査報酬等の報酬額は268百万円です。
         当連結会計年度（自　2018年２月１日　至　2019年１月31日）

          当社及び当社の在外連結子会社が、EY新日本有限責任監査法人と同一のネットワークによって構成される会社
         に支払うべき監査報酬等の報酬額は166百万円です。
        ③【監査公認会計士等の提出会社に対する非監査業務の内容】

         前連結会計年度（自　2017年２月１日　至　2018年１月31日）
          当社は、会計監査人に対して、公認会計士法第２条第１項の業務以外の業務（非監査業務）として、                                              社債発行
         に係るコンフォートレター作成業務                等について委託しています。
         当連結会計年度（自　2018年２月１日　至　2019年１月31日）

          当社は、会計監査人に対して、公認会計士法第２条第１項の業務以外の業務（非監査業務）として、サステナ
         ビリティレポート        作成支援業務      等について委託しています。
        ④【監査報酬の決定方針】

         　会計監査人に対する監査報酬は、当社の規模・特性、監査日数等を勘案し、監査法人と協議を行い、監査役会
         の同意を得て決定しています。
                                  61/135





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     第５【経理の状況】

      １．連結財務諸表及び財務諸表の作成方法について

       (1）当社の連結財務諸表は、「連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（昭和51年大蔵省令第28号。
        以下「連結財務諸表規則」という。）に準拠して作成し、「建設業法施行規則」（昭和24年建設省令第14号）に準
        じて記載しています。
       (2）当社の財務諸表は、「財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」（昭和38年大蔵省令第59号）第２条

        に基づき、同規則及び「建設業法施行規則」（昭和24年建設省令第14号）により作成しています。
      ２．監査証明について

        当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、連結会計年度（2018年２月１日から2019年１月31日
       まで）の連結財務諸表及び事業年度（2018年２月１日から2019年１月31日まで）の財務諸表について、EY新日本有限
       責任監査法人による監査を受けています。
        なお、新日本有限責任監査法人は2018年７月１日付をもって名称をEY新日本有限責任監査法人に変更しています。
      ３．連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組みについて

        当社は、連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組みを行っています。具体的には、会計基準等の内容
       を適切に把握し、または会計基準等の変更等について的確に対応することができる体制を整備するため、公益財団法
       人財務会計基準機構へ加入し、同機構等の行うセミナー等に参加しています。
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                                                            有価証券報告書
     １【連結財務諸表等】
       (1)【連結財務諸表】
        ①【連結貸借対照表】
                                                   (単位：百万円)
                                  前連結会計年度              当連結会計年度
                                 (2018年１月31日)              (2019年１月31日)
      資産の部
       流動資産
                                        325,834              343,358
         現金預金
                                         45,877              42,503
         受取手形・完成工事未収入金
                                         ※４ 589
                                                          -
         有価証券
                                         9,414              12,168
         未成工事支出金
                                    ※３ , ※５ , ※７ 369,124          ※３ , ※５ , ※７ 393,538
         分譲建物
                                    ※３ , ※５ , ※７ 599,514          ※３ , ※５ , ※７ 579,000
         分譲土地
                                       ※３ 109,480
                                                       106,934
         未成分譲土地
                                        ※１ 7,627             ※１ 8,546
         その他のたな卸資産
                                         29,075              24,806
         繰延税金資産
         その他                                77,402              84,706
                                        △ 1,270             △ 1,440
         貸倒引当金
                                       1,572,669              1,594,124
         流動資産合計
       固定資産
         有形固定資産
                                     ※３ , ※５ 348,783           ※３ , ※５ 346,776
          建物及び構築物
                                        ※３ 62,598             ※３ 63,926
          機械装置及び運搬具
                                        ※３ 32,413             ※３ 32,605
          工具、器具及び備品
                                     ※３ , ※５ 322,502           ※３ , ※５ 304,370
          土地
                                         1,180              2,544
          リース資産
                                                      ※３ 21,888
                                         26,117
          建設仮勘定
                                       △ 240,781             △ 241,718
          減価償却累計額
                                        552,814              530,394
          有形固定資産合計
         無形固定資産
                                         6,167              4,586
          のれん
                                           517              357
          工業所有権
                                        ※３ 5,745
                                                        5,363
          借地権
                                        ※３ 9,044             ※３ 9,727
          ソフトウエア
                                                       ※３ 237
                                           252
          施設利用権
                                           289              288
          電話加入権
                                            0              6
          その他
                                         22,016              20,566
          無形固定資産合計
         投資その他の資産
                                     ※２ , ※５ 173,802           ※２ , ※５ 156,959
          投資有価証券
                                         25,341              24,157
          長期貸付金
                                         14,725                382
          退職給付に係る資産
                                         3,080              12,939
          繰延税金資産
                                        ※４ 54,994             ※４ 73,747
          その他
                                         △ 431             △ 218
          貸倒引当金
                                        271,512              267,967
          投資その他の資産合計
                                        846,343              818,929
         固定資産合計
                                       2,419,012              2,413,053
       資産合計
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                                                   (単位：百万円)

                                  前連結会計年度              当連結会計年度
                                 (2018年１月31日)              (2019年１月31日)
      負債の部
       流動負債
                                        104,136               94,001
         支払手形・工事未払金
                                         68,677              53,427
         電子記録債務
                                        209,707              239,472
         短期借入金
                                         15,000              20,000
         1年内償還予定の社債
                                      ※５ , ※７ 2,431           ※５ , ※７ 64,303
         1年内返済予定の長期借入金
                                         32,200              33,008
         未払法人税等
                                        142,690              156,605
         未成工事受入金
                                         28,900              25,527
         賞与引当金
                                         1,560              1,477
         役員賞与引当金
                                         2,980              2,788
         完成工事補償引当金
                                         98,612              90,706
         その他
                                        706,898              781,318
         流動負債合計
       固定負債
                                        235,000              215,000
         社債
                                     ※５ , ※７ 154,201            ※５ , ※７ 94,006
         長期借入金
                                        ※５ 60,508             ※５ 60,701
         長期預り敷金保証金
                                         12,499               1,108
         繰延税金負債
                                         1,337              1,060
         役員退職慰労引当金
                                         21,504              49,988
         退職給付に係る負債
                                         18,941              12,946
         その他
                                        503,993              434,812
         固定負債合計
                                       1,210,891              1,216,130
       負債合計
      純資産の部
       株主資本
                                        202,591              202,591
         資本金
                                        251,563              251,563
         資本剰余金
                                        626,961              700,949
         利益剰余金
                                         △ 948            △ 4,215
         自己株式
                                       1,080,167              1,150,888
         株主資本合計
       その他の包括利益累計額
                                         48,033              33,146
         その他有価証券評価差額金
                                          △ 68             △ 56
         繰延ヘッジ損益
                                         50,677              21,269
         為替換算調整勘定
                                         16,166             △ 22,440
         退職給付に係る調整累計額
                                        114,807               31,919
         その他の包括利益累計額合計
       新株予約権                                   761              803
                                         12,384              13,312
       非支配株主持分
                                       1,208,121              1,196,923
       純資産合計
                                       2,419,012              2,413,053
      負債純資産合計
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        ②【連結損益計算書及び連結包括利益計算書】
         【連結損益計算書】
                                                   (単位：百万円)
                                  前連結会計年度              当連結会計年度
                                (自　2017年２月１日              (自　2018年２月１日
                                　至　2018年１月31日)              　至　2019年１月31日)
                                       2,159,363              2,160,316
      売上高
                                      ※１ 1,714,281             ※１ 1,715,719
      売上原価
                                        445,082              444,596
      売上総利益
      販売費及び一般管理費
                                        ※２ 55,111             ※２ 54,228
       販売費
                                       ※２ 194,430             ※２ 201,145
       一般管理費
                                       ※５ 249,541             ※５ 255,373
       販売費及び一般管理費合計
                                        195,540              189,223
      営業利益
      営業外収益
                                         2,326              2,103
       受取利息
                                         1,710              1,924
       受取配当金
                                         1,091                -
       為替差益
                                         8,183              7,750
       持分法による投資利益
                                         2,755              3,267
       その他
                                         16,068              15,046
       営業外収益合計
      営業外費用
                                         3,733              4,722
       支払利息
                                            -             553
       為替差損
                                         4,196              3,802
       その他
                                         7,929              9,078
       営業外費用合計
                                        203,678              195,190
      経常利益
      特別利益
                                            1            3,094
       投資有価証券売却益
                                         10,477                181
       関係会社株式売却益
                                         10,478               3,275
       特別利益合計
      特別損失
                                        ※３ 7,791             ※３ 9,392
       減損損失
                                        ※４ 1,938             ※４ 1,606
       固定資産除売却損
                                            -              72
       投資有価証券売却損
                                         2,879                2
       投資有価証券評価損
                                         5,559                -
       貸倒損失
                                         18,168              11,074
       特別損失合計
                                        195,988              187,392
      税金等調整前当期純利益
      法人税、住民税及び事業税                                   51,611              51,300
                                         5,185              6,473
      法人税等調整額
                                         56,796              57,774
      法人税等合計
      当期純利益                                   139,192              129,618
                                         5,967              1,035
      非支配株主に帰属する当期純利益
                                        133,224              128,582
      親会社株主に帰属する当期純利益
                                  65/135






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         【連結包括利益計算書】
                                                  （単位：百万円）
                                  前連結会計年度              当連結会計年度
                                (自　2017年２月１日              (自　2018年２月１日
                                　至　2018年１月31日)              　至　2019年１月31日)
                                        139,192              129,618
      当期純利益
      その他の包括利益
                                         9,672             △ 15,001
       その他有価証券評価差額金
                                         2,594             △ 28,303
       為替換算調整勘定
                                        △ 5,931             △ 38,655
       退職給付に係る調整額
                                         1,694              △ 965
       持分法適用会社に対する持分相当額
                                        ※１ 8,030           ※１ △ 82,926
       その他の包括利益合計
                                        147,222               46,691
      包括利益
      （内訳）
                                        141,239               45,694
       親会社株主に係る包括利益
                                         5,983               997
       非支配株主に係る包括利益
                                  66/135















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        ③【連結株主資本等変動計算書】
          前連結会計年度（自　2017年２月１日　至　2018年１月31日）
                                                      (単位：百万円)
                                     株主資本
                     資本金        資本剰余金        利益剰余金         自己株式        株主資本合計
     当期首残高
                       202,591        253,559        577,663        △ 37,248        996,565
     当期変動額
      剰余金の配当                   －        －      △ 47,627          －      △ 47,627
      親会社株主に帰属する当期純
                         －        －      133,224           －      133,224
      利益
      自己株式の取得                   －        －        －        △ 22        △ 22
      自己株式の処分                   －        －        △ 45        68        23
      自己株式の消却                   －        －      △ 36,253        36,253          －
      連結子会社株式の取得による
                         －      △ 1,995          －        －      △ 1,995
      持分の増減
      株主資本以外の項目の当期変
                         －        －        －        －        －
      動額（純額）
     当期変動額合計                    －      △ 1,995        49,298        36,299        83,602
     当期末残高
                       202,591        251,563        626,961         △ 948      1,080,167
                           その他の包括利益累計額

                                                  非支配株主
                   その他有価                退職給付に     その他の包     新株予約権           純資産合計
                        繰延ヘッジ     為替換算調                     持分
                   証券評価差                係る調整累     括利益累計
                        損益     整勘定
                   額金                計額     額合計
     当期首残高               37,839       19    46,975     21,959     106,793       694    14,211    1,118,264
     当期変動額
      剰余金の配当                －     －     －     －     －     －     －   △ 47,627
      親会社株主に帰属する当期純
                      －     －     －     －     －     －     －   133,224
      利益
      自己株式の取得                －     －     －     －     －     －     －    △ 22
      自己株式の処分                －     －     －     －     －     －     －     23
      自己株式の消却                －     －     －     －     －     －     －     －
      連結子会社株式の取得による
                      －     －     －     －     －     －     －   △ 1,995
      持分の増減
      株主資本以外の項目の当期変
                    10,193      △ 88    3,702    △ 5,793     8,014       67   △ 1,826     6,254
      動額（純額）
     当期変動額合計               10,193      △ 88    3,702    △ 5,793     8,014       67   △ 1,826     89,856
     当期末残高
                    48,033      △ 68    50,677     16,166     114,807       761    12,384    1,208,121
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          当連結会計年度（自　2018年２月１日　至　2019年１月31日）
                                                      (単位：百万円)
                                     株主資本
                     資本金        資本剰余金        利益剰余金         自己株式        株主資本合計
     当期首残高                  202,591        251,563        626,961         △ 948      1,080,167
     当期変動額
      剰余金の配当                   －        －      △ 54,532          －      △ 54,532
      親会社株主に帰属する当期純
                         －        －      128,582           －      128,582
      利益
      自己株式の取得
                         －        －        －      △ 3,376        △ 3,376
      自己株式の処分                   －        －        △ 61        109         47
      自己株式の消却                   －        －        －        －        －
      連結子会社株式の取得による
                         －        －        －        －        －
      持分の増減
      株主資本以外の項目の当期変
                         －        －        －        －        －
      動額（純額）
     当期変動額合計                    －        －       73,988        △ 3,267        70,721
     当期末残高                  202,591        251,563        700,949        △ 4,215       1,150,888
                           その他の包括利益累計額

                                                  非支配株主
                   その他有価                退職給付に     その他の包     新株予約権           純資産合計
                        繰延ヘッジ     為替換算調                     持分
                   証券評価差                係る調整累     括利益累計
                        損益     整勘定
                   額金                計額     額合計
     当期首残高               48,033      △ 68    50,677     16,166     114,807       761    12,384    1,208,121
     当期変動額
      剰余金の配当                －     －     －     －     －     －     －   △ 54,532
      親会社株主に帰属する当期純
                      －     －     －     －     －     －     －   128,582
      利益
      自己株式の取得
                      －     －     －     －     －     －     －   △ 3,376
      自己株式の処分                －     －     －     －     －     －     －     47
      自己株式の消却                －     －     －     －     －     －     －     －
      連結子会社株式の取得による
                      －     －     －     －     －     －     －     －
      持分の増減
      株主資本以外の項目の当期変
                   △ 14,886       12   △ 29,407    △ 38,606    △ 82,888       41     927   △ 81,919
      動額（純額）
     当期変動額合計              △ 14,886       12   △ 29,407    △ 38,606    △ 82,888       41     927   △ 11,197
     当期末残高               33,146      △ 56    21,269    △ 22,440     31,919       803    13,312    1,196,923
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        ④【連結キャッシュ・フロー計算書】
                                                   (単位：百万円)
                                  前連結会計年度              当連結会計年度
                                (自　2017年２月１日              (自　2018年２月１日
                                　至　2018年１月31日)              　至　2019年１月31日)
      営業活動によるキャッシュ・フロー
                                        195,988              187,392
       税金等調整前当期純利益
                                         21,983              22,155
       減価償却費
                                         7,791              9,392
       減損損失
       退職給付に係る負債の増減額（△は減少）                                   376            △ 9,410
       退職給付に係る資産の増減額（△は増加）                                 △ 14,280              △ 3,383
                                        △ 4,037             △ 4,027
       受取利息及び受取配当金
                                         3,733              4,722
       支払利息
       持分法による投資損益（△は益）                                 △ 8,183             △ 7,750
       投資有価証券売却損益（△は益）                                   △ 1           △ 3,021
       投資有価証券評価損益（△は益）                                  2,879                2
       関係会社株式売却損益（△は益）                                 △ 10,477               △ 181
       売上債権の増減額（△は増加）                                  4,406              3,158
       たな卸資産の増減額（△は増加）                                  19,106               4,850
       仕入債務の増減額（△は減少）                                 △ 13,242             △ 29,518
       未成工事受入金の増減額（△は減少）                                  12,260              14,817
                                           307            △ 15,864
       その他
                                        218,611              173,334
       小計
       利息及び配当金の受取額                                  6,547              8,769
                                        △ 5,336             △ 6,522
       利息の支払額
                                        △ 54,467             △ 50,492
       法人税等の支払額
                                        165,355              125,088
       営業活動によるキャッシュ・フロー
      投資活動によるキャッシュ・フロー
                                         1,400               589
       有価証券の償還による収入
                                        △ 62,899             △ 53,877
       有形固定資産の取得による支出
                                         2,832              4,467
       有形固定資産の売却による収入
                                        △ 5,467             △ 5,966
       投資有価証券の取得による支出
                                         2,886              5,831
       投資有価証券の売却及び償還による収入
       連結の範囲の変更を伴う子会社株式の取得による
                                        △ 47,787                 -
       支出
       連結の範囲の変更を伴う子会社株式の売却による
                                         18,108                 -
       収入
                                         △ 262             △ 219
       貸付けによる支出
       貸付金の回収による収入                                  14,732               1,431
                                           306            △ 22,441
       その他
                                        △ 76,150             △ 70,184
       投資活動によるキャッシュ・フロー
      財務活動によるキャッシュ・フロー
       短期社債の純増減額（△は減少）                                 △ 35,000                 -
       短期借入金の純増減額（△は減少）                                  55,536              44,221
                                         59,385              48,689
       長期借入れによる収入
                                        △ 36,384             △ 50,806
       長期借入金の返済による支出
       社債の発行による収入                                 120,000                 -
                                        △ 76,014             △ 15,000
       社債の償還による支出
                                        △ 47,627             △ 54,532
       配当金の支払額
                                          △ 19            △ 3,374
       自己株式の取得による支出
       連結の範囲の変更を伴わない子会社株式の取得に
                                        △ 2,220                -
       よる支出
                                        △ 7,500              △ 227
       その他
                                         30,154             △ 31,030
       財務活動によるキャッシュ・フロー
                                           632            △ 5,668
      現金及び現金同等物に係る換算差額
      現金及び現金同等物の増減額（△は減少）                                   119,991               18,205
                                        204,701              324,693
      現金及び現金同等物の期首残高
                                       ※１ 324,693             ※１ 342,898
      現金及び現金同等物の期末残高
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       【注記事項】
       （連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項）
       １．連結の範囲に関する事項
         連結子会社　　       264  社
          主要な連結子会社名は「第１　企業の概況　４　関係会社の状況」に記載しているため省略しています。
          新規設立により       19 社増加しています。また、            11 社が合併又は清算により減少しています。
       ２．持分法の適用に関する事項

         持分法適用会社　　         33 社（いずれも関連会社）
         　主要な持分法適用会社名は「第１　企業の概況　４　関係会社の状況」に記載しているため省略していま
         す。
         　持分出資により８社増加しています。また、４社が清算又は売却により減少しています。
       ３．連結子会社の事業年度等に関する事項

         　連結子会社のうち、３社の決算日は３月31日です。また、決算日が５月31日、11月30日の連結子会社がそれ
         ぞれ１社あります。連結財務諸表作成にあたっては、１月31日現在で仮決算を行いその財務諸表を使用してい
         ます。
         　SEKISUI     HOUSE   AUSTRALIA     HOLDINGS     PTY  LIMITED    他218社の決算日は12月31日です。連結財務諸表作成にあ
         たっては、子会社の決算日現在の財務諸表を使用し、連結決算日までの間に生じた重要な取引については、連
         結上必要な調整を行っています。
       ４．会計方針に関する事項

        (１）重要な資産の評価基準及び評価方法
         (イ)有価証券
          ①満期保有目的の債券
          　償却原価法（定額法）
          ②その他有価証券
           時価のあるもの
             決算日の市場価格等に基づく時価法
             （評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価は移動平均法により算定）
           時価のないもの
             移動平均法に基づく原価法
         (ロ)デリバティブ
           時価法
          (ハ)たな卸資産
          　評価基準は原価法（貸借対照表価額については収益性の低下に基づく簿価切下げの方法）によっていま
          す。
          　半製品・原材料・仕掛品及び貯蔵品については移動平均法、未成工事支出金・分譲建物・分譲土地及び未
          成分譲土地については個別法によっています。
        (２）重要な減価償却資産の減価償却の方法

         (イ)有形固定資産（リース資産を除く）
          　建物（建物附属設備を除く）並びに2016年４月１日以降に取得した建物附属設備及び構築物については定
          額法、その他の有形固定資産については定率法を採用しています。
         (ロ)無形固定資産（リース資産を除く）
           定額法を採用しています。
         (ハ)リース資産
          　所有権移転外ファイナンス・リース取引に係るリース資産については、リース期間を耐用年数とし、残存
          価額を零とする定額法を採用しています。
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        (３）重要な引当金の計上基準
         (イ)貸倒引当金
          　債権の貸倒れによる損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権等特定の債
          権については個別に回収可能性を検討し、回収不能見込額を計上しています。
         (ロ)賞与引当金
          　従業員に対し支給する賞与に充てるため、支給見込額のうち、当連結会計年度に負担すべき額を計上して
          います。
         (ハ)役員賞与引当金
           役員に対し支給する賞与に充てるため、支給見込額に基づき計上しています。
         (ニ)完成工事補償引当金
          　建築物の引渡後の瑕疵による損失及び補償サービス費用を補填するため、過去の完成工事及び分譲建物に
          係る補修費等の実績を基準として計上しています。
         (ホ)役員退職慰労引当金
          　役員の退職に際し支給する退職慰労金に充てるため、内規に基づく連結会計年度末現在の要支給額を計上
          しています。
        (４）退職給付に係る会計処理の方法

         (イ)退職給付見込額の期間帰属方法
          　退職給付債務の算定にあたり、退職給付見込額を当連結会計年度末までの期間に帰属させる方法について
          は、給付算定式基準によっています。
         (ロ)数理計算上の差異及び過去勤務費用の費用処理方法
          　数理計算上の差異は、５年による定額法により按分した額を発生の翌連結会計年度から費用処理すること
          としています。また、過去勤務費用については、５年による定額法により按分した額を発生した連結会計年
          度より費用処理することとしています。
        (５）重要な収益及び費用の計上基準

         (イ)完成工事高及び完成工事原価の計上基準
        　　①    当連結会計年度末までの進捗部分について成果の確実性が認められる工事
            工事進行基準（工事の進捗率の見積りは原価比例法）
        　　②    その他の工事
           　工事完成基準
         (ロ)ファイナンス・リース取引に係る収益の計上基準
         　　リース料受取時に売上高と売上原価を計上する方法によっています。
        (６）重要な外貨建の資産又は負債の本邦通貨への換算基準

          　外貨建金銭債権債務は、連結決算日の直物為替相場により円貨に換算し、換算差額は損益として処理してい
          ます。なお、在外子会社の資産及び負債は、在外子会社の決算日の直物為替相場により円貨に換算し、収益及
          び費用は期中平均相場により円貨に換算し、換算差額は純資産の部における為替換算調整勘定及び非支配株主
          持分に含めて計上しています。
        (７）重要なヘッジ会計の方法

         (イ)ヘッジ会計の方法
          　繰延ヘッジ処理を採用しています。なお、為替予約取引については、振当処理の要件を満たしている場合
          には、振当処理を採用しています。
         (ロ)ヘッジ手段とヘッジ対象
        　　①    外貨建金銭債務及び予定取引をヘッジ対象として、為替予約取引をヘッジ手段としています。
        　　②    借入金をヘッジ対象として、金利スワップ取引をヘッジ手段としています。
         (ハ)ヘッジ方針
          　為替及び金利等の変動による損失を回避する目的でデリバティブ取引を行っています。なお、為替予約取
          引は外貨建取引高の範囲内に限定しており、また、金利スワップ取引の想定元本は対象となる有利子負債の
          範囲内に限定しています。
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         (ニ)ヘッジ有効性評価の方法
          　ヘッジ手段とヘッジ対象の変動額が概ね80％から125％の範囲内にあることを検証しています。ただし、為
          替予約取引については、ヘッジ手段とヘッジ対象に関する重要な条件等が一致しており、かつキャッシュ・
          フローが固定されているため、ヘッジの有効性評価を省略しています。
        (８）のれんの償却方法及び償却期間

          　のれんは、実質的判断による償却期間の見積りが可能なものはその見積り年数で、その他については５年間
          で発生した連結会計年度より均等償却を行っています。なお、金額が僅少なものについては発生した連結会計
          年度に一括償却しています。
        (９）連結キャッシュ・フロー計算書における資金の範囲

          　現金及び預金（預入期間が３ヶ月を超える定期預金を除く）並びに取得日から３ヶ月以内に償還期限の到来
          する短期投資で、容易に換金可能であり、かつ、価値の変動について僅少なリスクしか負わないものとしてい
          ます。
        (10）その他連結財務諸表作成のための重要な事項

         (イ)消費税等の会計処理
           消費税及び地方消費税の会計処理は税抜方式によっています。
          　なお、不動産賃貸事業を主要な事業とする連結子会社における固定資産に係る控除対象外消費税等につい
          ては、投資その他の資産の「その他」に計上し、５年間で均等償却を行っています。その他の控除対象外消
          費税等については、発生連結会計年度の期間費用としています。
         (ロ)支払利息の取得原価への算入
          　在外連結子会社については、所在地国の会計基準に従い、不動産開発事業に要した資金に係る支払利息を
          取得原価に算入しています。当連結会計年度においては、「分譲建物」、「分譲土地」、及び「未成分譲土
          地」の残高に含まれる支払利息は、それぞれ9,174百万円、8,018百万円、733百万円です。なお、前連結会計
          年度においては、「分譲建物」、「分譲土地」、及び「未成分譲土地」の残高に含まれる支払利息は、それ
          ぞれ8,433百万円、6,397百万円、917百万円です。
       （未適用の会計基準等）

       １．「税効果会計に係る会計基準の適用指針」等
        ・「税効果会計に係る会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第28号　平成30年２月16日改正）
        ・「繰延税金資産の回収可能性に関する適用指針」（企業会計基準適用指針第26号　平成30年２月16日最終改正）
      　　　(1)     概要
          　「税効果会計に係る会計基準の適用指針」等は、日本公認会計士協会における税効果会計に関する実務指針
          を企業会計基準委員会に移管するに際して、基本的にその内容を踏襲した上で、必要と考えられる以下の見直
          しが行われたものです。
          （会計処理の見直しを行った主な取扱い）
          ・個別財務諸表における子会社株式等に係る将来加算一時差異の取扱い
          ・（分類１）に該当する企業における繰延税金資産の回収可能性に関する取扱い
      　　　(2)     適用予定日
      　　　　　2019年２月１日以後開始する連結会計年度の期首から適用します。
      　　　(3)     当該会計基準等の適用による影響
          　「税効果会計に係る会計基準の適用指針」等の適用による                            連結財務諸表に与える影響額については、現時点
          で評価中です。
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       ２．「   収益認識に関する会計基準」             等
        ・「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号　平成30年３月30日）
        ・「収益認識に関する会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第30号　平成30年３月30日）
      　　　(1)     概要
          　国際会計基準審議会（IASB）及び米国財務会計基準審議会（FASB）は、共同して収益認識に関する包括的な
          会計基準の開発を行い、2014年５月に「顧客との契約から生じる収益」（IASBにおいてはIFRS第15号、FASBに
          おいてはTopic606）を公表しており、IFRS第15号は2018年１月１日以後開始する事業年度から、Topic606は
          2017年12月15日より後に開始する事業年度から適用される状況を踏まえ、企業会計基準委員会において、収益
          認識に関する包括的な会計基準が開発され、適用指針と合わせて公表されたものです。
          　企業会計基準委員会の収益認識に関する会計基準の開発にあたっての基本的な方針として、IFRS第15号と整
          合性を図る便益の１つである財務諸表間の比較可能性の観点から、IFRS第15号の基本的な原則を取り入れるこ
          とを出発点とし、会計基準を定めることとされ、また、これまで我が国で行われてきた実務等に配慮すべき項
          目がある場合には、比較可能性を損なわせない範囲で代替的な取扱いを追加することとされています。
      　　　(2)     適用予定日
      　　　　　2022年２月１日以後開始する連結会計年度の期首から適用します。
      　　　(3)     当該会計基準等の適用による影響
          　「収益認識に関する会計基準」等の適用による連結財務諸表に与える影響額については、現時点で評価中で
          す。
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       （連結貸借対照表関係）
     ※１　「その他のたな卸資産」の内訳は、次のとおりです。
                               前連結会計年度                  当連結会計年度
                              （2018年１月31日）                  （2019年１月31日）
     半製品                               3,570   百万円               4,522   百万円
                                      758                  864
     仕掛品
                                     3,298                  3,159
     原材料及び貯蔵品
                                     7,627                  8,546
               計
     ※２　関連会社に係る資産は、次のとおりです。

                               前連結会計年度                  当連結会計年度
                              （2018年１月31日）                  （2019年１月31日）
     投資有価証券                               61,315百万円                  66,317百万円
     ※３　保有目的の変更

        前連結会計年度（2018年１月31日）
        　前連結会計年度末に「分譲建物」及び「分譲土地」等に計上していた販売用不動産1,136百万円を「建物及び構
        築物」及び「土地」等に振替えました。また、前連結会計年度末に「建物及び構築物」及び「土地」等に計上して
        いた投資不動産等44,637百万円を「分譲建物」及び「分譲土地」に振替えました。
        当連結会計年度（2019年１月31日）

        　前連結会計年度末に「分譲建物」及び「分譲土地」に計上していた販売用不動産463百万円を「建物及び構築
        物」及び「土地」に振替えました。また、前連結会計年度末に「建物及び構築物」及び「土地」等に計上していた
        投資不動産43,046百万円を「分譲建物」及び「分譲土地」に振替えました。
     ※４　「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」等の定めに従い供託している資産は、次のとおりです。

                               前連結会計年度                  当連結会計年度
                              （2018年１月31日）                  （2019年１月31日）
     有価証券                                586百万円                  － 百万円
     その他（投資その他の資産）                               6,693                  7,743
               計                      7,280                  7,743
     ※５　担保資産及び担保付債務

     　　　担保に供している資産は、次のとおりです。
                               前連結会計年度                 当連結会計年度
                             （2018年１月31日）                 （2019年１月31日）
     分譲建物                               23,808百万円                 22,756百万円
                                    62,098                 84,386
     分譲土地
     建物及び構築物                                494                 478
     土地                               2,867                 2,649
     投資有価証券（注）
                                      514                 321
                                    89,784                 110,591
               計
     （注）   投資有価証券は、出資先の債務に対して担保に供しています。
     　　　担保付債務は、次のとおりです。

                               前連結会計年度                  当連結会計年度
                              （2018年１月31日）                  （2019年１月31日）
     保証債務                                 143百万円                  88百万円
                                      390                13,986
     １年内返済予定の長期借入金
     長期借入金                               45,454                  27,228
     長期預り敷金保証金                                1,244                  1,136
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     ６　偶発債務
       (1）取引先の金融機関からの借入に対する物上保証は、次のとおりです。
                               前連結会計年度                  当連結会計年度
                              （2018年１月31日）                  （2019年１月31日）
     ㈱ウエストプラザ長野                                143百万円                  88百万円
       (2）  取引先の    金融機関からの借入に対する債務保証は、次のとおりです。

                               前連結会計年度                  当連結会計年度
                              （2018年１月31日）                  （2019年１月31日）
                              102,610百万円（        3,419件)         103,207百万円（        3,503   件)
     住宅ローン利用による住宅購入者等
     ㈱ウエストプラザ長野                           150                  129
     ※７　ノンリコース債務

       (1）ノンリコース債務          は、次のとおりです。
                               前連結会計年度                  当連結会計年度
                              （2018年１月31日）                  （2019年１月31日）
     １年内返済予定の長期借入金                                390百万円                13,986   百万円
                                    45,454                  27,228
     長期借入金
                                    45,845                  41,214
               計
     　　(2）ノンリコース債務に対応する資産                    は、次のとおりです。

                               前連結会計年度                  当連結会計年度
                              （2018年１月31日）                  （2019年１月31日）
     分譲建物                               23,808百万円                  22,756百万円
                                    62,053                  84,340
     分譲土地
                                    85,861                 107,097
               計
     　　　なお、上記の金額は、「※５　担保資産及び担保付債務」の金額に含まれています。
     ８　コミットメントライン契約

       　当社グループは、運転資金の効率的な調達を行うため、前連結会計年度末は取引金融機関20社と、当連結会計年度
       末においては取引金融機関19社とコミットメントライン契約を締結しています。
       　この契約に基づく借入未実行残高等は、次のとおりです。
                               前連結会計年度                  当連結会計年度
                              （2018年１月31日）                  （2019年１月31日）
     コミットメントラインの総額                              361,720百万円                  467,940百万円
     借入実行残高                              167,584                  208,747
              差引額                      194,136                  259,192
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       （連結損益計算書関係）
     ※１　期末たな卸高は収益性の低下に伴う簿価切下げ後の金額であり、次のたな卸資産評価損が売上原価に含まれていま
       す。
              　前連結会計年度                            　当連結会計年度
             （自　2017年２月１日                            （自　2018年２月１日
            　　至　2018年１月31日）                            　　至　2019年１月31日）
                          6,511   百万円                         11,982   百万円
     ※２　販売費及び一般管理費の主要な費目及び金額は、次のとおりです。

     　　(1)    販売費
                            　前連結会計年度                   　当連結会計年度
                           （自　2017年２月１日                   （自　2018年２月１日
                          　　至　2018年１月31日）                   　　至　2019年１月31日）
     広告宣伝費                              26,632   百万円               25,119   百万円
                                   28,359                   29,042
     販売促進費
                                     119                   65
     貸倒引当金繰入額
     　　(2)    一般管理費

                            　前連結会計年度                   　当連結会計年度
                           （自　2017年２月１日                   （自　2018年２月１日
                          　　至　2018年１月31日）                   　　至　2019年１月31日）
     従業員給料手当及び賞与                              88,396   百万円               92,690   百万円
                                   16,362                   14,551
     賞与引当金繰入額
                                    1,558                   1,475
     役員賞与引当金繰入額
                                   △ 2,498                  △ 1,485
     退職給付費用
                                     224                   208
     役員退職慰労引当金繰入額
     ※３　減損損失

     　　　当社グループは、以下の資産グループについて減損損失を計上しました。
        前連結会計年度（自　2017年２月１日　至　2018年１月31日）
             場所                  主な用途                    種類
     横浜市保土ケ谷区他                   賃貸用不動産等                   建物、土地等
        　当社グループは、投資不動産については物件ごとに、それ以外の資産については損益管理を合理的に行える事業
        単位で資産をグループ化し、              減損損失の認識を行っています。当連結会計年度において、賃貸用不動産等につい
        て、帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失として特別損失に計上しました。
        （減損損失の内訳）
                  種類                         金額（百万円）
     建物及び構築物                                                    2,486
     機械装置及び運搬具                                                     331
     土地                                                    4,468
     その他                                                     505
                  計                                       7,791
        　なお、当該資産の回収可能価額は主に正味売却価額により測定しています。正味売却価額は不動産鑑定評価基準
        に準ずる方法等により評価しています。
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        当連結会計年度（自　2018年２月１日　至　2019年１月31日）
             場所                  主な用途                    種類
     名古屋市中村区他                   賃貸用不動産等                   建物、土地等
        　当社グループは、投資不動産については物件ごとに、それ以外の資産については損益管理を合理的に行える事業
        単位で資産をグループ化し、              減損損失の認識を行っています。当連結会計年度において、賃貸用不動産等につい
        て、帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失として特別損失に計上しました。
        （減損損失の内訳）
                  種類                         金額（百万円）
     建物及び構築物                                                    1,071
     機械装置及び運搬具                                                     415
     土地                                                    7,874
     その他                                                      31
                  計                                       9,392
        　なお、当該資産の回収可能価額は主に正味売却価額により測定しています。正味売却価額は不動産鑑定評価基準
        に準ずる方法等により評価しています。
     ※４　固定資産除売却損の内訳は、次のとおりです。

                   前連結会計年度                            当連結会計年度
                 （自　2017年２月１日                            （自　2018年２月１日
                  至　2018年１月31日）                            至　2019年１月31日）
     建物及び構築物                     1,316百万円                             776百万円
     機械装置及び運搬具                       78                           165
     土地                      456                            77
     その他                       87                           587
             計              1,938                            1,606
     ※５　販売費及び一般管理費合計に含まれる研究開発費の総額

              　前連結会計年度                            　当連結会計年度
             （自　2017年２月１日                            （自　2018年２月１日
            　　至　2018年１月31日）                            　　至　2019年１月31日）
                          5,181   百万円                         6,041   百万円
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       （連結包括利益計算書関係）
     ※１    その他の包括利益に係る組替調整額及び税効果額
                                  前連結会計年度               当連結会計年度
                                （自　2017年２月１日               （自　2018年２月１日
                                 至　2018年１月31日）               至　2019年１月31日）
     その他有価証券評価差額金：
      当期発生額                                13,805百万円              △18,295百万円
      組替調整額                                  －             △3,021
       税効果調整前
                                      13,805              △21,317
       税効果額                              △4,132                 6,316
       その他有価証券評価差額金
                                       9,672              △15,001
     為替換算調整勘定：
      当期発生額                                6,265              △28,169
      組替調整額                               △3,670                 △133
       為替換算調整勘定
                                       2,594              △28,303
     退職給付に係る調整額：
      当期発生額                                4,410              △43,873
      組替調整額                               △12,944               △11,746
       税効果調整前
                                      △8,534               △55,620
       税効果額                               2,602               16,964
       退職給付に係る調整額
                                      △5,931               △38,655
     持分法適用会社に対する持分相当額：
      当期発生額                                1,652               △985
      組替調整額                                  41               19
       持分法適用会社に対する持分相当額
                                       1,694               △965
        その他の包括利益合計
                                       8,030              △82,926
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       （連結株主資本等変動計算書関係）
     前連結会計年度　（自　2017年２月１日　至　2018年１月31日）
     １．発行済株式の種類及び総数並びに自己株式の種類及び株式数に関する事項
                 当連結会計年度期首            当連結会計年度           当連結会計年度           当連結会計年度末
                   株式数（株）           増加株式数（株）            減少株式数（株）             株式数（株）
     　発行済株式
     　　普通株式                709,683,466                －       19,000,000          690,683,466

         合計           709,683,466                －       19,000,000          690,683,466

     　自己株式

                                  11,469

     　　普通株式（注）                19,610,876                       19,036,096            586,249
         合計           19,610,876             11,469         19,036,096            586,249

     　　　（注）変動事由の概要
     　　　　　　　　増加数の内訳は、次のとおりです。
              単元未満株式の買取による増加                             9,912株
              持分法適用会社が取得した自己株式の当社帰属分                             1,557   株
       　　　　　　減少数の内訳は、次のとおりです。
              単元未満株式の売渡による減少                              96株
              ストック・オプションの行使による減少                            36,000株
              自己株式の消却による減少                          19,000,000株
     ２．新株予約権等に関する事項

                                   目的となる株式の数（千株）
                                                       当連結会計
                        目的となる
      会社名          内訳                                       年度末残高
                        株式の種類      当連結会計      当連結会計      当連結会計      当連結会計
                                                       （百万円）
                               年度期首      年度増加      年度減少       年度末
          ストック・オプションとし
     提出会社                     －        －      －      －      －      761
          ての新株予約権
                合計                  －      －      －      －      761
     ３．配当に関する事項

     　(1）配当金支払額
                         配当金の総額        １株当たり配当額
        決議        株式の種類                             基準日        効力発生日
                         （百万円）          （円）
     2017年４月27日
                 普通株式            22,088          32.00    2017年１月31日         2017年４月28日
     定時株主総会
     2017年９月７日
                 普通株式            25,539          37.00    2017年７月31日         2017年９月29日
     取締役会
     　(2）基準日が当連結会計年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌連結会計年度となるもの

                      配当金の総額              １株当たり
         決議       株式の種類              配当の原資                基準日        効力発生日
                      （百万円）              配当額（円）
     2018年４月26日
                普通株式         27,611    利益剰余金          40.00    2018年１月31日         2018年４月27日
     定時株主総会
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     当連結会計年度　（自　2018年２月１日　至　2019年１月31日）

     １．発行済株式の種類及び総数並びに自己株式の種類及び株式数に関する事項
                 当連結会計年度期首            当連結会計年度           当連結会計年度           当連結会計年度末
                   株式数（株）           増加株式数（株）            減少株式数（株）             株式数（株）
     　発行済株式
     　　普通株式                690,683,466                －           －      690,683,466

         合計           690,683,466                －           －      690,683,466

     　自己株式

                                 2,007,885

     　　普通株式（注）                  586,249                       62,173         2,531,961
                                 2,007,885

         合計             586,249                       62,173         2,531,961
     　　　（注）変動事由の概要
     　　　　　　　　増加数の内訳は、次のとおりです。
              会社法第165条第２項の規定による定款の定めに基づく
                                        2,000,000株
              自己株式の取得による増加
              単元未満株式の買取による増加                             6,873株
              持分法適用会社が取得した自己株式の当社帰属分                             1,012株
       　　　　　　減少数の内訳は、次のとおりです。
              単元未満株式の売渡による減少                              173株
              ストック・オプションの行使による減少                            62,000株
     ２．新株予約権等に関する事項

                                   目的となる株式の数（千株）
                                                       当連結会計
                        目的となる
      会社名          内訳                                       年度末残高
                        株式の種類
                              当連結会計      当連結会計      当連結会計      当連結会計
                                                       （百万円）
                               年度期首      年度増加      年度減少       年度末
          ストック・オプションとし
     提出会社                     －        －      －      －      －      803
          ての新株予約権
                合計                  －      －      －      －      803
     ３．配当に関する事項

     　(1）配当金支払額
                         配当金の総額        １株当たり配当額
        決議        株式の種類                             基準日        効力発生日
                         （百万円）          （円）
     2018  年４月26日
                 普通株式            27,611          40.00    2018  年１月31日       2018  年４月27日
     定時株主総会
     2018  年９月６日
                 普通株式            26,921          39.00    2018  年７月31日       2018年９月28日
     取締役会
     　(2）基準日が当連結会計年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌連結会計年度となるもの

                      配当金の総額              １株当たり
         決議       株式の種類              配当の原資                基準日        効力発生日
                      （百万円）              配当額（円）
     2019  年４月25日
                普通株式         27,533    利益剰余金          40.00    2019  年１月31日       2019  年４月26日
     定時株主総会
                                  80/135





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       （連結キャッシュ・フロー計算書関係）
     ※１　現金及び現金同等物の期末残高と連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係
                                   前連結会計年度              当連結会計年度
                                 （自　2017年２月１日              （自　2018年２月１日
                                  至　2018年１月31日）              至　2019年１月31日）
     現金預金勘定                                  325,834百万円              343,358百万円
     預入期間が３ヶ月を超える定期預金                                  △1,141               △460
     現金及び現金同等物                                  324,693              342,898
       （リース取引関係）

       （借主側）
        １．ファイナンス・リース取引
          所有権移転外ファイナンス・リース取引
           ①　リース資産の内容
            （ア）有形固定資産
              　主に業務用車輛、業務用サーバ等です。
            （イ）無形固定資産
              　ソフトウエアです。
           ②　リース資産の減価償却の方法
            　連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項「４．会計方針に関する事項　（２）重要な減価償却
            資産の減価償却の方法」に記載のとおりです。
        ２．オペレーティング・リース取引

        　オペレーティング・リース取引のうち解約不能のものに係る未経過リース料
                                                    （単位：百万円）
                             前連結会計年度                   当連結会計年度

                            （2018年１月31日）                   （2019年１月31日）
     １年内                                 9,035                  10,617

     １年超                                 39,183                   51,857

             合計                         48,218                   62,474

       （貸主側）

        １．ファイナンス・リース取引
         (1）リース投資資産の内訳
           流動資産
                                                    （単位：百万円）
                             前連結会計年度                   当連結会計年度

                            （2018年１月31日）                   （2019年１月31日）
     リース料債権部分                                 9,053                   8,694

     見積残存価額部分                                   ―                   ―

     受取利息相当額                                △2,492                   △2,369

     リース投資資産                                 6,560                   6,325

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         (2）リース債権及びリース投資資産に係るリース料債権部分の連結決算日後の回収予定額
           流動資産
                                                    （単位：百万円）
                                   前連結会計年度

                                  （2018年１月31日）
                          １年超       ２年超       ３年超       ４年超

                   １年以内                                     ５年超
                          ２年以内       ３年以内       ４年以内       ５年以内
     リース債権                 194       194       194       194       194      4,002

     リース投資資産                 357       345       332       332       334      7,350

                                                    （単位：百万円）

                                   当連結会計年度

                                  （2019年１月31日）
                          １年超       ２年超       ３年超       ４年超

                   １年以内                                     ５年超
                          ２年以内       ３年以内       ４年以内       ５年以内
                                                   200
     リース債権                 200       200       200       200             3,948
     リース投資資産                 318       325       325       326       327      7,070

        ２．オペレーティング・リース取引

           オペレーティング・リース取引のうち解約不能のものに係る未経過リース料
                                                    （単位：百万円）
                             前連結会計年度                   当連結会計年度

                            （2018年１月31日）                   （2019年１月31日）
                                       7,594                  10,501
     １年内
     １年超                                 13,160                   23,243

             合計                         20,754                   33,744

        ３．転リース取引に該当し、かつ、利息相当額控除前の金額で連結貸借対照表に計上している額

         (1）リース投資資産
                                                    （単位：百万円）
                             前連結会計年度                   当連結会計年度

                            （2018年１月31日）                   （2019年１月31日）
     流動資産                                 4,348                   4,165

         (2）リース債務

                                                    （単位：百万円）
                             前連結会計年度                   当連結会計年度

                            （2018年１月31日）                   （2019年１月31日）
     流動負債                                  187                   187

     固定負債                                 4,367                   4,180

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       （金融商品関係）
       １．金融商品の状況に関する事項
        （１）金融商品に対する取組方針
        　当社グループは、資金運用については安全性の高い金融資産に限定し、資金調達については金融機関からの借入
        による間接金融のほか、社債の発行等による直接金融により行っています。デリバティブ取引については、投機的
        な取引は行わない方針です。
        （２）金融商品の内容及びそのリスク

        　営業債権である受取手形及び完成工事未収入金等は、顧客の信用リスクに晒されています。
        　有価証券及び投資有価証券は、主に株式、満期保有目的の債券、譲渡性預金及び組合出資金等であり、発行体の
        信用リスク及び市場価格の変動リスクに晒されています。
        　営業債務である支払手形・電子記録債務及び工事未払金等は、そのほとんどが１年以内の支払期日です。
        　借入金及び社債は、主に運転資金や設備投資に必要な資金の調達を目的としています。借入金については変動金
        利による調達のため、金利変動リスクに晒されています。
        　デリバティブ取引は、輸出入取引及び在外子会社への投融資等に係る外貨建債権債務を対象とした先物為替予約
        取引及び通貨スワップ取引のほか、借入金に係る支払金利変動リスクのヘッジを目的とした金利スワップ取引で
        す。なお、ヘッジ会計に関するヘッジ手段とヘッジ対象、ヘッジ方針、ヘッジの有効性の評価方法等については、
        連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項「４．会計方針に関する事項　（７）重要なヘッジ会計の方法」
        をご覧下さい。
        （３）金融商品に係るリスク管理体制

        ①信用リスク（取引先の契約不履行に係るリスク）の管理
        　当該リスクに関しては、当社経理財務部、各社経理主管部門及び各事業所の管理部門が回収状況をモニタリング
        し、取引先ごとの期日管理及び残高管理を行うとともに、財務状況等の悪化による回収懸念の早期把握や軽減を
        図っています。
        　デリバティブ取引の実行及び管理は社内規程で定められた範囲内で行っており、また、デリバティブの利用にあ
        たっては、信用リスクを軽減するために、格付の高い金融機関の中で分散して取引を行っています。
        ②市場リスク（株価及び金利等の変動リスク）の管理

        　当該リスクに関し、有価証券及び投資有価証券については、定期的に時価や発行体の財務状況等を把握していま
        す。
        ③資金調達に係る流動性リスク（支払期日に支払いを実行できなくなるリスク）の管理

        　当社経理財務部及び各社財務主管部門において、各事業所からの報告に基づき適時に資金計画を作成・更新する
        とともに、手元流動性を維持することにより流動性リスクを管理しています。さらに、コミットメントライン・社
        債発行枠の設定等により安定的に資金調達を行うための複数の手段を確保しています。また、連結子会社に対して
        は、キャッシュマネジメントシステム等により機動的に資金を供給できる体制をとっています。
        （４）金融商品の時価等に関する事項についての補足説明

        　金融商品の時価には、市場価格に基づく価額のほか、市場価格がない場合には合理的に算定された価額が含まれ
        ています。当該価額の算定においては変動要因を織り込んでいるため、異なる前提条件等を採用することにより、
        当該価額が変動することもあります。
        　また、「２．金融商品の時価等に関する事項」におけるデリバティブ取引に関する契約額等については、その金
        額自体がデリバティブ取引に係る市場リスクを示すものではありません。
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       ２．金融商品の時価等に関する事項
        　連結貸借対照表計上額、時価及びこれらの差額については、次のとおりです。なお、時価を把握することが極め
        て困難と認められるものは含まれていません（（注２）参照）。
         前連結会計年度（2018年１月31日）

                            連結貸借対照表
                                        時価（百万円)           差額（百万円)
                           　計上額（百万円）
     （１）現金預金                            325,834           325,834              －

     （２）受取手形・完成工事未収入金                             45,877

                                  △324
     　　　　貸倒引当金　（※１）
                                  45,552           45,552              －
     （３）有価証券及び投資有価証券
      ①満期保有目的の債券                             589           590            0

     　②子会社株式及び関連会社株式                             3,444           2,547           △896

     　③その他有価証券                            104,369           104,369              －
     資産　計                            479,790           478,894            △895

     （１）支払手形・工事未払金                            104,136           104,136              －

     （２）電子記録債務                             68,677           68,677              －
     （３）短期借入金                            209,707           209,707              －

     （４）社債                            250,000           250,198              198

     （５）長期借入金                            156,632           156,490            △142
     負債　計                            789,155           789,211              56

     デリバティブ取引（※２）                              204           204            －

         （※１）受取手形・完成工事未収入金については、貸倒引当金を控除しています。
         （※２）デリバティブ取引によって生じた正味の債権・債務は純額で表示しています。
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         当連結会計年度（2019年１月31日）
                            連結貸借対照表
                                        時価（百万円)           差額（百万円)
                           　計上額（百万円）
     （１）現金預金                            343,358           343,358              －

     （２）受取手形・完成工事未収入金                             42,503

                                  △402
     　　　　貸倒引当金　（※１）
                                  42,101           42,101              －
     （３）有価証券及び投資有価証券
      ①満期保有目的の債券                              －           －           －

                                              1,686
     　②子会社株式及び関連会社株式                             3,213                      △1,526
     　③その他有価証券                             80,823           80,823              －
     資産　計                            469,496           467,969           △1,526

     （１）支払手形・工事未払金                             94,001           94,001              －

     （２）電子記録債務                             53,427           53,427              －
     （３）短期借入金                            239,472           239,472              －

     （４）社債                            235,000           236,429            1,429

     （５）長期借入金                            158,310           157,844            △466
     負債　計                            780,211           781,174              962

     デリバティブ取引                               －           －           －

         （※１）受取手形・完成工事未収入金については、貸倒引当金を控除しています。
        （注１）金融商品の時価の算定方法並びに有価証券及びデリバティブ取引に関する事項

        資　産
        （１）現金預金、（２）受取手形・完成工事未収入金
         　これらは短期間で決済されるため、時価は帳簿価額にほぼ等しいことから、当該帳簿価額によっています。
        （３）有価証券及び投資有価証券

          これらの時価は、株式は取引所の価格によっており、債券は取引所の価格または取引金融機関から提示された
         価格によっています。また、保有目的ごとの有価証券に関する事項については、「有価証券関係」の注記を参照
         して下さい。
        負　債

        （１）支払手形・工事未払金、（２）電子記録債務、（３）短期借入金
         　これらは短期間で決済されるため、時価は帳簿価額にほぼ等しいことから、当該帳簿価額によっています。
        （４）社債

        　　社債の時価は市場価格に基づき算定しています。
        （５）長期借入金

         　長期借入金のうち、変動金利によるものの時価は、帳簿価額と近似していると考えられるため、当該帳簿価
         額によっています。また、固定金利によるものの時価は、元利金の合計額を同様の新規借入を行った場合に想
         定される利率で割り引いた現在価値により算定しています。
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        デリバティブ取引
        「デリバティブ取引関係」の注記を参照して下さい。
        （注２）時価を把握することが極めて困難と認められる金融商品

                                                    （単位：百万円）
                             前連結会計年度                   当連結会計年度

             区分
                            （2018年１月31日）                   （2019年１月31日）
                                      58,197                   62,191
     非上場株式
                                      4,850                   7,710
     特定目的会社に対する出資金
                                      1,655                   1,472
     匿名組合出資金
                                       999                   999
     優先出資証券
                                       165
     投資事業有限責任組合出資金                                                     429
     非上場債券                                  120                   120

        　　これらについては、市場価格がなく、かつ、将来キャッシュ・フローを見積もるには過大なコストを要すると
        　見込まれます。したがって、時価を把握することが極めて困難と認められるものであるため、「資産（３）有価
        　証券及び投資有価証券」には含めていません。
        （注３）金銭債権及び満期がある有価証券の連結決算日後の償還予定額

         前連結会計年度（2018年１月31日）
                                  １年超          ５年超
                        １年以内                              10年超
                                 ５年以内          10年以内
                       （百万円）                             （百万円）
                                 （百万円）          （百万円）
     現金預金                     325,834            －          －          －

     受取手形・完成工事未収入金                      45,876            0         －          －

     有価証券及び投資有価証券

     　満期保有目的の債券

     　　国債                       589          －          －          －

     　　社債                        －          －          －         120
           合　計               372,300             0         －         120

         当連結会計年度（2019年１月31日）

                                  １年超          ５年超
                        １年以内                              10年超
                                 ５年以内          10年以内
                       （百万円）                             （百万円）
                                 （百万円）          （百万円）
     現金預金                     343,358            －          －          －

     受取手形・完成工事未収入金                      42,408            48          47          －

     有価証券及び投資有価証券

     　満期保有目的の債券

     　　社債                        －          －          －         120

           合　計               385,767            48          47         120

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        （注４）短期借入金、社債及び長期借入金の連結決算日後の返済予定額
         前連結会計年度（2018年１月31日）
                          １年超       ２年超       ３年超       ４年超
                   １年以内                                     ５年超
                          ２年以内       ３年以内       ４年以内       ５年以内
                  （百万円）                                    （百万円）
                         （百万円）       （百万円）       （百万円）       （百万円）
     短期借入金               209,707          －       －       －       －       －

     社債               15,000       20,000       15,000       30,000         －     170,000
     長期借入金                2,431       74,139        5,299       33,467       40,713         580
                    227,139               20,299       63,467       40,713       170,580

          合計                  94,139
         当連結会計年度（2019年１月31日）

                          １年超       ２年超       ３年超       ４年超
                   １年以内                                     ５年超
                          ２年以内       ３年以内       ４年以内       ５年以内
                  （百万円）                                    （百万円）
                         （百万円）       （百万円）       （百万円）       （百万円）
     短期借入金               239,472          －       －       －       －       －

     社債               20,000       15,000       30,000         －     30,000       140,000
                     64,303       20,358       16,794
     長期借入金                                     46,669        8,702       1,482
                    323,776               46,794       46,669       38,702       141,482

          合計                  35,358
        （注５）社債及び長期借入金に係る連結貸借対照表計上額及び時価については、１年内償還予定の社債及び１年

        　　　　内返済予定の長期借入金を含めています。
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       （有価証券関係）
       １．満期保有目的の債券
         前連結会計年度（2018年１月31日）
                         連結貸借対照表計上額                時価            差額
                   種類
                            （百万円）            （百万円）            （百万円）
                 国債・地方債等                  589            590             0

     時価が連結貸借対照表
     計上額を超えるもの
                   小計               589            590             0
                                   －            －            －

                 国債・地方債等
     時価が連結貸借対照表
     計上額を超えないもの
                                   －            －            －
                   小計
              合計                     589            590             0

         当連結会計年度（2019年１月31日）

         　該当事項はありません。
       ２．その他有価証券

         前連結会計年度（2018年１月31日）
                         連結貸借対照表計上額               取得原価             差額

                   種類
                            （百万円）            （百万円）            （百万円）
     連結貸借対照表計上額

                 株式               104,257             37,295            66,961
     が取得原価を超える
                   小計             104,257             37,295            66,961
     もの
     連結貸借対照表計上額
                 株式                  112            157            △45
     が取得原価を超えない
                   小計               112            157            △45
     もの
              合計                   104,369             37,452            66,916

         当連結会計年度（2019年１月31日）

                         連結貸借対照表計上額               取得原価             差額

                   種類
                            （百万円）            （百万円）            （百万円）
     連結貸借対照表計上額

                 株式                74,622            28,552            46,069
     が取得原価を超える
                   小計             74,622            28,552            46,069
     もの
     連結貸借対照表計上額
                 株式                6,201            6,671            △470
     が取得原価を超えない
                   小計              6,201            6,671            △470
     もの
              合計                   80,823            35,223            45,599

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       ３．売却したその他有価証券
         前連結会計年度（自　2017年２月１日　至　2018年１月31日）
                                    売却益の合計額              売却損の合計額

           種類           売却額（百万円）
                                     （百万円）              （百万円）
                                                           －

           株式                    144               1
         当連結会計年度（自　2018年２月１日　至　2019年１月31日）

                                    売却益の合計額              売却損の合計額

           種類           売却額（百万円）
                                     （百万円）              （百万円）
           株式                   5,279              3,094               72

       ４．減損処理を行った有価証券

         　前連結会計年度において、有価証券について2,879百万円（その他有価証券の株式）減損処理を行っていま
         す。
         　当連結会計年度において、有価証券について２百万円（その他有価証券の株式）減損処理を行っています。
       （デリバティブ取引関係）

       １．ヘッジ会計が適用されていないデリバティブ取引
     　　　　　前連結会計年度（2018年１月31日）
     　　　　　　通貨関連
                                    契約額等のうち
                              契約額等                  時価       評価損益
                                    １年超
         区分          取引の種類
                             （百万円）                 （百万円）        （百万円）
                                     （百万円）
                                 1,915        1,915         204        204
                 通貨スワップ取引
     市場取引以外の取引
                                 1,915        1,915         204        204
               合計
      （注）　時価の算定方法
          取引先金融機関等から提示された価格等に基づき算定しています。
     　　　　　当連結会計年度（2019年１月31日）

          　該当事項はありません。
       ２．ヘッジ会計が適用されているデリバティブ取引

         前連結会計年度（2018年１月31日）
         　該当事項はありません。
         当連結会計年度（2019年１月31日）

         　該当事項はありません。
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       （退職給付関係）
        １．採用している退職給付制度の概要
          　当社及び連結子会社は、確定給付型の制度として、企業年金基金制度及び退職一時金制度を、また、確定
          拠出型の制度として、確定拠出年金制度を設けています。
          　なお、一部の連結子会社は、簡便法により退職給付に係る負債及び退職給付費用を計算しています。
          　また、従業員の退職等に際して割増退職金を支払う場合があります。
        ２．確定給付制度

         (1）退職給付債務の期首残高と期末残高の調整表
                                   前連結会計年度              当連結会計年度
                                 （自　2017年２月１日              （自　2018年２月１日
                                  至　2018年１月31日）              至　2019年１月31日）
         退職給付債務の期首残高                              258,935百万円              269,100百万円
          勤務費用                              9,973              10,406
          利息費用                              3,614              3,756
          数理計算上の差異の発生額                              3,539              29,093
          退職給付の支払額                             △6,962              △7,734
         退職給付債務の期末残高                              269,100              304,623
           （注）簡便法を適用した制度を含みます。
         (2）年金資産の期首残高と期末残高の調整表

                                   前連結会計年度              当連結会計年度
                                 （自　2017年２月１日              （自　2018年２月１日
                                  至　2018年１月31日）              至　2019年１月31日）
         年金資産の期首残高                              246,785百万円              262,321百万円
          期待運用収益                              6,142              6,528
          数理計算上の差異の発生額                              7,950             △14,779
          事業主からの拠出額                              7,753              7,854
          退職給付の支払額                             △6,310              △6,907
         年金資産の期末残高                              262,321              255,017
           （注）簡便法を適用した制度を含みます。
         (3）退職給付債務及び年金資産の期末残高と連結貸借対照表に計上された退職給付に係る負債及び                                             退職給付に

         　　係る資産の調整表
                                   前連結会計年度              当連結会計年度
                                  （2018年１月31日）              （2019年１月31日）
         積立型制度の退職給付債務                              247,59   6 百万円           280,571百万円
         年金資産                             △262,321              △255,017
                                       △14,725               25,554
         非積立型制度の退職給付債務                               21,504              24,051
                                                      49,606
         連結貸借対照表に計上された負債と資産の純額                               6,77  9
         退職給付に係る負債                               21,504              49,988

         退職給付に係る資産                              △14,725                △382
         連結貸借対照表に計上された負債と資産の純額                               6,779              49,606
           （注）簡便法を適用した制度を含みます。
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         (4）退職給付費用及びその内訳の金額
                                   前連結会計年度              当連結会計年度
                                 （自　2017年２月１日              （自　2018年２月１日
                                  至　2018年１月31日）              至　2019年１月31日）
         勤務費用（注）１                               9,973百万円              10,406百万円
         利息費用                               3,614              3,756
         期待運用収益                              △6,142              △6,528
         数理計算上の差異の費用処理額                              △7,260              △6,060
         過去勤務費用の費用処理額                              △5,684              △5,685
         その他（注）２                                501              524
         確定給付制度に係る退職給付費用                              △4,997              △3,587
           （注）１　簡便法を適用している連結子会社の退職給付費用は、勤務費用に計上しています。
           　　　２　その他は、主に割増退職金の支払額です。
         (5）退職給付に係る調整額

           　退職給付に係る調整額に計上した項目（税効果控除前）の内訳は次のとおりです。
                                   前連結会計年度              当連結会計年度
                                 （自　2017年２月１日              （自　2018年２月１日
                                  至　2018年１月31日）              至　2019年１月31日）
         過去勤務費用                              △5,684    百万円           △5,685百万円
         数理計算上の差異                              △2,849              △49,934
           合　計                            △8,534              △55,620
         (6）退職給付に係る調整累計額

           　退職給付に係る調整累計額に計上した項目（税効果控除前）の内訳は次のとおりです。
                                   前連結会計年度              当連結会計年度
                                  （2018年１月31日）              （2019年１月31日）
         未認識過去勤務費用                               10,410百万円               4,724百万円
         未認識数理計算上の差異                               12,705             △37,228
           合　計                             23,116             △32,503
         (7）年金資産に関する事項

           ①年金資産の主な内訳
           　年金資産合計に対する主な分類ごとの比率は、次のとおりです。
                                   前連結会計年度              当連結会計年度
                                  （2018年１月31日）              （2019年１月31日）
           債券                               30％              31％
           株式                               29              24
           ヘッジファンド                               18              18
           一般勘定                               13              14
           現金及び預金                               2              2
           その他                               8              11
             合　計                            100              100
           ②長期期待運用収益率の設定方法

           　年金資産の長期期待運用収益率を決定するため、現在及び予想される年金資産の配分と、年金資産を構
           成する多様な資産からの現在及び将来期待される長期の収益率を考慮しています。
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         (8）数理計算上の計算基礎に関する事項
           　主要な数理計算上の計算基礎
                                   前連結会計年度              当連結会計年度
                                  （2018年１月31日）              （2019年１月31日）
          割引率                               1.4％              0.8％
          長期期待運用収益率                               2.5％              2.5％
          予想昇給率                               4.5％              4.5％
           （注）予想昇給率は、ポイント制度に基づき算定しています。
        ３．確定拠出制度

           連結子会社の確定拠出制度への要拠出額は、前連結会計年度79百万円、当連結会計年度109百万円です。
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       （ストック・オプション等関係）
      １．ストック・オプションに係る費用計上額及び科目名
                                                    （単位：百万円）
                           前連結会計年度                    当連結会計年度

                         （自　2017年２月１日                    （自　2018年２月１日
                          至　2018年１月31日）                    至　2019年１月31日）
     売上原価                                  1                    2
     販売費及び一般管理費                                  88                    86

      ２．ストック・オプションの内容、規模及びその変動状況

       (1）ストック・オプションの内容
     会社名             提出会社           提出会社           提出会社           提出会社
     決議年月日          2006年４月27日           2007年５月17日           2008年５月15日           2009年５月21日
     付与対象者の区分          当社取締役及び           当社取締役及び           当社取締役及び           当社取締役及び
     及び人数          執行役員　27名           執行役員　26名           執行役員　32名           執行役員　30名
     株式の種類
                普通株式　48,000株           普通株式　55,000株           普通株式　108,000株           普通株式　106,000株
     及び付与数
     付与日          2006年４月27日           2007年６月７日           2008年６月６日           2009年６月９日
     権利確定条件          （注）１           （注）１           （注）１           （注）１

     対象勤務期間          定めはありません。           定めはありません。           定めはありません。           定めはありません。

                2006年４月28日から           2007年６月８日から           2008年６月７日から           2009年６月10日から
     権利行使期間
                2026年４月27日まで           2027年６月７日まで           2028年６月６日まで           2029年６月９日まで
     会社名             提出会社           提出会社           提出会社           提出会社

     決議年月日          2010年５月20日           2011年５月19日           2012年５月17日           2013年５月16日

     付与対象者の区分          当社取締役及び           当社取締役及び           当社取締役及び           当社取締役及び
     及び人数          執行役員　30名           執行役員　28名           執行役員　33名           執行役員　32名
     株式の種類
                普通株式      105,000株      普通株式      130,000株      普通株式      147,000株
                                                  普通株式　68,000株
     及び付与数
     付与日          2010年６月16日           2011年６月14日           2012年６月13日           2013年６月13日
     権利確定条件          （注）１           （注）１           （注）１           （注）１

     対象勤務期間          定めはありません。           定めはありません。           定めはありません。           定めはありません。

                2010年６月17日から           2011年６月15日から           2012年６月14日から           2013年６月14日から
     権利行使期間
                2030年６月16日まで           2031年６月14日まで           2032年６月13日まで           2033年６月13日まで
     会社名             提出会社           提出会社           提出会社           提出会社

     決議年月日          2014年５月15日           2015年５月21日           2016年５月19日           2017年５月18日

     付与対象者の区分          当社取締役及び           当社取締役及び           当社取締役及び           当社取締役及び
     及び人数          執行役員　34名           執行役員　34名           執行役員　35名           執行役員　35名
     株式の種類
                普通株式      100,000株
                           普通株式　63,000株           普通株式　66,000株           普通株式　64,000株
     及び付与数
     付与日          2014年６月13日           2015年６月12日           2016年６月14日           2017年６月14日
     権利確定条件          （注）１           （注）１           （注）１           （注）１

     対象勤務期間          定めはありません。           定めはありません。           定めはありません。           定めはありません。

                2014年６月14日から           2015年６月13日から           2016年６月15日から           2017年６月15日から
     権利行使期間
                2034年６月13日まで           2035年６月12日まで           2036年６月14日まで           2037年６月14日まで
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     会社名             提出会社
     決議年月日          2018年５月17日

     付与対象者の区分          当社取締役及び
     及び人数          執行役員　32名
     株式の種類
                普通株式　69,000株
     及び付与数
     付与日          2018年６月14日
     権利確定条件          （注）１

     対象勤務期間          定めはありません。

                2018年６月15日から
     権利行使期間
                2038年６月14日まで
       (2）ストック・オプションの規模及びその変動状況

        ①　ストック・オプションの数
     会社名            提出会社         提出会社         提出会社         提出会社         提出会社
     決議年月日           2006年４月27日         2007年５月17日         2008年５月15日         2009年５月21日         2010年５月20日

     権利確定前

      期首（株）              21,000         24,000         55,000         59,000         80,000

                       ―         ―         ―         ―         ―

      付与（株）
                       ―         ―         ―         ―         ―

      失効（株）
      権利確定（株）              15,000         17,000         32,000         33,000         43,000

      未確定残（株）              6,000         7,000        23,000         26,000         37,000

     権利確定後

      期首（株）              7,000         8,000         7,000         4,000         5,000

                                                        43,000

      権利確定（株）              15,000         17,000         32,000         33,000
                                                         6,000

      権利行使（株）              11,000         13,000         10,000         11,000
                                ―         ―         ―         ―

      失効（株）                ―
      未行使残（株）              11,000         12,000         29,000         26,000         42,000

                                  94/135








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     会社名            提出会社         提出会社         提出会社         提出会社         提出会社

     決議年月日           2011年５月19日         2012年５月17日         2013年５月16日         2014年５月15日         2015年５月21日

     権利確定前

      期首（株）              98,000        127,000          58,000         95,000         59,000

      付与（株）                ―         ―         ―         ―         ―

      失効（株）                ―         ―         ―         ―         ―

                                                        18,000

      権利確定（株）              50,000         54,000         23,000         26,000
      未確定残（株）              48,000         73,000         35,000         69,000         41,000

     権利確定後

                                                5,000         4,000

      期首（株）              6,000        14,000          6,000
                                                        18,000

      権利確定（株）              50,000         54,000         23,000         26,000
      権利行使（株）              4,000         6,000         1,000           ―         ―

      失効（株）                ―         ―         ―         ―         ―

      未行使残（株）              52,000         62,000         28,000         31,000         22,000

     会社名            提出会社         提出会社         提出会社

     決議年月日           2016年５月19日         2017年５月18日         2018年５月17日

     権利確定前

      期首（株）              64,000         63,000            ―

                                      69,000

      付与（株）                ―         ―
      失効（株）                ―         ―         ―

      権利確定（株）              14,000         16,000            ―

      未確定残（株）              50,000         47,000         69,000

     権利確定後

      期首（株）              2,000         1,000           ―

      権利確定（株）              14,000         16,000            ―

      権利行使（株）                ―         ―         ―

      失効（株）                ―         ―         ―

      未行使残（株）              16,000         17,000            ―

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        ②　単価情報
     会社名              提出会社         提出会社         提出会社         提出会社         提出会社
     決議年月日            2006年４月27日         2007年５月17日         2008年５月15日         2009年５月21日         2010年５月20日

     権利行使価格（円）            １株当たり１円         １株当たり１円         １株当たり１円         １株当たり１円         １株当たり１円

     行使時平均株価（円）              1,789円         1,762   円      1,649円         1,654円         1,641円

     付与日における公正な
                   ― (注)２
                            1,571円         876円         681円         717円
     評価単価（円）
     会社名              提出会社         提出会社         提出会社         提出会社         提出会社

     決議年月日            2011年５月19日         2012年５月17日         2013年５月16日         2014年５月15日         2015年５月21日

     権利行使価格（円）            １株当たり１円         １株当たり１円         １株当たり１円         １株当たり１円         １株当たり１円

     行使時平均株価（円）              1,640円         1,709円         1,644   円        ―         ―

     付与日における公正な
                    592円         495円        1,071円         974円        1,507円
     評価単価（円）
     会社名              提出会社         提出会社         提出会社

     決議年月日            2016年５月19日         2017年５月18日         2018年５月17日

     権利行使価格（円）            １株当たり１円         １株当たり１円         １株当たり１円

     行使時平均株価（円）                ―         ―         ―

     付与日における公正な
                   1,356円         1,415円         1,283円
     評価単価（円）
      （注）１　権利確定条件は「第４　提出会社の状況　１　株式等の状況　（２）新株予約権等の状況　                                               ①　ストックオ

           プション制度の内容         」に記載しています。
         ２　会社法施行前に付与されたストック・オプションであるため、記載していません。
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      ３．ストック・オプションの公正な評価単価の見積方法
        　当連結会計年度において付与されたストック・オプションについての公正な評価単価の見積方法は以下のとおり
        です。
       (1）使用した評価技法
        ブラック・ショールズ式
       (2）主な基礎数値及びその見積方法
        ①　株価変動性　　　　24.021％
           2008年６月～2018年５月の株価実績に基づき算定
        ②　予想残存期間　　　10年
         　十分なデータの蓄積が無く、合理的な見積が困難であるため、権利行使期間の中間点において行使されるも
         のと推定して見積もっています。
        ③　予想配当　　　77円／株
           2018年１月期の配当実績による
        ④　無リスク利子率　　0.050％
           予想残存期間に対応する国債の利回り
      ４．ストック・オプションの権利確定数の見積方法

        　基本的には、将来の失効数の合理的な見積りは困難であるため、実績の失効数のみ反映させる方法を採用してい
        ます。
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       （税効果会計関係）
          １．繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
                                     前連結会計年度              当連結会計年度
                                    （2018年１月31日）              （2019年１月31日）
           繰延税金資産
            販売用不動産評価損                            16,664百万円              16,275百万円
                                                      15,437
            退職給付に係る負債                             6,743
            減損損失累計額                             6,213              8,825
                                         9,075              7,943
            賞与引当金
                                         4,758              4,577
            固定資産未実現利益
                                         3,630              3,970
            税務上の繰越欠損金
                                         1,799              2,003
            未払事業税
                                                       1,550
            投資有価証券評価損                             1,550
                                         1,332              1,170
            未払社会保険料
                                        11,976              10,982
            その他
                                        63,745              72,736
            繰延税金資産小計
                                       △14,261              △16,451
            評価性引当額
                                        49,483              56,284
            繰延税金資産合計
           繰延税金負債
            その他有価証券評価差額金                           △19,153              △12,839
                                       △10,674              △6,807
            その他
           　繰延税金負債合計                            △29,827              △19,646
                                        19,656              36,637
           繰延税金資産と繰延税金負債の純額
             （注）１　評価性引当額の主なものは、投資有価証券評価損及び固定資産の減損損失累計額のうち、
             　　　　　スケジューリング不能と判断したものです。
             　　　２　前連結会計年度及び当連結会計年度における繰延税金資産の純額は、連結貸借対照表の以
             　　　　　下の項目に含まれています。
                                     前連結会計年度              当連結会計年度
                                    （2018年１月31日）              （2019年１月31日）
                   流動資産－繰延税金資産
                                        29,075百万円              24,806百万円
                   固定資産－繰延税金資産
                                         3,080             12,939
                   固定負債－繰延税金負債
                                       △12,499              △1,108
           （表示方法の変更）

           　前連結会計年度において、区分掲記していた「繰延税金資産」の「貸倒引当金」は、重要性が乏しくなっ
           たため、当連結会計年度では「繰延税金資産」の「その他」に含めて表示しています。また、前連結会計年
           度において、区分掲記していた「繰延税金負債」の「退職給付に係る資産」は、重要性が乏しくなったた
           め、当連結会計年度では、「繰延税金負債」の「その他」に含めて表示しています。これらの表示方法の変
           更を反映させるため、前連結会計年度の注記の組替えを行っています。
           　この結果、前連結会計年度の「繰延税金資産」の「貸倒引当金」2,205百万円は、「繰延税金資産」の
           「その他」として組み替えています。また、前連結会計年度の「繰延税金負債」の「退職給付に係る資産」
           △4,557百万円は、「繰延税金負債」の「その他」として組み替えています。
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          ２．法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原因
           となった主要な項目別の内訳
                                     前連結会計年度              当連結会計年度
                                    （2018年１月31日）              （2019年１月31日）
           法定実効税率
                                         30.7％
                                                　法定実効税率と税効果
           （調整）
                                                会計適用後の法人税等の
            交際費等永久に損金に算入されない項目
                                          0.6
                                                負担率との間の差異が法
            受取配当金等永久に益金に算入されない項目
                                         △0.1
                                                定実効税率の100分の５           以
            住民税均等割等
                                                下であるため注記を省略
                                          0.3
                                                しています。
            評価性引当額の増減額
                                         △0.9
                                         △1.3
            持分法による投資損益
            米国連邦法人税の税率変更に伴う期末繰延税金
                                          0.7
            資産の減額修正
                                          0.5
            海外子会社との税率差異
            税額控除                             △1.1
                                         △0.4
            その他
           税効果会計適用後の法人税等の負担率                              29.0
       （企業結合等関係）

        重要性のある取引がないため、記載を省略しています。
       （資産除去債務関係）

        資産除去債務のうち連結貸借対照表に計上しているもの
          イ　当該資産除去債務の概要
            　住宅展示場の出展契約及び事務所や賃貸用不動産の定期借地契約に伴う原状回復義務等です。
          ロ　当該資産除去債務の金額の算定方法

            　物件ごとに使用見込期間を見積り、割引率は期首時点のリスクフリーレートを使用して資産除去債務の
            金額を計算しています。
          ハ　当該資産除去債務の総額の増減

                                  前連結会計年度              当連結会計年度
                                （自　2017年２月１日              （自　2018年２月１日
                                 至　2018年１月31日）              至　2019年１月31日）
             期首残高                         2,438百万円              2,723百万円
             有形固定資産の取得に伴う増加額                          396              154
             時の経過による調整額                           17              17
             資産除去債務の履行による減少額                         △130              △14  8
             期末残高                         2,723              2,747
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       （賃貸等不動産関係）
          当社及び一部の連結子会社では、東京都その他の地域において、賃貸住宅や賃貸オフィスビル等を有していま
         す。前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は8,883百万円（賃貸収益は売上高に、主な賃
         貸費用は売上原価に計上）、減損損失は6,307百万円（特別損失に計上）です。当連結会計年度における当該賃
         貸等不動産に関する賃貸損益は7,450百万円（賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上）、減損損
         失は8,969百万円（特別損失に計上）です。
          また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりです。
                                                    （単位：百万円）
                               前連結会計年度                  当連結会計年度

                             （自　2017年２月１日                  （自　2018年２月１日
                              至　2018年１月31日）                  至　2019年１月31日）
     連結貸借対照表計上額

         期首残高                             475,235                  468,213

         期中増減額                             △7,022                 △ 24,476

         期末残高                             468,213                  443,736
     期末時価                                 546,091                  547,839

      （注）１　連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額です。
         ２　期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加額は不動産取得（54,302百万円）であり、主な減少額はたな
           卸資産との振替（43,683百万円）、減価償却（8,852百万円）及び減損損失（6,307百万円）です。当連結会
           計年度の主な増加額は不動産取得（43,086百万円）であり、主な減少額はたな卸資産との振替（42,528百万
           円）、減価償却（9,431百万円）及び減損損失（8,969百万円）です。
         ３　期末の時価は、主要な物件については不動産鑑定士による不動産鑑定評価書に基づく金額、その他の物件に
           ついては「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額です。
       （セグメント情報等）

          【セグメント情報】
         １．報告セグメントの概要
          当社グループの報告セグメントは、当社グループの構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、経
         営者が経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものです。
          当社グループは、住環境創造企業として総合的な住宅事業を展開しており、経営資源の最適化により持続的な
         成長を図るため、事業領域を設定し、各事業領域ごとに戦略を立案し事業活動を行っています。
          したがって、当社グループは、事業領域を基礎とした製品・サービス別のセグメントから構成されており、
         「その他」の事業領域を除いた「戸建住宅事業」、「賃貸住宅事業」、「リフォーム事業」、「不動産フィー事
         業」、「分譲住宅事業」、「マンション事業」、「都市再開発事業」、「国際事業」を報告セグメントとしてい
         ます。
          各報告セグメントの内容は以下のとおりです。

         　　戸建住宅事業　　：戸建住宅の設計、施工及び請負

         　　賃貸住宅事業　　：賃貸住宅、医療介護施設等の設計、施工及び請負
         　　リフォーム事業　：住宅の増改築等
         　　不動産フィー事業：不動産の転貸借、管理、運営及び仲介等
           分譲住宅事業　　：住宅、宅地の分譲、分譲宅地上に建築する住宅の設計、施工及び請負
         　　マンション事業　：マンションの分譲
         　　都市再開発事業　：オフィスビル、商業施設等の開発、保有不動産の管理、運営
         　　国際事業　　          ：海外における戸建住宅の請負、分譲住宅及び宅地の販売、マンション及び商業施設等の
                    開発、分譲
         ２．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法

          報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」に
         おける記載と同一です。
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         ３．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報
           前連結会計年度（自　2017年２月１日　至　2018年１月31日）
                                                    （単位：百万円）
                     報      告      セ      グ      メ      ン      ト
                   戸建住宅      賃貸住宅      リフォーム       不動産      分譲住宅      マンション      都市再開発
                    事業      事業      事業    フィー事業        事業      事業      事業
     売上高
                    371,171      442,845      136,843      489,891      155,481       77,497      103,777
     (1）外部顧客への売上高
     (2）セグメント間の内部
                      －    8,191       247     3,369        －      －      91
       売上高又は振替高
                    371,171      451,037      137,091      493,261      155,481       77,497      103,868
           計
                    48,043      60,883      19,760      33,133      13,460       9,229      16,994

     セグメント利益
                    55,616      46,371      15,517      112,272      142,903      176,859      582,974

     セグメント資産
     その他の項目

                     3,941      2,588       112      978     1,161        32    8,907
     減価償却費
     有形固定資産及び
                     3,325       929      199     1,253       841       2   52,742
     無形固定資産の増加額
                     報告セグメント

                                                     連結財務諸表
                                 その他              調整額
                                                       計上額
                                        合計
                                （注１）              （注２）
                                                      （注３）
                   国際事業        計
     売上高

                    306,716      2,084,225         75,137      2,159,363           －     2,159,363
     (1）外部顧客への売上高
     (2）セグメント間の内部
                      －     11,899        5,574       17,474      △ 17,474          －
       売上高又は振替高
                    306,716      2,096,125         80,712      2,176,837        △ 17,474       2,159,363
           計
                    29,761       231,266        1,234      232,500       △ 36,960        195,540

     セグメント利益
                    929,306      2,061,823         15,084      2,076,908        342,104       2,419,012

     セグメント資産
     その他の項目

                      862      18,585         776      19,361        2,621        21,983
     減価償却費
     有形固定資産及び
                     5,473       64,768         63     64,831        3,967        68,799
     無形固定資産の増加額
         （注）１　その他は、主にエクステリア事業です。
         　　　２　調整額は、以下のとおりです。
             (1)  セグメント利益の調整額△36,960百万円には、セグメント間取引消去△3,274百万円、各セグメン
               トに配賦していない全社費用△33,686百万円が含まれています。全社費用は、主に報告セグメント
               に帰属しない一般管理費及び試験研究費です。
             (2)  セグメント資産の調整額342,104百万円は、全社資産です。全社資産の主なものは、親会社での余
               資運用資金（現金及び有価証券）、長期投資資金（投資有価証券）及び管理部門に係る資産等で
               す。
             (3)  減価償却費の調整額2,621百万円は、全社資産に係る償却費です。
             (4)  有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額3,967百万円は、本社設備等の設備投資額です。
            ３　セグメント利益は、連結財務諸表の営業利益と調整を行っています。
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                                                            有価証券報告書
           当連結会計年度（自　2018年２月１日　至　2019年１月31日）
                                                    （単位：百万円）
                     報      告      セ      グ      メ      ン      ト
                   戸建住宅      賃貸住宅      リフォーム       不動産      分譲住宅      マンション      都市再開発
                    事業      事業      事業    フィー事業        事業      事業      事業
     売上高
                    357,944      416,062      141,416      514,035      148,880       89,581      173,391
     (1）外部顧客への売上高
     (2）セグメント間の内部
                      －    3,217       178     3,207        －      －      105
       売上高又は振替高
                    357,944      419,279      141,594      517,243      148,880       89,581      173,497
           計
     セグメント利益又は
                    42,255      50,376      21,109      39,407      11,088       6,478      40,403
     セグメント損失（△）
                    57,419      47,313      16,849      138,004      141,446      173,102      539,327
     セグメント資産
     その他の項目

                     3,899      2,463       116      756     1,108        14    8,419
     減価償却費
     有形固定資産及び
                     3,734      1,193        21    1,394       788       25    45,603
     無形固定資産の増加額
                     報告セグメント

                                                     連結財務諸表
                                 その他              調整額
                                                       計上額
                                        合計
                                （注１）              （注２）
                                                      （注３）
                   国際事業        計
     売上高

                    245,953      2,087,265         73,050      2,160,316           －     2,160,316
     (1）外部顧客への売上高
     (2）セグメント間の内部
                      －      6,708       5,799       12,507      △ 12,507          －
       売上高又は振替高
                    245,953      2,093,974         78,850      2,172,824        △ 12,507       2,160,316
           計
     セグメント利益又は
                    16,340       227,459         △ 44    227,415       △ 38,192        189,223
     セグメント損失（△）
                    943,695      2,057,159         15,189      2,072,349        340,703       2,413,053
     セグメント資産
     その他の項目

     減価償却費               1,848       18,628         769      19,397        2,757        22,155
     有形固定資産及び
                      921      53,683         175      53,858        4,821        58,680
     無形固定資産の増加額
         （注）１　その他は、主にエクステリア事業です。
         　　　２　調整額は、以下のとおりです。
             (1)  セグメント利益又はセグメント損失（△）の調整額△38,192百万円には、セグメント間取引消去△
               3,114百万円、各セグメントに配賦していない全社費用△35,077百万円が含まれています。全社費
               用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費及び試験研究費です。
             (2)  セグメント資産の調整額340,703百万円は、全社資産です。全社資産の主なものは、親会社での余
               資運用資金（現金及び有価証券）、長期投資資金（投資有価証券）及び管理部門に係る資産等で
               す。
             (3)  減価償却費の調整額2,757百万円は、全社資産に係る償却費です。
             (4)  有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額4,821百万円は、本社設備等の設備投資額です。
            ３　セグメント利益又はセグメント損失（△）は、連結財務諸表の営業利益と調整を行っています。
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          【関連情報】
           前連結会計年度（自           2017年２月１日         至   2018年１月31日）
           １．製品及びサービスごとの情報
            　セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しています。
           ２．地域ごとの情報

            (1）売上高
                                 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（単位：百万円）
                  日　　本               その他の地域                 合　　計
                      1,852,646                 306,716               2,159,363

            （注）売上高は事業活動を行う地域を基礎として分類しています。
            (2）有形固定資産

            　　本邦に所在している有形固定資産の金額が連結貸借対照表の有形固定資産の金額の90％を超えるた
            　　め、記載を省略しています。
           ３．主要な顧客ごとの情報

            　全セグメントの売上高の合計額に対する割合が10％以上を占める相手先がないため、記載を省略して
            　います。
           当連結会計年度（自           2018年２月１日         至   2019年１月31日）

           １．製品及びサービスごとの情報
            　セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しています。
           ２．地域ごとの情報

            (1）売上高
                                 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（単位：百万円）
                  日　　本               その他の地域                 合　　計
                      1,914,363                 245,953               2,160,316

            （注）売上高は事業活動を行う地域を基礎として分類しています。
            (2）有形固定資産

            　　本邦に所在している有形固定資産の金額が連結貸借対照表の有形固定資産の金額の90％を超えるた
            　　め、記載を省略しています。
           ３．主要な顧客ごとの情報

            　全セグメントの売上高の合計額に対する割合が10％以上を占める相手先がないため、記載を省略して
            　います。
          【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】

           前連結会計年度（自           2017年２月１日         至   2018年１月31日）
                                                      （単位：百万円）
          戸建住宅     賃貸住宅    リフォーム      不動産    分譲住宅    マンション     都市再開発               全社
                                           国際事業     その他          合計
           事業     事業     事業   フィー事業      事業     事業     事業             ・消去
     減損損失       －     －     －     －     －     －   6,307     1,437     46     －   7,791
           当連結会計年度（自           2018年２月１日         至   2019年１月31日）

                                                      （単位：百万円）
          戸建住宅     賃貸住宅    リフォーム      不動産    分譲住宅    マンション     都市再開発               全社
                                           国際事業     その他          合計
           事業     事業     事業   フィー事業      事業     事業     事業             ・消去
     減損損失       －     －     －     －     －     －   8,969      318    104     －   9,392
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          【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】
           前連結会計年度（自           2017年２月１日         至   2018年１月31日）
                                                      （単位：百万円）
           戸建住宅     賃貸住宅    リフォーム     不動産    分譲住宅    マンション     都市再開発               全社
                                           国際事業     その他          合計
            事業     事業     事業   フィー事業      事業     事業     事業             ・消去
     当期償却額        －     －     －     －     －     －     －   1,246      －     －   1,246
     当期末残高        －     －     －     －     －     －     －   6,167      －     －   6,167
           当連結会計年度（自           2018年２月１日         至   2019年１月31日）

                                                      （単位：百万円）
           戸建住宅     賃貸住宅    リフォーム     不動産    分譲住宅    マンション     都市再開発               全社
                                           国際事業     その他          合計
            事業     事業     事業   フィー事業      事業     事業     事業             ・消去
     当期償却額        －     －     －     －     －     －     －   1,466      －     －   1,466
     当期末残高        －     －     －     －     －     －     －   4,586      －     －   4,586

          【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】

           前連結会計年度（自           2017年２月１日         至   2018年１月31日）
           　該当事項はありません。
           当連結会計年度（自           2018年２月１日         至   2019年１月31日）
           　該当事項はありません。
       【関連当事者情報】

         関連当事者との取引
          連結財務諸表提出会社と関連当事者との取引
           連結財務諸表提出会社の役員及び主要株主（個人の場合に限る。）等
          前連結会計年度（自　2017年２月１日　至　2018年１月31日）
                    資本金又は          議決権等の所
          会社等の名称              事業の内容            関連当事者           取引金額         期末残高
      種類          所在地   出資金          有（被所有）            取引の内容           科目
          又は氏名              又は職業            との関係           （百万円）         （百万円）
                    （百万円）          割合（％）
                         当社
          和田勇                   （被所有）      マンションの      マンションの
     役員            ―    ―   代表取締役                          ―  前受金      15
          （※１）                   直接　0.04％      販売（※２）       販売
                         会長
       （注）１　取引金額には消費税等は含まれていません。
       　　　２　取引条件及び取引条件の決定方針等
       　　　　　上記取引については、一般的取引条件と同様に決定しています。
       　　　３　※１　2018年２月１日をもって、和田勇氏は取締役相談役に就任しました。また、2018年４月26日を
              もって、取締役相談役を退任し、相談役に就任しました。
       　　　４　※２　マンションの引渡は、2018年を予定しています。
          当連結会計年度（自　2018年２月１日　至　2019年１月31日）

                    資本金又は          議決権等の所
          会社等の名称              事業の内容            関連当事者           取引金額         期末残高
      種類          所在地   出資金          有（被所有）            取引の内容           科目
          又は氏名              又は職業            との関係           （百万円）         （百万円）
                    （百万円）          割合（％）
                         当社
          和田勇                   （被所有）      マンションの      マンションの
     役員            ―    ―   元取締役                         150    ―      ―
          （※１）                   直接　0.04％        販売      販売
                         相談役
       （注）１　取引金額には消費税等は含まれていません。
       　　　２　取引条件及び取引条件の決定方針等
       　　　　　上記取引については、一般的取引条件と同様に決定しています。
       　　　３　※１　2018年４月26日をもって、和田勇氏は取締役相談役を退任しており、上記は、在任期間中の取引
              を記載しています。
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       （１株当たり情報）
                              前連結会計年度                  当連結会計年度
            項　　　目                （自　2017年２月１日                  （自　2018年２月１日
                             至　2018年１月31日）                  至　2019年１月31日）
      １株当たり純資産額                               1,731円60銭                  1,718円82銭

      １株当たり当期純利益                                193円06銭                  186円53銭

      潜在株式調整後１株当たり当期純利益                                192円82銭                  186円29銭

      （注）　算定上の基礎

          １　１株当たり純資産額
                                    前連結会計年度末             当連結会計年度末
                                    （2018年１月31日）             （2019年１月31日）
             連結貸借対照表上の純資産額（百万円）                             1,208,121             1,196,923
             連結貸借対照表上の純資産額と普通株式に係
                                           13,146
                                                        14,115
             る純資産額との差額（百万円）
              （うち、新株予約権）                              (761)             (803)
              （うち、非支配株主持分）                             (12,384)             (13,312)

             普通株式に係る純資産額（百万円）                             1,194,975             1,182,808

             普通株式の発行済株式数（千株）                              690,683             690,683

             普通株式の自己株式数（千株）                                586            2,531

             １株当たり純資産額の算定に用いられた普通
                                          690,097             688,151
             株式の数（千株）
          ２　１株当たり当期純利益及び潜在株式調整後１株当たり当期純利益

                                     前連結会計年度             当連結会計年度
                                   （自　2017年２月１日             （自　2018年２月１日
                                    至　2018年１月31日）             至　2019年１月31日）
             １株当たり当期純利益

              親会社株主に帰属する当期純利益
                                          133,224             128,582
              （百万円）
              普通株主に帰属しない金額（百万円）                                ―             ―
              普通株式に係る親会社株主に帰属する当期
                                          133,224             128,582
              純利益（百万円）
              普通株式の期中平均株式数（千株）                             690,082             689,337
             潜在株式調整後１株当たり当期純利益

              親会社株主に帰属する当期純利益調整額
                                             ―             ―
              （百万円）
              普通株式増加数（千株）
               新株予約権                              862             894
             希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後
             １株当たり当期純利益の算定に含まれなかっ                                 ―             ―
             た潜在株式の概要
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       （重要な後発事象）
       （持分法適用関連会社の異動（連結子会社化））
         当社は、2019年３月７日開催の取締役会において、当社の持分法適用関連会社である鳳ホールディングス株式
        会社（以下「鳳HD」）（注）を連結子会社化することを決議しました。
         現在、当社が所有する鳳HDのＡ種優先株式には、本年10月１日以降において行使可能となる普通株式への転換
        請求権が付されており、その全てを行使し普通株式に転換することで、当社は既に所有している普通株式（議決
        権比率33.3％）と合わせて、同社に対する議決権比率を45.7％へ引き上げることが可能です。今後、当社は、議
        決権比率が50％超となるよう既存株主から普通株式を取得したうえで、Ａ種優先株式の転換請求権を全て行使
        し、同社を連結子会社化する予定です。
        （注）鳳HDは、株式会社鴻池組（以下「鴻池組」）の発行済株式全てを保有する持株会社です。
        １．連結子会社化の理由

          現在、当社グループでは、2020年以降の様々な事業変化を見据え、2020年１月期を最終年度とする第４次中
         期経営計画の基本方針である「BEYOND2020に向けた“住”関連ビジネスの基盤づくり」への取り組みが着実に
         進捗しています。
          一方、鴻池組は、2021年に創業150周年を迎える歴史と伝統ある総合建設会社であり、長年にわたり培った高
         い技術力を背景に、着実に成長を続けています。また、これまで築いた信頼と実績を糧に、将来を見据えた未
         来志向の取り組みを進めています。
          当社と鴻池組は、2015年11月の業務提携開始以降、当社の持つ“住”に関する経営資源と、鴻池組が持つ
          “建築・土木”に関する経営資源を融合させ、マンションやホテル開発等の開発型ビジネスにおける協業をは
         じめ、情報連携による建築請負の受注獲得等、様々な取り組みによるシナジー効果を創出してきました。今後
         は、これまでの協業分野の中心であった開発型ビジネスに加え、企業・公的不動産の資産価値向上に寄与する
         CRE・PRE戦略ソリューション事業分野の拡大等、請負型ビジネスにおける協業の取り組みを加速させ、ビジネ
         スチャンスに機敏に対応していきたいと考えています。
          このような中、当社は、両社の協業関係を深化・拡大させるため、より強固な関係性を構築することが必要
         と判断し、鳳HD（鳳HDの子会社である鴻池組を含む）を連結子会社化することを決定しました。
          本件により、当社は、鴻池組との連携を一層強固なものとし、グループ一体となり事業シナジー創出や合理
         化に取り組むことで、当社グループの更なる成長に結び付けていきます。
        ２．異動する関連会社の名称、事業内容、規模

          （１）    名称　　　　鳳ホールディングス株式会社
          （２）    事業内容　　持株会社（株式会社鴻池組の発行済株式全てを保有する持株会社）
          （３）    規模　　　　連結純資産　80,669百万円、連結総資産　210,061百万円（2018年９月期）
       （譲渡制限付株式報酬制度の導入）

         当社は、2019年３月７日開催の取締役会において、役員報酬制度の見直しの一環として、譲渡制限付株式報酬
        制度（以下「本制度」）の導入を決議しました。本制度に関する議案は2019年４月25日開催の第68回定時株主総
        会において承認可決されました。
         また、当該決議に伴い、既に発行済みのものを除き、取締役に対する株式報酬型ストックオプションを廃止す
        ることとし、今後取締役に対する株式報酬型ストックオプションとしての新株予約権の新たな割当ては行わない
        こととしました。
        １．  本制度の導入目的

          本制度は、社外取締役を除く当社取締役（以下「対象取締役」）を対象に、当社の企業価値の持続的な向上
         を図るインセンティブを与えるとともに、株主の皆様との一層の価値共有を図ることを目的として、譲渡制限
         付株式を割当てるための報酬制度として導入するものです。
        ２．  本制度の    概要

          対象取締役は、本制度に基づき当社から支給された金銭報酬債権の全部を現物出資財産として払込み、当社
         の普通株式について発行又は自己株式処分を受けることとなります。
          本制度に基づき対象取締役に対して支給する金銭報酬債権の総額は、年額90百万円以内とし、各対象取締役
         への具体的な支給時期及び配分は、取締役会において決定することとします。
          本制度により、当社が新たに発行又は自己株式処分する普通株式の総数は、年90,000株以内（ただし、本株
         主総会の決議の日以降の日を効力発生日とする当社の普通株式の株式分割（当社の普通株式の無償割当てを含
                                106/135


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         みます。）又は株式併合が行われた場合、当該効力発生日以降、分割比率・併合比率等に応じて、当該総数
         を、必要に応じて合理的な範囲で調整します。）とします。
          なお、その１株当たりの払込金額は、その発行又は自己株式処分にかかる取締役会決議の日の前営業日にお
         ける東京証券取引所市場における当社普通株式の終値（同日に取引が成立していない場合は、それに先立つ直
         近取引日の終値）とします。
          （１）    譲渡制限の期間及び内容

              対象取締役は、割当てを受けた日より３年間から30年間の間で当社の取締役会が予め定める期間（以
             下「譲渡制限期間」）、割当てを受けた当社の普通株式（以下「本割当株式」）について、第三者に対
             して譲渡、質権の設定、譲渡担保権、生前贈与、遺贈その他一切の処分をしてはならない（以下「譲渡
             制限」）。
          （２）    退任時の取扱い

              対象取締役が譲渡制限期間満了前に当社の取締役及び執行役員（将来当社が指名委員会等設置会社に
             移行した場合における執行役を含む。）のいずれの地位をも喪失した場合には、任期満了、死亡その他
             正当な理由があると取締役会が判断する場合を除き、当社は、本割当株式を当然に無償で取得する。
          （３）    譲渡制限の解除

              当社は、対象取締役が、譲渡制限期間中、継続して、当社の取締役及び執行役員（将来当社が指名委
             員会等設置会社に移行した場合における執行役を含む。）のいずれかの地位にあったことを条件とし
             て、本割当株式の全部について、譲渡制限期間が満了した時点をもって譲渡制限を解除する。
              ただし、当該対象取締役が、任期満了、死亡その他正当な理由により、譲渡制限期間が満了する前に
             当社の取締役及び執行役員（将来当社が指名委員会等設置会社に移行した場合における執行役を含
             む。）のいずれの地位をも喪失した場合には、譲渡制限を解除する本割当株式の数及び譲渡制限を解除
             する時期を、必要に応じて合理的に調整するものとする。また、当社は、上記の規定に従い譲渡制限が
             解除された直後の時点において、なお譲渡制限が解除されていない本割当株式を当然に無償で取得す
             る。
          （４）    組織再編等における取扱い

              譲渡制限期間中に、当社が消滅会社となる合併契約、当社が完全子会社となる株式交換契約又は株式
             移転計画その他の組織再編等に関する事項が当社の株主総会（ただし、当該組織再編等に関して当社の
             株主総会による承認を要さない場合においては、取締役会）で承認された場合には、取締役会の決議に
             より、譲渡制限期間の開始日から当該組織再編等の承認の日までの期間を踏まえて合理的に定める数の
             本割当株式について、当該組織再編等の効力発生日に先立ち、譲渡制限を解除する。
              また、当社は、上記に規定する場合、譲渡制限が解除された直後の時点において、譲渡制限が解除さ
             れていない本割当株式を当然に無償で取得する。
          （５）    その他の事項

              本制度に関するその他の事項は、当社取締役会において定めるものとする。
       （注）当社は、当社の執行役員（取締役を兼務している執行役員を除く。）についても、株式報酬型ストックオプ

          ションを廃止し、本制度と同様の制度を導入します。
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       ⑤【連結附属明細表】
       【社債明細表】
                                 当期首残高      当期末残高       利率
       会社名           銘柄         発行年月日                        担保     償還期限
                                 （百万円）      （百万円）      （％）
                                         20,000
             第16回無担保社債               2014年                            2019年
                                               0.18
     積水ハウス㈱                             20,000                無担保
             （社債間限定同順位特約付）               12月３日             (20,000)               12月20日
             第17回無担保社債               2015年       15,000                     2018年
     積水ハウス㈱                                      －   0.13    無担保
             （社債間限定同順位特約付）               ４月20日       (15,000)                     ４月20日
             第18回無担保社債               2015年                            2020年
     積水ハウス㈱                             15,000      15,000      0.22    無担保
             （社債間限定同順位特約付）               ４月20日                            ４月20日
             第19回無担保社債               2016年                            2021年
                                   30,000      30,000
     積水ハウス㈱                                         0.04    無担保
             （社債間限定同順位特約付）               ７月14日                            ７月20日
             第20回無担保社債               2016年                            2023年
                                   30,000      30,000
     積水ハウス㈱                                         0.11    無担保
             （社債間限定同順位特約付）               ７月14日                            ７月20日
             第21回無担保社債               2016年                            2026年
                                   20,000      20,000
     積水ハウス㈱                                         0.20    無担保
             （社債間限定同順位特約付）               ７月14日                            ７月17日
             第１回利払繰延条項・期限前                                           2077年
                            2017年                   0.81
                                  120,000      120,000
     積水ハウス㈱       償還条項付無担保社債                                      無担保     ８月18日
                           ８月18日                   (※1)
             （劣後特約付）                                           (※２)
                                  250,000      235,000
                                                ―
       合計            ―          ―                      ─      ―
                                  (15,000)      (20,000)
     　　（注）１　（　　）内書は、１年以内の償還予定額です。
         　２　※１　2017年８月18日の翌日から2022年８月18日までは固定利率、2022年８月18日の翌日以降は変動利率
              です（2022年８月19日に金利のステップアップが発生）。
             ※２　2022年８月18日以降の各利払日に当社の裁量で期限前償還が可能な特約条項が付されています。
      　　　　３　連結決算日後５年間の償還予定額は以下のとおりです。
             １年以内         １年超２年以内          ２年超３年以内          ３年超４年以内          ４年超５年以内
            （百万円）          （百万円）          （百万円）          （百万円）          （百万円）
                20,000          15,000          30,000            －        30,000
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       【借入金等明細表】
                         当期首残高         当期末残高         平均利率
             区分                                        返済期限
                         （百万円）         （百万円）          （％）
     短期借入金                       209,707         239,472          3.39       　―
     １年以内に返済予定の長期借入金                        2,040        50,317          0.15       　―

     １年以内に返済予定のノンリコース長
                              390       13,986          3.30       　―
     期借入金
     １年以内に返済予定のリース債務                         329         477          ―     　―
     長期借入金（１年以内に返済予定のも
                            108,746         66,778          2.89    2020年～2024年
     のを除く）
     ノンリコース長期借入金（１年以内に
                             45,454         27,228          3.25    2020年～2023年
     返済予定のものを除く）
     リース債務（１年以内に返済予定のも
                             5,414         6,250           ―   2020年～2049年
     のを除く）
             合計               372,084         404,510            ―      ―
      （注）１　平均利率の算定については、当期末の利率をもとに期末残高に対する加重平均利率を記載しています。
      　　　２　リース債務の平均利率については、リース料総額に含まれる利息相当額を控除する前の金額でリース債務を
           連結貸借対照表に計上しているため、記載していません。
         ３　長期借入金、ノンリコース債務及びリース債務（１年以内に返済予定のものを除く）の連結決算日後５年間
           の返済予定額は以下のとおりです。
                      １年超２年以内          ２年超３年以内          ３年超４年以内          ４年超５年以内
                       （百万円）          （百万円）          （百万円）          （百万円）
           長期借入金                12,025          4,322         46,669          2,278
           ノンリコース長期
                           8,333         12,472            ―        6,423
           借入金
           リース債務                 810          408          389          344
       【資産除去債務明細表】

       　当連結会計年度期首及び当連結会計年度末における資産除去債務の金額が、当連結会計年度期首及び当連結会計
       年度末における負債及び純資産の合計額の100分の１以下であるため、連結財務諸表規則第92条の２の規定により
       記載を省略しています。
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       （２）【その他】
           当連結会計年度における四半期情報等
     （累計期間）
                      第１四半期          第２四半期          第３四半期         当連結会計年度
     売上高（百万円）                    459,947         1,002,621          1,488,113          2,160,316
     税金等調整前四半期（当期）
                          31,901          82,007          117,842          187,392
     純利益（百万円）
     親会社株主に帰属する四半期
                          22,369          57,847          82,923          128,582
     （当期）純利益（百万円）
     １株当たり四半期（当期）
                          32.42          83.82          120.23          186.53
     純利益（円）
     （会計期間）

                      第１四半期          第２四半期          第３四半期          第４四半期
     １株当たり四半期純利益
                          32.42          51.41          36.39          66.35
     （円）
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     ２【財務諸表等】
       （１）【財務諸表】
        ①【貸借対照表】
                                                   (単位：百万円)
                                   前事業年度              当事業年度
                                 (2018年１月31日)              (2019年１月31日)
      資産の部
       流動資産
                                        145,764              162,045
         現金預金
                                           93              236
         受取手形
                                         29,576              31,276
         完成工事未収入金
                                         3,499              2,229
         不動産事業未収入金
                                         ※３ 539
                                                          -
         有価証券
                                         1,861              2,418
         未成工事支出金
                                        ※２ 76,493             ※２ 62,501
         分譲建物
                                       ※２ 200,901             ※２ 183,631
         分譲土地
                                         34,905              37,043
         未成分譲土地
                                         2,839              3,163
         半製品
         原材料                                 1,970              2,058
                                           758              864
         仕掛品
                                           808              856
         貯蔵品
         前渡金                                  466              297
                                         6,724              7,147
         前払費用
                                         6,510              2,010
         短期貸付金
                                         14,114              15,745
         未収入金
                                         21,602              19,152
         繰延税金資産
                                         13,654              13,632
         その他
                                         △ 882            △ 1,075
         貸倒引当金
                                        562,203              545,237
         流動資産合計
       固定資産
         有形固定資産
                                       ※２ 203,859             ※２ 208,005
          建物
                                       △ 109,908             △ 110,078
            減価償却累計額
            建物（純額）                             93,951              97,927
                                        ※２ 13,135             ※２ 13,518
          構築物
                                        △ 10,324             △ 10,358
            減価償却累計額
            構築物（純額）                              2,810              3,160
                                        ※２ 58,124             ※２ 59,674
          機械及び装置
                                        △ 50,300             △ 52,064
            減価償却累計額
            機械及び装置（純額）                              7,824              7,610
                                         ※２ 580
          車両運搬具                                               582
                                         △ 535             △ 502
            減価償却累計額
            車両運搬具（純額）                               45              80
                                        ※２ 23,734             ※２ 23,758
          工具、器具及び備品
                                        △ 21,214             △ 21,101
            減価償却累計額
            工具、器具及び備品（純額）                              2,520              2,657
                                     ※２ , ※４ 283,836           ※２ , ※４ 267,649
          土地
                                           647             1,192
          リース資産
                                         △ 436             △ 466
            減価償却累計額
            リース資産（純額）                               210              726
                                                      ※２ 11,942
                                         20,002
          建設仮勘定
                                        411,200              391,754
          有形固定資産合計
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                                                   (単位：百万円)

                                   前事業年度              当事業年度
                                 (2018年１月31日)              (2019年１月31日)
         無形固定資産
                                           16              16
          工業所有権
                                         1,608              1,608
          借地権
                                        ※２ 8,005             ※２ 8,862
          ソフトウエア
          施設利用権                                 57              64
                                           111              111
          電話加入権
                                         9,799              10,664
          無形固定資産合計
         投資その他の資産
                                       ※４ 109,896             ※４ 88,038
          投資有価証券
                                        475,311              479,560
          関係会社株式
                                         17,190                 -
          関係会社社債
                                        ※４ 9,690
                                                        9,009
          その他の関係会社有価証券
                                         1,778              1,743
          長期貸付金
                                         4,987              4,026
          従業員に対する長期貸付金
                                         27,062              24,329
          関係会社長期貸付金
                                         17,729              17,568
          敷金及び保証金
                                           929              754
          長期前払費用
                                            -            3,082
          前払年金費用
                                        ※３ 9,699            ※３ 28,248
          その他
                                        △ 1,425             △ 3,157
          貸倒引当金
                                        672,849              653,204
          投資その他の資産合計
                                       1,093,849              1,055,623
         固定資産合計
                                       1,656,052              1,600,860
       資産合計
      負債の部
       流動負債
                                         12,046               9,371
         支払手形
                                         68,677              53,427
         電子記録債務
                                         18,535              19,758
         買掛金
                                         47,639              46,085
         工事未払金
                                            -            1,950
         短期借入金
                                         15,000              20,000
         1年内償還予定の社債
                                            -            50,000
         1年内返済予定の長期借入金
                                           70              193
         リース債務
                                         1,858              1,844
         未払金
                                         12,002              10,847
         未払費用
                                         16,610              16,795
         未払法人税等
                                         15,195              12,227
         未払消費税等
                                         63,896              68,497
         未成工事受入金
                                         21,844              15,445
         前受金
                                       ※１ 129,362             ※１ 133,863
         預り金
                                         20,638              17,491
         賞与引当金
                                           491              460
         役員賞与引当金
                                         2,739              2,535
         完成工事補償引当金
         資産除去債務                                  595              695
                                           763              273
         その他
                                        447,966              481,763
         流動負債合計
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                                                   (単位：百万円)

                                   前事業年度              当事業年度
                                 (2018年１月31日)              (2019年１月31日)
       固定負債
                                        235,000              215,000
         社債
                                         67,190                 -
         長期借入金
                                           157              591
         リース債務
                                        ※４ 15,345             ※４ 15,572
         長期預り敷金保証金
                                           515              259
         長期未払金
                                         7,411              6,591
         繰延税金負債
                                         28,376              19,936
         退職給付引当金
                                         1,051               946
         資産除去債務
                                           439              701
         その他
                                        355,486              259,597
         固定負債合計
                                        803,453              741,361
       負債合計
      純資産の部
       株主資本
                                        202,591              202,591
         資本金
         資本剰余金
                                        258,344              258,344
          資本準備金
                                        258,344              258,344
          資本剰余金合計
         利益剰余金
                                         23,128              23,128
          利益準備金
          その他利益剰余金
                                         18,000              18,000
            配当準備積立金
                                           511              341
            特別償却準備金
                                        210,800              240,800
            別途積立金
                                         91,469              86,756
            繰越利益剰余金
                                        343,909              369,026
          利益剰余金合計
                                         △ 769            △ 4,035
         自己株式
                                        804,075              825,926
         株主資本合計
       評価・換算差額等
                                         47,761              32,769
         その他有価証券評価差額金
                                         47,761              32,769
         評価・換算差額等合計
                                           761              803
       新株予約権
                                        852,599              859,499
       純資産合計
                                       1,656,052              1,600,860
      負債純資産合計
                                113/135








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        ②【損益計算書】
                                                   (単位：百万円)
                                   前事業年度              当事業年度
                                (自　2017年２月１日              (自　2018年２月１日
                                　至　2018年１月31日)              　至　2019年１月31日)
                                        961,199              917,810
      完成工事高
                                       ※２ 742,940             ※２ 718,217
      完成工事原価
                                        218,258              199,593
      完成工事総利益
      不動産事業売上高                                   208,471              254,709
                                       ※２ 173,960             ※２ 207,203
      不動産事業売上原価
                                         34,510              47,506
      不動産事業総利益
      売上高合計                                  1,169,671              1,172,519
                                        916,901              925,420
      売上原価合計
                                        252,769              247,099
      売上総利益
      販売費及び一般管理費
                                         17,294              16,196
       広告宣伝費
                                         11,478              11,840
       販売促進費
                                         13,188              12,353
       取扱手数料
       貸倒引当金繰入額                                   991             1,973
                                           585              632
       役員報酬
                                         44,294              44,812
       従業員給料手当
                                         9,223              9,445
       従業員賞与
                                         10,932               9,254
       賞与引当金繰入額
                                           491              460
       役員賞与引当金繰入額
                                        △ 2,507             △ 1,792
       退職給付費用
                                         9,414              9,270
       法定福利費
                                         3,415              3,427
       福利厚生費
                                         5,410              5,563
       旅費及び交通費
                                         3,202              3,266
       賃借料
                                           871              883
       光熱費
                                         6,207              6,118
       減価償却費
                                         1,524              1,588
       消耗品費
                                           398              794
       試験研究費
                                           371              638
       調査費
                                           165              140
       保険料
                                         6,284              6,712
       租税公課
                                           973             1,054
       通信費
                                         1,455              1,299
       交際費
                                         ※１ 180             ※１ 180
       商標使用料
                                         8,726              10,063
       雑費
                                       ※２ 154,573             ※２ 156,177
       販売費及び一般管理費合計
                                         98,195              90,922
      営業利益
                                114/135







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                                                            有価証券報告書
                                                   (単位：百万円)

                                   前事業年度              当事業年度
                                (自　2017年２月１日              (自　2018年２月１日
                                　至　2018年１月31日)              　至　2019年１月31日)
      営業外収益
                                        ※３ 3,918             ※３ 3,385
       受取利息
                                        ※３ 23,759             ※３ 25,610
       受取配当金
                                         1,366                -
       為替差益
                                         2,159              3,170
       その他
                                         31,204              32,166
       営業外収益合計
      営業外費用
                                           994              651
       支払利息
                                           690             1,128
       社債利息
                                            -             298
       為替差損
                                           68              669
       固定資産圧縮損
                                           777               -
       社債発行費
                                         2,225              3,076
       その他
                                         4,756              5,823
       営業外費用合計
                                        124,643              117,264
      経常利益
      特別利益
       投資有価証券売却益                                    1            3,110
                                         4,824               219
       関係会社株式売却益
                                         4,825              3,329
      特別利益合計
      特別損失
                                         5,790              7,642
       減損損失
                                         2,823              1,725
       その他の関係会社有価証券評価損
                                        ※４ 1,492             ※４ 1,311
       固定資産除売却損
                                           399              270
       関係会社株式評価損
                                            -              72
       投資有価証券売却損
                                            -              2
       投資有価証券評価損
                                         5,559                -
       貸倒損失
                                         16,065              11,025
       特別損失合計
                                        113,403              109,569
      税引前当期純利益
      法人税、住民税及び事業税                                   22,330              21,917
                                         4,714              7,942
      法人税等調整額
                                         27,044              29,859
      法人税等合計
                                         86,359              79,710
      当期純利益
                                115/135








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                                                            有価証券報告書
       （イ）【完成工事原価報告書】
                            前事業年度              当事業年度
                         （自　2017年２月１日              （自　2018年２月１日
                          至　2018年１月31日）              至　2019年１月31日）
                                                       増減
                                  構成比              構成比
                     注記
                        金額（百万円）              金額（百万円）
           区分
                                  （％）              （％）
                     番号
                             175,344       23.6        167,436       23.3       △7,908
     Ⅰ　材料費
                             468,307       63.0        452,004       62.9      △16,303
     Ⅱ　外注費
                             99,288      13.4        98,777      13.8        △511
     Ⅲ　経費
                             23,819              23,091              △727
        運搬費
                             51,080              51,401               320
        人件費
                             24,389              24,284              △104
        諸口
                             742,940      100.0        718,217      100.0       △24,723
           合計
       （ロ）【不動産事業売上原価明細書】

                            前事業年度              当事業年度
                         （自　2017年２月１日              （自　2018年２月１日
                          至　2018年１月31日）              至　2019年１月31日）
                                                       増減
                     注記             構成比              構成比
           区分             金額（百万円）              金額（百万円）
                     番号             （％）              （％）
     Ⅰ　土地購入費                        58,012      37.8        59,987      42.1        1,975
     Ⅱ　土地造成工事費                        4,562      3.0        4,452      3.1       △109
     Ⅲ　建築材料費                        3,961      2.6        3,287      2.3       △673
     Ⅳ　建築工事外注費                        56,564      36.8        45,157      31.7      △11,406
     Ⅴ　経費                        30,537      19.8        29,471      20.8       △1,065
       受入高合計                     153,637      100.0        142,357      100.0       △11,280
       他勘定振替高                      40,356              35,722             △4,634
       期首分譲建物たな卸高                      54,994              76,493
       期首分譲土地たな卸高                     198,813              200,901
       期首未成分譲土地
                             38,458              34,905
       たな卸高
       期末分譲建物たな卸高                      76,493              62,501
       期末分譲土地たな卸高                     200,901              183,631
       期末未成分譲土地
                             34,905              37,043
       たな卸高
       差引不動産事業売上原価                     173,960              207,203              33,242
      （注）※１　前事業年度の他勘定振替高は、固定資産からの振替40,356百万円です。
            当事業年度の他勘定振替高は、固定資産からの振替35,722百万円です。
        原価計算の方法

         (1）完成工事原価
           工事指図書別の個別原価法により計算しています。
         (2）不動産事業売上原価
          　土地については購入団地別の個別原価法により計算しており、建物については工事指図書別の個別原
          価法により計算しています。
        原価差額の調整
        　各現場における材料費の価額は、予定価額によっているため実際額との差額は原価差額として集計し、
        期末において完成工事原価・不動産事業売上原価及び未成工事支出金・分譲建物に配賦しています。
                                116/135




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        ③【株主資本等変動計算書】
          前事業年度（自　2017年２月１日　至　2018年１月31日）
                                                  (単位：百万円)
                                   株主資本
                        資本剰余金                 利益剰余金
                                        その他利益剰余金
                  資本金
                      資本準備    資本剰余    利益準備                     利益剰余
                      金    金合計    金    配当準備    特別償却    別途積立    繰越利益    金合計
                                   積立金    準備金    金    剰余金
     当期首残高
                  202,591    258,344    258,344     23,128    18,000      681   220,800     78,866    341,476
     当期変動額
      剰余金の配当              －    －    －    －    －    －    －  △ 47,627   △ 47,627
      特別償却準備金の取崩              －    －    －    －    －   △ 170     －    170     －
      別途積立金の積立              －    －    －    －    －    －    －    －    －
      別途積立金の取崩              －    －    －    －    －    －  △ 10,000    10,000      －
      当期純利益              －    －    －    －    －    －    －   86,359    86,359
      自己株式の取得              －    －    －    －    －    －    －    －    －
      自己株式の処分              －    －    －    －    －    －    －   △ 45   △ 45
      自己株式の消却              －    －    －    －    －    －    －  △ 36,253   △ 36,253
      株主資本以外の項目の当期
                    －    －    －    －    －    －    －    －    －
      変動額（純額）
     当期変動額合計
                    －    －    －    －    －   △ 170  △ 10,000    12,603     2,433
     当期末残高             202,591    258,344    258,344     23,128    18,000      511   210,800     91,469    343,909
                    株主資本       評価・換算差額等

                                   新株予約    純資産合
                          その他有    評価・換
                      株主資本             権    計
                  自己株式         価証券評    算差額等
                      合計
                          価差額金    合計
     当期首残高            △ 37,072    765,339     38,084    38,084      694   804,118
     当期変動額
      剰余金の配当              －  △ 47,627      －    －    －  △ 47,627
      特別償却準備金の取崩              －    －    －    －    －    －
      別途積立金の積立
                    －    －    －    －    －    －
      別途積立金の取崩
                    －    －    －    －    －    －
      当期純利益
                    －   86,359      －    －    －   86,359
      自己株式の取得             △ 19   △ 19    －    －    －   △ 19
      自己株式の処分              68    23    －    －    －    23
      自己株式の消却            36,253      －    －    －    －    －
      株主資本以外の項目の当期
                    －    －   9,677    9,677      67   9,744
      変動額（純額）
     当期変動額合計             36,302    38,735     9,677    9,677      67   48,480
     当期末残高              △ 769   804,075     47,761    47,761      761   852,599
                                117/135





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          当事業年度（自　2018年２月１日　至　2019年１月31日）
                                                  (単位：百万円)
                                   株主資本
                        資本剰余金                 利益剰余金
                                        その他利益剰余金
                  資本金
                      資本準備    資本剰余    利益準備                     利益剰余
                      金    金合計    金    配当準備    特別償却    別途積立    繰越利益    金合計
                                   積立金    準備金    金    剰余金
     当期首残高             202,591    258,344    258,344     23,128    18,000      511   210,800     91,469    343,909
     当期変動額
      剰余金の配当              －    －    －    －    －    －    －  △ 54,532   △ 54,532
      特別償却準備金の取崩              －    －    －    －    －   △ 170     －    170     －
      別途積立金の積立              －    －    －    －    －    －   30,000   △ 30,000      －
      別途積立金の取崩              －    －    －    －    －    －    －    －    －
      当期純利益
                    －    －    －    －    －    －    －   79,710    79,710
      自己株式の取得
                    －    －    －    －    －    －    －    －    －
      自己株式の処分              －    －    －    －    －    －    －   △ 61   △ 61
      自己株式の消却              －    －    －    －    －    －    －    －    －
      株主資本以外の項目の当期
                    －    －    －    －    －    －    －    －    －
      変動額（純額）
     当期変動額合計               －    －    －    －    －   △ 170   30,000    △ 4,713    25,116
     当期末残高             202,591    258,344    258,344     23,128    18,000      341   240,800     86,756    369,026
                    株主資本       評価・換算差額等

                                   新株予約    純資産合
                          その他有    評価・換
                      株主資本             権    計
                  自己株式         価証券評    算差額等
                      合計
                          価差額金    合計
     当期首残高              △ 769   804,075     47,761    47,761      761   852,599
     当期変動額
      剰余金の配当
                    －  △ 54,532      －    －    －  △ 54,532
      特別償却準備金の取崩              －    －    －    －    －    －
      別途積立金の積立              －    －    －    －    －    －
      別途積立金の取崩              －    －    －    －    －    －
      当期純利益              －   79,710      －    －    －   79,710
      自己株式の取得            △ 3,374   △ 3,374      －    －    －  △ 3,374
      自己株式の処分              109     47    －    －    －    47
      自己株式の消却              －    －    －    －    －    －
      株主資本以外の項目の当期
                    －    －  △ 14,992   △ 14,992      41  △ 14,950
      変動額（純額）
     当期変動額合計
                  △ 3,265    21,850   △ 14,992   △ 14,992      41   6,900
     当期末残高
                  △ 4,035   825,926     32,769    32,769      803   859,499
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       【注記事項】
       （重要な会計方針）
       １．有価証券の評価基準及び評価方法
        (イ）満期保有目的の債券
          償却原価法（定額法）
        (ロ）子会社株式及び関連会社株式
          移動平均法に基づく原価法
        (ハ）その他有価証券
          時価のあるもの
           決算日の市場価格等に基づく時価法
           （評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価は移動平均法により算定）
          時価のないもの
           移動平均法に基づく原価法
       ２．デリバティブの評価基準及び評価方法

         時価法
       ３．たな卸資産の評価基準及び評価方法

         評価基準は原価法（貸借対照表価額については収益性の低下に基づく簿価切下げの方法）によっています。
        (イ）未成工事支出金、分譲建物、分譲土地、未成分譲土地
          個別法に基づく原価法
        (ロ）半製品、原材料、仕掛品、貯蔵品
          移動平均法に基づく原価法
       ４．固定資産の減価償却の方法

        (イ）有形固定資産（リース資産を除く）
         　建物（建物附属設備を除く）並びに2016年４月１日以降に取得した建物附属設備及び構築物については定額
         法、その他の有形固定資産については定率法を採用しています。なお、耐用年数については法人税法に規定す
         る方法と同一の基準によっています。
        (ロ）無形固定資産（リース資産を除く）
         　定額法を採用しています。なお、耐用年数については法人税法に規定する方法と同一の基準によっていま
         す。但し、自社利用のソフトウエアについては、社内における利用可能期間（５年）に基づく定額法を採用し
         ています。
        (ハ）リース資産
         　所有権移転外ファイナンス・リース取引に係るリース資産については、リース期間を耐用年数とし、残存価
         額を零とする定額法を採用しています。
       ５．外貨建の資産又は負債の本邦通貨への換算基準

         外貨建金銭債権債務は、期末日の直物為替相場により円貨に換算し、換算差額は損益として処理しています。
       ６．引当金の計上基準

        (イ）貸倒引当金
         　債権の貸倒れによる損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権等特定の債権
         については個別に回収可能性を検討し、回収不能見込額を計上しています。
        (ロ）賞与引当金
         　従業員に対し支給する賞与に充てるため、支給見込額のうち、当事業年度に負担すべき額を計上していま
         す。
        (ハ）役員賞与引当金
           役員に対し支給する賞与に充てるため、支給見込額に基づき計上しています。
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        (ニ）完成工事補償引当金
         　建築物の引渡後の瑕疵による損失及び補償サービス費用を補填するため、過去の完成工事及び分譲建物に係
         る補修費等の実績を基準として計上しています。
        (ホ）退職給付引当金
         　従業員の退職給付に備えるため、当事業年度末における退職給付債務及び年金資産の見込額に基づき計上し
         ています。
          ①　退職給付見込額の期間帰属方法
           　退職給付債務の算定にあたり、退職給付見込額を当事業年度末までの期間に帰属させる方法について
           は、給付算定式基準によっています。
          ②　数理計算上の差異及び過去勤務費用の費用処理方法
           　数理計算上の差異は、５年による定額法により按分した額を発生の翌事業年度から費用処理することと
           しています。また、過去勤務費用については、５年による定額法により按分した額を発生した事業年度よ
           り費用処理することとしています。
       ７．収益及び費用の計上基準

         完成工事高及び完成工事原価の計上基準
          ①　当事業年度末までの進捗部分について成果の確実性が認められる工事
             工事進行基準（工事の進捗率の見積りは原価比例法）
          ②　その他の工事
             工事完成基準
       ８．繰延資産の処理方法

         社債発行費
          支出時に全額費用として処理しています。
       ９．ヘッジ会計の方法

        (イ）ヘッジ会計の方法
         　繰延ヘッジ処理を採用しています。なお、為替予約取引及び通貨スワップ取引については、振当処理の要件
         を満たしている場合には、振当処理を採用しています。
        (ロ）ヘッジ手段とヘッジ対象
         　外貨建金銭債権債務及び予定取引をヘッジ対象として、為替予約取引及び通貨スワップ取引をヘッジ手段と
         しています。
        (ハ）ヘッジ方針
         　為替の変動による損失を回避する目的でデリバティブ取引を行っています。なお、為替予約取引は外貨建取
         引高の範囲内に限定しています。
        (ニ）ヘッジ有効性評価の方法
         　ヘッジ手段とヘッジ対象に関する重要な条件等が一致しており、かつキャッシュ・フローが固定されている
         ため、ヘッジの有効性評価を省略しています。
       10．その他財務諸表作成のための基本となる重要な事項

        (イ）退職給付に係る会計処理
         　退職給付に係る未認識数理計算上の差異及び未認識過去勤務費用の会計処理方法は、連結財務諸表における
         これらの会計処理と異なっています。
        (ロ）消費税等の会計処理
         　消費税及び地方消費税の会計処理は、税抜方式によっています。なお、控除対象外消費税等は、発生事業年
         度の期間費用としています。
       （表示方法の変更）

       （損益計算書）
       　　前事業年度において、「営業外費用」の「その他」に含めていた「固定資産圧縮損」は、金額的重要性が増し
        たため、当事業年度より区分掲記しています。この表示方法の変更を反映させるため、前事業年度の財務諸表の
        組替えを行っています。
        　この結果、前事業年度の損益計算書において、「営業外費用」の「その他」に表示していた2,293百万円は、
        「固定資産圧縮損」68百万円、「その他」2,225百万円として組み替えています。
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       （貸借対照表関係）
     ※１　関係会社に対する資産及び負債
     　　区分掲記されたもの以外で各科目に含まれている関係会社に対する資産及び負債は、次のとおりです。
                                前事業年度                  当事業年度
                              （2018年１月31日）                  （2019年１月31日）
     預り金                              109,989百万円                  118,484百万円
     ※２　保有目的の変更

       　前事業年度（2018年１月31日）
        　前事業年度末に「建物」及び「土地」等に計上していた投資不動産40,356百万円を「分譲建物」及び「分譲土
        地」に振替えました。
       　当事業年度（2019年１月31日）

        　前事業年度末に「建物」及び「土地」等に計上していた投資不動産35,722百万円を「分譲建物」及び「分譲土
        地」に振替えました。
     ※３　「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」等の定めに従い供託している資産は、次のとおりです。

                                前事業年度                  当事業年度
                              （2018年１月31日）                  （2019年１月31日）
     有価証券                                539百万円                   ―百万円
     その他（投資その他の資産）                                5,570                  6,630
               計                      6,109                  6,630
     ※４　担保資産及び担保付債務

     　　　担保に供している資産は、次のとおりです。
                                前事業年度                  当事業年度
                              （2018年１月31日）                  （2019年１月31日）
     土地                               2,675百万円                  2,457百万円
     投資有価証券（注）                                320                  321
     その他の関係会社有価証券（注）                                361                   ―
                                     3,356                  2,778
               計
     　（注）投資有価証券及びその他の関係会社有価証券は、出資先の債務に対して担保に供しています。
     　　　担保付債務は、次のとおりです。

                                前事業年度                  当事業年度
                              （2018年１月31日）                  （2019年１月31日）
     長期預り敷金保証金                               1,039百万円                   930百万円
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     ５　偶発債務
       取引先   の金融機関からの借入に対する債務保証は、次のとおりです。
                                前事業年度                  当事業年度
                              （2018年１月31日）                  （2019年１月31日）
                              102,287百万円（        3,388件)         102,576百万円（        3,444件)
     住宅ローン利用による住宅購入者等
                              234,110                  278,379
     関係会社
                              336,398                  380,955
               計
     ６　コミットメントライン契約

       　当社は、運転資金の効率的な調達を行うため、前事業年度末は取引金融機関20社と、当事業年度末においては取引
       金融機関19社とコミットメントライン契約を締結しています。
       　この契約に基づく借入未実行残高等は、次のとおりです。
                                前事業年度                  当事業年度
                              （2018年１月31日）                  （2019年１月31日）
     コミットメントラインの総額                               50,000百万円                  50,000百万円
     借入実行残高                                  ―                  ―
              差引額                       50,000                  50,000
       （損益計算書関係）

     ※１　商標使用料
                前事業年度                            当事業年度
             （自　2017年２月１日                            （自　2018年２月１日
              至　2018年１月31日）                            至　2019年１月31日）
     　積水化学工業㈱との間に締結した標章使用許諾に関する
                                               同左
     　契約に基づき同社へ支払うべきものを計上しています。
     ※２　一般管理費及び当期製造費用には、関係会社からの仕入高が次のとおり含まれています。

                前事業年度                            当事業年度
             （自　2017年２月１日                            （自　2018年２月１日
              至　2018年１月31日）                            至　2019年１月31日）
                         238,913百万円                            237,433百万円
     ※３　営業外収益には、関係会社との取引に係るものが次のとおり含まれています。

                                                 当事業年度
                                前事業年度
                                              （自　2018年２月１日
                            （自　2017年２月１日
                                                至　2019年１月31日）
                             至　2018年１月31日）
                                                      2,722百万円
      受取利息                                3,251百万円
                                    22,058
      受取配当金                                                 23,697
     ※４　固定資産除売却損の資産別内訳は、次のとおりです。

                                前事業年度                  当事業年度
                             （自　2017年２月１日                  （自　2018年２月１日
                              至　2018年１月31日）                  至　2019年１月31日）
     建物                               1,1  36 百万円                553百万円
     構築物                                 30                  21
     機械及び装置                                 77                 162
     工具、器具及び備品                                 25                  20
     土地                                220                  77
     その他                                 2                 475
             計                        1,492                  1,311
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       （有価証券関係）
        子会社株式、関連会社株式及びその他の関係会社有価証券
         前事業年度（2018年１月31日）
                            貸借対照表計上額
               区分                         時価（百万円）           差額（百万円）
                              （百万円）
     関連会社株式                             1,427           2,547           1,120

         当事業年度（2019年１月31日）

                            貸借対照表計上額
               区分                         時価（百万円）           差額（百万円）
                              （百万円）
     関連会社株式                             1,427           1,686            258

      （注）　時価を把握することが極めて困難と認められる子会社株式、関連会社株式及びその他の関係会社有価証券の貸

          借対照表計上額
                                                    （単位：百万円）
                                前事業年度                  当事業年度

              区分
                              （2018年１月31日）                  （2019年１月31日）
     子会社株式                                 454,464                  458,711

                                       19,419                  19,420
     関連会社株式
                                        9,690                  9,009
     その他の関係会社有価証券
      　これらについては、市場価格がなく、時価を把握することが極めて困難と認められることから、上表の「子会社株
      式、関連会社株式及びその他の関係会社有価証券」には含めていません。
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       （税効果会計関係）
          １．繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
                                      前事業年度              当事業年度
                                    （2018年１月31日）              （2019年１月31日）
           繰延税金資産
            販売用不動産評価損                            12,002百万円              10,873百万円
            減損損失累計額                             4,092              6,424
            退職給付引当金                             8,811              6,237
            賞与引当金                             6,335              5,334
            子会社株式評価損                             2,595              2,678
            投資有価証券評価損                             1,547              1,547
            貸倒引当金                             2,399              1,290
            未払事業税                             1,134              1,102
            未払社会保険料                              925              778
                                         3,456              2,838
            その他
            繰延税金資産小計
                                        43,300              39,105
                                        △9,459             △12,341
            評価性引当額
            繰延税金資産合計
                                        33,841              26,764
           繰延税金負債
            その他有価証券評価差額金                           △19,151              △12,839
                                         △498             △1,363
            その他
           　繰延税金負債合計                            △19,650              △14,203
           繰延税金資産と繰延税金負債の純額                             14,190              12,560
             （注）１　評価性引当額の主なものは、投資有価証券評価損及び固定資産の減損損失累計額のうち、
             　　　　　スケジューリング不能と判断したものです。
             　　　２　前事業年度及び当事業年度における繰延税金資産の純額は、貸借対照表の以下の項目に含
             　　　　　まれています。
                                      前事業年度              当事業年度
                                    （2018年１月31日）              （2019年１月31日）
                   流動資産－繰延税金資産                      21,602百万円
                                                      19,152百万円
                   固定負債－繰延税金負債                     △7,411
                                                      △6,591
          ２．法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原因

           となった主要な項目別の内訳
                                      前事業年度              当事業年度
                                    （2018年１月31日）              （2019年１月31日）
                                         30.7％              30.7％
           法定実効税率
           （調整）
            交際費等永久に損金に算入されない項目                              0.6              0.6
                                         △6.0              △6.6
            受取配当金等永久に益金に算入されない項目
                                          0.4              0.4
            住民税均等割等
                                         △0.3               2.6
            評価性引当額の増減額
                                         △1.5              △0.4
            その他
                                         23.9              27.3
           税効果会計適用後の法人税等の負担率
       （企業結合等関係）

        該当事項はありません。
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       （重要な後発事象）
       （持分法適用関連会社の異動（連結子会社化））
         当社は、2019年３月７日開催の取締役会において、当社の持分法適用関連会社である鳳ホールディングス株式
        会社（以下「鳳HD」）（注）を連結子会社化することを決議しました。
         現在、当社が所有する鳳HDのＡ種優先株式には、本年10月１日以降において行使可能となる普通株式への転換
        請求権が付されており、その全てを行使し普通株式に転換することで、当社は既に所有している普通株式（議決
        権比率33.3％）と合わせて、同社に対する議決権比率を45.7％へ引き上げることが可能です。今後、当社は、議
        決権比率が50％超となるよう既存株主から普通株式を取得したうえで、Ａ種優先株式の転換請求権を全て行使
        し、同社を連結子会社化する予定です。
        （注）鳳HDは、株式会社鴻池組の発行済株式全てを保有する持株会社です。
        　詳細は、「第５　経理の状況　１　連結財務諸表等　（重要な後発事象）」に記載しています。
       （譲渡制限付株式報酬制度の導入）

         当社は、2019年３月７日開催の取締役会において、役員報酬制度の見直しの一環として、譲渡制限付株式報酬
        制度（以下「本制度」）の導入を決議しました。本制度に関する議案は2019年４月25日開催の第68回定時株主総
        会において承認可決されました。
        　詳細は、「第５　経理の状況　１　連結財務諸表等　（重要な後発事象）」に記載しています。
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       ④【附属明細表】
       【有価証券明細表】
        【株式】
                銘柄                  株式数（株）            貸借対照表計上額（百万円）
     （投資有価証券）

      （その他有価証券）

       積水化学工業㈱                                10,998,405                  18,609

       積水ハウス・リート投資法人                                 194,750                14,839

       ダイキン工業㈱                                1,169,500                 13,759

       ＴＯＴＯ㈱

                                       2,671,500                 11,260
       ㈱三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ                                5,839,520                  3,407

       ㈱三井住友フィナンシャルグループ                                 608,004                 2,459

       積水樹脂㈱

                                        991,516                 2,031
       センコーグループホールディングス㈱

                                       2,209,411                  1,955
       新日鐵住金㈱                                 662,486                 1,331

       ダイハツディーゼル㈱

                                       2,000,000                  1,322
       その他63銘柄                                8,822,630                 12,718

                計                       36,167,722                  83,694

        【債券】

                銘柄                券面総額（百万円）              貸借対照表計上額（百万円）
     （投資有価証券）

      （満期保有目的の債券）

       社債（１銘柄）                                   120                120

                                           120                120

                計
        【その他】

              種類及び銘柄                   投資口数等（口）             貸借対照表計上額（百万円）
     （投資有価証券）

      （その他有価証券）

       匿名組合出資金（２銘柄）                                   －              1,441

       特定目的会社優先出資証券（１銘柄）                                 27,068                 1,353

       農林中央金庫優先出資証券                                1,115,540                   999

       投資事業有限責任組合出資金（３銘柄）                                   －               429

                計                       1,142,608                  4,223

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       【有形固定資産等明細表】
                                          当期末減価
                                          償却累計額             差引当期末
                 当期首残高      当期増加額      当期減少額      当期末残高             当期償却額
        資産の種類                                   又は償却              残高
                 （百万円）      （百万円）      （百万円）      （百万円）             （百万円）
                                           累計額            （百万円）
                                          （百万円）
     有形固定資産
                        25,091            208,005              8,466
      建物           203,859             20,944             110,078             97,927
                                (120)
      構築物            13,135        826      442     13,518       10,358        297     3,160
                                 (0)
                  58,124
      機械及び装置                  2,012       462     59,674       52,064       2,137      7,610
                                 (0)
      車両運搬具             580       77      74      582       502       36      80
                                            21,101       1,237      2,657
                                     23,758
      工具、器具及び備品            23,734       1,503      1,479
      土地           283,836       19,494      35,681      267,649          －      －    267,649
                               (7,520)
      リース資産             647      618       72     1,192        466       95      726
      建設仮勘定            20,002      20,030      28,089      11,942         －      －    11,942
                  603,920       69,653      87,248      586,324       194,569       12,271      391,754
       有形固定資産計
                               (7,642)
     無形固定資産
      工業所有権              －      －      －      117       101       3      16
      借地権              －      －      －     1,608         －      －     1,608
      ソフトウエア              －      －      －    39,960       31,097       3,112      8,862
      リース資産              －      －      －      90       90      －      －
      施設利用権              －      －      －      178       113       6      64
      電話加入権              －      －      －      111        －      －      111
                                            31,403            10,664
       無形固定資産計             －      －      －    42,068              3,123
                               1,010              816      415
     長期前払費用             2,300       281           1,571                     754
      （注）１　当期増加額の主なものは次のとおりです。
            東京都中野区       建物          10,890百万円       構築物          548百万円
                   工具、器具及び備品            325百万円      機械及び装置          218百万円     （賃貸用不動産）
                                     建設仮勘定          150百万円     （賃貸用不動産）
            大阪市北区       土地           5,333百万円
                                                   （賃貸用不動産）
            東京都渋谷区       土地           5,256百万円
         ２　当期減少額（たな卸資産への振替を含む）の主なものは次のとおりです。
            東京都港区       土地          15,359百万円        建物         2,738百万円      （賃貸用不動産）
         ３　無形固定資産の金額が資産総額の100分の１以下のため、「当期首残高」、「当期増加額」及び「当期減少
           額」の記載を省略しました。
         ４　「当期減少額」欄の（　）内は内数で、減損損失の計上額です。
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       【引当金明細表】
                                     当期減少額        当期減少額
                     当期首残高        当期増加額                         当期末残高
           区分                          （目的使用）         （その他）
                     （百万円）        （百万円）                         （百万円）
                                     （百万円）        （百万円）
     貸倒引当金                   2,307        2,102          48        129       4,232

     賞与引当金                  20,638        17,491        20,638          －      17,491

     役員賞与引当金                    491        460        491         －        460

     完成工事補償引当金                   2,739        2,535        2,739          －       2,535

      （注）　貸倒引当金の当期減少額（その他）は、対象となる債権の回収及び洗替等による取崩額です。
       （２）【主な資産及び負債の内容】

          　連結財務諸表を作成しているため、記載を省略しています。
       （３）【その他】

          　該当事項はありません。
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     第６【提出会社の株式事務の概要】

     事業年度               ２月１日から１月31日まで

     定時株主総会               ４月中
     基準日               １月31日
     剰余金の配当の基準日               １月31日、７月31日
     １単元の株式数               100株
     単元未満株式の買取・売渡               （注）１、２
                     大阪市中央区伏見町三丁目６番３号
     取扱場所
                      三菱ＵＦＪ信託銀行株式会社大阪証券代行部
                     東京都千代田区丸の内一丁目４番５号
     株主名簿管理人
                      三菱ＵＦＪ信託銀行株式会社
     取次所                ―
     買取・売渡手数料               無料
                     当会社の公告方法は、電子公告とします。但し、事故その他やむを得ない事由によっ
                     て電子公告による公告をすることができない場合は、日本経済新聞に掲載して行いま
     公告掲載方法
                     す。
                     電子公告のＵＲＬ         http://www.sekisuihouse.co.jp/company/koukoku.html
                     株主優待贈呈制度を導入しています。　（注）３
                     また、株主優待ポイント制度を導入していましたが、2014年１月31日付の株主に対す
     株主に対する特典
                     る同年４月30日付のポイントの付与をもって廃止しました。但し、付与済のポイント
                     は有効期限まで利用可能です。　（注）４
      （注）１　当社定款には、単元未満株式について、次の権利以外の権利を行使することができない旨を定めています。
          (1）会社法第189条第２項各号に掲げる権利
          (2）会社法第166条第１項の規定による請求をする権利
          (3）株主の有する株式数に応じて募集株式の割当て及び募集新株予約権の割当てを受ける権利
          (4）単元未満株式の買増請求をする権利
         ２　株式等の取引に係る決済の合理化を図るための社債等の振替に関する法律等の一部を改正する法律（平成16
           年６月９日　法律第88号）の施行に伴い、単元未満株式の買取・売渡を含む株式の取扱いは、原則として、
           証券会社等の口座管理機関を経由して行うこととなっています。但し、特別口座に記録されている株式につ
           いては、特別口座の口座管理機関である三菱ＵＦＪ信託銀行が直接取り扱います。
         ３　株主優待贈呈制度は、1,000株以上の当社株式を決算期末現在保有する株主を対象として「魚沼産コシヒカ
           リ」を贈呈する制度で、その概要は以下のとおりです。
          (1）対象者
            毎年１月31日（期末）の株主名簿に記載又は記録された1,000株以上の当社株式を保有する株主としま
            す。
          (2）優待の内容
            毎年10月下旬から11月初旬にかけて、上記(1）の株主に対し、１名当たり５kgの「魚沼産コシヒカリ」
            （新米）を贈呈します。なお、収穫状況等により、贈呈時期の変更あるいは魚沼産以外のコシヒカリ（新
            米）等への変更をさせていただく場合があります。
          (3）実施日
            2008年１月31日の株主名簿に記載又は記録された株主から対象として実施します。
         ４　株主優待ポイント制度は、当社株式の保有株数、保有期間に応じて付与される優待ポイントを、当社グルー
           プとの取引において割引サービスとして利用いただける制度で、その概要は以下のとおりです。但し、2014
           年１月31日付の株主に対する同年４月30日付のポイント付与が最後の付与となります。
          (1）対象者
            毎年１月31日（期末）及び毎年７月31日（中間期末）最終の株主名簿に記載又は記録された株主としま
            す。
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          (2）実施日
            2005年１月31日最終の株主名簿に記載又は記録された株主から対象となり、以下の付与日から利用可能と
            なります。2005年１月31日最終の株主名簿に記載又は記録された株主を対象としたポイントの付与日は、
            2005年４月30日とし、また、2005年７月31日最終の株主名簿に記載又は記録された株主を対象としたポイ
            ントの付与日は、2005年９月30日とします。以後、毎年同様の基準で半期毎に付与します。
          (3）ポイントの付与条件
           ①　ポイント付与の内容
             100株以上所有の株主について、半期毎に100株につき１ポイント付与します。但し、10,000株以上所有
             の場合は、半期で100ポイント付与することを上限とします。
           ②　ポイントの有効期限
             ポイントは付与日から効力を生じるものとし、ポイントの有効期間は付与日の５年後の応当日の前日ま
             でとします。
          (4）ポイントの利用方法
            ポイント利用取引の契約時までに株主から利用申込を頂き、通常価格から値引きされた金額により契約が
            成立した場合は、株主様のポイントを当該ポイント利用数だけ減じます。なお、ポイントがある限り、何
            度でも利用頂けます。
          (5）ポイントの利用対象となる取引
            ポイントは当社並びに規約に定める積水ハウスグループ企業との建築工事請負契約その他の取引に利用で
            きます。但し、利用できる取引内容や値引き上限等の制約があります。
                       対象取引における利用条件                        値引き上限率        換算率
             建築工事請負契約                                   通常見積価格
              工場出荷材による戸建住宅及び共同住宅新築工事（建物と一体で契約す                                  （消費税を除
              る外構・解体工事等を含む）                                  く）の５％
                                                       １ポイント
             ＲＣ造等の上記以外の建物新築工事                                           20,000円
                                                通常見積価格
                                                （消費税を除
             請負代金50万円以上のリフォーム工事（単独で受注した外構工事、解体工
                                                く）の３％
             事等を含む）
             分譲マンション・建売住宅の不動産売買契約
                                                建物部分の販
              ※対象会社以外の第三者が共同売主である分譲マンション・建売住宅の
                                                売価格（消費       １ポイント
               購入を目的とする不動産売買契約には利用できません。但し、建物売
                                                税を除く）の        20,000円
               主を対象会社、土地売主を第三者とする場合は利用可能です。また、
                                                ３％
               土地売買契約には利用はできません。
             不動産売買又は交換の媒介契約（代理契約を含む）
              ※手数料の値引きとなります。                                  媒介手数料
                                                       １ポイント
              ※株主と対象会社の契約が不動産の売買又は交換の代理契約の場合に                                  （消費税を除
                                                        5,000円
               も、利用可能ですが、株主と対象会社の契約が不動産の賃貸の媒介契                                 く）の30％
               約又は代理契約の場合は利用できません。
             建物賃貸借契約
              ※初回賃料からの値引きとなります。                                  当初家賃１ヶ       １ポイント
              ※対象会社との直接の建物賃貸借契約であることがポイント利用の条件                                  月分を限度         2,000円
               となります。
          (6）ポイント利用上の制限等
           ・他の割引制度や値引きとの併用はできません。また、ポイントを保有されている方が、上記対象取引契約
            の当事者である場合にのみ有効となります。
           ・ポイントを相続、譲渡、貸与、担保提供すること等はできません。
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     第７【提出会社の参考情報】

     １【提出会社の親会社等の情報】

       　当社は、親会社等はありません。
     ２【その他の参考情報】

       　当事業年度の開始日から有価証券報告書提出日までの間に、次の書類を提出しています。
      (1）  有価証券報告書                  事業年度        自　2017年２月１日             2018年４月27日
        及びその添付書類                  （第67期）         至　2018年１月31日             関東財務局長に提出。
        並びに確認書
      (2）  内部統制報告書                  事業年度        自　2017年２月１日             2018年４月27日

        及びその添付書類                  （第67期）         至　2018年１月31日             関東財務局長に提出。
     （3）   臨時報告書              企業内容等の開示に関する内閣府令第19条第２項                         2018年４月27日

                      第９号の２（株主総会の議決権行使結果）に基づ                         関東財務局長に提出。
                      く臨時報告書
                      企業内容等の開示に関する内閣府令第19条第２項                         2018年５月17日
                      第２号の２（新株予約権の発行）に基づく臨時報                         関東財務局長に提出。
                      告書
                      企業内容等の開示に関する内閣府令第19条第２項                         2019年４月26日
                      第９号の２（株主総会の議決権行使結果）に基づ                         関東財務局長に提出。
                      く臨時報告書
      (4）  臨時報告書の訂正報告書              2018年５月17日提出の臨時報告書（新株予約権                         2018年６月14日

                      の発行）の訂正報告書                         関東財務局長に提出。
        四半期報告書及び確認書

      (5）                    事業年度        自　2018年２月１日             2018年６月12日
                       （第68期第１四半期）           至　2018年４月30日             関東財務局長に提出。
                          事業年度        自　2018年５月１日             2018年９月13日
                       （第68期第２四半期）           至　2018年７月31日             関東財務局長に提出。
                          事業年度        自　2018年８月１日             2018年12月14日
                       （第68期第３四半期）           至　2018年10月31日             関東財務局長に提出。
        四半期報告書の訂正報告書

      (6）                    事業年度        自　2018年５月１日             2019年４月26日
        及び確認書
                       （第68期第２四半期）           至　2018年７月31日             関東財務局長に提出。
        自己株券買付状況報告書

      (7）                    報告期間        自　2018年９月７日             2018年10月５日
                                  至　2018年９月30日             関東財務局長に提出。
                          報告期間        自　2018年10月１日             2018年11月７日
                                  至　2018年10月31日             関東財務局長に提出。
                          報告期間        自　2018年11月１日             2018年12月７日
                                  至　2018年11月30日             関東財務局長に提出。
                          報告期間        自　2018年12月１日             2019年１月８日
                                  至　2018年12月31日             関東財務局長に提出。
                          報告期間        自　2019年１月１日             2019年２月６日
                                  至　2019年１月31日             関東財務局長に提出。
      (8）  訂正発行登録書                                        2018年４月27日

                                               2018年５月17日
                                               2018年６月14日
                                               2019年４月26日
                                               関東財務局長に提出。
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     第二部【提出会社の保証会社等の情報】
          　該当事項はありません。
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                独立監査人の監査報告書及び内部統制監査報告書
                                                    2019年４月25日

     積水ハウス株式会社
      取締役会　御中
                       EY新日本有限責任監査法人

                        指定有限責任社員

                                            小　　川　　佳　　男　　              ㊞
                                   公認会計士
                        業務執行社員
                        指定有限責任社員

                                            神　　前　　泰　　洋　　㊞
                                   公認会計士
                        業務執行社員
                        指定有限責任社員

                                            仲　　下　　寛　　司　　㊞
                                   公認会計士
                        業務執行社員
     ＜財務諸表監査＞

     　当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づく監査証明を行うため、「経理の状
     況」に掲げられている積水ハウス株式会社の2018年２月１日から2019年１月31日までの連結会計年度の
     連結財務諸表、すなわち、連結貸借対照表、連結損益計算書、連結包括利益計算書、連結株主資本等変
     動計算書、連結キャッシュ・フロー計算書、連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項、その他
     の注記及び連結附属明細表について監査を行った。
     連結財務諸表に対する経営者の責任

     　経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して連結財務諸
     表を作成し適正に表示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない連結財務
     諸表を作成し適正に表示するために経営者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれ
     る。
     監査人の責任

     　当監査法人の責任は、当監査法人が実施した監査に基づいて、独立の立場から連結財務諸表に対する
     意見を表明することにある。当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に
     準拠して監査を行った。監査の基準は、当監査法人に連結財務諸表に重要な虚偽表示がないかどうかに
     ついて合理的な保証を得るために、監査計画を策定し、これに基づき監査を実施することを求めてい
     る。
     　監査においては、連結財務諸表の金額及び開示について監査証拠を入手するための手続が実施され
     る。監査手続は、当監査法人の判断により、不正又は誤謬による連結財務諸表の重要な虚偽表示のリス
     クの評価に基づいて選択及び適用される。財務諸表監査の目的は、内部統制の有効性について意見表明
     するためのものではないが、当監査法人は、リスク評価の実施に際して、状況に応じた適切な監査手続
     を立案するために、連結財務諸表の作成と適正な表示に関連する内部統制を検討する。また、監査に
     は、経営者が採用した会計方針及びその適用方法並びに経営者によって行われた見積りの評価も含め全
     体としての連結財務諸表の表示を検討することが含まれる。
     　当監査法人は、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手したと判断している。
     監査意見

     　当監査法人は、上記の連結財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準
     に準拠して、積水ハウス株式会社及び連結子会社の2019年１月31日現在の財政状態並びに同日をもって
     終了する連結会計年度の経営成績及びキャッシュ・フローの状況をすべての重要な点において適正に表
     示しているものと認める。
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                                                      積水ハウス株式会社(E00143)
                                                            有価証券報告書
     ＜内部統制監査＞
     　当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第２項の規定に基づく監査証明を行うため、積水ハウス
     株式会社の2019年１月31日現在の内部統制報告書について監査を行った。
     内部統制報告書に対する経営者の責任

     　経営者の責任は、財務報告に係る内部統制を整備及び運用し、我が国において一般に公正妥当と認め
     られる財務報告に係る内部統制の評価の基準に準拠して内部統制報告書を作成し適正に表示することに
     ある。
     　なお、財務報告に係る内部統制により財務報告の虚偽の記載を完全には防止又は発見することができ
     ない可能性がある。
     監査人の責任

     　当監査法人の責任は、当監査法人が実施した内部統制監査に基づいて、独立の立場から内部統制報告
     書に対する意見を表明することにある。当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる財
     務報告に係る内部統制の監査の基準に準拠して内部統制監査を行った。財務報告に係る内部統制の監査
     の基準は、当監査法人に内部統制報告書に重要な虚偽表示がないかどうかについて合理的な保証を得る
     ために、監査計画を策定し、これに基づき内部統制監査を実施することを求めている。
     　内部統制監査においては、内部統制報告書における財務報告に係る内部統制の評価結果について監査
     証拠を入手するための手続が実施される。内部統制監査の監査手続は、当監査法人の判断により、財務
     報告の信頼性に及ぼす影響の重要性に基づいて選択及び適用される。また、内部統制監査には、財務報
     告に係る内部統制の評価範囲、評価手続及び評価結果について経営者が行った記載を含め、全体として
     の内部統制報告書の表示を検討することが含まれる。
     　当監査法人は、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手したと判断している。
     監査意見

     　当監査法人は、積水ハウス株式会社が2019年１月31日現在の財務報告に係る内部統制は有効であると
     表示した上記の内部統制報告書が、我が国において一般に公正妥当と認められる財務報告に係る内部統
     制の評価の基準に準拠して、財務報告に係る内部統制の評価結果について、すべての重要な点において
     適正に表示しているものと認める。
     利害関係

     　会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はな
     い。
                                                        以　　上

      ※１．上記は監査報告書の原本に記載された事項を電子化したものであり、その原本は当社が別途保管しています。
       ２．XBRLデータは監査の対象には含まれていません。
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                                                      積水ハウス株式会社(E00143)
                                                            有価証券報告書
                        独立監査人の監査報告書
                                                    2019年４月25日

     積水ハウス株式会社

      取締役会　御中
                       EY新日本有限責任監査法人

                        指定有限責任社員

                                            小　　川　　佳　　男　　              ㊞
                                   公認会計士
                        業務執行社員
                        指定有限責任社員

                                            神　　前　　泰　　洋　　㊞
                                   公認会計士
                        業務執行社員
                        指定有限責任社員

                                            仲　　下　　寛　　司　　㊞
                                   公認会計士
                        業務執行社員
     　当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づく監査証明を行うため、「経理の状

     況」に掲げられている積水ハウス株式会社の2018年２月１日から2019年１月31日までの第68期事業年度
     の財務諸表、すなわち、貸借対照表、損益計算書、株主資本等変動計算書、重要な会計方針、その他の
     注記及び附属明細表について監査を行った。
     財務諸表に対する経営者の責任

     　経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して財務諸表を
     作成し適正に表示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない財務諸表を作
     成し適正に表示するために経営者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
     監査人の責任

     　当監査法人の責任は、当監査法人が実施した監査に基づいて、独立の立場から財務諸表に対する意見
     を表明することにある。当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠
     して監査を行った。監査の基準は、当監査法人に財務諸表に重要な虚偽表示がないかどうかについて合
     理的な保証を得るために、監査計画を策定し、これに基づき監査を実施することを求めている。
     　監査においては、財務諸表の金額及び開示について監査証拠を入手するための手続が実施される。監
     査手続は、当監査法人の判断により、不正又は誤謬による財務諸表の重要な虚偽表示のリスクの評価に
     基づいて選択及び適用される。財務諸表監査の目的は、内部統制の有効性について意見表明するための
     ものではないが、当監査法人は、リスク評価の実施に際して、状況に応じた適切な監査手続を立案する
     ために、財務諸表の作成と適正な表示に関連する内部統制を検討する。また、監査には、経営者が採用
     した会計方針及びその適用方法並びに経営者によって行われた見積りの評価も含め全体としての財務諸
     表の表示を検討することが含まれる。
     　当監査法人は、意見表明の基礎となる十分かつ適切な監査証拠を入手したと判断している。
     監査意見

     　当監査法人は、上記の財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準
     拠して、積水ハウス株式会社の2019年１月31日現在の財政状態及び同日をもって終了する事業年度の経
     営成績をすべての重要な点において適正に表示しているものと認める。
     利害関係

     　会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はな
     い。
                                                        以　　上
      ※１．上記は監査報告書の原本に記載された事項を電子化したものであり、その原本は当社が別途保管しています。
       ２．XBRLデータは監査の対象には含まれていません。
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